Achat bien immobilier à Poilly-lez-Gien (45) : 19 annonces

À vendre à Poilly-lez-Gien, Loiret (45), dans la région Centre, ce pavillon de plain pied dans le quartier du Berry. Ce bien exceptionnel comprend une entrée, une cuisine, un salon/séjour, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC. Vous profiterez d'un terrain clos et arboré ainsi qu'un garage indépendant. Ce bien est également équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Poilly-lez-Gien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1330,00 € et 1870,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, référez-vous au site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON FORÊT IMMOBILIER, Claire CHIARAMONTE, est à votre disposition.

À vendre à Poilly-lez-Gien, Loiret (45), Centre : maison de plain-pied comprenant une entrée, un salon/séjour/cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Ce bien dispose également d'un garage indépendant, de double vitrage en PVC, de volets roulants électriques et d'un jardin. Cette maison est actuellement louée, générant un revenu mensuel de 646 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La performance énergétique est classée E, et le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1270,00 et 1720,00 €. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Poilly-lez-Gien.

iad France - Béatrice Sauvage vous propose à la vente cette maison à Poilly-lez-Gien, située dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Ce pavillon sur sous-sol complet, proche des commodités, comprend au niveau de vie : une entrée, un séjour-salon lumineux avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains avec toilettes et un dressing. Le sous-sol offre un atelier/buanderie, une chaufferie, une cave et un garage. Profitez d'un balcon et d'une terrasse en bois coulissante sur un terrain arboré de 1236m2. Cette maison Poilly-lez-Gien à vendre présente de nombreux atouts : possibilité d'habiter uniquement au premier niveau, double vitrage récent, salle de bains refaite, et isolation réalisée dans les combles ainsi qu'au sous-sol. Le poêle à bois garantit des économies d'énergie, et l'agencement des pièces offre convivialité et luminosité grâce à la lumière traversante. Le sous-sol complet séduira les passionnés de bricolage, et l'emplacement est idéal pour une famille. Les enfants y trouveront leur autonomie. À visiter très rapidement!

POILLY LEZ GIEN PAVILLON DE PLAIN-PIED comprenant: RDC : Salon / séjour, cuisine, véranda, trois chambres, salle de douche, wc, garage. Abri de jardin Double vitrage PVC, volets roulants électriques Terrasse, jardin clôturé. Loyer 776€/mois Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2324.00 € et 3146.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique maison familiale entièrement rénovée, située à Poilly-lez-Gien dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien idéal pour un achat maison Poilly-lez-Gien se trouve à seulement 1h30 de Paris, 55 minutes d'Orléans et 1h de Bourges.Caractéristiques principales :- Superficie habitable : 164 m²- Nombre de pièces : 8- Nombre de chambres : 5 – parfait pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes- Terrain de 1 650 m² : grand espace extérieur, idéal pour profiter du jardin, installer une piscine ou aménager un espace de jeuxMaison rénovée avec des prestations modernes :- DPE : C / GES : A – Bonne performance énergétique- Peinture neuve – Intérieur rafraîchi, prêt à emménager- Cuisine neuve – Moderne et fonctionnelle- Pompe à chaleur neuve – Économies d'énergie et confort optimal- Climatisation – Pour un confort agréable lors des fortes chaleurs- Ballon d'eau chaude thermodynamique neuf – Pour un confort thermique optimalLocalisation idéale :- Située à 5 minutes de Gien et de toutes commodités (commerces, écoles, services)- Accès rapide vers Paris, Orléans et BourgesPrix de vente : 197 999 EUROS FAIPour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0683939028.DPE C GES A – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 720 euros et 2 390 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Poilly-lez-Gien, contactez Quentin GUIBERT au 0683939028 ou par courriel à q.guibert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Vente garantie 12 mois. Quentin GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 980513055

