Achat bien immobilier à Memmelshoffen (67) : 387 annonces

À Memmelshoffen, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette maison à vendre de 5 pièces d'une superficie de 108 m², érigée sur un terrain d'environ 12 ares. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un double séjour lumineux de 32 m², une salle à manger, une cuisine, ainsi que deux chambres de 11 m² et 18 m², une salle de bains et un WC séparé. Le double séjour et la salle à manger offrent un accès à un balcon. À l'étage, des combles aménageables d'environ 100 m² présentent un fort potentiel d'agrandissement. Le sous-sol comprend un dégagement, un garage de 35 m², un local pour cuve à fioul, une chaufferie, une cave, une buanderie, un WC et une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ douze ares. Des travaux de rénovation sont à prévoir, parfaits pour un projet de personnalisation ou un investissement. DPE : G - Système de chauffage au fioul. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. Référence agence : 2709.

À Memmelshoffen, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette maison à vendre de 5 pièces d'une superficie de 108 m², érigée sur un terrain d'environ 12 ares. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un double séjour lumineux de 32 m², une salle à manger, une cuisine, ainsi que deux chambres de 11 m² et 18 m², une salle de bains et un WC séparé. Le double séjour et la salle à manger offrent un accès à un balcon. À l'étage, des combles aménageables d'environ 100 m² présentent un fort potentiel d'agrandissement. Le sous-sol comprend un dégagement, un garage de 35 m², un local pour cuve à fioul, une chaufferie, une cave, une buanderie, un WC et une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ douze ares. Des travaux de rénovation sont à prévoir, parfaits pour un projet de personnalisation ou un investissement. DPE : G - Système de chauffage au fioul. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. Référence agence : 2709.

Coup de cœur du secteur

235 400 €

1 694 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 139 m²
• 3 chambres
• 

Memmelshoffen (67)

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – 139 m² habitables + dépendances – Terrain de 20 ares Situé dans un environnement calme et agréable, à seulement quelques minutes de Soultz-sous-Forêt, ville dynamique offrant toutes les commodités (commerces, écoles, transports, services), cet ensemble immobilier présente un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou mixte habitation/professionnel. Le bien se compose de : Une maison d'environ 139 m2, actuellement divisée en deux logements indépendants, facilement réunifiables : Partie 1 (côté rue – la plus ancienne) : en rez-de-chaussée, un salon et une cuisine ; à l'étage, une chambre et une salle de bain, ainsi qu'une cave. Cette partie nécessite des travaux de rénovation plus importants. Partie 2 (sur l'arrière) : en rez-de-chaussée, un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau ; à l'étage, deux chambres. Cette partie est dans un état plus correct mais reste à rénover également. Une grande grange en bon état, idéale pour du stockage, un atelier, ou un projet de réhabilitation. Plusieurs petites dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements complémentaires. Une belle cour spacieuse, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un vaste terrain attenant de 17 ares complète l'ensemble immobilier, offrant de multiples possibilités d'aménagement : jardin paysager, verger ou même projets de construction, avec un accès direct depuis la rue. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 542

Maison de 100 m2 au rez de chaussée ainsi que 100 m2 au 1er étage en travaux à réaliser Située à SCHIRRHEIN, au calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière de forêt, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée au calme, en bordure d'un environnement naturel préservé, elle séduira les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquilité, tout en restant proche des commodités. La maison de compose de : Rez de chaussée : Une cuisine ind. équipée avec un accès terrasse couverte. Un grand salon - salle à manger lumineux avec un poêle à bois. Une chambre à coucher. Une salle d'eau. Un WC ind. avec lave-main. Une buanderie 1er étage : L'étage est à réaliser par les nouveaux acquéreurs avec un gros potentiel. possibilité d'y faire un bel appartement avec un accès privé. Chauffage au gaz avec planché chauffant et un poêle à bois. Panneau solaire 2 garages N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions complémentaires Sandrine HERVE 0610354647

SPECIAL INVESTISSEUR : Sur HAGUENAU : Dans une copropriété de 1973 avec isolation extérieure : studio de 25.19m² habitable situé au premier étage sans ascenseur. Il comprend : une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, double, vasque et une fenêtre, une pièce de vie avec cuisine aménagée et un balcon avec vue dégagée. L'appartement est à rafraichir dans son ensemble. Il est occupé par un locataire depuis le 1er décembre 2015 avec un loyer de 425€ (340€ hors charges + 85€ de provisions comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'électricité des communs, l'entretien des parties communes et les ordures ménagères). Au sous-sol : une cave et à l'extérieur un parking. Référence agence : 2691

