Achat bien immobilier à Port-en-Bessin-Huppain (14) : 45 annonces

Saisissez l'opportunité de réaliser un achat maison PORT EN BESSIN HUPPAIN avec ce bien d'investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme. Idéal pour se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité stable dès l'acquisition.Loyer annuel HT : 6 170 €Rentabilité : 6,71 %Gestionnaire : Pierre & VacancesProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui permet une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel reconnu, Pierre & Vacances, via un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'achat, indépendamment de la location du logement.Description du bien :Cette maison T3, située au rez-de-jardin, offre un agencement agréable : une entrée, un séjour avec coin cuisine, un WC et une terrasse au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des rangements.À propos de la résidence :La résidence Le Green Beach, idéalement placée à Port-en-Bessin-Huppain, vous plonge au cœur du golf d’Omaha Beach, dans un parc verdoyant de 7 hectares, à proximité des commerces, des plages du débarquement et du port de pêche. Elle offre le parfait mélange entre mer et campagne, attirant ainsi les vacanciers et les amateurs de golf.Les services proposés incluent des piscines intérieure et extérieure chauffées, un sauna, des aires de jeux pour enfants, un jardin, un terrain de sport, un parking privé, une connexion Wi-Fi, et des hébergements meublés avec terrasse ou balcon.À propos du gestionnaire :Pierre & Vacances est un gestionnaire de résidences de tourisme reconnu, actif depuis plus de 50 ans, avec plusieurs centaines d'établissements en France et en Europe, offrant ainsi un vaste choix d'appartements et de maisons touristiques.Les diagnostics sont en cours de réalisation.Pour plus d'informations, contactez Sacha Veyrine, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, réf. 27445. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Profitez d'une opportunité d'achat maison à Port-en-Bessin-Huppain, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison à vendre, idéalement située à seulement 6 km de la Manche, offre 2 pièces de 37,45 m² avec un jardin. L'intérieur de ce bien comprend une chambre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains. Vous aurez également accès à une terrasse. La maison se trouve à proximité des commodités, de l'École Primaire Paul Emile Victor et des transports. La rentabilité locative nette est de 5.75% avec des loyers trimestriels sécurisés de 1 115 €, et des loyers variant entre 680 € et 1 015 € avec 2 semaines d'occupation gratuite par an, selon la saison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette propriété est située dans une copropriété avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 4 947 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS est Thierry JOUHIER, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Vente Terrain 1248m² Commes (14520) Chez Romain Propriétés Privées - Rare à la vente - Proche de toutes commodités. Terrain de 1248m2, idéalement situé, hors lotissement, à 5 minutes de Port en Bessin et 10 minutes de Bayeux. (12 m de large x 108 m de long) Ce dernier offre une belle opportunité pour votre projet de construction. Branchement électrique et eau existants. Fosse septique déjà réalisée. Prévoir raccordement assainissement. Opportunité idéale pour un projet de construction individuelle ou un investissement immobilier. Je vous propose ce terrain constructible au prix de 85 990.00 euros HAI dont 7,49% d'honoraires à charge acquéreur soit 80 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431418 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT À PORT-EN-BESSIN-HUPPAIN : Investissement locatif sécurisé avec loyer garanti et possibilité d'occupation personnelle (de 0 à 6 semaines par an). Devenez propriétaire d'un appartement à acheter Port-en-Bessin-Huppain au sein d'une résidence de tourisme avec gestion locative professionnelle. Ce choix judicieux vous permet d'allier patrimoine, revenus et moments de détente. Bail de location avec l'exploitant PIERRE & VACANCES en cours. Détails de la résidence : GREEN BEACH, 6 Rue Abbé Lemazurier, 14520 Port-en-Bessin-Huppain. Caractéristiques du bien : - Studio cabine meublé de 31.62 m² au rez-de-chaussée avec terrasse. - Prix d'achat : 75 894 EUR. - Loyer annuel sans occupation : 4 063 EUR. - Charges annuelles : 0 EUR. - Taxe foncière : 567 EUR. - Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES. - Reprise du bail renouvelable en cours jusqu'en septembre 2026. Cette résidence est située au cœur d'un parc de 7 hectares, à proximité du golf d'Omaha Beach, à 2 km du centre-ville de Port-en-Bessin et des plages du débarquement. Elle offre des appartements et des maisons décorés avec soin, offrant une vue sur le golf. La résidence dispose de 2 piscines chauffées : une intérieure ouverte toute l'année avec sauna et une extérieure en saison. Localisation : - Au cœur du golf d'Omaha Beach, à 2 km du centre-ville et des premières plages. - Gare de Bayeux : 9 km. - Aéroport de Caen : 35 km.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT SÉCURISÉE : Loyers garantis avec une option d'occupation personnelle (de 0 à 6 semaines par an). Devenez propriétaire d'une maison à acheter à Port-en-Bessin-Huppain au sein d'une résidence touristique avec gestion locative professionnelle tout en ayant la possibilité de profiter de quelques semaines pour vous détendre. Un choix judicieux pour allier patrimoine, revenus et loisirs. Bail de location en cours avec l'exploitant PIERRE & VACANCES. La Résidence : GREEN BEACH 6 Rue Abbé Lemazurier, 14520 Port-en-Bessin-Huppain Le Bien : Maison T3 Duplex de 39,90 m² au rez-de-chaussée et au 1er étage Avec terrasse de 7,8 m² Orientation Sud-Ouest Prix de vente : 105 821 EUR Loyer annuel : 5 923 EUR Charges annuelles : 0 EUR Taxe Foncière : 547 EUR Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES Bail en cours jusqu'en 09/2026 Cette propriété se situe dans un parc de 7 hectares au cœur du golf d'Omaha Beach, un cadre naturel préservé labellisé « Clef Verte », à 2 km du centre-ville de Port-en-Bessin-Huppain et à proximité des plages du débarquement. La résidence est composée d'appartements et de maisons soigneusement décorés avec vue sur le golf. Elle propose également deux piscines chauffées : l'une intérieure ouverte toute l'année avec sauna, et l'autre extérieure en saison. Emplacement : - À 2 km du centre-ville de Port-en-Bessin-Huppain et des plages - Gare de Bayeux : 9 km - Aéroport de Caen : 35 km Ne manquez pas cette vente maison Port-en-Bessin-Huppain qui conjugue confort et rentabilité dans le département du Calvados en Basse-Normandie.

