Achat bien immobilier à Mazé-Milon (49) : 19 annonces

Entre Mazé et Corné ! Maison familiale avec vie de plain-pied ! Située dans un environnement agréable, cette maison construite en 2000 vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle offre une belle vie de plain-pied comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine meublée et équipée ouverte sur un coin salon convivial, ainsi qu'une chambre, une salle de bains, WC et une buanderie. A l'étage, un palier dessert trois chambres, un espace salon / bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1200 m², avec portail électrique. Côté pratique, vous bénéficiez de deux garages, dont un avec grenier, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. Confort assuré avec tout-à-l'égout, fibre et gaz de ville. Référence : 37093 Honoraires charge acquéreur DPE : C (125) / GES : C (18) (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence 123webimmo vous présente : Mazé-Milon, nous vous proposons à la vente cette charmante maison de bourg entièrement rénovée en 2020, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une salle à manger lumineuse de 19,83 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, elle-même prolongée par le séjour équipé d'un poêle, pour un espace de vie convivial de près de 29 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre parentale de 11,76 m² avec sa salle d'eau privative. Un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert un espace nuit composé de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Côté confort, le chauffage principal est assuré par un poêle à pellets, complété par des radiateurs électriques dans chaque pièce. La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE C). À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable avec une parcelle entièrement clôturée et arborée, sans vis-à-vis. Une cave, une dépendance avec espace de rangement ainsi qu'un préau aménagé viennent compléter les prestations de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo vous propose une maison à acheter à Mazé-Milon, Maine-et-Loire, dans la belle région des Pays de la Loire. Située dans un environnement résidentiel calme et prisé, cette maison sur sous-sol, construite en 1980, se trouve sur une parcelle arborée et paysagée de 3300 m², idéale pour une vie de famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux espace de vie comprenant un salon, un séjour, une salle à manger avec coin bar, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une véranda d'environ 40 m² prolonge les pièces de vie et offre une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Ce niveau inclut également trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, une vaste pièce actuellement aménagée en salle de jeux, une salle d'eau et un second WC.Le sous-sol complet comporte une buanderie, une cave et un garage permettant de stationner un véhicule.En ce qui concerne les prestations, la maison est équipée d'un chauffage au gaz complété par un insert à bois dans le salon, de combles isolés par soufflage de laine de roche, de menuiseries bois à double vitrage avec volets roulants électriques, d'une toiture en ardoises naturelles et d'un assainissement individuel. Des panneaux solaires sont installés pour la revente, générant un revenu annuel d'environ 2000€.À l'extérieur, vous serez charmés par un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, un véritable havre de paix. Une piscine de 8x4 m avec abri vient compléter cet ensemble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison individuelle de caractère, d'environ 150 m² habitables, se développe sur trois niveaux et offre de beaux volumes avec ses 10 pièces, dont 4 chambres et 3 salles d'eau. Elle s'inscrit dans l'esprit d'une véritable gentilhommière, alliant charme de l'ancien et potentiel de rénovation. Une première phase de travaux a déjà été réalisée (menuiseries, électricité, installation d'un poêle à bois), laissant place à un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies. Vous serez séduit par ses éléments authentiques : tommettes au sol, cheminée, belle hauteur sous plafond de 3,26 m, apportant luminosité et cachet à l'ensemble. Les combles aménageables ainsi qu'un grand grenier d'environ 30 m² offrent de belles perspectives d'agrandissement. À l'extérieur, le vaste terrain d'environ 4 000 m² complète harmonieusement la propriété et ouvre la voie à de nombreux projets d'aménagement. Les dépendances viennent enrichir ce bien, tout comme ses atouts atypiques et rares : une grande cave avec entrée cintrée en pierre, un puits mitoyen, et, au fond du jardin, une impressionnante galerie souterraine issue d'une ancienne carrière ayant servi à la construction du village. Un bien de caractère, idéal pour les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation, offrant un fort potentiel. Taxe foncière : 1030 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Située à Mazé-Milon, à deux pas du Château de Montgeoffroy, cette longère de 116 m² habitables avec du potentiel saura vous séduire par son charme de l'ancien et ses volumes. Elle n'attend que vous pour être repensée et rénovée selon vos envies. Dès l'entrée, nous retrouverons une spacieuse pièce de vie chaleureuse composée de tomettes, de poutres apparentes et d'une cheminée qui donnent tout son caractère à la maison. Un wc et une pièce d'eau pouvant faire office de buanderie complètent ce niveau. Une pièce annexe de 33 m², avec un ancien pressoir, offre de belles possibilités d'aménagement supplémentaire (agrandissement sur la pièce de vie, chambre parentale, bureau ou salle de jeux selon vos besoins), ce qui permettra d'augmenter la surface habitable à 150m². A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres ainsi qu'un wc et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, idéale pour la vie de famille. Un grenier complètera ce niveau. En annexe, nous retrouverons un garage de plus de 30 m², le tout, sur une parcelle constructible de 1000 m² de terrain clos pouvant être divisible. Deux arrêts de bus sont à proximité de la maison, reliant Angers et Beaufort en Vallée. L'agence Maison Blanche vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 19h sans interruptions. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Grégoire Plichon Agent commercial (Entreprise individuelle)

