Achat bien immobilier à Maumusson-Laguian (32) : 636 annonces

Si vous recherchez une maison à acheter à MAUMUSSON-LAGUIAN, ne manquez pas cette belle opportunité. Située dans le Gers, au cœur de la région Midi-Pyrénées, cette maison lumineuse de 130 m², construite en 2003, saura vous séduire avec son cadre de vie paisible. Implantée dans un village viticole pittoresque, elle offre des vues dégagées sur les coteaux et la chaîne des Pyrénées, apportant une touche de sérénité à votre quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser la maison selon vos goûts. La pièce de vie principale, de 50 m² et orientée plein sud, reçoit une lumière naturelle abondante, tandis que la cuisine ouverte de 12 m² vous permettra de créer un espace convivial sur-mesure. La maison dispose également de 4 chambres et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, le tout de plain-pied pour un confort optimal. Un sous-sol complet de 150 m², incluant une entrée indépendante et un point d'eau, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets futurs. Implantée sur un terrain de 3 280 m², cette propriété garantit un extérieur dégagé avec de belles vues sur la campagne et les Pyrénées, un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 170 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Nathalie LAARMAN, au 0645836199 ou par e-mail à nathalie.laarman@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'AUCH sous le numéro 811803287.

Coup de cœur du secteur

173 900 €

945 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 184 m²
• 4 chambres
• 

Maumusson-Laguian (32)

iad France - Mylene Delrieu vous invite à découvrir cette maison à acheter à Maumusson-Laguian, située dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme, s'étendant sur 184 m², offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur cocon dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée menant à un bureau spacieux de 25 m², deux chambres, un séjour et une cuisine de 22 m² attenante, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un grenier mansardé aménageable vous attendent (idéal pour une chambre, une salle de jeux ou un bureau). L'ensemble immobilier est complété par plusieurs dépendances, notamment des granges, un ancien poulailler, un box pour animaux et un hangar, ainsi que des espaces anciennement dédiés au stockage et à la dégustation, offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire tel qu'un appartement ou des chambres d'hôtes. Le tout est érigé sur un terrain de 10 310 m² comprenant un petit bosquet. Pour les intéressés par la vente de maisons à Maumusson-Laguian, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

À la recherche d'un achat maison MAUMUSSON LAGUIAN ? Ne manquez pas cette ferme offrant un potentiel remarquable de plus de 170 m², idéalement située près de Riscle et à 20 minutes d'Aire sur l'Adour. Cette maison à vendre à MAUMUSSON LAGUIAN se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon spacieux, de 5 chambres, d'une salle de bains et de toilettes. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'un peu plus d'un hectare, d'une ambiance calme, ainsi que de plusieurs dépendances, d'un préau, d'un carport, d'une souillarde et de chais. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.1% du prix hors honoraires de 164333 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison à acheter à Maumusson Laguian, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Construite en 2003, cette maison lumineuse de 130 m² vous séduira par son cadre paisible, au cœur d'un charmant village viticole avec une vue imprenable sur les coteaux et les Pyrénées. Un espace de vie agréable : La grande pièce de vie de 50 m², orientée plein sud, bénéficie d'une luminosité parfaite tout au long de la journée. La cuisine ouverte de 12 m² est à personnaliser selon vos goûts, pour en faire un espace chaleureux. Une sortie cheminée est déjà disponible pour l'installation d'un poêle ou d'une cheminée. Un coin nuit accueillant : Ce bien comprend 4 chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, tout cela de plain-pied, idéal pour une vie de famille confortable. Un sous-sol polyvalent : Le sous-sol intégral de 150 m² (hauteur 2,13 m) possède une porte de garage ainsi qu'une entrée indépendante, avec un point d'eau incluant une douche et un lavabo. Parfait pour le rangement, un atelier ou un projet d'aménagement futur. Un terrain spacieux pour profiter de la nature : Sur une parcelle de 3 280 m², vous apprécierez l'espace extérieur dégagé, avec une vue apaisante sur la campagne environnante et les Pyrénées. Les atouts de cette maison incluent : une pompe à chaleur récente, un DPE classé C, et un calme absolu avec très peu de passages. Idéalement située à 10 minutes de Riscle et 20 minutes de Garlin et Aire-sur-l'Adour, cet emplacement pratique vous permet de bénéficier d'une vie tranquille tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 988 133 - Greffe de PAU) Carole DELANCHY Entrepreneur Individuel 06 11 27 04 69 - Réf.924086.