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

2 944 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

Port-en-Bessin-Huppain (14)

Maison récente à vendre à PORT EN BESSIN HUPPAIN, Calvados, en région Basse-Normandie. Découvrez cette maison de 124 m² habitables, construite en 2020 et conforme à la norme RT 2012, offrant une vie de plain-pied sur un terrain arboré de 1435 m², à seulement 800 mètres du port. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse de 42,32 m² avec cuisine aménagée et accès direct à une terrasse exposée sud. Vous trouverez également une suite parentale de 15,72 m² avec salle d’eau. À l'étage, une grande pièce palière dessert trois chambres spacieuses (11,11 m², 12,51 m² et 12,53 m²), ainsi qu'une salle de bain équipée de deux vasques. Ce bien comprend un garage accolé de 18 m² avec mezzanine de rangement. Située dans un environnement calme, cette maison idéale pour un achat à PORT EN BESSIN HUPPAIN, dispose de toutes les commodités à proximité, y compris un supermarché, des médecins et une école. Actuellement exploitée en location saisonnière, elle est vendue meublée, garantissant une prise en charge immédiate de l'activité. Les extérieurs ont été entièrement rénovés en 2024 et le bien est équipé de fenêtres double vitrage avec volets roulants. Chauffage par pompe à chaleur et raccordement à la fibre. Taxe foncière : 1714 euros. DPE réalisé en 2020 : consommation énergétique estimée à 368,42 euros par an.

