Achat bien immobilier à Passirac (16) : 653 annonces

Découvrez cette magnifique longère à vendre à PASSIRAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison dispose d'un spacieux séjour de 40m² avec cheminée, d'une cuisine séparée et d'une grande chambre baignée de lumière. Une maison d'amis est également disponible, comprenant 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Vous profiterez d'un garage de 90m² ainsi que d'une charmante terrasse avec une piscine sécurisée, chauffée et sans vis-à-vis, le tout sur un terrain arboré de 4800m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Le prix hors honoraires est de 240113 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Prix au m² le plus bas

136 000 €

1 320 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Passirac (16)

Située dans un hameau paisible de PASSIRAC, dans le département de Charente en région Poitou-Charentes, cette maison Charentaise à vendre offre un cadre de vie agréable, loin de toute nuisance. Édifiée sur un terrain d'environ 2 700 m², elle se trouve dans une zone sécurisée, exempt de risques d'inondation. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine simple et fonctionnelle, un séjour avec cheminée/insert, et trois chambres spacieuses de 12 à 16 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie sèche et un système au bois (l’insert est à remplacer). La maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires : la toiture a été entièrement refaite (avec écran sous toiture, liteaux, et tuiles en canal), la charpente en chêne est solide, les combles sont isolés, les menuiseries sont en double vitrage, l'électricité a été renouvelée et l'assainissement est conforme. À l'extérieur, environ 80 m² de dépendances, comprenant un garage attenant, un appentis, un hangar et un four à pain, offrent de nombreuses possibilités. C'est l'endroit idéal pour ceux qui désirent acquérir une maison à acheter à PASSIRAC, profiter du calme, d'une jolie vue dégagée et d'une existence sereine, loin de l'agitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 136 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

À Montmérac, dans le département de la Charente, cette maison de maître charentaise à vendre vous séduira par son authenticité et la qualité de ses matériaux. Située à quelques minutes de Barbezieux, cette maison, construite au début des années 1900, offre environ 187 m2 habitables sur un terrain clos de 1 359 m2. La propriété a été rénovée et est en très bon état. L'entrée met en valeur un escalier avec un sol en ciment peint et donne accès à un salon sur parquet d'environ 32 m2, ainsi qu'à une cuisine équipée. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bains et une pièce d'été ouverte sur une belle terrasse en bois. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres et une salle d'eau. Côté dépendances, un garage double d'environ 76 m2 peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, complété par un second garage de 23 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montmérac.

Venez poser vos valises dans cette belle charentaise entretenue de 185 m2 où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un projet de Gîte, une famille.. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée; une entrée, une buanderie, une grande cuisine, un salon séjour, un wc, et à l'étage ; 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont l'une possède une baignoire et douche, un pallier donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, un wc. Un garage, une piscine sécurisée viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 2000m2 Une grange attenante à rénover entièrement en habitation ou à aménager selon vos envies vient également compléter la vente. Référence agence : 4551

Dans un environnement pittoresque, au calme, facile d'accès aux grands axes, découvrez cette superbe parcelle de plus de 1500 m² offrant une excellente exposition et une vue dégagée. En seconde ligne, simple à viabiliser venez y déposer votre projet de vie. Tout à l'égout dans la rue, libre de constructeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ » Honoraires inclus de 13.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 22 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre sur la commune du Tâtre, au sud de la Charente : un grand terrain d'une superficie totale de 4714 m², dont environ 1200 m² situés en zone destinée à l'habitat selon le plan local d'urbanisme. L'endroit offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proches de Jonzac et Barbezieux-Saint-Hilaire, avec leurs commerces, écoles et services du quotidien. Le terrain bénéficie d'un accès facile depuis la voie communale, et les réseaux publics (eau, électricité, télécommunications) se trouvent à proximité immédiate. L'ensemble profite d'un bel environnement dégagé, idéal pour profiter d'un grand espace extérieur et d'un mode de vie au calme. Commune : Le Tâtre (16360) Superficie : 4714 m² Zone destinée à l'habitat (PLU) Réseaux à proximité Un lieu nature et serein pour donner vie à vos envies ! Renseignements sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 508 609 - Greffe de SAINTES) Romain CHÉNIER Entrepreneur Individuel 06 78 14 59 48 - Réf.926553

À vendre, maison à GUIZENGEARD, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Située dans un cadre calme et sans nuisance, ce pavillon de plain-pied comprend 2 chambres, un bureau, ainsi qu'un salon-salle à manger lumineux de 38 m². La petite cuisine est aménagée et vous trouverez une salle de bain ainsi qu'un WC. De plus, le cellier peut être transformé en une chambre supplémentaire. Vous disposerez également d'un garage et d'une petite terrasse. Le terrain est clos et le chauffage est électrique, avec une cheminée équipée d'un insert. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 140000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème en ligne.

Prenez contact avec notre agence (PURY Sonia : O6-95-32-58-15) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. À découvrir à Orignolles (17210) : maison neuve 4 pièces de 90 m²+ garage sur 1 500 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une pièce de vie et une salle de bains et un garage. Accès rapide vers la nationale N10 à 20 mn de ST André de Cubzac Cette maison de 5 pièces est proposée au prix 192 800 €. Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À la recherche d'une maison à acheter à MONTBOYER, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison de village rénovée avec soin, située à seulement 6 km du cœur de Chalais. Elle allie le charme de l'ancien, avec ses pierres et son bois, à un confort moderne. Vous serez accueilli par une belle entrée, donnant sur une spacieuse pièce de vie de 51 m², comprenant une cuisine semi-ouverte et une salle à manger, ainsi qu'un séjour de 34 m². À l'étage, un espace salon, deux chambres (33 m² et 24 m²) et une salle d'eau avec des wc séparés composent un premier espace nuit. Le dernier niveau vous réserve une suite parentale de 38 m², dotée d'une salle de bains, de wc séparés, d'un dressing de 17 m² et d'une chambre de 14 m², parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre généreux. Pour compléter le tout, vous bénéficierez d'un vaste hangar d'environ 200 m², de deux granges, d'une cave en sous-sol, d'un jardin, d'un puits et d'un bûcher. Cette maison MONTBOYER à vendre est équipée d'un chauffage central, de double vitrage et d'un assainissement collectif. Prête à emménager sans travaux, elle offre un potentiel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 224 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, au 0604415375 ou par courriel à nadine.grandon@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

Plongez dans l'histoire avec cette majestueuse propriété charentaise du XIXe siècle, située au cœur du charmant village de Courgeac. Cette demeure en pierre, entourée de 6 hectares de prairies luxuriantes et de bois enchanteurs, offre un cadre de vie idyllique pour les passionnés de nature et d'authenticité. À proximité des pittoresques villes de Villebois-Lavalette et Montmoreau, cette propriété promet une expérience de vie inégalée. La propriété se divise en deux logements indépendants, chacun offrant un potentiel de transformation exceptionnel. Le premier logement, d'une superficie de 69,60 m², comprend un séjour avec cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le second, de 53,17 m², propose un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et des toilettes. Une vaste grange attenante de 290 m² au sol ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'extension ou de création. En complément, une maison indépendante, érigée sur les vestiges d'un ancien château, propose 62,88 m² avec un séjour/cuisine, une chambre et deux salles de bain au rez-de-chaussée, ainsi que 150 m² d'espaces annexes. L'étage indépendant, d'une surface habitable de 191,6 m², comprend un salon, une salle à manger, une grande cuisine de 32 m², quatre chambres et deux salles de bain, le tout s'ouvrant sur une terrasse panoramique et deux tours restaurées. Les 6 hectares de terrain, sans vis-à-vis, sont parfaits pour des projets équestres, touristiques ou agricoles, dans un cadre naturel et préservé. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 377 m² - Surfaces utiles couvertes : 605 m² - Terrain : 6 hectares - Année de construction : 1960 - Chauffage : Biomasse - DPE : D (222) et GES : B (6) - Propriété exclusive, diagnostics en cours de mise à jour Mentions légales : Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne valent pas engagement contractuel. Avant toute procédure, il appartient à l'acquéreur de rassembler et d'examiner les pièces administratives pertinentes (permis, cadastre, documents d'urbanisme) et, si nécessaire, de mandater des intervenants compétents pour réaliser des études et diagnostics complémentaires (état de la structure, installations électriques, assainissement, bornage). Pour visualiser les risques naturels et technologiques associés à la parcelle, consultez la plateforme officielle : www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison à vendre à Châtignac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre une opportunité unique pour un achat maison Châtignac, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de caractère dans un environnement agréable.

