Achat bien immobilier à Pougne-Hérisson (79) : 382 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Pougne-Hérisson, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette longère du XVIIIe siècle, un bien de caractère entièrement restauré avec goût. Érigée en 1750, cette maison a subi plusieurs rénovations soignées, dont un important réaménagement intérieur au cours des cinq dernières années. Chaque détail a été pensé pour créer un équilibre parfait entre l'authenticité de l'ancien et le confort moderne, procurant des espaces chaleureux, fonctionnels et lumineux. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux espace cuisine-repas, comprenant un îlot central conçu par un ébéniste, intégrant un piano de cuisson, un lave-vaisselle et un réfrigérateur américain. Un velux permet une luminosité naturelle exceptionnelle. Cet espace se prolonge vers le salon attenant, agrémenté d'un poêle de masse Tulikivi offrant chaleur et confort. Les pièces principales du rez-de-chaussée sont dotées de véritables tomettes et bénéficient d'un chauffage par le sol. La salle à manger et les chambres du rez-de-chaussée disposent d'un parquet en chêne, soulignant le cachet authentique de cette maison à Pougne-Hérisson à vendre. La partie nuit offre quatre chambres : deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage. La première à l'étage est mise en valeur par une charpente apparente, tandis que la quatrième chambre, accessible par un escalier en granit, garantit sécurité et luminosité grâce à sa cloison en verrière. Deux salles d'eau modernes, chacune équipée de WC, et de beaux espaces de dressing ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure. À l'extérieur, une spacieuse cuisine d'été avec verrière s'ouvre sur une terrasse de 41 m², parfaite pour les moments conviviaux. Le terrain est sécurisé par un portail automatisé et offre un accès pavé à la maison. Les jardins, entretenus par un robot tondeuse Husqvarna, sont agrémentés de massifs fleuris, de plantes aromatiques et d'arbres fruitiers. Prestations supplémentaires : menuiseries neuves anti-effraction, récente isolation des murs, matériaux de qualité et finitions soignées. Ce bien rare, alliant authenticité, confort moderne et qualité de rénovation, est idéal pour les amateurs de maisons de caractère. Les honoraires d'agence de 5,38% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur le bien, consultez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf.940256.

Prix au m² le plus bas

34 500 €

421 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres

Pougne-Hérisson (79)

iad France - Ludovic Maingueneau vous propose: Maison traditionnelle à étage à rénover de 82m², 3 chambres, jardin, garage - POUGNE-HÉRISSON Bienvenue à Pougne-Hérisson, dans un cadre bucolique et authentique, où se situe cette maison traditionnelle à repenser à votre goût. Elle offre un beau potentiel pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Avec une surface habitable de 82m² et un terrain de 699m², vous aurez tout l'espace nécessaire pour laisser libre cours à votre imagination. À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres, idéales pour une famille, un salon, une cuisine à réaménager selon vos envies, ainsi qu'une salle de bain avec WC et un supplémentaire. Egalement une véranda de 19 m². Grenier et cave. L'espace extérieur, avec exposition Sud/Est, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées dans le jardin tandis que le garage (23m² supplémentaire) en cours d'aménagement vous offrira un espace de vie supplémentaire. Huisseries neuves. Une rénovation complète permettra de faire de ce bien une véritable pépite, à votre image. Ne ratez pas cette occasion unique de rénover une charmante maison traditionnelle à Pougne-Hérisson. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - Charmante maison à acheter à Pougne-Hérisson (79) dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison rénovée d'environ 117 m² offre un cadre de vie agréable, à seulement 45 minutes du Puy du Fou et à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 117 m² - 2 chambres spacieuses - Cuisine ouverte sur un séjour lumineux - Salle d'eau et WC séparés - Terrain clos d'environ 300 m², idéal pour profiter des beaux jours - Environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la campagne Atouts : Maison habitable de suite, sans gros travaux à prévoir. Idéale pour un premier achat, comme maison de vacances ou pour un investissement locatif. Emplacement : Pougne-Hérisson, charmant village du bocage bressuirais, à 15 minutes de Bressuire et à 45 minutes du célèbre parc du Puy du Fou. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui s'élèvent à 6.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 256, soit F, GES: 77, soit F. Eric BELAUD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 44212794000033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84423

