Achat bien immobilier à Lirac (30) : 3 578 annonces

Terrain de 410 m² en vente à Lirac Proche d'Avignon - Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain de 410 m² à Lirac (30126). Proche écoles. Autoroute A9 et nationale N580 accessibles à 6 km. Son prix de vente est de 112 000 €. Prenez contact avec notre agence pour tout renseignement sur le terrain. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de Manon Caissargues. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Prix au m² le plus bas

247 000 €

3 088 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Lirac (30)

Lirac : maison de 4 pièces (80 m²) à vendre Proche d'Avignon - À découvrir à Lirac (30126) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 80 m² et 410 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche écoles. Autoroute A9 et nationale N580 à 6 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 247 000 €. Prenez contact avec notre agence (GUIDEZ Eric : 07-85-00-92-78) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de Manon Caissargues est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À Montfrin, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de village T4 à vendre, pleine de charme et en bon état, d'environ 106 m² répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage comprend une grande cuisine indépendante et un séjour spacieux. Au deuxième et dernier étage, vous bénéficierez d'une salle d'eau avec WC et de 2 chambres. Le chauffage est entièrement électrique. Cette maison est idéale pour un achat maison Montfrin.

Idéalement situé, proche de toutes commodités cet appartement lumineux avec balcon, aux beaux volumes 80m² offre un cadre de vie confortable avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon, ses trois belles chambres, ainsi qu'un garage et un parking, dans une résidence avec ascenseur. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CHANGEMENT PROBABLE SYNDIC LAMY JUIN 2026 Référence agence : 1942

À vendre : Charmante maison de 116 m² située au cœur de Sorgues, Vaucluse. Construite en 1962 et en bon état, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle comprend trois chambres spacieuses, un salon lumineux et une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne. Profitez de l'extérieur avec un magnifique jardin, une petite piscine rafraîchissante. Pour les passionnés de bricolage ou ceux qui souhaitent un espace supplémentaire, le sous-sol complet offre une belle possibilité d'aménagement. De plus, un grand garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est idéalement située à proximité d'une école, ce qui la rend parfaite pour les familles avec enfants. De plus, vous serez à quelques pas du centre-ville, où vous pourrez profiter de toutes les commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et bien située à Sorgues. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 144

Cette grande maison familiale de 9 pièces sur plus de 240 m2 habitables, avec 6 chambres, avec jardin, piscine, cuisine d'été couverte et cabanons de rangement - 900m2 de terrain. L'ensemble immobilier se compose de 3 lots au sein d'une même bâtisse, offrant un important potentiel d'organisation et d'usages, que ce soit pour accueillir une grande famille, envisager de la location, une maison d'hôtes ou des espaces d'ateliers. Une rénovation énergétique est recommandée. À proximité, vous trouverez une école primaire et une école maternelle, permettant un accès pratique pour les familles avec enfants. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments diffusés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur. Il appartient aux personnes intéressées de vérifier les informations auprès des services compétents et de prendre connaissance des documents officiels. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Uniquement chez nous, découvrez cette maison de plain-pied de 67 m² idéalement située à Villeneuve-lès-Avignon, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie pratique et recherché à proximité immédiate des commodités et des écoles. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc ainsi qu'un placard de rangement. Le garage attenant, avec accès direct à l'intérieur de la maison, dispose également d'un accès au jardin, apportant un vrai confort au quotidien. Équipée de double vitrage, cette maison est fonctionnelle. Il est à noter la présence de remontées capillaires, impliquant des travaux à prévoir, offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant pour un acquéreur souhaitant personnaliser le bien. Le terrain arboré de 424 m² offre un espace extérieur agréable et paisible, propice à la détente. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Référence annonce : MD140 Prix de vente : 249 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE) Classe énergie : D (217 kWh/m²/an) - Classe climat : B (06 kg CO₂/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre1 170 € et 1 630 € (année de référence : 2021 à 2023) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion DEL REY, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 539 044 073, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Maison neuve, économique et lumineuse – DPE A Laissez-vous séduire par cette maison de 95 m², parfaite pour ceux qui veulent allier confort, modernité et respect de l’environnement. Cette maison de plain-pied offre 3 chambres, une grande pièce de vie lumineuse, une salle de bains, des WC indépendants et un cellier. Sa conception intelligente garantit une circulation fluide et une belle luminosité naturelle. Son DPE A vous assure un habitat sain, économe et agréable en toutes saisons. Une maison qui a tout pour plaire aux familles exigeantes.

