Achat bien immobilier à Péron (01) : 42 annonces

À VISITER SANS TARDER L'agence ADN Immo vous présente cet appartement à vendre à Péron, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 68 m2, construit récemment, offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain et des WC. Vous profiterez également d'une grande terrasse orientée plein sud avec une vue dégagée, ainsi qu'un garage, un stationnement extérieur et une cave. Idéalement situé dans un environnement paisible, cet appartement est parfait pour un achat appartement Péron. DPE C/C. Montants prévisionnels des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 757 et 1 024 euros par an. Situé dans une petite copropriété de 6 appartements avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 700 euros. Prix du bien : 365 000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Consommation d'énergie primaire : 98 kWh/m2/an Consommation d'énergie finale : 92 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com

En exclusivité, nous vous proposons à la vente cette maison individuelle de 131 m² (LC) sur sous-sol complet située sur les hauteurs de Logras, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien idéal pour une famille comprend un espace de vie chaleureux, une grande cuisine, une spacieuse chambre parentale avec dressing et balcon offrant une vue exceptionnelle à 360 degrés sur le bassin genevois et les Alpes. La maison dispose également d'un studio indépendant, d'une terrasse et d'un petit jardin clos. Cette maison à acheter à Peron fait partie d'un lotissement privé où la convivialité et le respect sont de mise. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Peron, veuillez contacter Stéphanie Lovenjak Dalmais, Agent commercial en Immobilier Indépendant RSAC 848829214 à Bourg-en-Bresse. Proposé à la vente pour 550 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 05/03/2023 - Classe Énergie C : 173 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 263 et 1 709 euros.

Réf: 1924LC A Péron, situé dans un environnement calme, agréable et rechercher, vous serez charmé par cette maison individuelle moderne de 5 pièces construite en 2019 sur 2 niveaux sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 553m2. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger lumineux avec accès terrasse/jardin ainsi qu'une cuisine d'été, un WC séparé et un cellier. A l'étage, quatre chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing ainsi qu'une salle d'eau+WC attenant et une salle de bains+WC. Un garage fermé isolé et deux places de parking à l'extérieur complètent ce bien. Ce bien bénéficie toujours d'une garantie décennale! A ne pas manquer! Contact: Luis Correia Swixim International +33 7 69 22 78 85 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33769227885 Honoraires à la charge du vendeur - Luis CORREIA - Agent commercial - EI - RSAC 989 608 682 / Bourg-en-Bresse

À Péron, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au dernier étage d'une petite copropriété calme, il est proche des commerces, des axes routiers et de la douane suisse.Ce charmant duplex offre une superficie de 60 m² utiles, dont 51 m² habitables. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, sans vis-à-vis, ainsi que d'un WC et d'un espace de rangement. À l'étage, on trouve une chambre, un bureau pouvant servir de dressing ou de chambre d'appoint, et une salle de douche.En supplément, l'appartement dispose de deux places de parking privatives, d'une cave et d'un jardin commun d'environ 500 m², agrémenté d'une parcelle aménagée en potager. Le chauffage est électrique, et l'environnement y est agréable, avec un accès rapide à la Suisse et aux voies principales.Cet appartement à acheter à Péron est parfait pour un couple ou une personne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. DPE : C - CES : A Prix : 279 000 euros (charges vendeur) Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sophie BERTHET au 0634928880 ou par email à s.berthet@proprietes-privees.com. Mandat réf : 441901 - Le professionnel assure et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 37 lots, incluant 10 lots d'habitation. Les informations sur les risques inhérents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VISITER RAPIDEMENTL'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette superbe maison à vendre à Péron, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cet ancien grange gessienne du 19ème siècle a bénéficié d'une rénovation soignée par un architecte de renom. Vous y découvrirez un spacieux espace de vie de 135 m² lumineux, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres généreuses dont une suite parentale, une salle de bain, deux salles de douche et deux WC. De plus, la propriété dispose d'une double terrasse, d'un jardin clôturé, d'un double garage et d'une cave. Les prestations et matériaux haut de gamme mettent en avant le charme et l'authenticité de la demeure, avec des poutres et pierres apparentes, un coup de cœur assuré !DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2'841 et 3'843 Euros/an.Surface : 240 m².Prix du bien : 875'000 EUR.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026.Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an.Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Les honoraires sont à la charge du vendeur.ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com.