À quelques minutes d'Aire sur l'Adour, laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine de 2009, parfaitement entretenue. Vous découvrirez dès l'entrée une superbe pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Un cellier complète cet espace fonctionnel. Côté nuit, la maison offre 3 chambres confortables, dont une avec douche, ainsi que de nombreux rangements intégrés dans chaque pièce. À l'extérieur, le charme opère tout autant avec un terrain soigné et arboré, une terrasse donnant sur une piscine sécurisée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison clé en main, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Référence agence : 4971

Maison de village composée de deux parties, l'originale datant de 1870 et la nouvelle partie de 1970. Propre et compacte, idéale pour unepetite famille. Petit jardin en cour et allée goudornnée pour trois voitures. Cuisine équipée avec plaque de cuisson et four. Buanderie et grand salon/salle à manger avec portes-fenétres doubles. Une chambre parentale et deux petites chambres, toutes deux avec placards intégrés. Bureau Salle de bain. Grande véranda.

À Beaumarches, maison des années 80 de 190 m² habitables sur un terrain de 900 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel, avec terrasse couverte orientée ouest. Construite en 1982 elle se compose de : Au rez-de-chaussée : -un salon/salle à manger lumineux ; -une cuisine indépendante ; -un WC indépendant. -quatre chambres, toutes équipées de rangements ; - une salle de bain avec baignoire. Au sous-sol : -un sous-sol total de la même superficie que la maison permettant de stationner plusieurs véhicules ; -un espace atelier, idéal pour un artisan ou une activité professionnelle ; -une buanderie avec tous les raccords d'eau ; -une salle d'eau avec douche ; -un WC ; -une cinquième chambre. La maison dispose d'un chauffage par climatisation réversible (pompe à chaleur air/air installée en 2006) avec plusieurs splits, assurant un confort en toutes saisons. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 900 m², facile d'entretien, ainsi que d'une terrasse confortable et couverte, exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Bien fonctionnel et polyvalent, parfait pour une famille ou un projet professionnel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir rapidement ! Jazz CUBOTA – Agent commercial (EI) RSAC Auch n°912 337 003 Référence agence : 4973

Proche secteur circuit automobile de Nogaro, Marciac, Eugénie-les-Bains. Frédérique Hervé de l’agence Sélection Habitat vous présente cette superbe propriété touristique, située au cœur de la Gascogne, aux portes du Gers. Déjà en activité avec un excellent taux de remplissage, elle fonctionne en gîtes et chambres d’hôtes et offre une rentabilité immédiate, sans travaux à prévoir. Composée de trois bâtisses pleines de charme, elle offre un potentiel d’accueil rare dans un cadre paisible : cour intérieure, jardin soigné, terrasses, verrière, bassin, fontaine, piscine au sel, spa 6 places, et un garage de 50 m². La propriété accueille les pèlerins en route vers Saint-Jacques de Compostelle, qui trouvent ici une étape ressourçante et conviviale. Répartition des hébergements : La Bastide (env. 400 m²) – 5 chambres d’hôtes sur 3 niveaux, dont une suite de 72 m² et une suite romantique avec vue, effet 'waou' garanti. Maison indépendante (90 m²) – 2 chambres, 2 salles de bain, jardin et cour privative, idéale pour un gîte. Longère en galets (160 m²) – 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, grande pièce de vie, idéale pour accueillir familles et groupes (jusqu’à 14 couchages). Atouts techniques : Chauffage gaz, climatisation réversible, chauffage au sol, poêle à bois, puits avec pompe (pour la piscine et le spa). Une propriété chaleureuse, clé en main, parfaitement entretenue, prête à accueillir vos hôtes dans les meilleures conditions. Dossier complet disponible sur demande : photos, plans, visite virtuelle.

