Achat bien immobilier à Saint-Jean-de-Monts (85) : 432 annonces

Une nouvelle exclusivité LADRESSE. Entre SAINT JEAN DE MONTS et NOTRE DAME DE MONTS. Dans un hameau privé, joli pavillon décoré, comprenant en rez-de-jardin : un salon donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, une seconde chambre. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 298 m². Ce pavillon est en copropriété. Réf : 11042. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail notredame@ladresse.com. (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 240 euros.

À saisir, opportunité rare face à l'océan ! L'agence Orpi Challans – Agence des Halles vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Saint-Jean-de-Monts, situé idéalement sur la commune, à proximité de la mer et de la magnifique estacade. Ce studio, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement privilégié qui offre un cadre de vie exceptionnel entre plage, promenade et commodités. Parfait pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre en bord de mer, ce bien représente une belle opportunité grâce à sa localisation recherchée et son potentiel. Les charges annuelles sont maîtrisées, s'élevant à environ 500 €. De plus, le ravalement de façade est en cours et déjà intégralement financé par le propriétaire actuel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Référence agence : 172.

Vue imprenable sur l'océan pour ce studio rénové de 25,73 m2 carrez (30.68 m2 habitables). Belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec balcon et loggia, couloir bénéficiant de rangements, salle de bains modernisée avec wc. Atout supplémentaire : place de parking privative. Copropriété de 132 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 470 euros (parking inclus). Honoraires d'Agence Inclus: 5,91 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 110.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 614 et 856 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23) Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Belle montoise de 1929 à moins de 300 métres de l'océan, entièrement rénovée et décorée avec goût. Maison confortable meublée. Elle composée d'une d'une entrée sur le salon avec une cuisine à l'américaine équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle, réfrigérateur). La partie nuit comprend : deux chambres avec salles de douches privatives et un wc séparé (lave et seche-linge combiné). Double vitrage. isolation des murs et de la sous-toiture. Honoraires d'Agence Inclus: 4,38 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 160.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 et 1430 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris et par maison)) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À saisir rapidement, cet appartement T3 de 57 m² est idéalement situé à Saint-Jean-de-Monts, dans la Vendée, au pied de la plage des Demoiselles, offrant une vue mer exceptionnelle. Situé au 8ème étage avec ascenseur, ce bien, à vendre, comprend : un salon-séjour lumineux avec vue sur la mer, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Entièrement rénové en 2024, il est proposé meublé et équipé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Vous bénéficiez également d'une place de parking libre au pied de l'immeuble. Concernant la copropriété : le ravalement des façades nord et est a été réalisé en 2025 et la toiture refaite en 2021. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1300 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mr Théo MAUPETIT, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 2021AC00210. Copropriété de 102 lots, dont 51 lots d'habitation.

À seulement 7 km des plages de Notre Dame de Monts, cette maison Saint-Jean-de-Monts à vendre est une charmante longère de pays de type 3 offrant 72 m2 ainsi qu'une dépendance habitable dans le Marais de Saint Jean de Monts, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, deux chambres, une salle de bains et des WC avec lave-mains. Un débarras / atelier complète ce bien. La dépendance de 33 m2 comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de douche et des WC. Le tout est édifié sur un terrain d'un peu plus de 1000 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

274 990 €

2 696 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Jean-de-Monts (85)

Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison récente à acheter à Saint-Jean-de-Monts, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Cette construction de 2024, sous garantie décennale, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison se trouve à l'entrée Sud du bourg d'Orouët, sur une parcelle de 2597 m2. Elle offre un séjour spacieux de 41 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 belles chambres, une salle de douche avec WC, une buanderie/arrière cuisine, ainsi qu'un garage attenant. Avec une surface habitable d'environ 87,61 m2 et un garage de 14,79 m2, cette maison bénéficie de multiples atouts : excellentes performances énergétiques (DPE VERT : A/A), exposition SUD-OUEST, ossature bois avec isolation en laine de bois et laine de verre, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur. Vous apprécierez également la belle parcelle avec terrasse en bois et petit étang, une bonne distribution des espaces, et un état neuf. Proximité avec Saint-Hilaire-de-Riez et Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Charges de lotissement : environ 17 euros par mois. Le prix de vente est de 274 990 euros TTC (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter cette maison à vendre à Saint-Jean-de-Monts, contactez Sébastien THEOPHILE au 0687033404 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Afin d'organiser la visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon. Mandat réf : 434088. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SAINT JEAN DE MONTS, maison située dans le quartier recherché du palais des congrès et à 200 m de la plage, cette charmante maison des années 60 a su conserver tout son cachet d'origine. De plain pied et baignée de lumière , elle se compose d'un agréable séjour salon de 34 m2 environ ainsi qu'une cuisine attenante ouvrant sur le jardin arrière. L'espace nuit offre 3 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin avant et à l'arrière de la maison, sur une parcelle entièrement clôturée permettant également le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage ainsi qu'une pièce de rangement complètent ce bien. Maison à rénover, offrant un beau potentiel dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'océan et des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.947611