Entre Mazé et Corné ! Maison familiale avec vie de plain-pied ! Située dans un environnement agréable, cette maison construite en 2000 vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle offre une belle vie de plain-pied comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine meublée et équipée ouverte sur un coin salon convivial, ainsi qu'une chambre, une salle de bains, WC et une buanderie. A l'étage, un palier dessert trois chambres, un espace salon / bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1200 m², avec portail électrique. Côté pratique, vous bénéficiez de deux garages, dont un avec grenier, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. Confort assuré avec tout-à-l'égout, fibre et gaz de ville. Référence : 37093 Honoraires charge acquéreur DPE : C (125) / GES : C (18) (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence 123webimmo vous invite à découvrir cette maison à acheter à Mazé-Milon, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Construite en 2006, cette propriété offre une surface habitable de 99,93 m² sur une parcelle agréable de plus de 1 300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier attenant à la cuisine permet un accès direct au garage et au jardin. À l'étage, le palier dessert l'espace nuit, comprenant quatre chambres et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, complété par des radiateurs électriques dans les autres pièces, et les menuiseries PVC double vitrage sont dotées de volets roulants, électriques au rez-de-chaussée et manuels à l'étage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, avec une pompe de relevage récente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec une cuve enterrée pour la récupération d'eau de pluie. La maison est également connectée à la fibre. Cette maison Mazé-Milon à vendre est fonctionnelle et offre un bel espace extérieur, idéale pour une vie de famille.

À 20 minutes d'Angers, dans un cadre paisible et préservé, découvrez cette superbe longère traditionnelle en pierre de tuffeau, offrant un potentiel exceptionnel de 170 m² à réhabiliter. Véritable coup de cœur pour les passionnés d'authenticité, cette maison MAZE-MILON à vendre n'attend que votre touche personnelle pour s'épanouir. Une Structure Saine et Protégée L'atout majeur de ce bien réside dans son état structurel : la charpente et la toiture en ardoises ont été récemment refaites. Vous bénéficiez d'une base solide et durable pour vos futurs travaux, un investissement d'importance déjà réalisé qui vous permettra de travailler sereinement. Les façades en pierre de tuffeau, dotées de magnifiques lucarnes, ajoutent un cachet inimitable. Un Intérieur « Page Blanche » à Imaginer de A à Z Le bâtiment est proposé totalement vide et brut, sans aménagement intérieur, électricité, plomberie ni système de chauffage. Les huisseries anciennes doivent être remplacées. C'est l'occasion unique de concevoir votre intérieur idéal sans aucune contrainte : possibilité de créer une vaste pièce de vie avec murs en pierres apparentes, cuisine ouverte sur le jardin, suite parentale, chambres charmantes à l'étage. Laissez votre imagination s'exprimer ! Un Jardin de 500 m² à Aménager Le tout est situé sur un terrain de 500 m², offrant un bel espace extérieur à l'abri des regards. Le jardin, à nettoyer et à défricher, présente un potentiel certain, avec une partie piscinable. Imaginez vos déjeuners en terrasse au cœur de la verdure, à proximité de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 174 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Arnaud GUEDON, Tél. : 06 33 90 13 34, E-mail : arnaud.guedon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 888 517 554.