iad France - Kevin Exbrayat vous propose: Appartement T2 de caractère, rénové avec goût, au cOEur de Péron. Situé au 1er étage d’un immeuble de 1800, il allie charme de l’ancien et confort moderne. Un magnifique jardin commun de 1500 M2 carré complète le bien. Lumineux grâce à son exposition ouest, le séjour offre un espace convivial. Cuisine à aménager selon vos envies. Cave pratique pour le stockage complète ce bien. Chauffage individuel, rangements, câble TV et deux places de parking. Emplacement idéal, proche commerces, écoles et transports. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro 884573064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette magnifique grange gessienne du 19eme siècle sur la commune de Péron. Intégralement rénovée, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses, 1 mezzanine / bureau, 1 salle de bain, 2 salles de douche et 3 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud, un double garage, un double atelier et un espace de réception / bureau avec entrée indépendante. Prestations et rénovations de qualité. Pierres et poutres apparentes, coup de coeur assuré! Idéalement situé. Proche école, collège et transport public. DPE: C / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'486 et 3'364 Euros/ an. Surface : 198 m2 Prix du bien : 698'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/1/2025 Consommation énergie primaire : 148 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 122 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com

À vendre : villa familiale lumineuse de 139 m² située à Péron, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison dans un cadre calme. Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - WC individuel - Grande pièce à vivre de 61,40 m² avec cuisine équipée et moderne. Espace nuit : - Suite parentale avec dressing et salle de douche - 3 chambres avec placard - Salle de bains - WC individuel Cette villa à acheter à Péron comprend également : un garage avec porte automatique, un espace buanderie et une mezzanine aménageable de 21 m². Pour le plaisir de toute la famille, profitez d'un jardin clôturé et d'une grande terrasse de 30 m². Caractéristiques : volets électriques, garage et place de parking, mezzanine aménageable, sol chauffant, construction en briques, dressing sur mesure, volets solaires électriques. Superficie : 134,12 m² en loi Carrez, 139 m² habitables et 41,84 m² utiles (garage, buanderie et mezzanine). Proche des écoles, du collège, des commerces, à 10 minutes en voiture du CERN, tram et aéroport. Pour plus d'informations, contactez Fabienne Deglesne. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisques. Fabienne Deglesne - EI - Agent Commercial, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Bourg en Bresse.

Sur la commune de Péron, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à acheter à Péron. Cette charmante maison de village, entièrement rénovée, offre 172 m² habitables, prolongés par une terrasse et un jardin. Elle se compose d'une entrée avec rangement, d'un vaste espace de vie incluant une cuisine équipée, une grande salle à manger et un salon. Vous y trouverez également une salle de bains neuve avec WC. À l'étage, quatre grandes chambres (entre 17 et 21 m²), dont une avec salle de douche, WC et dressing, vous attendent. En annexe, profitez d'un garage fermé, d'un sous-sol avec caves et de deux places de stationnement. Le chauffage est individuel au gaz. Idéalement située, cette maison est proche du collège, des commerces et de la douane. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110.00 et 4208.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Péron, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce superbe duplex de 5 pièces s'étend sur 113,40 m² Carrez (128,29 m² au sol) et se trouve au dernier étage d'un petit immeuble de seulement 6 appartements. Idéalement implanté dans un quartier résidentiel, il bénéficie d'une vue imprenable sur la chaîne des Alpes et se situe à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce qui en fait un choix parfait pour une famille.Le séjour cathédrale, lumineux et traversant, s'ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique sur les Alpes. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur le séjour, vous permet également de profiter d'une belle perspective sur le Jura.L'espace nuit comprend quatre chambres : deux au premier niveau, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC, et deux autres à l'étage, avec une salle de douche, un WC supplémentaire et une mezzanine, parfaite pour aménager un coin bureau.Ce bien est complété par une cave privative et une place de stationnement en sous-sol, avec de nombreuses places de stationnement extérieures également à disposition.Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.907320

