Achat bien immobilier à Saint-Hilaire-la-Gravelle (41) : 699 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Hilaire-la-Gravelle, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, à seulement 20 minutes de Vendôme et Châteaudun. Ce pavillon comprend une entrée, un séjour-salon traversant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres avec rangements, une salle de bain et un WC. De plus, une chambre supplémentaire est aménagée sous les combles. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une grande terrasse avec barbecue, le tout dans un lotissement très calme, sur un terrain de 600 m². Le prix de cette maison à acheter à Saint-Hilaire-la-Gravelle est de 135 000 euros, incluant des honoraires de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 125 000 euros hors honoraires. DPE : D, GES : D. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1690 et 2330 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Christine HALLOUIN au 0780458080 ou par email à c.hallouin@proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

59 000 €

295 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

Saint-Hilaire-la-Gravelle (41)

À SAINT HILAIRE LA GRAVELLE, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, découvrez une opportunité unique d' achat locaux professionnels. Située sur l'axe Vendôme-Châteaudun, cette boulangerie-pâtisserie réputée est parfaite pour les professionnels du secteur. Avec une clientèle fidèle et un emplacement dynamique offrant une excellente visibilité, cet établissement se distingue par ses pains, viennoiseries et pâtisseries artisanales. Le fonds de commerce inclut : - Un magasin spacieux et lumineux avec vitrine attractives. - Un espace de vente optimisé pour mettre en valeur les produits. - Un fournil et un laboratoire bien équipés. - Du matériel professionnel complet, entretenu et opérationnel. - Des locaux de stockage pratiques. L'activité générant un chiffre d'affaires stable supérieur à 300 000 € présente un potentiel de développement significatif, incluant le snacking, la vente de tabac (licence 4 non exploitée) et l'élargissement de la gamme de pâtisseries. C'est une affaire saine, avec un emplacement stratégique et une notoriété bien établie. La maison attenante de plus de 100 m² est située sur un terrain de 4000 m², idéale pour un couple de professionnels ou un artisan souhaitant s'établir. Je soutiendrai le repreneur dans ses démarches financières et administratives. La cession se fait pour des raisons de santé. Pour des informations supplémentaires concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Opportunité à saisir ! Cette maison Vendôme à vendre est idéalement située au cœur de Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. D'une superficie de plain-pied, elle comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Le bien dispose également d'un garage et d'une place de parking. L'extérieur, entièrement clos et sans vis-à-vis, est parfait pour profiter de moments de détente. Ne manquez pas cette chance d'achat maison Vendôme.

Maison ancienne, pleine de charme, située à Vendôme . Cette demeure offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et d'aménagement souhaitant créer un intérieur sur-mesure. Actuellement disposée avec 2 chambres et une pièce de vie spacieuse, la configuration permet néanmoins la création de jusqu'à 3 chambres selon vos projets, idéal pour une famille . Bien situé, la maison bénéficie de la proximité des transports en commun et de toutes les commodités (commerces, écoles, services), facilitant le quotidien. Les volumes offrent des possibilités de réorganisation pour moderniser les espaces tout en conservant le cachet. Elle bénéficie d'un garage pratique. Travaux de rafraîchissement et optimisation des pièces à prévoir selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Vendôme : contactez Corinne COOK au 02.54.670.670 pour plus d'informations et planifier une visite. Référence agence : 5585