VENTE : terrain de 900 m² à Montlieu-la-Garde Il est prêt à accueillir la maison de vos rêves pour toute la famille. Il y a l'École Élémentaire le Petit Prince Montlieu la Garde et le Collège la Fontaine à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Il y a un accès à la nationale N10 à 2 km. Son prix de vente est de 20 000 €. Contactez notre agence (BOUYER Dylan : O6-78-O8-19-73) pour obtenir de plus amples informations sur ce terrain ou sur les démarches à suivre. Alpha Constructions Jonzac vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Belle maison contemporaine de plain pied de 106 m², située dans un petit hameau de deux maisons, au calme , en pleine campagne et sans vis à vis . Vous pourrez profiter pleinement du magnifique jardin et de la belle campagne boisée et vallonnée du sud Charente . La propriété se situe à environ 2 minutes de Brossac et 10 minutes de Chalais où vous trouverez tout les commerces, cabinet médicale, écoles jusqu'au collège et surtout sa gare reliant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour . De plus, le village d'Aubeterre et la Dordogne sont seulement à quelques kilomètres . La maison est composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec insert, de plus de 43m² donnant sur deux grandes terrasses. Attenant à la cuisine se trouve une arrière cuisine ainsi qu'un salon de plus de 16m² qui peut également servir de chambre. L'espace nuit est composée de 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain. A l'extérieur se trouve un abri voiture de 14.5m² ainsi qu'une autre terrasse. L'ensemble se trouve sur un très beau jardin arboré et paysagé de plus de 3 000m². Le chauffage est une cheminée avec insert et radiateurs électrique récent, l'assainissement est individuel et aux normes, les huisseries sont en double vitrage PVC ou alu. Malgré la proximité de la LGV le lieux est vraiment calme et sans nuisance sonore .A moins de 45 minutes d'Angoulême et 1 heure de Bordeaux, cette belle maison de 2007 n'a aucun travaux à prévoir et conviendra parfaitement à une famille ou un couple de retraités recherchant la tranquillité . Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite , afin de découvrir rapidement ce lieu unique . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 600359 )

terrain situé à proximité de Montmoreau, d'environ 1900 m². eau et électricité juste devant le terrain. Vue dégagée sur la campagne, idéalement situé , à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins,...) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 598909 )

terrain située à proximité de Montmoreau, d'environ 1900 m². eau et électricité juste devant le terrain. Vue dégagée sur la campagne, idéalement situé , à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins,...) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 598908 )

iad France - Herve Erisset vous propose: Opportunité d'Investissement Locatif Rare : Immeuble Mixte Commercial & Résidentiel - Emplacement stratégique, Rendement Solide ! Pour investisseur averti : Immeuble de rapport d'environ 400 m² offrant une sécurité locative exceptionnelle et un rendement brut minimum de 7%. Composition de l'ensemble immobilier (Mixte Commercial et d'Habitation) : AU REZ-DE-CHAUSSÉE (Locaux Commerciaux - Gage de Stabilité) : 1 Local Commercial (Cabinet Médical, env. 65 m²) : Actuellement loué, 1 Local Commercial (Banque - Locataire de Premier Ordre) (env. 120 m²) : Actuellement Loué. L'immobilier commercial avec une banque ou un cabinet médical/professionnels de santé est souvent synonyme de locataires fiables avec des baux à long terme, assurant des revenus stables. AU 1ER ÉTAGE (Appartements - Potentiel Résidentiel) : 4 Appartements : un T2 (env. 30 m²), un T3 Conventionné (env. 69 m²), un Duplex T3, et un second Duplex T3 (env. 76 m²). Les appartements disposent tous de leurs propres compteurs d'eau et EDF. Données Financières Clés : Total des Loyers Annuels actuels (Hors Charges) : Environ 47 000 €. Taxe Foncière : Environ 1900 € à la charge du propriétaire (les commerces paient une partie au prorata de leurs superficies). Rendement Locatif Brut Minimal : 7% (Cet indicateur est à calculer en fonction du prix de vente, et se situe dans la fourchette considérée comme un bon taux de rentabilité). Atouts de l'Investissement : Faible Vacance Locative? Sécurité et Diversification des Revenus : Un locataire institutionnel (banque) et des baux résidentiels et commerciaux. Conformité Technique : Immeuble raccordé au tout-à-l'égout. Saisissez cette opportunité d'acquérir un immeuble de rapport diversifié, générateur de revenus stables et offrant une excellente performance ! ImmeubleDeRapport InvestissementLocatif FortRendement RendementLocatif ImmobilierRendement CashFlowPositif PlacementImmobilier Investir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Erisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Pillac, située en campagne entre St Severin et Aubeterre, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce pavillon construit en 2004 comprend une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée-insert, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une terrasse couverte, un garage et un jardin clos d'environ 1 000 m² offrant une vue agréable. En bon état général, ce bien est vendu loué avec un loyer mensuel de 610 €. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6.88 %. Le prix hors honoraires est de 160 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème sur le site de l'agence.

