Achat bien immobilier à Longvic (21) : 26 annonces

L'agence ORPI Rousseau Immobilier vous propose cet appartement de type 3 à la vente en exclusivité. Sur la commune de Longvic, à proximité immédiates de toutes les commodités (supermarché, écoles et arrêt de bus ligne 6), appartement au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété parfaitement tenue. Le bien se compose d'une entrée desservant un séjour de 21m² ouvrant sur un balconnet, cuisine aménagée et équipée semi ouverte, deux grandes chambres (12,2m² et 11,6m²), salle de bains avec emplacement machine à laver et sèche linge, WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, d'un garage fermé et d'une grande cave saine et facilement accessible. La toiture va être refaite très prochainement (travaux votés et payés par le Vendeur). Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2022 parfaitement entretenue), huisseries double vitrage : excellent DPE en C ! A visiter sans tarder. Référence agence : 332

L'agence ORPI Rousseau Immobilier vous propose cet appartement de type 3 à la vente en exclusivité. Sur la commune de Longvic, à proximité immédiates de toutes les commodités (supermarché, écoles et arrêt de bus ligne 6), appartement au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété parfaitement tenue. Le bien se compose d'une entrée desservant un séjour de 21m² ouvrant sur un balconnet, cuisine aménagée et équipée semi ouverte, deux grandes chambres (12,2m² et 11,6m²), salle de bains avec emplacement machine à laver et sèche linge, WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, d'un garage fermé et d'une grande cave saine et facilement accessible. La toiture va être refaite très prochainement (travaux votés et payés par le Vendeur). Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2022 parfaitement entretenue), huisseries double vitrage : excellent DPE en C ! A visiter sans tarder. Référence agence : 332

Meilleur rendement locatif

125 000 €

1 894 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Longvic (21)

Votre agence ERA Immobilier à Dijon est ravie de vous présenter en exclusivité cet appartement à vendre à Longvic, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement T3 de 66 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 32 m², bénéficiant d'une excellente exposition pour maximiser la lumière naturelle. Son agencement est optimisé grâce à de nombreux rangements intégrés. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier pour un espace de stockage supplémentaire. Une cave complète ce bien. L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commodités : commerces, services, établissements scolaires et transports, rendant la vie quotidienne plus aisée. Ce bien est parfait aussi bien pour un achat appartement Longvic en tant que résidence principale que pour un investissement immobilier. Mandat numéro 5730. Era Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte-d'Or. "Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 311 lots - dont 156 en habitation. Charges annuelles : 2900 euros. Jean-Michel HUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 435231527 - DIJON.

Votre agence ERA Immobilier de Dijon vous propose : À Longvic, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, découvrez cet appartement LONGVIC à vendre. Ce charmant bien traversant de 4 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur, comprend 3 chambres lumineuses, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle de bains avec des toilettes indépendantes, ainsi qu'un dressing ou un espace de rangement. En bon état général, il est également accompagné d'une cave et d'un stationnement collectif extérieur facile d'accès. Un appartement fonctionnel et prêt à être acheté à LONGVIC ! ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte-d'Or. Mandat n°5657 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 311 lots - dont 156 lots habitation. Charges annuelles : 2437 euros. Cédric BELLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479476277 - DIJON.