Située dans un environnement agréable à Saint-Jean-de-Monts, dans le département de la Vendée, cette maison Saint-Jean-de-Monts à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Ce terrain viabilisé de 483 m² constitue un cadre de vie pratique et plaisant, avec des commerces de proximité et la plage facilement accessibles, garantissant un quotidien agréable. Cette maison spacieuse et fonctionnelle répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne. Son design contemporain, allié à un agencement optimisé, crée un espace lumineux et accueillant. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie ouvert, comprenant salon, salle à manger et cuisine, offre une atmosphère chaleureuse idéale pour recevoir. Un cellier pratique facilite l'organisation quotidienne. La suite parentale, accompagnée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, garantit un confort optimal. À l'étage, trois chambres bien réparties permettent à chaque membre de la famille de profiter d'un espace personnel. Une grande salle de bain et un WC indépendant ajoutent à la fonctionnalité de cet étage. Pensée pour s’adapter aux modes de vie contemporains, cette maison se distingue par son confort de vie en conformité avec la RE2025. Elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration, aménagement intérieur, peinture, raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Prix terrain : 79 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 517 EUR.

À Saint-Jean-de-Monts, dans un lotissement attrayant, découvrez cette maison contemporaine à vendre, idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Saint-Jean-de-Monts. Avec un terrain viabilisé de 483 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Les commerces de proximité et la plage sont facilement accessibles, assurant un quotidien commode. Ce bien se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisables. À l'intérieur, vous profiterez d'un très bel espace de vie lumineux de plus de 42 m², grâce à de nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte, fonctionnelle, est adjacente au cellier pour un maximum de praticité. L'espace nuit comprend trois chambres avec des rangements optimisés, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Un garage intégré vient compléter ce bien. Conformément aux normes RE2025, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué pour la maison est de 132 819 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet est proposé par nos partenaires fonciers et des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce bien est situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

À vendre à Saint-Jean-de-Monts, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, ce terrain viabilisé de 483 m² se situe dans un lotissement agréable. Idéalement placé, il permet d'accéder facilement aux commerces de proximité et à la plage, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. Découvrez la maison Saint-Jean-de-Monts à vendre, conforme aux exigences de la vie contemporaine : le modèle MADURA. Son architecture moderne, avec une façade décalée et des jeux d'enduits colorés, ne manquera pas de vous séduire. L'intérieur spacieux et lumineux dispose d'un séjour traversant avec deux grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse, ainsi que trois chambres pour un confort optimal. Missions de confort respectées grâce à un chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fournitures et pose pour certains éléments. Prix du terrain : 79 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Le prix de la maison est de 114 194 EUR.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Saint-Jean-de-Monts, Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Avec ses 221 m² habitables de plain-pied, cette maison de luxe à vendre, construite en 2021, offre une alliance parfaite de modernité et de confort dans un cadre tranquille. La propriété se déploie en forme de U asymétrique, comprenant une vaste pièce de vie de 91 m², baignée de luminosité, dotée d'une cuisine américaine et ouvrant sur une grande terrasse orientée au sud. L'aile gauche dispose de quatre chambres avec placards intégrés, deux salles d'eau, un cellier et un double garage attenant de 74 m². L'aile droite comprend un hall d'entrée, un bureau qui peut également faire office de chambre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace bien-être de 120 m², mettant en avant une piscine intérieure (10x5 m) au sel, chauffée, et un jacuzzi 6 places. La propriété est équipée d'un chauffage au sol et de deux pompes à chaleur. Le terrain arboré de près de 2 500 m² est entièrement clôturé, doté d'un portail électrique, et offre une intimité sans vis-à-vis. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 000 000 € hors honoraires - Honoraires : 50 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. REF: VEN055