Située à l'abri des regards au bout d'un chemin, cette maison gasconne de 1787 à Plaisance, dans le Gers, est un bien rare qui s'offre à l'achat. Perchée sur les coteaux, elle offre une vue dégagée sur le vallon, dans un cadre où le silence et la nature se rencontrent. La présence d'une source et d'un étang accentue le charme de cette propriété presque intemporelle. D'une surface d'environ 180 m² habitables, cette maison à vendre se distingue par ses volumes généreux, son plafond haut et ses matériaux anciens tels que les tomettes d'origine et le parquet ancien. À l'étage, vous trouverez une chambre de 25 m², une pièce attenante pouvant devenir une suite parentale, et des combles partiellement aménageables. À l'extérieur, une ancienne maison de domestique et une grande dépendance de 250 m² constituent un potentiel de projet considérable : atelier, espace de réception ou stockage. Cette maison à acheter à Plaisance s'adresse aux acquéreurs passionnés de rénovation souhaitant redonner vie à une bâtisse chargée d'histoire. Les travaux à envisager sont globaux, incluant la toiture, l'isolation, et l'électricité, et permettront de personnaliser l'intérieur selon vos envies. Le terrain, naturel et en pente douce, invite à imaginer des aménagements paysagers, une piscine, tout en conservant l'authenticité du lieu. Rare par son isolement, sa vue panoramique et sa source, ce bien représente une occasion unique de créer une résidence de caractère en harmonie avec le paysage gersois. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Dream Immo : Laurent Grino, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 480729326.

Découvrez cette maison à vendre à AIGNAN, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied, bâtie en 2023, dispose d'un toit terrasse et se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les chambres bénéficient de baies vitrées exposées au sud, offrant un accès direct à la terrasse. L'habitation est dotée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, avec des volets roulants électriques pour un confort optimal. De nombreux placards intégrés et un local cellier extérieur ajoutent au côté pratique de la maison. La terrasse couverte de 28 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées, inclut également une cuisine d'été et un four à bois. Le terrain de 958 m2 est entièrement clôturé avec un accès sécurisé via un portail équipé d'un interphone avec système vidéo. L'assainissement est collectif. Située aux abords de la charmante ville d'Aignan, cette maison offre un cadre de vie agréable proche des services, commerces, ainsi que d'une école et d'un collège. La rue est calme et propose une belle vue sur la campagne environnante. Pour toute information complémentaire et découvrir cette opportunité d'achat maison AIGNAN, contactez Véronique Thieux Louit au 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.948082

Bien le moins consommateur d'énergie

319 000 €

1 833 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 174 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Maumusson-Laguian (32)

Située dans un cadre naturel d'exception à quelques minutes d'Aignan, cette belle maison à vendre d'environ 112 m2 vous propose un art de vivre alliant sérénité et confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse et harmonieuse, incluant une cuisine contemporaine entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos proches. La partie nuit comprend quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, garantissant intimité et bien-être pour toute la famille. Un espace buanderie fonctionnel, pensé pour le quotidien, vient compléter ce bien. À l'extérieur, la propriété se distingue par une magnifique piscine, une élégante terrasse avec pergola et une vue dégagée sur la campagne environnante, créant un cadre de vie apaisant. De plus, un vaste garage/atelier double de 65 m2 avec mezzanine est idéal pour les passionnés ou pour le rangement. Nichée sur un terrain de près de 6 800 m2, cette maison à acheter à Aignan allie espace, tranquillité et proximité des commodités de la ville, offrant ainsi un bien d'exception.

Cette maison à vendre à Aignan, située au cœur du Gers en Midi-Pyrénées, saura charmer les primo-accédants et les jeunes couples en quête d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Aignan est une commune dynamique et prisée, renommée pour son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et ses écoles, tout en étant nichée au sein du vignoble de l'Armagnac, un cadre naturel idéal pour allier tranquillité et vie quotidienne pratico-pratique. Avec une surface habitable d'environ 93 m², totalisant 116 m² avec une pièce supplémentaire, cette maison répartie sur deux niveaux vous propose des espaces généreux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour, parfait pour des moments conviviaux en famille, ainsi qu'une véranda orientée plein sud pour profiter de la lumière naturelle pendant toute l'année, complétée par une cuisine séparée facilitant l'organisation. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, idéal pour une vie de famille. Établie sur un terrain clos de 315 m², cette maison facile à entretenir est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations incluent des menuiseries double vitrage, un chauffage au gaz de ville avec une chaudière performante et un état général très satisfaisant. Ce bien représente une excellente opportunité d'achat maison Aignan, à ne pas laisser passer. Disponible à la visite sans tarder ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur.