Laurent Lucas Bonnard vous propose à la vente cette maison à Longvic, Côte-d'Or, en Bourgogne :LONGVIC – MAISON INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES – TERRAIN PISCINABLE 585 m² – GARAGE SOUS-SOL – 299 000 €Située à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette maison individuelle familiale comprend 3 chambres et un superbe terrain plat et piscinable de 585 m².Idéale pour une famille, la maison dispose d'un agréable séjour lumineux, parfait pour les moments en famille, ainsi qu'un véritable espace de travail adapté au télétravail. Les 3 chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour parents, enfants, invités ou salle de jeux.Construite sur 1 étage, cette maison repose sur un sous-sol comportant un garage, pratique pour un stationnement sécurisé et un espace de rangement additionnel. Des places de stationnement sont également disponibles pour les visiteurs.Le terrain entièrement plat représente un atout de taille : piscinable, il offre la possibilité de réaliser un projet de piscine et d'aménager un jardin paysager, un potager ou un espace de jeux pour les enfants.Environnement privilégié : vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec commerces, centre commercial, espaces verts, terrain de jeux et restaurants à proximité. Les familles seront ravies de la proximité de l'École Élémentaire Léon Blum et des écoles primaires. Les déplacements sont facilités grâce aux transports en commun, à un accès rapide à la sortie d'autoroute et à de nombreuses places de stationnement à proximité.Longvic, aux portes de Dijon, offre un cadre de vie très recherché, alliant vie de quartier, services, infrastructures scolaires, et un accès rapide aux grands axes. Avec un assainissement tout à l'égout et une taxe foncière maîtrisée de 1 500 €, cette maison à acheter à Longvic représente une opportunité rare.Une maison fonctionnelle, bien située, avec un fort potentiel extérieur, idéale pour une famille désireuse de s'installer dans un environnement urbain agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement Type 4 / 1er étage avec ascenseur Situé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur, proche de toutes commodités et transports, ce spacieux appartement de type 4 est idéal pour une famille. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'un séjour convivial et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres avec placardsdressing, une salle de douche et un WC séparé. Profitez également d'un balcon agréable, d'une cave et d'un garage, et de nombreuses places de parking à proximité. Un bien complet alliant confort, praticité et accessibilité. Pour plus d'informations contactez-moi ! Cette annonce référence 326097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA THOMASSOT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80027086000029. Prix du bien : 219 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2022 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose à la vente un appartement LONGVIC situé dans un secteur prisé de la Côte-d'Or en Bourgogne, offrant un emplacement privilégié à proximité de grands espaces verts. Cet appartement de type 4, d'une superficie de 72,25 m², est très lumineux et entièrement rénové, ne nécessitant aucun travaux. Au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing, il comprend un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé et trois chambres. Vous pourrez également profiter d'une vaste terrasse de 30 m² orientée au sud, sans vis-à-vis. En complément, cet appartement à acheter à LONGVIC est doté de deux caves et de places de stationnement dans le parking sécurisé de la résidence. Les fenêtres et la porte extérieure sont en PVC avec double vitrage. Le chauffage est collectif au gaz avec un répartiteur et une chaudière récente. Les charges incluent l'eau froide (compteur individuel d'eau), ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts, sans travaux prévus dans la copropriété. Proche de tous les commerces, des arrêts de bus et des écoles. La copropriété compte 79 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 3 200 €, soit 266 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 280 - Greffe de DIJON) David SIMONIN, Entrepreneur Individuel, 06 45 48 95 48 - Réf. 947648.

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien, vous propose une maison individuelle moderne de 163 m2 sur 2 niveaux, située au calme à Longvic, dans le département de Côte-d'Or en région Bourgogne. Avec un terrain de 684 m2, cette maison Longvic à vendre se distingue par son entrée donnant sur un grand salon/séjour lumineux grâce à ses baies vitrées, offrant un accès direct à une terrasse et un jardin orientés plein sud. La cuisine indépendante de 14 m2 et deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle de douche et un toilette indépendant, complètent cet espace de vie. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres (3 de 12 m2 et une de 10 m2) ainsi qu'une spacieuse salle de bain et un wc indépendant. Le jardin, piscinable, possède une grande terrasse et des arbres d'ombrage, sans vis-à-vis. Le garage est équipé d'une porte électrique. Le confort est assuré par un chauffage au sol électrique, une climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, et des fenêtres à double vitrage avec baies vitrées à galandage et volets électriques. Située à proximité des transports en commun et à quelques minutes à pied des commodités telles que supermarchés, petits commerces, médecins et écoles, cette maison est idéale pour un achat maison Longvic. Vous êtes dans un quartier résidentiel tranquille, à quelques minutes en voiture de Dijon. Coup de cœur assuré!

LONGVIC - MAISON INDIVIDUELLE DE 110m2 - 3 CH - TERRAIN DE 430m2 - SOUS-SOLSur la commune de Longvic, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, découvrez cette charmante maison LONGVIC à vendre datant de 1960, accompagnée d'un terrain de 430m2.Ce bien comprend une véranda, une entrée, une grande cuisine fermée, une pièce à vivre lumineuse, 3 chambres, une salle de bains, des wc indépendants et un sous-sol avec garage.Équipée d'une pompe à chaleur et de fenêtres en double vitrage, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Longvic. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 511 551 - Greffe de DIJON) Fabien SERGUES Entrepreneur Individuel 06 75 55 64 49 - Réf.945161

