Achat bien immobilier à Saint-Martin-des-Champs (89) : 301 annonces

Coup de cœur du secteur

129 500 €

1 041 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124,38 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Martin-des-Champs (89)

Maison à vendre à Saint-Martin-des-Champs, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. À seulement deux heures de Paris et 45 minutes d'Auxerre, cette maison de 1972, avec une exposition Est-Ouest, offre une superficie habitable de 124,48 m2 sur un terrain arboré de près de 4000 m2. La maison comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, un dégagement, une salle de bains, un WC séparé, un garage et une chaufferie. Au 1er étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres en enfilade, une salle d'eau avec WC et un grenier. À l’extérieur, un grand jardin, deux terrasses (une exposée Ouest et l'autre Est), ainsi qu'un abri de jardin pouvant servir de second garage, et un appenti pour le rangement du bois complètent ce bien. Un audit énergétique est disponible sur demande, avec la possibilité d'améliorer la performance énergétique de G à C grâce à l'installation d'une pompe à chaleur. Profitez de la visite virtuelle 3D et du plan 2D disponibles pour explorer cette maison à acheter à Saint-Martin-des-Champs, ainsi que pour toute question, contactez Green Key Immo, qui se tient à votre disposition par téléphone, email ou messagerie.

À SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS (89170) dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, Green Key Immo vous présente une maison à acheter à Saint-Martin-des-Champs. Située à 2 heures de Paris et à 50 minutes d'Auxerre, cette maison spacieuse de 215 m² est implantée sur un terrain d'environ 1 hectare, agrémenté d'une piscine. Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux de 44 m², une salle à manger, une cuisine équipée, un salon, une buanderie, un WC séparé, ainsi qu'un double garage de 48 m². À l'étage, la maison offre une suite parentale avec salle de bains, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un grand palier avec coin bureau et un grenier à aménager, idéal pour une salle de jeux ou un dortoir. À l'extérieur, profitez d'une piscine exposée Sud-Ouest, de deux terrasses et d'un kiosque. Cette maison à vendre à Saint-Martin-des-Champs est classée D en DPE et dispose d'un chauffage au bois avec poêle à granulés et d'un chauffage électrique. L’ensemble des fenêtres est en double vitrage. Un véritable coup de cœur assuré ! Pour plus d'informations, visitez notre visite virtuelle 3D et consultez les plans 2D disponibles. Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à vos questions par téléphone, par email ou via messagerie (WhatsApp, Signal, Telegram). Cette annonce vous est présentée par Élodie Bécus, NoRSAC: 918714619, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nevers.

OUZOUER-SUR-TRÉZÉE - BELLE VUE SUR LE CANAL PAVILLON SUR SOUS-SOL comprenant : RDC : Salon / séjour avec cheminée / cuisine, chambre, salle de douche, wc. 1er étage : Chambre, Grenier de 60 m2 environ aménageable Sous-sol : Garage, atelier, chaufferie, cave Dépendances : Double préau Double vitrage PVC Terrain de 1ha env. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2875.00 € et 3891.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OUZOUER SUR TREZEE, à 2h de Paris, centre bourg, charmante maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un bureau. wc extérieurs. Au 1er étage : dégagement, deux chambres, une salle de bain + douche, wc. Grenier de stockage. Une cave voutée, un local chaufferie. Dépendances : un garage, un bâtiment comprenant une pièce + garage + grenier, une buanderie. Jardin clos. Travaux à prévoir. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 7475 m² situé à Lieu-dit Les Déserts, Aillant-sur-Milleron. Ce terrain est idéal pour concrétiser vos projets immobiliers. Avec un CU réalisable, il offre la possibilité de diviser et de construire deux maisons, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. À seulement 76 000 EUR, c'est une offre à ne pas manquer. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. CU réalisable du 16 novembre 2023 Référence agence : 13523