Prix au m² le plus bas

215 000 €

943 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 228 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Maumusson-Laguian (32)

Au coeur d'un charmant village du Gers, découvrez cette élégante maison de caractère du XIX? siècle, offrant environ 228 m2 habitables, alliant authenticité, volumes généreux et beau potentiel d'aménagement. L'un de ses atouts les plus rares : un canal longeant le jardin, apportant une touche bucolique unique et un cadre de vie apaisant, propice à la détente. La maison séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et son cachet préservé. Partiellement rénovée, elle s'organise sur deux niveaux selon une distribution typiquement gasconne. Dès l'entrée, un vaste hall central dessert deux belles pièces de réception : à droite, une salle à manger chaleureuse avec cheminée (23m2), et à gauche, un salon (21m2) également agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Dans le prolongement, vous trouverez : à gauche, une pièce (22m2) aménagée en buanderie avec accès direct au jardin arrière (possibilité de l'aménager en chambre parentale au rez-de-chaussée), à droite, une cuisine (21m2) ouvrant elle aussi sur l'extérieur. Un élégant escalier mène à l'étage, où un vaste palier distribue les espaces nuit. Côté gauche, deux grandes chambres (21m2 et 22m2) avec placards intégrés offrent de beaux volumes et une agréable luminosité. Côté droit, une troisième chambre (22m2) avec rangement se distingue par un élément aussi discret qu'ingénieux : un placard dissimulant une salle d'eau privative. L'étage est complété par une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Attenante à la maison, une vaste grange de 66m2 env., en galets de rivière, à rénover, offre un fort potentiel d'aménagement (garage, atelier, extension ou projet touristique). Un second grand garage de 46m2 env. complète l'ensemble. À l'extérieur, les jardins arborés invitent à la détente, avec la présence du canal en lisière de propriété, renforçant le charme et la singularité du lieu. Un second jardin (600m2) non attenant complète l'ensemble. idéal si vous souhaitez y implanter un verger ou un potager. Tous les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied ou à vélo via une voie verte, et se trouvent à seulement quelques minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique tout en conservant un environnement paisible. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité de Marciac (célèbre pour le Festival Jazz in Marciac), de Nogaro (et son Circuit Paul Armagnac), ainsi que de Madiran et de ses vignobles réputés. Elle se situe également à moins de 2h30 de l'Atlantique, des Pyrénées et de l'Espagne. Les atouts : Environnement bucolique avec canal Charme de l'ancien (poutres, cheminées, volumes) Maison de caractère avec fort potentiel Dépendances importantes Situation idéale entre nature, tourisme et art de vivre Un bien rare, parfait en résidence familiale, maison de vacances ou projet touristique.

Coup de cœur du secteur

315 000 €

1 837 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 171,52 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Maumusson-Laguian (32)

Découvrez une maison de caractère à Garlin, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette maison à vendre, datant de 1871, a été entièrement rénovée pour fusionner authenticité et confort moderne. Avec 4 chambres et un terrain de 2160 m², elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux.À l'intérieur, vous serez séduit par de grands volumes et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de 50 m² est parfaite pour recevoir, tandis que la cuisine indépendante de 13,46 m² est à la fois conviviale et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un dressing et une vaste salle d'eau.Cette maison à acheter à Garlin présente aussi des espaces supplémentaires idéaux pour tous vos projets : un sous-sol de 99 m², un bureau indépendant de 11 m², et un abri voiture de 47 m². L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un parc arboré, une piscine maçonnée de 5x10 m, un pool house de 46 m², ainsi qu'une grande terrasse couverte de 43 m², le tout offrant une belle vue sur les Pyrénées.Les équipements modernes incluent un chauffage par pompe à chaleur et une climatisation réversible. Située en campagne, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes des commerces de Garlin, dans un cadre calme et préservé.Ce bien est idéal pour les amoureux de l'ancien rénové, en tant que résidence principale ou secondaire, et il séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité. N'attendez plus pour découvrir cette maison unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Située à Castelneau-Rivière-Basse, à proximité du Gers, cette charmante maison de 151 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Implantée sur un terrain spacieux de 1825 m², cette propriété bénéficie d'un jardin agréable et d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La maison se compose de 3 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, offrant une configuration pratique et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire. Vous trouverez également un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, apportant un espace de rangement et de préparation supplémentaire très apprécié. Côté confort, le bien dispose de 2 salles de bains, permettant de répondre aux besoins du quotidien avec praticité. L'ensemble de la maison séduit par ses volumes, son potentiel et son environnement calme. Cette maison à Castelneau-Rivière-Basse est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison avec jardin, une vue dégagée, et un grand terrain proche du Gers. Parfait pour un projet immobilier à la campagne tout en restant à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Era Val d'Adour au 05 82 15 01 69 Jules HOURCADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932777873 - .

Découvrez cette maison gasconne en pierre de 302 m2 située à PLAISANCE, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. À proximité d'une petite ville dynamique avec commerces et animations, cette propriété allie charme de l'ancien (pierre, colombage, terres cuites) et espaces extérieurs conviviaux pour accueillir famille et amis. L'entrée se fait par un grand couloir qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. À gauche, vous trouverez un spacieux séjour de 56 m2 avec une cheminée ouverte, une salle à manger et une cuisine, tous deux donnant accès à une terrasse couverte exposée au sud, idéale pour des moments de détente autour d'un barbecue. De l'autre côté, un couloir mène à une chambre avec salle de bains attenante et un WC indépendant. À l'étage, un escalier en bois avec une belle cage d'escalier en colombages vous mène à un large palier qui dessert trois autres chambres, une bibliothèque, une pièce avec sauna, un bureau et un WC. La suite parentale au sud bénéficie d'une salle d'eau privative avec douche et meuble vasque. Une seconde salle de bains est accessible depuis la chambre nord ainsi que la bibliothèque. Les locaux techniques, accessibles depuis la salle à manger, mènent à un garage. Le jardin, riche en essences variées, procure une agréable fraîcheur en été, tandis qu'une piscine accompagnée de sa terrasse offre une vue plaisante sur la maison. Les dépendances (349 m2) sont parfaites pour profiter des journées d'été, incluant un hangar en pierre avec une belle charpente qui abrite un terrain de pétanque et une table de ping-pong. D'autres dépendances en colombages, utilisées comme atelier, allient charme et praticité. Pour plus d'informations sur cet achat Maison à PLAISANCE, contactez-nous au 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Garlin, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison de maître datant de 1700 offre environ 350 m² habitables, à seulement 5 minutes de Saint Mont et à 40 minutes de Pau. Dans un cadre paisible, face aux Pyrénées, cette propriété séduira les amateurs de nature avec son chemin privé, ses vignobles voisins et des vues panoramiques sur 150 km. La maison dispose d'un grand hall d'entrée, de deux salons avec cheminées, d'une grande cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une véranda, d'un bureau, de quatre chambres et de deux salles de bains. Bien que la toiture soit récente, des travaux d'électricité, de décoration et de chauffage sont à prévoir. Vous bénéficierez également de grandes dépendances (anciens chais à vin) ainsi que d'une cour intérieure sur un terrain de 9000 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Garlin.

iad France - Vivian Medina-Gonzalez vous propose: Vous aimez le charme de l'ancien et le confort moderne ? N'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison des années 1800 rénovée de 97m² au sol sur 2500m² de terrain sur PORTET, située seulement à 5 min de Diusse, 8 min de Garlin, 15 min de Aire sur l'Adour où vous retrouverez toutes les commodités (écoles, commerces, transports, etc...) Vous trouverez au RDC un lieu de vie d'environ 60m² avec un salon de 28m² desservant une cuisine séparée semi - équipée de 9,6m², d'une chambre de 13m² avec dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC, à l'étage un petit dégagement desservant 2 chambres de 9,15m² (13m² de surface au sol) et d'un deuxième WC. **Avantages: - Assainissement en micro station - Garage - Terrasse de 25m² exposée sud, offrant une belle luminosité - Un puit alimenté et fonctionnel pour l'entretien des plantations **Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison.** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivian Medina-Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949849277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - Terrain à bâtir de 2 700 m² avec vue campagne et Pyrénées + garage 60 m² Vous cherchez un terrain spacieux, une vue exceptionnelle et déjà un bâti existant ? Cette opportunité coche toutes les cases. Sur la commune de Boeilh-Bouelho-Lasque, à 5 minutes de Garlin, ce terrain plat de 2 700 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et la chaîne des Pyrénées, dans un environnement calme et préservé. Theze et Arzacq se trouvent à 10 minutes, Serres Castet à 20. Venez découvrir ses nombreux atouts : Grande parcelle de 2 700 m², Vue campagne Pyrénées, Garage existant d'environ 60 m² avec Panneaux solaires installés (un vrai plus pour vos futurs projets), Environnement calme et recherché. Idéal pour un projet de construction avec dépendance déjà en place, atelier, stockage ou futur aménagement, le tout dans un cadre de vie exceptionnel. Bien rare sur le secteur - à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations. Rémi RODRIGUES Conseiller immobilier - Depuis 2005 06 08 50 97 94 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rémi RODRIGUES inscrit au RSAC de PAU n° 481 873 933 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'Aire sur l'Adour, commodités à pieds, découvrez cette jolie maison de ville composée de : - au 1er niveau : cuisine indépendante, salle à manger, salon, 2 chambres et salle de bains. - au 2e niveau : 2 chambres et un grenier à aménager (idéal pour une suite parentale) - au sous-sol : garage, espace de stockage/cave. A l'extérieur profitez d'un jardin arboré et clos et d'un emplacement de parking privatif et sécurisé. Si vous aimez l'ancien, les beaux parquets, la hauteur sous plafond, les cheminées en marbre et carreaux de ciments, contactez nous! Référence agence : 4984