Avignon intra-muros – Place Saint-Pierre – Dernier étage avec terrasse au calme Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, en plein cœur d'Avignon intra-muros, secteur Place Saint-Pierre, cet appartement de 90 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu tout en étant à deux pas des commerces et du centre historique. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux, prolongé par une cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse de 12 m², véritable atout pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose de : 2 chambres, toutes deux avec accès terrasse, un dressing indépendant, une salle de bain, une distribution fluide et agréable La terrasse, à l'abri des regards, offre une vue dégagée sur les toits et le charme de l'ancien, idéale pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Honoraires charge vendeur. Référence annonce : NT740 Diagnostic de performance énergétique (DPE) Classe énergie : D (217 kWh/m²/an) - Classe climat : D (43 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 620 € et 2 240 € par an. (Abonnements compris - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Logement non soumis à une consommation énergétique excessive. Bien soumis au statut de la copropriété. Les biens ci-avant désignés représentant le lot n° 09 de la copropriété qui comporte 08 lots (dont 08 d'habitations). La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de : €. Procédure contre le syndicat : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Prix au m² le plus bas

54 500 €

946 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57,63 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Lirac (30)

Situé à Avignon extra muros, cet appartement de 57,63 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Ce logement nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet d'envisager une remise au goût du jour complète et une belle valorisation à terme. Son agencement et sa surface en font une base intéressante pour un projet personnalisé. Ce bien dispose également d'une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d'un stationnement libre dans la résidence fermée, un véritable avantage sur le secteur. Sa situation à proximité des commodités et des accès principaux en fait une opportunité à ne pas manquer. Honoraires charge vendeur Référence annonce : MD129 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300€ et 1800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Marion DEL REY - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 539 044 073 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Je vous propose, en avant-première, cette superbe propriété totalisant, 209 m² de surface habitable à l'architecture résolument moderne, située au calme sur la commune de Vedène et construite en 2000. L'habitation principale offre une surface habitable de 147 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour-cuisine lumineux de 73 m², aux volumes impressionnants, ouvrant plein sud sur la terrasse et le jardin. Une arrière-cuisine de 8 m², une suite parentale de 20 m² ainsi qu'un garage de 22 m² complètent ce niveau. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le confort intérieur est assuré par un système de chauffage central alimenté par une pompe à chaleur air-eau, avec plancher chauffant et rafraîchissant, garantissant une température agréable en toute saison. Au fond de la parcelle, d'une superficie totale de 1 269 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis, se trouve un appartement indépendant de plain-pied de 62 m², construit en 2015. Il comprend un séjour avec coin cuisine, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC et un grand garage. Ce bien rare, aux prestations de qualité, est idéal pour vivre au calme tout en pouvant accueillir famille ou amis dans un cadre convivial. Référence agence : 339