Charles Nouteau vous propose à la vente cette maison en pierre de tuffeaux de 124 m2 située dans le centre de Mazé-Milon, Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, à proximité immédiate des commerces. Édifiée sur une parcelle de 897 m2, cette propriété comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon/séjour, une chambre, une lingerie, une salle d'eau et des WC. Le rez-de-chaussée intègre également une chaufferie avec cave et garage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et un WC. Un grenier de 30 m2, aménageable, offre la possibilité d'agrandir l'espace habitable. À l'extérieur, un beau jardin clôturé, un puits, un garage, un atelier, et un préau vous attendent. DPE F322 - GES 91 - Consommation estimée entre 4820 euros et 6570 euros. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Mazé-Milon, qui allie charme et vie de plain-pied, ne tardez pas à saisir cette belle opportunité. Pour organiser une visite ou pour des conseils dans votre projet immobilier, contactez Charles Nouteau au 0681711571 ou par email à c.nouteau@proprietes-privees.com. Prix : 214500 euros frais d’agences inclus à la charge de l'acquéreur (honoraires 4,63%), soit 205000 euros net vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Charles Nouteau, agent commercial enregistré au RSAC d'Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Votre agence 123webimmo vous présente : Mazé-Milon - Commune située sur l'axe Angers-Saumur, appréciée pour son dynamisme, son tissu associatif riche, ses commodités, maisons médicales et écoles. Ce terrain à bâtir de 734m² situé à moins de 2km du centre de Mazé, hors lotissement et libre de constructeur offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché. Une possibilité d'agrandissement avec du terrain agricole attenant constitue un atout supplémentaire pour les projets nécessitant davantage d'espace. Les réseaux d'eau et électricité sont accessibles par la voirie. Assainissement autonome. Arrêts car scolaire pour les écoles élémentaires/collège à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Mazé-Milon, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Votre agence 123webimmo vous propose une maison fonctionnelle, située dans un environnement agréable, offrant une solide base et un beau potentiel d'évolution.Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial et fluide. Une buanderie ajoute à l'organisation de votre quotidien, tandis que le garage attenant vous procure un confort de stationnement et de rangement.À l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec WC.À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée vous permettra de profiter d'un espace sécurisé. La terrasse sera idéale pour les beaux jours, pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Le jardin présente un potentiel intéressant pour repenser les aménagements selon vos envies.C'est une maison à vendre à Mazé-Milon qui saura s'adapter à votre projet de vie.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison MAZE MILON ? Ne manquez pas cette longère de caractère située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes du bourg de Mazé-Milon, dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison MAZE MILON à vendre, à proximité du Château de Montgeoffroy, offre un cadre de vie privilégié.La maison se compose d’un rez-de-chaussée avec des espaces de vie spacieux, parfaits pour la convivialité, et d’une circulation fluide entre les pièces. À l’étage, une mezzanine transformée en chambre bénéficie d'une belle luminosité, ainsi que trois autres chambres dont l'une possède une entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle ou un espace d'accueil pour invités. Une salle d’eau avec WC complète cet étage.Une seconde partie de l'habitation comporte une lingerie, une salle d'eau et deux chambres spacieuses à l'étage, offrant une organisation familiale agréable. Une extension en ossature bois, pensée pour la vie quotidienne, comprend une buanderie et un vaste salon-séjour chaleureux avec poêle à bois Godin, s'ouvrant sur une terrasse en bois avec une vue dégagée sur la campagne environnante.À l’extérieur, le jardin arboré et paysagé s’intègre parfaitement à son environnement, tandis que la terrasse prolonge les espaces de réception.Cette propriété combine le charme de l'ancien, des volumes confortables et une connexion à la nature, en faisant un choix parfait pour une maison à acheter MAZE MILON.Classe Énergie : D | Classe Climat : C | Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4320 euros et 5930 euros.Contactez Vinolo Aymen au 07 88 14 18 70 ou par email à aymen.vinolo@espaces-atypiques.com. Agent commercial immatriculé sous le numéro 899 533 327 au RSAC d'ANGERS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