Dans un quartier résidentiel, aux portes du bois, Cette maison aux belles prestations offre: Au rez de chaussée, entrée, salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine et cellier, une chambre, salle d'eau et wc séparés; A l'étage, palier desservant trois chambres, salle de bains avec baignoire balnéo et wc séparés; Garage double attenant; Cabanon de jardin et piscine hors sol; Le tout sur terrain clos de plus de 1000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison pleine de charme de 150 m², nichée au cœur de Châteaudun. Construite en 1948, elle allie le charme d'une époque révolue à des touches contemporaines, offrant un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour une famille en quête de confort. Dès l'entrée, un salon généreux vous accueille, baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente en famille. La salle à manger, conviviale et spacieuse, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, prête à inspirer vos talents culinaires. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau fonctionnel, trois chambres confortables, une salle de bain élégante et des toilettes séparées. À l'étage, une chambre supplémentaire vous attend, accompagnée d'une mezzanine lumineuse et d'une salle d'eau contemporaine. Un grenier spacieux offre des solutions de rangement astucieuses pour répondre à tous vos besoins. Le sous-sol est un véritable atout, avec un atelier, une buanderie, un garage et une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un cabanon se niche au fond d'un vaste jardin de 1200 m², parfait pour des moments de détente en plein air. La localisation de cette maison est idéale : la gare de Châteaudun est accessible en 20 minutes à pied, l'école Edouard Caniaux se trouve à seulement 500 m, et le jardin de l'Hôtel-Dieu de Châteaudun est à 1,5 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1948 - Surface du jardin : 1200 m² - Taxe foncière : 2711 € - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz individuel - Distribution eau chaude : Gaz Mentions légales : Ce contenu est fourni à titre informatif et repose sur les éléments communiqués par l'annonceur. Il ne saurait se substituer aux vérifications et expertises nécessaires à toute transaction (visite, diagnostics techniques, contrôles administratifs). Les renseignements présentés n'engagent pas la responsabilité du diffuseur et ne constituent pas une garantie contractuelle ni une description exhaustive du bien. Pour consulter les détails relatifs aux risques naturels, technologiques ou miniers, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez une belle maison à acheter à Châteaudun, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Ce terrain viabilisé de 571 m² bénéficie d'une exposition Sud, offrant une lumière naturelle à l'intérieur. Situé au sein d'un lotissement agréable, ce cadre de vie pratique facilite le quotidien avec des commerces de proximité, des transports scolaires et un centre commercial à deux pas. Cette maison Châteaudun à vendre est conçue pour s'adapter à vos besoins : un vaste espace de vie lumineux, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau inspirant, ainsi qu'un cellier pour une organisation optimale. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une grande mezzanine, parfaite pour un coin détente ou un espace de travail. Personnalisez chaque mètre carré selon vos goûts. La maison respecte les normes de confort RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas certains aménagements comme les revêtements de sol des chambres ou la cuisine aménagée. Réf. : 108-217765-VAB. Prix du terrain : 43 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité vous est présentée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 220 343 EUR.

MARCHENOIR, maison familiale, dans une commune disposant de commerces et d' écoles primaires, possibilité de faire de belles balades en forêt. La maison se compose : entrée, cuisine aménagée avec cellier, pièce à vivre avec poêle à bois et sa mezzanine, bureau, salle d'eau, wc. A l'étage : 3 chambres. Local chaudière, Bûcher, abris de jardin, puits. Le tout sur un terrain de 1 094 m2. CONTACTER Sophie GIRAUDEAU au 06.04.06.62.44, Agent Commercial, Entrepreneur Individuel - RSAC BLOIS No 814 641 189. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georiques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Romain Ferretti vous propose en exclusivité cette maison à vendre au Poislay, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Située à seulement 2 heures de Paris, cette authentique longère du XVIᵉ siècle, rénovée en 2012, est nichée dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer loin de l'agitation. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme des beaux volumes et des grands espaces, garantissant une qualité de vie rare et un confort indéniable. La maison dispose de deux entrées, facilitant les déplacements au quotidien. Le cœur de cette maison se compose d'un séjour chaleureux avec une cuisine aménagée et équipée, prolongé par un salon convivial agrémenté d'une magnifique cheminée ouverte. Une véranda chauffée vous permet de profiter du soleil en toute saison. Au niveau des chambres, le bien se distingue par un atout exceptionnel : trois véritables suites parentales, chacune dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, offrant intimité et confort aux résidents comme aux invités. Un palier avec rangement complète l'ensemble des espaces. À l'extérieur, le terrain clos et piscinable promet de beaux moments de détente, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Un préau, un abri de jardin et un garage de 73 m² viennent ajouter aux commodités de cette propriété. Que vous envisagiez une résidence principale, une maison de campagne ou un gîte, ce lieu chargé d'histoire saura répondre à vos attentes. Un bien unique au cachet préservé, pour ceux en quête de calme, d'espace et d'authenticité, tout en bénéficiant du confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE D indice 219 et une classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Ferretti, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À CHÂTEAUDUN, au cœur de la ville historique avec une vue imprenable sur le château, Romuald JAULNEAU vous propose une MAISON CHÂTEAUDUN À VENDRE. À seulement 1h40 de Paris, cette charmante maison de ville du 18ème siècle, d'une superficie de 137 m² habitable, comprend également un garage de 38 m². Située au calme, elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale de 35 m² avec salle de bains et wc au 1er étage. Les deux autres chambres se trouvent au 2ème étage avec une salle d'eau et wc. Vous pourrez profiter d'un beau séjour d'environ 35 m² avec cheminée et poutres apparentes, ainsi que d'une cuisine aménagée ouverte sur une cour intérieure. Ce bien coup de cœur, rare dans le secteur de l'Eure-et-Loir et de la région Centre, offre des hauteurs sous plafond agréables. Ne tardez pas à visiter cette MAISON À ACHETER CHÂTEAUDUN !PRIX : 208 800 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat réf : 430380.Consommation énergétique : E 285 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : D 40 CO2/m²/an. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 090 euros et 2 910 euros au 01/01/2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU, agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940.