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ROGNY LES SEPT ECLUSES. Cette ancienne auberge, idéalement située au bord du canal, offre un potentiel remarquable. Avec une surface de 163 m², il est possible de créer jusqu'à cinq appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux logements de 41 m² et 46 m², tandis qu'au premier étage, deux autres appartements de 40 m² et 42 m² sont disponibles. Un vaste grenier d'environ 100 m² ajoute encore des possibilités d'aménagement. La toiture est neuve et équipée de Velux, garantissant un bon état général. L'immeuble est connecté au tout-à-l'égout et bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité du canal de Briare, des sept écluses et de l'office de tourisme. Rogny-les-Sept-Écluses, dans le département Yonne en Bourgogne, est un village pittoresque réputé pour son riche patrimoine et sa tranquillité. Vous serez à deux pas du port de plaisance, dans un secteur apprécié par les amoureux de la nature et des loisirs. À proximité, vous trouverez le château de Saint-Fargeau, le lac du Bourdon pour les activités nautiques, le parc animalier de Boutissain et bien d'autres attraits. L'accessibilité est idéale : à seulement 1h15 de Paris et proche des villes de Gien et Montargis. N'attendez plus et contactez-nous pour visiter cette maison ROGNY LES SEPT ECLUSES à vendre et concrétiser votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Maryline Boury vous propose: ROGNY LES SEPT ECLUSES : Voici une belle opportunité d'habiter au bord du magnifique canal qui se trouve juste devant cette maison partagée et dont un logement de plain pied comprend Séjour avec cuisine ouverte, chambre avec ouverture sur le salon, SDE avec WC . Vous rêvez d'un pied à terre à la campagne, c'est le bien idéal ! Pas d'entretien extérieur, tout se passe au pied de votre habitation ! Moments de repos et de détente garantis ! Si vous souhaitez opter pour un investissement locatif, alors là aussi, c'est le bien idéal, précédemment loué 350 € par mois sans charges, le calcul est vite fait et la rentabilité au top ! Venez vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre située à Ouzouer-sur-Trézée dans le département du Loiret, région Centre, idéale pour un investissement locatif avec des locataires en place depuis plus de 35 ans sans soucis. Cette maison de 5 pièces sur sous-sol offre une superficie de 118 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée à insert, une cuisine (installée par les locataires), deux chambres, une salle d'eau, un WC et une terrasse. Le premier étage comprend un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles sont perdus. Au sous-sol, un garage, un atelier, une buanderie, une cave et une pièce de stockage. Le terrain clos et arboré de 1 182 m2 est équipé d'un abri de jardin et d'une terrasse fournis par les locataires. Deux accès sont disponibles pour cette maison : un côté rue et un autre via un chemin communal. En termes de caractéristiques techniques, elle dispose d'un chauffage à chaudière fioul, de fenêtres en double vitrage PVC, d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude et du tout à l'égout. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

235 960 €

1 388 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Saint-Martin-des-Champs (89)

Située à Saint-Sauveur-en-Puisaye, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie idéal, proche des commerces et du centre-ville. D'une superficie d'environ 170 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une grande terrasse couverte et chauffée donnant sur un jardin spacieux, ainsi que de deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing. Ce bien comprend également un garage pour une voiture et un carport pour deux voitures, le tout sur un beau terrain d'environ 1200 m². Avec climatisation et pompe à chaleur, cette maison à acheter à Saint-Sauveur-en-Puisaye n'attend plus que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Jacqueline BOUCLET vous propose en exclusivité cette maison Dammarie-sur-Loing à vendre, d'une surface de 110 m² sur sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée par véranda, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux de 33 m², un WC, un couloir avec placards, deux chambres et une salle de bain. À l'étage, un palier, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier et un espace laverie. Cette propriété est édifiée sur un terrain arboré et clôturé de 1333 m², avec un abri de jardin et une terrasse. Les équipements incluent le double vitrage, le chauffage au pellet et le tout à l'égout. Située dans le département du Loiret, en région Centre, cette maison est proche des commodités et des axes routiers. Pour toute information supplémentaire sur cet achat maison Dammarie-sur-Loing, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE: classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Jacqueline BOUCLET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 400037487.