Maison individuelle à vendre à Poilly-lez-Gien, dans le département du Loiret en région Centre, d'une surface habitable d'environ 76 m², construite sur un sous-sol complet, offrant une distribution fonctionnelle et lumineuse. Ce bien comprend une entrée qui dessert un séjour-salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un accès au grenier et au sous-sol complète la propriété. Le sous-sol comprend une partie chaufferie/cellier, accessible via une porte de garage motorisée. Côté jardin, vous pourrez profiter d'un sas/véranda agréable tout au long de l'année, ainsi que d'un abri de jardin non attenant. Le terrain clos d'une superficie de 794 m² est également doté d'un portail d'accès. Les équipements incluent un chauffage au gaz de ville, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, un grenier et un jardin. Cette maison à acheter à Poilly-lez-Gien offre un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Prix du bien : 116 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : diagnostic réalisé le 20/10/2023, score DPE : 413 kWhEP/m²/an, score GES : 82 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € par an.

Bien le moins consommateur d'énergie

258 500 €

1 428 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 181 m²
• Terrain 2291 m²
• 

Poilly-lez-Gien (45)

iad France - Jamal Essalhi vous présente cette magnifique maison à vendre à Poilly-lez-Gien, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété de charme d'environ 181m², construite en 2002, est idéalement située dans un écrin de verdure, offrant un cadre bucolique et paisible. Cette maison dispose d'espaces de vie lumineux et spacieux, comprenant des pièces à vivre confortables et une cuisine entièrement équipée. Avec 5 chambres (deux au rez-de-chaussée et trois à l'étage), un bureau, et deux salles de bains, elle allie confort et fonctionnalité. Le jardin arboré et bien entretenu constitue un véritable havre de paix pour se détendre en toute tranquillité. Aucun travaux n'est à prévoir, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, garantissant un emménagement sans contraintes. L'environnement immédiat est calme et propice à la relaxation, créant un cadre de vie idéal pour se ressourcer. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés et de double vitrage. A proximité, vous trouverez des écoles accessibles à pied (maternelle, primaire et collège), ainsi que le centre-ville et les commerces. Les transports en commun sont également à proximité. Cette maison à acheter à Poilly-lez-Gien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jamal Essalhi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 899931778.

À seulement 1h30 de Paris Sud par l'A77, cette maison à vendre à Poilly-lez-Gien, dans le département du Loiret en région Centre, se trouve dans un quartier pavillonnaire à proximité d'une école et de toutes les commodités. La gare est accessible en seulement 10 minutes en voiture. Cette maison sur sous-sol, d'une superficie habitable de 69 m², se compose de : - À l'étage de vie : une entrée menant à une cuisine et un séjour/salon avec cheminée à insert bois, deux chambres avec placard, salle de bains et WC indépendant. - Sous-sol total : garage, cave et une pièce pouvant faire office de chambre d'appoint (12,27 m²), avec un WC indépendant. - Un garage indépendant complète l'ensemble, le tout sur un jardin plat de 1786 m². Le mode de chauffage est au gaz propane (chaudière de 2019) et le système d'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Equipements : - Menus double vitrage, - Cheminée insert bois, - Raccordement tout-à-l'égout, - 2ème garage indépendant. Les atouts de cette maison à acheter à Poilly-lez-Gien incluent : un quartier calme et prisé avec école et commerces à proximité, un sous-sol total offrant de multiples possibilités d'aménagement, et un jardin plat et clos avec un second garage indépendant. Le conseil de l'expert : 'Idéal pour toute personne recherchant un bien alliant tranquillité et proximité des commerces.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Isabelle Delahaie - ID immobilier - 34 Quai Lestrade - 45500 GIEN - contact@id-immobilier.immo - Tel 02 38 38 22 46 - Site : www.id-immobilier.immo.

Situé dans le quartier du Berry avec toutes les commodités à proximité (école, commerces, Loire à vélo), vue sur la Loire et le Château, ce pavillon de 128 m² sur sous-sol complet est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir desservant une cuisine, un salon/séjour traversant baigné de lumière de part ses baies et équipé d'un poêle à granulés, une salle de bains, deux chambres. A l'étage une très grande chambre et un grenier.Le sous-sol est composé d'un bureau, d'une salle de jeux, d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage.Ce pavillon dispose de trois systèmes de chauffage, climatisation réversible dans le salon/séjour, les trois chambres, une chaudière gaz récente sur l'ensemble du rez-de-chaussé et sur la partie aménagé du sous-sol et un poêle à granulé dans le salon/séjour qui dessert l'ensemble du rez-de-chaussée.Le terrain est entièrement clos (portail automatisé) avec la possibilité de stationner voitures et camping-car, les allées et la partie stationnement sont en béton désactivé, un cabanon de jardin complète ce bien.A visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315

A 1h30 de Paris sud, entre Aubigny-sur-Nère et Gien, en sortie de village tous commerces, propriété de 5 219 m2 comprenant une maison ancienne d'environ 112 m2 habitables (+ grenier aménageable) avec dépendances. 1 - La maison (2 chambres de plain-pied) comprend : Entrée sur salon-séjour carrelés (env. 44,30 m2), cheminée foyer ouvert, poutres, portes-fenêtres ouvrant sur jardin Hauteur sous poutres : 2,75 m Cuisine aménagée, semi-ouverte (env. 15,22 m2), poutres Bureau (env. 7,54 m2) Dégagement/débotté avec porte ouvrant sur jardin (env. 12 m2), distribuant : Chambre 1 (env. 13,80 m2), tomettes Chambre 2 (env. 13,40 m2), tomettes Salle d'eau (env. 4,50 m2) WC séparé (env. 1,60 m2) En pignon de la maison, accessibles depuis la cuisine : pièce (env. 27,40 m2) avec escalier conduisant au grenier aménageable (surface totale du bâti) + chaufferie (env. 8,70 m2) Divers : Huisseries mixtes, bois et PVC Chauffage central au fioul + climatisation réversible pour le séjour Volets roulants manuels sécurisés Jardin en partie clos de 5 219 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2 Les dépendances : Grange (env. 42,70 m2) avec remises/anciennes loges à cochon attenantes (l'une d'env. 11 m2 et les autres pour une surface totale de 32 m2) Maisonnette (env. 23,40 m2) à usage de garage/remise à matériel + grenier Propriété en bon état, située au calme, à 15 minutes env. d'une gare et sortie A77.

Découvrez cette propriété à vendre à Poilly-lez-Gien, dans le département du Loiret, région Centre. Cette charmante maison de plain-pied de 95 m², idéalement située à proximité du centre-ville, offre un environnement paisible et un vaste terrain de 1 000 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille. À l'entrée, une cuisine fonctionnelle vous attend, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie comprenant séjour et salle à manger, baignée de lumière et dotée d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse. Cette propriété à acheter à Poilly-lez-Gien bénéficie également d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités à portée de main : écoles, collège, médecins, pharmacie et boulangerie sont facilement accessibles. Un bien idéal où il fait bon vivre, alliant confort et proximité du centre-ville.

iad France - Guy Mallet vous propose à la vente cette maison traditionnelle d'un étage située à Poilly-lez-Gien dans le département du Loiret, région Centre. D'une superficie de 5 pièces avec 4 chambres, elle dispose d'un jardin, d'un garage et d'une grange. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine à aménager, une salle d'eau, une salle à manger, un couloir, deux chambres et un WC. L'étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Le chauffage est électrique et vous bénéficierez de double vitrage, de volets roulants et d'une VMC. Le jardin est présent à l'avant et à l'arrière de la maison, et un garage métallique est également inclus. Située dans une rue calme et proche d'un supermarché, cette maison à acheter à Poilly-lez-Gien est un bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 320 et une classe CLIMAT B avec un indice de 10. Vous pouvez consulter les détails concernant les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Guy Mallet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À seulement 1h30 de Paris, à Poilly lez Gien, commune limitrophe de Gien, profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités et les bords de Loire à proximité. Cette maison traditionnelle, parfaitement entretenue, allie charme, confort et praticité. Elle se compose d'une entrée par véranda lumineuse avec store, idéale pour profiter de chaque saison, ouvrant sur une spacieuse salle à manger avec cheminée insert, un salon/séjour traversant, une cuisine aménagée, une chambre de plain-pied permettant une vie de plain-pied au rez-de-chaussée et une salle de bain. À l'étage, une grande chambre avec placard de rangement et un grenier attenant (non aménageable). À l'extérieur, un grand garage indépendant, un atelier, une cave, un puit. Le tout édifié sur 485 m2 entièrement clos et sans vis à vis. Les Points Positifs: Menuiserie Bois double vitrage, Véranda avec store, Portes fenêtres avec volet roulant électrique, EXCELLENT Diagnostic Énergétique, Aucun vis à vis, Double accès à la maison, Proximité des bords de Loire, Proximité des commodités, Tout à l'égout ... Une maison pleine de potentiel idéale pour PMR, un couple, une famille, une résidence secondaire primo accédant ou pour projet de location saisonnière. Je vous accompagne de A à Z: de la visite au financement, avec la possibilité de vous mettre en relation avec des artisans pour vos projets d'aménagement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite: cette maison est une opportunité rare, à ne pas laisser passer! AVIS DE VALEUR de votre bien OFFERT et Rémunération des apporteurs d'affaires! Cette annonce référence 302450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2022 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1041.00 € et 1409.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

233 000 €

932 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

Poilly-lez-Gien (45)

En exclusivité : à 1h45 de Paris sud par A 77, 15 minutes de GIEN, dans un village du Loiret, ancien prieuré du 16ème siècle, d'environ 250 m2 habitables avec garage, remise/atelier et cave voutée; Jardin arboré clos de 2 123 m2, cour à l'avant. 1 - La demeure (4 chambres, possib.+, 2 salles de bain, 1 salle d'eau) comprend : RDC : - Entrée par une porte ancienne en bois sur salon double exposition (env. 42 m2), sol comblanchien, poutres, cheminée de pierre, escalier principal - Portes-fenêtres ouvrant sur terrasse et jardin, volets intérieurs - Hauteur sous poutres : 2,85 m - Salle-à-manger (env. 19 m2), cheminée décorative, portes-fenêtres ouvrant sur terrasse, côté jardin - Bureau semi-ouvert attenant ou petite chambre (env. 6 m2) avec salle de bain (env. 5,34 m2) et WC - A droite du salon : Cuisine aménagée, lumineuse (env. 16 m2) - Dégagement avec escalier de service (env. 6,50 m2), WC avec fenêtre, lave-mains, placard 1er étage : Par l'escalier principal : dégagement en L (env. 8,35 m2) distribuant : - Chambre 1, de maître (env. 31,30 m2), moquette, placards anciens, volets intérieurs, cheminée décorative - Hauteur (2,70 m) - Salle d'eau (env. 8,13 m2), douche à l'italienne, WC - Chambre 2 (env. 18,10 m2), cheminée, placards/penderie intégrés Par l'escalier de service : - Couloir en L et dégagement (env. 6 m2) menant à : - Salle de bain et WC (env. 3 m2) - Dressing (env. 5,50 m2) - Chambre 3 (env. 9 m2), moquette 2d étage : - Chambre 4 'dortoir' ou salle de jeux (env. 33 m2), accès à une terrasse surplombant le jardin, pièce chauffée - Grenier attenant isolé (env. 33 m2) équipé de placards, chape ciment 2 - Dépendances : - Sur cour : garage (env. 21 m2) avec petit grenier - Buanderie extérieure (env. 11,20 m2) - Au fond du jardin : Remise/atelier (env. 31 m2/2 pièces) 3 - Divers : - Tout à l'égout - Chauffage central gaz de ville - Chaudière Riello (2014) - Huisseries mixtes survitrage et double vitrage au 1er étage - Cave voutée (env. 27 m2) - Jardin arboré, fleuri avec puits -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de caractère saine, en bon état, située au calme, bénéficiant d'un très joli parc arboré à l'arrière et d'une cour à l'avant Village avec boulangerie, épicerie, brasserie.

Maison à vendre à Poilly-lez-Gien, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison récente de 2013 ne nécessite aucun travaux et dispose d'un jardin clos d'environ 780 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'un cabanon. Située dans un quartier calme, elle permet un accès facile aux commerces, écoles et collège à pied. A seulement 1h30 de Paris et à 5 minutes de Gien, cette maison de plain-pied, rare sur le marché, se compose de : - Une vaste pièce à vivre lumineuse de 27 m² avec baie coulissante en aluminium. - Une cuisine aménagée et équipée de 10 m², également avec baie coulissante, donnant sur une terrasse d’environ 20 m². - Trois chambres, de 12 m², 11 m² et 10 m², toutes avec placards. - Une salle de bains de 5,40 m² et une salle d'eau avec WC de 2,30 m². - Un cellier de 4,80 m², avec un ballon d'eau de 300 litres installé en 2013, et un garage de 15 m². Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants mécaniques dans le salon et la cuisine, ainsi que des volets battants en PVC. Le chauffage est électrique avec thermostat et poêle à bois. Tout-à-l'égout, avec une taxe foncière de 1 021 €. Les avantages de ce bien incluent : isolation des combles réalisée en 2016, accessibilité au centre-bourg à pied ou en vélo via la piste cyclable, et la présence d'écoles, collèges et commerces sur la commune. Ce quartier résidentiel est idéal pour vivre au calme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Poilly-lez-Gien! Référence de l'annonce : 281700, présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Christophe Bedu (EI), RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 159 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À vendre : maison située à Poilly-lez-Gien, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Cette propriété se trouve dans un quartier pavillonnaire paisible, à proximité de toutes les commodités. D'une surface de 120 m², la maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec un espace dressing à aménager, une salle d'eau et un WC, cet espace pouvant constituer une suite parentale. Vous trouverez également trois autres chambres, dont une avec placard et balcon. Une salle de bains et un dégagement avec placard complètent ce niveau. Le bien dispose de dépendances, incluant un garage avec cellier et une grande terrasse sur un jardin clos. Les équipements techniques comprennent le chauffage électrique, un ballon d'eau chaude de 2016, un portail et une porte de garage électriques (2016 et 2012 respectivement), ainsi qu'une cuisine (2012) et une salle de bains rénovées (2019), le tout en double vitrage. Cette maison à acheter à Poilly-lez-Gien est proposée par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté à seulement 1h30 de Paris sud par A77, situé à Poilly-lez-Gien dans un quartier pavillonnaire calme, proche de toutes commodités. Terrain constructible de 800 m², façade de 15 mètres. Non viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr / Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIENcontact@id-immobilier.immo Tel 02 38 38 22 46 Site : www.id-immobilier.immo.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_83412_32570574)

À vendre, maison 2 chambres avec garage et petite véranda à Poilly-lez-Gien, dans le département du Loiret, région Centre. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied est proche des commerces. Elle se compose d'une petite véranda à l'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres. Une cave et un garage complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour remettre cette maison Poilly-lez-Gien à vendre au goût du jour, et en faire un lieu de vie confortable et chaleureux.

Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 780 m², situé à Poilly Lez Gien, idéal pour votre projet de construction ! Dans un quartier calme, il se trouve à 5 min en voiture des écoles (maternelle, primaire et collège), ainsi que des professionnels de santé et des commerces. La commune est desservie par des lignes de bus Rémi et se situe à 10 min en voiture du centre de Gien, à 15 min de Briare et à 15 min de l'A77. Ce terrain est vendu non viabilisé. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?