Sur le secteur de Port-en-Bessin , Habitat Concept Bayeux vous propose un projet Maison + Terrain comprenant la construction d’une maison individuelle de 236 m² sur un terrain de 460 m², idéal pour un cadre de vie agréable et familial. La maison se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 4 chambres 4 salle de bains Un agencement fonctionnel et optimisé Projet entièrement personnalisable : Les plans, l’agencement intérieur et les prestations sont modulables selon vos envies, vos besoins et votre budget. Construction en briques, conforme à la norme RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et durabilité. Terrain de 460 m², offrant un bel espace extérieur, situé à proximité de la mer , des commerces, écoles et axes principaux. Pour plus d’informations ou une étude personnalisée de votre projet Maison + Terrain, contactez Habitat Concept Bayeux / 02 31 10 48 03

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Barnes vous invite à découvrir, au cœur de Port-en-Bessin-Huppain, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, un ensemble immobilier mêlant élégance et vues exceptionnelles sur le port, à proximité des commerces. Cette propriété est idéale pour un investissement de qualité ou une résidence de charme. Au rez-de-chaussée, l'accès aux étages se fait par un escalier intérieur. Au premier étage, vous trouverez un appartement raffiné avec une entrée, un toilette indépendant, une cuisine moderne ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant une vue imprenable sur le port, ainsi qu'une chambre chaleureuse avec salle d’eau privative. Au deuxième étage, un appartement lumineux comprenant une entrée, un W.C séparé, une cuisine ouverte sur un séjour bénéficiant d’une vue panoramique sur le port et une chambre intime avec salle d’eau privative. Enfin, au dernier étage, un grenier aménageable, offrant un potentiel pour créer un espace supplémentaire. Cet ensemble immobilier de caractère séduira ceux à la recherche d'une propriété d’exception avec un cadre maritime privilégié.

Terrain rare au cœur de Port-en-Bessin – Laissez parler vos rêves Au détour d'une ruelle paisible, à deux pas des embruns et des voiles blanches du port, se dévoile un terrain de 890 m², comme une page blanche à écrire au rythme des marées. Ancienne maison de vacances, garage silencieux… tout ici semble attendre un nouveau souffle, une nouvelle histoire à imaginer. Que vous souhaitiez rénover, transformer ou repartir de zéro, ce lieu offre un formidable potentiel de création, dans l'un des villages les plus authentiques de la côte normande. Un écrin de possibilités Terrain de 890 m², plat, en plein centre du village Maison et garage existants (à rénover ou à démolir) Réseaux raccordés : eau, électricité, tout-à-l'égout Un environnement sans vis-à-vis, calme, vivant et à taille humaine Tout se fait à pied… Les commerces, les cafés, le marché du matin, les bateaux rentrant au port… Ici, la vie se savoure au rythme des vagues et des saisons. L'océan est tout proche, visible parfois au détour d'un toit, toujours présent dans l'air salé et les lumières changeantes. Pourquoi ce terrain est si spécial ? Parce qu'il est au cœur de la vie portuaire, mais protégé de l'agitation. Parce qu'il est prêt à accueillir vos projets, qu'ils soient familiaux, patrimoniaux ou inspirés. Parce qu'il est rare, tout simplement. Laissez-vous porter par ce lieu chargé de souvenirs, et imaginez la maison, l'espace, le refuge ou l'accueil qui s'y ancrera demain. Pour découvrir ce bien ou en parler, je suis à votre écoute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce référence 297826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY DARTHENAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 87916321000013. Prix du bien : 131 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE : APPARTEMENT 2 PIÈCES MEUBLÉ À PORT EN BESSIN HUPPAIN. Découvrez cet appartement attrayant, situé au cœur du Golf de Port-en-Bessin-Huppain, dans une résidence paisible et sécurisée disposant d'une piscine et d'un jacuzzi. Les atouts de cet appartement PORT EN BESSIN HUPPAIN à vendre incluent : une terrasse orientée plein sud pour profiter d'un ensoleillement optimal, un agencement entièrement meublé et équipé, prêt à l'emploi sans travaux ni frais supplémentaires, et un environnement privilégié à proximité du golf, des commerces et des magnifiques plages normandes. Cet appartement est parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter PORT EN BESSIN HUPPAIN ! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Cette copropriété comprend 24 lots, dont 12 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 1480 euros. Situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