À Vernoux-en-Gâtine, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison lumineuse à vendre, nichée dans un cadre verdoyant. Cette propriété parfaitement entretenue dispose de beaux volumes, d'un confort moderne et de nombreuses possibilités grâce à son sous-sol complet et son appartement indépendant. Implantée sur un terrain généreux de 3 600 m², elle est idéale pour une famille ou un projet locatif. Au niveau principal, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 42 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout baigné de lumière naturelle. Un accès direct à une terrasse de 30 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. La maison bénéficie de fenêtres à double vitrage et de nombreuses prestations techniques récentes, avec une électricité refaite en 2023 et une pompe à chaleur neuve offrant une excellente performance énergétique. Un portail électrique et un système de tout-à-l'égout ajoutent au confort de cette maison. Le sous-sol complet et aménagé comprend un garage, un atelier et une cave. De plus, l'appartement indépendant de 2 pièces, comprenant une cuisine spacieuse de 21 m², une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse privative de 19 m², est parfait pour accueillir des amis ou générer des revenus locatifs, que ce soit pour un gîte, une location saisonnière ou de longue durée. Le terrain de 3 600 m² est idéal pour les passionnés de nature ou pour développer divers projets tels qu'un jardin, des animaux ou d'autres loisirs. Au regard de ses points forts, cette maison à acheter à Vernoux-en-Gâtine est entretenue, prête à vivre et sans gros travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez Stéphanie dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Les honoraires d'agence de 5,00% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie BOSCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 09 90 83 00 (réf. 597059).

iad France - Charlotte Gibert vous propose à la vente une maison de caractère située à proximité de Moncoutant, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison familiale, pleine de charme et d'élégance, s'étend sur un terrain de 1853 m² à Pugny, à seulement 5 km de Moncoutant. Le cœur de la maison se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvrant sur un salon avec accès direct à la terrasse. Le vaste séjour, doté de poutres et pierres apparentes, ainsi qu'une cheminée en granite, saura vous séduire. Une mezzanine apporte une touche de caractère supplémentaire et baigne l'espace de lumière. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau, un espace buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. La maison à acheter à Moncoutant a bénéficié d'une rénovation de qualité, offrant un intérieur soigné et harmonieux, prêt à habiter. Le confort thermique est optimisé grâce à un système multi énergies combinant pompe à chaleur, plancher chauffant, radiateurs et cheminée. Ce bien est également équipé de la fibre et du tout à l'égout. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain clos garantissant intimité et sécurité, d'un garage, d'un parking et d'une cour intérieure adaptée aux grands volumes (camping-cars et utilitaires), ainsi que plusieurs dépendances idéales pour vos projets d'ateliers ou de stockage. Coup de cœur garanti dès la première visite.

Découvrez cette maison à vendre à Secondigny, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette longère spacieuse de 177m² propose un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez surpris par l'atmosphère chaleureuse. La maison comprend une cuisine entièrement équipée, un salon-séjour lumineux de 44m² avec cheminée, un bureau, une arrière-cuisine, une véranda, un cellier, une salle de bain, des toilettes et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de 15m², 14m² et 14m², ainsi que des toilettes supplémentaires et des combles aménageables. À l'extérieur, cette propriété dispose de trois garages occupant 96m², de deux hangars, et d'un vaste terrain de 23 512m² avec une source d'eau. Pour tout renseignement concernant l'achat d'une maison à Secondigny, n'hésitez pas à contacter Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier, au 06 59 49 85 80 ou par email à hgavrailova@letuc.com. Les honoraires de 5% TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 €. Classe énergie : E, Classe climat : C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2 931,00 € et 3 965,00 € basé sur les prix de 2000. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 509 124.

