Maison
SAINT-BOUIZE, au fil de l'eau, Charmante demeure Cosy, d'ameublement et d'aménagement. Une entrée dessert une cuisine équipée, un salon-séjour salle à manger. Au 1er étage, un palier dessert une chambre avec salle d'eau et toilette. Au deuxième étage, une grande chambre. A l'extérieur, une terrasse avec son jacuzzi au bord de la rivière et un potager non attenant. Double vitrage, tout à l'égout et chauffage électrique.
Maison
Belle maison contemporaine sur sous sol complet avec un grand terrain arboré de 5 700 m2 au calme, grenier aménageable, comprenant : entrée 5 m2, cuisine 12 m2, salle à manger 24 m2, salon 11 m2, et trois chambres de 11 à 14 m2. En sous sol : grande pièce de vie lumineuse de 22 m2, chaufferie, cave, débarras, buanderie-douche, garage, wc et une chambre avec lavabo. Equipée d'une pompe à chaleur, panneaux solaires et adoucisseur d'eau. En face de la maison : très grand hangar/atelier de 474 m2 équipé de porte automatique, d'une partie bureau, entrepôt, wc et douches. Egalement disponible un deuxième hangar de 71 m2. Idéalement située : Très proche de Sancerre et de ses commerces, la Loire, golf, A77 et TER direct pour Paris Bercy à 10 minutes. Référence agence : 14747
Maison
Découvrez cette charmante maison indépendante à ST BOUIZE, située dans le département du Cher en région Centre. Avec un jardin spacieux de plus de 1000 m², cette maison ST BOUIZE à vendre vous offre un séjour lumineux de 36 m², une vaste chambre de 23 m², ainsi qu'une cuisine, une salle de bain avec WC et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez un grand grenier de 60 m² et une mezzanine d'environ 18 m², offrant un excellent potentiel d'aménagement. A seulement 7 km de Sancerre, cette maison à acheter à ST BOUIZE est située dans un bourg agréable doté de commerces multiservices. Bien présenté par Maude CHAILLOUX EI, agent commercial (RSAC 900673708).
Appartement
Situé dans le centre de COSNE, dans une résidence agréable et bien entretenue où les charges sont peu élevées (100 € par mois, chauffage et production d'eau chaude inclus), nous mettons en vente cet appartement situé au rez-de-chaussée ; il comprend une belle entrée avec placard, une cuisine, un grand séjour, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Facile à chauffer et économique (DPE classant l'appartement en D), cet appartement est vendu avec une cave et une place de parking. Référence agence : 14903
Maison
Au calme charmant pavillon en L lumineux et indépendant de 140 m2 habitables comprenant au rez de chaussée : entrée traversante desservant 2 terrasses, cuisine aménagée et équipée, séjour de 38 m2 avec cheminée et baies vitrées ouvertes sur terrasse avec store électrique, 3 chambres, salle d'eau et toilettes et au premier étage : palier, 2 chambres et salle d'eau-wc. Grenier aménageable, sous-sol comprenant double-garage, 2 ateliers, 2 celliers et une pièce. Terrain clos de 3690 m2 avec verger, chalet de jardin composé d'une pièce de 19 m2, garage en bois, serre et cabanon de jardin. Bacs de récupération d'eau, volets roulants sur l'ensemble du rez de chaussée, tout à l'égout et portail motorisé avec digicode. Proche commerces, école et arrêt de bus. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=mUwpzNm1r2A Référence agence : 14881
Maison
Plein-Centre Ville de COSNE, rue calme, peu passante, maison habitable de suite sans travaux et maison habitable de plain-pied. Au RDC cuisine séjour, salle d'eau WC, 1 chambre et 1 cave. A l'étage, 2 chambres, un bureau, une mezzanine et une salle d'eau WC. Jardin sur l'arrière de la maison qui ne demande que très peu d'entretien. Tous les commerces, toutes les commodités sont à moins de 5 minutes à pied. La maison qui est chaleureuse et agréable est en très bon état, ce qui en fait un bien rare. Référence agence : 14920
Maison
À vendre, maison de 180 m² à Sancerre, Cher (18), en région Centre, située à proximité du cœur du village. Ce bien rare bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine indépendante, un spacieux salon de 45 m² avec portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, un dégagement, deux chambres (ou bureau), une salle de douche et des WC indépendants. À l'étage, la maison dispose de 4 à 5 chambres supplémentaires, d'une remise, d'un dressing et d'une salle de bains avec WC indépendants. Le grenier mansardé, divisé en trois parties, sert de stockage. Le sous-sol de 100 m² est partagé entre garages, atelier, remise et bûcher. L'ensemble est situé sur une parcelle de 1963 m², profitant d'une superbe vue panoramique. Les commerces, restaurants, la Loire, un golf et le TER pour Paris-Bercy en seulement 2 heures sont à proximité. Pour un achat maison à Sancerre, pour plus d'informations, contactez l'Agence Demeures de Campagne à Sancerre. Stéphanie JOYEUX - 06 60 92 98 47. S.A.S au capital de 7500 euros. SIRET 44296036500058. Siège Social : 9, place Saint-André - 18300 Sancerre. Carte Professionnelle sur Transactions no CPI 1801-2018-000 026 2165 - Délivrée par la CCI du CHER. Non perception de fonds. www.demeuresdecampagne.com
Maison
Idéal investisseurs ou première acquisition. Petite maison bien située au centre de Sancergues, à proximité immédiate des commerces et services. Très bonne rentabilité, a toujours été loué. Au rez-de-chaussée : - double-séjour traversant et lumineux - cuisine aménagée ouverte sur séjour - salle d'eau avec wc A l'étage : - grande chambre et dressing En plus : annexe et garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf.940873
Maison
Découvrez cette maison à vendre à Sancerre, située dans le département du Cher en région Centre. Cette propriété paisible, perchée sur les hauteurs de Sancerre, offre une vue panoramique imprenable sur les vignobles environnants. Vous apprécierez la piscine chauffée de 7,50x3,50m, la terrasse avec pool-house et un parc arboré de 2895m2. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda-salle à manger, ainsi qu'une grande chambre parentale avec salle de bains. Deux autres chambres et un WC complètent ce niveau. Le rez-de-jardin, accessible de manière indépendante, dispose d'une vaste pièce-cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chaufferie et d'un garage. La maison est équipée d'un chauffage au fioul avec une chaudière récente remplacée en 2017, et des fenêtres en double vitrage. DPE : D 193KWh/m2/an et D 35kgCO2/m2/an. La taxe foncière s'élève à 1.915 euros, et l'assainissement est individuel (fosse septique). Située à proximité du centre historique de Sancerre, des commodités, du golf et de la Loire, cette maison est facilement accessible, à moins de deux heures de Paris via la gare de Tracy sur Loire et l'autoroute A77. N'hésitez pas à saisir cette opportunité d'achat maison Sancerre.
Maison
Découvrez cette charmante maison à vendre à Mesves-sur-Loire, située dans un secteur calme et prisé de la Nièvre, en Bourgogne. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2019, allie confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre lumineuse, d'un salon/séjour convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une buanderie pratique. À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain d'environ 1 800 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace détente ou aire de jeux pour enfants. Un véritable atout de cette maison à acheter à Mesves-sur-Loire est la dépendance aménagée, comprenant une pièce principale, une salle d'eau et un WC séparé. Cet espace peut accueillir un adolescent, des invités, servir pour une activité libérale ou encore développer un projet locatif tel qu'Airbnb. Ce pavillon récent propose un cadre de vie agréable, alliant modernité, tranquillité et potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité !
Maison
À Saint-Satur, dans le Cher en région Centre, cette maison à vendre offre une vue dégagée sur Sancerre et se situe à proximité des commerces et des commodités. D'une superficie habitable de 116,48 m², cette charmante maison des années 30 possède un caractère unique grâce à ses belles hauteurs sous plafond et à ses parquets anciens. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée qui mène à un salon et un bureau, un couloir avec placards, un wc, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, entièrement rénovée en 2020, ainsi qu'une salle de bains. Vous pourrez également accéder à une terrasse en bois à l'arrière. À l'étage, un vaste palier dessert une suite parentale avec dressing, deux autres chambres et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol comprend une buanderie-chaufferie, un garage et une cave. Le terrain de 2180 m² offre une agréable vue sur Sancerre. La toiture a été révisée et l'électricité rénovée. Le chauffage est au fioul et les fenêtres sont en double vitrage. Le bien est raccordé au tout à l'égout et la taxe foncière s'élève à 1117 euros. Située à moins de deux heures de Paris et à proximité de l'autoroute A77 ainsi que de la gare de Tracy sur Loire, cette maison à acheter à Saint-Satur est également proche d'un golf et de la Loire.
Appartement
Appartement lumineux de 65 m² à vendre en centre-ville de Cosne-Cours-sur-Loire, idéalement situé proche du centre ville, des commerces et de la gare. Cet appartement, en bon état, offre 2 chambres confortables, un séjour convivial et une loggia pour profiter des beaux jours. . Cet appartement bénéfice également d'une cave Emplacement privilégié : facilitant vos déplacements quotidiens. Prix demandé : 69.900 € — une opportunité rare en centre-ville pour un logement prêt à habiter. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous rapidement et laissez-vous séduire par ce bien au fort potentiel. Référence agence : 14837
Maison
À seulement 2 heures de Paris, dans la campagne nivernaise, découvrez cette maison Cosne-Cours-sur-Loire à vendre, entourée de 46 hectares de nature paisible en bord de Loire. Accédez à la propriété par une grille qui s'ouvre sur un chemin ombragé par de majestueux chênes s'étendant sur 1 km. Le domaine se distingue par ses futaies et taillis offerts par une forêt riche en essences, vibrant de couleurs éclatantes à l'automne. Des landes ornées de bruyères, de fougères et de genêts ajoutent au charme du paysage. La maison en pierre, sur deux niveaux et dotée de tuiles plates, se situe à proximité d'un étang. En outre, des dépendances en pierre, brique et bois complètent ce bien d'exception. Cette vente maison Cosne-Cours-sur-Loire représente une occasion unique d'acheter votre havre de paix dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne.
Maison
À la recherche d'une maison à acheter à Cosne-Cours-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne ? Cette maison mitoyenne, située dans un quartier prisé à quelques minutes du centre-ville, pourrait être la solution idéale pour vous. D'une superficie de 109 m², elle est habitable immédiatement et permet de vivre de plain-pied. Son jardin à l'arrière, facile à entretenir, vous permettra de profiter de moments conviviaux en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie récemment rénovée, comprenant un salon avec poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une terrasse couverte. À l'étage, vous trouverez trois chambres donnant sur le jardin, un WC et un placard. L'électricité a été entièrement refaite au rez-de-chaussée, et les menuiseries en PVC sont en parfait état. Un léger rafraîchissement est à prévoir à l'étage. En outre, la possibilité d'acquérir un terrain spacieux avec plusieurs dépendances, dont une mitoyenne, est également offerte. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette vente de maison à Cosne-Cours-sur-Loire. Je suis disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 95 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Sébastien MASSAFERRO, conseiller SAFTI, au 0682555564 ou par e-mail à sebastien.massaferro@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387.
Maison
À Sancerre, dans le département du Cher en région Centre, vous avez l'opportunité d'acquérir un remarquable ensemble immobilier composé de deux maisons entièrement rénovées, nichées sur plus de 8700 m² de jardin, agrémentées d'une piscine couverte et d'un bâtiment annexe. La maison principale, d'une superficie d'environ 300 m², offre de vastes pièces de réception : une salle à manger élégante avec un jardin d'hiver, un séjour lumineux grâce à des baies vitrées généreuses et une cuisine entièrement aménagée. À l'étage, vous trouverez un palier menant à 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains.Une ancienne dépendance a été réaménagée en habitation d'environ 150 m², comportant un double séjour avec un espace télévision et une cuisine aménagée. Les niveaux supérieurs comprennent 4 chambres et une salle de jeux/bibliothèque.Pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, la propriété dispose d'une piscine couverte et chauffée d'environ 45 m², reliée à un bâtiment d'environ 65 m² aménagé avec un salon/cuisine, une salle de sport, ainsi qu'une pièce avec hammam, sauna et salle de douche.Les bâtiments sont en excellent état avec une bonne isolation, un chauffage par PAC réversible air/eau, des menuiseries en double vitrage, une cheminée, un poêle à bois, des toitures neuves et un assainissement aux normes, le tout sécurisé par un portail automatisé et une alarme.Ce bel ensemble immobilier s'étend sur un terrain clôturé et arboré de 8767 m², incluant un verger, un étang, un potager spacieux avec serre de 32 m², un puits et un terrain de pétanque.C'est la maison idéale à acheter à Sancerre, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, ou pour développer une activité annexe telle que des gîtes ou Airbnb. DPE : B/A Prix HAI : 710.200 € (prix net vendeur : 670.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur) Pour plus d'informations, contactez Etienne de Beaurepaire (EI) à e.debeaurepaire@barnes-international.com ou par téléphone au +33 (0)6.07.71.57.74.
Terrain
Terrain à bâtir viabilisé sur la commune de Myennes de 618 M2.
Maison
Découvrez cette maison de ville de 90 m2 située à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Elle se compose d'une belle entrée desservant d'un coté une spacieuse cuisine indépendante, de l'autre un grand séjour lumineux donnant sur un large balcon avec accès au terrain par escalier, idéal pour recevoir ! Le coin nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, le pallier dessert un bureau, une pièce avec lave main et bidet ainsi qu'une 3ème chambre mansardée. Un sous-sol total vient compléter ce bien avec un grand garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et verdoyant de 604 m², parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Note technique : Menuiseries bois simple vitrage, chauffage fuel, assainissement collectif (tout-à-l'égout). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy CHAURAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 365 240 Greffe de NEVERS) 07 50 81 80 89 (réf. 598917 )
Maison
Située à Boulleret, dans le département du Cher en région Centre, cette maison ancienne est à vendre. A proximité de Cosne sur Loire et à moins de 2 heures de Paris, cette maison de 100 m² habitable est une opportunité pour un achat maison Boulleret. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage comprend un vaste pallier/salle de jeux, une chambre et un WC. La vente inclut également une deuxième maison en pierre partiellement aménagée et un garage/atelier avec abri bois. Les atouts de cette maison de Boulleret à vendre incluent des fenêtres en double vitrage, un chauffage par convecteurs électriques et un insert à bois tubé, avec raccordement au tout à l'égout et une toiture en bon état. Le terrain clos d'environ 350 m² dispose également d'un puits, offrant la possibilité de créer 2 logements locatifs. À ne pas manquer !
Maison
iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose: Maison plain-pied 109m² à Saint-Père avec 4 chambres, jardin 1162m² et terrasse couverte. Aucun travaux. Proche Cosne et A77. Maison familiale de plain-pied avec jardin à Saint-Père Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Père, à proximité immédiate de Cosne-Cours-sur-Loire, cette maison récente de 2010 offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et tranquillité. À seulement 2h de Paris via l’A77, elle séduira autant une famille en résidence principale qu’un projet de vie au vert en Bourgogne. Un intérieur moderne, lumineux et fonctionnel Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie convivial et parfaitement agencé : - Un séjour traversant de 33 m² baigné de lumière - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (rénovée en 2019) - Un poêle à bois apportant chaleur et ambiance cosy L’espace nuit propose : - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative - Une salle d’eau familiale avec douche à l’italienne - WC indépendant - Une grande buanderie de 13 m² Entièrement de plain-pied, cette maison est parfaitement adaptée à une vie familiale confortable et accessible à tous. Un extérieur agréable et facile à vivre Implantée sur un terrain clos de 1 162 m², la maison offre : - Une grande terrasse couverte de 40 m², idéale pour profiter toute l’année - Un jardin plat, parfait pour enfants et animaux - Un abri de jardin de 19 m² - Une vue dégagée sur le village Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours sans contrainte. Localisation idéale entre nature et accessibilité - Écoles et aire de jeux à seulement 200 m - Accès A77 à 3 km (Paris / Nevers) - Gare de Cosne-sur-Loire à 5 km - Commerces à proximité Un emplacement stratégique pour concilier vie au calme et déplacements faciles. Confort moderne et performance énergétique - Maison récente (2010) - Aucun travaux à prévoir - Double vitrage - Fibre optique - Tout-à-l’égout - Chauffage électrique + poêle à bois - DPE : D / GES : B (très bon niveau d’émissions) Un bien prêt à vivre, sans mauvaise surprise. Ici, tout est prêt pour vous installer immédiatement et profiter d’un quotidien simple et agréable, dans un environnement calme et pratique. Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat familial ou un projet de vie au vert à proximité de Cosne-sur-Loire, cette maison vous permet de vous projeter facilement, sans contrainte de travaux. Les maisons récentes de plain-pied avec 4 chambres, jardin et bonne performance énergétique restent très recherchées sur le secteur. Une visite vous permettra de confirmer le coup de cOEur. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et envisager votre futur cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison
À 10 minutes de Sancerre et de son vignoble, cette propriété située à Sury-en-Vaux, dans le département du Cher et la région Centre, déploie tout le charme des maisons d'exception. Ce moulin, datant des XIIe et XVIIIe siècles, a été soigneusement restauré et propose une surface habitable d'environ 300 m2, alliant authenticité, volume et caractère. Les matériaux anciens tels que les poutres apparentes et les pierres d'époque s'harmonisent avec le confort moderne, préservant l'esprit d'un lieu chargé d'histoire. Les vastes pièces de réception, baignées de lumière, favorisent la convivialité et la sérénité, tandis que les chambres offrent des vues apaisantes sur la campagne environnante. Le terrain, superbement arboré, est traversé par un ravissant cours d'eau, rappelant la vocation originelle du moulin et créant une atmosphère bucolique rare. Calme absolu, intimité et charme se conjuguent ici avec un art de vivre à la française, à seulement quelques minutes des vignobles de Sancerre et de Cosne-sur-Loire. Une propriété unique, idéale comme résidence principale ou maison de campagne, pour les amoureux de patrimoine et de nature. À 2h00 de Paris par TER Cosne-Paris/Bercy ou A77. Pour de plus amples informations, contactez Agence Demeures de Campagne. 18300 SANCERRE. Stéphanie JOYEUX - 06 60 92 98 47. S.A.S au capital de 7 500,00 euros SIRET 44296036500058. Siège Social : 9, place Saint-André - 18300 SancerreCarte Professionnelle sur Transactions no CPI 1801-2018-000 026 2165 - Délivrée par la CCI du CHER. Non perception de fonds. www.demeuresdecampagne.com
Maison
À Couy, dans le département du Cher et la région Centre, je vous propose l'achat de cette maison à vendre. Située dans un charmant hameau, cette maison de 76 m2 nécessite quelques améliorations pour la remettre à votre goût. La toiture est en bon état et les murs sont sains, avec des fenêtres en double vitrage. Le séjour de 26 m2 dispose d'un poêle à bois et de radiateurs électriques pour un chauffage confortable. La cuisine séparée de 11,5 m2 permet d'accéder à l'étage, où vous trouverez deux chambres de respectivement 11,60 m2 et 15,80 m2. La salle d'eau de 11,30 m2 comprend une cabine de douche, un meuble double vasque et un WC. L'assainissement est individuel. La propriété dispose également d'un chalet pour le rangement des outils de jardin et d'une annexe. Le terrain, qui n'est pas clôturé, comprend environ 500 m2 de jardin, ainsi qu'un espace boisé de 4 700 m2 avec diverses essences d'arbres. Dans ce petit village, vous trouverez une école, un café et de superbes sentiers de randonnée, tout en étant proche d'Avord, de Baugy et de La Charité-sur-Loire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail à a.pavin@aude-immo-18.com.
Maison
Située sur la commune de Saint-Satur, à 5 min de Sancerre et 10 min de Cosne-sur-Loire, école, collège et commodités à proximité, je vous propose cette maison de 139m².Elle se situe dans un environnement calme, isolé des axes principaux tout en restant proche des commodités.Possibilité de RDC autonome suivant vos besoins (voir description).Elle se compose comme suit :. RDC :- Pièce de vie- Cuisine- Grande pièce (pouvant faire office de chambre)- Buanderie- WC (ancienne salle d'eau). 1er étage :- 3 Grandes Chambres- Salle de bain spacieuse. Sous-sol de 54m² - Garage- 2 pièces*Fibre*Tout à l'égout*Chauffage insert boisVisite virtuelle disponible sur demande.Contactez-moi pour plus d'informations.Disponible du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 0677836427, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170
Maison
À proximité des écoles, des commerces et des commodités de Sancergues, sur la commune de Saint-Martin-des-Champs dans le département du Cher, cette magnifique longère datant de 1900, d'une superficie habitable de plus de 245 m², est une véritable opportunité d'achat maison à Saint-Martin-des-Champs. Comportant une maison principale et une maison annexe idéale pour recevoir famille ou amis, cette propriété a été entièrement rénovée avec soin et qualité. La maison principale s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse mène à un WC indépendant, une buanderie et une grande cuisine indépendante de 27 m², aménagée et équipée avec un îlot central et un insert de cheminée. Le salon et le séjour spacieux, totalisant près de 66 m², sont baignés de lumière grâce à une grande baie vitrée qui donne sur une vaste terrasse extérieure. Un poêle à bois invite à des soirées chaleureuses en hiver. L'étage dessert un WC indépendant, un espace dressing, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale dispose de sa salle de bain privative avec baignoire spa et douche. La maison annexe de 30 m² inclut un salon avec cuisine aménagée et une suite parentale. À l'extérieur, un terrain de 1330 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, complète cette longère avec un grand garage, une terrasse de plus de 200 m² et une piscine de 8m x 4m. Les performances énergétiques de cette maison sont excellentes, offrant confort et économies d'énergie. Idéale pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes, cette maison à acheter à Saint-Martin-des-Champs constitue un véritable coup de cœur. Pour toute question ou visite, contactez Olivier Freslon au 07.62.78.13.13. Prix du bien : 330 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Maison
Cette maison de campagne à vendre, située à Couargues dans le département du Cher, au cœur de la région Centre, est un bien à ne pas manquer. Habitable de suite, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un spacieux séjour de 58 m², d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un grand palier pouvant servir de chambre, une autre chambre, ainsi que deux greniers à aménager selon vos besoins. Le terrain autour de la maison, ainsi qu'un autre terrain de 5 700 m² de l'autre côté du chemin, offre un espace dédié à un atelier ou à du stockage. L'assainissement individuel est conforme aux normes. Le diagnostic de performance énergétique fait état d'un classement 'E', tout comme le GES. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 4 543 euros et 6 147 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour découvrir cette maison à acheter à Couargues et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Guy SEGOVIA au 0656744781 ou par email à g.segovia@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité de Guy SEGOVIA, agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 507 855 807. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
À Sancerre, dans le département du Cher, cette maison historique du 18ème siècle se distingue par ses vastes volumes et sa luminosité. L'entrée, avec ses carreaux de ciment d'origine, mène à un espace de réception lumineux, suivi d'une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour des moments conviviaux, directement accessible à un jardin clos. Les étages abritent trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, et deux salles de bains alliant modernité et raffinement. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 155 m2 constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité, situé au cœur d'un village réputé pour sa beauté. Avec sa situation centrale, proche des commerces, écoles et transports, cette propriété allie charme et qualité de vie. La rénovation a été réalisée avec soin, incluant toiture, chauffage, électricité et aménagements modernes, tout en préservant le charme d'antan. Cette maison représente une excellente opportunité pour un achat de maison à Sancerre, alliant confort et accessibilité aux commodités locales. À seulement 10 minutes de la Loire et du Golf 18 trous, elle est également à deux heures de Paris via l'A77 ou en TER.
Maison
À GARCHY, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, votre Agence GBImmobilier met en vente une maison GARCHY à vendre, un pavillon neuf de plain-pied de type 5 d'une superficie de 105 m². Cette maison à acheter GARCHY comprend une entrée sur un salon-séjour spacieux, une cuisine à aménager et à équiper, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un garage. Le chauffage est électrique et les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi qu'une porte de garage motorisée.
Terrain
12 Kms de Cosne sur Loire Beau et rare terrain à bâtir de 12 000 m2 à viabiliser. Option possible de terrain supplémentaire. Une source se trouve sur celui-ci et une servitude d'eau enterrée. Etude de sol G1 effectuée. Référence agence : 13540
Maison
Proche POUILLY SUR LOIRE / SAINT ANDELAIN (58150) Je vous présente ce pavillon de plain-pied de 2011 au milieu de son terrain de 1500 m² ! Habitable de suite, il se compose d'un séjour/cuisine traversant et lumineux ouvrant sur une grande terrasse, 3 chambres, une salle d'eau, un w-c et un cellier. Le terrai est entièrement clos avec sa cabane de jardin de 10 m². Chauffage électrique (DPE : C), double vitrage, volets roulants. A VOIR RAPIDEMENT ! Bien proposé par David SAINT-JOST EI, agent commercial (RSAC 529466062)
Maison
À proximité du village emblématique de Sancerre, dans le département du Cher en région Centre, cette magnifique propriété de prestige est à vendre. Composée de deux maisons de charme, elle offre environ 600 m2 habitables dans un environnement préservé, idéal pour un achat maison à Saint-Satur. La propriété est entièrement close de murs et s'ouvre sur un jardin intimiste, agrémenté d'une piscine propice à la relaxation. Les deux habitations, rénovées avec soin dans le respect de l'architecture locale, allient authenticité, confort moderne et généreux volumes, le tout avec des prestations haut de gamme. La première maison, datant de 1907, se compose de trois niveaux avec cinq chambres, dont quatre disposent d'une salle de douche privative. Sa rénovation a utilisé des matériaux de qualité propres aux maisons bourgeoises, tels que des parquets en chêne et des carreaux de ciment. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air.La seconde bâtisse, un ancien atelier de 1860 réaménagé en loft, propose de beaux volumes avec trois chambres supplémentaires, toutes en suite. Sa restauration a été réalisée par des artisans locaux sous garantie décennale, incluant des poutres apparentes et des murs en pierre. Pour le confort, l'isolation repose sur des matériaux écologiques et le chauffage au sol est également alimenté par une pompe à chaleur air/air. Cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet d'accueil haut de gamme. Elle dispose de plusieurs terrasses, dont certaines couvertes, ainsi que d'un jardin clos avec une piscine chauffée. Sa superficie et son emplacement privilégié au pied des coteaux de Sancerre en font une maison Saint-Satur à vendre, exceptionnelle par son ambiance où se mêlent élégance, intimité et douceur de vivre. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Demeures de Campagne à Sancerre.
Appartement
COSNE CENTRE : Face à la gare, nous mettons en vente cet appartement de 40 m2 comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Le Prix est très intéressant pour cet appartement en bon état général et dont les charges de copropriété sont très faibles. La résidence est bien placée en ville, on peut se garer sans problème et gratuitement devant.. Appartement vendu avec une cave. Référence agence : 14933
Appartement
Résidence recherchée à Cosne sur Loire. Appartement de 38 m2 sis au dernier étage avec ascenseur, sous les combles isolés. Une entrée avec interphone et placard, pièce principale avec baie vitrée et meubles lit électrique, cuisine équipée, salle de bains, toilettes indépendant. Confort : double vitrage, ballon plat neuf, ascenseur, interphone, chauffage électrique individuel. Cave au sous sol Energie E Référence agence : 14644
EducationLe nécessaire pour bien démarrer
CommercesQuelques boutiques de proximité
ServicesVous trouverez tout ce qu'il faut
Prix au m² le plus bas
Coup de cœur du secteur
Bien le moins consommateur d'énergie
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