iad France - Laetitia THOMINES MORA vous propose : À Port-en-Bessin-Huppain, dans un écrin de verdure et à proximité du golf, découvrez cette belle maison de plain-pied, sans vis-à-vis. Ce bien, idéal pour un achat maison Port-en-Bessin-Huppain, offre un potentiel de 88 m² à rénover selon vos envies. La maison se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine dînatoire lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC, ainsi que d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, à l'abri des regards. Un atelier attenant propose un espace de stockage et un parking est disponible à l'entrée du terrain d'environ 700 m². Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison Port-en-Bessin-Huppain à vendre, parfaite pour les vacances ou le quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147500 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 338 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia THOMINES MORA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877637835.

Située à Port-en-Bessin-Huppain, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, Habitat Concept Bayeux vous propose un projet d'achat maison Port-en-Bessin-Huppain incluant la construction d'une maison individuelle de 49 m² sur un terrain de 306 m². Cette maison à acheter Port-en-Bessin-Huppain est idéale pour un cadre de vie agréable et familial. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 2 chambres et de 2 salles de bains, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Le projet est entièrement personnalisable, vous permettant d'ajuster les plans, l'agencement intérieur et les prestations selon vos envies, besoins et budget. Construite en briques, elle respecte la norme RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et durabilité. Le terrain de 306 m² offre un bel espace extérieur, à proximité de la mer, ainsi que des commerces, des écoles et des axes principaux. Pour obtenir plus d'informations ou réaliser une étude personnalisée de votre projet Maison + Terrain, contactez Habitat Concept Bayeux au 02 31 10 48 03.

Barnes propose un terrain à bâtir à vendre à Port-en-Bessin-Huppain, situé dans le Calvados en région Basse-Normandie. Avec une superficie de près de 2 hectares, ce terrain constructible dispose d'un permis d’aménager validé pour 24 lots, exempt de tout recours. Ce bien rare se trouve dans un emplacement privilégié, sur un terrain plat, à proximité des commerces et de la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

A Seulement 10 min de Bayeux. Devenez propriétaire avec constructeur régional et familiale de cette maison de 101 m² aux normes RE 2020. Elles est composée d'une entrée avec placard, d'un grand espace de vie lumineux grâce à ses grandes baies coulissantes de 41 m². 4 belles chambres à l'étage de 11 m² et une salle d'eau. Garage Intégré. Maison économe grâce à son Isolation renforcée, ainsi que son système de chauffage et eau chaude optimisé. Maison prête à décorer. BESSIN PAVILLONS Constructeur de maisons dans le calvados à Caen depuis 1988. Possibilité de personnalisé les plans de maison grâce à notre bureau d'étude. Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter au 06 61 87 39 39 ou 02 31 92 02 45. rappeler la référence SB email : bordeaus@gmail.com

Dans la commune de Port-en-Bessin-Huppain, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, Habitat Concept Bayeux vous propose un projet d'achat maison Port-en-Bessin-Huppain. Ce projet inclut la construction d'une maison individuelle de 100 m² sur un terrain de 460 m², idéal pour un cadre de vie agréable et familial. La maison comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres et 2 salles de bains, avec un agencement fonctionnel et optimisé. Ce projet de vente maison Port-en-Bessin-Huppain est entièrement personnalisable : les plans, l'agencement intérieur et les prestations peuvent être modulés selon vos envies, vos besoins et votre budget. La construction en briques respecte la norme RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et durabilité. Le terrain de 460 m² offre un bel espace extérieur, situé à proximité de la mer, des commerces, des écoles et des axes principaux. Pour plus d’informations ou une étude personnalisée de votre projet Maison + Terrain, contactez Habitat Concept Bayeux au 02 31 10 48 03.