369 000 €

1 883 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 196 m²
• 4 chambres
• 

Mazé-Milon (49)

iad France - Arnaud Hogday vous présente une belle maison à acheter à Mazé-Milon, dans le Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier spacieux de 196m² est situé sur un terrain verdoyant de 1567m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort et tranquillité.**Présentation du bien :** Cette maison familiale de 7 pièces, construite en 2009, comprend : - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée - Un bureau destiné au télétravail - Une cuisine équipée et fonctionnelle - Un salon lumineux et convivial - Une salle d'eau à l'étage - 2 toilettes - 1 mezzanine - Un cellier/buanderie pour plus de rangement - Un grand garage pour abriter votre véhicule - Un carport capable d'accueillir 2 voitures - Un jardin arboré et paysagé, parfait pour des moments de détente en extérieur - Une piscine, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.**Atouts de cette maison :** - Excellent état général, prête à emménager - Terrain spacieux, offrant intimité et tranquillité - Cuisine équipée favorisant les moments en famille - Suite parentale avec salle d'eau privative pour plus de confort - Bureau aménagé pour le télétravail - Piscine pour profiter des joies de l'été - Garage et places de stationnement pratiques - Proximité avec commerces, écoles et transports en commun - Accès à internet en fibre optique.Ne manquez pas cette occasion unique de visiter cette maison à vendre à Mazé-Milon, un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'espace et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus de renseignements sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Arnaud Hogday, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 452415466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Mazé-Milon ? Maison en tuffeau à rénover avec dépendances et fort potentiel. La surface habitable actuelle est de 69 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger pour une surface de 32 m². Un couloir mène ensuite à deux chambres de 11,55 m² et 17,41 m². Depuis la chaufferie de 24,82 m² équipée d'une cheminée, on accède à la salle d'eau, au WC séparé ainsi qu'à une cave d'environ 25 m². Ce même espace dessert également les greniers. L'ensemble offre un potentiel d'agrandissement grâce à deux greniers de 50 m² et 63 m² au sol, directement accessibles depuis l'intérieur et pouvant être aménagés selon vos projets. Les extérieurs comprennent une dépendance attenante de 22 m² ainsi qu'une grange de 38 m² avec son grenier, idéale pour un atelier, du stockage ou un aménagement complémentaire. Le chauffage actuel fonctionne au fioul, les menuiseries sont en bois double vitrage. La parcelle de 800m² est entièrement clôturé, on y retrouve un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

208 100 €

725 €/m²

Immeuble

• 8 pièces
• 287 m²
• 4 chambres
• 

Mazé-Milon (49)

Votre agence 123webimmo vous présente : 49630 ? En plein c½ur de la commune, cet immeuble offre un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant allier activité professionnelle et habitation. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial, une cuisine, un laboratoire, ainsi que des vestiaires et sanitaires. Attenant à cette partie, un bureau avec dégagement et débarras complète l'ensemble et permet une modularité intéressante selon vos besoins. Une cour intérieure est accessible depuis tout le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert une chambre, un salon avec cheminée, une salle d'eau et des toilettes. Une seconde partie, accessible depuis une pièce attenante, comprend deux autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un escalier indépendant permet également d'accéder directement à la cour. Le deuxième étage propose des combles aménageables, répartis en trois grands espaces, laissant libre cours à votre imagination pour un futur aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes et la configuration offrent de belles perspectives d'évolution. Cet immeuble présente une véritable opportunité pour redonner vie à un lieu à la fois polyvalent, accueillant et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