Haguenau : 1 grand terrain, divisé en 2 terrains de 533m² + 713m² à vendre pour projet de construction. Prix du terrain affiché = 533m², accessible directement depuis la rue. Exclusivité Maisons BRAND pour y concevoir ensemble votre projet de maison neuve ensemble. IDÉALEMENT SITUÉ en plein HAGUENAU. Il donne sur un espace vert. Dans un secteur prisé, le terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Haguenau à quelques pas du terrain. On trouve des commerces, des boulangeries, supermarchés, et bureaux de poste dans les environs.. Il est à vendre pour la somme de 180 000 €. Contactez notre agence (Clément GUIGNARD) pour toute information sur ce terrain. Maisons Brand Entzheim vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Venez découvrir cette maison de 130 m² à rénover, pleine de charme, située sur un terrain de 4,31 ares, au cœur de l’agréable commune de Roeschwoog, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare. ***Visite virtuelle sur demande - certaines photos ont été modifiées par l'IA afin de pouvoir mieux vous projeter. La maison dispose de deux entrées : une principale, ainsi qu’une seconde par la cuisine à l’arrière. Un couloir dessert l’ensemble des pièces du rez-de-chaussée, où vous trouverez une cuisine, un salon-séjour spacieux de 33 m², ainsi qu’une belle chambre de 16 m². Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres d’environ 14 m² chacune, offrant de beaux volumes sans mansardes. Deux espaces dégagés de 7 m² et 9 m² permettent facilement l’aménagement d’un bureau ou d’un espace supplémentaire. Des combles sont également disponibles sur ce niveau pour du stockage. La maison est entièrement clôturée et bénéficie d’une cave complète, accessible depuis l’extérieur. Elle dispose d’une chaudière au fioul avec radiateurs, et les fenêtres sont en bois, simple vitrage. L’avis de la conseillère : cette maison nécessite des travaux, mais elle offre un fort potentiel et peut devenir un véritable cocon. Elle propose actuellement 3 chambres et laisse place à de nombreux projets d’aménagement selon vos envies. Idéale pour une famille avec deux enfants. La commune de Roeschwoog bénéficie de la présence d’une gare et de nombreux commerces et services nécessaires au quotidien (boulangerie, écoles, pharmacie, banques,…). Elle dispose d’une section bilingue allemand à l’école. La commune est idéalement située à proximité immédiate de l’axe autoroutier A35, à environ 5 km du centre de marques de Roppenheim, 20 km de Haguenau, 45 km de Strasbourg, 15 km de Rastatt et 45 km de Karlsruhe. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sophie SCHUSTER Conseillère en immobilier Tél : 06 83 17 70 73 - Je parle allemand - Mail : sophie.s@neoconceptimmo.com Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 888 216 322

Idéalement situé à deux pas de l'autoroute, de la gare TER vers Strasbourg, du passage frontière Roppenheim/Ifferzheim et de **The Style Outlets**, ce programme offre une opportunité rare : des studios modernes, livrés clés en main, dans un secteur à fort potentiel locatif et touristique. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre, un investissement locatif (courte ou longue durée) ou un local pour activité libérale/commerciale, cette résidence s'adapte à tous vos projets. La résidence en un coup d'œil ✔ Immeuble entièrement réhabilité en 2025 ✔ Local vélos sécurisé ✔ Caves individuelles ✔ Parkings privatifs (borne de recharge électrique possible) ✔ Fibre optique dans chaque lot Plusieurs lots disponibles Rez-de-chaussée Lot 1 – 19,06 m² – Terrasse – Accès collectif – 85734€ Lot 2 – 33,70 m² – Terrasse – Accès collectif – 126118€ Lot 3 – 27,71 m² – Terrasse – Accès individuel – 115824€ Lot 4 – 30,87 m² – Accès individuel – 106100€ Lot 5 – 30,62 m² – Accès collectif – 100669€ 1er étage Lot 6 – 24,96 m² – Balcon – Accès collectif – 103834€ Lot 7 – 27,51 m² – Balcon – Accès collectif – 110753€ Lot 8 – 21,20 m² – Accès collectif – 84474€ Lot 9 – 27,91 m² – Accès collectif – 103121€ Lot 10 – 23,32 m² – Accès collectif – 90536€ 2ème étage Lot 11 – 29,70 m² – Balcon possible – Accès individuel – 113792€ Prestations incluses – Finition Décoré ✔ Double vitrage PVC ✔ Volets électriques ✔ Porte sécurisée 3 points ✔ Chauffage électrique à radiateurs à induction ✔ Salle d'eau moderne (douche italienne, vasque, WC suspendu) ✔ Kitchenette ✔ Parquet + peintures (coloris au choix) Options disponibles : Climatisation réversible Cuisine équipée Autres niveaux de finition :Brut ou Prêt-à-décorer – tarifs sur demande Vos conseillers: Natacha SINK – Agente commerciale EI – RSAC 918 088 394 06.31.48.65.23 natacha.s@neoconceptimmo.com Gaël ALLAIN – Agent commercial EI – RSAC 797 415 700 06.42.43.78.40 gael.a@neoconceptimmo.com

Maison neuve modèle VALENTINE à vendre à Haguenau, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette propriété offre une surface de 118 m² au sol avec 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Vous profiterez d'un grand espace de vie lumineux et d'un garage communicant, accessible par un cellier/local technique. Cette maison à acheter à Haguenau se trouve sur un grand terrain de 533 m², parfaitement situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles et des commerces. Les établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, et la gare de Haguenau est facilement accessible à pied. Vous trouverez également de nombreux commerces, boulangeries, supermarchés et bureaux de poste à proximité. Le prix affiché pour cette maison Haguenau à vendre est de 180 000 €. N'hésitez pas à contacter notre agence, Clément GUIGNARD, pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Haguenau. Maisons Brand Entzheim vous accompagne tout au long de votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

169 000 €

1 657 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Memmelshoffen (67)

Découvrez cette maison à acheter à Gumbrechtshoffen, située dans un environnement paisible du Bas-Rhin, en Alsace. D'une superficie d'environ 101 m² habitables, elle propose un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour/salon, une cuisine indépendante, une chambre et un WC. L'agencement fonctionnel offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser les espaces selon vos désirs. À l'étage, vous trouverez deux chambres additionnelles, un bureau polyvalent, et une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave et une buanderie, fournissant des espaces de stockage pratiques. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle de bains, ce qui permettra de valoriser son potentiel et de créer un intérieur à votre goût. Certaines images ont été légèrement retouchées pour mettre en valeur les volumes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christophe DEIBER, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 816 064 Greffe de STRASBOURG) au 06 80 96 55 89 (réf. 604978).

À Gumbrechtshoffen, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette charmante maison 3 pièces d'environ 83 m², située sur un terrain clos de 4,85 ares. C'est une opportunité parfaite pour un premier achat ou pour une personnalisation selon vos souhaits. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, suivie d'un salon/salle à manger lumineux d'environ 22 m², idéal pour passer des moments en famille. La maison propose également une grande cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, disposant d'un coin repas de plus de 17 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une bénéficiant d'une petite salle d'eau. Pour votre confort, la maison est dotée d'un chauffage électrique et d'un système de climatisation dans la cuisine. Des travaux de modernisation donneront tout son charme à cette maison à acheter à Gumbrechtshoffen et adapteront l'espace à votre mode de vie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour pavée, d'un petit espace vert pour la détente, et d'une dépendance attenante avec des possibilités d'aménagement : atelier, agrandissement de la maison, bureau ou espace loisirs selon vos besoins. Un garage et une cave aménagée avec un espace convivial pour recevoir viennent compléter ce logement. Les atouts comprennent : - Toiture et lattage refaits en 2020 - Dépendance attenante avec potentiel d'aménagement - Cave aménagée - Terrain clos - Beau potentiel après modernisation Ne manquez pas cette vente de maison à Gumbrechtshoffen!

