Achat bien immobilier à Rochefort-du-Gard (30) : 95 annonces

Un cadre de vie privilégié où confort et charme se rencontrent… Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied de 123 m² offrant une qualité de vie idéale, entre espace, luminosité et convivialité. Côté intérieur Salon lumineux avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en toute saison Grande cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, idéale pour recevoir 3 chambres de plain-pied Mezzanine : bureau, chambre d'appoint ou espace détente Salle d'eau + WC Une maison pensée pour le quotidien, avec de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Côté extérieur Terrain de 1423 m² arboré apportant charme et intimité Grand espace de stationnement Garage Espace piscine et 2 terrasses pour profiter pleinement des beaux jours Un extérieur idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le parfait équilibre entre confort, charme et qualité de vie. Venez découvrir votre futur refuge avec votre agence Orpi Castelas Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1217

Rochefort-du-Gard, Dans un écrin de verdure au calme avec vue imprenable sur les Alpilles, nous vous proposons à la vente cette très belle bastide avec dépendance de 211m² orientée plein Sud. Au calme sur une parcelle de 2380m², elle dispose d'un grand séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres dont 2 avec salle d'eau et toilette, une chambre parentale avec dressing. Le tout avec de beaux matériaux : parefeuille, parquet, portes bois. Ses volumes permettront à chacun de s'épanouir aisément. Nombreuses prestations de qualité : Cheminée avec insert, climatisation réversible, aspiration centralisée, grande buanderie, cave à vin, pool house aménagé à proximité d'une piscine Desjoyaux 11/5 , cuisine d'été avec four à pizza, arrosage intégré, aire de jeu pour les plus petits, atelier, local à vélo... A proximité des Alpilles, d'Avignon et à 15 minutes de la gare TGV, elle n'attend que vous ! Référence agence : 2634

Située dans le cadre privilégié de Rochefort-du-Gard, cette maison de 125 m² ne demande qu'à retrouver sa superbe. Dès l'entrée, on s'imagine déjà profiter de la chaleur d'un feu de cheminée dans la pièce de vie, avant de passer en cuisine pour préparer un dîner qui se prolongera sur la vaste terrasse couverte. L'espace nuit, composé de 4 chambres, offre tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Côté pratique, une grande buanderie et un cellier (ancien garage) viennent compléter l'habitation principale. Le jardin de 2300 m², véritable écrin de verdure arboré, abrite également une ancienne structure de piscine en béton qui ne demande qu'à être réinventée pour vos futurs étés. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain constructible et ses dépendances. Un second bâtiment, servant actuellement de hangar, offre une opportunité rare : créer une deuxième habitation indépendante, un atelier d'artiste ou un espace de télétravail au calme. Pour les investisseurs ou les projets familiaux, la configuration permet également d'envisager une division parcellaire. Bien que des travaux de rénovation et de mise aux normes (assainissement) soient à prévoir, le potentiel de valorisation est extrêmement intéressant. Une opportunité de cette surface est rare sur le marché : contactez votre agence pour découvrir tout le potentiel de ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1214

Maison de caractère avec fort potentiel dans un emplacement privilégié. A proximité immédiate des commerces et du centre du village, découvrez cette propriété de caractère en pierre datant des années 1800, développant environ 280 m² habitables. Implanté sur un terrain d'environ 500 m², cet ensemble bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et recherché. On y trouve trois unités d'habitation distinctes : Une maison principale d'environ 135 m² avec jardin, garage et dépendances Un loft indépendant de 70 m², avec possibilité d'augmentation de surface Un appartement d'environ 75 m², à rénover intégralement En complément, une cave de 70 m², des dépendances d'environ 50 m² et un atelier offrant encore du potentiel d'aménagement. Chaque logement dispose de compteurs indépendants (eau, électricité, gaz), permettant une exploitation totalement autonome. Travaux à prévoir avec un potentiel exceptionnel. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à envisager, laissant libre cours à tous types de projets : résidence principale avec revenus complémentaires, investissement locatif (division, location meublé, location saisonnière), projet familial ou intergénérationnel, marchand de biens ou revente à la découpe. Character house with great potential in a prime location. In the immediate vicinity of shops and the village center, discover this characterful stone property dating from the 1800s, offering approximately 280 sq m of living space. Set on a plot of approximately 500 sq m, this property benefits from a south-facing aspect and unobstructed views, providing a pleasant and desirable living environment. It comprises three separate living units: a main house of approximately 135 sq m with a garden, garage, and outbuildings; an independent loft of 70 sq m, with the possibility of expansion; and an apartment of approximately 75 sq m, requiring complete renovation. In addition, there is a 70 sq m cellar, outbuildings of approximately 50 sq m, and a workshop offering further development potential. Each unit has its own independent meters (water, electricity, gas), allowing for complete autonomy. Renovation work is required, but the property offers exceptional potential. Renovation and refurbishment work is needed, opening the door to all types of projects: Primary residence with supplementary income; Rental investment (subdivision, furnished rental, seasonal rental); Family or intergenerational project; Property developer/resale of subdivided units