100 980 €

3 740 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 1 chambre
• 

Mazé-Milon (49)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous propose un appartement à acheter à Mazé-Milon, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Situé entre Angers et Saumur, cet appartement est proche de tous les services et commodités nécessaires. Il s'agit d'un investissement locatif en résidence sénior (Statut Loueur meublé). Ce studio de 27m², meublé et équipé, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau et de WC. Idéalement situé au cœur de Mazé-Milon, cette résidence à taille humaine comprend 46 logements et offre plus de 1000m² d'espaces communs consacrés à la détente, incluant un salon de lecture, un salon TV, une salle d'animation polyvalente, un espace d'échange, un restaurant et un patio. La sécurité des logements est assurée par une présence 7j/7 - 24h/24. Le loyer annuel potentiel s'élève à 7 800 € pour un prix d'achat de 105 000 € net vendeur mobilier inclus. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

169 900 €

1 268 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 134 m²
• Terrain 1422 m²

Mazé-Milon (49)

Située dans la campagne paisible de Mazé-Milon, en direction d'Angers, cette maison en pierre datant de 1800 est déjà en bonne partie rénovée et prête à accueillir votre projet de vie. Avec sa toiture refaite en 2016, une microstation neuve, un four à pain et une cheminée ancienne, cette maison à acheter à Mazé-Milon offre un terrain arboré de 1 422 m². Les travaux réalisés incluent le gros œuvre terminé, la dalle de l'extension avec réseaux prête et le plancher de l'étage déjà posé. Les finitions intérieures comme l'isolation, l'électricité et la cuisine restent à personnaliser selon vos envies. C’est un bien plein de charme, idéal pour les amateurs de rénovation ou les professionnels du bâtiment. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Mazé-Milon. Les honoraires d'agence, de 6,19% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 14 04 24 17 - Réf.922344

Découvrez cette maison à vendre à Mazé-Milon, située en pleine campagne entre Mazé et Beaufort-en-Anjou, à seulement 2 minutes du centre. Cette superbe propriété de 210 m² s'étend sur un vaste terrain de 1.3 hectare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée qui mène à une cuisine équipée et aménagée, un lumineux salon-séjour de 32 m², 4 chambres et une salle d'eau. À l'étage, un loft de 45 m² avec chambre et salle de bains (wc) vous attend. Le sous-sol comprend une chambre avec douche et lavabo, wc, bureau, chaufferie, buanderie, cave, ainsi que deux autres pièces pouvant servir pour des loisirs, le sport ou du rangement. Sur le terrain de près de 1.3 hectare, vous disposerez d'une mare, d'un jardin, d'un verger, d'un pré clôturé idéal pour des chevaux ou des poneys, ainsi que d'un local de près de 200 m² avec chambre froide et entrée indépendante (accès poids lourds). De plus, vous bénéficierez de 5 dépendances fermées d'une superficie totale de 100 m². Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Mazé-Milon. Contactez-moi pour organiser une visite de cette pépite, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,43 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 14 04 24 17 - Réf.917550

Votre agence 123webimmo, l'immobilier au meilleur prix, vous propose en vente une maison à acheter à Mazé-Milon, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette maison familiale spacieuse de 186 m² est parfaite pour les familles en quête de confort et de proximité. Elle comprend une pièce de vie de 36 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres de bonnes dimensions permettent d'accueillir toute la famille. Vous pourrez également profiter d'un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 000 m², idéal pour que les enfants s'épanouissent en toute sécurité. Un carport double, un cabanon de jardin et un puits viennent compléter ce bien. Avec un chauffage au sol, cette maison a été construite en 2005. Son environnement calme, à proximité des écoles et des commerces, offre un véritable confort au quotidien. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.