Achat bien immobilier à Marcenais (33) : 14 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

317 700 €

2 648 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Marcenais (33)

Marcennais : Située au calme, venez découvrir cette maison contemporaine sur sous-sol. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse avec une superbe vue, trois chambres dont une suite parentale. Au sous-sol un garage ainsi qu'un appartement a finir de rénover. Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 300000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

COUP DE CŒUR – MAISON T4 MODERNE + PISCINE + GARAGE SUR 1 840 m²Laissez-vous séduire par cette magnifique maison T4 aux lignes modernes, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur une généreuse parcelle de 1 840 m².Dès l'extérieur, le ton est donné : un véritable art de vivre entre élégance et détente. Vous profitez d'un superbe espace paysagé avec piscine, vaste terrasse ensoleillée et pool house idéal pour recevoir famille et amis… ici, chaque journée a un air de vacances.À l'intérieur, la maison offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine :Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieurConfort optimal avec climatisation et poêle pour des ambiances cosy en toute saison3 chambres dont une suite parentale, parfaitement agencéesLes prestations sont au rendez-vous : volumes agréables, circulation fluide et ouverture permanente sur le jardin. Les + qui font la différence :? Terrain rare de 1 840 m²? Piscine + pool house? Exposition idéale? Maison entretenue, prête à vivre? Environnement paisible? Garage et stationnement Un bien coup de cœur, parfait pour une résidence principale ou secondaire… où l'on pose ses valises et on profite. À visiter sans tarder – ce type de bien se fait rare !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 0670882563, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910

Située à 5 minutes de Cavignac et à 10 minutes au Nord de Saint André de Cubzac. Maison individuelle construite en 2006 offrant un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec poêle à bois et la cuisine neuve entièrement équipée , cellier/buanderie pour le côté pratique et 4 chambres avec placards pour toute la famille . Chauffage par pompe à chaleur gainable, garantissant confort et économies d'énergie . Profitez d'un jardin entretenu, d'une terrasse baignée de soleil , d'une piscine rafraîchissante et de places de parking extérieur. Situation idéale: proche d'une école et des transports en commun, facilitant le quotidien . Maison en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2713

Maison à acheter à Marcenais, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison atypique est située dans un véritable havre de paix sur plus de 2 hectares. Elle s'étend sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée, un appartement T2 avec un vaste garage, et aux niveaux supérieurs, une habitation spacieuse comprenant 5 chambres. Ce bien offre calme, espace et un potentiel rare. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,2 %. Prix hors honoraires : 250 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, avec une classe F.

Charmante maison individuelle et traditionnelle à vendre, idéalement située dans un village paisible proche d'une école et des transports en commun . Construite en 1988, cette maison de 96 m² offre un cadre de vie agréable sur un grand terrain constructible . Vous découvrirez un séjour lumineux, une grande cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne . Trois chambres dont 2 avec placards, double vitrage et isolation des combles récentes garantissent confort thermique et tranquillité. État général : correct, laissant place à vos projets de rafraîchissement . La propriété comprend un garage attenant de 21 m² et un garage indépendant de 25 m², ainsi qu'un parking extérieur . Investisseurs ou familles, profitez du potentiel de ce grand terrain constructible pour agrandir ou aménager selon vos envies. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 2708

Propriété équestre à Marcenais. Superbe propriété en pierre de plus de 400 m² à proximité de St André de Cubzac, composée de 12 pièces dont 7 chambres, située dans un environnement calme et préservé. Cette propriété équestre dispose de boxes à chevaux, d'une grange et de nombreuses dépendances. L'ensemble s'étend sur 8 hectares clôturés, parfaitement adaptés à l'accueil des chevaux. Un bien rare alliant charme, volumes et nature, idéal pour un projet familial ou équestre. Contactez-nous au 05 57 43 11 96 ou au 05 56 63 69 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450 et 6070 Euros/an (année de référence 2023)

Coup de cœur du secteur

259 900 €

2 260 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

Marcenais (33)

Située à Marcenais (33620), à 5 minutes de Cavignac cette propriété offre un cadre de vie paisible et recherché en Gironde. Proche des vignobles réputés de la région, le quartier combine harmonieusement tranquillité et accès facile aux commodités. Idéal pour les amateurs de nature et de culture, Marcenais bénéficie d'un environnement préservé tout en étant à proximité de commerces et écoles.Le terrain de 1214 m² de cette maison de plain-pied est mis en valeur par un jardin arboré et une piscine creusée exposée sud-est. Avec 4 places de parking, l'extérieur offre un espace accueillant et bien entretenu, propice à la détente et aux moments en famille.À l'intérieur, la maison de 115 m² propose une belle pièce de vie avec poêle à bois, 4 chambres avec dressing offrant confort et intimité, ainsi qu'un arrière cellier pour plus de rangement. La climatisation réversible gainable assure un climat agréable toute l'année, soulignant le souci du confort des propriétaires. Construite en 2005, cette maison lumineuse et fonctionnelle représente une opportunité rare sur le marché, prête à accueillir chaleureusement ses nouveaux propriétaires.Visite Virtuelle sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008

Située dans la charmante commune de Marcenais (33620), cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement 30 minutes de Bordeaux. Proche des commerces, elle bénéficie d'une localisation pratique alliant tranquillité et commodités à proximité. Idéal pour les amateurs de verdure, le terrain de 1080 m² offre un espace extérieur généreux avec 3 places de parking, un atelier et un carport.Entièrement rénovée en 2024, cette maison en pierre de 140 m² propose une alliance parfaite entre modernisme et authenticité. Avec 2 chambres et 2 toilettes, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Dotée d'un ballon thermodynamique, cette propriété clé en main séduit par son design soigné et sa luminosité. Le mélange harmonieux des matériaux anciens et des équipements contemporains crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.Ce bien de 4 pièces offre une belle distribution des espaces, avec notamment un atelier pour les bricoleurs et une ambiance cosy dans chaque pièce. Les 2 chambres offrent des espaces de repos propices à la détente, tandis que les toilettes supplémentaires garantissent un confort optimal. Grâce à sa superficie généreuse et à sa rénovation récente, cette maison à Marcenais constitue un véritable cocon familial à ne pas manquer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446