Offrez-vous une bulle de tranquillité avec cet beau pavillon traditionnel idéalement située à Saint-Privé, un véritable havre de paix loin du chaos urbain. Établi sur une surface de 172 m², cette propriété se distingue par son cadre verdoyant et ses aménagements intérieurs. La maison comprend 6 pièces spacieuses et lumineuses, dont 4 chambres promettant calme et sérénité. La pièce à vivre, conviviale, avec accès direct sur la terrasse, est l'endroit parfait pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un moment de tranquillité. La cuisine aménagée et équipée qui peut être ouverte sur la salle à manger vous permettra de cuisiner tout en profitant de l'ambiance chaleureuse de la maison. Côté extérieur, la maison propose une immense terrasse permettant de profiter pleinement du jardin arboré de 5000 m² environ. Ce vaste espace verdoyant sera idéal pour les jeux d'enfants, les repas en plein air ou les douces siestes à l'ombre des arbres. Un garage double et un hangar sont est également à disposition, offrant un espace de stockage supplémentaire ou l'opportunité de protéger votre véhicule des intempéries. Vous également presque 4 hectares de prairie attenants. Venez découvrir le potentiel de cette charmante propriété et laissez-vous séduire par son cadre apaisant. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

OUZOUER-SUR-TRÉZÉE – PROPRIÉTÉ FORESTIÈRE DE 38 HA Rare à la vente ! Découvrez cette magnifique forêt d'un seul tenant d'environ 38 hectares, offrant un ensemble homogène, accessible et particulièrement qualitatif. Ce massif se distingue par un très beau volume de bois d'oeuvre de chêne, essence noble et recherchée, garantissant un fort potentiel de valorisation et un investissement patrimonial durable. Cadre naturel préservé, belle cohérence foncière et qualité du peuplement font de cette propriété une opportunité idéale pour les amoureux de nature, les investisseurs forestiers ou les projets de gestion durable. Un bien rare sur le secteur, alliant qualité, potentiel et sérénité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison située à Saint-Amand-en-Puisaye, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette propriété offre un vaste séjour lumineux de 70 m², avec un espace salle à manger élégamment décoré, une cuisine spacieuse de 19 m², ainsi que plusieurs chambres dont une suite parentale avec dressing. Vous apprécierez les travaux de restauration effectués entre 2008 et 2011, qui incluent la maçonnerie, l’électricité, et le double vitrage. En plus de la maison principale, vous découvrirez des dépendances telles qu'une ancienne boulangerie et un garage, le tout sur un terrain de 7223 m². Imaginez profiter d'un magnifique parc, agrémenté d'arbres centenaires et de la rivière Vrille qui traverse la propriété. L’accès à cette maison est facile, à moins de 2 heures de Paris et à proximité des commerces et services. Pour ceux qui envisagent un achat d'une maison de luxe à Saint-Amand-en-Puisaye, cette propriété représente une belle opportunité.

À vendre, terrain de 2 728 m² situé à Rogny-les-Sept-Écluses, joli village de caractère dans l'Yonne, connu pour ses anciennes écluses et son atmosphère paisible. Ce terrain non viabilisé, avec un léger relief, offre un environnement naturel et boisé, idéal pour les amoureux de la campagne et les projets atypiques. L'accès est facile vers Saint-Fargeau, Bléneau et Gien, et le terrain se situe à proximité du canal et de nombreux sentiers de promenade, offrant un cadre rare pour se ressourcer et construire un projet personnalisé. Rogny-les-Sept-Écluses est un village pittoresque traversé par le canal de Briare, réputé pour son ouvrage d'art historique et son ambiance paisible. Vous êtes à deux pas du port de plaisance, dans un secteur prisé par les amateurs de nature, de patrimoine et de loisirs. À proximité, vous trouverez : Le château de Saint-Fargeau et ses spectacles d'été Le lac du Bourdon : baignade, voile, canoë, aviron, planche à voile Le parc animalier de Boutissain, un centre équestre, le chantier médiéval de Guédelon Forêts, étangs et chemins de randonnée de la Puisaye L'accessibilité est idéale : à seulement 1h15 de Paris (A77 à 15 km), 30 min de Gien et Montargis, et 40 min de Cosne-Cours-sur-Loire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de construire votre projet dans un cadre naturel et historique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir le potentiel exceptionnel de ce terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf.914716