Découvrez cette maison traditionnelle à colombages, à vendre à Trimbach, un village paisible du Bas-Rhin en Alsace, à proximité de Wissembourg et à quelques minutes de la frontière allemande.Cette maison de 154,81 m² allie colombages apparents, arches en pierre grès des Vosges et beaux volumes, offrant des éléments architecturaux préservés et conférant à ce bien un caractère unique et authentiquement alsacien.Le rez-de-chaussée vous séduira par ses espaces de vie ouverts et généreux, comprenant un salon de 38,5 m², un séjour de 15,4 m² et une cuisine de 11 m². Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant se trouvent idéalement à ce niveau, un véritable atout pour les familles ou les personnes souhaitant éviter les escaliers.À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses (15,2 et 18,4 m²) desservies par un dégagement.La propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 25 ares, non clos et piscinable.Un des points forts de cette vente maison Trimbach est la grange qui présente une structure saine, offrant de belles perspectives d'aménagement, accompagnée de deux ateliers de 20 et 52 m², d'une cave, d'un grenier, de 2 carports et de 3 stationnements intérieurs.Des rénovations globales sont à prévoir concernant l'électricité, la plomberie, le chauffage, l'isolation, les menuiseries, la cuisine et les sanitaires.Le charme alsacien typique de cette maison Trimbach à vendre représente un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet d'habitat sur mesure ou un investissement.Pour visiter cette maison à acheter Trimbach, contactez :Natacha SINK - Agent commercial, RSAC 918 088 394, 06.31.48.65.23 - natacha.s@neoconceptimmo.comGael ALLAIN - Agent commercial, RSAC 797 415 700, 06.42.43.78.40 - gael.a@neoconceptimmo.com

Beau T3 68m² au 1er étage Expo ouest Annexes : balcon 10.3 m², jardin 9.2 m² Résidence de qualité dans un cadre agréable Lumineux, spacieux, beaucoup de charme Chambres confortables, sdb fonctionnelle Proche gare, proche commerces, tout à portée Vraiment sympa pour vivre ou investir À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 92m² au 2ème étage, expo sud. Loggia de 13.5 m², vraiment sympa pour profiter des journées ensoleillées. Appartement spacieux avec beaucoup de charme. Résidence de qualité, cadre agréable, proche gare et commerces. Parfait pour une famille ou un projet de vie. À saisir rapidement, un vrai coup de cœur. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Dernières opportunités avant livraison : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Derniers appartements 2 pièces de 44 à 50 m² avec terrasse, loggia, balcon ou jardin prviatif. Derniers appartements 3 pièces de 60 à 70 m² avec balcon, jardin ou loggia pour tous. Derniers appartements 4 pièces de 81 à 94 m² avec balcon, jardin ou loggia tous orientés sud. Découvrez HIKARI, un nouveau programme immobilier situé à Haguenau, dans le quartier Nicolas Thurot, entre ville et nature. Cette adresse allie parfaitement tranquillité, modernité et cadre de vie apaisé, à proximité des commodités du quotidien et des grands axes. Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro 0%, une aide précieuse pour devenir propriétaire de votre résidence principale (sous conditions de ressources et d’éligibilité, à vérifier auprès de nos conseillers). HIKARI, c’est l’opportunité d’acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie naturel, connecté et attractif, idéal pour habiter ou investir à Haguenau.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/03/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

Implanté à seulement 15 minutes en voiture d&rsquo ; Haguenau , ce programme immobilier , neuf prend place dans la commune recherchée d&rsquo ; Aschbach , appréciée pour son esprit village , son environnement naturel et sa qualité de vie paisible . L&rsquo ; adresse bénéficie d&rsquo ; un emplacement pratique , à proximité immédiate de la mairie , de la crèche et des premières commodités , tout en restant connectée aux pôles urbains alentour , notamment Haguenau , pour un accès facilité aux services et zones d&rsquo ; activité . La résidence neuve se compose d&rsquo ; une petite copropriété intimiste d&rsquo ; appartements en configuration DUO , avec un logement en attique et un logement en rez-de-jardin , offrant une réelle sensation d&rsquo ; habitat individuel . À taille humaine , le projet séduit par son architecture moderne et sa conception conforme aux dernières normes RE 2020 , garantissant des performances énergétiques élevées et un confort optimal au quotidien . Les logements proposent des volumes généreux , des agencements fonctionnels et des prestations soignées , incluant des salles de bains équipées . Lumineux et agréables , les intérieurs se prolongent vers de beaux espaces extérieurs &mdash ; terrasse en attique ou grand jardin privatif &mdash ; idéals pour profiter des beaux jours . Des stationnements privatifs complètent les atouts de ce projet résidentiel , alliant tranquillité , modernité et fort potentiel patrimonial . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

À la recherche d'une maison à acheter Schaffhouse-près-Seltz ? Ne manquez pas cette occasion unique ! Nous vous proposons une maison spacieuse et lumineuse, idéalement située dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Cette maison Schaffhouse-près-Seltz à vendre est parfaite pour les familles ou ceux qui souhaitent un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur l'achat maison Schaffhouse-près-Seltz.

Meilleur rendement locatif

195 000 €

3 172 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,48 m²
• 

À 16km de Memmelshoffen (67)

Situé à Haguenau, au sein d’une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61,48 m² Loi Carrez, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. L’appartement développe une surface habitable de 61,48 m² et offre une distribution fonctionnelle avec une entrée/couloir, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. La répartition des surfaces est la suivante : entrée/couloir 10,71 m², séjour 16,05 m², cuisine 5,11 m², chambre 1 : 11,22 m², chambre 2 : 10,73 m², salle de bains 5,68 m² et WC 1,98 m². Vous profiterez également d’un beau balcon / terrasse d’environ 8,85 m², particulièrement agréable au quotidien, ainsi que d’un garage fermé en sous-sol et d’une place de parking privative. Côté confort, le bien bénéficie d’équipements récents et intéressants : chauffage collectif gaz à condensation avec comptage individuel, radiateurs avec robinets thermostatiques, menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée, volets roulants PVC, VMC hygro B, ainsi qu’une isolation extérieure sur les façades donnant sur l’extérieur. L’appartement se situe dans une copropriété de 2013, avec peu de travaux à prévoir, ce qui en fait un bien confortable et pratique à vivre au quotidien. La taxe foncière s’élève à 653 €. À titre indicatif, les charges sont d’environ 1 992,39 € pour l’appartement, le parking et le garage, avec individualisation de certaines consommations, notamment eau froide, eau chaude et chauffage mais toutes comprises dans les charges. Pour plus d'informations , je reste à votre disposition : ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE 06.86.32.40.02

Bien le moins consommateur d'énergie

726 275 €

3 350 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 216,82 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Memmelshoffen (67)

Découvrez cette maison à acheter à Routzenheim-Auenheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Érigée en 1954 et entièrement rénovée en 2013, cette propriété aux volumes généreux est parfaitement entretenue et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Son emplacement stratégique, à seulement 25 minutes de Strasbourg et de Baden-Baden, garantit un cadre de vie paisible. Avec une surface habitable de 216,82 m² et un terrain de 35,2 ares, cette maison peut accueillir une grande famille, être divisée en deux logements indépendants ou servir d’espace professionnel grâce à son organisation fonctionnelle. De plus, une partie du terrain reste constructible, offrant un potentiel complémentaire. Le rez-de-chaussée peut fonctionner comme un logement autonome ou un espace professionnel idéal pour une activité de profession libérale, avec son entrée indépendante, un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle d’eau, un toilette indépendant et deux chambres. À l’étage, vous serez séduit par un grand salon-séjour lumineux d’environ 60 m², avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, bénéficiant d’une hauteur sous plafond remarquable. Cet étage comprend également deux chambres, une salle d’eau, un toilette indépendant et une mezzanine pouvant servir d’espace de jeux, de bureau ou de coin détente. La maison à vendre dispose également d’une cave, d’un double garage et d’une grande buanderie, très pratique pour l’organisation quotidienne. Trois annexes extérieures ajoutent à cet espace de rangement. À l’extérieur, un espace sous pergola vous permet de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, accompagné d’une cuisine d'été entièrement équipée. La grande partie arrière du jardin, à exploiter, offre même un potentiel pour accueillir des chevaux, un atout pour les amateurs d’équitation. En matière de confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée récemment, combinée à un plancher réversible chaud/froid dans chaque pièce. Un ballon thermodynamique installé en 2013 garantit une production d’eau chaude performante et économe. Les panneaux solaires installés en 2024 permettent de produire votre propre électricité, pouvant être revendue en surplus. La maison est également équipée d’un adoucisseur d’eau, pour plus de confort au quotidien. Annonce publiée par Mickaël Claret (EI), votre agent commercial en immobilier LF immo à Gambsheim, immatriculé au RSAC de Strasbourg. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dernières opportunités avant livraison : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Derniers appartements 2 pièces de 44 à 50 m² avec terrasse, loggia, balcon ou jardin prviatif. Derniers appartements 3 pièces de 60 à 70 m² avec balcon, jardin ou loggia pour tous. Derniers appartements 4 pièces de 81 à 94 m² avec balcon, jardin ou loggia tous orientés sud. Découvrez HIKARI, un nouveau programme immobilier situé à Haguenau, dans le quartier Nicolas Thurot, entre ville et nature. Cette adresse allie parfaitement tranquillité, modernité et cadre de vie apaisé, à proximité des commodités du quotidien et des grands axes. Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro 0%, une aide précieuse pour devenir propriétaire de votre résidence principale (sous conditions de ressources et d’éligibilité, à vérifier auprès de nos conseillers). HIKARI, c’est l’opportunité d’acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie naturel, connecté et attractif, idéal pour habiter ou investir à Haguenau.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/03/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

Situé à Reichshoffen, à moins de 30 minutes d’Haguenau, ce programme immobilier neuf s’inscrit au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, tout en bénéficiant de la proximité des bassins d’emplois et des zones d’activités de la région. Dans une atmosphère village authentique, la commune offre un environnement convivial, agrémenté de commodités locales pour le quotidien. Les infrastructures des villes voisines et la gare de Gundershoffen, accessible en quelques minutes à vélo, viennent renforcer l’attractivité du secteur. Composé de maisons neuves de 4 pièces d’environ 89 m², ce programme conjugue confort moderne et qualité de vie. Chaque logement en duplex propose un rez-de-chaussée lumineux avec un vaste espace de vie ouvert sur la cuisine, idéal pour partager des moments en famille. L’étage accueille trois chambres confortables, pensées pour la détente et l’intimité. Les prestations soignées soulignent la recherche du bien-être : salle de bain équipée, porte d’entrée sécurisée, garage privatif, conformité à la réglementation environnementale RE 2020. Chaque maison s’accompagne d’un jardin privatif paysager, parfait pour savourer des instants conviviaux en plein air. Une opportunité rare pour devenir propriétaire d’un bien neuf dans un environnement naturel privilégié, alliant sérénité, confort et accessibilité. (Prix indiqués en Prêt à Décorer – conditions disponibles auprès des conseillers.) Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

Prix au m² le plus bas

168 000 €

1 176 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142,83 m²
• Terrain 631 m²
• 

À 16km de Memmelshoffen (67)

À Soufflenheim, découvrez un bien rare à fort potentiel, idéal pour investisseur, artisan, marchand de biens ou acquéreur à la recherche d’un projet de rénovation ambitieux. Sur un terrain total de 6 ares 31, l’ensemble comprend une maison ancienne de 1920 située à l’avant, à rénover totalement, ainsi qu’environ 400 m² de dépendances exploitables à l’arrière, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : stockage, atelier, activité professionnelle, création de surfaces complémentaires ou projet immobilier plus global, sous réserve des autorisations d’urbanisme. La partie habitation correspond à une maison individuelle d’environ 142,83 m² habitables pour 144,60 m² au sol, développée sur 2 niveaux. Ce bien s’adresse clairement à un acquéreur capable de se projeter dans une réhabilitation complète, avec à la clé un vrai potentiel de valorisation, grâce à la combinaison rare entre habitation existante, volumes annexes importants et emprise foncière cohérente. Pour plus d'informations , n'hésitez pas à me contacter : ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE

À ne pas manquer ! Découvrez cet appartement à vendre à Haguenau, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Situé au 3e étage, cet appartement de 82m² avec de beaux volumes offre une grande terrasse de 22m² orientée plein sud. Profitez d'une résidence aux équipements et finitions PREMIUM, incluant de grandes baies vitrées, une pompe à chaleur conforme à la norme RE2020, chauffage au sol et bien plus encore. Ce charmant 4 pièces se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ultra lumineux de 35m², d'un cellier, d'un WC séparé, d'une salle de bain entièrement équipée et de trois chambres allant jusqu'à 11.5m². La résidence bio-climatique est pensée pour offrir un cadre de vie agréable tout au long de l’année, avec de nombreux espaces partagés tels qu'un îlot de verdure, une micro-forêt urbaine et des terrasses partagées. Idéalement située, elle permet de profiter du dynamisme du centre-ville tout en offrant un environnement sain et familial. Cet achat appartement Haguenau représente une opportunité unique, le tout à proximité des transports en commun et des commodités. Livraison prévue au printemps 2026. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseiller dédié chez Bonaparte Promotion.

Découvrez cette spacieuse maison de 9 pièces développant 209 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée propose une surface d’environ 100 m², organisée de la manière suivante : un local commercial avec vitrine d’environ 35 m², idéal pour une activité professionnelle ou un projet mixte, une salle de bains avec WC, un séjour de 18 m², une salle à manger de 13 m², une cuisine de 12 m², une entrée de 14 m². À l’étage, vous disposez d’une surface de 109 m² comprenant : 5 grandes chambres (12,41 m², 14,14 m², 14,52 m², 17,97 m² et 21,53 m²), une salle de bains, un dégagement. À l’extérieur, la propriété bénéficie : d’une cour, d’une grande dépendance d’environ 100 m² comprenant un vaste atelier ainsi qu’un double garage, d’un garage indépendant. Le bien est sain et bien entretenu : chaudière remplacée en 2011, fenêtres changées en 2014. Un fort potentiel d’évolution : Ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. Il est notamment envisageable de scinder l’ensemble en plusieurs lots grâce aux différents accès existants, ou de réhabiliter l’ensemble en une grande maison de caractère. Situation géographique : Située à Seltz, commune dynamique de l’axe rhénan, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité. Vous profiterez d’un accès rapide à l’autoroute A35, à quelques minutes de la frontière allemande, ainsi que de la ligne ferroviaire Lauterbourg / Strasbourg. Pour plus d'informations ou pour une demande de visite n'hésitez pas à nous contacter. Gael ALLAIN / Agent commercial RSAC 797 415 700 06.42.43.78.40 gael.a@neoconceptimmo.com Natacha SINK / agent commercial RSAC 918 088 394 06.31.48.65.23 natacha.s@neoconceptimmo.com

PORTES OUVERTES LE 22/11/2025, DE 10H À 17H. Roppenheim, est un village à proximité de toutes les commodités, idéalement situé à 35 minutes de Strasbourg et à quelques minutes de la frontière allemande 40 minutes de Karlsruhe, 20 minutes de Baden Baden, situé à proximité du village the style outlets de Roppenheim. La commune possède une GARE avec un accès direct à Strasbourg. Dans un cadre idyllique, dans un environnement calme, la résidence l'ECRIN est constituée de maisons neuves divisées en 4 ou 5 appartements en duplex livrées en prêt à décorer avec jardin privatif et place de parking. Possibilité de garage en option. Une pièce de vie ouverte cuisine salon séjour avec des ouvrants baignant cette pièce de lumière, le RDC sera un lieu convivial pour votre famille et vos amis. Le tout complété par un cellier et wc.L'étage vous permettra un repos parfait, l'espace nuit bénéficie de 2 ou 3 chambres et une salle de bain équipée. Azur Home vous propose des prestations de qualité supérieure Chauffage au sol au rdc et à l'étage par pompe à chaleur. Isolant supérieur à la norme RT 2012 Volets roulants motorisés sur les deux niveaux Fenêtres en aluminium Terrasse en bois Place de parking privatif Garage en option Une copropriété à taille humaine qui respecte l'intimité de chacun, avec des charges très faibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Reichshoffen, laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 93 m² (150 m² au sol), véritable havre de paix rénové avec soin en 2015. Pensé pour la vie de famille ou un couple en quête d'espace, il se compose d'un séjour chaleureux et de 3 chambres lumineuses. Son véritable atout ? Un extérieur généreux comprenant balcon, terrasse et un jardin privatif de 220 m² avec abri, idéal pour vos journées d'été. Énergie : Pompe à chaleur air/eau performante. Budget maîtrisé : Faibles charges de copropriété et consommation réduite. Les ''plus'' : Sous-sol, cour commune, ainsi que deux places de parking (intérieure et extérieure). Situé dans une copropriété calme et de seulement 2 lots, ce bien rare n'attend que vous. Contactez-nous pour une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande. Thibaut WENDLING – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 978 344 091 Titulaire d'une assurance RCP n° RCACO-25-031700 Référence agence : 3317

Découvrez cet appartement à acheter à HAGUENAU, Bas-Rhin, en Alsace. Ce magnifique attique de 65m², avec une terrasse de 20m² orientée sud-ouest, est une opportunité rare à ne pas manquer. Située à proximité du centre-ville, cette propriété fait partie d'un nouvel éco-quartier. Cette résidence bio-climatique a été conçue pour garantir un confort toute l'année tout en offrant de nombreux espaces partagés. Vous pourrez profiter d'un ilot de verdure, d'une micro-forêt urbaine et d'espaces de détente, favorisant ainsi le lien social et un environnement sain. Un parking en sous-sol est disponible pour un supplément de 20 000€. L'appartement dispose d'une entrée aménagée avec placard, d'un grand séjour lumineux de 30m², d'un WC suspendu séparé, d'une salle de bain entièrement équipée et d'une terrasse accessible depuis le séjour. Les prestations incluent une pompe à chaleur, un chauffage par plancher chauffant, du carrelage premium et la possibilité de choisir les finitions. La résidence respecte les normes de performance énergétique RE2020, garantissant ainsi une faible consommation et des charges réduites. Idéalement situé, HAGUENAU est la 2e plus grande ville du Bas-Rhin, offrant un accès facile aux commodités et au réseau de transports en commun. La remise des clés est prévue pour le printemps 2026. Pour plus d'informations sur cette vente appartement HAGUENAU, contactez Olivier MAECHLING au 06.27.77.07.07.

Au cœur même de Wissembourg, dans un environnement vivant et recherché, découvrez un immeuble de standing entièrement rénové et repensé en 2016, offrant une opportunité rare alliant un cachet indéniable, le confort moderne ainsi qu’un fort potentiel locatif.

Dernières opportunités avant livraison : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Derniers appartements 2 pièces de 44 à 50 m² avec terrasse, loggia, balcon ou jardin prviatif. Derniers appartements 3 pièces de 60 à 70 m² avec balcon, jardin ou loggia pour tous. Derniers appartements 4 pièces de 81 à 94 m² avec balcon, jardin ou loggia tous orientés sud. Découvrez HIKARI, un nouveau programme immobilier situé à Haguenau, dans le quartier Nicolas Thurot, entre ville et nature. Cette adresse allie parfaitement tranquillité, modernité et cadre de vie apaisé, à proximité des commodités du quotidien et des grands axes. Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro 0%, une aide précieuse pour devenir propriétaire de votre résidence principale (sous conditions de ressources et d’éligibilité, à vérifier auprès de nos conseillers). HIKARI, c’est l’opportunité d’acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie naturel, connecté et attractif, idéal pour habiter ou investir à Haguenau.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/03/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

++Idéal pour une famille ou un investisseur++ Maison à rénover avec un bon potentiel, actuellement environ 86m2 habitables, pouvant aller jusqu’à environ 115m2 habitables après exploitation des surfaces des combles aménageables à l’étage. Le bien se situe dans un quartier résidentiel de Haguenau, au calme et à 1,3km du centre-ville et de la gare. Possibilité de s’installer en famille ou de faire 2 appartements pour un investissement. La toiture a été revue avec de nouvelles tuiles et des habillages des cheminées, fenêtres double vitrage avec des volets battants en alu, plafonds de 2,88M, une grande cave sous le RDC. Une cour et des espaces verts à l’extérieur, le tout avec peu d’entretien. Actuellement en place un chauffage centralisé au gaz et un poêle à bois qui peut chauffer le circuit des radiateurs. Vous pouvez profiter de toutes les aides à la rénovation disponibles actuellement. N’hésitez pas à me contacter pour venir sur place et de voir tout le potentiel de cette maison. Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ohlungen, 67590 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur de Niederbronn-les-Bains, cette maison de 79 m² vous offre un cadre de vie alliant confort moderne et tranquillité. Répartie sur deux niveaux, elle vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour concocter vos plats préférés. Le salon, baigné de lumière naturelle, est un espace idéal pour se détendre ou recevoir vos proches dans une atmosphère apaisante. À l'étage, une chambre spacieuse vous attend, accompagnée d'une salle de bain avec WC. Les combles, ingénieusement aménagés, abritent une chambre parentale avec un dressing, offrant un espace intime et confortable pour se ressourcer. Le vaste jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, idéal pour se relaxer ou organiser des moments conviviaux en plein air. Deux places de parking et plusieurs dépendances complètent ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commodités. À moins de 500 mètres, vous pourrez profiter de plusieurs espaces verts pour de belles promenades. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, simplifiant le quotidien. **Caractéristiques techniques** - Surface : 79 m² - Surface du terrain : 380 m² - Nombre de chambres : 2 - Chauffage : Électricité, pompe à chaleur - DPE : D (247 kWh/m².an) - Eau chaude : Ballon électrique - Année de construction : 1948 - Climatisation : Oui Mentions légales : Ce descriptif est fourni sans valeur contractuelle et constitue une synthèse des informations disponibles. Avant toute prise de décision, il appartient aux acquéreurs de procéder aux vérifications nécessaires en s'appuyant sur des diagnostics et expertises réalisés par des professionnels compétents (contrôles techniques, vérification cadastrale et conformité administrative). Les données publiques relatives aux risques et contraintes locales sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.