Votre conseillère immobilière, Isabelle Calleeuw, SAFTI, vous propose à la vente cette maison chaleureuse avec garage et jardin, idéalement située à MONTMOREAU-SAINT-CYBARD, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Dès l'entrée, cette maison de caractère d'environ 150 m² habitables séduit par son atmosphère accueillante, sa belle luminosité et ses grands volumes, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de magnifiques espaces de vie, parfaits pour partager des moments en famille ou recevoir : une spacieuse salle à manger de 33 m², un salon lumineux de 28 m² avec parquet, et une cuisine ouverte de 15 m², conviviale et fonctionnelle. À l'étage, trois grandes chambres de 15 m², 16 m² et 19 m² vous accueillent, accompagnées d'une salle de bain de 16 m² avec baignoire et douche. Le double vitrage garantit confort et tranquillité au quotidien. À l'extérieur, un petit jardin-terrasse derrière la maison permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Un jardin indépendant non attenant de 372 m² complète ce bien, idéal pour un potager ou un espace détente. Cette maison MONTMOREAU-SAINT-CYBARD à vendre dispose également de prestations recherchées : un grand garage de plus de 36 m², une cave d'environ 30 m², ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux récents, tels que l'électricité, les radiateurs et l'isolation des combles, apportent confort et sérénité. La localisation est un véritable atout : commerces, écoles et services se trouvent à proximité, ainsi que la gare de Montmoreau, permettant de rejoindre Angoulême en environ 25 minutes et Bordeaux en environ 1 heure. Cette maison à acheter MONTMOREAU-SAINT-CYBARD offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel, idéale pour une résidence principale ou un projet immobilier. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison et d'échanger sur votre projet immobilier. Si ce bien correspond à votre coup de cœur, je vous accompagnerai à chaque étape. Et si vous recherchez quelque chose de différent, je pourrai également vous aider à trouver la maison qui vous correspond. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 138 440 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 0785798573, E-mail : isabelle.calleeuw@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 753 174 796.

Sur la commune de BARRET Terrain constructible plat de 1 440 m² à 5 min de Barbezieux. CU obtenu, raccordements eau, électricité et fibre disponibles. Libre de constructeur. Cadre calme et campagne, proche commodités. Idéal pour tous projets ! Honoraires à charge acquéreur : 25% . Prix hors honoraires : 20000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, une maison située à Parcoul-Chenaud, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien immobilier se distingue par ses belles dépendances et son parc, idéal pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux. Environnement paisible, à proximité des commodités comme commerces et restaurants, offrant ainsi une qualité de vie agréable. Parfait pour les familles grâce aux transports scolaires à proximité. Le terrain de 15 112 m² est bien entretenu et propose de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. À l'intérieur, la maison dispose d'une surface habitable de 162 m², avec 6 pièces principales, dont 4 chambres confortables. Les espaces spacieux permettent d'imaginer des aménagements supplémentaires ou des espaces de vie ouverts. Habitable de suite, située sur une route peu passante dans un cadre rural, elle offre un bel équipement de qualité. Les propriétaires sont ouverts à étudier toutes les offres raisonnables. Pour un projet d'achat maison Parcoul-Chenaud, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 404 423 279.