Découvrez cette propriété à acheter à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison entièrement rénovée vous offre 395 m2 d'espace sur une parcelle de 7000 m2, incluant une piscine chauffée, un pool house et une cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magnifique séjour de 95 m2 avec un plafond cathédrale et une mezzanine pour la détente, ainsi qu'une cuisine ouverte parfaitement équipée, 4 spacieuses chambres parentales, une salle de cinéma, une buanderie et un grand garage. À l'étage, un vaste bureau, une chambre et une salle de bains vous attendent. Cette habitation est particulièrement lumineuse et dotée de belles prestations telles que des baies à galandage, une pompe à chaleur, un arrosage automatique et un puits. De plus, une seconde maison d'environ 41 m2 complétera ce bien, idéale pour recevoir ou pour une activité de location saisonnière. Située à 5 minutes de toutes commodités, entre Uzès et Avignon, cette propriété est une occasion à ne pas manquer pour un achat de propriété à Rochefort-du-Gard. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Jennifer SCHIRCK au 0612114994. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

iad France - Fabien Savonne vous propose : Vente maison Rochefort-du-Gard avec jardin.Située à Rochefort-du-Gard dans le département du Gard, cette maison récente de 2008 offre près de 80 m² habitables, soigneusement entretenus et décorés avec goût.Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux vous attend, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour recevoir vos proches.À l’étage, trois chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle forment un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste avec terrasse couverte, parfait pour vos repas d'été et vos moments de détente.Pour votre confort, la maison dispose de la climatisation réversible et d’une pompe à chaleur récente, le tout sans travaux à prévoir. Située dans un quartier calme, elle est également proche des commerces et des accès principaux.C'est une maison Rochefort-du-Gard à vendre, prête à accueillir sa nouvelle famille.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Savonne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618.

