Achat bien immobilier à Saint-Christophe-de-Double (33) : 8 annonces

Située à Saint-Christophe-de-Double, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre vous propose un cadre de vie paisible au cœur de la nature, à proximité d'un lac, idéal pour les amateurs de pêche et les promeneurs. Avec une superficie de 175 m², cette maison est parfaitement adaptée pour une famille. Elle comprend 5 chambres spacieuses avec placards, une cuisine équipée lumineuse, un grand salon et un séjour accueillant pour des repas en famille ou entre amis, propices à des moments inoubliables. À l'extérieur, une vaste terrasse, un garage de 40 m² et un terrain totalement clos de 1 768 m², arboré et piscinable, vous garantissent l'intimité, tout en profitant du chant des oiseaux. Ce bien rare constitue une belle opportunité pour un achat maison Saint-Christophe-de-Double, idéale pour ceux en quête de sérénité et de nature, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas la chance de visiter cette maison, les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 4,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Caroline CHOLET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) au 06 15 89 09 54 (réf. 594408).

iad France - Elodie Rochefort vous propose: MAISON DE CAMPAGNE D'EXCEPTION A SAINT-CHRISTOPHE-DE-DOUBLE Nichée au cOEur de la campagne, cette magnifique maison de campagne d'une surface de 143m² habitable sur un vaste terrain de 2640m² offre un cadre de vie paisible et authentique. cette propriété est une véritable oasis de tranquillité, parfaite pour les amoureux de la nature et de l'espace. Cette maison se répartit harmonieusement : - Entrée avec placard - Beau salon - séjour avec baies vitrées traversantes - Cuisine équipée et aménagées - Arrière cuisine - Cave avec sa clim réversible - 4 Belles chambres avec placards - 2 salles d'eau - 2 WC Un double garage + mezzanine attenant avec portes motorisées et carrelé Ses atouts : Maison classée en C, aucun défaut sur les diagnostics Maison très lumineuse et agréable à vivre 4 chambres Maison fonctionnelle et bien aménagée Environnement très calme Le terrain, entièrement clôturé, avec son enrobé et son portail électrique, ne manque pas d'atouts avec un beau jardin soigneusement entretenu, une grande terrasse pour profiter et un 2e grand garage. Les possibilités d'aménagement sont infinies pour créer un espace extérieur à votre image. Les équipements de cette maison de campagne ne sont pas en reste, grâce au confort de la clim réversible, du poêle à bois, un système de sécurité avec alarme, de la luminosité de la maison et bien d'autres prestations Cette propriété est en bon état général et offre un potentiel incroyable pour les amateurs de maisons de campagne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de campagne d'exception à Saint-Christophe-de-Double. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Je suis ouverte au partage avec les autres agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

397 000 €

1 675 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 237 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Christophe-de-Double (33)

Découvrez cette maison à vendre à Saint Christophe de Double, en Gironde, Aquitaine. Cette charmante girondine du XVIIIᵉ siècle, à seulement 8 minutes de la Roche Chalais et 15 minutes de Saint Seurin sur l'Isle, offre environ 238 m² habitables. La propriété se compose de deux entités distinctes : une maison en pierre traditionnelle girondine et un gîte en bricou. L'intérieur est riche en caractère, avec une belle entrée, une cuisine et un salon spacieux, tous deux dotés de cheminées. Un vaste séjour lumineux donne sur un parc attrayant et une piscine. Le rez-de-chaussée abrite un espace parental, des rangements pratiques, et à l’étage, trois chambres confortables. À l’extérieur, une bâtisse indépendante et un pressoir ajoutent au charme. L'ensemble s'étend sur plus d'un hectare, avec une piscine conviviale. Le confort est garanti par une pompe à chaleur réversible et deux cheminées fonctionnelles. Un cadre idéal pour un achat maison Saint Christophe de Double. Contactez-nous pour plus de détails et planifiez votre visite.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 178 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Christophe-de-Double (33)