EXCEPTIONNEL ENSEMBLE IMMOBILIER À VENDRE À PORT-EN-BESSIN-HUPPAIN, Calvados (14), Basse-Normandie. Situé dans un secteur côtier très prisé, cet ensemble immobilier comprend les murs commerciaux, un fonds de commerce, une licence IV ainsi que quatre appartements meublés, actuellement exploités avec succès en location saisonnière. Ce bien rare à la vente représente une véritable opportunité d'investissement premium, alliant rendement immédiat et fort potentiel de valorisation. Emplacement stratégique avec vue mer, à proximité immédiate du port et des commodités. Accès rapide aux golfs réputés et aux plages du Débarquement, zones à forte fréquentation touristique. Détails de l'ensemble : Murs commerciaux et fonds de commerce inclus, mobilier et équipements professionnels également, permettant une exploitation opérationnelle immédiate. La partie résidentielle comprend 4 appartements meublés exploités en location touristique. Vendu entièrement meublé pour une reprise clé en main. Idéal pour les investisseurs ou projet de vie mêlant activité commerciale et exploitation touristique. Fort potentiel d'optimisation de la rentabilité. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 782 000 € HT + 181 247,3 € TVA, soit 2 963 247,3 € TTC. Prix de vente hors honoraires : 2 587 260 € HT + 142 299,3 € TVA, soit 2 729 559,3 € TTC. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 194 740 € HT + 38 948 € TVA. Pour plus d'informations, contactez Amandine CADIOUX au 0612636046 ou par e-mail amandine.cadioux@safti.fr.

Au Cabinet GALLIOT, découvrez cette maison Port-en-Bessin-Huppain à vendre, agréable et moderne, construite en 2022, à quelques kilomètres de Bayeux. Avec des équipements récents et une bonne performance énergétique, elle est parfaite pour un cadre de vie confortable et respectueux de l'environnement. Cette maison de plain-pied présente une surface habitable de 97 m² et se compose d'espaces de vie fonctionnels, idéaux pour une famille. Elle comprend :- Une entrée accueillante,- Un séjour-salon lumineux avec poêle à pellet,- Une cuisine spacieuse et entièrement équipée,- Une buanderie,- Une salle de bains avec baignoire et douche italienne,- Un WC suspendu,- Trois belles chambres. Côté technique, vous profiterez de :- Toiture en ardoise et huisseries en PVC double vitrage,- Pompe à chaleur pour le chauffage et poêle à pellet,- Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude,- Volets roulants motorisés,- Assainissement collectif raccordé au tout-à-l'égout,- Assurance dommage-ouvrage en vigueur grâce à la construction récente.À l'extérieur, un terrain de 509 m² reste à aménager selon vos souhaits. En termes de performance énergétique, le DPE datant du 07/06/2022 montre une consommation de B (77 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre de A (2 kg CO/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 512 et 692 euros (indexation 2021). Les atouts de cette maison :- Emplacement privilégié à proximité de Bayeux et de Port-en-Bessin-Huppain, dans un environnement calme,- Vie de plain-pied pour un confort quotidien et un accès facilité,- Faible consommation énergétique pour un bien-être thermique optimal,- Construction récente avec des garanties et des matériaux de qualité,- Cuisine moderne spacieuse et entièrement aménagée. Prix de vente : 240 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur). Taxe foncière : 571 euros.Pour plus d'informations, contactez le Cabinet GALLIOT, votre agence immobilière à Bayeux.

Meilleur rendement locatif

169 600 €

2 827 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Port-en-Bessin-Huppain (14)

Opportunité à saisir !Découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée à vendre à PORT EN BESSIN HUPPAIN, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cet appartement de 60 m2, situé dans une copropriété calme et sécurisée, comprend une entrée avec de nombreux rangements, un spacieux salon exposé sud/sud-ouest, donnant accès à une terrasse et à un jardin de 90 m2. Il est idéal pour profiter de deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, et des toilettes séparés.L'appartement est lumineux et comprend également deux places de parking privatives. Il est doté d'un interphone, d'un chauffage individuel avec des radiateurs électriques neufs, et de huisseries en PVC double vitrage. Les volets sont également en PVC.La taxe foncière s'élève à 920 euros. Ce bien appartient à une copropriété avec 155 lots d'habitation, et aucune procédure n'est en cours. Le montant annuel de la quote-part des charges est de 133 euros par mois. L'appartement est libre de toute occupation.Le DPE a été réalisé en 2026 et estime les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1460 euros, sur la base des prix de 2021. DPE : D / GES : B. La consommation d'énergie primaire est de 186 kWh/m2/an.Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

