Achat bien immobilier à Pécorade (40) : 723 annonces

Coup de cœur du secteur

87 374 €

773 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres

Pécorade (40)

À vendre : maison à Pécorade, Landes (40), Aquitaine. Ce corps de ferme ancien à rénover complètement, situé dans un cadre rural paisible, offre de nombreuses possibilités pour un projet de résidence principale ou un investissement. La propriété se trouve sur une vaste parcelle de plus de 3 000 m², parfaite pour profiter d'un environnement spacieux et champêtre. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 10,6%. Prix hors honoraires : 79 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, vous pouvez consulter le barème sur le site de Bourse Immobilier.

À quelques minutes d'Aire sur l'Adour, laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine de 2009, parfaitement entretenue. Vous découvrirez dès l'entrée une superbe pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Un cellier complète cet espace fonctionnel. Côté nuit, la maison offre 3 chambres confortables, dont une avec douche, ainsi que de nombreux rangements intégrés dans chaque pièce. À l'extérieur, le charme opère tout autant avec un terrain soigné et arboré, une terrasse donnant sur une piscine sécurisée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison clé en main, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Référence agence : 4971

SAINT SEVER à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités de projet. La propriété se compose d'une maison d'habitation de plus de 100m² habitables, offrant une base idéale pour créer un espace de vie confortable. Attenant à l'habitation, vous trouverez une dépendance de 150m² à usage d'atelier, un véritable atout pour accueillir une activité professionnelle, un espace de stockage, un atelier d'artisan ou encore envisager un aménagement complémentaire selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1400m² constructible, laissant entrevoir de belles perspectives: extension, projet familial ou développement immobilier. Un ensemble rare par son potentiel et ses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. AGENCE ORPI LUBET SAINT SEVER 05.58.45.93.04 Référence agence : 78

À Barcelonne-du-Gers, laissez-vous séduire par cette maison contemporaine en parfait état, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière,La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'accompagne d'un cellier. Côté nuit, la maison propose 3 belles chambres, dont 2 avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, idéale pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, parfaitement entretenu, avec portail électrique et puits, un véritable atout pour l'arrosage. Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie — une opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 4982

Une demeure de caractère au coeur du Sud-Ouest, où patrimoine, art de vivre et rentabilité se rencontrent. Coup de coeur assuré !! À proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette élégante propriété du XIX? siècle, entièrement rénovée, conjugue charme de l'ancien, confort moderne et rentabilité immédiate. Implantée dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'un fort attrait touristique (Marciac, Nogaro, Eugénie-les-Bains). Un ensemble immobilier complet env. 650 m2 Exploitable immédiatement Excellent état 1. Maison de Maître env. 400 m2 Volumes généreux et prestations soignées : 5 chambres avec salles de bains privatives (dont une suite familiale de 72 m2 et une chambre en tour) Bureau, 2 salons, bibliothèque, salle à manger Cuisine équipée avec arrière-cuisine, véranda Chauffage gaz + climatisation réversible 2. Gîte indépendant env. 157 m2 (14 couchages) Longère en galets de rivière idéale pour groupes et familles : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte 5 chambres dont une en rez-de-chaussée Espaces conviviaux parfaitement adaptés à l'accueil touristique 3. Maison indépendante env. 90 m2 2 chambres, cour et jardin privatifs Actuellement louée 470 EUR/mois (revenu immédiat) Usage possible en gîte, logement de gardien ou habitation indépendante Extérieurs soignés Parc clos de 1 875 m2 Piscine au sel, spa 6 places Terrasses, verrière, cour intérieure Fontaine, bassin d'agrément, puits avec pompe Garage de 54 m2 loué 70 EUR/mois Situation stratégique 35 min de Mont-de-Marsan et de l'aéroport de Pau 1h45 de l'océan et des Pyrénées 2h de Bordeaux Une opportunité rare Idéal pour : ? Résidence principale ou familiale de prestige ? Exploitation touristique clé en main ? Investissement locatif sécurisé et évolutif ???? Visite sur rendez-vous

4 personnes déjà intéressées

139 750 €

474 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 295 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Pécorade (40)