EXCLUSIVITÉ: VILLA LUMINEUSE DE QUALITÉ AVEC BELLES PRESTATIONS AU CALME AVEC VUE MONT-VENTOUX SUR PARC ARBORÉ AVEC PISCINE, POOL-HOUSE, GARAGE. DESCRIPTIF: Dans un quartier calme et recherché de Bédarrides, villa de 2008 de qualité avec belles prestations dans un environnement calme et privilégié sur un très beau parc arboré d'environ 1500 m² clos avec piscine chauffée, couverte et garage. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une vaste entrée lumineuse, grande pièce de vie ouverte avec cuisine équipée aménagée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger avec accès terrasse, une buanderie, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour ce qui est de l'étage deux chambres dont une avec terrasse avec très belle vue sur le Mont Ventoux et une salle de bains avec douche, baignoire et wc. POINTS FORTS : - Quartier calme et recherché de Bédarrides au calme sans vis-à-vis - Villa moderne de 2008 baignée de soleil avec belles prestations, parfaitement bien entretenue. - Piscine couverte 10 x 5 - Quatre chambres dont deux de plain pied - Grands volumes - Garage fermé - Portail électrique - Pool-house aménagé - Nombreuses terrasses couvertes - Très belle vue dégagée sur le Mont Ventoux DÉTAILS TECHNIQUES: - Chauffage central par pompe à chaleur AIR/AIR en gainable - Menuiseries Aluminium et baies à galandages - Volets roulants électriques - Piscine chauffée au sel avec gestion de PH - Vide sanitaire - Fibre DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES : Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 800 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange : 06.08.83.30.29 / 06.14.35.59.11 / 06.71.70.37.24 Honoraires réduits 3% TTC seulement !

Maison de caractère Fort potentiel Double habitation possible Située à Villeneuve-lès-Avignon, au calme d'une allée prisée, cette solide maison de maçon des années 1970 développe un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle arborée de 700 m² environ exposée plein sud. Dès l'extérieur, vous serez séduits par un jardin verdoyant et intimiste, agrémenté d'une piscine, d'un atelier et de deux vérandas (en rez-de-chaussée et à l'étage), offrant de véritables espaces de vie supplémentaires en toute saison. La maison se distingue par une distribution atypique, idéale pour s'adapter à différents modes de vie : En rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée dessert deux chambres confortables, un salon / salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace peut aisément être dédié à une vie de plain-pied, à un logement indépendant ou à une activité professionnelle. À l'étage : un second espace de vie composé d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bain. La véranda prolonge agréablement les pièces de vie. Un bien aux multiples possibilités : Résidence principale avec espace indépendant pour recevoir famille et amis Projet de maison intergénérationnelle Investissement locatif avec création de deux logements distincts Activité libérale ou télétravail avec espace dédié Actuellement organisée pour profiter pleinement des saisons (vie à l'étage en hiver et au rez-de-chaussée en été), cette maison offre une flexibilité rare et un potentiel d'évolution selon vos envies. Un emplacement recherché, un cadre de vie privilégié et un fort potentiel : une opportunité à découvrir sans tarder. Nathalie BOISSEAU (EI) RSAC Nîmes 833 700 099 Tél / WhatsApp : 06 28 34 52 61 nb@nboisseau-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92256_33003203)

Provence (près d’Avignon), vente Hôtel à Le Pontet, Vaucluse, comprenant les murs et le fonds. Cet établissement de prestige dispose de 43 chambres et suites, ainsi que 9 suites en projet. Avec un chiffre d'affaires de 6 300 000 € HT et un résultat brut d'exploitation de 1 200 000 €, cet Hôtel présente un excédent brut d'exploitation de 1 400 000 €. Prix net vendeur pour l'ensemble : 22 000 000 €.

Komedia est bien plus qu’une résidence : c’est une manière de vivre Avignon autrement. En combinant patrimoine, dynamisme urbain, confort moderne et innovations énergétiques, Urbat propose un projet immobilier qui répond aux attentes des familles, des étudiants, des jeunes actifs et des investisseurs. Devenir propriétaire ici, c’est choisir : – Une adresse prestigieuse au pied des remparts – Des logements lumineux, traversants et personnalisables – Des extérieurs privatifs conçus comme une pièce supplémentaire – Une résidence sécurisée et conviviale – Un accompagnement complet de la réservation à la remise des clés Komedia incarne l’équilibre parfait entre ville et nature, histoire et modernité, intimité et ouverture. C’est une opportunité unique pour habiter ou investir dans l’un des plus beaux cadres urbains de France.

Idéalement situé dans le coeur historique de Villeneuve-lès-Avignon, à deux pas de la célèbre Chartreuse du Val de Bénédiction, ce superbe appartement T3 de 61,53 m2 vous séduira par son environnement chargé d'histoire et son cachet unique.Dès l'entrée, le charme opère avec de magnifiques voûtes en pierre apparente et une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement offre une agréable cour intérieure, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur un espace salon/séjour convivial. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placards intégrés ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, parfait pour recevoir ou télétravailler. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce bien fonctionnel. Un appartement plein de charme, parfait pour les amoureux de vieilles pierres, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Un véritable cocon au coeur d'un cadre exceptionnel, alliant calme, caractère et emplacement privilégié.

Maison familiale 3 chambres avec grand terrain - Saint-Génies-de-Comolas Dans un environnement calme et agréable, au coeur d'un village gardois, découvrez cette maison construite en 1975, offrant un cadre de vie idéal. Implantée sur un beau terrain plat et clos de 1 200 m², elle développe une surface habitable de 98,58 m² (103 m² utiles) et dispose d'une vaste terrasse de plus de 50 m², parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'un espace cuisine séparé à aménager, d'une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que d'une chambre . En demi-étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec rangements, un dégagement avec placard et des WC indépendants. Un grand garage de plus de 30 m², accessible à la fois depuis la maison et l'extérieur, complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, notamment l'installation d'une cuisine et la pose d'un système de climatisation, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amélie MOREAU inscrite au RSAC de NIMES n° 822 864 807 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVIGNON, Idéalement situé à 500 m des remparts et de l'université, superbe T2 de 60 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur, vendu entièrement meublé à neuf, avec grande terrasse de 12m² et parking en sous-sol. Dans une résidence récente de standing construite en 2015 bien entretenue, cet appartement, sans vis-à-vis, bénéficie d'un environnement paisible en fond d'impasse, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités. Le séjour offre un bel espace de vie convivial, très lumineux et fonctionnel, prolongé par la terrasse qui permet de profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec de nombreux rangements, est prête à l'emploi. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Les charges intègrent notamment l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage, pour un confort optimal au quotidien. Le bien, qui pourrait être loué autour de 750 € charges comprises, constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif de qualité ou pour une résidence principale clé en main. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 780.00 et 1056.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 84012020000045208. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

James Property vous propose cette authentique maison en pierre du XVIIIe siècle, idéalement située entre Saint-Rémy-de-Provence et Avignon, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est nichée au sein d'une réserve naturelle de 28,5 hectares, offrant un cadre de vie paisible et exceptionnel. Avec une superficie généreuse de 350 m², la maison Saint-Rémy-de-Provence à vendre dispose d'espaces de vie spacieux et accueillants. Vous trouverez également un appartement indépendant de 70 m² et une dépendance d'environ 100 m², le tout agrémenté d'une superbe piscine de 14 m x 7 m, parfaite pour vos moments de détente en été.Pour les passionnés d'équitation, la propriété comprend des écuries, des prairies et de vastes espaces forestiers avec 850 oliviers majestueux et 400 chênes truffiers. Un hangar, un atelier et plusieurs garages viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage et des aménagements pratiques.Pour toute demande d'achat maison Saint-Rémy-de-Provence, n'hésitez pas à nous contacter.