Saisissez l’opportunité d’un investissement locatif sécurisé avec cet appartement à acheter à Port-en-Bessin-Huppain, situé dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette résidence de tourisme, gérée par Pierre & Vacances, vous offre un environnement sans souci de gestion, idéal pour la constitution d’un patrimoine immobilier et garantissant une rentabilité intéressante. • Loyer annuel HT : 6 652 €• Rentabilité : 6,28 %Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui permet une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien bénéficie d’un bail commercial, garantissant le versement régulier des loyers, que le logement soit loué ou non. Description du bien :Cet appartement T2, situé au rez-de-jardin, présente une disposition fonctionnelle avec une entrée, un séjour et coin cuisine, un WC, ainsi qu'une terrasse. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains et des espaces de rangement. À propos de la résidence :La résidence Le Green Beach se situe à Port-en-Bessin-Huppain, au cœur du golf d’Omaha Beach, dans un parc verdoyant de 7 hectares, à proximité des plages du débarquement et du port de pêche. Elle offre un cadre de vie idéal pour les vacanciers et les passionnés de golf. L’établissement comprend plusieurs services : piscines intérieure et extérieure, sauna, aires de jeux pour enfants, jardin, terrain de sport, parking privé et connexion Wi-Fi, ainsi que des hébergements meublés avec terrasse ou balcon. Pierre & Vacances, gestionnaire de ce bien, est spécialisé dans les résidences de tourisme, avec plus de 50 ans d’expérience et un large portefeuille d’établissements en France et en Europe. Pour plus d’informations, contactez Grégoire Déporte, agent basé à Neuilly-sur-Seine au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr (réf. 26780). Cette propriété est soumise au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles de 225 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre en exclusivité, maison traditionnelle à Port-en-Bessin-Huppain dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Ce bien, construit en 2007, propose une surface habitable d'environ 73,5 m² sur un terrain clos de 220 m². Vous y trouverez une terrasse, un jardin et un garage, ce qui en fait une maison idéale à acheter à Port-en-Bessin-Huppain, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer.Agencement : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec verrière qui mène à une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'à un séjour-salon lumineux avec poêle à bois, un placard sous l'escalier et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier distribue trois chambres, toutes dotées de placards, et une salle de bains avec WC.Annexes et extérieurs : Le garage attenant comprend une partie aménagée en buanderie avec douche. Vous pourrez profiter d'une terrasse en bois avec store banne motorisé et d'un jardin clos, facile d'entretien. Deux places de stationnement privatives sont également disponibles devant la maison.Caractéristiques techniques : Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques en complément d'un poêle à bois. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la toiture en ardoise est en bon état. La taxe foncière s'élève à 825 euros.Diagnostics : DPE : 248 kWh/m²/an (D), GES : 7 kg CO/m²/an (B). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 300 et 1 820 euros (prix indexés 2021-2023). Diagnostics effectués le 28/07/2025.Environnement : Port-en-Bessin-Huppain est une station balnéaire dynamique, renommée pour son port de pêche parmi les plus importants de Basse-Normandie, et proche du Golf d'Omaha Beach. La commune offre des commerces, des écoles, un marché hebdomadaire, et se situe à seulement 10 minutes de Bayeux et 35 minutes de Caen.Prix de vente : 235 400 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Secteur résidentiel calme, à proximité du golf.Informations non contractuelles. Localisation approximative. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.Cabinet GALLIOT, agence immobilière à Bayeux. Contactez-nous pour visiter ou obtenir plus d'informations. Service d'estimation gratuit et sans engagement.

''14520 - PORT-EN-BESSIN-HUPPAIN - VILLAGE - 7 PIÈCES - 3/4 CHAMBRES - 138 M² - MAISON DE VILLAGE AU PIED DES COMMERCES ET DU PORT DE PÊCHE - TERRASSE - LUMINEUX ET PETIT JARDIN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de village idéalement située à Port-en-Bessin-Huppain, offrant un cadre de vie authentique au pied des commerces et du port de pêche. D'une surface de 138m² répartie sur deux niveaux, cette maison séduit par sa luminosité naturelle et son agencement optimal. L'état général de la propriété est bon et offre 7 pièces, dont 3/4 chambres, une mezzanine, un dressing, pour des espaces de vie fonctionnels et confortables pour toute la famille. La maison bénéficie d'une exposition sud côté jardin, assurant une belle luminosité tout au long de la journée, notamment dans le séjour de 55m², idéal pour des moments conviviaux en famille. Une chambre peut être crée en RDC !!!! Les points forts de ce bien résident dans sa proximité immédiate avec les commerces et le port de pêche, offrant un quotidien pratique et animé. La terrasse de 25m² et le jardin de 200m² sont des atouts majeurs pour profiter pleinement des extérieurs et du cadre verdoyant environnant. Idéal pour activité touristique !!! Construite avant 1850 en pierre avec un toit en ardoise, la maison se distingue par son caractère authentique. Le matériau de construction en pierre, le carrelage au sol et la façade en crépi ajoutent du charme à cette propriété. L'état de la façade et des sols est bon, offrant un cadre de vie agréable et soigné. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de cette maison de village lumineuse au cœur de Port-en-Bessin-Huppain. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à ncriaud@efficity.com.'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison à acheter à Port-en-Bessin-Huppain, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Habitat Concept Bayeux vous propose une opportunité d'achat maison Port-en-Bessin-Huppain avec un projet Maison + Terrain incluant la construction d'une maison individuelle de 127 m² sur un terrain de 460 m², idéal pour un cadre de vie agréable et familial. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 4 chambres, et de 2 salles de bains. Son agencement est fonctionnel et optimisé. Ce projet est entièrement personnalisable : les plans, l'agencement intérieur et les prestations peuvent être adaptés selon vos envies, vos besoins et votre budget. La construction en briques respecte la norme RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et durabilité. Le terrain de 460 m² offre un bel espace extérieur et est idéalement situé à proximité de la mer, des commerces, des écoles et des axes principaux. Pour plus d'informations ou pour une étude personnalisée de votre projet Maison + Terrain, contactez Habitat Concept Bayeux au 02 31 10 48 03.

Coup de cœur du secteur

468 900 €

3 721 €/m²

Maison

• 126 m²
• 3 chambres
• Terrain 535 m²
• 

Port-en-Bessin-Huppain (14)

Maison à acheter à Port-en-Bessin-Huppain, située dans le département du Calvados (14), en Basse-Normandie. Cette commune côtière est connue pour son important port de pêche et ses commerces à proximité. Cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville, sur les quais, offrant une vue imprenable sur le port. Vous serez à quelques minutes du golf d'Omaha Beach et de toutes les commodités. La propriété comprend un sous-sol avec garage, un rez-de-chaussée surélevé avec entrée, cuisine, salle à manger/salon avec cheminée, un bureau, une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres, une salle d'eau, des WC et un accès aux combles en partie aménageables. À l'extérieur, une terrasse, un balcon et un jardin s'étendent sur un terrain de 535 m2. Cette maison à Port-en-Bessin-Huppain est une opportunité à ne pas rater.