iad France - Catherine Garreau vous propose: Grand Mas de Caractère avec Jardin, Piscine, et Dépendance : Potentiel Exceptionnel à Rochefort-du-Gard. Idéalement située en plein centre de Rochefort-du-Gard, cette élégante maison de caractère développe une surface généreuse de 236 m² et séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d’un projet à fort potentiel. Dès l’entrée, vous serez accueilli par de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie ouvert sur la terrasse, comprenant une salle à manger conviviale et une cuisine équipée ouverte, ainsi qu’un salon lumineux offrant un cadre de vie chaleureux et agréable. Un wc indépendant et une salle de bains complètent ce niveau ainsi qu’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, des WC séparés et un dressing. Chaque pièce bénéficie de volumes confortables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement pour personnaliser les lieux selon vos envies. Le dernier niveau accueille des combles aménagés offrant deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres, bureau ou salle de jeux, parfaites pour répondre aux besoins d’une famille ou pour créer des espaces dédiés. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement privilégié avec une agréable terrasse, une piscine, et un espace de stationnement, des atouts rares en cOEur de village. Une dépendance comprend un rez-de-chaussée avec séjour et cuisine équipée ouverte et un premier étage avec chambre et salle d’eau , pour une occupation familiale ou un revenu locatif additionnel. Exposée sud-ouest, la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité unique de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un lieu de vie à votre image, alliant charme de l’ancien et confort moderne. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou un projet familial. Une maison de caractère à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour une visite 7/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Rochefort du Gard, en position dominante, dans un endroit exceptionnel de beauté et de calme tout en étant proche du village et des commodités, (écoles, cabinets médicaux, arrêt de bus) : Belle maison de plain-pied de 138m² sur une parcelle arborée de 1176 m². Elle vous propose une grande pièce à vivre avec son espace cuisine et son arrière cuisine, 4 chambres chacune équipée de placard, dont une suite parentale (salle d'eau, wc, grand placard) une grande salle de bains avec douche et baignoire d'angle, WC indépendant. Une mezzanine de 27 m² (12 m² carrez) surplombe le séjour, cet espace aux fonctionnalités diverses : bureau, salle de jeux... apporte un charme supplémentaire à cette maison très élégante et agréable à vivre. La qualité de la construction, l'isolation et la pompe à chaleur font ressortir un DPE classé : B Côté extérieur, la magie opère grâce à ses nombreux espaces dont chacun trouve son intérêt en fonction des saisons et des activités. A votre arrivée, une vaste allée permet le stationnement de plusieurs véhicules, quelques marches plus bas, vous accédez à la maison par une grande terrasse dont 25 m² sont couverts, une piscine avec son environnement verdoyant vous invite à des moments conviviaux. Vous pourrez profiter d'autres espaces arborés tant à l'avant qu'à l'arrière de la maison toujours dans une ambiance intimiste et chaleureuse. Un atelier de 16 m², un local technique pour la piscine avec toilettes et lavabo ainsi qu'un abri complètent ce bien plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1944

Coup de cœur du secteur

210 000 €

3 012 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 69,72 m²
• 2 chambres
• 

Rochefort-du-Gard (30)

'Mon Agence' vous propose en Exclusivité une maison mitoyenne d'un côté à vendre à Rochefort-du-Gard, à proximité immédiate de la place de la République. Idéalement située dans le centre du village, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud avec cuisine ouverte, le séjour donnant accès à une terrasse de près de 18 m² ainsi qu'à un jardin d'environ 170 m², et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ce bien est complété par des places de stationnement sur un parking privé ainsi que par un local individuel d'environ 3 m², où se situe le chauffe-eau et offrant un espace de stockage. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON AGENCE : Sébastien Bourget Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901805994

Un cadre de vie privilégié où confort et charme se rencontrent… Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied de 123 m² offrant une qualité de vie idéale, entre espace, luminosité et convivialité. Côté intérieur Salon lumineux avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en toute saison Grande cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, idéale pour recevoir 3 chambres de plain-pied Mezzanine : bureau, chambre d'appoint ou espace détente Salle d'eau + WC Une maison pensée pour le quotidien, avec de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Côté extérieur Terrain de 1423 m² arboré apportant charme et intimité Grand espace de stationnement Garage Espace piscine et 2 terrasses pour profiter pleinement des beaux jours Un extérieur idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le parfait équilibre entre confort, charme et qualité de vie. Venez découvrir votre futur refuge avec votre agence Orpi Castelas Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1217

Découvrez cette charmante maison à vendre à Rochefort du Gard, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. En entrant, vous serez accueilli par un jardin intime d'environ 250 m², parfait pour la détente et les moments en famille. Le hall d'entrée donne accès à un rez-de-chaussée bien agencé, comprenant une grande cuisine indépendante, idéale pour préparer vos repas quotidiens. Le salon-salle à manger d'environ 30 m² est équipé d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse durant l'hiver. Cette pièce s'ouvre sur une vaste véranda lumineuse, offrant un espace de vie supplémentaire pour profiter du soleil tout au long de l'année. Un WC indépendant et un placard ajoutent à la praticité de cet étage. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dotées de rangements intégrés, ainsi qu'une grande salle de bain et un second WC indépendant, assurant une organisation fluide pour la vie de tous les jours. La maison propose également de nombreux avantages, comme un grand cellier-buanderie de 18 m², une place de stationnement intérieure ainsi que deux extérieures. Les atouts incluent le double vitrage, des stores et un système de chauffage combinant poêle à bois et radiateurs électriques. L'ensemble a été soigneusement entretenu depuis sa construction, et un simple relooking suffira à moderniser les espaces et à révéler le potentiel de cette maison. Située à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison représente une belle opportunité pour votre projet d'achat de maison à Rochefort du Gard. Pour en savoir plus, contactez Rose-Marie au 06 29 76 04 43. Estimez gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Document non contractuel. RCS AVIGNON 509397113 EURL au capital de 7500 euros - Carte professionnelle (T) n° CPI 8401 2018 000 024 566 - L'agence Côté Ventoux Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds. ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

