Achat bien immobilier à Saint-Palais (18) : 902 annonces

iad France - Hervé Bouty vous présente une maison à vendre à Saint-Palais (18), dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété dispose d'un vaste terrain, d'une piscine, de double garages et de dépendances adaptées pour le stationnement et le stockage. Construite en 2000, cette charmante maison individuelle de 160 m² offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Saint-Palais et personnaliser leur futur espace de vie. Nichée sur un terrain de 2132 m², elle ravira les amoureux de la nature et de l'espace. La maison se compose d'une entrée avec placard menant à une grande pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'un salon avec cheminée et système de diffusion de chaleur. Un espace bureau, une salle d'eau communicante avec le garage, un WC séparé, et une extension datant de 2010 servant de chambre avec un étage accessible par un escalier en colimaçon, complètent ce niveau. À l'étage en mezzanine, un couloir ouvert dessert deux chambres partageant une salle d'eau avec WC et une grande chambre disposant d'une salle d'eau et d'un WC privatifs, ainsi qu'un accès à un grenier aménageable. Les équipements incluent des fenêtres en double vitrage, des velux, un système de chauffage au sol par chaudière au gaz, et une pompe à chaleur réversible pour l'extension. L'assainissement est collectif. Exposée plein sud, cette maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, avec plusieurs terrasses équipées de stores électriques pour profiter des journées ensoleillées. La grande piscine (14 x 4) est un véritable atout. Un double garage permet de garer vos véhicules, avec une partie atelier (à rénover) et une cour pouvant accueillir plusieurs voitures. Diverses dépendances pour le stockage complètent l'ensemble. Cette maison à Saint-Palais offre un véritable potentiel pour une rénovation sur mesure. Son emplacement privilégié, ses superficies généreuses et son cadre verdoyant en font une opportunité rare à saisir. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M Hervé Bouty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Un appartement à rénover de type f4 comprenant: Un vestibule, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d' eau et un wc. Et une cave. Référence agence : 3182

À proximité immédiate du centre-ville de Bourges, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Ce grand studio dispose d'une entrée menant à une vaste pièce principale avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Il est possible d'aménager facilement un coin nuit. De plus, une cave est incluse au rez-de-chaussée. Cet appartement est une opportunité à saisir pour un achat appartement Bourges. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 2540Cette maison à vendre à Bourges, Cher (18), est un bien plein de caractère qui séduira les amateurs de propriétés uniques et fonctionnelles. Conçue en 1980 par un architecte pour sa résidence personnelle, cette maison se situe dans un quartier calme tout en étant proche des commodités.Avec des volumes généreux et une distribution fluide des espaces, cette maison est idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, un grand cellier/buanderie s'ajoute à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un salon chaleureux doté d'un insert. La salle à manger, semi-ouverte sur la cuisine, offre un accès direct à la terrasse et à la piscine.Une chambre de plain-pied avec une salle d'eau attenante ainsi qu'un cabinet de toilette complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires pour de jeunes enfants, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier pour le rangement ou l'évolution.À l'extérieur, un grand garage et une cave à vin sont disponibles, ainsi qu'une jolie terrasse pour profiter de moments en famille ou entre amis dans le jardin arboré ou autour de la piscine (7 x 3 de marque Desjoyaux).Cette maison à acheter à Bourges se distingue par ses volumes intéressants et son cadre de vie paisible, en parfait état et bien entretenue. Un bien rare à découvrir !Pour en savoir plus, contactez votre agence Orpi Avaricum au 02.48.82.12.10. Référence agence : 2540

Situé à Vouzeron (18330), ce terrain d'exception offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de la chasse. La commune de Vouzeron, nichée en Sologne dans un environnement préservé du Cher, séduit par son atmosphère paisible et son authenticité. À proximité, on trouve divers sentiers de randonnée et l'accès facile à des espaces naturels préservés, parfaits pour des activités en plein air. De plus, la ville voisine offre tous les commerces nécessaires pour le quotidien.D'une surface de 41 hectares et 90 ares, cette propriété se compose de parcelles forestières d'un seul tenant, offrant ainsi un espace de nature préservée et propice à la pratique de la chasse. Avec ses vastes étendues boisées, ce terrain représente une opportunité rare pour ceux en quête de tranquillité et de vastes espaces naturels à exploiter grâce à son plan de gestion.Un véritable havre de paix, ce terrain à Vouzeron est une invitation à créer un projet avec la nature et à profiter pleinement de la beauté environnante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 453 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 0609264036, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351

iad France - Romain Laroche vous propose: NOUVEAUTE SECTEUR BOURGES / PIERRELAY. Magnifique maison en L située de 103m² sur un terrain de 825m², avec Garage et Terrasse. Se composant d'une entrée avec un séjour lumineux de 40m2, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. Une première chambre de 10m2, suivie d'une seconde de 10m2 qui pourrait être considérée comme une suite parentale avec w.c séparé et salle d'eau. La véritable suite de la maison fait 23m2 avec dressing, salle d'eau et toilette privative. Une buanderie bien pratique avec rangement, disposant d'une PAC air/eau pour alimenter le plancher chauffant/rafraichissant. Avec bien entendu les huisseries PVC double vitrage et volet électrique. Côté jardin, un terrain clôturé avec portail électrique, enrobé devant la maison qui donne sur le garage de 15m2 avec porte électrique et accés au vide sanitaire ainsi que du gravier pour le parking. Chemin d'accès pour accéder à la terrasse conçue sur plot de 40m2. Un cabanon de 5m2 est aussi à disposition. Côté commodités, cette demeure dispose de multiples atouts pour votre bien-être. Avec la fibre optique, une fosse septique, des espaces de rangement et une VMC, vous bénéficierez d'un cadre de vie moderne et connecté. La sécurité n'est pas en reste avec un système d'alarme. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu où confort et qualité de vie se rejoignent en parfaite harmonie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À MOULINS SUR YEVRE, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre se situe dans un quartier calme et prisé, offrant un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et à tous les services nécessaires au quotidien. Le centre-ville est à quelques minutes seulement, facilitant ainsi votre quotidien.Cette maison de 99 m² à étage présente une esthétique moderne et épurée. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux avec votre famille ou vos amis. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, offrant confort et intimité grâce à un dressing en enfilade et une salle d’eau attenante.Le garage attenant sert de solution pratique pour le stationnement et le rangement, tandis qu'un cellier permet de garder votre espace organisé.À l’étage, un grand pallier peut être aménagé en bureau, parfait pour le télétravail ou les études des enfants. Deux chambres lumineuses complètent cet espace de vie.Les prestations de cette maison MOULINS SUR YEVRE à vendre incluent :• Chauffage air-eau par pompe à chaleur DAIKIN• Volets roulants motorisés par radio IO et pack domotique SOMFY• Sanitaires de marques GROHE et Jacob Delafon• Portes extérieures BEL’M et intérieures RIGHINI• Menuiseries PVC-Alu BOUVET• Conformité à la réglementation RE 2020Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !Maisons CPR, le leader en Centre-Val de Loire, met à votre service 30 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles, avec une équipe de 80 artisans qualifiés, un prix garanti sans révision, un accompagnement sur mesure, et un taux de satisfaction de 95 % parmi nos clients. Vous bénéficierez d'un interlocuteur unique, engagé pour votre satisfaction totale.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

2 255 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Saint-Palais (18)

iad France - Hervé Bouty vous propose: SOUS OFFRE, plus de visites. Découvrez cette magnifique maison moderne de 106m², idéalement située à Saint-Martin-d'Auxigny, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2022, cette propriété est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison est composée : entrée desservant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, un premier espace nuit avec une chambre comprenant une partie dressing, un dégagement qui dessert les 2 autres chambres, la salle d'eau avec douche italienne et un wc séparé. Un garage attenant à la maison avec porte électrique et un cellier sont accessibles depuis l'intérieur de la maison. La maison dispose d'une terrasse avec pergola qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des moments de convivialité en extérieur. Le jardin offre un espace vert où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité en profitant d'une piscine hors-sol. Un abris de jardin supérieur de 10m2 environ complète le tout. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un système de diffusion gainable par le plafond. Il vous offre un confort l'hiver et l'été avec le mode réversible climatisation. La production d'eau chaude est couplée avec la pompe à chaleur. L'assainissement est de type individuel via une microstation. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence moderne et fonctionnelle à Saint-Martin-d'Auxigny. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

87 920 €

1 465 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 60 m²
• 1 chambre

À 16km de Saint-Palais (18)

À saisir, charmant duplex de 60 m² à vendre à BOURGES, dans le département du Cher, région Centre. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement BOURGES à vendre se trouve dans une petite copropriété avec jardinet. Ce bien à aménager selon vos envies dispose déjà des réseaux d'électricité, d'eau, de fibre et d'assainissement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.2%. Prix hors honoraires : 93 000 €. Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

18230 - SAINT DOULCHARD - EN EXCLUSIVITÉ - Superbe maison à acheter à Saint-Doulchard, située dans un environnement calme. D'une superficie d'environ 102.4 m², elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour, une cuisine, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres, une salle de bains et un WC. Au premier étage, un palier dessert une chambre et un vaste grenier aménageable de 35 m², offrant la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires. La propriété comprend un garage attenant de 22.5 m² et un jardin clos et arboré. Chauffage au gaz de ville. Le prix de cette maison à vendre à Saint-Doulchard est de 157 900 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. RCS 487 624 777 Mandat n°: 430065. DPE : Classe E, GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 euros et 3460 euros. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvain COLLOT, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 460065COS.

Prix au m² le plus bas

54 000 €

406 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Palais (18)

Découvrez le potentiel de cette charmante maison de village à vendre à IVOY LE PRE, située dans le département du Cher, région Centre. Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert vous attend, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, trois belles chambres lumineuses, une salle de bain et un WC vous séduiront. Le grenier aménageable offre des possibilités d'agrandissement selon vos besoins. Une cave complète également ce bien. À l'extérieur, profitez d'une agréable cour et d'un espace à rénover entièrement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à IVOY LE PRE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Réf.928394

Transaxia BOURGES Auron vous propose un immeuble en vente à BOURGES, dans le département du Cher, en région Centre. Situé dans le secteur Auron et en très bon état, cet immeuble ne nécessite aucun travaux, tout étant déjà loué. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 42 m2 ainsi qu'un espace d'environ 20 m2 pouvant être aménagé en studio. Un superbe escalier en chêne massif vous mènera au premier étage où se trouve un appartement de 42 m2 coté rue. Au deuxième étage, un autre appartement de 42 m2 vous attend, tandis qu'au troisième étage, un appartement avec mezzanine d'environ 46 m2 est disponible. En outre, côté cour, un duplex de 45 m2 complète ce bien qui inclut également une cave située sous l'immeuble. Les fenêtres en double vitrage et la toiture récemment refaite assurent un confort optimal. Le revenu locatif potentiel peut atteindre jusqu'à 2 500 €. Chaque appartement est autonome pour les compteurs. Pour toute information ou visite, contactez Emma RENAULT (EI) au 06.11.36.94.02 ou Fabrice BRETOULEIX (EI) au 06.45.82.42.63, tous deux agents commerciaux enregistrés au RSAC de Bourges.

Située à Saint-Martin-d'Auxigny, dans le département du Cher et la région Centre, cette propriété offre une opportunité unique d'achat. Composée d'un ensemble de bâtiments, qui sont les anciennes dépendances d'un château, cette maison dispose d'un espace d'habitation de 270 m2 entièrement rénové. Vous y trouverez une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un bureau, deux chambres, une salle de bains, un dressing, une buanderie, des toilettes et un local technique. À l'étage, le palier desservit deux autres chambres, une salle d'eau avec WC, une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une pièce de stockage et un grenier aménageable. En plus de cela, une vaste grange de 130 m2 est disponible, comprenant trois pièces, dont des écuries et un garage. Le charmant jardin de 5000 m2, bordé de sous-bois, est magnifiquement arboré avec divers arbres fruitiers. Ce bien est à vendre au prix de 455 800 €, frais d'agence inclus (6 % à la charge de l'acquéreur, soit 430 000 € net vendeur). Pour plus d'informations, contactez E de Beaurépaire au 06 07 71 57 74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com.

Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. *** Eligible au dispositif Jeanbrun *** Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien. Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction. Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre 1er achat, la possibilité de financer une partie de votre bien grâce au prêt à taux zéro ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Maison des années 1900 située à SAINT DOULCHARD, dans le département du Cher et la région Centre, à rénover et pouvant servir d'habitation, de commerce ou être divisée en appartements. Cette maison SAINT DOULCHARD à vendre comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une grande pièce pouvant être utilisée comme boutique, une cuisine et une pièce d'environ 70 m². - à l'étage : un palier, trois chambres, une salle de bains, un WC, ainsi que des combles à aménager. - Une cave et une cour fermée complètent ce bien, ainsi qu'un garage. Le tout est situé sur un terrain d'environ 360 m². Pour toute personne intéressée par un achat maison SAINT DOULCHARD, notez que les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDREVISITE VIRTUELLE DISPONIBLESituée au cœur d'Henrichemont, dans le Cher (18) en région Centre, cette charmante maison de village de 150 m² dispose de volumes agréables et d'un cadre de vie plaisant, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités.Le sous-sol, entièrement carrelé et accessible depuis l'intérieur comme l'extérieur, comprend une buanderie et une cave, idéales pour le rangement et l'entretien. Une salle d'eau dans cet espace est un atout supplémentaire.Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée vous séduira, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Au premier étage, vous trouverez un grand palier, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une grande chambre et un bureau. Le deuxième étage accueille deux chambres, un point d'eau avec lavabo et des toilettes, apportant un véritable confort supplémentaire à ce niveau.À l'extérieur, une parcelle de jardin de 800 m² vous permettra d'aménager une terrasse avec vue sur le ruisseau situé en contrebas.Cette propriété à acheter à Henrichemont est équipée de double vitrage, de la fibre optique et d’une ventilation simple flux. Le chauffage central individuel fonctionne au gaz, et l’assainissement se fait par une fosse septique.Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7.Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DUPRAT, agent commercial EI, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 919242669, auprès de SAS PAMPA IMMO, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 914 703 00014.Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI18012023000000006, délivrée par la CCI du Cher.Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP.M. DUPRAT JulienConseiller immobilierRSAC N° 919 242 669 Ville du greffe : BOURGES.

À Mehun-sur-Yèvre, dans le département du Cher en région Centre, cette charmante maison de ville est à vendre. Offrant un espace de vie confortable de 91,6 m² au sol (85,91 m² avec une hauteur de 1,80 m), cette maison est idéale pour un achat habitation. Elle comprend 3 pièces, dont 2 chambres soigneusement rénovées, baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres en PVC avec double vitrage, garantissant un confort optimal toute l'année.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour spacieux, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, les 2 chambres sont accompagnées d'une salle de bain avec baignoire.À l'extérieur, un jardin clos de 175 m² avec terrasse, une cave et un garage complètent ce bien. La maison a bénéficié d'une rénovation récente, avec un chauffage au gaz de ville et une chaudière récente, affichant un très bon état général. À visiter rapidement !DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1434 euros et 1940 euros.Pour plus de photos, des informations détaillées ou pour planifier une visite, contactez Guillaume, votre agent disponible 7j/7. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée par M. BECLIN Guillaume, Conseiller Immobilier, immatriculé au RSAC 994 061 000 à Bourges, pour le compte de SAS PAMPA IMMO.

Michaël Zingraf vous présente une opportunité rare d'achat d'un château à Bourges, dans le Cher, en région Centre. Cette magnifique propriété, située à seulement 30 minutes d'un petit aéroport, est un château du 19ème siècle d'une superficie de 3000 m2 entièrement restauré. L'entrée principale vous accueille avec une Porte d'honneur et des plafonds ornés de moulures et de lustres élégants, menant à trois pièces de réception en enfilade, embellies par des cheminées de style François Ier. Le Grand Salon est un véritable chef-d'œuvre artisanal, offrant une symphonie de détails qui reflètent la richesse et le raffinement de la Renaissance. Chaque cheminée souligne l'artisanat méticuleux des créateurs de l'époque. La salle de billard, dotée d'une splendide cheminée, incarne l'esprit luxueux et chaleureux du château. Attenante au Grand Salon, la salle d'échecs est baignée de lumière naturelle, créant une ambiance intime avec ses superbes plafonds peints et sa cheminée, offrant un espace généreux pour les joueurs. L'orangerie, qui s'ouvre sur le Grand Salon, reprend des éléments esthétiques de la Renaissance, créant un espace unique et visuellement attrayant. La bibliothèque, avec ses étagères richement décorées, son éclairage chaleureux et son mobilier élégant, témoigne d'une restauration soignée, soulignant l'art artistique et architectural du château. Le château comprend cinq étages abritant plusieurs appartements complets avec salons, chambres, salles de bain et souvent des cuisines. Le château principal est à la pointe de la technologie avec des innovations modernes telles que la domotique et le Wi-Fi, tout en préservant ses éléments traditionnels. Les systèmes de chauffage et de plomberie ont été modernisés pour répondre aux normes actuelles. Le parc clos de cinquante hectares est agrémenté de pelouses, plantes décoratives, étangs et éclairages extérieurs, le tout entouré d'une grille d'honneur. Pour les invités, un petit château servant de maison d'hôtes à restaurer et une maison de gardien à l'entrée, ainsi que des écuries et manèges, témoignent d'une riche histoire centrée autour des activités équestres et cynégétiques. La maison du gardien assure la sécurité en gérant l'accès au domaine. Cette somptueuse résidence offre également d'énormes potentialités de revenus supplémentaires comme lieu de mariage, centre d'événements, B&B, hôtel ou maison de retraite. Ne manquez pas cette vente château à Bourges.

Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. *** Eligible au dispositif Jeanbrun *** Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien. Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction. Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre 1er achat, la possibilité de financer une partie de votre bien grâce au prêt à taux zéro ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

TRANSAXIA NEUVY SUR BARANGEON, BERT Paula (EI) 06.48.16.09.20 -Transaxia NEUVY SUR BARANGEON, BERT Paula (EI) -RSAC - BOURGES - 877797019- Venez découvrir ce Charmant Terrain à bâtir viabilisé de4706m² - dans un lieu résidentiel calme et arboré.-N'hésitez plus - contactez-moi Très Vite Mme Paula BERT au 0648160920.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Situé en plein cœur des Aix-d’Angillon, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d’aménagement et d’investissement. Avec des modifications et des rénovations, il est possible de créer jusqu'à 5 logements ! L’habitation principale développe actuellement environ 107 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur un vaste salon-séjour lumineux d’environ 50 m², avec une cuisine ouverte aménagée avec îlot central, d’un cellier/buanderie, d’une chambre et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un grand dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les combles sont également aménageables, permettant d’augmenter encore la surface habitable selon vos projets. Un appartement indépendant est à terminer de rénover, avec entrée séparée, laissant envisager un projet locatif ou l’agrandissement de l’habitation principale. Côté dépendances, vous bénéficierez d’une superbe grange d’environ 100m², accompagnée de magnifiques caves voûtées sur la totalité, véritables atouts de charme. Une pièce attenante aménagée ainsi qu’une dépendance complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour privée et d’un jardin sans vis-à-vis, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare en centre-ville, offrant volumes, cachet et nombreuses possibilités d’aménagement. À visiter sans tarder ! Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7. Honoraires TTC charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DUPRAT, agissant sous le statut de Agent commercial EI, immatriculé(e) au RSAC de Bourges sous le numéro 919242669, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 914 703 00014. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI18012023000000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP M. DUPRAT Julien Conseiller immobilier RSAC N° 919 242 669 Ville du greffe : BOURGES

iad France - Michaël Pillet vous propose: Située à proximité de tous les commerces sur la commune d'Henrichemont, cette maison traditionnelle de 198m2 a été construite en 1979 sur une parcelle de 1749 m2. C'est une construction en brique creuses avec doublage et isolation. Sur sous-sol complet, vous trouverez au RDC, 1 entrée, avec à droite, une cuisine séparée et à gauche un vaste séjour. Le couloir dessert 3 chambres, 1 buanderie, 1 salle de bain et 1 wc séparé. A l'étage, vous accédez à 1 mezzanine, 3 chambres et une salle de douche. Le sous-sol est composé d'une partie garage, 2 celliers, 1 chaufferie et 1 cave. Le chauffage est individuel au fuel. La taxe foncière est de 988€ L'assainissement est collectif et conforme. Le terrain est entièrement clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété située au Sud de la Sologne, comprenant plusieurs bâtiments dont une maison d’habitation à rénover, le tout sur un territoire d’environ 230 hectares, avec des terres agricoles, des parcelles boisées et plusieurs étangs, pour une surface en eau d’environ 12 hectares. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les chasseurs, agriculteurs ou investisseurs en quête d'une propriété diversifiée à Neuvy-sur-Barangeon, Cher, dans la région Centre. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa qualité faunistique, apportant une valeur ajoutée pour la chasse au petit et gros gibier. DPE : Non Soumis (Pas de système de chauffage). Prix HAI 3.500.000 € (Prix net vendeur: 3.350.000 €. Honoraires agence de 4.48 % TTC à la charge de l'Acquéreur). Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. *** Eligible au dispositif Jeanbrun *** Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien. Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction. Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre 1er achat, la possibilité de financer une partie de votre bien grâce au prêt à taux zéro ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Cette annonce présente un appartement à vendre à Bourges, dans le département du Cher, au cœur de la région Centre. Situé dans le quartier Avaricum au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 48 m² entièrement rénové représente une occasion unique. Actuellement configuré en cabinet médical, il peut aisément être réaménagé en espace de vie. L'intérieur lumineux se compose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains rénovée, le tout dans un agencement fonctionnel et des finitions de qualité. Son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville en fait un choix idéal pour un achat appartement Bourges, que ce soit pour une résidence principale, un investissement judicieux ou une activité libérale. Ce bien, sans travaux à prévoir, dans un secteur prisé, offre un fort potentiel de valorisation. Copropriété de 69 lots, dont 30 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 840 euros. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter Bourges.

Charmant pavillon de plain-pied en hyper-centre de Mehun sur Yèvre Rare sur le secteur ! Situé en plein coeur de Mehun sur Yèvre , ce pavillon de plain-pied construit en 1986 offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison se compose d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille, de deux chambres confortables, et d'une salle de bain fonctionnelle. Côté pratique, vous profiterez d'un garage attenant à la maison, ainsi que d'un second garage indépendant de 46 m², parfait pour les bricoleurs, collectionneurs ou pour y aménager un atelier. L'extérieur n'est pas en reste : un grand jardin arboré de 1 200 m², entièrement clos, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les points forts : Pavillon de plain-pied (rare en hyper-centre) Grande parcelle de 1 200 m² Deux garages (dont un de 46 m²) Cuisine équipée, maison bien entretenue Proximité immédiate des commodités Un bien rare à Mehun sur Yèvre , idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités souhaitant allier confort, calme et commodités. A visiter sans tarder ! ............................................................................................................... Prix : 169 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. ''ESTIMATIONS OFFERTES'' ................................................................................................................ DPE: C GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1249 euros et 1689 euros indexées aux années 2021- 2022- 2023 (Si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G ) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». ................................................................................................................... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com. ................................................................................................................... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426 306 AURB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier par Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° de police 032305271 ............................................................................................................... Prix : 169 000 euros honoraires à la charge du vendeur, ''ESTIMATIONS OFFERTES'' ................................................................................................................ Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Centre ville Quartier Séraucourt - Immeuble de rapport comprenant trois appartements Au rez de chaussée : un studio Au premier étage : un appartement type II avec entrée, séjour, cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC. Au deuxième étage un studio spacieux avec pièce à vivre, cuisine, salle d'eau, WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive

À 15 km de Bourges, dans le Cher en région Centre, ce magnifique manoir à vendre se trouve en lisière d'un charmant petit village. Il comprend un ensemble de bâtiments datant des 15e et 17e siècles, le tout sur un parc arboré de 1,6 hectare. Au rez-de-chaussée, le manoir dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de billard (ou chambre) et d'une salle d'eau. L'accès à l'étage se fait par deux escaliers en bois et en pierre, situés dans la tour. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi que deux salles de douche. Deux granges sont accostées à la maison, offrant une buanderie, une chaufferie (avec chaudière à condensation), un garage, un bûcher et un grenier. Le jardin, soigneusement planté et arboré, présente une piscine chauffée et un terrain de tennis en très bon état. DPE : E/F Prix HAI : 525.000€ (Prix net vendeur : 500.000 € - honoraires agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Etienne de BEAUREPAIRE (EI) : +33 (0)6. 07.71.57.74 - e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Maison à rénover à Saint Doulchard de 121m2, avec terrain de 440m2 et deux cabanons. La maison se compose d’une entrée, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain plus douche, une pièce pouvant servir de dressing, une grande pièce de vie avec une cheminée à insert, un WC séparé. A l’étage une mezzanine dessert deux chambres dont une avec un lavabo et un WC. Au sous-sol un coin cuisine, une chambre, un grand espace, une chaufferie plus une pièce pouvant servir de futur garage. A l’extérieur deux cabanons démontables à l'arrière pouvant servir de stockage, ou autre utilisation.. Chaudière eau chaude de 2022. Prévoir des travaux de rénovation.