Maison meublée – 65 m² – Port-en-Bessin-Huppain – Excellente rentabilité locativeSituée au cœur de Port-en-Bessin-Huppain dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette charmante maison de 65 m², vendue entièrement meublée, représente une opportunité idéale pour un achat maison Port-en-Bessin-Huppain, qu'il s'agisse d'une résidence secondaire ou d'un investissement à forte rentabilité locative saisonnière.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie avec accès direct à une courette. Un toilette complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert une salle d'eau avec toilette, ainsi qu'une chambre avec dressing bénéficiant de sa terrasse privative. Le dernier étage accueille une seconde chambre, offrant un espace nuit supplémentaire. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 100 m² avec un abri de jardin, dans un environnement recherché, à proximité des commodités et du port. Maison clé en main.Très bonne rentabilité locative saisonnière.Vendue meublée.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 317087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RIDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81871932000033.Prix du bien : 257 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/12/2021Score DPE : 482 kWhEP/m²/anScore GES : 19 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Thomas Jeanne vous propose en exclusivité une charmante maison à vendre à Port-en-Bessin-Huppain, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Idéalement positionnée à proximité du golf et à seulement 10 minutes à pied du port, cette maison plain-pieds surélevé est rénovée en 2023. Le bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle sur mesure, d'une cuisine aménagée neuve, d'une salle d'eau récente avec W.C., de deux chambres de 13m2 ainsi qu'une suite parentale avec placard sur mesure, salle d'eau et W.C. privés. Vous pourrez profiter d'une nouvelle terrasse en bois pour apprécier les extérieurs. Le tout est édifié sur un terrain clos de 926m2 et dispose d'un sous-sol total. Une option de mobilité en bus est disponible grâce à un arrêt à proximité, reliant la gare de Bayeux et la plage de Colleville sur Mer. À visiter sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. D'informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques d'exposition au sol sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

229 990 €

1 655 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 139 m²
• 3 chambres
• 

Port-en-Bessin-Huppain (14)

Découvrez cette charmante maison en pierres à vendre à Port-en-Bessin-Huppain, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une salle d'eau avec WC, un salon agrémenté d'un insert à bois, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger qui bénéficient d'une mezzanine. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour, d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement. Nous vous offrons également une estimation de votre bien en toute confidentialité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2550€ et 3460€, en fonction des prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Delphine Lemasson vous propose en exclusivité une maison Port-en-Bessin-Huppain à vendre, avec sous-sol complet et jardin, située au calme absolu à seulement 5 minutes du Port. Ce pavillon de 1984, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie paisible sur les hauteurs d'Huppain, à quelques minutes en voiture et à vélo du port de pêche, des commerces et des écoles. Que vous souhaitiez réaliser un achat maison Port-en-Bessin-Huppain pour y vivre en famille ou pour un pied-à-terre secondaire en bord de mer, cette maison saura vous séduire par sa fonctionnalité et son potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux avec cheminée à bois, d'une cuisine aménagée indépendante et d'un coin nuit avec trois chambres (dont une avec un placard), une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le sous-sol complet est un véritable atout : il offre stationnement, atelier, cave et espace de rangement, avec un potentiel d'aménagement selon vos envies. À l’extérieur, le jardin vous garantit une belle luminosité, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et serein, avec un carport pour compléter l'ensemble. Les atouts de cette maison incluent : fenêtres PVC double vitrage, exposition sud, environnement calme, proximité du port, des plages et accès rapide à Bayeux et aux axes routiers. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. A 2km du centre-ville et des plages du débarquement, La Centrale du LMNP vous propose ce studio meublé dans une résidence de tourisme. Elle dispose de 2 piscines extérieures chauffées Cette maison est composée de la façon suivante : - Entrée avec rangements - Salle de bains avec WC - Pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur l'extérieur Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

À vendre – Une maison à vivre, à deux pas du port de Port-en-Bessin Et si votre prochaine maison était celle où tout se fait à pied… Le matin, aller chercher le poisson frais au port. Le soir, rentrer en longeant les quais baignés de lumière. Ici, vous n’achetez pas seulement une maison. Vous adoptez un mode de vie. D’une surface habitable d’environ 136 m², la maison s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une pièce de vie regroupant salon et salle à manger. L’espace nuit est organisé comme suit : Au rez-de-chaussée : deux chambres confortables et une salle d’eau. Ce niveau permet une vie de plain-pied, particulièrement pratique au quotidien. À l’étage : une suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires. Un extérieur agréable. Implantée sur une parcelle de 486 m², la maison dispose d’un jardin clos.

Maison de 7 pièces d'une superficie de 136 m2, lumineuse grâce à de grandes ouvertures, proposant un agencement pratique qui met en avant les espaces de vie et les chambres. Située dans les hauteurs paisibles de Port-en-Bessin-Huppain, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette propriété est proche des commodités, des centres commerciaux et du littoral, idéale pour une famille en quête de confort. C'est une excellente opportunité d'achat maison Port-en-Bessin-Huppain.