Komedia est bien plus qu’une résidence : c’est une manière de vivre Avignon autrement. En combinant patrimoine, dynamisme urbain, confort moderne et innovations énergétiques, Urbat propose un projet immobilier qui répond aux attentes des familles, des étudiants, des jeunes actifs et des investisseurs. Devenir propriétaire ici, c’est choisir : – Une adresse prestigieuse au pied des remparts – Des logements lumineux, traversants et personnalisables – Des extérieurs privatifs conçus comme une pièce supplémentaire – Une résidence sécurisée et conviviale – Un accompagnement complet de la réservation à la remise des clés Komedia incarne l’équilibre parfait entre ville et nature, histoire et modernité, intimité et ouverture. C’est une opportunité unique pour habiter ou investir dans l’un des plus beaux cadres urbains de France.

Bien le moins consommateur d'énergie

149 000 €

3 170 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Lirac (30)

iad France - David Mancarella vous propose: **Appartement Moderne avec Balcon ensoleillé à Le Pontet** Découvrez ce magnifique appartement, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Idéalement situé au 1er étage d'un bâtiment récent construit en 2021, cet appartement de 2 pièces avec un balcon ensoleillé est un véritable bijou. L'espace de vie de cet appartement est bien pensé, avec une chambre lumineuse et son dressing, une salle d'eau moderne et un espace de vie ouvert comprenant une cuisine aménagée et équipée, un coin repas et un accès direct au balcon de 14,4m². Le balcon exposé au sud vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et de repas ensoleillés. Les équipements modernes de cet appartement ne font qu'ajouter à son attrait. Avec un accès à internet haut débit en fibre optique, un ascenseur et une climatisation réversible, vous bénéficierez du confort et de la praticité au quotidien. La résidence, entièrement sécurisée avec digicode et interphone, offre un environnement sûr et agréable. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts facilitera votre quotidien. Pour votre confort, une place de parking privative est attribué à cet appartement. Vous apprécierez également la possibilité d'acquérir en sus un box avec porte motorisée. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce superbe appartement moderne à Le Pontet. Planifiez dès maintenant votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Caroline Galea vous propose: Charmante Maison de Caractère à Montfavet avec Jardin et Piscine Découvrez cette magnifique maison de 133 m² datant de 1870, typiquement provençale, entièrement rénovée en 1999, et nichée au cOEur d’un jardin très arboré de 821 m², sans vis-à-vis, à Montfavet. Un véritable havre de paix, tout en restant proche des écoles, collèges et d’une piscine publique, ainsi que de toutes les commodités de la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale, un double salon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, trois chambres sont présentes, dont la chambre matrimoniale avec sa salle d’eau privative et WC. Deux terrasses, l’une exposée au sud et l’autre au nord, permettent de profiter pleinement du jardin selon l’ensoleillement. Quelques petites rénovations restent à prévoir, notamment les volets et une mise au goût du jour selon vos envies, pour personnaliser ce lieu au charme unique. Le jardin, très arboré, est idéal pour profiter de la nature et organiser des moments en famille ou entre amis. La piscine privée est accompagnée de son local technique, ainsi que d’un local de stockage et d’un atelier, offrant de nombreuses possibilités pratiques et de rangement. La maison est équipée d’un chauffage électrique complété par une cheminée, et bénéficie de la fibre optique, garantissant confort moderne et ambiance chaleureuse. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent authenticité, tranquillité et charme provençal, tout en restant proches du cOEur du village et de ses services. Une visite vous séduira à coup sûr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Galea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 490468592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jimmy Aubry vous propose: COUP DE COEUR pour cette charmante Maison de Village avec Terrasse ensoleillée à Fournès - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité. Dans un cadre pittoresque, découvrez cette ravissante maison offrant un mélange harmonieux entre charme ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 108m² répartie sur 2 étages, cette maison de 4 pièces avec 3 chambres dont une qui est transformée en cuisine d'été actuellement vous séduira par son caractère et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine tout équipée avec un agréable séjour muni de son poêle à bois. À l'étage, vous découvrirez une salle d'eau avec une belle chambre, offrant confort et intimité. Au 2ème étage vous trouverez 2 chambres supplémentaires avec sa belle terrasse tropézienne ensoleillée. Le bon état global de la maison vous assure un cadre de vie agréable et prêt à accueillir de nouveaux occupants sans travaux nécessaires. Si vous recherchez une maison alliant charme, confort et tranquillité, ne manquez pas cette opportunité unique à Fournès. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle demeure de village. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement d’exception de 240 m², idéalement situé au cœur de l’intra-muros d’Avignon, où se conjuguent volumes remarquables, élégance intemporelle et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, une vaste réception affirme le caractère du lieu : de beaux volumes, une circulation fluide et un cachet préservé qui confèrent immédiatement à l’ensemble une atmosphère singulière. L’espace nuit accueille trois magnifiques suites, chacune dotée de son dressing et de sa salle d’eau privative, offrant à chacun confort, intimité et indépendance. Un bureau, pouvant aisément être aménagé en quatrième chambre, complète harmonieusement cet ensemble. L’espace de vie, de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle, séduit par ses proportions généreuses et son élégance. Le salon comme la salle à manger sont sublimés par de magnifiques cheminées d’époque, qui apportent chaleur, authenticité et raffinement. La cuisine dinatoire haut de gamme, pensée pour recevoir, s’ouvre naturellement sur une terrasse abritée, véritable cocon extérieur propice aux moments privilégiés. Une buanderie ainsi qu’un garage privatif au pied de l’immeuble viennent parfaire ce bien rare sur le marché. Un appartement unique, destiné à une clientèle en quête d’un lieu de vie de caractère, au sein d’une adresse privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Komedia est bien plus qu’une résidence : c’est une manière de vivre Avignon autrement. En combinant patrimoine, dynamisme urbain, confort moderne et innovations énergétiques, Urbat propose un projet immobilier qui répond aux attentes des familles, des étudiants, des jeunes actifs et des investisseurs. Devenir propriétaire ici, c’est choisir : – Une adresse prestigieuse au pied des remparts – Des logements lumineux, traversants et personnalisables – Des extérieurs privatifs conçus comme une pièce supplémentaire – Une résidence sécurisée et conviviale – Un accompagnement complet de la réservation à la remise des clés Komedia incarne l’équilibre parfait entre ville et nature, histoire et modernité, intimité et ouverture. C’est une opportunité unique pour habiter ou investir dans l’un des plus beaux cadres urbains de France.