Située à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Proche d’Avignon et à seulement 5 minutes des commodités des Angles, elle s’étend sur environ 240 m² de plain-pied, sur un terrain clos et paysager de 3 600 m², offrant une vue dégagée. La maison dispose de volumes généreux, comprenant un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et cinq chambres, chacune dotée de sa salle de bains ou salle d’eau privative. Le confort est renforcé par un chauffage au sol et une climatisation dans le séjour. Les grandes baies vitrées favorisent la lumière naturelle tout en reliant les espaces intérieurs à l’extérieur. À l'extérieur, le jardin présente une piscine sécurisée de 14 x 7 m et un pool house avec chambre indépendante et salle d’eau, parfait pour accueillir amis et famille. Un garage, une cave et un préau complètent les prestations de ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Rochefort-du-Gard offre une qualité de vie inégalée, idéale tant pour une résidence principale que secondaire.

Située sur les hauteurs de ROCHEFORT DU GARD, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette superbe maison à vendre de 200 m² vous charmera par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue imprenable. Vous découvrirez un vaste séjour de 70 m² agrémenté de larges baies vitrées donnant sur une grande terrasse, idéale pour apprécier le paysage dès le lever du soleil. Au rez-de-chaussée, cette maison à acheter à ROCHEFORT DU GARD comprend 4 spacieuses chambres, dont 3 avec leur propre salle d'eau, garantissant confort et intimité pour chacun de ses occupants. Vous profiterez également d'un magnifique couloir de nage de 25 m x 3 m, parfait pour les amateurs de détente ou de sport. Les prestations de cette maison incluent un chauffage au sol, aucun travaux à prévoir, un garage double et un cadre de vie tranquille. Ce bien rare et clé en main est à découvrir sans tarder. Prix : 1 260 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : A, GES : A. Ref : MR1886. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À la recherche d'une maison à acheter à Rochefort-du-Gard ? Découvrez cette maison individuelle R+1 de 85 m² habitables, idéalement située dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à vendre, est proche de toutes les commodités. Le premier étage offre un espace de vie agréable avec une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres et une salle d'eau. Profitez également d'une magnifique parcelle arborée de 1163 m², parfaite pour les moments en plein air. Les extérieurs disposent d'une véranda ensoleillée et d'un sous-sol total de 70 m², comprenant un grand garage et un atelier, parfaits pour le bricolage ou le stockage. Maison à rénover, offre un beau potentiel !

Située dans le cadre privilégié de Rochefort-du-Gard, cette maison de 125 m² ne demande qu'à retrouver sa superbe. Dès l'entrée, on s'imagine déjà profiter de la chaleur d'un feu de cheminée dans la pièce de vie, avant de passer en cuisine pour préparer un dîner qui se prolongera sur la vaste terrasse couverte. L'espace nuit, composé de 4 chambres, offre tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Côté pratique, une grande buanderie et un cellier (ancien garage) viennent compléter l'habitation principale. Le jardin de 2300 m², véritable écrin de verdure arboré, abrite également une ancienne structure de piscine en béton qui ne demande qu'à être réinventée pour vos futurs étés. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain constructible et ses dépendances. Un second bâtiment, servant actuellement de hangar, offre une opportunité rare : créer une deuxième habitation indépendante, un atelier d'artiste ou un espace de télétravail au calme. Pour les investisseurs ou les projets familiaux, la configuration permet également d'envisager une division parcellaire. Bien que des travaux de rénovation et de mise aux normes (assainissement) soient à prévoir, le potentiel de valorisation est extrêmement intéressant. Une opportunité de cette surface est rare sur le marché : contactez votre agence pour découvrir tout le potentiel de ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1214