Réf. : 1891JB Situé dans un environnement calme et agréable à Péron, découvrez ce charmant duplex T2 bis de 60 m² au sol (51 m² habitables), situé au 1er étage d’une petite copropriété. Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. L’appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et d'un WC. Au 1er étage, d'un espace supplémentaire (T2 bis) pouvant servir de bureau, coin nuit ou chambre d’appoint, et d'une salle d'eau avec WC. Les résidents bénéficient d’un grand jardin en copropriété d’environ 550 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une deuxième place de parking en sus du prix. Idéalement situé à Péron, près des axes vers Genève, ce duplex représente une belle opportunité. À découvrir rapidement ! Contact : Joao BAETA +41 79 666 23 96 Swixim International Nyon & Divonne-les-Bains Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33756821990 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 820€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse

Découvrez cet appartement T4 en vente à Péron, situé en rez-de-jardin, qui s'étend sur 83 m². Rénové avec soin, il offre un cadre de vie moderne et paisible. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux de 33 m², doté d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse calme, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À proximité de la pièce de vie, une buanderie fonctionnelle offre un espace de rangement appréciable au quotidien. L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres agréables, une salle de bains élégante, une salle d'eau et un WC séparé, idéal pour la vie de famille. La rénovation de l'appartement comprend des menuiseries remplacées, des sanitaires refaits à neuf et des sols modernes. En plus, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de stationnement intérieure privative. La copropriété propose également de nombreuses places de parking libres. Idéalement situé dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes, cet appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et services. Ce bien est parfait pour un achat appartement Péron, combinant qualité de rénovation, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 246. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 1450€, soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Damien BOURGEOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) au 06 03 90 11 74 (réf. 600772).

Prix au m² le plus bas

300 000 €

2 727 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• Terrain 288 m²

Péron (01)

À Péron, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette grange brute sur trois niveaux vous offre une occasion unique d'achat maison à Péron. Implantée au cœur d'un ancien village et au pied du Jura, ce bien atypique de 87 m² au sol, accompagné d'un abri de 33 m² et d'un jardin d'environ 180 m² orienté plein sud, séduira les amateurs de charme rural et de patrimoine local. La rénovation complète à prévoir vous donnera une liberté totale dans l'agencement et les matériaux, permettant de concevoir une maison à acheter à Péron véritablement sur mesure. Points forts : - Possibilité de créer environ 166 m² habitables + abri de 33 m² - Idéal pour un projet d’habitat personnalisé ou pour un investisseur souhaitant réaliser plusieurs logements - Jardin clos, exposé sud - Emplacement paisible au sein d'un village animé - Proximité immédiate de l'école primaire et du collège. Transports : Bus A36 à 200 mètres, aéroport de Genève à 17 km, gare de Pougny-Chancy à 10 km (train direct pour Genève Cornavin). Une maison à Péron à vendre qui séduira les passionnés d'authenticité, de nature et de projets de rénovation inspirants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 326 083 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Estelle ARBEZ Entrepreneur Individuel 06 07 85 82 70 - Réf.938635.

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison de village de 173 m2 sur la commune de Péron. Récemment rénovée, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, un garage et une cave. En option, des combles partiellement réhabilités pour accueillir un appartement de type 3 de 85 m2 avec entrée indépendante, Idéalement située. En bordure de zone protégée. A proximité du collège et des transports publics (Ligne 33). DPE: E / E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3'090 et 4'230 Euros/ an. Surface : 173 m2 Prix du bien : 520000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 6/4/2024 Consommation énergie primaire : 292 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 257 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose ce très joli appartement de 72 m2 sur la commune de Péron. De construction récente, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 2 chambres spacieuses avec placard, 1 salle de bain et WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur le Salève et les Alpes, un double parking sous abri et une cave. Idéalement situé. Dans un environnement calme. Proche commodités, école, collège et ligne bus 33. Prestations et matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir. DPE C/D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 898 et 1'214 Euros / an Dans une copropriété de 45 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 1'380 euros par an Surface : 72 m2 Prix du bien : 369000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2025 Consommation énergie primaire : 116 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 103 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie parcelle constructible de 946 m2 sur la commune de Péron. Environnement exceptionnel. En bordure du parc du Jura avec vue panoramique. Zone résidentielle privilégiée. Emprise au sol: 25% . Libre constructeur. Parcelle viabilisée. Possibilité de construire une ou deux maisons Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette superbe maison individuelle de 183 m2 sur la commune de Péron. De construction récente, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles de douche et 2 WC. En complément, une salle de jeu / salle de cinéma de 55 m2, une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée et une piscine chauffée. Récemment rénovée. Prestations et matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir. Idéalement située. Dans un envionnement calme et résidentiel. En bordure de zone protégée. DPE: C / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'890 et 2'620 Euros/ an. Surface : 183 m2 Prix du bien : 760'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Consommation énergie primaire : 146 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 75 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com

PERON Situé sur les hauteurs du village, belle parcelle d'une surface de 712 m² offrant une belle vue sur les alpes. Environnement privilégie, proche centre village, écoles et nature. Zone UGp1 au PLUiH. Coefficient d'Emprise au Sol (CES) 0,18. Hauteur maximale de 7m à l'égout du toit et 9m au faîtage. Plus d'informations sur demande. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 550 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

3 360 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Péron (01)

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette jolie maison de village de 89 m2 sur la commune de Péron. Elle comprend un bel espace de vie lumineux, 3 chambres, 1 mezzanine / bureau, 1 salle de bain et WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud et un jardin clôturé. Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel. DPE: E/B . Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1'740EUR et 2'380 EUR par an. Prix moyens des energies indexées au 01/01/2023 (abonnements compris). Surface : 89 m2 Prix du bien : 299'000 EUR Consommation énergie primaire : 266 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 140 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

Meilleur rendement locatif

262 000 €

4 679 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

Péron (01)

iad France - Xavier Verriere vous présente une opportunité unique d'achat appartement Péron. Découvrez cet appartement T2 lumineux de 56 m², situé à Péron, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. À seulement quelques minutes de la frontière suisse, ce bien est idéal pour un projet de vente appartement Péron.

Dans le département de l'Ain, au cœur du Pays de Gex, découvrez cette jolie maison située sur la commune prisée de Péron, offrant un cadre paisible et verdoyant.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre ainsi qu'un WC. Cet espace donne directement accès à une agréable terrasse double avec une belle vue dégagée sur les prairies environnantes.L'étage accueille deux chambres supplémentaires, un dressing, ainsi qu'une salle de bain spacieuse, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de WC.Le sous-sol, aménagé et fonctionnel, comprend une grande pièce pouvant faire office de chambre d'appoint, une buanderie, un cellier et des espaces de rangement pratiques.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé ainsi que d'une place de stationnement privative devant la maison.Cette maison allie confort, fonctionnalité et environnement calme — une visite suffira à vous convaincre d'y poser vos valises.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494

MAISON AVEC POTENTIEL - PERON - QUARTIER CALME Située à Péron, belle maison de type chalet d'une surface habitable de 124 m² su sous-sol et implantée sur une parcelle de 550 m². Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour double avec poêle à bois donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de douche, une arrière cuisine et un WC séparé au rez-de-chaussée. A l'étage, un grenier de rangement. Au sous-sol, un studio, un atelier, une cave à vins et deux rangements. En annexe : trois places de stationnement Prévoir rafraichissements Terrain plat et arboré dans un quartier résidentiel calme. Contact : Didier Dugué - 06 71 66 45 93 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3346.00 et 4528.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à PERON, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Situé dans une petite copropriété, ce studio en rez-de-chaussée a été entièrement rénové entre 2013 et 2025. À présent, il est comme neuf et bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à deux belles fenêtres et une porte vitrée d'entrée. La terrasse attenante, bien abritée, est idéale pour profiter de moments de tranquillité. Ce studio est accompagné d'une place de parking privative ainsi que d'une grande cave commune, sécurisée par la bienveillance des autres copropriétaires. À seulement 2 minutes en voiture des commerces et services essentiels, cet appartement est une opportunité à saisir pour un achat appartement PERON. Avec un nombre total de 8 lots dans la copropriété, la quote-part annuelle des charges est de 480€, soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Frédéric JANIN (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) est à votre disposition au 06 06 86 44 95 - Réf. 939359.

EXCLUSIVITE CABINET LANDECY Rare sur le marché, belle parcelle de terrain d'une surface de 400 m² classée en zone UH1 au PLUiH. Emprise au sol non règlementée. Hauteur maximale de 8m à l'égout du toit et 11m au faîtage. Possibilité d'acquérir une seconde parcelle d'une surface similaire. Plus d'informations sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A visiter rapidement. A 15 mns de la douane de Meyrin, à 5 mns du collège et écoles de Péron et 7 mns des commerces et services. Dans le petit hameau de Feigères, commune de Péron, à vendre parcelle de 807 m2 avec magnifique vue dégagée sur les montagnes. Calme absolu, orientation SUD EST. Viabilité en bordures. Zone UGP2. Un projet de maison a déjà été réalisé sur cette parcelle. Dossier sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 911 632 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne RESCANIERES Entrepreneur Individuel 06 24 28 54 07 - Réf.926383

A visiter rapidement. A 15 mns de la douane de Meyrin, à 5 mns du collège et écoles de Péron et 7 mns des commerces et services. Dans le petit hameau de Feigères, commune de Péron, à vendre parcelle de 806 m2 avec magnifique vue dégagée sur les montagnes. Calme absolu, orientation SUD EST. Viabilité en bordures. Zone UGP2. Libre de constructeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 911 632 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne RESCANIERES Entrepreneur Individuel 06 24 28 54 07 - Réf.926394

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison de 145 m2 sur la commune de Péron. De construction récente, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud, un garage et pièce annexe avec entrée indépendante, parfaitement adaptée pour un bureau ou profession libérale. Idéalement située. Dans un envionnement calme et résidentiel. Au fond d'une impasse. Mitoyenneté discrète, par le garage. DPE: C / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'580 et 2'180 Euros/ an. Surface : 145 m2 Prix du bien : 599'000 EUR Consommation énergie primaire : 171 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 103 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com

MAISON À VENDRE À PÉRON - Exclusivité - Découvrez le potentiel exceptionnel de cet ensemble immobilier situé au cœur de Péron, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cet ensemble est implanté sur une vaste parcelle de 1095m2 et se compose de deux habitations distinctes et d'une grande grange. La première habitation est une maison d'environ 91 m2 en duplex, comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et des WC, avec une cave pour du rangement supplémentaire. La deuxième habitation est un appartement en triplex d'environ 78 m2, offrant également une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de douches, une mezzanine et des WC, ainsi qu'une cave et un grenier. De plus, vous profiterez d'une superbe grange à aménager de 70m2 au sol avec une hauteur de 9m, et d'un beau jardin non constructible de 775m2 à l'arrière. Une belle opportunité pour un achat maison à Péron. Contactez l'Agence BASTIEN à St Genis Pouilly pour plus de détails - Réf 6792 - Honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'une maison à acheter à Péron, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette villa récente, construite en 2012, en très bon état et située dans un quartier calme avec vue dégagée. Cette maison à vendre à Péron vous séduira par sa grande pièce de vie spacieuse, d'une surface totale de près de 50 m², ouverte sur la cuisine et donnant accès au jardin et à la terrasse. Une cheminée au centre de cet espace ajoute une touche de convivialité. Au même niveau, vous trouverez une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un espace buanderie et un cellier pour votre confort au quotidien. À l'étage, trois chambres de près de 14 m² chacune offrent beaucoup d'espace et de confort, accompagnées d'une salle de bain de plus de 9 m². La villa comprend également un garage avec accès direct et une place de parking extérieure. Située à environ 10 minutes de la frontière Suisse (Dardagny, la Plaine) et à environ 20 minutes du CERN ou de Meyrin (CH), cette propriété bénéficie de la proximité des écoles primaires et collège dans la commune de Péron. Cette annonce vous est proposée par Franck BONELLI - EI - NoRSAC : 488141037, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Thonon-les-Bains. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Péron, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre. Situé à proximité du collège et des commodités, ce bel appartement T3 traversant de 72 m² habitables se trouve dans une copropriété à taille humaine, construite en 2011. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 12 m² orientée sud-est, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec fenêtre, et d'un WC avec lave-mains. De larges baies et fenêtres optimisent l'éclairage naturel. En annexe, vous disposerez d'une cave de 8 m² et de deux places de stationnement couvertes. La copropriété comprend 24 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 1 380 €. Ce bien est idéal pour un achat appartement Péron. Classe énergie et climat C, les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 897 € et 1 215 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

619 000 €

5 158 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Péron (01)

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle sur la commune de Péron. De construction récente, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 3 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, un garage et parkings extérieurs. Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel. Construction sous garantie décennale. DPE: B / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 947 et 1'190 Euros/ an. Surface : 120 m2 Prix du bien : 619'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 8/9/2025 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 60 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com