À Saint-Jean-de-Monts, station balnéaire réputée de la Côte de Lumière en Vendée, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 400 mètres de la Plage des Demoiselles. Entre océan, forêts et pistes cyclables, l’adresse offre un cadre de vie idéal pour profiter du littoral et des nombreuses activités de plein air. La commune propose également un large éventail de services et d’équipements : écoles, commerces, médiathèque, infrastructures sportives et palais des congrès. Elle se situe à environ 55 minutes de La Roche-sur-Yon. La résidence propose 23 appartements neufs du studio au 4 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec des séjours ouverts et des agencements optimisés. Les prestations de qualité et les matériaux sélectionnés assurent un confort agréable au quotidien. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon ou terrasse — permettant de profiter du climat doux de la côte vendéenne et de moments de détente en plein air. L’architecture contemporaine de la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Pour plus de confort, la résidence dispose de places de stationnement en extérieur et/ou en sous-sol ainsi que d’un local vélos sécurisé. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Jean-de-Monts ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans un lotissement agréable de la Vendée, cette charmante maison de plain-pied, conçue avec soin, vous accueille dans un espace de vie de 40 m² environ. L'entrée couverte par un porche donne accès à un intérieur optimisé avec 3 chambres disposant de rangements et une salle de bains. Vous serez séduit par les options de personnalisation des enduits. Afin d'assurer un confort optimal en conformité avec la RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant ainsi que des volets roulants électriques ont été intégrés. Pour un quotidien agréable, les commerces de proximité et la plage sont facilement accessibles. Prix de la maison : 117 665 EUR, hors fourniture et pose de certains équipements ainsi que des frais annexes. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente maison à Saint-Jean-de-Monts avec nos partenaires fonciers. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Prix au m² le plus bas

201 874 €

2 268 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 89 m²
• Terrain 483 m²

Saint-Jean-de-Monts (85)

Dans un environnement agréable de Saint-Jean-de-Monts, en Vendée (85), découvrez cette maison à vendre. Ce bien est situé sur un terrain viabilisé de 483 m², offrant un cadre de vie pratique avec un accès facile à des commerces de proximité et à la plage, idéal pour un quotidien harmonieux. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied présente une vaste pièce de vie d'environ 48 m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte et un cellier indépendant. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Pour garantir votre confort conformément à la RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant sont prévus, accompagnés de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres. Enfin, des frais de notaire, de raccordement et d’assurance dommage ouvrage s’appliquent. Réf. : 2554-221119-GMI. Prix terrain : 79 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 122 374 EUR.