À proximité d'Hagetmau, dans le département des Landes en Aquitaine, cette maison à vendre offre un fort potentiel de rénovation. Une partie de 80 m² a déjà été rénovée, vous permettant de poursuivre vos travaux sans pression. Sur un terrain de 3500 m², vous trouverez également une belle dépendance en pierres. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires de 7,5% sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 130 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

Coup de cœur du secteur

114 500 €

729 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 157 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Pécorade (40)

À 35 minutes de Mont de Marsan et à 10 minutes d'Hagetmau, découvrez cette maison à acheter à Samadet, située à proximité des commerces, de l'école primaire et de l'arrêt de bus pour le collège. Cette maison à vendre à Samadet, chargée de caractère, présente une structure en galets avec cave. Avec une surface habitable de 157 m², elle comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une belle terrasse avec accès au jardin, un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une salle de bain et 3 chambres (14, 13 et 20 m²) avec possibilité d'une quatrième chambre grâce à une pièce de 16 m² environ aux murs en galets apparents. Une buanderie de 7 m² et environ 100 m² de cave à hauteur d'homme complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le jardin de 300 m² et un terrain agricole de 560 m² sont également inclus, dans le département des Landes, en région Aquitaine.

Dans un village au calme, venez découvrir cette maison de plain-pied à ossature bois, construite en 2012, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain clos de 4 000 m². La maison se compose d'une agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, cuisine aménagée, cellier attenant. Elle dispose de deux chambres spacieuses ainsi que d'une belle salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, dont une partie couverte, idéale pour les repas en toute saison, ainsi que d'une piscine et d'abris jardin pour stocker votre outillage. Idéal pour les amateurs de tranquillité. À découvrir rapidement au 05 58 71 66 16 Référence agence : 4929

Bien le moins consommateur d'énergie

198 000 €

2 329 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Pécorade (40)

iad France - Vanessa VIOT vous propose à la vente cette maison contemporaine à Arzacq-Arraziguet, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Acheter une maison récente en plein cœur de ville est une opportunité rare, et cette propriété de plain-pied, achevée en 2022, se distingue par sa vue dégagée. Avec ses 65 m² habitables et un garage de près de 20 m², cette maison à acheter à Arzacq-Arraziguet offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, au sein d'un lotissement calme. L'agencement a été conçu pour le confort : séjour lumineux orienté sud-est avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau moderne et WC séparé. Implantée sur une parcelle d'environ 700 m², cette maison dispose d'un extérieur propice à l'aménagement : terrasse, jardin paysager, espace détente ou potager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 67, classe CLIMAT A indice 2. Pour plus de détails sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques.

À Hagetmau, dans le département des Landes en région Aquitaine, saisissez l'opportunité d'un achat maison Hagetmau avec cette magnifique maison à vendre. Située au calme, à seulement 10 minutes des commerces et à une heure de la mer et de la montagne, cette maison landaise rénovée de plus de 260 m² dispose de grandes pièces lumineuses, d'une piscine, d'une maison d’amis ainsi que d'une vaste dépendance. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 9000 m², offrant une superbe vue dégagée sans vis-à-vis. Un cadre naturel apaisant, idéal pour se ressourcer. Honoraires à charge acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 417854 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans un quartier calme, proche du lycée et du collège, cette charmante maison familiale composée de 4 chambres, dont 1 suite parentale, 1 bureau, 1 salon, 1 cuisine et 1 salle à manger, rénovée avec goût, saura combler toutes vos attentes. Ses beaux volumes et son jardin, agrémenté d'une piscine, ne manqueront pas de vous séduire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.96% . Prix hors honoraires : 245428 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maisons d'en France Sud-Ouest, vous présente un magnifique pavillon sur la commune de Latrille (40) Le terrain se situe entre Pau et Mont de Marsan, il est en très légère pente de forme rectangulaire sans végétation mise à part quelques chênes en limite de propriété. Sa superficie est de 2 900 m² un chemin d'accès est déjà réalisé ainsi que l'alimentation électrique. Dans cet environnement calme, nous vous proposons une maison en forme de U d'une emprise au sol de 240 m² avec double garage attenant. Elle est composée de deux belles chambres avec placard, d'un bureau et d'une suite parentale. Des toilettes à l'entrée et dans le coin nuit. Le système de chauffage vous est proposé en gainable. Toute la surface habitable de la maison sera carrelée, centralisation électrique pour l'ensemble des volets roulants. En annexe nous avons un double garage d'une surface de 44 m² ainsi que 36 m² de terrasse carrelée dont une partie couverte. Le local technique pour la piscine est également prévu. L'isolation de votre maison vous permettra de bénéficier d'une faible consommation d'énergie. Le prix de 406 740 € comprend : L'achat du terrain, la réalisation de la maison avec la peinture des murs intérieurs réalisée par nos artisans, les garanties d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus, l'assurance dommages ouvrages, les frais de notaire et les frais de raccordements. Nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente du terrain. Carlos GARCIA conseiller habitat de notre agence Maisons d'en France à Saint Pierre du Mont se tient à votre disposition pour vous présenter dans les détails ce projet de construction.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_31925441)

