Achat bien immobilier à Saint-Gourson (16) : 602 annonces

Coup de cœur du secteur

51 000 €

785 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 65 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Gourson (16)

À vendre, cette maison à rénover à SAINT GOURSON, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce bien se compose d’une cuisine, de deux chambres, d’un salon avec portes-fenêtres ouvrant sur la cour-jardin, d'une salle d’eau, ainsi que d’une troisième chambre à l’étage (hauteur sous plafond réduite). Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux pièces de stockage. Attenant à la maison, un grand garage avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire. La propriété est équipée de double vitrage en PVC et bénéficie de la fibre internet disponible dans le village. Située dans un charmant village, cette maison à acheter à SAINT GOURSON est à seulement quelques minutes de Nanteuil-en-Vallée, où se trouvent commerces, restaurants, école, médecin et café. La grande ville de Ruffec est accessible en environ 20 minutes, offrant de nombreuses commodités et une gare SNCF. L'aéroport le plus proche, à Poitiers, est à environ 50 minutes. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laura Roquet vous propose une maison à acheter à Saint-Gourson. Située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes de Ruffec avec ses commerces et services, cette maison de campagne de 177 m² présente un grand potentiel de rénovation. Elle comprend 3 grandes chambres, un séjour lumineux, un salon, une cuisine, ainsi qu'une mezzanine de 22 m² idéale pour un bureau ou un espace détente. Profitez d'une exposition sud-ouest, d'un chauffage par poêle à bois complété par un système électrique, avec la fibre installée et une électricité en bon état. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Saint-Gourson dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison en pierre à vendre à SAINT GOURSON, située dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Avec son charme indéniable et son espace généreux, cette propriété se distingue par son excellent potentiel, s'étendant sur plus de 1 600 m² de terrain attenant et une vaste grange/garage. Située à moins de 10 minutes du village historique de Nanteuil-en-Vallée, classé parmi les plus beaux villages de France, elle allie authenticité et perspectives de développement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine/salle à manger avec cheminée, un salon spacieux et une chambre double. Un couloir à l’arrière dessert un bureau, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie avec accès direct au jardin. À l’étage, un grand grenier, incluant une pièce actuellement utilisée comme chambre d’appoint, offre un potentiel supplémentaire pour d’éventuelles chambres et salles de bains, sous réserve des autorisations nécessaires. La grande grange/garage attenante à la maison abrite le système de chauffage central bois/fioul et propose divers rangements, avec la possibilité d'aménagement complémentaire. À l’extérieur, la propriété dispose d’un accès par un portail menant à une cour/jardin enchanteur à l’avant et sur le côté, ainsi qu’à un terrain attenant à l’arrière avec accès indépendant et un hangar. Le secteur est également très attractif : Nanteuil-en-Vallée est un village charentais pittoresque avec ses ruelles pavées, son église du XIIIe siècle et une abbaye bénédictine, offrant de nombreux services, dont deux restaurants réputés, un café/bar et une école. Les aéroports de Limoges et Poitiers, situés à moins de 45 minutes, facilitent les déplacements avec des vols directs vers le Royaume-Uni. C'est une occasion à saisir pour un achat maison SAINT GOURSON, alliant charme et fort potentiel, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Charente.

Située au bord de l'eau et en plein cœur de Ruffec, cette charmante maison entièrement rénovée est à vendre. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec un accès direct au bord de l'eau ou au jardin, d'un séjour, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de douche avec toilettes. Aucun travaux n'est à prévoir, il vous suffit de profiter de cet endroit unique tout en contemplant la source qui alimente le cours d'eau qui borde le terrain clos et arboré de 2382 m², qui n'est pas inondable. Cette propriété à acheter à Ruffec est un véritable havre de paix au cœur de la ville en Charente, dans la région Poitou-Charentes. À découvrir sans hésitation !

Située au cœur du village de Champagne-Mouton, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette propriété à vendre offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. La maison, à terminer de rénover, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec de magnifiques carreaux de ciment authentiques et un espace à aménager pour un vaste séjour-cuisine. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage abrite également deux chambres, tandis qu'une partie du grenier peut être aménagée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Champagne-Mouton.