iad France - Mickaël Bertin vous présente cette maison à acheter à Barbezieux-Saint-Hilaire, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce plain-pied de 120 m² se trouve dans un petit hameau, à seulement 2 minutes du centre-ville et à proximité de toutes commodités. La maison se compose d'une entrée menant à un spacieux séjour/salon de 36 m², une cuisine aménagée et équipée de 15 m², ainsi que trois chambres (13 m² chacune). Vous trouverez également une salle d'eau de 9 m² avec double vasque et douche à l'italienne, un cellier de 2 m² et un WC indépendant. L'équipement comprend des ouvertures en PVC double vitrage, chauffage électrique, fibre internet disponible, et un assainissement individuel conforme. Pour compléter cet ensemble, une terrasse couverte et un garage pour deux véhicules sont inclus, le tout sur une parcelle de 1378 m², aménagée, arborée et clôturée. Une visite s'impose rapidement pour ceux en quête d'une vente maison à Barbezieux-Saint-Hilaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques pour ce bien indiquent une classe ÉNERGIE D, indice 190, et une classe CLIMAT B, indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, merci de consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est proposée sous la responsabilité de M. Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910163328.

iad France - Mickaël Bertin vous présente une maison à vendre à Bessac, en Charente, Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier comprend deux lots, un garage et une grange, situé au calme dans le pittoresque village de Bessac, à seulement 8 minutes de Blanzac Porcheresse,12 minutes de Barbezieux Saint Hilaire et à 30 minutes de la gare d'Angoulême, offrant un accès rapide à Paris avec la LGV. La première maison de 63m² se compose d'une cuisine de 17m², d'un salon/séjour de 26m², d'une chambre de 10m², d'une salle d'eau de 6m² et d'un WC indépendant, bénéficiant d'ouvertures en PVC double vitrage et chauffage électrique, avec la fibre raccordable. Le second lot est une maison de 49m² nécessitant des travaux de rénovation, comprenant une entrée, une pièce de vie (cuisine/salon/séjour) de 25m², une chambre de 11m², un bureau de 7m² et une salle d'eau avec WC de 4m². En plus, un garage de 62m² avec auvent de 91m², une dépendance de 220m² (toiture neuve) et une piscine de 5x10 complètent ce bien. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Bessac! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE G indice 580 et une classe CLIMAT C indice 19. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910163328.

Bien le moins consommateur d'énergie

229 900 €

1 916 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Passirac (16)

Située à SAINT MEDARD DE BARBEZIEUX, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison récente de 120 m² vous propose un cadre de vie lumineux et paisible. Idéale pour un projet d'achat maison SAINT MEDARD DE BARBEZIEUX, elle se trouve à seulement 5 minutes de Barbezieux et de ses commodités. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², agrémentée d'un poêle à granulés qui promet des soirées chaleureuses. La cuisine ouverte, entièrement équipée (plaque, four et micro-ondes intégrés), s'intègre parfaitement à cet espace convivial, propice aux moments partagés. La maison comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Pour plus de praticité, un cellier et un garage viennent compléter ce bien. À l'extérieur, un grand jardin de 1 600 m², piscinable et verdoyant, vous invite à la détente, aux jeux d'enfants et aux repas d'été. Les points forts de cette vente maison SAINT MEDARD DE BARBEZIEUX incluent : une maison récente, lumineuse, un grand terrain de 1 600 m² et un environnement calme, à proximité des commodités. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

50 625 €

533 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres

À 16km de Passirac (16)

Montlieu la garde maison de plain-pied située proche des écoles et commerces, séjour lumineux, cuisine simple, 3 chambres, salle d'eau, garage attenant et combles aménageables. Le tout sur un terrain clos arboré de 850m². Idéal famille ou investisseur. Rare sur le secteur; à visiter sans attendre ! Honoraires à charge acquéreur : 12.5% . Prix hors honoraires : 45000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à LA GENETOUZE, dans le département de Charente-Maritime, cette maison à vendre est un havre de paix en pleine campagne. Elle se compose de 5 chambres, dont une en mezzanine, ainsi que d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'une salle de bains, de toilettes, d'un cellier et d'une salle d'eau avec toilettes. Profitez de plus de 300m² de dépendances, incluant une habitation à rénover, et d'une piscine hors sol, le tout sur un terrain de 9849 m² partagé en deux parties avec un verger et une mare. Ce bien d'exception est parfait pour un achat maison LA GENETOUZE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.8%. Le prix hors honoraires est de 187000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Parcoul Chenaud, située dans un cadre paisible et sans nuisances. Edifiée sur un terrain de 2,5 hectares, complété par 2,7 hectares de bois, cette maison dispose d'une entrée, d'un séjour avec poêle à bois, d'une grande cuisine salle à manger, ainsi que d'une salle de bains et d'un wc. De plus, la propriété comprend de nombreuses dépendances et un beau terrain bordé par la rivière. Cette offre représente une opportunité unique pour un achat maison Parcoul Chenaud dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5%. Prix hors honoraires : 150 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible.

Coup de cœur du secteur

75 936 €

690 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 110 m²
• 2 chambres

À 18km de Passirac (16)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Parcoul Chenaud, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété au calme propose de beaux volumes, avec un séjour lumineux de 38m² équipé d'une cheminée, une cuisine de 17m² ainsi que deux chambres de 17 et 14m². Vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes, des combles aménageables et une grange de 27m². Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 665m², à seulement 10 minutes de toutes les commodités. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires, à la charge de l'acheteur, s'élèvent à 8,48% du prix de vente, qui est de 75 000 € hors honoraires. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

iad France - Sebastien Rey vous propose à la vente cette maison bourgeoise de 227 m² située à Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente. Proche du centre-ville, cette propriété dispose de beaux volumes et d’un potentiel d’aménagement important, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 718 m² avec garage et abri de jardin. La partie principale se compose au rez-de-chaussée d’une large entrée de 8 m², d’un séjour lumineux de 25 m², d’un spacieux salon de 41 m², d’une chambre de 15 m², ainsi que d’une cuisine de 18 m² prolongée par une arrière-cuisine de 8 m² et d’une chaufferie de 4 m². Des WC viennent compléter cet espace. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains de 9 m² et des WC séparés. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC de 7 m² et un palier. Ce bien, à acheter à Barbezieux-Saint-Hilaire, comprend également une cave de 31 m² et deux greniers (72 m² et 30 m²) qui représentent une belle opportunité d’aménagement. Bien que des travaux de rénovation complète soient nécessaires, cette maison offre une base solide avec de belles surfaces pour créer une demeure familiale ou un projet à forte valeur ajoutée. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE E indice 259 et CLIMAT E indice 51. Les informations concernant les risques, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est établie sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Rey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 911583482.

iad France - Jean-Luc Celor vous propose à la vente cette charmante maison ancienne avec jardin et piscine, située dans un hameau paisible à Mérignac, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de 151m² habitable, érigée sur un terrain de 642m², se trouve à proximité de Chevanceaux.Vous serez séduit par son grand salon et son séjour spacieux, parfaits pour recevoir vos amis. La maison comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec douche, un grand dressing, et deux salles de bain supplémentaires pour un confort optimal au quotidien. Une quatrième chambre peut être aménagée à la place du grand bureau actuel. La cuisine, à la fois spacieuse et fonctionnelle, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille.L'exposition sud-ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et des radiateurs radiants.Parmi les nombreux atouts de cette maison à acheter à Mérignac, vous trouverez également une piscine chauffée avec son local technique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage en bois de 19 m².Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à Mérignac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Maison à vendre à Reignac dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Située à seulement 5 minutes de Barbezieux et Baignes, cette maison de 2005 d'environ 100 m2 repose sur un terrain clos de 916 m2. Construite par 'AUGIER construction', elle offre une vue dégagée sur la campagne. L'agencement comprend un grand salon/séjour lumineux avec accès à une terrasse par une baie vitrée, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un cellier/buanderie et un garage. Equipée de chauffage électrique et de menuiseries en PVC double vitrage, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Idéale pour une famille, elle se trouve à proximité des écoles et des commerces. Une véritable opportunité pour un achat maison Reignac.