Achat bien immobilier à Polignac (17) : 760 annonces

EXCLUSIVITÉ – POLIGNACJérémie Bittoum met en vente cette charmante maison Polignac à vendre, d'une superficie de 141 m² sur un terrain de 1 142 m², située hors lotissement et hors copropriété, au pied de la célèbre forteresse de Polignac, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.Cette propriété, parfaitement exposée, se trouve dans un cadre paisible, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Construite en 1981, la maison s'étend sur deux niveaux, avec un sous-sol complet aménagé comprenant deux garages, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un bureau ou chambre, ainsi qu'une cave.À l'étage, vous pourrez profiter d'un spacieux salon-séjour de 31 m², ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée unique, idéale pour admirer les montgolfières à certaines périodes de l'année. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée et équipée récente, un dégagement, un WC indépendant, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, en plus de trois confortables chambres.Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour personnaliser ce bien, parfait pour un premier achat maison Polignac ou un projet familial.À l'extérieur, le terrain clos et arboré présente un fort potentiel d'aménagement, permettant de créer une piscine, un jardin potager ou un espace de jeux pour enfants.Cette maison pleine de charme n'attend que ses futurs propriétaires.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 926.00 et 2 606.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Vavro Immobilier : Jérémie BITTOUM Agent commercial (Entreprise individuelle) RCS 835292913 RCP CPI 6901 2015 000 000 044.

Découvrez cette maison à vendre à Polignac, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle rénovée avec soin est implantée sur un terrain de près d'1 hectare. Avec une toiture en parfait état, elle est dotée de deux poêles à granulés, de double vitrage et de panneaux solaires pour l'eau chaude. Située au calme, à proximité de Montlieu-La-Garde, cette maison dispose d'un jardin et d'un paddock idéal pour votre cheval ou poney. D'une superficie de 135 m2, elle comprend une véranda, un séjour spacieux, une cuisine, trois chambres et deux salles d'eau. Deux garages viennent compléter cet ensemble. Pour plus d'informations et des photos, n'hésitez pas à me contacter par e-mail. Estimation des charges énergétiques annuelles : entre 2 619 EUR et 3 543 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE F360 GES E60 (2026).

Prix au m² le plus bas

399 500 €

1 665 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 240 m²
• 6 chambres
• 

Polignac (17)

iad France - Nathalie Allaire vous propose : Maison à acheter à Polignac (17) – Élégance et confort au cœur de la Charente-MaritimeCette superbe maison de Maître, d'une surface de 242 m², a été construite en 2006 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre un cadre de vie alliant prestige, modernité et performance énergétique exceptionnelle (DPE A).Tous les travaux sont réalisés, garantissant une maison très économique parfaitement adaptée pour un projet de chambres d’hôtes déjà en place, générant un chiffre d’affaires.La maison se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement. Elle est conçue pour accueillir une grande famille ou pour un projet clé en main de chambres d'hôtes, avec :Au rez-de-chaussée :- Deux chambres avec salle d’eau privative- Une entrée spacieuse de 12 m² avec WC indépendant- Un salon/salle à manger lumineux de 61 m²- Une cuisine indépendante de 20 m²- Une buanderie de 10 m²- Un espace salon avec cuisine ouverte sur une belle terrasse et un SPA américain.À l’étage :- Une chambre de 24 m² avec salle d’eau et WC- Une zone nuit privative avec trois chambres supplémentaires- Une salle d’eau- Un WC indépendantAu total, la maison à vendre à Polignac comprend 6 chambres, dont 3 disposent de salles d’eau et WC privatifs, idéales pour un accueil touristique ou pour une famille nombreuse.Implantée sur un terrain arboré de 7 740 m², cette demeure assure calme et intimité. Le jardin paysager est parfait pour recevoir ou pour ceux qui souhaitent profiter de la nature environnante.Prestations haut de gamme :- Chauffage individuel- Fibre optique- Accès PMR- Système de sécurité- Garage- Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir.Cette propriété représente une opportunité rare, tant pour développer une activité touristique que pour accueillir une grande famille dans un cadre privilégié.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les risques afférents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un environnement pittoresque, au calme, facile d'accès aux grands axes, découvrez cette superbe parcelle de plus de 1500 m² offrant une excellente exposition et une vue dégagée. En seconde ligne, simple à viabiliser venez y déposer votre projet de vie. Tout à l'égout dans la rue, libre de constructeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ » Honoraires inclus de 13.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 22 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT T2 à Montendre, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Le bien : - Chambres : 1 - Salles de bain : 1 - Surface : 40 m² - Extérieur : Balcon - Stationnement : 1 place extérieure sécurisée Copropriété : - Nombre de lots : 41 - Charges mensuelles : 60 € / mois - Étage : 1/1 sans ascenseur - Année de construction : 2007 Infos pratiques : - Disponibilité : immédiate (vendu loué) - Taxe foncière : 591 € - Loyer actuel : 420 € / mois (fin du bail Décembre 2026) Pour un projet d'achat d'appartement à Montendre, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements : Estelle BARIAT : 07 85 90 37 46 Camille PICAREL : 07 87 19 23 82 transaction@abaquegestion.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Donnezac. Maison en pierre de taille d'environ 180m2 habitables sur un terrain de 1500m2 environ. Dans un environnement forestier et au calme, cette ancienne maison en L, à rénover, comprend : entrée, cuisine avec cheminée, séjour, bureau, salle à manger, 3 chambres, arrière-cuisine communiquant avec un petit chai, une pièce indépendante avec cheminée, un chai à l'arrière et l'accès à un grenier, une chaufferie (ancienne chaudière fuel et à bois à remettre en service) et une petite dépendance pour animaux. Le gros oeuvre, la charpente et la toiture sont en bon état. Cette maison de campagne avec son grand jardin attend d'être rajeunie et réorganisée pour accueillir votre famille et vos projets. Pistes forestières à proximité pour les ballades, à 5mn du bourg de Donnezac et à 10 km au nord de Saint Savin. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine DEFORGE inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 478 266 349 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Laruscade (33620), dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour les amateurs de nature. Laruscade est reconnue pour sa tranquillité et sa qualité de vie, avec des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs à proximité, promettant une vie quotidienne pratique pour toute la famille. Ce bien immobilier, en vente à Laruscade, se compose de 6 pièces dont 4 chambres, accompagnées de 3 toilettes et 2 salles d'eau, garantissant un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel. La maison principale dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une vaste pièce de vie. De plus, un studio indépendant est intégré, incluant une chambre, une salle d'eau, un WC et une cuisine, ainsi qu'une dépendance avec une pièce de vie, cuisine, WC et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau. La surface habitable est de 135 m², avec une dépendance de 52 m², et des combles aménageables de 108 m² offrant diverses possibilités d'aménagement. Un garage indépendant de 39 m² complète l'ensemble. Cette longère en pierre, entièrement rénovée, combine esthétique et modernité pour un mode de vie confortable dans un cadre charmant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 267 990 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de maison à Laruscade, contactez votre conseiller SAFTI : Camille VIDEAU, Tél. : 0659438153, E-mail : camille.videau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 831143276.

iad France - Anthony Vanthournout vous propose: Maison de ville avec potentiel – Montendre centre ! Située au cOEur de Montendre, dans un secteur résidentiel au calme, à proximité des commerces et commodités, cette maison de ville avec jardin offre une belle opportunité. Elle se compose de : -Un séjour lumineux -Une cuisine à aménager selon vos envies -2 chambres -Une salle d'eau -Un WC -Un garage attenant complète le bien, un vrai plus en centre-ville. *Implantée sur un terrain de 184 m², cette maison nécessite des travaux de rénovation et/ou de rafraîchissement, offrant un fort potentiel de valorisation. Les + : Emplacement central Garage Idéal primo-accédant ou investisseur Beau potentiel après travaux Une opportunité à saisir pour créer un bien à votre image ou réaliser un investissement rentable. * Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prenez contact avec Sonia PURY pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente O6-95-32-58-15 À découvrir à Montlieu la garde (17210) : maison neuve 4 pièces de 90 m²+ garage sur 700 m² de terrain. Son intérieur comporte quatre chambres, une pièce de vie et une salle de bains et un garage. Accès rapide vers la nationale N10 à 20 mn de ST André de Cubzac Cette maison de 5 pièces est proposée au prix 231 000 € hors frais de notaire et hors carrelage Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Prenez contact avec Sonia PURY pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente O6-95-32-58-15 À découvrir à Montlieu la garde (17210) : maison neuve 4 pièces de 90 m²+ garage sur 700 m² de terrain. Son intérieur comporte quatre chambres, une pièce de vie et une salle de bains et un garage. Accès rapide vers la nationale N10 à 20 mn de ST André de Cubzac Cette maison de 5 pièces est proposée au prix 231 000 € hors frais de notaire et hors carrelage Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Configurez votre projet de construction sur ce terrain Construisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY 07.59.51.88.45)

A Montendre, proche des commerces et écoles à pied, cette maison de ville avec sa terrasse vous permettra de profiter de l'extérieur. Aucun travaux à prévoir. Un séjour, une cuisine récente aménagée et équipée avec accès sur la terrasse couverte. Deux chambres et un bureau à l'étage avec la salle d'eau. Honoraires à charge acquéreur : 7.33% . Prix hors honoraires : 135000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT T2 à Montendre, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Le bien : - Chambres : 1 - Salles de bain : 1 - Surface : 40 m² - Extérieur : Balcon - Stationnement : 1 place extérieure sécurisée Copropriété : - Nombre de lots : 41 - Charges mensuelles : 60 € / mois - Étage : 1/1 sans ascenseur - Année de construction : 2007 Infos pratiques : - Disponibilité : immédiate (vendu loué) - Taxe foncière : 591 € - Loyer actuel : 420 € / mois (fin du bail Décembre 2026) Pour un projet d'achat d'appartement à Montendre, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements : Estelle BARIAT : 07 85 90 37 46 Camille PICAREL : 07 87 19 23 82 transaction@abaquegestion.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe terrain sur la commune de Saugon, bien rare à visiter rapidement. Pour toutes informations, me contacter au 06 69 70 33 60

Superbe terrain neuf situé dans la commune de Saugon, en Gironde, en Aquitaine. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités pour la construction d'une maison neuve ou d'un appartement neuf dans un programme immobilier neuf. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 69 70 33 60. Ne manquez pas cette occasion de visiter rapidement ce magnifique terrain neuf.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 300 000 €

2 669 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 487 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Polignac (17)

À proximité de Montguyon, découvrez cette magnifique maison de maître à vendre dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. D'une superficie de 487 m², elle dispose de 11 pièces soigneusement rénovées avec des matériaux de qualité, idéale pour une famille nombreuse ou pour développer une activité de chambres d’hôtes ou de gîtes.La maison de maître : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un salon-salle à manger spacieux, une cuisine récente entièrement équipée avec une arrière-cuisine/buanderie, un salon intime, un bureau et une chambre avec salle d’eau attenante. Un bel escalier d’époque conduit au premier étage qui abrite quatre chambres, chacune avec salle d’eau ou salle de bain privative. Le deuxième étage offre un grand espace aménagé, parfait comme salle de jeu ou couchage supplémentaire, avec sa propre salle de bain. Chaque pièce est inondée de lumière grâce à de grandes fenêtres. Un sous-sol occuper l'ensemble de la maison, incluant une cave.La maison de gardien : À proximité, une maison de gardien à rénover sur deux niveaux comprend une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Deux pièces mansardées peuvent être transformées en chambres supplémentaires ou en rangements.Dépendances : La propriété comprend plusieurs dépendances, dont celle de la maison de gardien (garage, local technique pour la piscine, chaufferie), une grange en bois typique des structures landaises, un grand garage de 87 m² avec porte automatique, idéal pour un camping-car, ainsi que deux boxes à chevaux.Les extérieurs : Le parc paysager de 11 477 m² est entièrement clos et comprend une piscine de 5x11 m (au sel, chauffée et couverte), entourée d'une charmante charmille. Vous trouverez également une petite mare et un bassin d’agrément.Éléments supplémentaires : Double vitrage avec fenêtres en bois, chauffage par trois pompes à chaleur récentes, assainissement aux normes pour les deux maisons, adoucisseur d’eau, réserve d’eau, alarme. Possibilité d'acheter une partie du mobilier en sus. Visite virtuelle disponible sur demande. À seulement 30 minutes de Libourne et 1 heure de Bordeaux.Pour ceux en quête d'un achat maison MONTGUYON alliant authenticité, charme et confort, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette belle longère de 120 m² habitables à Montendre, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Située sur un terrain spacieux de 3 945 m², cette maison à acheter à Montendre offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités. L'HABITATION : Ce bien se compose de 4 grandes pièces (de 25 à 31 m²) à rénover et à aménager selon vos préférences, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Un grenier de 85 m² et un chai attenant de 65 m² présentent de belles opportunités pour agrandir ou créer des espaces supplémentaires. LES DÉPENDANCES : Environ 200 m² d'annexes non attenantes telles qu'un atelier, un auvent et des granges. Idéal pour des projets de bricolage, un atelier, une activité professionnelle ou du stockage. LES EXTÉRIEURS : Le terrain principal de 3 945 m² dispose d'un verger, d'un puits, et garantit calme et intimité. En option, il est possible d'acquérir un terrain constructible de 1 978 m² non viabilisé. Montendre, avec ses nombreux services, est à quelques minutes : commerces, écoles, collège, supermarché, gare SNCF, centre médical, lac, base de loisirs, cinéma, restaurants… Accès rapide à la N10 pour rejoindre les grands axes. Informations complémentaires : Huisseries en double vitrage PVC, isolation présente dans le grenier, absence de système de chauffage. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Un bien au fort potentiel, à personnaliser selon votre projet de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei, agent basé à Pommiers Moulons - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25850

À la recherche d'un achat maison MONTENDRE ? Cette maison en pierre, située dans un hameau tranquille entre Montendre et Jonzac, vous attend. D'une superficie d'environ 155 m², elle se trouve sur une parcelle de 2 249 m² au sein du département Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. L'HABITATION : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, et une cuisine - salle à manger de 29 m² entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine ainsi que des WC indépendants complètent cet étage. À l’étage, un grand palier de 15 m² mène à quatre chambres : une vaste chambre de 17 m², une seconde chambre d'environ 8 m² partagée par une salle d’eau, ainsi que deux autres chambres avec leur salle de bains. LES DÉPENDANCES : Vous bénéficierez également de plusieurs annexes comprenant un atelier, un double garage et un local technique, offrant de nombreuses options de rangement ou d'aménagement. LES EXTÉRIEURS : Le terrain de 2 249 m², clos et arboré, dispose d'une terrasse et d'une piscine au chlore (non chauffée). Informations complémentaires : les menuiseries sont en bois avec double vitrage, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente et des poêles à bois, et l'assainissement est individuel et aux normes. Si vous êtes intéressé par une vente maison MONTENDRE, contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei, basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27330.

Prix au m² le plus bas

36 000 €

514 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 70 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Polignac (17)

À la recherche d'une maison à acheter à SOUBRAN, Charente-Maritime ? Découvrez cette charmante maison à rénover, située dans un village paisible de la région Poitou-Charentes. Ce bien offre un grand potentiel pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine ainsi qu'un salon/salle à manger spacieux, offrant un cadre de vie agréable. La salle d'eau avec wc complète cet étage. À l'étage, une mezzanine accueille une chambre qui apporte un charme indéniable à l'ensemble. En outre, un atelier est présent, parfait pour les bricoleurs, les artistes ou pour un rangement supplémentaire. Cette maison SOUBRAN à vendre représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un environnement serein. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Cédric LOISON au 06 02 41 22 71. Prix de vente : 36 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cédric LOISON, agent commercial immatriculé à Saintes (RSAC N° 908 758 980) auprès de la SAS IMMO RESEAU. DPE : G, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 460 € et 2 020 €.

À vendre, maison de 5 pièces (115 m²) à Saint-Savin, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison neuve, à acheter à Saint-Savin (33920), se trouve sur un terrain de 1 060 m² et comprend quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Idéalement située, elle est proche des gares (Saint-Mariens-Saint-Yzan et Cavignac), des écoles, d'un complexe de tennis, ainsi que des commerces et d'un bureau de poste. La Nationale N10 est à seulement 7 km, et l'Océan Atlantique se situe à 17 km. Le prix de vente de cette maison Saint-Savin est de 321 000 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Damien BAUDET au 06-20-84-83-55.

VENTE INTERACTIVEIdéalement située à SAINT SAVIN, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison SAINT SAVIN à vendre offre de nombreuses possibilités pour les investisseurs. Proche d'infrastructures sportives, à seulement 2 minutes de l'école Maternelle et Primaire et 3 minutes de toutes commodités, elle est à 45 minutes de Bordeaux.Découvrez cette maison en pierre datant de 1925, avec une surface totale de 190 m². Actuellement mitoyenne, elle peut être divisée en deux habitations distinctes. Un projet virtuel a été réalisé pour vous donner un aperçu des aménagements possibles.Atouts :- Idéal pour un achat maison SAINT SAVIN- Forte rentabilité locative à prévoir- Terrain exploitant en zone UB, offrant de belles perspectivesDes travaux seront nécessaires pour exploiter son plein potentiel.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Cette maison à acheter SAINT SAVIN est proposée à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 26/04/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché correspond à la première offre possible, et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de choisir l'offre qui lui convient. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres ne constitue pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf.948183

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contcater Jean-Claude BODET au 06.15.68.46.78 (agent commercial enregistré au tribunal de Libourne RSAC no 890265804) Sur la commune de Bussac-Foret parcelle de taillis de ch^éne en majorité avec sortie sur route départementale, d'une superficie de 3 092 m2.

EXCLUSIVITE LE TUC SAINT SAVIN Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 LOT C2. Au Nord de St Savin, au lieu-dit 'Brochet', terrain à bâtir en 3éme ligne, d'une superficie d'environ 2390 m2 (allée comprise) et dont 680 m2 environ en zone UC (constrcuctible). Aire de retournement pompier à créer, prévoir assainissement individuel, libre de constructeurs, étude de sol G1 en cours de réalisation.

iad France - Sébastien Boyer vous propose cette maison à vendre à Chatenet, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Située dans un environnement calme, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, avec plusieurs dépendances. L'habitation principale se compose d'une véranda agréable, équipée d'un point d'eau et d'un barbecue, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. La cuisine indépendante dessert un couloir menant à différents espaces de vie. Le salon-salle à manger dispose d'un insert bois et d'une ouverture directe sur le jardin. La partie nuit inclut deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une pièce technique fonctionnelle avec accès à un WC séparé. Des combles aménageables complètent ce bien. Les dépendances attenantes comprennent une grange avec anciens cuviers pour récupérer les eaux pluviales, un garage aménagé, une cave et une ancienne écurie. Un bâtiment indépendant en ossature bois, situé sur un terrain constructible, ouvre la voie à divers projets tels qu'une habitation, un atelier ou une activité professionnelle. Le bien est alimenté par un puits et le raccordement à l'eau de ville est envisageable, un compteur étant présent à proximité. L'ensemble offre environ 4500 m² de terrain avec une vue dégagée dans un cadre paisible, situé à seulement 6 minutes de Chevanceaux et de l'accès à la Nationale 10, permettant de rejoindre Angoulême en 35 minutes et Bordeaux en 50 minutes. Gare de Montendre à 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant l'affichage énergétique classent ce bien en classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Boyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À quelques minutes de Montguyon, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cet hôtel-restaurant est une opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à Montguyon. Avec une structure complète, fonctionnelle et immédiatement exploitable, il se compose de 8 chambres, chacune équipée de sa salle d’eau et WC privatifs, idéales pour une clientèle commerciale durant la semaine et familiale le week-end. De plus, un grenier aménageable offre un potentiel d’agrandissement pour créer des chambres supplémentaires. Un logement indépendant avec 3 chambres, une salle de bain et un salon non attenant associe confort de vie et exploitation professionnelle. Pour l’activité restauration, l’établissement dispose de 3 salles adaptées à différents types de clientèle, ainsi qu’une terrasse couverte. Autorisé à accueillir jusqu'à 200 couverts, il bénéficie d’une cuisine professionnelle aux normes, incluant 3 chambres froides et un espace plonge, garantissant une organisation dynamique. Un fort potentiel de développement est à explorer, notamment dans l'événementiel (mariages, séminaires, réceptions) et en saison. Parmi les atouts, ce bien est clé en main avec un personnel expérimenté en place. Un parc arboré avec piscine hors sol et des dépendances pour stockage ou aménagements complètent cette offre. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Montguyon, contactez-nous dès maintenant et organisez une visite.

À vendre – Maison contemporaine de 93 m² sur un terrain de 2 400 m² avec bois – Laruscade, Gironde, AquitaineIdéalement située à 400 mètres du bourg de Laruscade, une commune dynamique dotée d'écoles, de commerces et de divers services, et à seulement 4 km de la N10, cette maison à acheter à Laruscade, construite en 2005 avec une extension réalisée en 2015, offre un cadre de vie calme, lumineux et verdoyant.Établie sur un terrain d’environ 2 400 m² englobant une partie jardin et un bois de chênes, cette propriété convient aussi bien à une famille qu’à un investisseur. D’une superficie de 92,78 m², la maison se divise en deux parties distinctes :- Partie principale (2005) : entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau avec WC, cellier.- Extension (2015) : petit salon, cuisine, salle d’eau avec WC, bureau ou petite chambre (7,5 m²).Cette configuration permet d’accueillir un adolescent ou un parent de façon indépendante, ou de créer deux logements distincts (T3 + T2) pour un projet locatif.Extérieurs et environnement :- Exposition Sud-Ouest, assurant une bonne luminosité - Petite terrasse carrelée - Environ 1 600 m² de terrain autour de la maison - Bois de chênes entretenu - Stationnement pour 5 véhicules - Abri de jardin en bois de 8,60 m² sur dalle béton Prestations de confort :- Maison sur vide sanitaire de 1,63 m (environ 60 m² exploitables en espace de stockage) - Hauteur sous plafond : 2,65 m - Chauffage par chaudière fioul et climatisation réversible dans l’extension - Volets roulants manuels (alu et PVC) - Gouttières en PVC - Toiture récemment nettoyée - Maison en parfait état d’entretien Informations complémentaires :Taxe foncière : 740 € DPE : C GES : C Les atouts de cette maison à vendre à Laruscade : un environnement calme, un terrain arboré avec bois, un potentiel locatif ou familial, et aucun gros travaux à prévoir, ainsi qu'une proximité immédiate du centre-bourg. Cette maison atypique et évolutive est idéale pour une résidence principale avec un projet locatif ou pour un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel.Présentée par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, à partir de 2490 €.

Coup de cœur pour ce logement neuf moderne et accueillant à l'aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain. Avec 89 m2 habitables, cet appartement neuf se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. La partie nuit comporte 3 chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable, ainsi que son garage intégré. Ce programme neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf à Montendre, Charente-Maritime, Poitou-Charentes !

À vendre, maison de plain pied d'environ 164m2 située à Saint-Savin, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien familial dispose d'une piscine intérieure au sel chauffée et d'un garage de 28m2 avec borne de recharge électrique rapide, le tout sur un terrain clos de 3700m2. La maison comprend un vaste séjour lumineux de 65m2 incluant un espace cuisine aménagé et un coin salon/TV, ainsi que 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Deux terrasses couvertes ajoutent au charme de ce bien. La propriété est équipée de domotique et de la fibre. Située à seulement 5 minutes du centre-ville, elle bénéficie également d'un ramassage scolaire sur place. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Saint-Savin, qui attend peut-être sa prochaine famille.

EXCLUSIVITE A MONTLIEU LA GARDE - CENTRE BOURG - 5mn DE L'ACCES N10 - Très beau terrain à bâtir, d'une superficie totale de presque 1 hectare et demi, dont 9424 m² constructibles Situation privilégiée et exposition sud-ouest Réseaux électricité eau téléphone en façade Votre agence - - - sophie.bourgeaux@ vous invite à nous contacter pour de plus amples informations Mandat ref 11830 - au prix de 340.000 euros honoraires agence inclus Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet RSAC Libourne