OptimHome Immobilier vous présente un appartement de 32 m² à Longvic, Côte-d'Or, en Bourgogne, idéal pour un premier achat immobilier ou comme investissement locatif rentable. Cet appartement Longvic à vendre est un studio/T1 bis comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée moderne et une salle de bain fonctionnelle. Avec sa surface optimisée, il constitue un logement pratique, parfait pour les étudiants ou les jeunes actifs. Concernant l'aspect financier, un financement est envisageable à partir de 316 €/mois sur 20 ans*. Le potentiel locatif est estimé à 470 €/mois, charges comprises, offrant ainsi une rentabilité attractive avec un faible effort d’épargne. Les atouts de cet appartement incluent sa proximité avec les commerces et les transports, tout en étant situé dans un quartier calme, adapté pour la vie quotidienne. Cet emplacement en fait une belle opportunité pour acheter un appartement à Longvic, que ce soit pour un logement étudiant ou pour un investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Romuald Fougere – OptimHome Immobilier dès aujourd'hui. *Exemple de financement indicatif, sous réserve d'acceptation bancaire. Nombre de lots de la copropriété : 169, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 798€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Romuald FOUGERE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 184 481 Greffe de DIJON) au 06 37 88 32 11 (réf. 592090).

À vendre à Longvic, Côte-d'Or (21), Bourgogne, fonds de commerce de restauration entièrement rénové, attirant une clientèle fidèle, principalement durant la période du déjeuner. Ce local professionnel de qualité dispose de parkings, d'une grande terrasse extérieure et d'un terrain de pétanque. Il peut accueillir 77 couverts en salle et 80 en terrasse. La cuisine est équipée de matériel récent en excellent état, et le chiffre d'affaires est en progression, ce qui en fait une belle opportunité à saisir. Pour tout renseignement sur l'achat de locaux professionnels à Longvic ou la vente de locaux professionnels à Longvic, contactez Tristan Dufou au 06 40 53 05 49.

LONGVIC – Maison Plain-pied - état impeccable – 50 m² de pièce de vie – Terrain 674 m² Dans un quartier calme et résidentiel de Longvic, découvrez cette très belle maison de plain-pied construite en 2002, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Implantée sur un terrain de 674 m², cette maison lumineuse et très fonctionnelle offre un cadre de vie idéal. Vous profiterez d'une superbe pièce de vie de plus de 50 m², composée : d'un salon-séjour de 30 m², d'une véranda de 13 m², d'un bureau de 9 m² (pouvant facilement redevenir une chambre). La maison comprend également : • 2 chambres • 1 salle de bain • 1 salle d'eau • 1 buanderie • 1 belle cuisine équipée Une pièce supplémentaire de 16 m² vous permettra d'aménager selon vos envies salle de jeux, salle de sport, bureau ou chambre supplémentaire. À l'extérieur : - magnifique terrasse bien exposée pour des repas conviviaux - terrain de 674 m² avec possibilité d'installer une piscine - carport avec borne de recharge pour véhicule électrique Prestations techniques : Véranda et huisseries aluminium thermolaqué (2017) Volets aluminium thermolaqué (2024) Climatisation réversible Chauffage électrique DPE : C Une cheminée à foyer fermé apporte confort et chaleur pour vos soirée d'hiver. Maison lumineuse, très facile à vivre et extrêmement bien entretenue. Bien rare sur le secteur. À visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf.944752

Située à LONGVIC, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne, cette maison LONGVIC à vendre est à découvrir rapidement. D'une superficie de 89 m², elle se trouve sur un terrain de 430 m² et allie fonctionnalité, confort et potentiel d'évolution. L'entrée ouvre sur un salon-salle à manger lumineux avec accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce de vie moderne et conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée ainsi que d'un WC indépendant. Le sous-sol complet, qui occupe toute la surface de la maison, est un véritable atout avec son garage, atelier et cave, répondant ainsi à tous vos besoins de stockage et d'aménagement. Le jardin arboré de 430 m² apporte une touche agréable à l'ensemble et est facile d'entretien. Cette maison bien pensée est un endroit agréable à vivre et où il est facile de se projeter. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à LONGVIC, contactez votre conseiller SAFTI : Théo BELLAMY, au Tél. : 0643569364, E-mail : theo.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 979 969 359.

