Achat bien immobilier à Saint-Marcel-du-Périgord (24) : 944 annonces

Coup de cœur du secteur

371 000 €

1 973 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 188 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Marcel-du-Périgord (24)

Découvrez cette magnifique ferme à acheter SAINT MARCEL DU PERIGORD, Dordogne, Aquitaine. Cette authentique fermette en pierre de 188 m² allie charme et tranquillité, située dans un cadre paisible. La propriété comprend : un hall d'entrée accueillant, un salon spacieux, une salle à manger avec cuisine aménagée, quatre chambres confortables, et trois salles d'eau. Vous apprécierez les superbes hauteurs sous plafond avec poutres apparentes ainsi qu'une piscine refaite à neuf, donnant sur une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Édifiée sur 1 hectare 7, cette maison allie le cachet de la pierre ancienne à un cadre naturel privilégié, avec un garage indépendant pour plus de commodité. Une occasion rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 022 975 - Greffe de BERGERAC) Eric HELVIG Entrepreneur Individuel 06 33 30 30 45 - Réf.921796

À la recherche d'une maison à acheter à EYRAUD CREMPSE MAURENS ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans le village animé de Maurens, cette maison en pierre se trouve à proximité d'une école primaire, d'une épicerie/superette et d'un restaurant. Cette maison de bourg, offrant une vie de plain-pied, est idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier. Bien qu'elle soit habitable en l'état, des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à envisager pour exploiter tout son potentiel. Parmi les améliorations possibles, envisagez de créer un espace de vie plus contemporain et spacieux, de mettre aux normes le système électrique, de remplacer les ouvrants en simple vitrage et de moderniser le système de chauffage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 460 m2, facile d'entretien, avec une belle exposition et une petite cour à l'arrière, ainsi qu'une dépendance pouvant servir de garage à vélo ou de cave. Si vous rêvez d'indépendance et souhaitez devenir propriétaire, une visite s'impose pour découvrir cette maison à vendre à EYRAUD CREMPSE MAURENS, qui présente un rapport qualité/prix/potentiel particulièrement intéressant dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Côté Immo vous propose en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison à vendre à Cours-de-Pile, située au calme dans une impasse, à proximité immédiate du bourg et à seulement 5 minutes de Bergerac. Soigneusement entretenue, cette propriété combine qualité, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de 31m² pour deux véhicules, une buanderie de 18m² et une chaufferie. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, ou pour envisager un investissement locatif avec deux chambres de 10m², une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, la cuisine de 10m² entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse qui offre une vue sur un jardin arboré, un cours d’eau et la piscine. Le séjour lumineux de 31m², doté d'une cheminée pour un confort hivernal, dispose d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres de 11m², une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, le jardin de 849m² est agrémenté d'une piscine hors-sol, d'une douche extérieure, d'un grand porche et d'un abri de jardin avec barbecue, parfait pour des moments de détente. Cette maison à acheter à Cours-de-Pile ne doit pas échapper à votre attention grâce à son emplacement privilégié et ses multiples possibilités. Points techniques : - Pompe à chaleur air/eau - Fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires - Assainissement collectif - Aspiration centralisée - Portail et volets roulants électriques - Piscine hors-sol - Forage

EXCLUSIVITE!! Charmante maison à vendre sur deux niveaux, idéale pour primo-accédants ou investissement. Construite en 1962, elle offre 66 m² habitables au premier étage comprenant 2 chambres, un séjour lumineux, cuisine, salle d'eau avec W.C. et W.C. indépendant supplémentaire. Eléments de confort: réfection toiture en 2016, assainissement neuf (2023), 2 clims réversibles. Atouts pratiques : parking intérieur et extérieur, ainsi qu'un jardin agréable avec jolie vue pour profiter des beaux jours, premiers commerces accessibles à pied. Soyez les premiers à visiter!! Référence agence : 2315

À vendre, cette maison située sur les hauteurs de Mouleydier, dans une impasse offrant une tranquillité totale, est une opportunité à saisir pour un achat maison Mouleydier. Construite dans les années 70, elle propose 112 m² habitables à l'étage, ainsi qu'un rez-de-chaussée de la même superficie et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitation (112 m² à l'étage) comprend : - Un séjour-salon lumineux, - Une cuisine aménagée et équipée, - 4 chambres : 1 chambre de 15 m², 1 chambre de 12 m² et 2 chambres de 10 m², - Salle d’eau récente avec douche à l’italienne, - WC séparés, - Pompe à chaleur gainable réversible (PAC AIR/AIR) et radiateurs électriques, - Double vitrage et volets roulants électriques sur toute la maison. Le rez-de-chaussée, exploitable, représente un véritable atout pour créer un second logement, un espace professionnel, une suite parentale ou un espace de loisirs. Il comprend : - Garage de 40 m², - Buanderie avec évier, - Une pièce déjà carrelée, avec évier et commodités, - Espaces supplémentaires facilement aménageables grâce aux arrivées d'eau existantes. Les extérieurs offrent un terrain d’environ 1 560 m², entièrement clos, avec un portail électrique. Les stationnements incluent : 1 place privative devant la maison et 3 places supplémentaires dans la propriété. Un jardin agréable et facile d'entretien est également présent, ainsi qu'un tout-à-l'égout conforme. Concernant les performances, le DPE est classé C. Cette maison en Dordogne est saine, parfaitement isolée et équipée de systèmes de chauffage modernes qui assurent un confort optimal. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Mouleydier, contactez Claire CORBIN, immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660 à claire.corbin.immo@gmail.com ou au 06 10 80 67 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Faux, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce plain-pied, idéalement situé à la campagne mais proche des écoles et des petits commerces, présente une superficie habitable de 90 m2, comme indiqué par le DPE. Vous y trouverez une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante, un cellier/buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant et trois chambres, dont deux équipées de placards. Ce pavillon dispose de deux terrasses couvertes, orientées à l’est et à l’ouest, offrant deux espaces de vie supplémentaires d’environ 20 m2 chacun, parfaits pour profiter de l'extérieur d'avril à septembre. Un double garage avec mezzanine de 77 m2 ainsi qu'une dépendance de 8 m2 pour le stockage complètent ce bien. Le chauffage gainable, installé en 2021, assure confort et économies, et l'assainissement est individuel. Ne manquez pas cette vente maison Faux ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900 Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com

Prix au m² le plus bas

230 000 €

947 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 243 m²
• 7 chambres
• 

À 14km de Saint-Marcel-du-Périgord (24)

Découvrez cette maison traditionnelle à vendre, située à Creysse, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Avec ses 243 m² habitables, cette propriété dispose en rez-de-chaussée de 2 chambres, d'un dressing (pouvant servir de chambre), d'une salle de bains avec douche, d'un wc indépendant, d'une cuisine équipée ouverte sur une terrasse, d'une buanderie/cellier et d'un double séjour agrémenté d'un poêle à granulés. À l'étage, vous trouverez un grand palier, 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien offre un total de 7 chambres, un dressing, une salle de jeux et une cuisine équipée indépendante, ainsi qu'un séjour avec poêle à granulés donnant accès à une belle terrasse et un jardin. L'espace extérieur comprend un jardin piscinable, une dépendance (abri de stockage) et un carport pouvant accueillir 2 voitures, le tout sur un terrain clos avec portail électrique de 777 m². La taxe foncière est de 722 EUR et le diagnostic de performance énergétique (DPE) est très bon grâce à l'isolation et au système de chauffage (gaz et poêle à granulés). Aucun travaux à prévoir, cette maison est en parfait état pour accueillir votre famille. Pour un achat maison Creysse, cette offre est idéale. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : CORINNE LOISEAU, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le n° 793 534 900. Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinnegmail.com

À Mouleydier, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter qui vous séduira par son charmant plain-pied de 128 m2 habitable. Située à seulement 5 minutes des commodités et de l'école, cette propriété se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à la campagne tout en restant proche des services. Celle-ci est parfaitement entretenue et baignée de lumière. L'agencement fonctionnel et agréable comprend deux belles chambres, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier/buanderie. De plus, un studio indépendant, attenant mais séparé par un grand SAS d'entrée, offre la possibilité d'accueillir famille, amis ou même de générer un revenu locatif. La maison dispose également d'un garage de 25 m2 et d'un spacieux parking de 140 m2 sur un terrain entièrement clos de 3 050 m2 en position dominante. La taxe foncière est de 1650 EUR et l'assainissement est au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter. C'est une maison clé en main, pratique, lumineuse et pleine de charme, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : CORINNE LOISEAU, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900. Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com. Au plaisir !

À Saint-Germain-et-Mons, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre saura vous séduire par son charme des années 40. Située dans un village animé avec toutes les commodités, à quelques minutes de Bergerac, cette propriété offre environ 260 m2 habitables. Elle comprend une maison principale dotée d'un grand séjour avec insert, d'un salon, d'une loggia plein sud, d'une cuisine avec sol en damier, ainsi que quatre chambres spacieuses. À l'étage, vous trouverez un second logement avec cuisine, salon lumineux, deux chambres et salle d'eau. L'ensemble inclut également une annexe habitable de 85 m2, un atelier, deux garages, le tout sur un parc clos de 2400 m2 avec piscine et kiosque. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à envisager, la maison est immédiatement habitable. Idéale pour une famille, ce bien peut également convenir à un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes. Pour toute question concernant l'achat de cette maison à Saint-Germain-et-Mons, contactez votre agent commercial.

Maison individuelle à vendre à Bergerac, Dordogne (24), dans la région Aquitaine, sur un terrain de 611 m², proche du centre-ville, des commerces et des écoles. Cette maison dispose de 2 niveaux. À l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² incluant le salon, le séjour et la cuisine, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, le grand sous-sol de 74 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un garage, un atelier ou un espace de rangement. Cette maison fonctionnelle présente de beaux volumes et un fort potentiel, le tout dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette maison à Bergerac, à visiter rapidement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Stéphanie TEY, Mandataire Indépendant en Immobilier, Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE. Découvrez tous nos biens sur notre site www.immodordogne.fr. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, belle maison familiale de construction traditionnelle datant de 1997, idéalement située aux portes de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Lembras, d'environ 150 m2, vous séduira par son cadre privilégié et ses beaux volumes, parfaitement adaptés pour une vie de famille. Vous découvrirez une cuisine conviviale, une salle à manger lumineuse s'ouvrant sur un jardin agrémenté d'une terrasse couverte, ainsi qu'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, orienté vers l'extérieur. Cette maison Lembras à vendre dispose de 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un dressing et un jacuzzi, garantissant un confort absolu. Elle comprend également deux garages, un atelier indépendant et un carport pour camping-car. Avec une taxe foncière de 2300 EUR, cette maison bénéficie de tout à l'égout et d'un chauffage par climatisation réversible associé au poêle à bois. À l'extérieur, vous serez charmé par un parc arboré parfaitement entretenu, ainsi qu'une belle piscine et un jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de la quiétude de cet endroit !« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : CORINNE LOISEAU, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900. Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com. Au plaisir !

BERGERAC – Jolie Périgourdine avec vue dominante À seulement 10 minutes du centre-ville de Bergerac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette périgourdine offrant 222 m² habitables implantée sur un terrain de 5 600 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste Salon/Séjour lumineux de 49 m², d'une Cuisine, de deux Chambres, d'une Salle de Bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous bénéficierez de trois Chambres supplémentaires, d'une Salle d'eau avec WC, de deux Dressings ainsi qu'une Mezzanine. Un double Garage non attenant complète ce bien. Situation privilégiée sur un coteau dominant, cadre campagne tout en restant proche des commodités. Belle opportunité – À découvrir sans tarder. Contactez moi au 06 08 80 14 47 ou sur stey@immodordogne.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Stéphanie TEY, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 2402 2019 0000 40 950 immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 951 905 223, titulaire de l'Attestation d'habilitation (ADC 2402 2023 000 000 048) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Stéphanie TEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 905 223 RCP Allianz

Découvrez cette belle chartreuse de caractère à vendre à STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec une surface habitable de 355 m², cette propriété est nichée au cœur d'un vaste terrain de plus de 8 hectares. Située dans un secteur prisé du Périgord Noir, elle allie élégance, authenticité et confort moderne. À l'intérieur, vous serez charmé par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse. Les matériaux de qualité, comme les pierres apparentes et les poutres anciennes, confèrent à cette maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS un cachet unique. Elle dispose de sept chambres spacieuses, parfaites pour le repos, ainsi que de vastes pièces de réception lumineuses pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez déguster un repas dans la salle à manger ou vous détendre dans le salon. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, le terrain offre une intimité appréciable et de multiples possibilités d'aménagement, avec une piscine pour vos moments de détente durant l'été, un pool house pour vos réceptions, et un point d'eau qui ajoute au charme bucolique de l'ensemble. Cette vente maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS est une occasion unique d'acquérir un bien d'exception, situé à proximité des attractions touristiques du Périgord Noir, de charmants villages et des commodités.

Située à Villamblard dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette charmante maison offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans nuisance, au cœur d’un superbe parc arboré d’un hectare, avec piscine et plan d’eau alimenté par une source. La propriété comprend plusieurs dépendances : un garage attenant, un atelier avec appentis, et des espaces de stockage supplémentaires. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur le parc, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec sa salle d’eau et WC. Une petite cave abrite la chaudière au fioul. Cette maison sera parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités du village. Une belle opportunité pour un achat de maison à Villamblard.

RARE TERRAIN 1,4 HA AVEC PROJET VALIDÉ, Superbe parcelle de 14 000 m2 environnement boisé avec : CU opérationnel accepté (28/01/2026) Construction possible d'environ 100 m2 (style séchoir à tabac) Électricité sur place Accord Veolia pour l'assainissement Permis modifiable EN OPTION : 2 PARCELLES SUPPLÉMENTAIRES o 2 893 m2 constructible (~100 m2) -> 31 000 EUR o 5 960 m2 constructible (~100m2) -> 45000EUR Achat à l'unité ou en ensemble Idéal projet familial ou investissement

PARCELLES de BOIS essentiellement Feuillus (Chênes, Accacia...) Situées sur les hauteurs de Creysse CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355, titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne,fr Honoraires inclus de 21.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 7 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

A 15 MINUTES DE BERGERAC, 10 MINUTES DU VILLAGE D'ISSIGEAC, je vous propose cette magnifique maison périgourdine typique, pleine de charme. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre chaleureuse autour de sa cheminée, d'un salon cocooning avec son poêle à bois alsacien, d'une grande cuisine rustique d'environ 19 m2, d'une vaste buanderie, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le grenier entièrement rénové accueille une salle de jeux, celle-ci desserre trois chambres et une salle d'eau avec wc. L'ensemble profite d'un sublime parc de 3780 m2 arboré et clos. Nombreuses dépendances : Grange, garage avec auvent double et un pigeonnier. Assainissement individuel à remettre en conformité, Menuiseries bois double vitrage. La taxe foncière s'élève à 650 EUR. Du charme et de jolies finitions à découvrir absolument ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr '. Votre agent commercial indépendant : Alexandra GARRIGUE JOUBERT EI Immatriculée au RCS de BERGERAC No878807551 / alexandrajoubert24@gmail.com - 06.08.36.43.69 Cette annonce vous est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT - - NoRSAC: 878807551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC

Junot Châteaux & Patrimoine vous propose, à quelques minutes de Lalinde, un domaine unique de près de 20 hectares, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie préservé, sans aucune contiguïté, dans un environnement naturel harmonieux composé de prairies, vergers, potagers, truffières, bois et noyers, avec des vues dégagées à perte de vue.Au cœur de ce domaine, se trouve une demeure de maître datant de 1860, rénovée avec soin et raffinement. L'ensemble architectural comprend également une grange du XVIIe siècle abritant une cave à vin, une tour carrée, une longère, un pigeonnier, un four à pain, ainsi qu'un vaste espace vitré avec jacuzzi et bassin d'aquagym chauffé.Chaque détail de cette demeure a été soigneusement pensé lors d'une restauration complète. Les toitures et charpentes ont été entièrement refaites, tandis que l'isolation en chanvre assure un confort thermique optimal tout en préservant l'authenticité des lieux.Les espaces de vie s'organisent autour d'un salon aux parquets en noyer et chêne, d'une salle à manger élégante, d'une cuisine haut de gamme équipée, et d'un bureau doté d'une bibliothèque sur mesure. La partie nuit comprend cinq chambres, toutes avec salle de bains, dont une suite de plain-pied particulièrement appréciable.Le domaine propose des prestations techniques de qualité, incluant un chauffage au fioul complété par des cheminées, une ventilation mécanique contrôlée, des réseaux enterrés, un assainissement conforme, un éclairage extérieur paysager, ainsi qu'un système de sécurité Securitas. Le jardin paysager, réalisé par une entreprise belge réputée, sublime cette propriété et s'intègre parfaitement dans son cadre naturel.Idéalement localisée, cette propriété est à moins de cinq minutes du centre de Lalinde, où vous trouverez commerces, écoles et gare TER. La ville de Bergerac et son aéroport international se situent à seulement vingt minutes, facilitant l'accès aux grandes métropoles françaises et européennes.Un domaine rare, parfaitement conçu et restauré avec attention, reflétant l'art de vivre en Périgord dans un écrin de nature préservée. Cette propriété, prête à vous accueillir, représente une invitation à l'authenticité et à la sérénité.

Découvrez cette propriété à vendre située à Lalinde, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété offre un fort potentiel locatif grâce à ses plus de 100 box de stockage et deux logements habitables sur place (environ 130m² et 55m²). De plus, un terrain constructible est inclus, permettant des développements supplémentaires si vous le souhaitez. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Lalinde. Référence agence : 2194.

À découvrir : une maison contemporaine à vendre à Saint-Germain-et-Mons, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette charmante maison de 114 m² habitables est accompagnée d'un hangar attenant de 130 m², le tout sur un terrain de 2 066 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 50 m² incluant un salon, une salle à manger et une cuisine, donnant sur une terrasse avec piscine. Le niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, la mezzanine et une chambre avec WC/lavabo offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire (possibilité d'installer une douche). Le hangar, isolé au niveau de la toiture et des murs, offre diverses possibilités d'utilisation, que ce soit pour du stockage ou pour un agrandissement de la maison. Le jardin clôturé est arboré et dispose d'un grand parking. Une belle opportunité à ne pas manquer. Pour un achat de maison à Saint-Germain-et-Mons, n'attendez plus et planifiez une visite rapidement !

À Queyssac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter qui vous offre un cadre de vie paisible et rural. En excellent état, cette maison de plain-pied est idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace. Elle comprend une entrée menant à un espace de vie lumineux, un salon/séjour spacieux et convivial, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. Vous trouverez également une salle de bains comprenant baignoire, douche et WC, un WC indépendant et cinq chambres de belle taille, parfaites pour accueillir toute la famille ou créer des bureaux, dressings ou salles de jeux. En matière de confort, cette maison dispose d'un chauffage par insert avec bouches de répartition de chaleur et de climatisation réversible par pompe à chaleur air/air. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois, de cabanons pour le rangement et d'un espace verger. Cette maison à vendre à Queyssac représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel, alliant confort moderne et sérénité champêtre. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien qui saura sans aucun doute vous séduire. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com. Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE, NoRSAC : 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Cours-de-Pile, située à moins de 10 minutes de Bergerac, au cœur de la Dordogne, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 145 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, sans isolement, sur un parc clos et paysagé d'environ 1700 m², comprenant un parking gravillonné.La maison comprend une vaste pièce à vivre de 70 m² équipée de baies vitrées à galandage, permettant un accès direct aux terrasses. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, un grand cellier, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards. Une salle d'eau familiale d'environ 10 m² et un WC indépendant complètent cet espace de vie.Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, une grande dépendance de plus de 50 m² offre de multiples possibilités : elle est équipée d'arrivées et évacuations, et dispose d'une mezzanine. Les terrasses bien conçues mènent à une cuisine d'été à personnaliser selon vos envies. Enfin, un boulodrome éclairé vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.Avec des menuiseries en double vitrage, des volets roulants et une micro station aux normes, cette maison est à voir de toute urgence. Pour un achat de maison à Cours-de-Pile, ne tardez pas à organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à LALINDE, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée au bout d'une voie sans issue, cette propriété confidentielle de près de 20 hectares surplombe la campagne du Périgord, offrant un cadre de vie paisible. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations de haut standing, cette maison allie patrimoine, confort moderne et performance énergétique. Vous y trouverez également des dépendances charmantes, des espaces de bien-être, de magnifiques jardins paysagers et un panorama préservé. C'est une propriété rare à envisager pour votre achat maison LALINDE.

Entre Bergerac et Périgueux, découvrez cette belle maison bourgeoise à Vergt, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bien immobilier est situé sur un terrain de 2 hectares avec un plan d'eau. La propriété présente un potentiel exceptionnel pour les passionnés de restauration, avec un gros œuvre entièrement rénové, garantissant une structure solide. Vous aurez la liberté d'aménager l'intérieur, qui conserve de nombreux éléments anciens et de belles hauteurs sous plafond. Chaque pièce peut être repensée selon vos envies, offrant une toile vierge pour exprimer votre créativité. De plus, les quatre appentis sur le terrain ouvrent la voie à diverses possibilités, que ce soit pour du rangement, des ateliers ou des espaces de loisirs. Située sur un parc de 2 hectares et 85 ares agrémenté d'un étang avec puits, cette propriété constitue un projet idéal pour ceux qui souhaitent créer un havre de paix alliant élégance et confort moderne.

Coup de cœur du secteur

176 000 €

1 645 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Saint-Marcel-du-Périgord (24)

À Liorac-sur-Louyre, dans un hameau calme sur les hauteurs, découvrez cette maison Liorac-sur-Louyre à vendre, accompagnée d'un terrain constructible de 4400 m2. L'ensemble immobilier comprend une longère à moderniser, habitable, avec une grande cuisine, un séjour d'environ 40 m2 agrémenté d'une cheminée, deux belles chambres, une salle de bains et un wc. Le grenier est également aménageable. Vous profiterez d'un séchoir à tabac d'environ 100 m2 et d'une dépendance attenante de 80 m2. À noter : le terrain est borné et constructible, les menuiseries sont en PVC double vitrage, l'isolation est en laine de verre au grenier, le chauffage est central au fuel et l'assainissement est individuel. La taxe foncière s'élève à 600 EUR. Environnement de qualité ! Pour plus d'informations, contactez Alexandra GARRIGUE JOUBERT, Agent commercial indépendant EI, immatriculée au RCS de BERGERAC n° 878807551, par email à alexandrajoubert24@gmail.com ou par téléphone au 06.08.36.43.69. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À moins de 10 minutes au nord de Bergerac, dans un village disposant de commodités de base, d'une école et de transports, cette maison à vendre à Lembras offre une vue plein sud agréable. Édifiée sur un parc d'environ 2800 m², cette maison sur sous-sol total est idéale pour accueillir une famille en quête de confort. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, une pièce à vivre lumineuse avec un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine équipée et une première terrasse couverte donnant sur le parc ensoleillé. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, chacune avec leur propre salle d'eau et WC, ainsi qu'un palier, parfait pour un coin bureau, mènent aux chambres. Une pièce secrète avec un couchage accessible par un escalier escamotable constitue une surprise agréable. Le sous-sol, sain, dispose d'un atelier, d'une cave, d'une buanderie et d'un garage. Un second garage indépendant est également présent, accompagné de l'espace technique de la piscine. De plus, une seconde terrasse vous permet d'accéder directement à une belle piscine entièrement sécurisée. Les atouts de cette maison à acheter à Lembras incluent deux garages, une luminosité optimale, un bon DPE, la proximité des commerces, une construction de qualité, une piscine sécurisée sans vis-à-vis, et chaque chambre possédant sa propre salle d'eau. La taxe foncière est d'environ 1600 EUR. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez votre agent commercial indépendant, Alexandra Garrigue Joubert, immatriculée au RCS de Bergerac (n° 878807551) à l'adresse alexandrajoubert24@gmail.com ou au 06.08.36.43.69.

À la recherche d'une maison à acheter à Cours-de-Pile ? Nous vous proposons cette maison de constructeurs ('Maisons Aliénor') datant de 2022, bénéficiant d'une garantie décennale. Située dans un lotissement paisible composé de 6 maisons, cette propriété offre une grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, un cellier, un bureau, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous apprécierez son environnement rural, à proximité de Bergerac. Les atouts de cette maison incluent : chauffage réversible par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques centralisés, assainissement tout à l'égout, et proximité des commodités, notamment le centre commercial de Creysse. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Cours-de-Pile, n'attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Alexandre VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418. Téléphone : 06 70 75 15 94. E-mail : alex.vqh@hotmail.com. Cette annonce vous est présentée par VU QUANG HUY ALEXANDRE, NoRSAC : 452 113 418, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

À vendre dans la commune de Sainte-Alvère Saint Laurent les Bâtons, en Dordogne, Aquitaine, ce domaine d'exception datant du XIVe siècle allie histoire et élégance. Dominant la vallée de Trémolat, cette maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS à vendre est d'une beauté majestueuse, offrant un panorama imprenable. La propriété comprend une maison de maître de 400 m², soigneusement restaurée, qui conserve ses éléments d'époque tout en intégrant des conforts modernes. Vous découvrirez de vastes pièces de réception, des parquets anciens et des cheminées d'origine, créant ainsi un cadre de vie somptueux. En plus de la maison principale, le domaine comprend également une maison d'amis de 50 m² et une maison de gardien de 100 m², pour un total de 550 m². Nichée sur plus de 35 hectares de forêt, cette propriété garantit une intimité absolue tout en étant proche des commodités de Sainte-Alvère. C'est une opportunité rare pour un achat maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS et un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Découvrez cette splendide maison à vendre située à LE BUGUE, dans le département de Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété du XVIIe siècle, autrefois résidence d'une noble famille locale, offre 246m² d'espace de vie restauré avec soin par un architecte des Monuments Historiques. Chaque détail de cette maison, des plafonds à la française aux cheminées majestueuses, témoigne de son charme historique. Composée de 6 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille cherchant confort et sérénité. Le jardin clos de 3194m², agrémenté d'arbres remarquables et fruitiers, ajoute une touche de nature à cette maison d'exception. Avec son jacuzzi, sa terrasse, et ses installations modernes comme les panneaux solaires, c'est une maison à acheter à LE BUGUE qui allie tradition et confort.

Maison à vendre à Villamblard, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette belle propriété, située à proximité du centre-ville, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée/dégagement, de deux chambres, d'un WC, d'une salle de bain, ainsi que d'un lumineux séjour agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec deux salles d'eau et un WC. Les annexes incluent une véranda, un garage attenant avec WC/buanderie, un sous-sol/chaufferie, un atelier avec carport, un abri de jardin et une piscine au chlore de 10 x 4.5 mètres. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de Bergerac, cette maison périgourdine de 156 m², située à Saint-Nexans, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, constitue une opportunité rare pour un achat maison Saint-Nexans. Elle offre une vue dégagée au cœur de la forêt, sans vis-à-vis, dans un cadre de tranquillité absolue. Entièrement rénovée sur le plan thermique et avec des matériaux de qualité, cette maison propose à la fois confort et économies sur les dépenses énergétiques. Vous découvrirez de beaux volumes lumineux : un séjour spacieux, une grande cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine dessert deux grandes chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet représente un atout considérable pour le stockage, avec un garage, un atelier et une buanderie. Le terrain d'environ 6755 m² vous promet de belles possibilités d'aménagement extérieur. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cordialement, Corinne LOISEAU 06.98.80.24.24 CYRANOIMMOBILIER