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous présente cette maison à vendre à FONTAINES, dans le département de l'Yonne (89), en Bourgogne. Située dans la charmante commune de Fontaines (89130), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, avec une vue imprenable sur les prairies et les bois environnants. À proximité des commodités locales, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des services essentiels et des activités de la région. D'une surface habitable d'environ 130m², la maison se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon, d'un cellier, ainsi que d'une chambre au rez-de-chaussée et d'une grande salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une vaste pièce aménagée avec espace chambre/bureau et une seconde chambre. La propriété dispose également d'un atelier de 220m², avec une scène de spectacle, offrant un espace polyvalent unique sur deux niveaux. De plus, un bar extérieur, deux mares, et un espace verger complètent cette demeure sur un terrain de 3906m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur.Pour toute information supplémentaire ou pour un achat maison FONTAINES, contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.

À vendre : superbe maison située à Saint-Amand-en-Puisaye, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Exclusivement proposée par Mister Property, cette propriété offre une visite virtuelle 3D pour gagner du temps dans votre recherche d'achat maison à Saint-Amand-en-Puisaye. Dans le charmant village d'Arquian, à seulement 2 heures de Paris et à proximité de Saint-Amand-en-Puisaye, vous découvrirez cette maison actuellement exploitée en chambre d’hôtes « 3 épis ». Elle se compose de plusieurs bâtiments sur un terrain piscinable de 3200 m2. Au rez-de-chaussée de la maison principale d'environ 211,3 m2, vous trouverez une grande salle de réception, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, trois suites avec salle d'eau privative vous attendent. Sur le côté du jardin, une maisonnette de 40 m2 aménagée en logement indépendant complète l'ensemble. Le jardin, avec sa vaste terrasse, ses nombreux arbres et sa petite rivière, offre un cadre de vie agréable. Un carport est également prévu pour le stationnement. Aucuns travaux à prévoir, cette maison Saint-Amand-en-Puisaye à vendre est un bien d'exception. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Green Key Immo.

À proximité de l'église et du couvent, cet ancien hôtel est une opportunité unique pour un achat maison Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe. Avec ses volumes généreux et son charme d'antan, incluant tomettes et poutres, cette maison à vendre offre un grand séjour d'environ 50 m², une cuisine dînatoire de 30 m², ainsi qu'un couloir menant à une salle de bains, des toilettes et une chaufferie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec lavabo à droite et 4 belles chambres à gauche. Un grenier et une cave avec puits complètent cet espace, ainsi que des dépendances. Une grange ouverte sur la cour arborée apporte une touche supplémentaire à cette propriété. Ne manquez pas cette maison à acheter Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe, située dans le département Yonne, en région Bourgogne. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Château à Vendre à Saint-Fargeau, Yonne (89), BourgogneSitué à environ deux heures de Paris, dans une commune paisible de l'Yonne, ce magnifique château du XVIIIe siècle d'une superficie de 498 m² a été entièrement rénové. Il offre une vue dégagée sur les collines et les champs alentour.Le domaine s'étend sur environ 1 hectare, entouré d'espaces boisés et en position légèrement surélevée. Le parc, enrichi de beaux arbres, dispose de quatre entrées, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite.Rez-de-chaussée : Deux salles de réception, un salon, une cuisine professionnelle, un vestiaire, un bureau et un cellier. Deux escaliers en chêne desservent les étages : un escalier principal à double volée et un escalier de service.Premier étage : Huit chambres et trois salles d'eau.Deuxième étage : Un appartement privatif d'environ 200 m² comprenant un couloir, une cuisine, un double séjour, une salle d'eau, deux chambres et un dressing.Troisième étage et sous-sol : Combles isolés au troisième étage et plusieurs caves voûtées au sous-sol.Caractéristiques : Ce château conserve de nombreux éléments d'origine tels que des moulures, des boiseries, des rosaces et des corniches. Certaines pièces comportent des cheminées en marbre et des parquets en chêne. Les chambres, alliant décoration classique et contemporaine, sont lumineuses et spacieuses, avec des murs aux tons variés et des sols en chêne.Situation : À proximité de plusieurs châteaux notables, dont le Château de Saint-Brisson-sur-Loire, le Château de La Bussière, le Château de Guédelon et le Château de Saint-Fargeau. Accès autoroutier facile.

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison sur sous-sol total, entièrement rénovée, construite en 1987, située à Beaulieu-sur-Loire dans le département du Loiret, en région Centre. Avec une surface habitable d'environ 135 m², cette maison Beaulieu-sur-Loire à vendre offre un cadre de vie agréable et lumineux, agrémenté de prestations modernes.En entrant, vous serez accueilli par une cuisine séparée et équipée, très éclairée, avec un passe-plat. Le salon-salle à manger, chaleureux grâce à sa cheminée avec insert, s’ouvre sur une magnifique véranda exposée plein sud d’environ 23 m², qui constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, équipée d’une climatisation réversible.Un couloir mène à une salle de douche avec VMC double flux et sèche-serviettes, à deux chambres d’environ 13 m² et 10 m², ainsi qu'à un WC suspendu avec lave-mains. Les menuiseries sont équipées de fenêtres oscillo-battantes et la maison dispose de volets roulants, assurant ainsi un confort optimal au quotidien.Le sous-sol total de cette maison à acheter à Beaulieu-sur-Loire complète ce bien avec une cave, un atelier et un bureau d’environ 13 m², qui peut facilement être converti en chambre. Une seconde salle de douche avec WC se trouve également à cet étage, parfaite pour créer un espace indépendant ou accueillir vos proches.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos de 1 078 m² avec un portail électrique, une zone de stationnement en gravier, ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée, apte à accueillir un véhicule de société. Une terrasse en composite à l’arrière ainsi qu'un abri de jardin viennent parachever l'ensemble.Cette maison a fait l'objet d'une rénovation de qualité et dispose d'équipements performants, tels qu'une pompe à chaleur air/eau. Elle n’attend plus que vous : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Maison à acheter à Bonny-sur-Loire, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette belle maison entièrement rénovée offre un salon lumineux de 28 m², agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées cocooning. La cuisine semi-ouverte ravira les chefs en herbe, et la terrasse orientée plein sud est idéale pour profiter du soleil ou cultiver vos tomates. Vous trouverez également une salle de bain, des WC et une buanderie au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage se situent une chambre et un bureau. Le bien est accompagné d'un garage et d'un terrain plat. Cette maison est prête à accueillir vos rêves et vos valises. Ne manquez pas l'opportunité d'une vente maison à Bonny-sur-Loire.

À Saint-Privé, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison à acheter. Habitable de plain-pied, elle offre une superficie d'environ 163 m², avec garage et jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle), une salle à manger avec cheminée insert, un salon, un dégagement avec placards, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et un accès au jardin. L'étage comprend un couloir desservant trois chambres, dont une avec dressing attenant, ainsi qu'un grenier aménagé, idéal pour le stockage. À l'extérieur, le garage attenant comprend une chaufferie et un accès au jardin, ainsi que des dépendances. Le tout est situé sur un terrain clos de 555 m² et est relié au tout-à-l'égout. L'habitation est équipée de double vitrage en bois et d'un chauffage central à granulés, garantissant ainsi un confort thermique optimal grâce à sa bonne isolation. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements concernant cette maison Saint-Privé à vendre. Une visite virtuelle est également proposée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : charmante maison située à Bléneau, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison de bourg se trouve à seulement 1h30 de Paris. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un couloir desservant une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un couloir vous conduit à deux chambres et deux petits greniers. Le bien comprend également une cour, un abri de jardin, une cave et un garage. Equipée de double vitrage et de volets électriques, cette maison à acheter à Bléneau est située sur un terrain d'environ 400 m², clos et arboré, avec un terrain non attenant d'environ 356 m² bordé par la rivière. L'assainissement est collectif. Pour plus d'informations sur l'achat maison Bléneau, n'hésitez pas à contacter Mme Corinne DECIS, agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC d'Auxerre. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

À SAINT PRIVE, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison mitoyenne au caractère authentique est une véritable opportunité d'achat. Parfaite pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à SAINT PRIVE, elle offre un cadre de vie privilégié. En entrant, vous serez accueilli dans un salon chaleureux équipé d'une cheminée à insert, s'ouvrant sur une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes, d'une buanderie avec accès extérieur et d'un espace de rangement donnant sur la rue. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, dont une grande pièce de 33 m² avec bureau privatif et mezzanine, ainsi qu'un deuxième bureau, une salle d'eau, des toilettes séparées, un grand dressing et un grenier aménageable de 18 m² déjà équipé d'un Velux. Le jardin de 1 400 m² est un havre de paix, idéal pour des moments en famille ou pour concrétiser des projets créatifs. Un chalet en bois à rénover apporte une touche rustique, tandis qu'un garage complète cet ensemble. Le village dispose de commerces de proximité et d'écoles, à seulement 4 km des services. Près de là, vous pourrez découvrir Saint-Fargeau, son château et ses spectacles historiques, le lac du Bourdon pour des activités nautiques, ainsi que le chantier médiéval de Guédelon et le parc animalier de Boutissain. À seulement 1h30 de Paris, cette maison à vendre à SAINT PRIVE allie tranquillité, nature et accessibilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bléneau, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre est un pavillon spacieux établi sur sous-sol total, offrant 6 chambres, au cœur de la Puisaye, entouré de forêts et d'étangs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie de 22 m², une cuisine aménagée et équipée, un toilette séparé, une salle de bain et trois chambres. À l'étage, trois grandes chambres, dont une de 20 m², une salle de bain, un toilette séparé ainsi que deux débarras garantissent confort et espace pour toute la famille. Le sous-sol est doté d'une cuisine d'été, d'une chaufferie, d'une cave et d'une grande pièce de 43 m² qui peut accueillir deux véhicules, un coin atelier et de nombreux rangements. À l'arrière du terrain, un second garage de 30 m² est disponible pour accueillir un véhicule ou être aménagé en studio pour un logement saisonnier. L'ensemble est édifié sur un terrain fleuri et arboré de 1 017 m². Le chauffage est au fioul et la maison est raccordée au tout-à-l'égout, tout en étant conforme aux normes. Le village de Bléneau dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, services médicaux, écoles, crèche, poste, banque et équipements sportifs, incluant une piscine d'été. De plus, vous serez à proximité de plusieurs sites touristiques tels que le château de Saint-Fargeau et son spectacle estival, le lac du Bourdon et le célèbre château de Guédelon. La Puisaye, avec son histoire et son charme, se situe à seulement 1h30 de Paris, 45 minutes d'Auxerre et de Montargis, 25 minutes de Gien et 20 minutes de Belleville-sur-Loire. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat maison à Bléneau dans un cadre verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf.943661

3 personnes déjà intéressées

86 000 €

1 792 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Saint-Martin-des-Champs (89)

À vendre à Rogny-les-Sept-Écluses, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison authentique d'environ 48 m² vous attend. Nichée dans un environnement paisible, elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée, d'une chambre équipée d'un poêle à bois, d'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez une remise, et un bonus : une maison à rénover d'environ 47 m² comprenant 2 pièces, accompagnée d'une remise attenante et d'un grenier au-dessus. Le tout est agrémenté d'un bûcher et d'un chauffage au bois. La propriété est dotée d'un terrain arboré d'environ 6000 m² et dispose d'un assainissement individuel. Une visite virtuelle est offerte ! Pour toute information complémentaire et pour prendre un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à contacter l'agence. Cette maison à acheter à Rogny-les-Sept-Écluses est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Fabrice KOTANIAN vous présente une maison à vendre à Saints-en-Puisaye, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Nichée au cœur de ce charmant village, cette maison ancienne allie caractère et confort moderne, vous séduisant par son authenticité et son cadre paisible. Elle est équipée de menuiseries en double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux, doté d’un foyer ouvert et d’un poêle Godin, ainsi que par une cuisine aménagée et conviviale. La pièce inclut également une salle d’eau avec WC, un bureau lumineux et un couloir menant à deux chambres confortables. À l’étage, une salle de jeux et un palier desservent trois chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou des invités, accompagnées d’un second WC. Les extérieurs sont bien aménagés, avec une terrasse, un coin barbecue, une seconde terrasse couverte, un espace jacuzzi et une grande dépendance en bois. Le jardin, agrémenté de diverses essences fruitières, comprend un coin potager alimenté par un puits. Ce bien rare représente une excellente opportunité pour un achat maison à Saints-en-Puisaye, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Ne tardez pas à découvrir ce bien.

Prix au m² le plus bas

19 000 €

292 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres

À 12km de Saint-Martin-des-Champs (89)

À Dammarie en Puisaye, Loiret, à vendre une maison ancienne à rénover, offrant un fort potentiel pour un projet d'acquisition. Cette maison, disponible à l'achat, comprend une pièce au rez-de-chaussée avec la possibilité d'aménager une salle d'eau, un wc, une cuisine, une chambre et un salon. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une seconde pièce qui peut servir de chambre, salle de bain ou wc. Un terrain attenant permet un accès par une cour commune. Bien à rénover, mais la toiture est en bon état. Pour en savoir plus sur cet achat maison Dammarie en Puisaye, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 46 17 35 60, Kevin BITON (EI), Agent Commercial RSAC 819.799.693 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124522). Honoraires : 26,67 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 15 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Coup de cœur assuré ! Maison familiale à vendre à CHAMPIGNELLES, Yonne (89) – 158 m² – Cœur de la PuisayeDécouvrez le charme de cette maison de 158 m², située dans un agréable village de Puisaye, à seulement 20 km de Toucy et Saint-Fargeau.À l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse cuisine de 20 m², ouverte sur un salon-séjour lumineux de 35 m², parfait pour vos moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable de 16 m², une salle d'eau avec toilettes, un cellier pratique et une grande pièce de 25 m² pouvant devenir une deuxième chambre, un bureau ou une salle de sport.Un bel escalier en bois mène à l'étage, où vous trouverez deux chambres pleines de charme (11 et 15 m²) avec poutres apparentes, une pièce de 8 m² idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, un dressing et une spacieuse salle de bains avec baignoire et toilettes séparées.À l'extérieur, appréciez une cour agréable et une terrasse ensoleillée, parfaites pour vos repas d'été. Les bricoleurs apprécieront l'atelier de 16,5 m² et le garage de 11 m² à l'arrière de la maison.Cette maison à acheter à CHAMPIGNELLES, restaurée avec soin, marie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Elle n'attend plus que vous !Localisation idéale dans le charmant village bourguignon de CHAMPIGNELLES, à proximité de :- Saint-Fargeau (20 km) et son célèbre spectacle historique- Rogny-les-Sept-Écluses (16 km)- Canal de Briare (35 km)- Toucy et son marché réputé (20 km)- Joigny et ses bords de l'Yonne (40 km)Sur place : école maternelle et primaire, commerces (pharmacie, supermarché, épicerie, salon de coiffure, esthéticienne, maison médicale, restaurant). Collège à 15 km, lycée à 20 km.Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 061 970 - Greffe de AUXERRE) Emilie ROUX Entrepreneur Individuel 06 88 89 00 44 - Réf.927957

Maison familiale accueillante à vendre à Dampierre-sous-Bouhy, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Vous recherchez un espace de vie calme et confort pour votre famille ? Ne manquez pas cette maison à acheter à Dampierre-sous-Bouhy, qui pourrait devenir votre nouveau foyer. Cette maison spacieuse et fonctionnelle se compose de : - Rez-de-chaussée : Une entrée sur véranda (5,74 m²) et salon (31,20 m²) lumineux avec cheminée. Cuisine (12,77 m²), arrière-cuisine (3,09 m²) et buanderie (5,00 m²). Trois chambres d'environ 12 m² chacune et une salle à manger de 20,47 m². Salle d'eau avec toilettes fermées (7,12 m²). - Étage : Deux chambres avec balcon et lavabo (16,37 m² et 15,11 m²) et une chambre spacieuse (16,68 m²) avec grand dressing. Un deuxième salon (31,59 m²) et salle de bains (15,53 m²) avec baignoire d'angle et toilettes. - Dépendance : Garage de 36 m² avec grenier et appentis avec cellier (34 m²). Chauffage au fioul et bois. Avec ses volumes généreux, ses nombreuses chambres et ses espaces de vie lumineux, cette maison est idéale pour une grande famille, pour un projet de maison d'hôtes ou comme résidence secondaire pleine de charme. Une visite est vivement recommandée ! Pour découvrir le potentiel de cette maison en vente à Dampierre-sous-Bouhy, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 061 970 - Greffe de AUXERRE) Emilie ROUX Entrepreneur Individuel 06 88 89 00 44 - Réf.935041

Coup de cœur du secteur

78 000 €

1 040 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Saint-Martin-des-Champs (89)

iad France - Christophe Nidriche vous présente cette maison à vendre à Rogny-les-Sept-Écluses, située dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Ce bien de 75 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel, à deux pas des 7 écluses, offrant un cadre calme et naturel très recherché. La maison comprend un séjour lumineux, une salle à manger attenante, ainsi que deux chambres de 11 m² chacune, dont une avec baie vitrée donnant sur le jardin. Elle dispose également d'un chauffage électrique et de sols en tomettes, carrelage et parquet, ainsi que d'une cheminée avec insert. Concernant les dépendances, un garage de 20 m² est présent et peut être aménagé en pièces supplémentaires, et un grenier partiellement aménageable ainsi qu'un atelier attenant d’environ 20 m² offrent de multiples possibilités d'évolution. Le terrain de cette propriété se compose d'une parcelle d'environ 730 m² avec un jardin arboré, incluant des arbres fruitiers. Ce bien rare se distingue par son emplacement privilégié, son potentiel d'évolution et son cadre de vie plaisant. N'attendez pas pour découvrir cette maison à acheter à Rogny-les-Sept-Écluses, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe énergie G indice 435 et une classe climat C indice 14. Pour plus de renseignements sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661.

À vendre : Demeure individuelle de charme à Champcevrais. Cette maison de 1870, en très bonne état, offre 104 m² d'élégance avec cachet ancien. Profitez de ses 3 chambres, d'un salon spacieux, de sa mezzanine et d'un grenier exploitable. Détendez-vous dans le jardin ou sur la terrasse, plongez dans la piscine et bénéficiez de stationnements intérieurs et extérieurs. Un cadre exceptionnel et très calme, à 2h de Paris, parfait pour de la location saisonnière, vous attend. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 13743