Château d'environ 590 m² habitables, situé à Maubourguet dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Cet édifice élégant comprend 2 tours en très bon état ainsi que des dépendances totalisant environ 600 m². L'accès à la bâtisse s'effectue par une allée cavalière bordée d'arbres ou par un petit chemin menant à la cour d'honneur. L'ancienne entrée, impressionnante avec ses 4 piliers en pierre, offre une majestueuse première vue sur la propriété entourée de ses terres. À l'arrivée, vous serez séduit par la diversité des arbres centenaires, tels que des cèdres du Liban, magnolias, platanes et chênes. Les dépendances incluent un appartement de 125 m², un studio de 40 m² et une salle de réception de 140 m², parfaitement adaptée pour l'événementiel. La propriété dispose également de 5 boxes pour chevaux, d'une sellerie, d'écuries, de paddocks, d'un bassin (ancienne piscine de 14X5), d'un étang, d'un bucher et de garages. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée de 50 m², d'un salon spacieux avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine récente et équipée, d'un local technique, d'un bureau et d'une chambre avec salle de bains, avec des sols en terre cuite et en parquets. Au premier étage, un long couloir dessert un bureau, un dressing, 6 chambres et 5 salles de bain avec toilettes, avec des sols en parquet et un balcon magnifique. Le deuxième étage dispose d'une grande chambre avec salle de douche et toilettes. Le terrain constructible d'un hectare offre la possibilité d'aménager un bâtiment de 600 m². Le parc, les paddocks et la carrière de 60X20 sont idéaux pour une activité équestre, bénéficiant également d'une source d'eau de puits abondante. La salle de réception dans les dépendances, dotée de toilettes, d'une chambre froide et d'une buanderie, est parfaite pour des mariages ou d'autres activités commerciales. La propriété est située à 5 minutes de la ville de Maubourguet et de ses commerces, à 30 minutes de Tarbes, de son aéroport international et de la gare TGV. Les pistes de ski se trouvent à une heure de route, tandis que le festival de jazz de Marciac est à seulement 15 minutes. Cette demeure est à l'abri des nuisances sonores, nichée dans un cadre bucolique d'un petit village.

À la recherche d'un achat maison AIRE SUR L ADOUR ? Découvrez cette maison contemporaine rénovée de 203 m2, située dans un environnement calme et privilégié, à proximité d'un lac, d'écoles et de lycées. Vous serez séduit par ses prestations haut de gamme, notamment une belle pièce de vie lumineuse avec des ouvertures traversantes et une cuisine ouverte. Cette propriété dispose de 4 chambres, dont 2 suites, et d'un terrain paysager de 3 850 m2 sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée. Un bien rare sur le marché. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.7%. Prix hors honoraires : 590258 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Située dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette maison AIRE SUR L ADOUR à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