iad France - Stéphane Fichot vous propose: LONGVIC - APPARTEMENT TYPE 4 - DERNIER ETAGE TERRASSE Super appartement de type 4 en dernier étage avec toit terrasse, comprenant : une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, donnant à accès à une 1ere terrasse. La partie nuit est composée de 3 chambres, d'une salle de douche, wc séparés. A l'étage un toit terrasse de 75 m² offrant une vue magnifique. En pièce annexe : 2 places de parking couverte. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33€ par mois (soit 1612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A Longvic, à proximité immédiate des commerces et transports, venez découvrir ce joli appartement en rez-de-chaussée et sa grande terrasse. Vous serez séduits par le salon avec sa grande baie vitrée donnant sur une vaste terrasse donnant sur une rue calme et peu passante, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée a été récemment refaite pour vous offrir un espace pratique et convivial. Enfin, côté nuit vous découvrirez deux jolies chambres et une salle de bains également rénovée récemment. Un garage complète ce bien. www.georisques.gouv.fr

JM5286 : LONGVIC, proche du centre ville, maison indépendante de plain pied de 160m² au sol, sur un terrain de 400m² clos arboré et joliment fleuri. La maison se compose d'un salon-salle à manger de 40m² avec une cheminée, une cuisine aménagée équipée donnant accès directement à la terrasse et au SPA sans vis à vis et au jardin, 2 chambres de plain pied avec placards (+ un bureau), une salle de douche avec une fenêtre. .A l'étage une mezzanine 2 chambres et une salle de douche. Un garage également de plain pied. Chaudière gaz à condensation de 2023 CE C, CC C. Montant estimé des dépenses pour un usage standard 1620-2260 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS : Julien MORANA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien le moins consommateur d'énergie

219 000 €

2 959 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74 m²
• 3 chambres
• 

Longvic (21)

À ne pas manquer, cet appartement à vendre à Longvic offre une surface de 74 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence moderne datant de 2013, dans un quartier calme à Longvic, au coeur du département de la Côte-d'Or en Bourgogne. C'est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Longvic, alliant confort et qualité de vie. L'agencement de l'espace de vie inclut une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, favorisant une atmosphère conviviale. La partie nuit se compose de trois chambres bien pensées, d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que de toilettes indépendantes. Les extérieurs de cet appartement LONGVIC à vendre sont également remarquables, avec deux balcons et un impressionnant toit-terrasse privatif de 68,75 m², idéal pour recevoir ou se détendre aux beaux jours. Le logement est doté d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et comprend deux places de stationnement couvertes. Son emplacement de choix facilite l'accès aux commerces, écoles, transports en commun et services de santé, tout en offrant une liaison rapide vers Dijon et la rocade. DPE : A Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 624 654 - Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel 06 74 00 35 33 - Réf.935720

21600- LONGVIC- EXCLUSIVITE EFFICITY- APPARTEMENT DE 92 m2 - EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de 92m2 au rez de chaussée d'un immeuble de 4 étages au cœur de LONGVIC face à l'école maternelle! Idéalement situé et proches de toutes les commodités ! Au rez de chaussée d'un immeuble SECURISE, CALME et BIEN ENTRETENU, l'appartement se compose d'une entrée avec RANGEMENTS, une cuisine SEPAREE et AMENAGEE, une salle de bain avec BAIGNOIRE, vasque et sèche serviette, un salon de 32m2 LUMINEUX avec RANGEMENTS, de TROIS chambres et un wc séparé avec un point d'eau. Sol en carrelage pour la cuisine et le salon, parquet pour les chambres! Est annexé à la vente, une cave et une place de parking! Le système de chauffage: Chaudière à gaz Assainissement: tout à l'égout Travaux à venir de la copropriété: toiture et façade votées pour 2026 (à la charge du propriétaire actuel) ! DPE : D, tous les diagnostics immobiliers ont été réalisés! FIBRE INSTALLEE au sein de l'immeuble! A DECOUVRIR !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Guerder - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chaumont sous le n°918330812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à LONGVIC, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Située dans le quartier prisé des Pommerets, cette maison familiale de caractère offre 219 m² habitables sur un terrain clos de 749 m². Dans un environnement calme et recherché, cette maison LONGVIC à vendre bénéficie d'une excellente luminosité et d'une absence de vis-à-vis. Avec ses deux extensions intégrées, la maison présente une architecture originale et des volumes généreux, ainsi que des prestations soignées assurant un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux chambres, dont une avec mezzanine et point d'eau. À l'étage, deux autres chambres et une salle de bains complètent l'agencement. Le sous-sol offre une grande pièce aménagée de 45 m², idéale pour divers usages. Profitez également de la belle terrasse, du garage fermé et du jardin arboré. Cette maison à acheter LONGVIC, idéale pour une grande famille ou le télétravail, se trouve à proximité de Dijon, des écoles et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité !

À Longvic, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un investissement locatif. Élevée sur un sous-sol complet, cette propriété est composée de deux appartements actuellement loués, le tout sur un terrain de 629 m². Il n'est pas possible de construire une autre maison sur le même terrain.L'appartement T3 de 72,56 m² au rez-de-chaussée comprend une entrée avec de grands placards, un séjour de 18,99 m² avec accès à une terrasse, une cuisine simple de 15,28 m², une salle de bains avec toilettes, ainsi que deux chambres de 13,38 m² et 10,37 m². La maison est équipée d'une chaudière gaz De Dietrich, de fenêtres à double vitrage, et de la fibre. Le sous-sol complet abrite une cave à vin de 12,80 m², un cellier de 9,75 m² et un double garage avec espace buanderie. Le DPE est évalué à 127 E et 59 E, bail signé le 8 septembre 2022.Le duplex T6 de 117,52 m², au premier étage avec entrée indépendante, offre un séjour traversant de 32,84 m², une cuisine simple de 15,76 m², une chambre de 13,50 m² et une salle de bains avec toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de 9,20 m², 9,12 m², 9,03 m² et 8,81 m², ainsi qu'une salle d'eau. Le système de chauffage est électrique, toutes les fenêtres sont à double vitrage, et la propriété est également équipée de la fibre. DPE évalué à 437 G et 14 C. Un garage récent, réaménagé, et un espace jardin complètent ce bien, avec bail signé le 15 septembre 2009.Située près des écoles maternelles et élémentaires et à proximité d'un club de tennis, cette maison à acheter à Longvic est parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Longvic. Rentabilité brute de 6 % (loyer annuel de 20 400 € pour un prix de 340 000 €). Ce bien vous est présenté par Cyril Bulot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LONGVIC : Maison à acheter Longvic, 4 pièces entièrement rénovée avec des finitions extérieures en cours, située sur un terrain de 585 m2 et dotée d'un sous-sol complet avec garage. Cette maison Longvic à vendre comprend une entrée qui s'ouvre sur une belle pièce à vivre avec balcon exposé Sud et une cuisine ouverte équipée. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements et d'une salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez une chaufferie avec espace buanderie, un coin atelier et une cave. Les murs de séparation des deux parcelles sont en cours de construction. DPE : E. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques de ce bien sont consultables sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez S. Laborier, agence Charles Damidot Immobilier, Tél.: 06.80.47.94.85. Située dans le département Côte-d'Or et la région Bourgogne.

Coup de cœur du secteur

260 000 €

1 818 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

Longvic (21)

Dans un quartier paisible de LONGVIC, Côte-d'Or, en région Bourgogne, cette maison LONGVIC à vendre, d'une superficie de 143 m², nécessite des travaux de rénovation mais possède un grand potentiel. À seulement 10 minutes à pied du parc de la Colombière et à proximité des commerces, cette maison de plain-pied comprend un spacieux salon-salle à manger, une cuisine, quatre chambres, ainsi qu'un second salon menant à une terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le bien dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En sous-sol, un grand garage pour deux véhicules, une buanderie, une cave, une chaufferie et une pièce qui pourrait servir de bureau, sont à votre disposition. Un grenier non aménagé ajoute encore plus d'espace à ce bien. Le terrain de 533 m², agrémenté d'arbres fruitiers, offre une belle terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour les familles ou les projets de rénovation. Pour réaliser votre achat maison LONGVIC, n'attendez plus ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 275 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Théo BELLAMY, Tél. : 0643569364, E-mail : theo.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 979 969 359.

Prix au m² le plus bas

459 000 €

1 067 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 430 m²

Longvic (21)

À vendre, un local d'activité situé dans la zone industrielle de LONGVIC, Côte-d'Or, en Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à LONGVIC, est facilement accessible via l'Autoroute A31 (axe Paris - Lyon) et la Rocade Est, tout en étant proche du centre-ville de Dijon. Avec une surface d'environ 370 m² et édifié sur une parcelle de 1025 m², ce bâtiment offre une multitude d'équipements : portes sectionnelles, pont de 5 tonnes, auvent fermé de 60 m², nombreuses places de parking et terrain à l'arrière. Le bardage est en tôles, et le bien ne contient pas d'amiante. La hauteur sous plafond de 7,50 m permet d'envisager la création d'une mezzanine. Ce local est parfait pour toute activité nécessitant un espace important, un accès facile et une belle hauteur sous plafond. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf.922713