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Située à Orouët dans un lotissement privé, cette maison construite en 2013, parfaitement entretenue est la maison que vous cherchiez ! Composée d'une belle pièce de vie de près de 43 m² avec un espace cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres avec placards, un WC séparé et une salle d'eau. Attenant, un garage isolé avec portail électrique. Idéalement positionnée sur le terrain, on peut faire le tour de la maison ! Le tout sur un terrain de 607 m² entièrement clos. Les plus : aucun travaux à prévoir, au calme d'une impasse, exposition du salon au SUD donnant sur la terrasse Réf.11080 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 121.13 euros.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette exceptionnelle villa de bord de mer à Saint-Jean-de-Monts, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Monts est idéalement située à quelques pas de la plage. Édifiée sur un terrain d'environ 1600 m² entièrement clos, cette villa, construite en 1877, a bénéficié d'une rénovation complète. Elle se développe sur trois niveaux et offre au premier étage trois terrasses en hauteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée majestueuse sous verrière, un séjour chaleureux avec salon/salle à manger, un home cinéma, un salon télé et une cuisine entièrement équipée. L'escalier en bois massif vous mène à l'étage où deux chambres, un dressing et une salle d'eau distribuent l'accès aux terrasses. Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec vue imprenable sur l'océan et une salle de bains. L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de premier choix et est en parfait état d'entretien.Les annexes incluent un garage, un bureau doté d'une salle d'eau, ainsi qu'une petite salle de sport avec salle d'eau. Le jardin, à l'abri des regards, est soigneusement aménagé, tout comme la terrasse située à l'arrière de la maison, près de la cuisine. Cette propriété incarne le cadre idéal pour une maison de famille. Un dossier complet est disponible sur demande.Classe énergie : E Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4510 euros et 6200 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Ce bien a été présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33 6 65591211.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Jean-de-Monts, station balnéaire réputée de la Côte de Lumière en Vendée, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 400 mètres de la Plage des Demoiselles. Entre océan, forêts et pistes cyclables, l’adresse offre un cadre de vie idéal pour profiter du littoral et des nombreuses activités de plein air. La commune propose également un large éventail de services et d’équipements : écoles, commerces, médiathèque, infrastructures sportives et palais des congrès. Elle se situe à environ 55 minutes de La Roche-sur-Yon. La résidence propose 23 appartements neufs du studio au 4 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec des séjours ouverts et des agencements optimisés. Les prestations de qualité et les matériaux sélectionnés assurent un confort agréable au quotidien. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon ou terrasse — permettant de profiter du climat doux de la côte vendéenne et de moments de détente en plein air. L’architecture contemporaine de la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Pour plus de confort, la résidence dispose de places de stationnement en extérieur et/ou en sous-sol ainsi que d’un local vélos sécurisé. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Saint Hilaire de Riez, Plage des Demoiselles, lumineux appartement au dernier étage avec ascenseur. Beau deux pièce avec alcôve de 39,19 m2 carrez (47,02 habitables) vendu avec Garage. Vue imprenable plein sud face océan. Entrée indépendante sur vaste séjour de 22 m2 donnant sur un balcon de 7 m2. Cuisine aménagée. dégagement désservant salle bains moderne aménagée avec lave-linge, grande chambre indépendante avec balcon orientée sud face océan, alcôve (deuxième couchage). wc séparés. ( sols récents, double vitrage ) Copropriété de 547 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 914,49 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5,59 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 152.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1060 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lumineux appartement de type 2 de 36,85 m2 carrez vendu avec garage. Au dernier étage d'une petite résidence conviviale, sans ascenseur, beau deux pièces rénové avec goût. Entrée sur dégagement desservant, un vaste séjour de plus de 20 m2 avec un balconet. Cuisine à l'américaine équipée. Chambre avec penderie.Salle de douche moderne (avec lave-linge). wc séparés. (double vitrage - électricité refaite en 2018) Garage privatif. Copropriété de 20 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 408.44 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5,63 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 160.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1930 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23) Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Meilleur rendement locatif

160 500 €

3 121 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51,42 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Jean-de-Monts (85)