À proximité de Cloyes-sur-le-Loir, ses commerces, commodités, gare et écoles, ce pavillon de 171m² au sol (152m² carrez) offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, grâce au parc pour enfants accessible à pied, à ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa configuration permettant à chacun de bénéficier de son propre espace de vie.L'extérieur constitue un véritable havre de paix : le terrain clos et arboré de 3 351 m², offre un environnement verdoyant, intime et propice à la détente. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la terrasse, dans un cadre naturel. Côté annexes le bien dispose d'un garage ainsi que d'une dépendance idéale pour les amateurs de bricolage et permettant le stockage d'outils ou d'équipements divers.Ce pavillon se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'une cuisine aménagée et équipée neuve, d'un séjour chaleureux avec poêle à granulés, ouvert sur une véranda offrant une vue agréable sur le jardin et un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et wc, deux chambres de plain-pied, une buanderie et un second wc.À l'étage un vaste palier très lumineux dessert quatre chambres confortables ainsi qu'un 3ème wc, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille nombreuse.Les prestations techniques complètent parfaitement l'ensemble : le chauffage assuré par le poêle à granulés et les convecteurs à inertie, la pompe à chaleur assurant le fonctionnement du ballon thermodynamique et l'isolation extérieure garantissent une performance énergétique optimale. Le DPE classé C est très performant, gage d'une consommation maîtrisée. Vous profiterez aussi des menuiseries en double vitrage aluminium, des volets roulants électriques solaires, d'un interphone visio connecté au téléphone, et du raccordement au tout-à-l'égout. Posez vos valises : ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425

Coup de cœur du secteur

118 800 €

1 193 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99,56 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Hilaire-la-Gravelle (41)

Maison familiale à vendre à Châteaudun, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Cette maison à acheter à Châteaudun dispose de 4 chambres et d'un jardin clos. Située dans un environnement calme, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier vous mène à 4 chambres ainsi qu'à une salle de bains. Ce bien comprend également un garage, un cellier et une dépendance, le tout sur un terrain clos de 519 m2. Idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité.