Cette maison à vendre à Val-de-Bonnieure, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est un pavillon d'une superficie de 259 m² sur un terrain spacieux de 13 600 m². Vous y trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine lumineux de 44 m² avec cheminée et une véranda climatisée de 30 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Le sous-sol est aménagé en habitation indépendante avec une chambre, une salle de douche et un espace de vie supplémentaire. Le vaste terrain dispose d'une piscine (dont le liner doit être remplacé) et d'un garage de 48 m², avec un accès pratique et discret par l'arrière de la maison. Située près du village de Saint-Angeau, cette maison permet d'accéder facilement à des commerces essentiels, tels que boulangerie et épiceries. Un chemin tout autour du terrain permet de profiter d'agréables promenades au cœur de la nature. Cette propriété constitue un achat idéal pour quiconque recherche confort et espace dans un cadre de village paisible.

Coup de cœur du secteur

103 550 €

986 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Saint-Gourson (16)

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Idéalement située entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, cette propriété de 103 m2 habitables nécessite des travaux de rénovation mais offre de belles opportunités d'extension. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de 19.64 m2 avec cheminée et chaudière fioul, une grande chambre de 30 m2 avec poutres apparentes, une seconde chambre de 20.84 m2 sur parquet, ainsi qu'une cuisine de 28.60 m2 avec porte-fenêtre. Une cave attenante de 14 m2, une salle de bain avec WC et un cellier de 18.2 m2 complètent cet étage, qui donne accès à un grand grenier aménageable à l'étage, offrant une belle hauteur sous plafond et des possibilités d'aménagement. Les ouvertures en double vitrage PVC, changées en 2025, ainsi qu'une isolation du grenier améliorée la même année, assurent un bon confort. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul et l'assainissement doit être remis aux normes. Vous bénéficierez également d'une dépendance attenante de 24.34 m2, d'un préau et d'un jardin, le tout sur un terrain clos de 988 m2. Une belle grange de 130 m2 est également présente de l'autre côté de la route avec un terrain de 693 m2. Cette maison à acheter à Ruffec peut être vendue sans la partie grange. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison en pierres à vendre offre une surface habitable de 126 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un beau salon lumineux avec cheminée et poêle à bois, une cuisine ouverte sur une salle à manger d'environ 19 m², équipée de portes-fenêtres donnant sur une terrasse parfaite pour les journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle avec accès extérieur et une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier mène à une spacieuse chambre parentale d'environ 20 m², ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo, d'un sèche-serviettes et de WC. Deux autres chambres lumineuses d'environ 12 m² se trouvent également à cet étage, sans oublier un grenier pour le stockage. Les extérieurs présentent de belles dépendances, dont un atelier de 28 m² et une grange de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, clos et arboré, s'étend sur une parcelle de 1145 m², permettant de profiter d'un cadre verdoyant. Cette maison à acheter à Ruffec est équipée d'un chauffage au poêle à bois, de fenêtres en double vitrage et d'un assainissement non collectif. Un bien plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité.

À la recherche d'une maison à acheter à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette charmante longère en pierres, située dans un hameau à quelques pas de Ruffec. D'une surface habitable de 227 m², cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante de 10 m² avec un sol carrelé, d'un bureau lumineux de 9,85 m² avec parquet, et d'une spacieuse pièce de vie de 41 m² alliant charme et confort, dotée d'un beau poêle à bois et de poutres apparentes. La cuisine aménagée et équipée de 21 m², avec cuisinière à bois, s'ouvre sur une belle terrasse à l'arrière, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également deux chambres de 14,70 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste palier de 18 m² dessert deux grandes chambres de 28 m² et 21 m², une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier aménageable de 32 m² constitue un atout pour donner vie à une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'extérieur, une belle grange attenante de 96 m², une mezzanine de 33 m², une buanderie de 8,5 m² et un jacuzzi vous promettent des moments de détente. Le jardin entièrement clos de 1605 m², agrémenté d'arbres fruitiers matures, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Cette maison à vendre à Ruffec bénéficie d'un chauffage électrique récent, d'ouvertures en PVC double vitrage avec moustiquaires, d'une installation électrique remise à neuf par un artisan et d'un assainissement entièrement refait fin 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Ruffec, découvrez cette grande maison en pierres à rafraîchir, offrant 166 m2 habitables et de nombreuses possibilités d'agrandissement grâce à un grenier mansardé partiellement aménageable. Au rez-de-chaussée, une entrée de 11 m2 mène à une vaste cuisine aménagée et salle à manger de 43 m2, s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un salon de 21 m2. Un dégagement dessert une buanderie de 11 m2, une salle de bain, des WC séparés, et deux pièces de 12 m2 et 8,80 m2 en enfilade. À côté, une chaufferie et une pièce de rangement de 30 m2 avec accès au grenier. L'étage comprend un pallier qui mène à trois chambres parquetées de 12 m2, 11 m2 et 10 m2, ainsi que des WC. Les ouvertures sont en double et simple vitrage, le chauffage est central au bois, et l'assainissement est conforme avec une toiture en bon état. En annexe, vous trouverez deux garages, deux ateliers, un cellier, et un hangar, le tout sur 135 m2. La cour et le jardin clos s'étendent sur une surface de 1515 m2, avec un jardin supplémentaire de 208 m2 de l'autre côté du chemin. Cette maison à acheter à Ruffec dans le département de la Charente et la région de Poitou-Charentes offre un cadre de vie agréable et des opportunités d'aménagement.