Prix au m² le plus bas

231 066 €

1 173 €/m²

Viager

• viager
• 7 pièces
• 197 m²
• 

Marcenais (33)

Découvrez cette propriété à vendre à Marcenais, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de charme, rénovée avec soin, est composée de pierre de taille et de moellons. Avec ses 197 m² habitables, elle dispose d'une véranda attenante, d'un carport pour 4 voitures, d'un box et d'une dépendance aménagée avec salle d'eau. Idéale pour une résidence de vacances, cette propriété offre un cadre paisible, à proximité de Bordeaux (40 minutes) et Libourne (34 km). Offre financière intéressante : - Prix d'achat : 227 502 EUR, sans aléa de rente - Valeur estimée à 297 000 EUR, générant une décote d'occupation de 69 498 EUR. Les charges annuelles comprennent une taxe foncière de 777 EUR. Veuillez noter que dans le cadre d'un achat de propriété à Marcenais, le vendeur reste dans les lieux et vous ne pouvez pas y habiter immédiatement. Un financement bancaire est possible pour cet achat de propriété à Marcenais.

À vendre : maison à Marcenais, Gironde, dans la magnifique région Aquitaine. Votre agence Alpha Constructions vous propose un projet d'achat maison Marcenais avec cette maison neuve d'environ 90 m², conforme à la réglementation RE 2020. Ce bien comprend une belle pièce de vie lumineuse, un espace buanderie, 3 chambres confortables, une salle de bains principale et un WC séparé. Cette maison à acheter à Marcenais est conçue pour allier confort, performance énergétique et fonctionnalité, avec des prestations modernes et une optimisation des espaces. Située dans un emplacement privilégié, vous profiterez de la proximité des commodités telles que les écoles, commerces et services. Nous étudions tous types de projets de constructions. Pour plus d'informations et une étude personnalisée, contactez votre conseiller au 06.15.29.61.13.

33620 MARCENAIS - Vanessa et Frédéric vous présentent ce joli terrain constructible . Et si c'était ici que tout commençait ! Sur un terrain de 1 468 m², au coeur d'un environnement paisible, vous avez la liberté de concevoir la maison qui vous ressemble : un grand salon lumineux, une cuisine ouverte sur la terrasse, un jardin avec piscine? et pourquoi pas une cabane pour les enfants au fond du terrain. Le tout à seulement 95 000 euros HAI après une belle baisse de prix ! Pourquoi ce terrain est idéal ? Surface généreuse pour accueillir une famille et ses projets. Cadre calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer. Collège Philippe Madrelle à Marsas à seulement 5 minutes, un vrai atout pour les parents. Budget accessible, rare pour une telle superficie dans le secteur. A Marcenais, vous profitez de la sérénité d'un village tout en restant proche des commodités et axes principaux. Ce terrain est une opportunité unique pour les familles et primo-accédants qui rêvent d'un projet immobilier sur mesure, sans compromis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour imaginer ensemble votre futur cadre de vie. Exposition Est/Ouest, parfaite pour profiter du soleil du matin au soir, idéale pour une maison lumineuse avec jardin ensoleillé. Viabilisation à prévoir (réseaux à proximité). Zone constructible offrant de nombreuses possibilités d'implantation selon vos envies de projet (maison de plain-pied, avec piscine, etc.). Prix : 95 000 euros HAI dont 8 636 euros d'honoraires agence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au 0658055370 ou par courriel à f.fortune@proprietes- privees.com ou Vanessa FORTUNÉ CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 / 852 838 408 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN- SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boé>e, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN- SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :415921 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - .

Votre agence Alpha Constructions vous propose ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 530 m². Terrain vendu viabilisé en eau, électricité et égout. Situé dans un petit lotissement, ce terrain offre un cadre de vie agréable. Accès rapide vers Bordeaux et les axes principaux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller au O6.15.29.61.13

Situé dans la charmante commune de Marcenais (33620), ce terrain à bâtir offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, cette localité dynamique propose un environnement propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Avec ses surfaces verdoyantes et ses paysages pittoresques, Marcenais est un lieu idéal pour envisager la construction de votre future demeure.D'une surface habitable de 640 m², ce terrain entièrement viabilisé représente une opportunité unique pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Doté d'une superficie idéale pour implanter une maison, ce terrain est prêt à accueillir une construction comprenant 3 chambres dont une suite parentale. À un prix attractif de 240 000 €, incluant le coût du terrain, cette parcelle constitue une toile vierge pour réaliser le projet de maison de vos rêves, offrant ainsi un cadre de vie serein dans un environnement de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446

Situé dans la charmante commune de Marcenais (33620), ce terrain offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, cette localité dynamique propose un environnement propice à une vie de qualité, tout en restant à proximité des axes routiers pour faciliter les déplacements.D'une surface habitable de 646 m², ce terrain entièrement viabilisé à Marcenais constitue une opportunité rare pour la construction d'une résidence sur mesure. Avec la possibilité d'implanter une maison clé en main de trois chambres, dont une suite parentale, ce terrain libre de constructeur offre un potentiel de personnalisation attrayant. De plus, le prix compétitif de 240 000 € en neuf sous décennale sous dommage ouvrage en fait un investissement sûr et avantageux pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446