iad France - Romain Ferretti vous propose: EXCLUSIVITÉ ! Idéal investissement locatif. À moins de 10 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cet appartement situé au 2e étage d’une résidence fermée, au sein d’une petite copropriété de 6 logements et 1 local commercial avec syndic professionnel. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec coin cuisine, puis un séjour desservant une grande chambre avec rangements et sa salle d’eau spacieuse. Un dégagement complète l’ensemble et dessert les WC. Le bien, chauffé à l’électricité, bénéficie du double vitrage et offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Vous apprécierez la présence d’une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée ainsi que la proximité de la gare TER de Vendôme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.25€ par mois (soit 951 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité d'un village, cette maison de 300m² environ allie espace, confort et charme. Au premier niveau, elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon ouvert sur le jardin, d'une cuisine entièrement aménagée, d'un jardin d'hiver, d'un espace de vie avec cheminée, d'une salle à manger et d'une terrasse, d'un bureau ainsi que d'une suite complète avec chambre, dressing et salle de bains avec douche. Une buanderie et deux toilettes invités complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage offre un grand espace de vie, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol, accessible depuis le salon, abrite une magnifique cave à vin.Une annexe réaménagée en maison d'amis, d'une surface de 60m² environ, propose une salle de sport ou de jeux avec une suite complète, comprenant une grande chambre avec sa salle d'eau et toilettes.Le jardin, offrant une vue panoramique, est agrémenté d'un cabanon, d'un atelier et d'un petit plan d'eau. Cette maison a été totalement réimaginée par une architecte d'intérieur et restaurée avec des matériaux de grande qualité. Une offre rarissime sur le marché, idéale pour un projet d'achat Maison de luxe Vendôme dans le département de Loir-et-Cher, région Centre.

À la recherche d'un appartement à acheter à Vendôme dans le département du Loir-et-Cher (41) en région Centre ? Découvrez cet appartement T4 en vente à Vendôme, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence rénovée de 5 logements. Sur une surface de 131 m², cet appartement a entièrement été refait à neuf avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, de sanitaires indépendants, de 2 chambres, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Toutes les pièces bénéficient de la climatisation. Une terrasse de 26 m² exposée sud ainsi qu'une place de parking dans une cour sécurisée par un portail motorisé viennent compléter ce bien. Situé au cœur du centre-ville de Vendôme, à proximité de tous les commerces, cet appartement est idéalement placé. DPE : C/A Prix HAI : 293.000€ FAI (Prix net vendeur : 280.000 € - honoraires de 4,65 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) : +33(0)6.56.67.57.49 – c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Romain Ferretti (06 67 59 01 94) vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Locaux professionnels à vendre à VENDÔME, dans le département Loir-et-Cher, région Centre. Ce restaurant – bar – brasserie constitue une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à VENDÔME, avec un loyer attractif de 757,34 € par mois. Idéalement situé sur un axe très passant avec un grand parking en face, l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour une clientèle locale et de passage. Développant environ 165 m², il offre une capacité de 74 couverts, complétée par une terrasse. Les trois salles de service, récemment rénovées, apportent un cadre moderne prêt à exploiter. Les installations sont fonctionnelles : toilettes récentes, grande chambre froide, espaces de stockage, office, plonge, arrière-cuisine, cave et cour d'environ 22 m². Le dossier comptable est disponible sur demande pour les repreneurs souhaitant analyser l'exploitation. Ce bien présente un fort potentiel de développement : ouverture en soirée et le week-end, élargissement de l'offre, activité traiteur ou privatisations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Romain Ferretti (ID 75422), Agent Commercial mandataire en immobilier au RSAC de BLOIS, numéro 948448014. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre est située à seulement 10 minutes de la gare TGV (accès à Paris-Montparnasse en 42 minutes) et à 5 minutes des commerces ainsi que des établissements scolaires. Avec une surface habitable de 80 m², elle se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une véranda, et de toilettes. À l'étage, le palier dessert deux chambres dont l'une de 16 m² (actuellement divisée en deux pièces de 8 m²), une salle d'eau, un placard et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, la parcelle de près de 190 m² est entièrement clôturée et inclut une dépendance de 8 m² ainsi qu'un garage avec grenier aménageable. La maison dispose de nombreux équipements confortables tels que : chauffage électrique, cheminée avec insert, fenêtres en double vitrage en alu ou PVC, isolation extérieure et sous-toiture, tableau électrique refait, ballon d'eau chaude avec adoucisseur et portail électrique solaire, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vendôme. Contactez-moi pour la découvrir sans plus tarder ! EI Angélique Pilon, Mandataire immobilier au Réseau DR HOUSE IMMOBILIER. Tel : 06.25.61.40.05, Mail : a.pilon@drhouse.immo, RSAC 849 984 513 BLOIS. Ce bien vous est présenté par Angélique Pilon, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

364 000 €

1 120 €/m²

Immeuble

• 11 pièces
• 325 m²
• 7 chambres
• 

À 16km de Saint-Hilaire-la-Gravelle (41)

SITUE DANS UN VILLAGE PAISIBLE ( 15 min Vendome TGV) OU VOUS TROUVEREZ ECOLE ,BOULANGERIE, SUPERETTE, PHARMACIE, MEDECIN, DESSERVIT PAR DES BUS MENANT AU COLLEGE ET LYCEE, DECOUVREZ CE MAGNIFIQUE IMMEUBLE COMPOSE DE 3 BEAUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS SANS COPROPRIETE SE COMPOSANT, RDC: hall d entrée avec wc et lave mains, cuisine A/E, séjour double, bureau, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc, 1 chambre avec salle d' eau, wc. 1er étage: appartement comprenant: hall d' entrée, cuisine A/E, séjour, 3 chambres, salle de bains, wc (non loué). 2éme étage: appartement comprenant: hall d'entrée, cuisine A/E, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc (non loué). Dépendances: S/Sol avec possibilité de garer 3 voitures, chaufferie, cave, cellier ( chaque appartement dispose de son compteur eau et electrique). Terrain clos et arboré d'une superficie d'environ 1250m2. Contacter C. BLOT ACBI 0619208617 - cblot.acbi@gmail.com AGENCE ACBI . Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sue le site géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Réf. 4594 : Maison à vendre à Vendôme, Loir-et-Cher (41), Centre, offrant un cadre unique avec des hébergements troglodytiques bénéficiant d'une vue imprenable. Située à 15 km de Vendôme et à proximité de Montoire-sur-le-Loir, cette propriété historique allie modernité et rusticité, idéale pour un achat maison Vendôme. L’environnement propose diverses activités telles que la pêche et des excursions en kayak. La propriété comprend plusieurs parties : - Partie 1 : 52 m² avec une chambre double, salle d’eau, salon avec cheminée, cuisine ouverte et petit jardin. - Partie 2 : En rénovation, deux chambres, salon, cuisine et salle d’eau, avec accès à un jardin et terrasse. - Partie 3 : 92 m², deux chambres, salle d’eau, salon, et une hauteur sous plafond impressionnante, avec jardins privatifs. - Partie 4 : 64 m² avec chambre double, salon et jardin. - Partie 5 : 72 m² comprenant une chambre double et un salon chaleureux. Cette maison Vendôme à vendre est parfaite pour une résidence principale, des gîtes, ou une maison de vacances. La propriété comprend également des dépendances et un espace extérieur tout en offrant une vue sur la vallée. Contactez le Cabinet LE NAIL pour découvrir cette belle opportunité dans le département du Loir-et-Cher.

Château du XVIIIe siècle à vendre à Vendôme, Loir-et-Cher, Centre. D'une superficie d'environ 950m2, ce magnifique château comprend 14 chambres et 19 pièces au total, ainsi qu'une orangerie, un appartement, plusieurs caves et d'autres dépendances, le tout sur un terrain d'environ 2,8 hectares. Situé à proximité de la vallée des vins et des troglodytes, cette bâtisse en U, lumineuse et offrant un savoureux mélange entre charme ancien et modernité, est idéale pour un projet hôtelier, événementiel ou de bien-être. Grâce à sa proximité avec la gare TGV et les commerces, cet emplacement est très prisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de repos spacieuse avec cheminée en marbre, une salle de réunion, des WC aux normes ainsi qu'une belle entrée principale. Le premier étage présente 7 chambres lumineuses avec salles d'eau privatives, dont une suite. Le deuxième étage propose également 7 chambres spacieuses avec salles d'eau. Des travaux de gros œuvre ont été réalisés, et il reste quelques finitions à compléter. De nombreuses dépendances, dont une orangerie et un espace de bien-être, ainsi qu'un terrain avec tennis et bois, viennent compléter cet ensemble. Pour un achat de château de luxe à Vendôme, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Découvrez sans tarder cette charmante maison à vendre à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Ce pavillon des années 1990, idéalement situé à proximité des commerces et du centre-ville, offre un volume habitable d'environ 190m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec insert, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de plus de 25m², une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol comprend une buanderie/chaufferie, un grand garage avec un coin atelier, une salle d'eau avec WC, une cave, ainsi qu'un bureau qui peut servir de cinquième chambre. Le tout est édifié sur un terrain de 1034m². Avec un chauffage au gaz de ville et des volets roulants électriques, cette maison est habitable de suite. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de cette maison à Vendôme, contactez Douglas HANNA au 06 63 15 42 43 ou par email à dhanna@sixiemeavenue.com (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

335 000 €

886 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 378 m²
• Terrain 354 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 19km de Saint-Hilaire-la-Gravelle (41)

Achat locaux professionnels CHATEAUDUN - 2Y Foncier Conseil vous propose, à Châteaudun en plein centre-ville dans le département de l'Eure-et-Loir (28), en région Centre, un Immeuble de bureau rénové. Situé à seulement 10 min du TER et à proximité des commerces et des écoles, cet immeuble offre au rez-de-chaussée (145 m²) une entrée, 7 espaces bureaux, un local vélo et des toilettes. Au 1er étage (130 m²) : 5 bureaux et une cuisine/réfectoire, au 2e étage (103 m²) : deux bureaux dont un de plus de 60 m², et des toilettes. Deux sous-sols de 143 et 146 m², pouvant servir d'archives. Profitez des avantages fiscaux de Châteaudun en tant que Zone de Restructuration de la Défense (ZRD) : exonération d'impôts sur les bénéfices, allègement de cotisations foncière des entreprises, exonération de taxe foncière, exonération de cotisations patronales d'assurances sociales et d'allocations familiales. Locaux professionnels CHATEAUDUN à vendre.

Situé à Beauce la Romaine, sur la commune déléguée de Verdes, découvrez ce superbe terrain constructible viabilisé d'une superficie de 1 024 m², idéal pour concrétiser votre projet de vie.? Emplacement privilégiéProfitez d'un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté :• Éducation : École située directement au sein de la commune, idéal pour les familles.• Proximité : À seulement 10 minutes d'Ouzouer-le-Marché et 20 minutes de Châteaudun.• Configuration : Terrain situé en bordure de route en premier rang, offrant un accès facile et pratique pour votre futur chantier.?? Les points forts• Viabilisation : Terrain déjà viabilisé (réseaux eau, électricité et télécom déjà en place).• Environnement : Secteur calme et agréable, alliant sérénité rurale et proximité des axes principaux.Ce terrain offre un beau potentiel pour la construction de votre maison individuelle dans un cadre recherché et verdoyant.Besoin de plus d'infos ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HERGOTT, Tél. : 0680518778, E-mail : david.hergott@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942930561

À vendre, un manoir situé dans un village proche de Vendôme, dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre. Ce magnifique manoir du XVème siècle, d'une superficie d'environ 400m², se trouve sur les rives du Loir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec son escalier, un salon, une salle à manger, une vaste chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une cuisine accompagnée de son office. Le premier niveau abrite six chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, deux escaliers menant aux étages supérieurs et une terrasse de plain-pied. Le deuxième niveau, accessible par deux escaliers dans deux ailes distinctes, offre quatre chambres, une salle d'eau et des combles à aménager. Ce manoir s'étend sur un domaine d'environ 1 hectare, comprenant une ancienne habitation de gardien à restaurer sur deux étages d'environ 200m² et une petite construction d'environ 50m², ancienne four à pain. Ce bien immobilier se trouve à seulement 20 minutes de la gare TGV, qui relie Paris en 42 minutes, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat de manoir à acheter à Vendôme.