iad France - Sébastien Boileau vous propose: **Sublime Pavillon de 141 m² avec 4 Chambres construit en 1962 à La Chapelle Saint-Laurent** **Description des Pièces:** - 4 Chambres lumineuses, un spacieux salon/séjour de 58m² pour des moments conviviaux en famille. Au rez-de-jardin: un deuxième salon avec cheminée s'ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée/équipée s'ouvrant quand a elle sur une terrasse en façade, garage, atelier, chaufferie avec cuisine d'été. Le bien dispose de 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal. Terrain clos avec jardin de 746 m². Tout à l'égout, double vitrage et volets roulants électriques, portails motorisés et monte escalier électrique complètent l'ensemble. La maison est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant pavillon alliant confort, charme et espace. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

485 €/m²

Loft

• 8 pièces
• 410 m²
• 

À 13km de Pougne-Hérisson (79)

iad France - Steve Jaulin vous propose: POMPAIRE (A proximité de PARTHENAY), BATIMENT DE 410M² AVEC ATELIER CHAUFFÉ ET ISOLÉ DE 295 M². Il comprend également au ré de chaussée, un sas d’entrée, un espace d’accueil/bureau, une pièce dédiée à l’équipement informatique, une salle de pause, une douche, deux WC. A l’étage, un palier comprenant une kitchenette désert, une salle de réunion, deux bureaux individuels et un WC . Le bien est équipé d’un système de chauffage au gaz de ville et possède une alarme ainsi qu’un un réseau de vidéosurveillance. Un parking complète l’ensemble sur un terrain clos de 2500m² (potentiel d’extension) équipé d’un portail motorisé. CE BIEN EST IDEAL POUR UN INVESSTISSEMENT LOCATIF, OU POUR Y ACCEUILLIR VOTRE ENTREPRISE ! ALORS N’HÉSITEZ PLUS, APPELLEZ-MOI VITE POUR UNE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Steve Jaulin vous propose à la vente cette maison à acheter à Pompaire, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2004, offre une superficie de 95 m². Il comprend une entrée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres (9, 11 et 12,5 m²), une salle d’eau, une buanderie, une pièce de rangement et un WC indépendant. Un garage de 22 m² avec mezzanine de stockage et un abri de jardin viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain clos, aménagé et arboré de 734 m². Equipée d'un système de chauffage au gaz de ville, cette maison Pompaire à vendre n’attend plus que vous et votre famille pour y poser vos valises. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite !

iad France - Louis Gallard vous propose : À SAINT-AUBIN-LE-CLOUD, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison de PLAIN-PIED d'une surface habitable de 106 m², idéalement située à proximité des commodités et d'un plan d'eau. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un spacieux salon/séjour de 50 m² agrémenté d'une cheminée à insert bois, le tout prolongé par une belle véranda de 28 m², ainsi qu'une buanderie/cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Deux abris de jardin et un garage viennent compléter cette maison Saint-Aubin-le-Cloud à vendre, le tout sur un terrain clos de 662 m². Côté technique, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques sur la façade, d'une porte de garage motorisée et elle est raccordée au tout à l'égout. Cette jolie maison familiale de plain-pied est rare sur le marché et vous attend pour concrétiser votre projet d'achat maison Saint-Aubin-le-Cloud. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, cette propriété est classée ENERGIE E indice 192 et CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louis Gallard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Ginny Mimault vous propose: EN EXCLUSIVITE A SAINT PAUL EN GATINE MAISON EN PIERRE de 268m² AVEC PISCINE ET PARC ARBORÉ de 3146m² Située dans un environnement naturel, cette maison en pierre offre des volumes généreux et des prestations authentiques comme des poutres apparentes et des murs en pierres sèches. L'habitation dispose d'une cuisine aménagée avec un plan de travail en granit et un piano de cuisson, complétée par un poêle à granulés pour le confort thermique. Le premier salon de 36 m² est équipé d'un poêle à bois et communique avec un cellier comprenant un point d'eau et un espace buanderie avec un accès vers l'extérieur. Une seconde pièce de réception de 70 m² se distingue par ses deux cheminées, l'une à bois et l'autre à granulés. À l'étage, un premier escalier mène à une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'à une chambre avec salle d'eau et wc privés. Un second escalier dessert deux autres chambres, l'une disposant d'une salle d'eau avec wc et la seconde d'une salle de bains avec wc. L'extérieur, exposé sud-est, s'étend sur un parc planté d'arbres fruitiers et de noyers. Les aménagements comprennent :Une piscine de 10 x 6 mètres. Une dépendance en pierre de 20 m². Des abris de jardin pour le stockage du matériel. Ce bien allie le caractère de l'ancien à des espaces de vie spacieux, adapté à un projet de résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose un achat château Parthenay dans un cadre préservé. Ce charmant château à taille humaine est situé sur une vaste propriété de près de 10 hectares, à la limite entre la Vienne et les Deux-Sèvres, à seulement 30 minutes de Poitiers, où se trouvent un aéroport et une gare TGV desservant Paris. Une allée majestueuse traverse un bois pour vous accueillir à l'entrée du domaine. Le parc, agrémenté de nombreux arbres, révèle une façade symétrique évoquant un manoir. Datant du 15ème siècle, le château présente un plan simple avec un grand corps de logis couvert de tuiles, flanqué de quatre imposantes tours. Les deux tours au sud sont toujours présentes, tandis que l'accès primitif au nord a été embelli au 19ème siècle grâce à la création d'une passerelle au-dessus des douves sèches. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie convivial et accueillant. Une grande cuisine avec cheminée en granite jouxte la salle à manger, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une cuisine d'été. On y trouve également deux chambres avec une salle de bains/douche et un accès à une terrasse dotée d'un jacuzzi en bois. À l'étage, un corridor spacieux dessert un salon TV, un salon de musique, un bureau, ainsi que trois chambres avec salle de bains et WC, sans oublier une chambre supplémentaire. Le dernier étage, sous une charpente apparente, offre un vaste espace de vie et de jeux de 300 m², ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et kitchenette. La propriété est en excellent état, grâce à une rénovation de grande qualité. Une dépendance abrite le système de chauffage au bois et un logement indépendant d'environ 120 m². Le parc, d'une superficie de 9,75 hectares, est arboré et paysagé, créant un cadre apaisant. Il est traversé par deux canaux alimentés par une rivière, complété par une ancienne serre, un potager et une piscine, formant un ensemble harmonieux. Cette vente château Parthenay saura vous séduire par son authenticité, son environnement et son calme absolu. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3950 € - 5400 € (année de référence 2021). Dossier détaillé sur demande. Propriété présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Coup de cœur du secteur

40 000 €

44 €/m²

Terrain

• 900 m²

À 15km de Pougne-Hérisson (79)

À vendre, beau terrain constructible situé à Moncoutant, offrant la possibilité de choisir la superficie selon vos besoins : de 500 m² à 900 m² environ.Le terrain sera borné avant la vente selon la surface retenue par l'acquéreur, aux frais du vendeur.Emplacement privilégié, proche du bourg et de toutes les commodités locales , (école, pharmacie, boulangerie, superette, coiffeur, bar-tabac et installations sportives…)À environ 15 km de La Châtaigneraie et 20 km de Bressuire, ce terrain se trouve dans un secteur calme tout en restant à proximité du centre-bourg.Le terrain se situe en zone urbaine, non viabilisée (les réseaux sont à proximité).Certificat d'urbanisme positif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 0648580453, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062

iad France - Cyril CORNEC vous propose: Terrain à Bâtir à Parthenay - Opportunité pour Projet de Construction proche centre ville Cette parcelle de terrain à bâtir de 880m² idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, offre un environnement propice à la réalisation de votre projet immobilier. Viabilisation du terrain à prévoir, raccordements disponibles (Eau, Gaz, Electricité) à proximité. L'emplacement de ce terrain proche des commodités, des écoles/collèges/lycée et des commerces, est un atout majeur. Une construction légère est présente en fond de parcelle, elle-même arborée et entièrement close de murs et/ou de clôtures. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril CORNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 880092580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Steve Jaulin vous propose à la vente une maison à Saint-Aubin-le-Cloud, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien unique se distingue par son ensemble de maisons en pierre, niché dans un cadre paisible en bordure de rivière et d'un bois. La maison principale de 72 m² habitable comprend, au rez-de-jardin, une pièce de vie avec un coin cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. En complément, une seconde maison à rénover ainsi que deux petites dépendances offrent un potentiel intéressant pour la création de gîtes. De plus, plusieurs dépendances et un ancien four à pain enrichissent cette propriété. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière récente au fioul. Ce bien est situé sur une parcelle de 3200 m², au cœur de la nature, dans un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Aubin-le-Cloud, qui n'attend plus que vous pour vous y ressourcer. Contactez-moi rapidement pour programmer une visite !

Maison familiale avec parc arboré – Châtillon-sur-Thouet Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et potentiel d’accueil. Édifiée sur un magnifique parc arboré d’environ 3 000 m², la propriété bénéficie d’une exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Caractéristiques principales: •Surface habitable : 245 m² (220 Loi Carrez) •Belle pièce de vie lumineuse avec beaux volumes •Grande cuisine indépendante conviviale et fonctionnelle •4 à 5 chambres confortables •Salle d’eau et beaucoup d espaces de rangement •Ambiance chaleureuse avec parquet et matériaux authentiques Atout supplémentaire : Un Appartement indépendant 2 pièces Idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Extérieurs: •Parc arboré de 3 000 m² •Terrasse et espaces de détente •Cadre paisible et intimiste •Stationnements possibles sur la propriété Emplacement: Située à Châtillon-sur-Thouet, à proximité des commodités, écoles et axes principaux, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette maison exceptionnelle à Secondigny, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce château-logis, accompagné de ses nombreuses dépendances, s'étend sur une propriété d'environ 8 hectares, comprenant un étang d'environ 3 hectares. Cette demeure historique remonte au XIVème siècle et a conservé son authenticité grâce à ses caractéristiques d'époque telles que les fenêtres à meneau, les cheminées et les plafonds à la française. Le logis d'habitation dispose de plusieurs pièces de réception, dont une vaste salle des gardes à l'étage, une cuisine, 8 chambres et 2 salles d'eau. Un majestueux escalier en granite offre un accès à l'étage. Les pièces sont lumineuses et certaines bénéficient d'une magnifique vue sur l'étang. Les nombreuses dépendances, qui entourent une cour fermée, comprennent une grande grange, un ancien logement à réhabiliter, une écurie, une étable et un grand préau. Le terrain, richement arboré, propose un cadre bucolique sans pareil, avec des arbres souvent centenaires. L'étang reste alimenté toute l'année, s'écoulant dans un second étang plus petit et la propriété dispose également d'un puits. Dossier complet sur demande. Classe énergie : G - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles : 9820 € à 13310 € (année de référence des prix 2021). Cette maison à acheter à Secondigny est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE au +33 6 65591211. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisques: www.georisques.gouv.fr.

Situé sur la commune de Moncoutant, dans le centre ville, proche de toutes commodités locales à pied (écoles / collèges / commerces), venez découvrir ce terrain constructible de 314 m² environ en zone Urbaine, non viabilisé (réseaux à proximité).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 10 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793

Mélissa Guérin d'iad France vous invite à découvrir cette maison à vendre à Pompaire, dans le secteur de la Maladrerie et à proximité des commodités. Cette maison de plain-pied de 102 m², construite en 2002, comprend une entrée, un salon-séjour spacieux de 27 m², une cuisine aménagée, deux grandes chambres d'environ 15 m², une salle d'eau, un cellier et un WC. Un garage de 32 m² avec mezzanine pour un rangement facile ainsi qu'une cave complètent cette propriété, le tout sur un terrain de 616 m². Cette maison à acheter à Pompaire mérite une visite, alors n'hésitez pas à me contacter! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée en catégorie C avec un indice de 135 et la classe climat C avec un indice de 19. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Mélissa Guérin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrite au RSAC de NIORT sous le numéro 911175693.