À la recherche d'une maison à acheter à Aire-sur-L'Adour, dans les Landes au cœur de la région Aquitaine ? Cette charmante demeure de caractère est située sur les hauteurs d'Aire-sur-L'Adour, dans un cadre paisible et prisé. Établie sur environ 2 300 m² de terrain, la propriété dispose d'un parc arboré soigneusement entretenu et d'une belle piscine idéale pour se détendre. La maison se développe sur trois niveaux et propose actuellement une activité de chambres d'hôtes avec 7 suites indépendantes, chacune dotée de sa salle d'eau et de sanitaires privatifs, offrant ainsi une expérience haut de gamme à la clientèle. Bien entretenue, cette maison à vendre à Aire-sur-L'Adour séduit par la qualité de ses prestations et son ambiance chaleureuse. Un vaste espace de stationnement, facilement accessible, complète cette offre. Ce bien rare est parfait pour continuer une activité d'accueil ou pour être transformé en résidence familiale de standing. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 599 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Etienne BOUSQUET, Tél. : 0686955821, E-mail : etienne.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 413973165.

Découvrez cette maison à vendre à Vidouze, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Située sur un terrain spacieux de 9 689 m², cette maison de charme exposée plein Sud vous offre un véritable refuge où le calme et la nature se rencontrent. L'intérieur de la maison, d'environ 98 m² habitables, comprend : une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable à l'étage, idéal pour créer un espace supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain vaste, d'un parc arboré, d'une terrasse et de dépendances. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et ceux cherchant un projet de résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vidouze, un bien qui a son âme et votre futur chez-vous.

Superbe manoir du XVIIIe siècle situé à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine, à vendre. Cette propriété de 420 m², répartie sur trois niveaux, est en excellent état et offre un jardin d'environ 3000 m² avec vue sur l'Adour et une piscine. Rénovée par les propriétaires actuels, aucun travaux ne sont à prévoir. La maison principale comprend un grand hall d'entrée, une salle de détente spacieuse, un double salon/salle à manger, une grande cuisine, une buanderie, un local technique, deux bureaux, deux dressings, une bibliothèque, trois grandes chambres et trois salles de bains, dont un hammam. Les sols sont en parquets et terre cuite. Le parc est en parfait état, agrémenté de cèdres centenaires, d'un jardin d'hiver, d'un double garage, d'un accès à la rivière et d'un potager. Idéalement situé, ce manoir de luxe à acheter à Aire-sur-l'Adour est à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités, du marché et des restaurants. L'autoroute est accessible en dix minutes, permettant de rejoindre Bordeaux ou Pau facilement.

À Lannux, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison récente de 2006, idéale pour un achat maison Lannux. Située dans un cadre paisible et naturel, elle bénéficie d'une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, une suite parentale vous attend, composée d'une chambre avec balcon offrant une vue sur les Pyrénées et une salle de bain à personnaliser selon vos goûts. Un porche relie la maison au garage, apportant un espace abrité apprécié. Cette maison Lannux à vendre est érigée sur un terrain de 3 535 m², sans vis-à-vis direct. Le classement énergétique C est un atout pour maîtriser les consommations et optimisez votre confort. Située à seulement 8 km d'Aire-sur-l'Adour et à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers (15 km de Garlin). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 988 133 - Greffe de PAU) Carole DELANCHY Entrepreneur Individuel 06 11 27 04 69 - Réf.945003.

Ancien corps de ferme de 187 m² avec dépendance et terrain de 2 200 m² à Saint-Lanne Situé dans le charmant village de Saint-Lanne, au calme de la campagne, venez découvrir ce magnifique ancien corps de ferme de 187 m² offrant de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain d'environ 2 200 m². Une maison de caractère aux beaux espaces. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : - Deux chambres, dont une grande chambre d'environ 31 m², facilement divisible pour créer une troisième chambre. -Un salon chaleureux avec insert, parfait pour des moments conviviaux en famille. - Une cuisine pleine de charme avec insert. - Une salle d'eau avec WC. - Un cellier pratique pour le rangement. - Un atelier de bricolage d'environ 25 m², idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage. A l'étage, vous trouverez : - Une chambre avec poutres apparentes, apportant beaucoup de caractère. - Un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. - Des combles aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de création de nouvelles pièces. Un extérieur spacieux et des dépendances. A l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain d'environ 2 200 m², idéal pour profiter du calme de la campagne, créer un jardin ou un espace détente. Une grande dépendance complète ce bien et peut accueillir jusqu'à 3 voitures. Elle comprend également des combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou futur projet d'aménagement. Un bien rare à fort potentiel. Ce corps de ferme plein de charme séduira les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de rénovation avec potentiel d'agrandissement. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier de Vic-en-Bigorre au 05 82 15 01 69. Aurélia RAHIMZAD-AHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799594536 - .

Découvrez cette maison à vendre à AIRE SUR L ADOUR, idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité du lycée et du collège. Établie sur un terrain clos de 688 m², cette maison se compose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles d'eau, dont 1 en bas. Vous profiterez également d'une cuisine séparée, d'un séjour accueillant, d'une véranda et d'un grand cellier/buanderie. Un garage indépendant complète ce bien. Cette propriété est une belle opportunité pour un achat maison AIRE SUR L ADOUR. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 6.8 %. Le prix hors honoraires est de 195000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Située dans le département des Landes, en région Aquitaine.

Charmante maison de maître à vendre à Madiran, Hautes-Pyrénées, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété spacieuse de 292 m² dispose de 4 à 5 grandes chambres et de vastes pièces à vivre, le tout sur un terrain de 2503 m² agrémenté d'une piscine de 4m x 8m, d'une terrasse et d'une terrasse couverte de 32 m².REZ-DE-CHAUSSEE :- Hall d'entrée (14 m²) avec un bel escalier.- Bureau/chambre (23,5 m²) avec cheminée et poêle.- Séjour (25 m²).- Cuisine (23 m²) avec évier en pierre.- Salon/salle à manger (45 m²) avec cheminée et poêle à bois, ouvrant sur la terrasse couverte et la piscine.- WC avec lave-mains.- Garage/buanderie (31,2 m²).- Terrasse couverte.PREMIER ETAGE :- Palier.- 2 chambres (17,3 m² et 17,4 m²).- Chambre (25 m²) avec salle d'eau attenante et WC (10,8 m²).- Chambre (26,5 m²) avec salle d'eau et WC attenants (10,5 m²) ainsi qu'un dressing (13 m²).- Salle de bain avec WC (10,8 m²).- Dressing (13 m²).GRAND GRENIER.

Maison individuelle à rénover, idéalement située dans une rue calme, à deux pas des commerces et services. D'une superficie d'environ 90 m², cette maison T4 sur deux niveaux offre un beau potentiel : - Séjour lumineux - Cuisine - 3 chambres - Salle d'eau et WC Garage attenant avec stationnements intérieur et extérieur pour plus de confort au quotidien. Vous serez séduit par son grand jardin plat et arboré d'environ 1 350 m², un véritable atout rare en centre-ville, bordé d'un ruisseau pour un cadre de vie privilégié. Maison raccordée au gaz de ville, au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Des travaux sont à prévoir, idéal pour un projet familial ou un investissement avec fort potentiel. Située à Riscle, proche du centre-ville et des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 4985

Découvrez cette villa à vendre à Bouzon-Gellenave, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Si vous recherchez un espace de vie confortable en pleine nature, cette demeure gasconne pourrait répondre à vos attentes. D'une superficie d'environ 180 m², elle s'étend sur un terrain arboré de 5498 m², offrant de magnifiques vues sur les collines gersoises. La maison se trouve dans un hameau tranquille tout en étant proche de Nogaro et Marciac, vous permettant de profiter des événements locaux tels que le Circuit Paul Armagnac et le festival Jazz in Marciac.À l'intérieur, la villa présente un grand espace de vie chaleureux comprenant cuisine, salle à manger, salon et bureau, le tout sous de belles voûtes. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, un salon lumineux dessert trois chambres, deux dressings et une salle d'eau. De plus, l'ancien fenil de 75 m² offre un potentiel intéressant pour créer un loft, un atelier ou un espace de loisirs.Les dépendances de la propriété incluent un atelier de 80 m², idéal pour un gîte, un logement indépendant ou un espace professionnel, ainsi qu'un garage aménagé dans l'ancienne étable. Une terrasse couverte orientée sud permet de profiter de l'extérieur à l'ombre les jours ensoleillés.Cette villa Bouzon-Gellenave à vendre possède beaucoup de caractère et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle n'attend plus que ses futurs occupants. Serez-vous ceux qui réaliseront leur rêve d'achat villa Bouzon-Gellenave?