Quartier des Demoiselles, lumineux appartement de type 2 de 45,12 m2 carrez (51,42 habitables). Face à l'océan avec vue dominante. Vaste séjour de près de 25 m2 donnant sur une loggia de 3,19 m2. Cuisine équipée. dégagement désservant salle douches moderne, placard, grande chambre indépendante avec balcon orientée forêt. wc séparés. ( électricité refaite, sols récents, double vitrage ) Copropriété de 547 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 810 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5,59 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 152.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1250 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf.4504 : Villa de luxe à vendre à Saint Jean de Monts, Vendée, Pays de la LoireSur la côte Atlantique, le Pays de Saint Jean de Monts est une destination lumineuse, bénéficiant de plus de 2 300 heures d’ensoleillement par an. Cette station balnéaire a acquis une belle réputation grâce à sa nature préservée, sa vaste plage et ses pins majestueux, offrant un cadre idéal pour y vivre ou passer des vacances.Ses 19 kilomètres de plages de sable fin s’étendent entre l’océan et le paysage des dunes, tandis que les pinèdes, vastes et ombragées, couvrent 2 000 hectares, avec des pistes cyclables et des sentiers de promenades. Plus au sud, le Marais Breton Vendéen, terrain de biodiversité inscrit à la convention de Ramsar, déploie 12 000 hectares de terres humides riches en faune et flore d’exception. Chaque recoin de ce magnifique territoire invite à la détente dans un air iodé, propice à l’évasion. Entre océan, dunes, forêts de pins et marais, le Pays de Saint Jean de Monts offre des moments précieux et mémorables. La propriété se compose d'une élégante villa balnéaire construite en 1877 et accompagnée de deux dépendances, dont une maison annexe. La façade de la villa se démarque par des briques rouges, mises en valeur par des bandes d’enduit clair, créant un jeu de textures très esthétique. Ses grandes ouvertures à petits carreaux, son balcon en fer forgé et sa toiture en ardoises lui confèrent un charme indéniable. À l’intérieur, l’ambiance est à la fois apaisante et chaleureuse, avec une luminosité naturelle abondante grâce à de larges ouvertures. Les teintes claires choisies pour la décoration accentuent cette atmosphère sereine. Avec une surface habitable d’environ 265 m², le rez-de-chaussée comprend une véranda XIXème, une grande pièce de réception, une salle à manger avec bow-window, et un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée, une lingerie, une chaufferie et un autre salon. L'étage dessert deux chambres, chacune dotée d'une terrasse, ainsi qu'une salle d’eau. Au second étage, deux autres chambres et une salle de bains complètent cet espace. Un sous-sol abrite une petite cave. Les deux dépendances ajoutent à la fonctionnalité de la propriété : l'une est équipée d'une salle d’eau et prévue pour un espace de sport, l'autre, spacieuse, fait actuellement office d’atelier. Le terrain de 1600 m², entièrement clos, est agrémenté d’arbres et d’arbustes tels que figuiers et palmiers, offrant ainsi des zones d'ombre l’été. Une belle terrasse entourée de verdure permet de profiter pleinement du jardin. Cette villa de luxe à Saint Jean de Monts constitue une occasion unique d’acquérir un bien d'exception en Vendée, Pays de la Loire. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20

À Saint-Jean-de-Monts, station balnéaire réputée de la Côte de Lumière en Vendée, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 400 mètres de la Plage des Demoiselles. Entre océan, forêts et pistes cyclables, l’adresse offre un cadre de vie idéal pour profiter du littoral et des nombreuses activités de plein air. La commune propose également un large éventail de services et d’équipements : écoles, commerces, médiathèque, infrastructures sportives et palais des congrès. Elle se situe à environ 55 minutes de La Roche-sur-Yon. La résidence propose 23 appartements neufs du studio au 4 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec des séjours ouverts et des agencements optimisés. Les prestations de qualité et les matériaux sélectionnés assurent un confort agréable au quotidien. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon ou terrasse — permettant de profiter du climat doux de la côte vendéenne et de moments de détente en plein air. L’architecture contemporaine de la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Pour plus de confort, la résidence dispose de places de stationnement en extérieur et/ou en sous-sol ainsi que d’un local vélos sécurisé. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

A 100 métres de l'Océan, vaste type 5 rénové de plus de 90 m2 carrez avec tout le confort moderne. Entrée, cuisine équipée, salon avec poêle à bois de plus de 20 m2 avec accès à un long balcon filant. 4 chambres lumineuses. Salle de douches, wc séparés. Place de parking privative de 5,23 m x 2,65 m. (double vitrage, volets roulants électriques, décorations soignée) Copropriété de 10 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 357 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 4,16 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 238.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1460 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Unique à Saint Jean de Monts, face à l'océan lumineux appartement de standing de près de 145m2 habitables (136.90 m2 carrez ): Entrée sur la cuisine équipée, dégagement, vaste salon-séjour de 33,22 m2 avec cheminée, 4 belles chambres de 24 à 12 m2 dont deux avec douches et lavabos et une avec lavabos privatifs, salle de bains et douches, wc séparés. Terrasse de plus de 40 m2 sur 180 degrés. 2 Places de parking. Volets roulants électriques, double vitrage, isolation récente. Copropriété de 3 lots. Quote part charges annuelles 0 euros. Honoraires Agence Inclus charge acquéreur 4,5 % TTC. Prix net vendeur 480.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060 et 5550 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Quartier des Demoiselles proche plage et au coeur des commerces, vaste appartement lumineux de trois chambres, de 80.54 m2 (67.65 m2 carrez) . Entrée avec placard, vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, (possibilité 3ème chambre), wc séparés. A l'étage, deux grandes chambres, salle de douches et second wc. Place de parking privative. Interphone - Double vitrage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 080EUR et 1 540 EUR par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. Copropriété de 16 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 957 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5,48 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 210 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Monts, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Offrant un cadre exceptionnel, cet appartement T5 est situé au dernier étage d'une résidence neuve de prestige, avec une vue panoramique sur l'océan. Ce bien rare combine espaces généreux, prestations haut de gamme et accès direct par ascenseur privatif. Caractéristiques principales : - 4 chambres, dont 2 véritables suites avec dressing et salle d'eau privative - 1 salle d'eau indépendante supplémentaire - Séjour, salle à manger et cuisine en open space, largement éclairés par des baies vitrées s'ouvrant sur la mer - Grand balcon/terrasse de plus de 28 m², prolongeant l'espace de vie - Ascenseur privatif menant directement dans l'appartement - Stationnement privatif inclus (garage ou place réservée) Points forts : - Vue mer imprenable, sans vis-à-vis - Dernier étage offrant calme et exclusivité - Résidence neuve, sécurisée, répondant aux normes les plus strictes - Matériaux et finitions de haute qualité - Luminosité exceptionnelle due à son exposition idéale Une occasion unique : Ce bien est destiné à une clientèle exigeante, en quête de luxe, d'intimité et d'un emplacement d'exception. Parfait pour une résidence principale, secondaire, ou comme investissement patrimonial dans la vente d'appartement à Saint-Jean-de-Monts. Référence agence : 311.

À Saint-Jean-de-Monts, station balnéaire réputée de la Côte de Lumière en Vendée, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 400 mètres de la Plage des Demoiselles. Entre océan, forêts et pistes cyclables, l’adresse offre un cadre de vie idéal pour profiter du littoral et des nombreuses activités de plein air. La commune propose également un large éventail de services et d’équipements : écoles, commerces, médiathèque, infrastructures sportives et palais des congrès. Elle se situe à environ 55 minutes de La Roche-sur-Yon. La résidence propose 23 appartements neufs du studio au 4 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec des séjours ouverts et des agencements optimisés. Les prestations de qualité et les matériaux sélectionnés assurent un confort agréable au quotidien. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon ou terrasse — permettant de profiter du climat doux de la côte vendéenne et de moments de détente en plein air. L’architecture contemporaine de la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Pour plus de confort, la résidence dispose de places de stationnement en extérieur et/ou en sous-sol ainsi que d’un local vélos sécurisé. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Dernières opportunités : Maisons de 4 pièces de 3 chambres avec 1 chambre de plain piedIdéal pour y résider à l'année, acquérir une résidence secondaire ou investir dans l'immobilier locatif, Le Bois Valentin est un programme immobilier neuf qui a tous les atouts pour séduire. Situé en lisière de la forêt des Pays de Monts, à 2,3 km de la plage des Demoiselles ce programme RT 2012 se compose de villas neuves individuelles ou groupées. Elles proposent des surfaces habitables allant du 2 au 5 pièces. L'écriture de ce programme neuf s'inspire de l'architecture traditionnelle vendéenne : formes épurées et façades en enduit blanc. Dotées de places de stationnement privatives ou d'un carport, toutes s'ouvrent sur un jardin privatif bordé de haies. Cette propriété de quelque 200 arbres jouit d'aménagements paysagers soignés, parmi lesquels un grand espace vert commun.* Voir conditions sur lnc.fr

Vue imprenable sur l'océan pour ce studio rénové de 25,73 m2 carrez (30.68 m2 habitables). Belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec balcon et loggia, couloir bénéficiant de rangements, salle de bains modernisée avec wc. Atout supplémentaire : place de parking privative. Copropriété de 132 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 470 euros (parking inclus). Honoraires d'Agence Inclus: 5,91 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 110.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 614 et 856 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23) Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bel appartement lumineux de 39,78 m2 carrez, à cinquante mètres de l'océan. Entrée par un dégagement desservant un vaste séjour avec cuisine équipée donnant sur une loggia. Partie nuit formée d'une chambre de près de 12 m2 et d'une alcove, deuxième loggia. Salle de douches moderne, wc séparés. Parking privatif.( électricité refaite, sols récents ) Copropriété de 186 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 727,66 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5,56 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 135.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 650 euros (Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -