Achat bien immobilier à Montcaret (24) : 40 annonces

iad France - Guylaine Grué vous propose : Maison Montcaret à vendre – Maison en pierre de 1870 avec fort potentiel et dépendances Située dans la commune de Montcaret, cette maison en pierre datant de 1870 offre environ 122 m² habitables et présente un grand potentiel d’aménagement pour un projet de rénovation. Implantée sur un terrain clos de 5 800 m², elle séduit par ses volumes, son cachet et ses nombreuses possibilités d’évolution. Rez-de-chaussée : - Vaste pièce de vie de 49 m² avec coin salon et cuisine ouverte - Poêle à bois dans le salon - Accès direct au jardin par porte-fenêtre - Une chambre de 20 m² - Salle d’eau (3,77 m²) - Partie attenante à la cuisine d’environ 50 m², non chauffée et non isolée, avec possibilité de créer une ouverture pour agrandir l’espace de vie Étage : - Entrée avec porte-fenêtre et escalier en pierre - Deux grandes chambres de 25 m² et 24 m² - Travaux intérieurs à terminer pour exploiter pleinement cet espace Extérieurs : - Terrain clos de 5 800 m² - Environnement agréable et dégagé - Puits - Grange d’environ 50 m² offrant un beau potentiel - Possibilité de relier la grange à la maison, notamment par la cuisine, permettant d'augmenter la surface habitable à environ 170 m² - Dépendances pouvant servir de stockage, d’atelier ou d’aménagement Les atouts : - Maison en pierre pleine de charme - Beaux volumes - Grand potentiel d’agrandissement - Dépendances exploitables - Travaux récents avec installation de panneaux solaires couplés à une pompe à chaleur Travaux à prévoir : - Rénovation de la cuisine - Salle d’eau et WC à reprendre - Toiture à revoir sur une partie - Travaux de finition à l’étage (chambres à terminer) - Assainissement individuel non conforme Points techniques : - Huisseries PVC double vitrage oscillo-battant - Portes en PVC double vitrage - Chauffage au bois avec poêle à bois - Installation récente de panneaux solaires avec pompe à chaleur - Toiture partiellement révisée Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant acheter une maison à Montcaret afin de créer un espace de vie à leur image, avec un fort potentiel d’agrandissement et de valorisation. Je suis ouverte au partage avec d’autres agences pour la réalisation de ce projet. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien situé dans le département de Dordogne, en région Aquitaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Grué, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 941282865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Montcaret, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette charmante maison en pierre de caractère offre environ 251 m² habitables et bénéficie d'une vue splendide sur les collines environnantes. Parfaite pour les amoureux de l'authenticité et de la nature, elle reste néanmoins proche des commodités essentielles.En entrant, un bel espace de 17 m² accueillant avec des tommettes anciennes vous plonge dans l'atmosphère chaleureuse de la maison. À gauche, vous trouverez deux suites confortables. La première mesure environ 23 m² et dispose d'une douche et d'un dressing, apportant un cadre intime et pratique. La seconde suite, plus spacieuse avec ses 26 m², offre un accès direct à l'extérieur côté piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une salle de bain indépendante et un toilette complètent cette première partie.À droite de l'entrée, un vaste séjour traversant de 58 m², réchauffé par une cheminée et un poêle à bois, vous séduira par sa luminosité grâce aux grandes baies vitrées. Le dégagement mène à une troisième chambre de 18 m² avec une belle hauteur sous plafond, accompagnée d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un atelier et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies.La cuisine de 26 m², avec son plafond cathédrale et sa grande baie vitrée, en fait un espace de vie convivial. Un espace buanderie et une chaufferie équipée d'une chaudière à granulés complètent ce niveau.À l'étage, une pièce de 9 m² et un grenier d'environ 50 m² offrent un beau potentiel d'aménagement.À l'extérieur, le terrain arboré de 2 512 m² comprend une terrasse, une piscine hors sol pour les chaudes journées d'été, et une yourte pour projets insolites. Une petite dépendance de 8 m² avec douche vient s'ajouter à ce cadre agréable.Au niveau technique, la maison a bénéficié de rénovations récentes : remplacement des baies vitrées en 2022, chaudière à granulés installée en 2021 et toiture refaite en 2016. L'assainissement est individuel.Située dans un secteur tranquille, cette propriété dispose d'un accès facile aux axes routiers et gares, faisant d'elle une excellente option pour une résidence principale ou une maison secondaire. Avec son charme et son potentiel, cette maison Montcaret à vendre représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie ou développer une activité d'accueil. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Mme DEFFARGE LAVERGNE au 06 21 17 80 60. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac n° 842 430 944.