Réf 4752 : Vente manoir VENDOME dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Ce manoir du XVe siècle, idéalement situé en bordure de rivière, se trouve à proximité de la ville historique de Vendôme, à seulement 45 minutes en TGV de Paris. Il est également proche des célèbres châteaux de la vallée de la Loire classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, entouré de belles demeures seigneuriales et de forteresses historiques.Les bois environnants, favorables à l’observation de la faune, invitent aux promenades, randonnées à vélo et autres activités de plein air. La rivière du Loir propose un cadre agréable pour le canoë, la pêche et l'observation des oiseaux, tandis que de nombreux centres équestres raviront les passionnés d'équitation.La ville de Vendôme, accessible en quelques minutes, offre tous les commerces et services nécessaires. Un supermarché, une pharmacie et une boulangerie sont également disponibles à pied à 3 à 5 minutes.Ce manoir VENDOME à vendre présente une longue façade orientée vers l'est, offrant une belle vue sur la rivière et une grande luminosité. Une allée bordée d'arbres mène à l'entrée depuis l'ouest, où se trouve également la dépendance principale.La propriété s'étend sur environ 400 m² et se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages. Le charmant porche voûté mène à une vaste entrée qui donne accès à un salon accueillant, agrémenté d’une élégante cheminée en marbre, ainsi qu’à un couloir distribuant les différentes pièces. À droite, vous trouvez une cuisine spacieuse, suivie d'une salle à manger lumineuse ornée de poutres apparentes et d’une cheminée avec un cartouche de Saint-Jacques-de-Compostelle. Ce niveau comprend aussi une arrière-cuisine et une chambre avec boiseries et vue sur la rivière.À l'étage, un couloir dessert plusieurs pièces, dont une charmante pièce mansardée avec cheminée et la suite principale, dotée d'une ravissante fenêtre en alcôve et d’une cheminée monumentale. Deux autres chambres et une salle d’eau complètent cet espace.Le deuxième étage abrite quatre chambres et une salle d'eau, tandis qu’un second escalier mène à deux greniers, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Les dépendances comprennent une maison de gardien d'environ 200 m², un bâtiment de 50 m² autrefois utilisé comme four à pain, et un chenil. Le parc, d’environ 1,5 hectare, est entièrement clos, avec un beau terrain plat, un potager, des arbres fruitiers et des ruches. Un petit pont agrandit les promenades le long de la rivière, et les jardins de la rive opposée font également partie de la propriété. Pour plus d'informations sur cette propriété d'exception, contactez le Cabinet LE NAIL – Centre - Eure et Loir – M. Ernesto SORIA : 02.43.98.20.20. Ernesto SORIA, EI, est inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 900 502 238.

Situé à Beauce la Romaine, sur la commune déléguée de Verdes, découvrez ce superbe terrain constructible viabilisé d'une superficie de 802 m², idéal pour concrétiser votre projet de vie.? Emplacement privilégiéProfitez d'un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté :• Éducation : École située directement au sein de la commune, idéal pour les familles.• Proximité : À seulement 10 minutes d'Ouzouer-le-Marché et 20 minutes de Châteaudun.• Configuration : Terrain situé en bordure de route en premier rang, offrant un accès facile et pratique pour votre futur chantier.?? Les points forts• Viabilisation : Terrain déjà viabilisé (réseaux eau, électricité et télécom déjà en place).• Environnement : Secteur calme et agréable, alliant sérénité rurale et proximité des axes principaux.Ce terrain offre un beau potentiel pour la construction de votre maison individuelle dans un cadre recherché et verdoyant.Besoin de plus d'infos ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 31 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HERGOTT, Tél. : 0680518778, E-mail : david.hergott@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942930561

Située à SAINT DENIS LANNERAY, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, cette maison à vendre de 139 m² constitue une belle opportunité pour un achat maison SAINT DENIS LANNERAY. Elle offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des écoles, commerces et de la gare. Vous serez conquis par son environnement tranquille et son jardin spacieux de 540 m². À l'entrée, la configuration fonctionnelle de la maison vous séduira. La pièce de vie, baignée de lumière et dotée d'une cheminée, donne accès à une vaste véranda, ainsi qu'à une cuisine aménagée. Les 5 pièces, incluant 3 chambres, offrent suffisamment d'espace pour accueillir famille et invités. Deux salles d'eau, deux WC et de nombreuses possibilités de rangement viennent compléter le confort quotidien. Un garage, une cave et un sous-sol viennent également s'ajouter, idéaux pour le stockage ou des projets d'aménagement. Parmi les équipements pratiques, on trouve une pompe à chaleur et du double vitrage, alliant ainsi confort moderne et économies d'énergie. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison SAINT DENIS LANNERAY à vendre, déjà très attrayante. À 211 000 euros, cette maison représente une véritable occasion de s'établir dans un secteur prisé. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter l'agence Anou Immobilier.