À Bascons, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison Bascons à vendre. Ce projet comprend un terrain de 444 m² avec un permis de construire purgé pour une maison contemporaine d'environ 140 m² habitables. La maison familiale, sur deux niveaux, prévoit 5 chambres, 3 salles de bain et de beaux espaces de vie ouverts sur le jardin. La construction sera suivie par un maître d'œuvre local, assurant qualité et sérénité. Ce projet clé en main est idéal pour un achat maison Bascons, situé à proximité des commerces et des plages. Ne manquez pas cette opportunité unique.

20 Minutes de l'agglomération Paloise Proche commerces, écoles à pied Terrain viabilisé de 700m2 Assainissement Collectif

Terrain à bâtir Lot A à pied des commerces 998m2 dont 167m2 d'accès. le bornage sera réalisé par le vendeur la viabilisation sera la charge de lacquéreur. L'assainissement sera au tout à l'égout.

À Peyre, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre sur un terrain calme de 4350 m². Viabilisée, elle nécessite simplement un assainissement autonome à prévoir. Traditionnelle et familiale, cette maison est agencée en deux volumes distincts : un espace de vie traversant qui comprend une cuisine ouverte, et une zone de nuit avec 4 belles chambres toutes équipées de rangements. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et de WC séparés. Pour un confort optimal, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, en conformité avec la RE2025, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de vente pour cette maison à acheter à Peyre est de 129 586 EUR, hors fourniture et pose de certains appareils, carrelage et revêtements intérieurs. Les frais de notaire, de raccordement et la décoration intérieure ne sont pas inclus. Réf. : 2169-209927-CED. Pour toute demande, merci de vous adresser à nos partenaires fonciers qui vous accompagneront dans ce projet d'achat maison Peyre.

Découvrez cette maison à acheter à BOUEILH BOUEILHO LASQUE, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 150 m², cette belle maison familiale vous séduira par son authenticité, ses grands volumes et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger lumineuse avec insert, une cuisine avec cellier, un salon qui peut servir de chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, quatre grandes chambres de plus de 12 m² avec parquet ancien vous attendent, offrant un espace parfait pour toute la famille. Les deux greniers apportent une surface supplémentaire pour réaliser vos projets. À l'extérieur, vous serez charmé par un terrain arboré et fleuri d'environ 2000 m², un puits et plusieurs dépendances aux multiples possibilités : une première attenante à la maison d'environ 43 m², une seconde de 66 m² avec étage, et une dernière de 25 m² pour des boxes à chevaux. Cette maison dispose de double vitrage et a été régulièrement entretenue, offrant un excellent potentiel de modernisation et d'optimisation énergétique. Une maison qui allie vie et charme d'autrefois, prête à serrez le cadre d'une nouvelle histoire familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 988 133 - Greffe de PAU) Carole DELANCHY Entrepreneur Individuel 06 11 27 04 69 - Réf.928079

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Garlin, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison de maître datant de 1700 offre environ 350 m² habitables, à seulement 5 minutes de Saint Mont et à 40 minutes de Pau. Dans un cadre paisible, face aux Pyrénées, cette propriété séduira les amateurs de nature avec son chemin privé, ses vignobles voisins et des vues panoramiques sur 150 km. La maison dispose d'un grand hall d'entrée, de deux salons avec cheminées, d'une grande cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une véranda, d'un bureau, de quatre chambres et de deux salles de bains. Bien que la toiture soit récente, des travaux d'électricité, de décoration et de chauffage sont à prévoir. Vous bénéficierez également de grandes dépendances (anciens chais à vin) ainsi que d'une cour intérieure sur un terrain de 9000 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Garlin.