Vivez la douceur de vivre provençale dans cette villa lumineuse où l'espace et la sérénité s'invitent à chaque instant. Laissez vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à son exposition idéale sud-ouest. La cuisine ouverte, invite à la convivialité et aux échanges avec vos proches. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pensée pour votre confort au quotidien, cette maison de plain-pied offre une circulation fluide et un accès direct vers l'extérieur. C'est à l'extérieur que la magie opère : une parcelle généreuse de plus de 1500 m² vous offre un terrain de jeu exceptionnel pour vos futurs projets paysagers. Une superbe piscine entièrement close pour la sécurité des plus petits et la sérénité des parents deviendra le point de ralliement de vos étés. La terrasse, exposée pour profiter des plus beaux couchers de soleil, prolonge vos soirées d'été. Les plus exigeants apprécieront le grand garage avec mezzanine, un atout rare pour le rangement ou le bricolage. Le tout, situé dans un secteur calme et recherché de Rochefort-du-Gard, où vous pourrez faire vos courses à pied tout en profitant d'un environnement préservé. Envie de poser vos valises ? Contactez votre agence Orpi Castelas Immobilier pour organiser votre visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1219

À proximité d'Avignon et à seulement 20 minutes de la gare TGV, cette villa moderne à Rochefort-du-Gard représente une opportunité rare pour l'achat d'une villa dans le Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Surplombant le paysage, cette propriété offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur la vallée et les Alpilles, créant une ambiance de tranquillité. Son architecture contemporaine marie harmonieusement des formes géométriques et des espaces ouverts, permettant à la lumière de révéler des finitions raffinées et des perspectives exceptionnelles. L'entrée majestueuse invite à la découverte d'un espace spacieux et apaisant. Accédez à un stationnement bien conçu, incluant garage, carports et rangements, intégrés avec soin dans l'environnement. La pièce de vie spacieuse est éclairée par des baies vitrées, connectant l'intérieur à l'extérieur. La terrasse, qui semble flotter au-dessus de la piscine à débordement, est un endroit idéal pour profiter de la beauté des lieux. La villa se compose de deux ailes distinctes : l'une dédiée aux parents, offrant une suite confortable et intime, et l'autre destinée aux enfants ou aux invités, avec deux chambres et une salle d'eau moderne. Une dépendance autonome complète ce bien d'exception, avec un espace de vie, une chambre et une salle d'eau raffinée, parfait pour un Airbnb ou pour recevoir famille et amis. Le terrain soigneusement aménagé, avec ses terrasses minérales et ses essences méditerranéennes, crée un cadre naturel élégant et apaisant, propice à la détente. Cette villa à vendre à Rochefort-du-Gard incarne un art de vivre alliant modernité, nature et sérénité, et représente un investissement de choix pour ceux en quête de luxe et de quiétude.

Prix au m² le plus bas

206 000 €

1 526 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Rochefort-du-Gard (30)

Située dans le pittoresque village de Rochefort-du-Gard dans le département du Gard, cette maison à vendre représente une opportunité d'achat unique. Son emplacement privilégié offre un accès facile à toutes les commodités, notamment des commerces, des écoles et des services, le tout à seulement 7 km de l'autoroute, avec Avignon à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale qui garantit confort et intimité, ainsi qu'une cave idéale pour le stockage. À l'étage, une spacieuse pièce de vie lumineuse et accueillante accueille une cuisine équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires et une salle de bain, complétant ainsi l'espace nuit. Cette maison Rochefort-du-Gard à vendre est parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant le charme de l'ancien à une fonctionnalité moderne. Ne manquez pas cette opportunité dans la région Languedoc-Roussillon. Contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16.

À vendre, villa de standing à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs, cette villa récente construite en 2016 offre une belle surface habitables de 220 m² répartis sur deux niveaux. L'intérieur comprend, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 75 m², agrémentée de grandes ouvertures qui optimisent la luminosité. Vous y trouverez également une suite spacieuse avec salle d'eau et dressing. À l'étage, quatre autres suites, chacune avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une chambre aménageable en bureau ou en dressing, garantissent confort et intimité, idéaux pour la vie familiale ou pour recevoir des amis. Pour votre confort, la villa est équipée de la climatisation gainable et d'équipements de qualité. À l'extérieur, la magnifique terrasse offre une vue panoramique sur le village et la vallée, parfait pour apprécier des soirées en plein air. La piscine chauffée, accompagnée de sa plage en teck, constitue un espace de détente inégalé. Ce bien, situé dans un environnement calme, représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Rochefort-du-Gard. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Jean-Christophe Bos de Bel Air Immobilier au 0622137619. DPE: A. Prix de vente : 920 000 € TTC, frais d'agence inclus. Honoraires à la charge des vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Située à proximité des commerces et des transports en commun desservant Avignon en 10 minutes, cette ravissante villa de plain-pied d'environ 109 m2 habitables bénéficie d'un environnement calme et serein sur un terrain clos et arboré de 1540 m2. La villa se compose d'une cuisine moderne de 13 m2 ouverte sur un spacieux salon/salle à manger de 37 m2, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. Les atouts de ce bien incluent une terrasse de 18 m2 parfaite pour vos repas en extérieur, belle exposition sud/sud-ouest, un garage carrelé de 21 m2 pour un rangement optimal, ainsi qu'une piscine de 8x4 pour profiter des journées ensoleillées. Cette villa représente une opportunité sur le marché immobilier local, alliant confort et cadre de vie agréable. N'attendez plus pour venir découvrir votre futur chez-vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jennifer SCHIRCK 0612114994 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Dans un environnement privilégié en fond d'impasse, sublime maison de charme d'environ 185m² habitables comprenant un vaste espace de vie ouvrant sur la terrasse et le jardin, cuisine indépendante aménagée. 5 chambres, salle d'eau, salle de bains et 2 WC indépendants. Le tout sur un Jardin clos et arboré d'environ 1000 m² avec piscine. Terrain de pétanque et bassin à poisson. Garage. Au calme et à proximité de toute commodité, coup de c?ur assuré !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0637867189 email : villeneuve30400@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

197 000 €

3 177 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Rochefort-du-Gard (30)

iad France - Rémy Buxo vous propose : À vendre, un appartement de charme de 3 pièces avec grande terrasse, situé dans un ancien presbytère entièrement rénové à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, au premier étage d’une petite copropriété de 3 lots, se distingue par son cachet et ses prestations modernes. Avec une surface d’environ 62 m², il offre un espace de vie lumineux composé d’un séjour avec cuisine équipée. L’atmosphère conviviale de cet appartement est parfaite pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau, pour un confort optimal et une agréable intimité. La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 25 m², véritable prolongement de l’appartement, idéale pour profiter des saisons en extérieur. Des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la ventilation mécanique garantissent un confort au quotidien. En option, un garage privatif de 26 m² peut être acquis, ce qui constitue un atout précieux dans ce secteur. Situé dans un cadre calme, cet appartement à acheter à Rochefort-du-Gard est proche des commodités, des écoles et des accès routiers. Une opportunité rare alliant charme, confort et modernité, à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 20€ (soit 240€ par an). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 176. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Fabien Savonne vous propose en vente maison Rochefort-du-Gard : une maison de plain-pied avec studio indépendant, située dans un cadre calme et résidentiel. Cette maison à acheter Rochefort-du-Gard, lumineuse et sans vis-à-vis, est prête à vous accueillir sans travaux. Elle développe environ 125 m² habitables et dispose de : • Une pièce de vie spacieuse incluant salon, salle à manger et cuisine moderne, • Trois chambres confortables, • Une grande salle d’eau avec double douche à l’italienne, • Un WC indépendant, • De nombreux rangements et prestations de qualité. En complément, un studio aménagé de 25 m², parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Les atouts de cette maison : • Climatisation réversible, • Double vitrage, • Située dans un environnement sans nuisances, • Construction de 2010 sur un terrain facile à entretenir, • Proximité des commodités accessibles à pied. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison fonctionnelle et chaleureuse n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Fabien Savonne, agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618.

Bien le moins consommateur d'énergie

920 000 €

4 240 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 217 m²
• 6 chambres
• 

Rochefort-du-Gard (30)

Découvrez cette maison à acheter à Rochefort-du-Gard, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs, au sein d'une impasse paisible et sécurisée, cette magnifique maison provençale dispose d'un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, tout en préservant la tranquillité d'un environnement naturel. D'une surface habitable de 217 m² répartie sur deux niveaux, elle s'élève sur un terrain clos et paysager de 765 m² offrant une superbe vue panoramique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse panoramique. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge par un espace salle à manger. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant et une chambre avec sa salle de bain. À l'étage, l'espace nuit est composé de quatre chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et WC, un dressing ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse en bois avec une vue dégagée et d'une piscine chauffée. Le jardin paysager, minutieusement entretenu, propose de multiples espaces de détente pour apprécier le calme environnant. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique, et de menuiseries double vitrage. Deux places de stationnement privatives complètent cet ensemble. Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, cette propriété est idéale pour un achat maison Rochefort-du-Gard, que ce soit en tant que résidence principale, maison secondaire ou maison de vacances. Les amateurs d'authenticité, de confort et de sérénité en plein cœur de la Provence seront conquis. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 920 000 € Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 0770282812, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 930241864.

Nous vous présentons une maison de village d'environ 169m2 au sol, répartie sur 3 niveaux dans un secteur prisé. Cette propriété allie confort moderne et charme traditionnel, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger lumineuse idéale pour vos repas en famille et entre amis. Vous y trouverez également une buanderie pratique, un WC ainsi qu'une remise permettant un rangement optimal. À l'étage, découvrez un grand salon baigné de lumière avec son plafond cathédrale et sa cheminée (insert), créant une atmosphère chaleureuse. Cet étage comprend également une chambre confortable, un bureau pour vos activités professionnelles ou créatives, un WC, et une salle d'eau fonctionnelle. Le dernier niveau est dédié à la suite parentale, spacieuse et raffinée, offrant un grand dressing. La salle de bain attenante est équipée d'un WC, vous garantissant un espace intime et pratique. Enfin, une ravissante terrasse tropézienne vient compléter ce bien, parfaite pour profiter de moments en extérieur, que ce soit pour des apéritifs entre amis ou des moments de détente au soleil. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison qui allie modernité et charme authentique, au coeur d'un village recherché. Contactez Jennifer SCHIRCK au 06.12.11.49.94 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

iad France - Fabien Savonne vous propose cette maison familiale à vendre à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison spacieuse d’environ 108 m² habitables, située dans un environnement résidentiel prisé et implantée sur un terrain clos de 500 m² avec piscine. Dès l’entrée, vous serez charmés par un séjour lumineux qui allie salon et salle à manger, ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine équipée, à la fois pratique et conviviale, offre de nombreux rangements ainsi qu’un espace de travail, avec une buanderie à proximité. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, parfaites pour une famille, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une double vasque. À l’extérieur, le jardin avec piscine sera idéal pour se détendre et profiter des repas en extérieur. Une terrasse couverte complète cet ensemble. Le stationnement sur la parcelle est facile. Les atouts de cette maison incluent : piscine, luminosité, quartier calme, climatisation, terrain clos et stationnement facile. Informations énergétiques : DPE : C (121 kWh/m²/an), GES : A (3 kg CO₂/m²/an), estimation des dépenses énergétiques : entre 830 € et 1180 € par an. Cette maison à acheter à Rochefort-du-Gard est parfaite pour une famille en quête de confort, d’espace extérieur et de proximité avec les commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Fabien Savonne. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Fabien Savonne, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618.

iad France - Fabien Savonne vous propose à la vente cette maison familiale contemporaine avec piscine, dépendances et excellente performance énergétique, située à Rochefort-du-Gard dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.Cette maison à acheter à Rochefort-du-Gard offre 166 m² habitables, avec 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour la vie de famille. L'extension récente réalisée en 2020 a permis de créer de beaux volumes à l'intérieur, baignant chaque pièce de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin.La maison comprend une vaste pièce de vie intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une mezzanine qui peut être aménagée en bureau ou salle de jeux. Vous découvrirez également une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie.À l'extérieur, le terrain est agréablement aménagé avec une terrasse conviviale, une piscine parfaite pour les journées ensoleillées, et deux abris de jardin. Le stationnement est facile au sein de la propriété.Ce bien est un rare opportunité sur le marché et mérite votre visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la maison dispose d'une classe ENERGIE B indice 73 et CLIMAT A indice 2. Les risques potentiels sont consultables sur le site Géorisques.

Bérengère Jourdan de l'agence Regard Immobilier vous propose à la vente cette belle maison à acheter à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs de Rochefort-du-Gard, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison à étage d'environ 107 m² habitables se distingue par son cadre privilégié et son potentiel. Implantée sur un terrain arboré de 1 300 m², cette propriété offre de généreux espaces extérieurs, avec une piscine et une agréable terrasse, parfaits pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse ainsi qu'un atelier, idéal pour vos projets personnels ou créatifs. À l'étage, la maison comprend trois chambres, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Son emplacement privilégié, à quelques minutes des axes autoroutiers et à proximité de Villeneuve-lès-Avignon et Avignon, permet de combiner tranquillité de vie et accessibilité. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou secondaire dans un secteur recherché. Pour plus d'informations sur cette maison Rochefort-du-Gard à vendre, contactez votre conseillère Bérengère Jourdan de l'agence Regard Immobilier.

Un terrain constructible de 471 m² est disponibles à la vente, idéalement situé dans un quartier résidentiel à Rochefort-du-Gard. Parfait pour un projet privé ou un lotisseur. Exposés sud ouest. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Fabien Savonne vous propose : Située à Rochefort-du-Gard, dans un quartier résidentiel prisé du département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre construite en 2015 s'étend sur 110 m² habitables, accompagnée d'un terrain clos de 530 m² avec piscine. Cette maison récente, soigneusement entretenue, allie confort moderne et excellente performance énergétique. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte contemporaine, parfaite pour les moments en famille. L'espace de vie communique directement avec la terrasse et la piscine, favorisant la continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale de plain-pied ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois chambres additionnelles complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Cette configuration est idéale pour une famille cherchant à allier confort et praticité.Concernant les prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Air installée en 2015, d’un chauffe-eau thermodynamique de 270 litres, d’une VMC hygro A et de menuiseries en double vitrage. L'isolation des murs, de la toiture et du plancher garantit un excellent confort thermique tout au long de l'année.Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en A avec une consommation de 62 kWh/m²/an, avec des coûts annuels estimés entre 445 € et 601 € (DPE réalisé le 27/02/2024, valable jusqu’au 26/02/2034). À l'extérieur, le terrain de 530 m² est entièrement clos et facile à entretenir. La terrasse carrelée et la piscine sécurisée offrent un cadre idéal pour recevoir vos proches en toute quiétude. Le stationnement est facilité par un portail motorisé et un système d'arrosage intégré. Proposée au prix de 419 000 €, cette maison à acheter à Rochefort-du-Gard, économe en énergie et sans travaux à prévoir, représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Fabien Savonne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618.

Dans un cadre exceptionnel, un havre de paix et de détente, Rochefort du Gard venez découvrir cette magnifique propriété d environ 185m² m² habitables sur une parcelle arborée de 1500 m². Elle se compose d'une vaste entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec une cheminée traversante, le tout donnant accès à la terrasse avec vue. Une cuisine avec buanderie, deux WC indépendants. Côté nuit, trois belles chambres avec placards, deux salles d'eau avec chacune sa douche et sa vasque, une salle de bain avec sa baignoire et ses doubles vasques, un bureau. À l'étage, une mezzanine de 18 m² avec une douche, un WC et une chambre. De plus un double garage motorisé, plusieurs caves et un grand sous sol. Côté extérieur, magnifique jardin arboré de 1500m² avec une vue sur notre dame. Coup de coeur assure.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0637867189 email : villeneuve30400@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr