Achat bien immobilier à Saint-Just-et-Vacquières (30) : 3 057 annonces

Coup de cœur du secteur

270 000 €

1 929 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Just-et-Vacquières (30)

À vendre, maison située à Saint Just et Vacquieres, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 1903 m² comprend un mas de 140 m² habitables accompagné de terres attenantes. Le mas, sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée séparée, un double séjour agrémenté d'une cheminée, une arrière-cuisine buanderie, une salle de douche et un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 en enfilade, ainsi qu'une salle de bain et un WC. En bon état, cette maison dispose d'une pompe à chaleur air-eau et de double vitrage en bois. Bien isolée, la propriété possède un beau terrain plat, piscinable et avec dépendances. Possibilité d'achat d'un terrain attenant de 3365 m² pour divers projets, tels que des élevages. Pour tout renseignement, contactez Grégory au 06.83.26.97.48. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison à Saint Just et Vacquieres.

Maison avec piscine et gîte À proximité immédiate d’un village, cette charmante villa avec gîte indépendant offre de prestations de grande qualité dans un environnement calme et dominant la campagne. Édifiée sur un terrain clos de 1 650 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée et d’un fort potentiel grâce à ses dépendances. La maison principale, en grande partie de plain-pied, développe environ 190 m² habitables. Elle se distingue par une grande véranda chauffée par un fourneau à bois, véritable espace de vie supplémentaire. Le confort est assuré par un chauffage au sol (fuel) complété par une cheminée avec insert. Les matériaux utilisés sont naturels et de belle facture, et l’isolation est excellente. La pièce de vie de 65 m², lumineuse et conviviale, comprend une cuisine équipée en chêne massif avec plan de travail en granit du Zimbabwe, ouverte sur la véranda de 33 m². De plain-pied également : Trois chambres spacieuses (12,30 m² – 16,30 m² – 13,70 m²), une salle de bains en travertin avec douche, baignoire et double vasque, mobilier et portes en chêne massif. À l’étage, une grande chambre de 23,60 m², pouvant également accueillir un espace bureau ou travail. Le gîte indépendant, situé à proximité de la piscine et disposant de son accès privé, offre environ 22 m². Très coquet, il comprend : Une cuisine équipée, une salle d’eau avec toilettes et une chambre indépendante La propriété est complétée par une magnifique piscine à débordement (8 x 4 m) avec jacuzzi chauffé. Revêtement gelcoat récent (2024) – profondeur de 1,20 m à 1,60 m. Un bien rare, idéal pour une résidence principale avec activité d’accueil ou pour une maison familiale de caractère. À votre disposition pour échanger sur votre projet. Panneaux solaires avec revente EDF (3kg) et autoconsommation (6.5kg). Honoraires à charge du vendeur. Botella et Fils Immobilier – Depuis 1989 Référence 2870

Swixim International Alès-Vézénobres vous propose en exclusivité cette ensemble immobilier composé de 2 maisons d'habitation et d'un hangar. La première maison offre une surface habitable d'environ 112 M2 avec un garage de 20 M2 et un terrasse couverte de 30 M2. La deuxième maison, propose une surface habitable d'environ 155 M2 avec une buanderie et une véranda. Disponible également un grand hangar d'environ 250 M2 Au total cet ensemble compte 7 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de profiter d'espace supplémentaire pour des activités diverses. Les plus : climatisation réversible, forage pour chacune des maisons, terrain encore constructible, tout à l'egout et une salle de cinéma ! Cet ensemble immobilier est édifié sur un terrain de plus 4700 M2 de terrain agrémenté d'une piscine, de 15 oliviers et différentes essences méditérranéenes. Pour tout renseignement ou visite contactez Bérengère Degrand 06 50 57 17 09 ou b.degrand@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Nous sommes ouverts à l'inter-agence avec des acquéreurs qualifiés 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE AGRÉABLE MAISON DE 137M2 DONT 40M2 DE SOUS-SOL AMÉNAGÉ OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE SUR UN TERRAIN CLOS DE 1600M2 De plain-pied, vous découvrirez un séjour lumineux de 26m² avec une cheminée, une cuisine de 13 m2 indépendante entièrement équipée ( pouvant être ouverte sur le séjour ), un grand hall desservant trois jolies chambres avec des placards (12, 13, 15m2). Une salle de bain complète cet espace, avec douche et baignoire. En rez-de-jardin, en sous-sol un espace détente avec une cuisine équipée de 40m2, ouvert sur une spacieuse véranda de 10m2. Vous y trouverez également une pièce de rangement d'environ 19 m2 , un atelier de 37 m2 (1.8 m de haut) ainsi qu'un garage de 27 m2. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : un grand barbecue, une piscine hors-sol (3 x 7 m) chauffée par une pompe à chaleur devant une terrasse aménagée avec une pergola, ainsi qu'une aire de stationnement très importante (8 ou 9 véhicules) et un portail électrique. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique avec radiateurs à fluides et de deux climatisations installée dans le couloir de la maison et l'autre dans la salle détente en sous-sol, des menuiseries PVC et des volets roulants. Maison entretenue et en parfait état, un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, dans un quartier résidentiel entre intérieur fonctionnel et extérieurs aménagés.

Aurélie Wasilkowski de l'agence REGARD vous présente en exclusivité cette maison Saint-Chaptes à vendre, une villa récente située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison individuelle de 2018 offre une surface de 120m² sur une parcelle de 510m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, accompagné d'un WC et d'un cellier. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec WC. Le jardin, propice à la détente, dispose d'une belle terrasse, d'un abri de jardin de 16m² et d'une piscine semi-enterrée, le tout sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter Saint-Chaptes.

Confortable demeure indépendante Située à l’orée du centre-ville, avec tous les commerces accessibles à pied, cette agréable maison saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Elle profite d'un jardin clos de 300 m² agrémenté d’une piscine (3,80 x 6 m) avec plage dallée, d’un coin barbecue et d’un portail automatique. Un puits complète l’ensemble pour l’arrosage du jardin. Elle se compose d'une habitation principale de 147 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée salle de jeux, bureau ou chambre, à l’étage une vaste et lumineuse pièce de vie, cuisine intégrée, 3 chambres, salle de bains, WC et terrasse + un appartement indépendant de 63 m² en rez-de-chaussée, avec sa propre terrasse. Idéal pour une grande famille ou pour développer une activité locative

À la recherche d'un achat villa Brouzet-lès-Alès ? Découvrez cette belle demeure provençale, située à Brouzet-lès-Alès dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable à 180° sur les Cévennes, cette villa à vendre s'étend sur un terrain en restanques de 2436 m². D'une superficie de 128 m² sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine moderne récemment installée et d'une chambre au premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un grand garage est également disponible sur une restanque inférieure. Profitez d'une piscine hors sol en pleine nature et de nombreux atouts, tels que le chauffage central, l'insert, la climatisation et des sols en terres cuites artisanales. Cette villa, pleine de charme et de chaleur, est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Le ramassage scolaire vers les collèges et lycées de Salindres ou d'Alès est à proximité. À voir absolument, ce bien rare à la vente se distingue par son panorama exceptionnel et son ambiance chaleureuse.

Dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du centre historique d'Uzès, découvrez ce terrain rare de 840 m2 viabilisé. Niché au coeur d'un lotissement intimiste et élégant, ce terrain offre calme, confort et sérénité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités et du charme incomparable de la cité ducale. L'adresse parfaite pour imaginer et bâtir une résidence contemporaine ou traditionnelle, dans l'un des villages les plus prisés du sud de la France. Uzès, Gard Un cadre de vie unique, entre histoire, authenticité et art de vivre. Opportunité rare à saisir pour un projet immobilier. Contactez Elodie CHARDOT dès aujourd'hui pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par ELODIE CHARDOT - SARL - NoRSAC: 882042278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Opportunité à ne pas manquer ! Cette maison à vendre à Salindres, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est idéalement située dans un quartier paisible, sans vis-à-vis sur l'usine. Il s'agit d'une maison neuve de plain-pied en forme de L, d'environ 50 m² habitables, qui peut être agrandie avec un budget supplémentaire. Ce bien attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs, ainsi que les retraités. Elle se compose d'un espace de vie ouvert avec une cuisine américaine, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un toilette, et d'une entrée fonctionnelle. Le tout est édifié sur un terrain de 320 m². À seulement quelques minutes du centre-ville, vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles, commerces et transports. Facile d'entretien et économe, cette maison traditionnelle assure le confort moderne grâce à un projet sécurisé en CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) et peut également être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat maison Salindres, à découvrir avec Séverine, votre conseillère dédiée pour vous accompagner dans ce projet immobilier.

cet immeuble se situe en plein centre ville de la Grand Combe, proche des commerces et des écoles. il se compose de la manière suivante : 1 T2 de 40 m2 avec une jolie cours sans vis à vis. (360EUR) 1 Duplex de 70m2 avec une cours sans vis a vis. (480 EUR) 1 T2 de 43 m2 avec un balcon (420 ) et T3 bis au 2nd étage de 83m2 (500 EUR) Actuellement 2 sont loués

À Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, l'agence immobilière Lotier immobilier met en vente une maison des années 60 avec jardin. Cette maison à acheter à Alès se compose d'un rez-de-chaussée incluant une cuisine équipée, deux pièces principales, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques. Un rafraichissement est à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Pour plus de renseignements concernant cet achat maison Alès, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est proposée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

368 000 €

2 296 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 160,31 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Saint-Just-et-Vacquières (30)

À proximité du centre-ville d'Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement à acheter à Alès. Ce logement de 160 m2 en duplex, situé au dernier étage d'une résidence de qualité, dispose d'un ascenseur et d'un double garage en rez-de-chaussée. La résidence, fermée et sécurisée, permet un accès direct au garage depuis l'appartement, et se trouve à proximité des écoles, commerces et centres médicaux. Construite de manière traditionnelle et bien entretenue, elle est principalement habitée par des propriétaires et jouit d'une excellente réputation sur le marché immobilier local. Au premier niveau de l'appartement (120 m2), vous trouverez un accès par une porte blindée, un vaste hall de 10 m2, un séjour de 31 m2 donnant sur une terrasse de 14 m2 avec vue dégagée, une cuisine équipée indépendante de 18 m2, une salle à manger de 15 m2, plusieurs dégagements, ainsi que deux chambres avec WC et salle d'eau. Le second niveau comprend deux chambres, dont une de 25 m2, avec salle d'eau et WC, et un vaste solarium de 37 m2 offrant une vue panoramique sur la ville. L'exposition est/ouest apporte une belle luminosité et l'appartement est climatisé, prêt à être habité. Toutefois, quelques travaux de rénovation pourraient lui donner un style plus moderne (cuisine, salle d'eau). Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Alès, un bien exceptionnel.

À Saint-Ambroix, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, l'agence Lotier immobilier propose un appartement à acheter Saint-Ambroix. Ce bien comprend un local commercial de 35 m² libre d'occupation ainsi qu'un appartement de type 2 de 33 m² déjà loué, avec de faibles charges dans une petite copropriété. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce vous est présentée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à acheter à Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de type 4, d'une surface de 80 m² sur un terrain arboré et piscinable, est une véritable opportunité. Dans un quartier calme et paysagé, vous serez séduit par sa grande véranda qui prolonge les pièces de vie côté levant, le tout sur un terrain clôturé et bordé de végétation. La maison comprend une cuisine indépendante, un vaste séjour, des toilettes, ainsi qu'un hall d'entrée donnant accès à la chaufferie et au garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Construite dans un style traditionnel, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais possède de nombreux atouts, notamment sa proximité avec les commerces, le centre-ville, les écoles et l'hôpital. Cette villa est une véritable opportunité pour un achat maison Alès.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Ambroix, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison Saint-Ambroix à vendre, située au cœur d'un charmant village typique des Cévennes. Ce bien se distingue par son environnement calme et préservé, offrant un terrain spacieux de 7 500 m² sans vis-à-vis, véritable havre de paix. La maison, construite sur vide sanitaire, se compose de 3 chambres, d'un salon-salle à manger et d'une cuisine indépendante. Des travaux de rafraîchissement intérieur ainsi que la création d'un système d'assainissement individuel (fosse septique à installer) sont à prévoir. C'est une opportunité idéale pour un projet de vie en pleine nature, que ce soit comme résidence secondaire ou projet de gîte. N'hésitez pas à faire une offre, chaque proposition sera étudiée avec soin. Référence agence : 3534

La vie rêvée à deux pas du centre ! À la recherche de votre futur chez-vous ? Cette résidence moderne, en plein cœur d'Uzès, est l'endroit parfait pour s'installer et profiter pleinement de la vie. Elle propose des T2 et T3 lumineux, idéals pour un premier achat, avec terrasse ou jardin privatif pour savourer chaque rayon de soleil. Vous bénéficiez aussi d'un parking privé et d'une résidence sécurisée avec visiophone et digicode à l'entrée. Uzès, c'est l'emplacement idéal : à une heure de Nîmes, de Montpellier et des plages. Son centre historique, son marché provençal et son ambiance décontractée offrent un cadre de vie aussi pratique qu'authentique. Curieux d'en savoir plus ? Contactez-nous vite ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Nîmes et sa région Référence du programme : 30700_945 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Centre historique d’Uzès, charmante maison de ville d’environ 150m² habitables sur trois niveaux. Premier étage: salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses avec salles d’eau et wc. Deuxième étage: palier, salon, deux autres chambres avec salles d’eau et wc. Maison rénovée avec goût et respect du cachet de l’époque. Climatisation réversible, menuiserie bois et double vitrage. Vendue meublée, idéal pour une grande famille ou activité touristique.

À vendre, locaux professionnels à Brignon, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette affaire familiale, exploitée depuis 27 ans, bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des grands axes routiers, offrant un fort potentiel de développement. La cession porte sur l'intégralité des parts de la SARL familiale, une société saine et bénéficiaire, avec une clientèle fidèle et régionale. Le matériel est aux normes et bien entretenu, comprenant 3 pompes et 8 pistolets, ainsi qu'un dépôt de gaz et un garage actuellement non exploité, offrant des possibilités pour des activités comme la mécanique ou le dépannage. L'ouverture se fait 5 jours par semaine, avec 100 jours de congés par an. Le bail commercial comprend une habitation attenante de 90 m² (séjour, 3 chambres, cuisine équipée) et un grand terrain pouvant accueillir des activités complémentaires telles qu'une laverie automatique ou un stand de fruits et légumes. Le bail (3/6/9) a été récemment renouvelé jusqu'en août 2025. Un fort potentiel d'expansion existe en élargissant les heures d'ouverture, en ajoutant des pompes automatiques et en acceptant le paiement par carte pour une ouverture continue. Actuellement, l'activité est entièrement rentable avec deux salariés. Cette opportunité conviendrait parfaitement à un couple souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Brignon. À voir absolument. Prix : 220 000 EUR plus stock au prix d'achat et trésorerie au jour de l'acquisition.

Meilleur rendement locatif

185 000 €

3 190 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Saint-Just-et-Vacquières (30)

Beau T3 de 58m² au RDC, expo ouest. Annexe de 8.5 m². Espace fonctionnel, lumineux, parfait pour étudiants ou jeunes actifs. Proche des commerces, supérette à 2 pas, primeur juste à côté. Gare d'Alès à 5mn à vélo, facile d'accès. Transports en commun à proximité pour faciliter vos déplacements. Résidence sécurisée, ambiance conviviale. Gardien sur place, laverie en libre-service, local à vélos, salle de coworking, espace arboré pour se détendre. Moments de partage sur la terrasse commune. Beaucoup de charme, à saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Maison à vendre à UZES, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette propriété du XIXe siècle comprend une maison principale et une maison d'invités dans un cadre idyllique en bordure d'un hameau de village. Salon double, salle à manger, cuisine, cour ensoleillée, caves, 3 chambres, suite principale avec dressing et salle de bains, combles aménageables. Maison d'invités avec salon, cuisine, salle de bains, chambre en mezzanine, terrasse et spa. Jardin de 1 314 m² avec terrain de pétanque, espaces engazonnés, arbres fruitiers et possibilité d'installer une piscine. Visitez notre site pour plus d'informations : www.georisques.gouv.fr

Le cocon idéal pour votre petite famille à Uzès ! À quelques pas du centre historique, cette résidence moderne vous offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour une vie de famille sereine. Chaque appartement vous propose : → De beaux volumes lumineux pour une sensation d'espace et de bien-être, → Une terrasse ou un jardin privatif pour profiter du soleil, jouer ou jardiner, → Un parking privé, simplifiant votre quotidien, → Et une sécurisation complète, avec visiophone et digicode à l'entrée. Uzès, c'est la ville à taille humaine qu'on adore : tout est à portée de main, les écoles et commerces sont à quelques pas, et en moins d'une heure, vous êtes à Nîmes, Montpellier ou à la mer. Un cadre de vie idéal pour toute la famille ! Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Nîmes et sa région Référence du programme : 30700_946 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

EXCLUSIVITE : Maison avec piscine sur un terrain de 1300 m2 comprenant au rez-de-chaussée : un grand espace de vie de 60 m2 avec cuisine américaine, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un cellier / buanderie et un wc. A l'étage se trouve un second espace bureau surplombant le séjour cathédrale donnant sur une grande chambre parentale avec salle de bains et wc. Situation sur la commune de Bagard, entre Anduze et Alès, sans aucune nuisance sonore, à 10 minutes de toutes commodités (écoles, collège, lycée, commerces, médecins, etc.) Espace de vie chauffé par un chauffage central au gaz + poêle à bois. Mazet indépendant comprenant une chambre avec salle d'eau et wc Piscine 8 x 4 mètres, portail électrique, terrain entièrement clôturé, fibre installée. Dossier complet sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Saint Privat des Vieux, dans le département du Gard, cette maison de type 4 offre une superficie habitable de 128 m², parfaitement située dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée insert orientée plein sud, d'une cuisine de 11 m² dotée d'une porte-fenêtre menant à une terrasse couverte, ainsi que d'une salle de bain et d'une chambre de 15 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 15 m² et 11 m², accompagnées d'une salle d'eau. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 474 m², incluant un garage attenant à l'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de Nîmes) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf.899313.

Hervé FOLCHER vous propose à la vente cette maison située à Saint Julien Les Rosiers, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 78 m², cette propriété comprend en rez-de-chaussée un garage et une cave. Au niveau du jardin, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine équipée, donnant accès à un agréable jardin clos. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes sont à votre disposition. Ce bien est idéal pour un premier investissement ou pour un projet locatif. La taxe foncière s'élève à 1047 €. Pour découvrir cette maison à acheter à Saint Julien Les Rosiers, contactez-moi au 06 43 29 42 85. Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, située dans un village recherché à quelques kilomètres de la ville. Cette demeure provençale du XIXe siècle allie charme et authenticité, grâce à une restauration soignée avec des matériaux nobles. Sa façade en pierre blonde s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et est baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. L'intérieur, d'une superficie de 118 m², offre des espaces de vie spacieux et bien distribués : un salon, une salle à manger et une cuisine qui s'ouvrent sur le jardin. Vous trouverez également trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains soigneusement aménagées pour votre confort. Le jardin paysager de près de 370 m², qui entoure la maison, dispose d'une piscine orientée de 3,5 x 5 m, créant un véritable espace de détente pour profiter du climat méditerranéen. Cette maison à acheter à Uzès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, allie ainsi le charme provençal et des prestations modernes, dans un cadre de vie enchanteur.

Le cocon idéal pour votre petite famille à Uzès ! À quelques pas du centre historique, cette résidence moderne vous offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour une vie de famille sereine. Chaque appartement vous propose : → De beaux volumes lumineux pour une sensation d'espace et de bien-être, → Une terrasse ou un jardin privatif pour profiter du soleil, jouer ou jardiner, → Un parking privé, simplifiant votre quotidien, → Et une sécurisation complète, avec visiophone et digicode à l'entrée. Uzès, c'est la ville à taille humaine qu'on adore : tout est à portée de main, les écoles et commerces sont à quelques pas, et en moins d'une heure, vous êtes à Nîmes, Montpellier ou à la mer. Un cadre de vie idéal pour toute la famille ! Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Nîmes et sa région Référence du programme : 30700_946 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

98 000 €

234 €/m²

Terrain à batir

• 419 m²

À 17km de Saint-Just-et-Vacquières (30)

Terrain constructible à St-Chaptes – Viabilisé et prêt à construire de 419 m2 À vendre : magnifique terrain entièrement viabilisé à St-Chaptes, prêt à construire sans aucun frais supplémentaires à prévoir. Aucun frais de terrassement : terrain plat, idéal pour accueillir votre future maison sans mauvaise surprise. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un environnement agréable, à proximité des commodités. Les + : Terrain viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout) Pas de frais supplémentaires Terrain plat, prêt à bâtir Secteur recherché Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Référence agence : 0000

Prix au m² le plus bas

59 000 €

602 €/m²

Immeuble

• 3 pièces
• 98 m²
• 

À 15km de Saint-Just-et-Vacquières (30)

Situé en plein centre-ville de Saint-Ambroix, à seulement 1 minute à pied des commerces, dans un quartier calme, cet immeuble en monopropriété représente une belle opportunité pour investisseur ou projet de résidence principale avec revenus locatifs. Le bien se compose de : Deux appartements de type 2 pièces, chacun comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau. Un garage fermé de 22 m². Trois caves offrant de beaux volumes de stockage. Des combles aménageables d'environ 50 m², avec la possibilité de créer un troisième logement ou un duplex. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout. La toiture est saine, la façade en bon état, et les parties communes sont propres. Des travaux sont à prévoir : notamment les menuiseries (fenêtres/portes) et un rafraîchissement intérieur pour remettre les appartements au goût du jour. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rentabilité (location annuelle, meublée ou saisonnière). Une belle opportunité à saisir en cœur de ville ! Référence agence : 3439

iad France - Héloïse Ravinet vous propose : Ensemble immobilier en pierre à Robiac-Rochessadoule, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, qui représente une opportunité d'achat maison Robiac-Rochessadoule, se compose de 4 appartements et dispose de jardins d'environ 400 m² ainsi que d'une terrasse, le tout sans aucun travaux à prévoir. Amateurs de belles pierres, cet immeuble de charme construit en 1949 allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Élevé sur 3 étages, il offre des prestations de qualité pour une expérience de vie unique. Les quatre logements indépendants conviennent aussi bien à un investisseur qu'à une grande famille désirant allier habitation principale et revenus locatifs : - Rez-de-chaussée : deux appartements de type T2 d'environ 45 m² chacun, - 1er étage : un appartement de type T4 d'environ 100 m² avec terrasse, - 2e étage : un appartement de type T4 d'environ 100 m² avec cheminée. Avec plus de 70 m² de dépendances comprenant combles et caves, ainsi qu'un garage fermé et un carport, cette maison Robiac-Rochessadoule à vendre est en excellent état et propose des jardins privatifs très bien entretenus. L'assainissement collectif et la connexion fibre apportent un grand confort au quotidien. Le rendement locatif est immédiat avec un T2 loué 450 €/mois et un T4 loué 600 €/mois. Les deux autres appartements sont actuellement occupés par le propriétaire.Un bien rare alliant charme, confort et rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 39. Pour plus d'infos sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Héloïse Ravinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Ancien relais de poste du XVIIIe siècle transformé en lumineuse maison d'artiste. Érigée sur un terrain d’environ 800 m² clos de murs, cette propriété située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, allie charme de l’ancien et confort moderne. Orientée plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle a été soigneusement rénovée tout en préservant son caractère, grâce à la conservation des matériaux d'origine, tels que l'escalier en pierre, cheminées et plafond provençal... Jouxtant la piscine, un espace détente composé d'un bar et d'un barbecue. Une dépendance complète cet ensemble, servant d'atelier d'artiste, de local technique et disposant également d’un cabinet de toilette. La maison s’ouvre sur une enfilade de pièces spacieuses et lumineuses. Une cuisine américaine entièrement équipée donne sur une salle à manger conviviale. Une arrière-cuisine attenante comprend un cellier et une douche, offrant un espace de rangement et de praticité supplémentaire. Deux salons permettent de créer différentes ambiances, chacun agrémenté d’une cheminée. L’étage, desservi par un magnifique escalier en pierre d’époque, accueille une première chambre orientée plein sud, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu’un grand placard. Une seconde chambre dotée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un placard intégré. Une troisième chambre vient compléter cet étage. La suite parentale est un véritable havre de paix, bénéficiant d’un balcon avec vue sur le jardin, d’une cheminée, d’un dressing et d’une grande salle de bain avec double vasque. Un garage de 81 m² permet de stationner deux véhicules, ainsi qu'un espace atelier. Pour un confort optimal tout au long de l’année, la maison est équipée d’une pompe à chaleur performante et d'un adoucisseur d’eau. Cette propriété unique séduira les amateurs d’authenticité en quête d’un cadre de vie privilégie, parfaitement adaptée pour un achat Maison de luxe Uzès.

Le cocon idéal pour votre petite famille à Uzès ! À quelques pas du centre historique, cette résidence moderne vous offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour une vie de famille sereine. Chaque appartement vous propose : → De beaux volumes lumineux pour une sensation d'espace et de bien-être, → Une terrasse ou un jardin privatif pour profiter du soleil, jouer ou jardiner, → Un parking privé, simplifiant votre quotidien, → Et une sécurisation complète, avec visiophone et digicode à l'entrée. Uzès, c'est la ville à taille humaine qu'on adore : tout est à portée de main, les écoles et commerces sont à quelques pas, et en moins d'une heure, vous êtes à Nîmes, Montpellier ou à la mer. Un cadre de vie idéal pour toute la famille ! Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Nîmes et sa région Référence du programme : 30700_946 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.