Didier DEBONO Optimhome vous propose . De venir construire votre projet immobilier de vie dans cette petite commune à 5 minutes d'Eugénie le Bains . Terrain de 2061 m² exposé sud ouest en lisière d'un bois . Eau , électricité à proximité du terrain , prévoir un assainissement non collectif . Je vous attends pour une visite et une étude de projet . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 584998 )

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1920, entièrement de plain-pied et habitable immédiatement ! Nichée en impasse, au calme absolu, sur la commune de Grenade-sur-l'Adour, ce havre de paix allie authenticité, espace et potentiel exceptionnel sur plus de 8000m² de terrain avec vue sur les Pyrénées ! ? CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Surface habitable : 135m² de plain-pied Terrain : 8167m² (dont verger) sans vis-à-vis Vue imprenable sur les Pyrénées 3 chambres spacieuses et lumineuses Pièces supplémentaires : Buanderie + cellier 2 carports pour véhicules Dépendance de 100m² (+ étage) : Potentiel atelier, gîte ou location saisonnière (revenus complémentaires possibles !) Chauffage : Pompe à chaleur air/eau (économique et écologique) DPE : Excellent : C (maison économe en énergie) État : Habitable immédiatement - Prête à emménager ! ? POUR QUI ? Familles recherchant une maison spacieuse et lumineuse Investisseurs souhaitant un bien avec potentiel locatif (gîte) Télétravailleurs ou professionnels libéraux (bureau indépendant) Amoureux de la nature (grand terrain, verger, vue Pyrénées) Retraités (plain-pied, calme, espace) ? LOCALISATION PRIVILÉGIÉE : Grenade-sur-l'Adour : Commune dynamique avec commerces et services Proche des axes : Accès facile à Mont-de-Marsan, Dax, Pau Cadre préservé : Campagne, calme et authenticité ? COUP DE COEUR GARANTI ! Une maison comme celle-ci, alliant charme ancien, espace et potentiel, est rare sur le marché. Contactez-nous sans attendre pour une visite ! ? Mandat géré par Aurélie CAUDRON - RSAC Mont de Marsan n° 889 285 094 - Tèl 05 62 03 28 83 ? Votre agence Rue Principale Immobilier, locale et indépendante, vous accompagne avec sérieux et convivialité dans tous vos projets au carrefour du Gers, des Landes et des Pyrénées. Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Aurélie CAUDRON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à vendre à Aire-sur-l'Adour (40800) – Confort, volumes et grand jardin avec piscine Vous cherchez une maison spacieuse à Aire-sur-l'Adour, avec jardin, piscine, et toutes les commodités à pied ? Cette maison individuelle de plus de 193 m² habitables, posée sur un terrain arboré de 3727 m², pourrait bien être celle qu'il vous faut ! Caractéristiques de la maison : - De plain-pied, vous disposez d'un grand séjour lumineux de 39 m², avec une belle cheminée et ouvert sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et indépendante, d'un bureau, de trois chambres spacieuses (dont une avec sa propre salle d'eau), d'une salle d'eau et de nombreux rangements. - À l'étage, une quatrième chambre et une immense salle de jeu avec billard (qui restera sur place !) vous permettront de recevoir en toute sérénité et de passer des moments mémorables en famille ou entre amis ! - Vous pourrez aussi compter sur de plus de 40 m2 de grenier aménageable, ainsi que sur un cellier, un garage et une cave pour stocker tout ce dont vous avez besoin ! À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin arboré, de deux terrasses, d'une piscine (à rénover) et d'espaces pour stationner plusieurs véhicules et circuler facilement. ?? Des travaux de mise aux normes électriques, d'amélioration énergétique et de rénovation de la piscine sont à prévoir. Pour vous permettre de vous projeter sereinement, nous avons déjà fait faire des estimations du coût des travaux, que nous pourrons vous remettre. Les atouts de l'emplacement : Vous vivrez à moins de 10 minutes à pied du centre-ville d'Aire Sur L'Adour ! Un quotidien facilité au coeur d'une ville dynamique. ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale ! Mandat géré par Mélanie Lafitte 05 62 03 28 83 Agent Immobilier Carte Pro : CPI 32012018000024323 Votre agence Rue Principale Immobilier, locale et indépendante, vous accompagne avec sérieux et convivialité dans tous vos projets au carrefour du Gers, des Landes et des Pyrénées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Fondatrice Directrice - Mélanie Lafitte

À AUBAGNAN, dans le département des Landes en région Aquitaine, se trouve une maison à vendre au cœur d'un environnement calme, à proximité d'Eugénie-les-Bains. Cette maison de maître, datant du début des années 1900, offre environ 190 m² habitables (243 m² au sol) sur une parcelle généreuse de 2 605 m² entièrement clôturée. Dès l'entrée, le bien charme par ses volumes authentiques, ses hauteurs sous plafond appréciables et ses éléments d'époque, comme le carrelage ancien dans la pièce de vie. Le séjour, spacieux et lumineux, crée un cadre idéal pour accueillir vos convives. La maison se déploie sur trois niveaux et propose six chambres, idéale pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou une activité d'accueil. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine 10x5 au sel, chauffée, parfaitement intégrée dans son environnement. Un carport peut abriter jusqu'à quatre véhicules, complété par de vastes espaces de stationnement. Un grand atelier attenant offre de nombreuses possibilités aux amateurs de bricolage ou de stockage, tandis qu'une dépendance avec point d'eau présente un potentiel d'aménagement pour un studio indépendant ou un espace d'accueil, sous réserve de travaux. Cette maison AUBAGNAN à vendre, saine et structurée, représente une base remarquable pour un projet de valorisation. Elle ne demande qu'à être sublimée pour faire ressortir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 579 997 - Greffe de DAX) Christelle PANCARI COUSTENOBLE, Entrepreneur Individuel 06 42 95 09 59 - Réf.947743.

Superbe manoir du XVIIIe siècle situé à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine, à vendre. Cette propriété de 420 m², répartie sur trois niveaux, est en excellent état et offre un jardin d'environ 3000 m² avec vue sur l'Adour et une piscine. Rénovée par les propriétaires actuels, aucun travaux ne sont à prévoir. La maison principale comprend un grand hall d'entrée, une salle de détente spacieuse, un double salon/salle à manger, une grande cuisine, une buanderie, un local technique, deux bureaux, deux dressings, une bibliothèque, trois grandes chambres et trois salles de bains, dont un hammam. Les sols sont en parquets et terre cuite. Le parc est en parfait état, agrémenté de cèdres centenaires, d'un jardin d'hiver, d'un double garage, d'un accès à la rivière et d'un potager. Idéalement situé, ce manoir de luxe à acheter à Aire-sur-l'Adour est à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités, du marché et des restaurants. L'autoroute est accessible en dix minutes, permettant de rejoindre Bordeaux ou Pau facilement.

A saisir Terrain constructible viabilisé de 957 m² Dans le GERS, Joli terrain plat de 957 m² constructible à 4 kms du centre ville d'Aire sur Adour proche Barcelone du Gers avec vue sur les Pyrénées Terrain à bâtir plat situé à 5 minutes du centre et de toutes les commodités d'une ville offrant tous les services (écoles, collège, lycée, Polyclinique etc.....), il est prêt à accueillir vos projets de constructions (Libre choix du constructeur ) Terrain viabilisé en bordure de route (eau et électricité) et étude des sols réalisée. Petit quartier de 5 lots. Avantage pour primo accédants Mer et montagne à 1H15 min Contactez Frédéric CLEDES BSK Immobilier pour vous organiser une visite. Cette annonce référence 301461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 29 796,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Aire sur l'Adour, dans un lotissement aménagé, terrain 550 m² vendu viabilisé. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 902-214965-CED. Prix terrain : 33 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 96 484 EUR.

À vendre, maison GEAUNE à proximité des commodités dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison contemporaine de plain-pied vous séduira avec son séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, sa cuisine ouverte et ses pièces bien orientées. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, d'un parc clôturé et d'un abri de jardin. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir votre maison à acheter GEAUNE ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 192884 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dpt Pyrénées Atlantique (64), Joli terrain de 6038 m² constructible proche ville de Garlin au calme Terrain à bâtir situé dans un petit village à 3 minutes du centre ville et des commodités de Garlin ( école, commerce, médecin.....), il est prêt à accueillir vos projets de constructions (Libre choix du constructeur ) Situé au calme avec vue sur la campagne ce terrain peut être divisible et accueillir 2 constructions. CU positif et étude des sols réalisée, viabilisation en bordure de route à prévoir. Mer et montagne à 1H30min, PAU à 25 min, accès A 65 à 5 min. Contactez sans tarder Frédéric pour une visite Cette annonce référence 306809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 53 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dpt Gers (32), Magnifique terrain plat de 8141 m² constructible sur la commune de Barcelonne du Gers (proche Aire sur Adour (Landes)) Terrain à bâtir plat situé au calme à 2 minutes du centre et de toutes les commodités d'une ville offrant tous les services (écoles, collège, lycée, Polyclinique etc.....) CU positif et étude des sols réalisée. Permis d'aménager à envisager avec un autre terrain adjacent pour une capacité de 14/15 lots (obligation du PLUI CDC disponible) sur une surface totale de 15740 m² environ (2 propriétaires) Un lieu tranquille et facile d'accès. Mer et montagne à 1H15 min Spécial Lotisseur... Prix : Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur : 7,95 % 95000 € avec Honoraires agence TTC - 88000 € Hors honoraires Contactez Frédéric CLEDES au 06 76 59 74 70 BSK Immobilier... Cette annonce référence 234768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 95 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 88 000,00 € Honoraires TTC : 7,95 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de PROJAN, à moins de 10 minutes de Garlin et 15 minutes d'Aire sur l'Adour, venez découvrir cette maison ancienne, de plain-pied, rénovée, spacieuse et lumineuse offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie habitable de 125 m², elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée (électroménager récent et de qualité), d'un séjour convivial avec accès direct sur la terrasse, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, un WC, une buanderie, un garage pouvant être aménagé en suite parentale. Cette maison est dotée de tout le confort moderne : poêle à granulés, convecteurs électriques récents, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques. Il existe également des combles aménageables de près de 100 m², un atelier de près de 65 m² et un double garage de 38 m². Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 2408 m² entièrement plat et clôturé avec un double accès par portails électriques. Il existe un puits qui pourra être utilisé pour le potager et le verger. Cette propriété allie le charme de l'ancien, le confort et elle offre beaucoup de potentiel ! Contacter votre agence COFIM Garlin pour en savoir plus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2179.00 et 2949.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Votre constructeur de maisons à Saint Pierre du Mont, Maisons d'en France Sud Ouest, vous présente ce terrain entièrement viabilisé (EDF, EAU, Tout à l'égout...), sélectionné avec ses partenaires fonciers, d'une superficie de 685 m² à 39 000 euros, dans la belle ville de Hagetmau. Ce terrain constructible, au coeur d'un petit lotissement, vous séduira par son environnement calme et ses commerces de proximité, une école et des arrêts de bus. À seulement 30 minutes de Mont de Marsan et 1 heure de Pau, nous vous proposons cette future maison moderne d'environs 80 m². Elle dispose de 2 belles chambres, une cuisine ouverte sur salon séjour lumineux pour profiter du jardin. Tout est modifiable selon vos envies ! Terrain + maison, prix à partir de 174 500 euros - Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - Dommage Ouvrage incluse - Frais de notaire non inclus - Visuel non contractuel - Non mandaté pour la vente de ce terrain. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre Stéphanie, votre conseillère Maisons d'en France. Référence : SC-HAGETMAU-104TM.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_30520419)