À la recherche d'une maison à acheter à ST CHRISTOPHE DE DOUBLE dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Vous trouverez ici une maison 6 pièces de plus de 135 m², située dans un environnement paisible, à proximité des écoles et des commerces. Edifiée sur une parcelle de 4000 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, un bureau et un dressing. Une dépendance et un garage complètent ce bien. Pour les potentiels acquéreurs, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6 %, avec un prix hors honoraires de 150 000 €. Pour plus de détails sur nos honoraires, consultez le barème en ligne. Attention, ce logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Christophe-de-Double, située dans un charmant hameau de la Gironde, en région Aquitaine. Cette ancienne maison d'environ 130 m², à moderniser, offre un fort potentiel sur un terrain d'environ 3 hectares. Vous y trouverez une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un grenier aménageable. La propriété comprend également quatre dépendances totalisant 240 m² ainsi que deux boxes d'environ 30 m² chacun. Cette opportunité d'achat maison Saint-Christophe-de-Double est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, ANDRE CLASTRES (EI), immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 85254385900015. Le prix de cette maison à acheter Saint-Christophe-de-Double est de 189 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 04/04/2025, avec un score DPE de 172 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1810,00 € et 2490,00 € par an. Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Christophe-de-Double ! Cette maison en pierre, située au calme dans la commune de Saint-Christophe-de-Double, Gironde, présente un grand potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine, une belle pièce de vie, un cellier et une salle de bain avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La propriété dispose également d'un garage double et d'une grange à réhabiliter sur un terrain agréable de 12 868 m². Les visites sont possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation de 5 % TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE : 249, soit D, GES : 8, soit B. Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84320.

iad France - Frédéric Klotz vous propose: EXCLUSIVITÉ - Magnifique Maison Contemporaine au COEur de la Forêt Saint-Christophe-de-Double (24) - 4 Chambres - 112 m² - Terrain 1,6 ha - Une Propriété d'Exception dans un Écrin de Verdure Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, véritable havre de paix niché au cOEur d'un environnement forestier préservé. Construite en 2002 et entièrement rénovée, cette propriété de 112 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité absolue et proximité des commodités. Les Points Forts - Emplacement privilégié : Isolée en pleine nature, sans nuisances, à seulement 8 minutes des commerces, services médicaux, gare et restaurants - Terrain exceptionnel : 16 258 m² (1,6 hectare) de terrain forestier offrant intimité totale et multiples possibilités d'aménagement - Orientation idéale : Plein sud pour une luminosité maximale toute la journée - Rénovation complète : Maison entièrement rénovée, prête à vivre Descriptif de la Propriété Espace de vie généreux : - Séjour lumineux de 45,48 m² - Pièce de vie conviviale, idéale pour les moments en famille - 4 chambres spacieuses de 10,86 à 12,83 m² - Espaces privés confortables pour chacun - Salle d'eau spacieuse et WC indépendant pour plus de praticité Confort et équipements : - Chauffage par cheminée à insert pour une ambiance chaleureuse - Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison - Architecture de plain-pied facilitant la vie quotidienne Un Terrain aux Multiples Possibilités Avec ses 1,6 hectare de terrain forestier, cette propriété vous offre : - Un cadre naturel préservé et apaisant - De nombreuses possibilités d'aménagements : jardin d'agrément, terrasse, piscine ou bassin, dépendances - Une intimité totale dans un environnement calme et sécurisé - Un potentiel d'extension selon vos projets Situation Géographique Saint-Christophe-de-Double vous offre le meilleur des deux mondes : - Tranquillité absolue au cOEur de la forêt périgourdine - Accessibilité : 8 minutes seulement des commerces et services - Région attractive de la Dordogne, riche en patrimoine et activités Idéal Pour - Familles recherchant espace et tranquillité - Amoureux de la nature et du calme - Adeptes d'activités de plein air - Projets de résidence principale ou secondaire - Télétravail dans un cadre exceptionnel English spoken. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à ST CHRISTOPHE DE DOUBLE, située dans un cadre calme et verdoyant en Gironde, dans la région Aquitaine. Bien entretenue, elle dispose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon indépendant, d'une cuisine aménagée, de 5 chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier. Un garage indépendant complète ce bien. Le terrain, clos et arboré, fait environ 1700 m² et est équipé d'un portail automatique, d'un interphone et d'un puits. C'est une maison à acheter à ST CHRISTOPHE DE DOUBLE qui mérite d'être visitée ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6.2%. Le prix hors honoraires est de 250000 €. Consultez le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf