Achat bien immobilier à Tavel (30) : 12 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

750 000 €

2 613 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 287 m²
• 5 chambres
• 

Tavel (30)

'NOUVEAU, EXCLUSIVITE' À seulement quelques minutes de Villeneuve-lès-Avignon, au coeur d'un environnement résidentiel recherché, cette remarquable villa d'architecte de plain-pied d'environ 300 m² incarne un art de vivre rare, alliant élégance, confort et performance énergétique. Édifiée en position dominante, la propriété profite d'une vue panoramique exceptionnelle, véritable signature de ce bien de standing. Dès l'entrée, les volumes et la lumière omniprésente révèlent tout le caractère des lieux. La pièce de vie, pensée comme un vaste espace de réception avec belle hauteur sous plafond, s'organise autour d'un chaleureux double séjour avec cheminée. Un salon TV intimiste ainsi qu'une mezzanine idéale en coin lecture viennent compléter cet ensemble. L'espace nuit se compose de quatre superbes suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau et de rangements intégrés, garantissant confort et indépendance à chaque occupant. Cet agencement pourrait parfaitement s'inscrire dans une démarche d'accueil en maison d'hôtes haut de gamme. Une pièce véritablement dédiée au bien-être, avec spa / jacuzzi, représente un atout supplémentaire et une réelle valeur ajoutée, de nature à renforcer l'attractivité et la rentabilité d'une telle activité. La cuisine, de style provençal et entièrement équipée, s'accompagne d'un cellier, d'une buanderie ainsi que d'un bureau. En complément, la propriété propose un appartement T2 indépendant d'environ 30 m², idéal pour recevoir, loger un proche, générer un revenu locatif (gîte) ou être repensé en salle de sport. À l'extérieur, un superbe jardin clos et paysager de plus de 2 000 m² invite à la détente et au calme : cuisine d'été, piscine sécurisée de 14 x 5 m, vastes terrasses ombragées, garage et atelier. Ce bien se distingue également par ses performances énergétiques remarquables (classe A) et ses équipements techniques de pointe : panneaux solaires et photovoltaïques, géothermie, plancher chauffant, pompe à chaleur, climatisation, isolation performante. Prestations complémentaires : cheminée avec insert, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, portail automatisé, visiophone, forage, arrosage automatique. Aucun travaux à prévoir : la propriété ne nécessite qu'un rafraîchissement des peintures pour révéler pleinement son potentiel (devis réalisé et disponible sur demande).Situation idéale : o Proche de Villeneuve-lès-Avignon o 15 min d'Avignon et de sa gare TGV o 20 min du Pont du Gard o 35 min de Nîmes et Uzès o Accès rapide A9 et A7 o 1 h des aéroports de Marseille et Montpellier Nathalie BOISSEAU (EI) RSAC Nîmes 833 700 099 Tél / WhatsApp : 06 28 34 52 61 nb@nboisseau-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92256_32974373)

À la recherche d'une maison à acheter à Tavel, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon ? Cette maison de plain-pied, à vendre, offre une vue imprenable. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec du cachet, featuring poutres et parefeuilles au sol, cheminée et climatisation réversible. Vous trouverez également une cuisine séparée avec un cellier, 3 chambres avec rangement, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. Un garage de 33m², un atelier et une chaufferie complètent ce bien. Le tout est situé sur un terrain arboré de plus de 1000 m², offrant une vue dégagée et une piscine traditionnelle de 4/9 m avec jacuzzi indépendant, exposée plein sud. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie SARRO, inscrite au RSAC de NIMES n° 511 149 494. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

292 000 €

827 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 353 m²
• 8 chambres
• 

Tavel (30)