Maison à vendre à Vendôme, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Ce pavillon construit en 2019 se trouve dans la commune de Villemardy, à seulement 13 minutes au sud-est de Vendôme et à 20 minutes de Blois. Il comprend une grande pièce de vie, trois chambres, une buanderie, un bureau, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous découvrirez également une vaste pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. Le terrain de 850 m² est bien réparti entre chaque locataire, et tous les travaux extérieurs seront finalisés avant la vente. Cette maison offre la possibilité de devenir une grande maison familiale avec 6 chambres ! L'étage est déjà loué à 650 euros par mois, charges comprises, avec un bail d'un an en cours. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez immédiatement vous installer. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Vendôme. Visites sur rendez-vous.

Réf. 4561 – Au cœur du département de Loir-et-Cher, dans la région Centre, ce château à vendre à Vendôme se situe à proximité des paysages vallonnés du Perche. Chargé d’histoire et inscrit aux Monuments Historiques, il séduit par son architecture gothique et renaissance ainsi que par son vaste parc paysager de près de 40 hectares. Outre ses somptueux salons de réception, cette propriété d'exception offre des installations événementielles remarquables : orangerie de prestige, salles de séminaires, hébergements pour plus de 100 personnes, cuisines professionnelles, piscine et dépendances restaurées. Un lieu idéal pour l'achat d'un château à Vendôme, parfait pour des mariages, séminaires ou séjours haut de gamme, à moins de deux heures de Paris.

A Vendôme, dans un quatier proche des écoles et commerces, pavillon de 115 m2 à relooker entierement. Il se compose au rez de rue : Grande pièce , une plus petite, un garage, une salle d'eau, un wc, une véranda, cave. Cet espace est idéal pour une activité liberale. A l'étage : Grande entrée, séjour (cheminée), cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, toilettes. Au 3 ème niveaux : Palier , chambre avec point d'eau et toilettes, grenier pouvant etre aménagé. A l'extérieur : Balcon, abris de jardin , le tout sur une surface de 648 m2 clos et arboré. Tout à l'égout, huisseries double vitrage pvc avec volets roulants, chauffage fuel. Bien recherché, à visiter rapidement . Pour une visite, contactez Gilles VALENTE au 06 72 35 68 64 ou par mail : gvalente.acbi@gmail.com Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

À seulement 15 minutes en voiture de Châteaudun, la commune paisible de Cloyes les Trois Rivières, située dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, est l'endroit idéal pour un achat maison CLOYES LES TROIS RIVIERES. LM Immobilier vous propose à la vente une charmante maison CLOYES LES TROIS RIVIERES à vendre, ancien presbytère d'environ 220 m2 au sol, entièrement rénové en 2000. Ce bien se trouve sur un terrain de plus de 1500 m2, agrémenté d'une piscine de 10m x 4,60m, idéale pour profiter de l'extérieur sous la couverture verrière de 140m2. La maison est entourée d'un terrain arboré et dispose de deux dépendances (26m2 et un grand garage ouvert) pouvant être aménagées. La maison se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie de 60m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 20m2, d'une arrière-cuisine et de WC séparés avec lave-mains. Au rez-de-chaussée, une chambre et un cellier avec accès à la cave voûtée. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 35m2, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC. Authenticité garantie avec ses vieilles pierres, poutres et tomettes. Diagnostics énergétiques : consommation 233kWhEP/m2 .an (E), émissions 66 kg CO2/m2.an (E). Date des diagnostics : 23/06/2025. Chaudière au fioul neuve. Prix de vente : 384 990 euros (FAI), dont 370 143 euros net vendeur (mandat AM22171). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LM Immobilier, agent immobilier Axelle Mallet, titulaire de la carte T CPI45012022000000017, est à votre disposition pour toute visite ou renseignement. Contact : 06 95 360 361 ou axelle@lm-immo.net (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)