À vendre à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez ce pavillon plain-pied achevé en 2017, offrant 117 m2 habitables. Situé à quelques minutes des commerces entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, il se compose d'une entrée avec placards, un WC, et une pièce de vie lumineuse de 54,30 m2 dotée de deux grandes baies vitrées, d'un poêle à bois, ainsi que d'un espace cuisine entièrement aménagé avec îlot central. Une buanderie adjacente complète cet espace de vie. Le coin nuit est constitué de trois chambres (de 12 à 13,20 m2), toutes équipées de parquet flottant et de placards, et une salle d'eau avec douche italienne. Pour votre confort, ce bien dispose d'ouvertures en PVC double vitrage, de volets en alu, et d'un système de chauffage comme un poêle à bois associé à des radiateurs électriques à fluide caloporteur, le tout bénéficiant d'une excellente isolation des combles et des murs. En prime, un petit logement indépendant de 27 m2 est également présent, comprenant une pièce principale de 16,60 m2 avec cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau/WC. La propriété inclut aussi une dépendance/atelier et est édifiée sur un terrain clos de 1 202 m2 où une partie boisée sépare les deux logements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Ruffec.

iad France - Elisa Roquet vous présente cette maison à vendre à Mansle, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Offrant une surface de 104 m², elle s'ouvre sur une entrée qui mène à un bureau et un WC. Quelques marches vous conduisent à une cuisine spacieuse, adjacente à un séjour lumineux. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison dispose également d'une grande cave et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 660 m² avec une piscine hors-sol. Elle est équipée d'une PAC air/air récente, offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités de Mansle. N'hésitez pas à me contacter pour toute information concernant votre achat maison Mansle. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les détails sur la performance énergétique, la maison est classée ENERGIE D (indice 242) et CLIMAT B (indice 7). Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elisa Roquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017.

Maison de hameau, secteur calme à cinq minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure, quinze minutes La Rochefoucauld. Rénovation récente. Vaste séjour/cuisine avec poêle à bois donnant sur terrasse et jardin, deux chambres et salle d'eau en rez-de-chaussée. Deux chambres à l'étage avec possibilité d'extension. Dépendance attenante de 120m² comprenant garage et atelier. Assainissement individuel conforme. L'ensemble sur terrain de 3000 m². Référence agence : 17802

À Luxé, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre de 102,7 m² sur un terrain de 1 478 m², offrant une vue dégagée et située à seulement 2 minutes du centre-ville et à proximité des commodités. Cette maison fonctionnelle comprend un séjour lumineux de 39 m², une cuisine semi-équipée, 3 chambres, une salle d’eau, des WC séparés et un cellier. Le confort est assuré par une pompe à chaleur neuve (2025), du double vitrage PVC, des volets roulants électriques et des moustiquaires. Un garage de 45,8 m² en excellent état et un grenier isolé de 15 m² complètent ce bien avec un bon potentiel. Pratique, la maison se trouve à proximité des commerces, des services et de la gare reliant Angoulême et Poitiers. Cette maison à acheter à Luxé est idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Situé à quelques pas des premiers commerces et services, ce terrain à batir avec CU non viabilisé possède 1394m2. Réseaux eau, électricité et assainissement collectif à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email agence.jsimmo@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 07-87-03-01-94 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 14 500 euros dt Forfait 2 500EUR d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 12 000 euros

Située à Agris (16110), cette grange bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant tranquillité et de vastes espaces extérieurs. À proximité des commodités telles que les transports en commun comme les bus, cette propriété propose un environnement idéal pour les amoureux de la nature. De plus, la grange propose un espace sois de stockage ou elle peut ouvrir la possibilité d'un projet immobilier intéressant.À l'intérieur, cette grange de 174 m² offre un potentiel intéressant avec ses 3 pièces. Le sol d'origine apporte une touche d'authenticité, prête à être valorisée par des projets de rénovation. L'espace habitable spacieux invite à la créativité, offrant la possibilité de créer un intérieur chaleureux et personnalisé. De plus, la présence de l'électricité et d'une parcelle de terrain complètent les avantages de cette demeure à fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BELLARD, Tél. : 0661028938, E-mail : kevin.bellard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 992891275

NOUVEAUTE !!!! A DECOUVRIR SANS TARDER À vendre, très beau terrain à bâtir situé à Puyréaux dans un environnement calme et recherché. Situé à proximité de la commune de Mansle, commune dynamique offrant toutes les commodités, commerces de proximité, écoles, services de santé et vie locale animée, Avec un accès rapide à Angoulême en seulement 20 minutes, idéal pour concilier votre tranquillité et votre vie active Ce terrain bénéficie d'un environnement calme et agréable. Terrain prêt à construire Viabilisation complète (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout) Cadre agréable et paisible Proche commodités et axes principaux Terrain idéal pour votre projet de maison individuelle dans un cadre serein. Opportunité rare sur le secteur ! N'hésitez pas à m'appeler ou à m'adresser un mail ou un sms pour avoir les plans et toutes les informations nécessaires à votre projet de construction ! et pour visiter ce terrain bien sûr ! Contact rapide : 07 83 63 01 85 Maryline Machat – accompagnement personnalisé adapté à vos besoins de la visite à la signature de l'acte de vente chez le notaire ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryline MACHAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 504 116 Greffe de ANGOULEME) 07 83 63 01 85 (réf. 604118 )

iad France - Laura Roquet vous propose : Maison à acheter à Ruffec, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison de ville à rénover, située au cœur de Ruffec et à proximité de toutes les commodités, s'étend sur 173 m² et présente un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir, une entrée, un salon avec cheminée, un séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine et un grenier. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec parquet et cheminée, ainsi qu'une grande salle de bain. Un vaste grenier est également aménageable. En rez-de-cour, un bureau avec cheminée et salle d'eau, une grande pièce en cours d'aménagement, et une chaufferie indépendante sont disponibles. Le sous-sol dispose d'une cave, d'un abri bois et d'un bâtiment en pierres sur trois niveaux. À l'extérieur, le bien inclut un double garage avec portail, un jardin arboré et une cour. Le chauffage est central au gaz de ville, tout-à-l'égout est en place, la fibre est possible et des systèmes de vidéosurveillance sont installés. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien présente un très beau potentiel pour un projet de résidence principale, locatif ou mixte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 888375607.

À vendre : Maison située à Saint-Groux, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier comprend 5 pièces dont 4 chambres, s'étendant sur 110 m² de surface habitable. Vous découvrirez une maison de plain-pied avec un jardin spacieux, propice à la tranquillité et sans vis-à-vis, parfait pour les amateurs de nature. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre de 50 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-salle à manger, d'une salle de bains, ainsi que de quatre chambres dont une parentale avec salle d'eau et WC. Le terrain clos de 1300 m² offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Cette maison à acheter à Saint-Groux représente une opportunité à ne pas manquer. Le prix de vente mentionné inclut les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr.

VENTE d'une maison de 60 m² En vente idéalement située dans Nanteuil-en-Vallée (16700), découvrez cette maison de 3 pièces de plain-pied. Son intérieur dispose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse et d'une salle de bains. Le terrain de la propriété est de 901 m². Cette maison se situe dans un secteur prisé. Son prix de vente est de 120 120 €. Contactez notre agence RICOME Aurélie : O6.45.28.23.53 pour plus de renseignements sur la maison. Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente est là pour vous accompagner dans tous vos projets.

Maison T5 (130 m²) Votre agence Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente est ravie de vous présenter, idéalement située dans Nanteuil-en-Vallée (16700), cette maison de 5 pièces de plain-pied de 130 m² et de 901 m² de terrain. Elle compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Elle est à vendre pour la somme de 292 700 €. Contactez Aurélie RICOME O6.45.28.23.53 pour toute question sur la propriété, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

À vendre, une spacieuse maison de maître située dans le cœur du village de Taizé-Aizie, Charente, en région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes de Ruffec, cette maison pleine de charme dispose d'un jardin clos et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée central de 6,92 m², un séjour de 17,29 m², une salle à manger de 16,84 m², une cuisine de 15,31 m², ainsi qu'un deuxième séjour de 16,81 m², une salle d'eau de 5,25 m² et un WC de 1,52 m². Le premier étage offre une chambre de 17,68 m² côté cuisine, une salle de bains avec WC de 12,06 m² et un dressing de 6,2 m². L'autre côté comprend un palier de 3,83 m², deux chambres, dont une avec douche de 16,7 m² et l'autre de 12 m², ainsi qu'un WC avec lavabo. Le bien dispose également d'un grenier et d'un cellier au sous-sol, ainsi qu'un garage avec un espace de stockage pour le bois. Les caractéristiques incluent un assainissement individuel, du double vitrage pour la plupart des fenêtres, un chauffage avec cuisinière à bois et poêle à granulés, ainsi qu'un réservoir d'eau chaude à énergie solaire. Les taxes foncières s'élèvent à 617 €. Cette maison à acheter à Taizé-Aizie est une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Lucy ESPOSITO, Agent commercial OptimHome.

ERA Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison située à Voulême, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Érigée sur un terrain spacieux de 1300 m², cette propriété de 134,88 m² vous séduira par son calme et sa luminosité. D'une capacité d'accueil remarquable, elle dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour votre confort. La cuisine indépendante vous permettra de concocter de délicieux plats, tandis que le séjour agrémenté d'une cheminée créera une atmosphère chaleureuse. Avec ses menuiseries neuves de septembre 2024 et son tout à l'égout, cette maison est en bon état et prête à accueillir vos futurs souvenirs. Située à proximité de toutes commodités (à 10 minutes en voiture), elle répondra à vos attentes pour un achat maison Voulême. Ne tardez pas, une visite s impose ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Maïté MASSIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850760166 - POITIERS.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Laurent-de-Céris, située dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette charmante commune de 784 habitants offre un cadre de vie agréable avec ses paysages verts et vallonnés. Vous trouverez tous les services de proximité dont vous avez besoin : boulangerie, restaurants, médecins et écoles. La maison, entièrement rénovée et de plain-pied, comprend une entrée menant à une cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'un cellier, un grenier, un garage et une chaufferie. Une annexe attenante offre un coin cuisine et un grand séjour de 27,3 m², accompagnés d'un double garage spacieux de 43,2 m². L'extérieur se compose d'un vaste jardin arboré de 1959 m², entièrement clôturé, avec un portail automatique et une cour sécurisée idéale pour vos animaux de compagnie. À seulement 3 minutes de la maison, vous pourrez profiter d'un étang dans un environnement paisible, ainsi que de parcelles boisées. Cette maison à acheter à Saint-Laurent-de-Céris représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant de la commodité des services locaux.

Sur la commune de Chasseneuil sur Bonnieure (16260), à 2kms seulement des commerces : Terrain à vendre de 1001 m² avec CU, étude de sol et borné par un géomètre. La parcelle est plate, très bien orientée sud-ouest, avec les branchements en bord de route : eau, électricité, fibre. L'assainissement sera individuel par le constructeur. Proche commerces et écoles Pour visiter : 06.84.49.26.77 Christine Béduit Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 603232 )

Découvrez cette propriété à vendre aux Adjots, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce grand pavillon de plain-pied comprend une entrée, une cuisine équipée avec éléments hauts et bas, ainsi qu'une pièce de vie dotée d'une cheminée à foyer fermé. Vous trouverez également une mezzanine, un bureau, quatre chambres dont une avec coin cuisine, une grande salle d'eau et une salle de bains, accompagnées de deux toilettes et d'une buanderie. Le sous-sol comporte un garage et une cave, et vous disposerez de cinq garages supplémentaires avec porte, dont un avec un coin bureau isolé. Bien que l'assainissement nécessite des travaux, cette propriété est entourée d'un terrain arboré d'une superficie de 2800 m², offrant un cadre de vie agréable. Saisissez cette opportunité pour un achat de propriété aux Adjots.

Bien le moins consommateur d'énergie

334 000 €

1 553 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 215 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Gourson (16)

Calme absolu - Charme de la pierre - Beaux volumes. Herencia immobilier vous propose à la vente cette ancienne grange entièrement rénovée en 2019, nichée dans un environnement paisible en Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Villejoubert allie le cachet de l'ancien au confort moderne et offre une surface habitable de 215m2, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Vous serez séduit dès l'entrée par une spacieuse pièce de vie lumineuse et généreuse en volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine meublée et équipée, accompagnée d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'un dressing et d'une suite parentale spacieuse avec une grande salle d'eau et dressing. À l'extérieur, une dépendance d'environ 60m2 est à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (gîte, atelier, double garage...). Ce bien séduira ceux en quête d'une maison à Villejoubert, appréciant la pierre et la tranquillité, tout en étant à 20 minutes du centre-ville d'Angoulême et à 10 minutes de la zone commerciale de Champniers. Informations complémentaires : - Chauffage PAC A/A réversible avec programmateur pièce par pièce + poêle à granulés - VMC - Isolation murs et plafonds - Fosse individuelle aux normes (installée en 2019). - Taxe foncière : 1751 EUR. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!

À CHASSENEUIL SUR BONNIEURE, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison sur sous-sol, en excellent état, se trouve à proximité des commodités. Elle comprend une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, ainsi qu'une véranda qui s'ouvre sur la piscine et un parc arboré. C'est une opportunité idéale pour un achat maison CHASSENEUIL SUR BONNIEURE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 7,1 %. Le prix hors honoraires est de 163 306 €. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le barème d'honoraires sur le site de Bourse Immobilier.

Fiche N°Id-EXP180450 : et nbsp;Maison à rafraîchir avec fort potentiel située dans un petit hameau paisible sur la commune de Nanteuil-en-Vallée. et nbsp;À peine habitable en l'état, cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Elle dispose d'un grenier aménageable et d'une grange attenante per mettant d'envisager un agrandissement ou de nouveaux aménagements. Chauffage central au fioul. et nbsp; et nbsp;En face, sur le jardin, une seconde grande grange offre un énorme potentiel (atelier, stockage, projet d'aménagement…). et nbsp;Environnement calme, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement. et nbsp; et nbsp;REZ-DE-CHAUSSEE :-Cuisine (32m²) : carrelage, cheminée, poutre-Chambre (24m²) : plancher (abimé en partie)-Salle d'eau (6m²) : carrelage, douche, WC, lavabo et nbsp;-Grenier aménageable et nbsp; et nbsp;EXTERIEUR :Cour attenante face sudEn face : Belle garnge en pierre avec ses petits toits.Hangar et jardin avec des arbes fruitiers.Le tout sur 2110m² et nbsp; - Mentions légales : Proposé à la vente à 75000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 328 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Prix au m² le plus bas

112 350 €

624 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 180 m²
• 3 chambres

À 16km de Saint-Gourson (16)

À vendre, propriété située à Les Adjots, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend une maison d'habitation dotée d'une cuisine équipée, d'un salon salle à manger, d'une seconde salle à manger, d'une chambre, d'un WC, ainsi que d'une salle d'eau et d'une ancienne chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux mezzanines et deux chambres, ainsi qu'un grenier aménageable de 63 m². Une alarme est installée pour plus de sécurité.En outre, une seconde maison d'environ 100 m² à rénover est également sur le terrain. Elle comprend une cuisine avec une cheminée ancienne, une chambre, un chai et un grenier aménageable. La propriété dispose également d'un toit, d'une grange et d'un bûcher attenant.Une troisième maison, à rénover, d'environ 45 m², se compose de deux pièces.Un four à pain fonctionnel et divers petits abris complètent l'ensemble sur un terrain de 2556 m² entièrement clos. La possibilité d'achat d'un hectare supplémentaire avec verger est également offerte. À noter que l'assainissement n'est pas conforme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété aux Adjots.

À vendre, vaste maison de village située à La Faye, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété à vendre, rénovée en type longère, offre 4 chambres, un bureau, et une grange, le tout sur un terrain de 1605 m² à proximité de Ruffec, avec toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec accès à une cave de 20 m², un séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine luxueuse datant de 2023 avec cuisinière à bois, deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le grenier présente un potentiel intéressant pour créer une chambre supplémentaire avec dressing et salle de bain. La grange attenante de 95 m² permet de stationner un camping-car et comprend également une mezzanine de 33 m², un espace de stockage pour le bois, une buanderie, et un jacuzzi pour se détendre. Vous bénéficierez également d'une cour et d'un jardin, avec portails. Parmi les atouts de la maison : Wi-Fi partout grâce à la Fibre, électricité mise à jour et moderne, radiateurs électriques récents, deux poêles à bois, fosse septique neuve (2023), nouvelles portes et fenêtres (2023) avec double vitrage et moustiquaires, isolation, cuisine neuve (Ikea) et adoucisseur d'eau. À visiter sans tarder pour votre projet d'achat propriété La Faye!