Située au cœur du pittoresque village viticole de TAVEL dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre allie authenticité et potentiel. Sa structure spacieuse, offrant plus de 350 m², comprend de grandes pièces, certaines avec des voûtes, une cuisine vaste et huit chambres. Ce bien unique présente de multiples possibilités d'agencement, que ce soit pour un projet résidentiel, un investissement locatif ou une activité commerciale. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ouvrant la voie à une valorisation significative. TAVEL jouit d'une vie de village dynamique et se situe à proximité des attractions touristiques majeures: 15 km d'Avignon, 23 km d'Orange et 28 km du Pont du Gard. Les gares TGV d'Avignon et d'Orange se trouvent respectivement à 20 et 25 minutes. L'achat maison TAVEL représente une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À TAVEL, dans le département du Gard et en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa de plain-pied à vendre, entièrement rénovée et dotée d'une piscine et d'une dépendance. Située à proximité du centre du village, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de 180 m² offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Rénovée avec des matériaux de qualité en 2018, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse, idéale pour recevoir famille et amis, avec des larges ouvertures donnant sur des terrasses exposées plein sud. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec la possibilité d'ajouter une troisième ou même une quatrième. Un bureau, une seconde salle de bain, un WC indépendant et une buanderie viennent compléter cette maison à acheter à TAVEL. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1 900 m² propose différents espaces de détente, une cuisine d'été avec barbecue et une piscine de 8 x 4 m. Une dépendance de 30 m² offre de nombreuses opportunités pour un espace professionnel ou personnel. Le terrain est également divisible et constructible, un atout considérable. Cette maison soignée et spacieuse est idéale pour les familles ou ceux recherchant le confort d'une vie de plain-pied dans un cadre privilégié.

Tavel en exclusivité, Découvrez cette grande maison familiale nichée dans un environnement particulièrement calme et recherché sur la commune de Tavel. Un lieu idéal pour allier quiétude et commodité. Le bien repose sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1167 m², offrant une intimité totale sans aucun vis-à-vis. L'habitation principale se distingue par ses volumes généreux et son agencement prometteur. En effet, le rez-de-chaussée propose une vaste pièce à créer laissant libre cours à vos envies : suite parentale, salle de sport, bureau professionnel ou espace de jeux pour les enfants. Un T2 indépendant avec sa propre entrée et son jardinet privatif représente un atout majeur (idéal pour la location saisonnière/longue durée ou pour accueillir des proches). La maison est saine et fonctionnelle, mais un rafraîchissement complet est à prévoir (décoration, modernisation des équipements). L'occasion rêvée de personnaliser votre futur foyer à votre goût et d'optimiser son potentiel énergétique. Deux structures bâties en fond de parcelle font office de carport double, assurant un stationnement aisé et protégé. Coup de cœur assuré pour les familles ou les investisseurs cherchant un cadre de vie privilégié avec un fort potentiel de valorisation. Référence agence : 2553

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Tavel, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet édifice, connu sous le nom de L'Hostellerie du Seigneur, remonte à 1784 et a été la résidence du Seigneur de Tavel, ainsi que la Mairie, avant de devenir des Chambres d'Hôtes. Construite en pierre, cette maison se trouve au cœur du village, sans aucune mitoyenneté. Avec ses 360 m² d'espace habitable répartis sur 14 pièces, elle offre des volumes impressionnants, notamment deux salons spacieux dotés de pierres apparentes, idéaux pour vos réceptions ou un projet professionnel. Les matériaux d'origine de haute qualité apportent un charme indéniable à cette demeure. Le potentiel d'aménagement est considérable, que ce soit pour un investisseur souhaitant reprendre une activité de Chambres d'Hôtes ou pour une grande famille. Profitez également des espaces extérieurs avec une terrasse et la possibilité d'aménager un toit terrasse. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison à acheter à Tavel représente une opportunité rare. Contactez Sophie Trébaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo, pour plus d'informations.

À la recherche d'un achat villa Tavel ? Découvrez cette belle villa contemporaine de plain-pied, construite en 2019, située dans le pittoresque village de Tavel, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 146 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. La villa comprend un double séjour spacieux et lumineux de 65 m², avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, agrémentée d'un élégant plan de travail en céramique. La grande baie à galandage permet un éclairage naturel généreux et donne accès à une vaste terrasse partiellement couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un espace nuit confortable avec une suite parentale incluant un dressing et une salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres et une seconde salle d'eau, vous attendent. Pour votre confort, cette villa Tavel à vendre est dotée d'une pompe à chaleur avec climatisation gainable, assurant une température agréable toute l'année. Les volets roulants centralisés ajoutent un aspect de sécurité et de praticité. De plus, un cellier buanderie et un garage viennent compléter les commodités de cette villa. Cette maison représente une opportunité rare dans un cadre de vie idyllique. Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 et 710.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.

Située au cœur du village de Tavel dans le département du Gard, cette maison à vendre est une véritable pépite. Cette maison Tavel à vendre, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre environ 186 m² habitables et un jardin exposé plein sud, idéal pour accueillir une piscine. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée avec un espace repas de plus de 30 m², un séjour spacieux de 47 m² avec une belle hauteur sous plafond et des murs en pierre apparente, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale de 24 m². Un bureau, une salle de bains et une buanderie complètent ce bien, avec la possibilité de créer une troisième salle de bains au dernier niveau. Cette maison combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, incluant climatisation réversible, double vitrage et isolation complète, le tout sous garantie décennale pour les travaux réalisés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Tavel, à visiter sans tarder.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Tavel, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village est idéalement implantée au cœur de Tavel, dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. D'une superficie de 125 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon qui s'ouvre sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une agréable cour et d'un jardin de 392 m² offrant une vue dégagée. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par une chaudière électrique et des climatiseurs réversibles prévus prochainement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Tavel.

À vendre à Tavel, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa de plain-pied de 180 m² est idéale pour un achat maison Tavel. Rénovée en 2018, elle offre des espaces généreux et un jardin accueillant de 1 900 m² avec piscine. La propriété se compose d'une grande pièce de vie de 90 m², d'une suite parentale de 40 m², d'une chambre, d'un bureau, ainsi que d'une dépendance de 30 m² et d'une cuisine d'été. Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité du centre et des commodités. Cette maison Tavel à vendre vous séduira par son confort, son potentiel et son calme. Contactez Isabelle CHAIZE pour plus d'informations ou une visite.

Prix au m² le plus bas

399 000 €

532 €/m²

Locaux professionnels

• 16 pièces
• 750 m²
• Terrain 1000 m²

Tavel (30)

Mme Lajournade vous présente un fonds de commerce d'hôtel restaurant de charme à Tavel, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet établissement, anciennement une école du village, dispose d'une salle de restaurant de 39 à 55 places, d'une salle de petit déjeuner de 25 places, d'une réception, d'un salon/bar de 20 places, d'une cuisine, d'une réserve, ainsi que de 10 chambres pour la clientèle, d'une chambre de service et d'un studio de fonction de 50m². L'hôtel, avec ses pierres et poutres apparentes, offre une atmosphère chaleureuse, accentuée par un feu de cheminée en hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ombragée de 26 à 38 places, d'une piscine, d'un abri à vélos et de places de stationnement. Cet hôtel ***, propriété de caractère, reflète la douceur de vivre provençale avec son jardin fleuri et sa décoration élégante. Une opportunité rare d'acheter des locaux professionnels à Tavel, avec la possibilité d'acquérir également les murs commerciaux. Retrouvez plus d'informations sur le site. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 426 000 € HT + 3 902,16 € TVA, soit 429 902,16 € TTC. Prix sans honoraires : 406 489,20 € HT + 0 € TVA, soit 406 489,20 € TTC. Honoraires d'agence : 19 510,80 € HT + 3 902,16 € TVA, soit 23 412,96 € TTC (5,76 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Aicha Lajournade, votre conseillère SAFTI, au 0625684869 ou par e-mail à aicha.lajournade@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC d'Avignon sous le numéro 492 244 074.

Opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Tavel, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes d'Avignon et 30 minutes de Nîmes, ce fonds de commerce en hôtellerie-restauration est idéalement situé au cœur d'un village réputé pour son charme et ses vins. Cet établissement comprend : 2 salles de restaurant, un hall-réception, un salon-bar, une cuisine, des réserves, 10 chambres, une chambre pour le personnel ou stagiaire, un studio de fonction de 50 m2, des archives, un jardin avec piscine, et un abri à vélo pour la clientèle. Le restaurant peut accueillir 26 couverts, extensible à 39, et 55 places en configuration groupe, avec une terrasse ombragée pouvant recevoir entre 26 et 38 couverts en saison. L'hôtel propose 10 chambres et une salle de petit déjeuner donnant sur le jardin, qui peut également être utilisée pour les groupes ou séminaires. Cet établissement au charme provençal offre de nombreuses possibilités. Les données chiffrées seront disponibles après vérification. Pour plus d'informations et une visite, contactez EIRL Christian PERNELET au 06.74.13.08.69, RSAC Avignon 421210816. Cette annonce vous est présentée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - No RSAC : 421210816, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Avignon. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.