Nichée à la lisière de Parthenay, cette demeure de caractère développe environ 465 m2 habitables au coeur d'un parc paysager de près de 2 hectares. Un lieu empreint de calme et d'harmonie, où l'architecture classique se mêle à un art de vivre contemporain. Derrière sa façade discrète, la maison révèle de grands espaces baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, l'élégant salon orné de boiseries anciennes prolonge la salle à manger, chaleureuse avec sa cheminée, et invite aux moments partagés en famille ou entre amis. Une vaste bibliothèque offre un espace de détente unique, complété par un bureau indépendant. La cuisine, contemporaine et fonctionnelle, dispose d'un espace agréable et bien équipé, parfaitement adapté à la vie quotidienne. A l'étage, cinq chambres confortables se partagent trois salles de bains et une salle d'eau, tandis que le dernier étage, sublimé par une impressionnante charpente, abrite une suite atypique avec dressing, salle de bains et jardin japonais intérieur. Le parc, entre prairie et sous-bois, dévoile une atmosphère paisible et intime, ponctuée d'une piscine, idéale pour la détente et la baignade. Autour, des espaces extérieurs aménagés invitent à profiter pleinement du jardin et du calme environnant. La propriété comprend également plusieurs dépendances : un poolhouse avec salle de sport, une orangerie, un pigeonnier, un garage, des remises et ateliers, tous intégrés avec soin au cadre naturel. Une maison singulière, idéale pour une vie de famille raffinée ou un projet de vie en pleine nature, à l'abri des regards et proche de tout. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 5 020 euros et 6 870 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres: le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Jordan BAUDRY - 07.66.99.28.93 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°950.765.313 Jordan BAUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950 765 313 - NIORT.

iad France - Franck Jeannin vous propose : **MAISON MONCOUTANT À VENDRE AVEC GRAND TERRAIN**En exclusivité chez iadfrance : Située dans la paisible commune de Moncoutant, dans le département des Deux-Sèvres, cette maison à acheter de 65m² habitables (85 m² au sol) a été entièrement rénovée : toiture, isolation, ouvertures en double vitrage, électricité, salle d'eau, WC, peinture et assainissement. Implantée sur un vaste terrain de 6460m², cette propriété séduira les amoureux de la nature et de l'authenticité.La maison se compose de 4 pièces : une entrée sur une pièce de vie de 31 m² (avec cuisine à installer), une chambre de 10.50m² et une salle d'eau terminée. À l'étage, un palier dessert deux petites chambres sous toit (13.80 m² au sol chacune).L'ensemble de la maison a été soigneusement rénové, préservant son cachet d'origine (les sols restent à faire). L'exposition plein sud apporte luminosité et convivialité à chaque pièce. Le chauffage individuel par radiateurs et l'alimentation électrique garantissent un confort optimal toute l'année. L'assainissement individuel est conforme.Une dépendance en pierre avec toiture neuve de 35 m² est également présente.À l'extérieur, le terrain étendu offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace de détente ou accueil d'animaux. Laissez libre cours à votre imagination pour façonner un véritable havre de paix à proximité de la nature.Cette maison à Moncoutant représente une belle opportunité pour les amateurs de demeures authentiques et de grands espaces. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette propriété unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Jeannin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette maison authentique à Champdeniers, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes, à seulement 30 minutes au nord de Niort. Située dans un cadre campagnard, cette propriété se trouve à 5 minutes en voiture des premiers commerces, tout en étant proche de la gare TGV et de l'autoroute, facilitant l'accès aux services urbains. Rénovée avec soin par son propriétaire actuel, cette maison à acheter à Champdeniers propose au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger, une seconde salle à manger et un salon. Un escalier en pierre mène à 5 chambres et 2 salles d'eau, réparties sur deux niveaux. Les dépendances sont nombreuses, formant une cour intérieure en harmonie avec le logis. Vous y trouverez des granges, un atelier, des remises et une terrasse couverte. À l'arrière, un hangar offre des possibilités de stockage, et une petite maison d'amis est complètement indépendante. La propriété s'étend sur 8400 m², richement arborée, avec un magnifique verger et potager. Classe énergie : D – Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : entre 9 472 € et 12 816 € (année de référence des prix 2021). Cette offre est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain de 2063 m2 entre St Marc la lande et Mazières-en-Gâtine avec grand hangar et masure avec possibilité de réhabiliter avec extension. De nombreuses possibilités, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface : 2063 m2 Non soumis au DPE Prix du bien : 39 500 EUR Prix du bien hors honoraires : 36500 EUR Honoraires TTC : 8,2 % soit 3000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. Consommation énergie primaire : Non communiqué. Consommation énergie finale : Non communiqué. Pour toutes informations complémentaires et visites, contactez directement Jérôme PHILAMENT au 06 72 98 64 68. Votre Agence Immobilière ENVIE D'IMMO située 31 rue de la Reine des Près à MAGNÉ - 05.16.81.48.18

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

2 452 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 93,79 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Pougne-Hérisson (79)

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à proximité des commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'un cellier attenant ainsi que d'un garage de 26m2. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards , un WC indépendant et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous apprécierez également sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours . Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 509 124

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Fenioux, situé dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce bien comprend deux maisons, dont l'une est actuellement louée depuis le 15 avril 2016 pour un loyer de 397 € par mois. La première maison à rénover, d'une superficie de 77 m², se compose d'une cuisine/séjour, d'une salle de bain, de WC, de deux chambres, d'une chaufferie, d'une cave, ainsi qu'un grenier aménageable. Un garage et une dépendance complètent les lieux. La seconde maison, d'une surface de 55 m², comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier, un jardin et des dépendances. Pour plus d'informations sur cette maison Fenioux à vendre, veuillez contacter Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial immobilier, au 0659498580 ou par e-mail à hgavrailova@letuc.com. Les honoraires de 7.29% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 96 000 €. DPE vierge. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA, Agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 894 509 124.

iad France - Zionyssia Findrilis vous propose à la vente cette maison de village idéalement située à Saint-Lin, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien, parfait pour un investisseur ou un primo-accédant, est immédiatement habitable et offre une superficie de 94 m². Vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un salon/salle à manger, une buanderie et un WC indépendant. L'étage dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien comprend également une cave de 20,9 m² et un garage non attenant de 19 m² avec un étage. Notez qu'il n'y a ni cour, ni jardin, et que le bien est mitoyen sur le côté et l'arrière. Côté technique, les fenêtres sont en PVC double vitrage, sauf deux en survitrage bois. Le chauffage est électrique par radiateurs et l'assainissement est tout à l'égout. La toiture arrière a été rénovée en 2020. Située à 16 km de Saint-Maixent-l'École et de l'ENSOA, ainsi qu'à 14 km de Parthenay, cette maison à acheter à Saint-Lin n'attend plus que vous pour commencer une nouvelle aventure. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Zionyssia Findrilis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nous vous proposons à la vente un terrain de 18113 m2 dont 1500 m2 sont constructible proche de Mazières-en-Gâtine (79310). Ce terrain n'est pas viabilisé mais les réseaux passent à proximité. Ce terrain peux permettre une construction sur la partie constructible de 1500 m2 et une petite exploitation agricole sur le restant soit sur 16613 m2. Agence Bien Chez Soi - 6 place des Marronniers 79310 Mazières-en-Gâtine - 06.82.09.82.16 - bienchezsoi79@gmail.com

Un terrain à bâtir de 4 745 m2 situé à Mazières-en-Gâtine proche des commerces et des écoles. Ce terrain peut accepter de 1 à 4 maisons individuelles. Terrain non viabilisé, Eau et électricité à proximité, Tarif viabilisation pour 1 maison environ 3 000 EUR, Assainissement individuel à prévoir. Agence Bien Chez Soi - 6 place des Marronniers 79310 Mazières-en-Gâtine - 06.82.09.82.16 - bienchezsoi79@gmail.com

iad France - Nicolas Lamarche vous propose : Située dans la commune de Saint-Pardoux, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est un bien rare en pleine nature. Elle offre une vue dégagée sur un étang privé et sa piscine, et se trouve dans un hameau paisible composé de quelques maisons. Cette magnifique propriété de 148 m² de plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour avec insert à bois, d'une véranda avec cheminée et accès direct à la terrasse, ainsi que d'une buanderie/arrière-cuisine, d'un bureau ou chambre d'amis et d'un WC séparé. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, avec en plus une cave enterrée, une chaufferie, un espace de stockage et plusieurs garages. Les extérieurs offrent de belles prestations, incluant des dépendances de 160 m², un enrobé, un portail aluminium motorisé, et une terrasse. Vous pourrez également profiter d'une piscine 8 x 4 et d'un étang de 1800 m² sur un joli parc de 6298 m². Côté technique : construction de 1990, DPE C, isolation par l'extérieur prévue pour 2025, assainissement individuel pour 2026, liner et abri de piscine en 2025, ravalement de façade des garages en 2026, ouverture et volets roulants électriques installés en 2012. Ce bien unique présente un potentiel considérable avec ses volumes généreux et son cadre naturel d’exception. Un calme, un espace et un dépaysement total vous attendent. Une visite s’impose pour découvrir cette maison à acheter à Saint-Pardoux et tomber sous le charme de ce lieu exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée par Nicolas Lamarche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette magnifique maison ancienne datant de 1850, récemment rénovée en 2025, offrant un mélange parfait de charme d'antan et de modernité. Avec une surface habitable de 80 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique. Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois/PVC à double vitrage. La maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC. La cuisine aménagée, de type coin cuisine, est pratique et fonctionnelle, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La terrasse et le jardin de 510 m² sont des atouts majeurs de cette propriété. Profitez des beaux jours en plein air, entouré d'une vue imprenable sur la campagne. Le jardin offre un espace vert idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour se détendre et profiter de la nature. La maison est en excellent état intérieur, avec un chauffage individuel pour un confort optimal. L'assainissement est conforme, garantissant une installation sûre et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne rénovée, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et services sont accessibles en quelques minutes en voiture, ainsi qu'une école primaire à 5 minutes à pied. Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1056.00 € et 1428.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Caroline Amauger vous propose: Maison de 255m² sur une Parcelle de 4007m² à Secondigny. Découvrez cette grande maison de 1976 située à Secondigny, offrant un espace de vie spacieux avec: -Au niveau de vie, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un grand salon lumineux, 4 belles chambres, une salle d'eau, 1 WC et une salle à manger. -Au sous-sol, un appartement complet de 77m2 en très bon état, pouvant générer des revenus locatifs, avec entrée indépendante, salon, cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC ainsi que de nombreux autres espaces totalisant 109m2 pouvant servir à un artisan. -L'extérieur ne manque pas d'atouts, offrant un cadre verdoyant et prêt à accueillir vos animaux (clapiers, box, ...). La parcelle est constructible. Profitez des expositions est et ouest pour des moments de détente ensoleillés. -Une immense véranda abrite une jolie piscine couverte et chauffée. La fibre optique sera installée en décembre. Pour les amoureux de la nature, cette propriété verdoyante est idéalement située à proximité d'une école, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour vous et vos enfants. Des travaux sont à prévoir: fosse sceptique, quelques ouvertures,... Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Secondigny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Amauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 934012758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.