iad France - Marilyne LAZARO vous propose: Charmante Maison de Village à Barbentane -5 mn de la gare tgv d'Avignon. Découvrez cette belle maison de village située à Barbentane, offrant un potentiel incroyable pour créer votre futur cocon dans un cadre calme et authentique. Cette maison de village propose une surface habitable de 84.5 m² sur un seul niveau, offrant ainsi une disposition pratique et fonctionnelle. Avec 4 pièces au total, comprenant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC, cette maison offre de belles opportunités d'aménagement pour créer l'espace de vie de vos rêves. L'espace cuisine, non équipé et séparé, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une cuisine sur mesure, parfaitement adaptée à vos besoins. La présence d'une terrasse de 37 m² apporte un véritable atout en offrant un espace extérieur convivial et propice aux moments de détente en plein air. Vous trouverez également un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, et envisager des projets d'aménagement supplémentaires. Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi une magnifique opportunité de personnalisation et de valorisation. La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces, des écoles et de la gare TGV d'Avignon, offrant une excellente accessibilité et facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison de village en un véritable foyer chaleureux qui saura vous ravir au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour créer le nid douillet de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne LAZARO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502228323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Renaud Laurent vous propose: AVIGNON INTRA-MUROS – QUARTIER SAINT-DIDIER – APPARTEMENT DE CARACTÈRE 113 m² – PIECE DE VIE CATHEDRALE - 4 CHAMBRES – 4 BALCONS Au cOEur du centre historique d’Avignon, et du quartier St Didier, à proximité de la Place de l’Horloge, découvrez cet appartement de caractère de 113 m² habitables, mais 130 m² utiles, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de charme du début XXᵉ siècle. Le bien, sans aucune nécessité de travaux, se distingue par une spacieuse pièce de vie de 45 m², traversante nord/sud, avec plafond cathédrale, offrant volume et luminosité rares. Il propose également 4 chambres confortables et tout autant de balcons. 2 salles d'eau, dont l'une pourrait être rattachée exclusivement à la chambre parentale, ainsi qu'un dressing, un cellier et un toilettes, complètent l'habitation. Côté confort, le bien est équipé de six unités de climatisation réversible et de doubles vitrages, garantissant un confort optimal en toute saison. Aucun vis à vis ne contrariera votre quotidien, qui sera au contraire égayé par une vue magnifique sur des immeubles historiques ! Contactez-moi si vous souhaitez visiter ce bien élégant et singulier, idéal pour les amateurs de charme et d’emplacement premium. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 501858476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandrine Ollivier vous propose: Maison de village à fort potentiel – Courthézon Au calme, en fond d’impasse secteur Soleil Levant, découvrez cette maison ancienne d’environ 97 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose d’un espace de vie avec cuisine en rez-de-chaussée et de plusieurs niveaux proposant différents espaces à repenser selon vos besoins, pouvant accueillir chambres, bureau ou dressing. Vous bénéficiez également d’un grenier, d’une cave avec chaudière fioul et d’une climatisation sur deux niveaux. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un projet personnalisé avec un réel potentiel de valorisation. Environnement recherché, proche des commodités. Idéal premier achat ou investissement. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur l’île de la Barthelasse, cette maison à vendre à Avignon est un mas d’exception de 585 m², entièrement rénové avec soin. Nichée sur près d’un hectare de terrain, elle offre un cadre paisible et verdoyant, agrémenté d'une piscine discrète, d'un terrain de pétanque ainsi que de plusieurs terrasses extérieures propices à la détente. Le bien dispose d'un salon chaleureux avec poêle, parfait pour des soirées tranquilles. Il comprend également une grande pièce de vie où se rejoignent le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, ainsi qu'une seconde salle à manger avec cuisine d’appoint, idéale pour recevoir en extérieur lors des repas d'été. Côté nuit, vous découvrirez deux suites au rez-de-chaussée et six autres suites à l'étage, toutes équipées de salle d’eau, parfaites pour accueillir famille et amis. Cette propriété rare conjugue charme et art de vivre dans un secteur prisé aux portes d’Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Komedia est bien plus qu’une résidence : c’est une manière de vivre Avignon autrement. En combinant patrimoine, dynamisme urbain, confort moderne et innovations énergétiques, Urbat propose un projet immobilier qui répond aux attentes des familles, des étudiants, des jeunes actifs et des investisseurs. Devenir propriétaire ici, c’est choisir : – Une adresse prestigieuse au pied des remparts – Des logements lumineux, traversants et personnalisables – Des extérieurs privatifs conçus comme une pièce supplémentaire – Une résidence sécurisée et conviviale – Un accompagnement complet de la réservation à la remise des clés Komedia incarne l’équilibre parfait entre ville et nature, histoire et modernité, intimité et ouverture. C’est une opportunité unique pour habiter ou investir dans l’un des plus beaux cadres urbains de France.

Meilleur rendement locatif

149 500 €

1 967 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Lirac (30)

iad France - Virginie BLAISE vous propose: À Bagnols-sur-Cèze, ce T3 de 76 m² a tout pour plaire ! Entièrement rénové, au 2ème étage d’une jolie résidence, il offre une ambiance moderne et chaleureuse. Le séjour lumineux d’environ 30 m² s’ouvre sur une jolie terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine ouverte fonctionnelle. Résidence sécurisée avec digicode, interphone, ascenseur, climatisation et fibre. Le plus : 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Commerces, écoles et transports à deux pas. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BLAISE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 804114494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.