Découvrez cette maison de plain-pied de 123 m², construite en 2014, et plongez dans une ambiance paisible et lumineuse à Montcaret. Le séjour spacieux de 55 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, invite à la convivialité et au partage. Connue pour sa modernité et son confort, la cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre directement sur cet espace de vie en offrant une fluidité d'échange idéale. Cette charmante demeure comprend trois chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau et dressing pour un confort optimal. Les rangements intégrés et le cellier ajoutent à la fonctionnalité et à l'organisation de l'intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos de 2 000 m², agrémenté de deux terrasses, parfaites pour se détendre et partager des moments en famille ou entre amis. La piscine chauffée de 10 x 4 m offre une touche de luxe supplémentaire, tandis qu'un abri de jardin et un portail électrique complètent cet espace serein. Le quartier est enrichi de vastes espaces verts et se situe à proximité directe de commodités importantes. Une école primaire se trouve à seulement 400 m, permettant un quotidien pratique pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 123 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 2014 - Surface du jardin : 2 000 m² - Nombre de places de parking : 6 - Chauffage : Pompe à chaleur (chauffage individuel au sol) - Taxe foncière : 1 190 € - Classe énergétique : B Mentions légales : Les informations relatives aux risques et aux obligations réglementaires applicables à ce bien peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Les données publiées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sauraient remplacer les vérifications juridiques, techniques et administratives nécessaires (diagnostics, état des risques, servitudes et documents cadastraux) avant toute opération. L'annonceur ne peut être tenu pour responsable en l'absence de contrôles et de validations formelles. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Côté Immo Pays Foyen vous propose à mi chemin entre St Emilion et Bergerac de venir découvrir cette spacieuse maison familiale de 159 m². située sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 2 016 m². avec portail électrique. Au rez-de-chaussée. vous trouverez : - Une entrée avec WC séparé - Un espace nuit comprenant trois chambres et une salle de bains complète - Un espace jour avec un salon-séjour lumineux. une cuisine semi-ouverte. ainsi qu’une véranda très agréable équipée d’une climatisation réversible S’ajoutent une buanderie. un grand garage avec chambre froide. ainsi qu’un accès discret menant à une suite parentale disposant de son propre point d’eau et offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Points techniques : - Menuiseries bois double vitrage - Chauffage électrique - Assainissement individuel Une maison idéale pour les familles à la recherche de volumes. de confort et de tranquillité. à venir découvrir sans tarder !

Prix au m² le plus bas

88 000 €

733 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²

Montcaret (24)

MY IMMO vous présente cette maison à vendre à Montcaret, située entre Libourne et Bergerac, dans le bourg animé de Montcaret, qui offre toutes les commodités nécessaires. Vous trouverez à proximité une école, une boulangerie, un tabac, un fleuriste et un coiffeur, ainsi que, à seulement 2 km, un carrefour, une station-service, un pôle de santé, un dentiste et une pharmacie. La maison, actuellement hors d'eau et hors d'air, s'étend sur 135 m² au sol, vous permettant de personnaliser complètement l'intérieur selon vos envies. Les fondations, les murs, la toiture et les menuiseries sont déjà en place. Ce projet de maison, de type T4, comprend trois chambres et une pièce de vie, avec un garage, le tout de plain-pied. L'ensemble est idéalement situé sur une parcelle de plus de 4500 m², dont une partie en zone agricole, garantissant l'absence de vis-à-vis. Une possibilité de division est également envisageable. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Montcaret, n'hésitez pas à nous contacter.

À la recherche d'un achat maison Montcaret ? Nous vous proposons cette magnifique maison de 134 m², idéalement située à Montcaret, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien, à vendre, se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une grande pièce de vie de style ouvert, parfaite pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale.Cette maison Montcaret à vendre est dotée de prestations de qualité telles que le double vitrage, une ventilation simple flux, un carport, un portail électrique et un terrain entièrement clôturé, garantissant sécurité et intimité. Sa terrasse couverte vous permettra de profiter de l'extérieur en toute saison.De plus, vous pourrez vous détendre autour d'une belle piscine avec une terrasse en bois, ainsi que d'un vaste jardin facile à entretenir. Ce bien rare, alliant confort et modernité, est idéal pour une famille désireuse de s’installer dans un cadre calme tout en restant à proximité des commodités.

David LOPES de l'agence MCA vous propose une belle opportunité d'achat maison à Montcaret, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Sur un terrain d'environ 2774 m², venez découvrir le modèle Pavot, idéal pour la vie de famille. Cette maison de plain-pied dispose d'un salon-séjour lumineux orienté vers le jardin, d'un bureau fermé, ainsi que d'une cuisine ouverte avec un cellier attenant, créant un espace de vie d'environ 38 m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les volumes optimisés et la fonctionnalité de cette maison Montcaret à vendre vous séduiront à coup sûr. Le prix inclut le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et la maison prête à décorer. Ne manquez pas cette chance, contactez dès maintenant David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne pour vous accompagner dans votre projet de vente maison Montcaret.

iad France - Stéphanie Ratié vous propose cette maison à acheter à Montcaret, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Vous serez charmé par cette maison de caractère d'une superficie d'environ 280m², édifiée sur un terrain de plus d'1,2 hectares, offrant un bel espace pour vos projets tout en restant proche des commodités. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, avec une entrée spacieuse qui révèle des éléments anciens tels que la pierre et les poutres. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une magnifique cheminée ouverte, est attenante à une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, dotée d'un espace repas avec une seconde cheminée. Le niveau comprend également un bureau sous mezzanine pouvant servir d'espace de pause ou de chambre d'appoint, une chambre de 12m² et une deuxième chambre en enfilade avec salle d'eau et WC de 15m², ainsi qu'une salle de bains avec douche, un WC indépendant, et une buanderie. L'étage abrite trois grandes chambres, dont une mansardée (17.10m², 23m², 14m²), un grand boudoir avec penderie et placards, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir selon vos préférences. Ce bien est complété par une chaufferie/cave, une dépendance de 100m² attenante à la maison et une piscine sécurisée de 12X6 avec un club house. En termes de situation géographique, la maison est à 5 minutes de la gare Bordeaux/Bergerac, à proximité des pôles santé, pharmacie, boulangerie, boucherie et supérette. Points techniques : pompe à chaleur avec chaudière à gaz citerne, panneaux photovoltaïques en auto-consommation et vente, vitrage en Stadip anti-effraction, double et simple vitrage, fosse septique. Pour une visite, contactez-moi afin que j'adapte mon planning à vos disponibilités. Chers confrères en inter agence, n'hésitez pas à me contacter si vous avez une recherche correspondant à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996.

3 personnes déjà intéressées

420 000 €

1 680 €/m²

Château

• 10 pièces
• 250 m²
• 1 chambre

Montcaret (24)

MY IMMO vous présente à seulement 20 km de Saint-Émilion et 50 km de Bordeaux, découvrez cette propriété unique nichée dans un environnement paisible, sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Véritable havre de paix, elle séduira les amoureux de nature, de patrimoine et de projets durables. Implanté sur 15 hectares de terres et de bois, le domaine allie authenticité, potentiel et respect de l’environnement. Sols fertiles, deux puits, calme absolu et cadre verdoyant en font un lieu idéal pour des projets d’agrotourisme, permaculture, éco-tourisme, gîtes, ou encore exploitation agricole (apiculture, maraîchage…).

Coup de cœur du secteur

154 103 €

1 541 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 100 m²
• Terrain 2800 m²

Montcaret (24)

Maison à vendre à Montcaret, Dordogne (24), Aquitaine. Terrain de 2 800 m² à 25 minutes de Libourne dans un secteur calme proche de toutes commodités. Cette maison de plain-pied de 100 m² habitables, lumineuse et familiale, se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier. Elle dispose de quatre chambres avec rangement, d'une salle de bains et de wc. Pour votre confort, la maison est équipée d'une PAC avec plancher chauffant, de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol, décoration, aménagement intérieur et peinture. Hors frais de raccordements, de notaire et de dommage ouvrage. Réf. : 956-171088-FEO. Prix terrain : 33 000 EUR, dont 5500 EUR d'honoraires d'agence. Maison à acheter Montcaret : 121 103 EUR. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez-nous pour plus d'informations.

iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Proche du centre de MONTCARET, grand terrain constructible plat proche des commodités et de l'école que vous pourrez rejoindre à pieds. Libre de constructeur, les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement seront amenés dès qu'un PC sera déposé. Plusieurs lots possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MY IMMO vous présente cette ravissante maison située dans un cadre bucolique à seulement 5 minutes des commerces. Cette propriété développe une surface d'environ 150m² habitable et offre un potentiel énorme ! Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée ouverte sur le salon avec un insert, d'une cuisine indépendante et spacieuse attenante et d'une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant pour compléter ce niveau. Au premier, vous découvrirez un vaste palier pouvant accueillir rangements ou bureau, deux chambres de 11 et 19m² et une salle de bain avec un second toilette. Au second, un grenier, idéal pour stockage. Attenant, un gîte de 57m² composé d'une cuisine, un séjour, une chambre et un point d'eau apporte un véritable plus à cette maison car possibilité de faire communiquer à la maison principale ou potentiel de location saisonnière. À l'extérieur, le terrain de 1191 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, constitue un véritable lieu de ressource. La piscine, avec son abri, est déjà en place mais nécessite cependant quelques travaux pour retrouver tout son éclat. Un grand garage de 30 m² et une chaufferie viennent compléter l’ensemble. Une belle maison en pierre pleine de charme qui nécessite quelques travaux mais elle attend ses prochains propriétaires avec impatience, prête à être relookée ! Informations Complémentaires: Chauffage au fioul Assainissement individuel à revoir Menuiseries en simple vitrage bois Volets bois Jardin clos avec deux entrées voitures N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Située dans la belle commune de Montcaret, en Dordogne, cette maison en pierre allie à la perfection caractère et confort, sans aucuns travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour/salle à manger, parfait pour les moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine fonctionnelle, un cellier et un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, ainsi que des combles aménagés pour le rangement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable, d'une terrasse avec pergola, ainsi que d'un espace de stationnement. Cette maison à acheter à Montcaret est pleine de charme et constitue une option idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. À visiter sans tarder. Prix de vente : 243 800 euros dont 5,66 % d'honoraires inclus à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 230 000 euros. DPE : Classe C - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1 870 euros et 2 550 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD au 0643471267 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Maison à vendre à MONTCARET, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante maison de type Provençal se situe à Bonneville et Saint Avit de Fumadières, offrant une surface habitable de 100 m² sur un terrain spacieux de 3344 m². La propriété dispose de 4 pièces, comprenant 3 chambres, et est bâtie en brique avec des fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques, ainsi qu'un ballon électrique pour l'eau chaude. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC. Ce bien comprend deux terrasses, une piscine et un garage fermé. Située en campagne, cette maison MONTCARET à vendre offre une vue dégagée et se trouve à seulement 5 minutes de l'école de Bonneville et de la gare. Construite en 1988, cette propriété sans vis-à-vis est dotée d'un portail électrique. Référence : 2123. Prix : 239000 euros. Contactez l'agence Guy Hoquet LIBOURNE pour en savoir plus sur cet achat maison MONTCARET.

Bien le moins consommateur d'énergie

149 900 €

1 363 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Montcaret (24)

iad France - Stéphanie Ratié vous propose à la vente cette magnifique maison à Montcaret, Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Ce loft de 110 m², au goût certain et très bien entretenu, se situe au calme, à seulement 5 minutes des écoles, des commerces et de la gare. Vous serez également à 15 minutes du lycée et à 20 minutes de l'autoroute reliant Bordeaux à Périgueux.La grande pièce de vie de 60 m² comprend un coin cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un coin salon cocooning, ainsi qu'une grande buanderie et des WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres ouvertes, un dressing et une salle d'eau avec WC sanibroyeur. Un espace extérieur agréable vous attend avec une terrasse de 25 m², attenante à la pièce de vie, sans vis-à-vis.Le tout est érigé sur une parcelle de 3000 m², comprenant une partie de terrain constructible de 300 m². Les atouts de cette maison à acheter à Montcaret incluent la climatisation réversible, le double vitrage en PVC et Aluminium, ainsi qu'une bonne isolation.Ne manquez pas cette opportunité de bien immobilier, à visiter sans plus tarder. Je reste à votre disposition 7j/7. Chers confrères en inter-agence, n'hésitez pas à me contacter si vous avez une recherche correspondante.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont de classe ENERGIE C, indice 164, et classe CLIMAT A, indice 5. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Montcaret, dans un hameau paisible au cœur de la campagne, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie serein et privilégié. Située à seulement 5 minutes des commerces et de l'école, et 15 minutes de Sainte‑Foy‑la‑Grande et de sa gare, elle offre à la fois tranquillité et accessibilité. Une maison familiale spacieuse, lumineuse… et pleine de potentiel Avec ses 250 m² habitables de plain‑pied, cette demeure séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose de : - Une pièce de vie de 60 m², lumineuse et conviviale, avec cheminée/poêle à bois. - Deux suites, chacune équipée d'une chambre et d'une salle d'eau. - Une troisième chambre - Deux espaces bureau (idéals pour télétravail ou atelier) - Une salle de bains et une salle d'eau avec WC supplémentaires, ainsi qu'un WC indépendant. - Une cuisine spacieuse, avec grande hauteur sous plafond, s'ouvrant sur la terrasse face au jardin et à la campagne. À l'étage, une pièce reste à aménager, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour une chambre, espace bien‑être, atelier, bureau etc. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos ( parcelle de 2512 m²) où vous pourrez profiter en famille du calme de la nature environnante , mais aussi éventuellement développer des projets professionnels En effet, les aménagements constituent un véritable atout pour celles et ceux souhaitant développer un projet de gîte, de chambres d'hôtes, ou une activité bien‑être / nature. Il comprend : - Une yourte, parfaite pour accueillir des hôtes, proposer un hébergement insolite ou développer une activité (méditation, yoga, massages…). - Une piscine hors sol, - Deux cabanons, dont un équipé d'une douche, pouvant servir d'annexes pour l'entretien, les activités ou l'accueil des visiteurs. - Un petit cabanon équipé de toilettes sèches, pratique pour des activités extérieures ou pour la yourte. L'environnement calme et la configuration du lieu se prêtent particulièrement à des séjours détente, à l'accueil de visiteurs, ou à un projet réceptif clé en main. La maison est par ailleurs équipée d'une chaudière à granulés, un système économique et écologique, assurant un chauffage performant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 599293 )

iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Beau terrain constructible de 2050m² dans un quartier calme de MONTCARET, proche des commodités et des écoles que vous pourrez rejoindre à pieds tranquillement. En position dominante, ce terrain est borné, libre de constructeur, et l'étude G1 a été réalisée. Tout à l'égout dans la rue. A découvrir au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cécile Chalamet vous propose à la vente une maison à Montcaret, située en plein cœur d'un petit village de la Dordogne. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 500 m², avec une dépendance d'environ 50 m² pouvant être aménagée. Si vous envisagez un achat maison Montcaret, cette propriété pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique est classée ENERGIE D avec un indice de 232 et CLIMAT B avec un indice de 9. Pour des informations sur les risques potentiels, veuillez visiter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cécile Chalamet, mandataire indépendant en immobilier, inscrite au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cécile Chalamet vous invite à découvrir cette maison à vendre à Montcaret, Dordogne (24), en région Aquitaine. Cette maison d'habitation d'environ 80 m² comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, trois chambres, une salle d'eau et un wc, le tout sur un terrain d'environ 2866 m² agrémenté de deux garages. Egalement, vous trouverez un garage professionnel de mécanique automobile d'environ 92 m², qui inclut une station de lavage, un bureau de 33 m², un wc et un abri de jardin, le tout situé sur un terrain d'environ 1612 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 223 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cécile Chalamet, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Superbe propriété en pierre de plus de 450 m² habitables, située dans un cadre exceptionnel à égale distance de Saint Emilion et Sainte Foy la Grande.Ce bien d'exception se compose d'une maison de maître, de deux studios, d'un gîte et d'une grange. Édifiée en 1830, cette bâtisse au riche passé historique a su conserver tout le charme de l'ancien.La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une cuisine spacieuse, une salle à manger, un grand salon avec vue sur le jardin, un bureau ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé.Le premier studio attenant à la maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres. Le second studio comprend une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.Le gîte, totalement indépendant, dispose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant ainsi un espace confortable pour vos hôtes.Des espaces supplémentaires sont disponibles et peuvent être aménagés selon vos besoins.La propriété bénéficie également d'un garage, d'une chaufferie et d'une cave.Le jardin, magnifiquement entretenu, est agrémenté d'arbres centenaires, offrant un cadre paisible et verdoyant.Points techniques :Chauffage par pompe à chaleur, quelques travaux de toiture à prévoir, travaux de rafraîchissement à envisager, tout à l'égout, puitsCette propriété sera disponible en octobre 2025. Une occasion rare à ne pas manquer, le bien idéal pour une grande famille, un projet touristique ou un regroupement intergénérationnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 394 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918

iad France - Joan Villechenoux vous propose à la vente une maison de caractère en pierres et moellons, située dans le charmant village de Montcaret, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, un salon, une salle d'eau, des toilettes séparées et un espace buanderie/cellier. Un escalier mène à deux grandes chambres ainsi qu'à des combles aménageables. À l'extérieur, vous apprécierez un abri en pierre, le tout dans un jardin clos et arboré. Proche des commodités telles que les écoles, le transport scolaire, les commerces et les services de santé, cette maison à acheter à Montcaret n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

VESTER Immobilier est ravi de vous proposer à la vente cette charmante maison en pierre située à MONTCARET, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Établie sur un terrain de 2 300 m², cette maison MONTCARET à vendre se trouve dans un cadre verdoyant et tranquille. Elle offre de vastes espaces de vie agrémentés de matériaux de caractère. Vous y découvrirez une belle entrée, un double séjour traversant inondé de lumière, une cuisine-salle à manger donnant sur une terrasse, ainsi que 4 chambres dont deux dotées de pièces d'eau. Vous profiterez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'une buanderie et d'une chaufferie. Le grenier aménageable présente un excellent potentiel. Avec ses deux entrées indépendantes, cette maison est idéale pour une exploitation touristique. Le jardin, paisible et arboré, est agrémenté d'une piscine hors-sol de 9 x 4,5 m, ainsi que d'une yourte et d'un chalet en bois. Cette maison à acheter MONTCARET est idéalement située sur les coteaux, à proximité des commodités.

Découvrez cette maison bourgeoise de 240 m² habitables, située à Montcaret, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec environ 400 m² de surface utile, cette maison à acheter à Montcaret offre un environnement verdoyant et arboré. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle possède un excellent potentiel grâce à ses beaux volumes et sa luminosité. Au premier étage, une spacieuse entrée ouvre sur un double séjour lumineux, une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres. Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète cet espace. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont trois disposent de leur propre salle d'eau privative. Des espaces de rangement, comprenant plusieurs dressings, facilitent l'organisation du quotidien. Le sous-sol total inclut une cuisine d'été, une salle de détente avec spa et douche, un atelier, une chaufferie, une cave à vin, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, le parc arboré d'environ 7000 m² est agrémenté d'une piscine de 12x4 au brome, protégée par un dôme, et de plusieurs espaces pour se détendre ou recevoir. La maison, qui bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de climatisation, ainsi que de parquets et boiseries massifs, est également conforme aux normes PMR. Cette propriété combine charme, espace et potentiel, offrant la possibilité de devenir une belle demeure familiale après quelques mises au goût du jour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MY IMMO vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons individuelles et situé entre Libourne et Bergerac, dans le bourg dynamique de Montcaret disposant de toutes les commodités. Une première maison de plain pied offrant 70m² habitables et composée d'une pièce ouverte avec séjour, salle à manger et cuisine. Une chambre, une salle d'eau avec Wc et un bureau. Quelques finitions à prévoir sur celle ci mais habitable. Une seconde maison actuellement hors d'eau et hors d'air, totalisant 135m² au sol et offrant la possibilité d'agencer complétement l'intérieur à vos gouts. A ce jour, fondations, murs, toiture et menuiseries. Projet d'une maison de type T4, soit trois chambres et pièce de vie, avec un garage, le tout de plain pied également. Le tout idéalement situé sur plus de 4500m² de parcelle en partie en zone Agricole et sans vis à vis. Projet de division possible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Sur la commune de Montcaret, idéalement situé, proche des commodités à pied (transports, commerces, école), ce terrain non viabilisé (réseaux à proximité immédiate) de 822 m², plat, et libre de tous constructeurs, n'attend plus que vous. Je m'adapte à vos disponibilité pour les visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce terrain à vendre situé à Montcaret, France. D'une superficie de 822 m², ce terrain est idéal pour réaliser votre projet de construction, avec une construction libre. Proposé au prix de 21 000 euros, il représente une belle opportunité d'investissement. Vous bénéficierez de la proximité de commodités Train à 5 min pour Libourne, Bordeaux, Bergerac......

David LOPES des maisons MCA, vous propose de découvrir ce beau terrain d'environ 2774m², sur la commune de Montcaret, entre Vélines et Castillon la Bataille. Idéalement situé, dans un secteur recherché, il est proche du centre et de ses commodités, commerces, et établissements scolaires. Vous pourrez y construire le projet de vos rêves, dans un cadre de vie privilégié. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.

MY IMMO vous propose cette maison des années 60, idéalement située sur l'axe Bergerac - Libourne, dans la dynamique commune de Montcaret, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison Montcaret à vendre s'étend sur une superficie de 115 m² et se compose d'une grande entrée, d'un séjour spacieux et lumineux de 35 m² avec parquet au sol et poêle à bois, ainsi que d'une cuisine indépendante fonctionnelle avec un petit cellier et une cave pour un rangement pratique. La partie nuit dispose de trois chambres confortables, d'un WC indépendant, et d'une salle d’eau moderne entièrement rénovée en 2024, ainsi qu'un bureau pour compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses bien exposées, un garage non attenant de 22 m² et un puits en fonctionnement, le tout sur une parcelle de 1893 m² entièrement clôturée. La maison a bénéficié de plusieurs rénovations importantes, mais nécessite encore un rafraîchissement général, offrant ainsi une belle opportunité à ceux souhaitant effectuer un achat maison Montcaret pour personnaliser leur futur chez-soi. Informations techniques : toiture isolée en 2021, menuiseries PVC double vitrage installées en 2021, mise en conformité de l'installation électrique en 2022, pompe à chaleur pour les radiateurs en fonte de 2023, et un ballon thermodynamique installé en 2023. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou renseignement complémentaire.

iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Ensemble immobilier à fort potentiel : Maison principale + 3 logements indépendants au coeur de Montcaret. La maison principale vous séduira par ses vastes pièces et ses éléments anciens ( rosaces, parquets, moulures ...). Elle dispose d'une entrée, une cuisine dînatoire de 28m², bureau, salle à manger. Un double salon de 50m² se transforme aisément en salle de réception pour l'occasion, il donne sur une charmante terrasse propice à la farniente à l'ombre de l'olivier. A l'étage : 4 chambres, 2 salle d'eau, et 2 pièces de 21 et 40m² à rénover. - Un logement attenant avec 2 chambres, salle d'eau et cuisine ouverte sur salon. - Un logement indépendant avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et toilette. - Un studio indépendant. Ces 3 logements supplémentaires permettent de recevoir de façon totalement indépendante, d'avoir une activité libérale ou de proposer des locations saisonnières selon vos envies. (RBNB en fonction) Un garage, une cave, une grange et un beau et grand jardin clos et arboré complètent le tout. Des travaux sont à prévoir pour sublimer cette propriété et optimiser son confort, le potentiel est énorme, c'est un endroit chargé d'histoire, un diamant à l'état brut, à vous de le travailler selon vos idées ..! A proximité des commerces et de l'école, gare à 5 min. (axe TER Bordeaux/Bergerac) Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites, ne tardez pas à venir découvrir tout ce que cet ensemble immobilier peut vous offrir ! Confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un écrin de verdure, cette maison familiale d'env. 156 m², édifiée en 1989 et agrandie en 2000, conjugue confort et sérénité. Implantée sur une parcelle arborée de 2 649 m², elle offre un cadre paisible où l'on profite pleinement de la nature.Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de plus de 50 m² séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Trois chambres de plain-pied viennent compléter cet espace convivial, tandis qu'une quatrième chambre à l'étage, climatisée, préserve l'intimité de chacun.La maison s'ouvre sur une belle terrasse habillée de travertin, idéale pour prolonger les moments de détente autour de la piscine au sel, chauffée et parfaitement intégrée au jardin.N'attendez plus pour découvrir cette maison qui incarne une qualité de vie rare, entre confort moderne et charme intemporel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098