Achat bien immobilier à Saint-Pardoux-et-Vielvic (24) : 856 annonces

Aux pied de Belvès, en hameau, terrain de 3745 m2 dont 2500 m2 sont constructibles, à quelques mètres à pied parcelles de bois d'une contenance de 41.715 m2. Belle vue sur la campagne environnante . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène VERSPIEREN, au 0629050994 ou, par courriel à h.verspieren@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène VERSPIEREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 835 205 899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat Exclusif réf : 422737 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

100 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Pardoux-et-Vielvic (24)

Charmante maison de campagne de deux chambres, nichée sur un terrain agréable et facile à entretenir. Située à seulement dix minutes de la magnifique cité médiévale de Belvès, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, elle profite d’un environnement paisible au cœur de la Dordogne. Cette propriété constitue un excellent choix comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, grâce à sa localisation privilégiée et sa proximité avec toutes les commodités. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 05 82 92 95 77, Patrick MASSALOUX Agent Commercial RSAC 894.177.831 Bergerac - BELVES.IMMO SAS juridiquement indépendante 949.924.146 R.C.S Bergerac. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114104). Honoraires : 10 000 € TTC (11,11 %) inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Aux portes de la Dordogne se trouve cette belle maison avec garage indépendant et gite sur un terrain clos de 2700m2, avec portail électrique et camera. Vous souhaitez un compromis entre campagne et commerce de proximité ? Vous trouverez à proximité une épicerie avec dépôt de pain, une boucherie, un garage automobile, un restaurant, une librairie : Un coeur de village vivant avec un très gros avantage, celui d'avoir une maison de santé avec pharmacie (médecins, kinésithérapeutes, ostéopathe, infirmières, diététicienne . Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne et équipée. Vous trouverez trois chambres dans la maison avec une salle de bain et un WC indépendant. Dans le cellier attenant, se trouve la buanderie et chaufferie avec la chaudière à granulés, le système électrique des panneaux photovoltaïques ainsi que les batteries pour l'autoconsommation de la maison (en partie). Cette maison est à la fois économique et confortable de part son double vitrage PVC et Aluminium (baies vitrées), ses moustiquaires aux fenêtres, la climatisation dans la pièce de vie et un poêle à bois dans la cheminée. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le terrain (3 KWh) et reliés aux batteries dans le cellier pour stocker et utiliser cet électricité plus tard. Un gite en excellent état de type T2 est attenant à la maison et permet d'avoir une activité locative (saisonnière ou non) en complément de revenu. Le gite pourra rester entièrement meublé pour se louer. Il est tout à fait possible d'envisager d'agrandir la maison et de ne faire qu'un seul logement en y englobant le gite (135m2). Vous trouverez un garage indépendant pour une voiture avec une deuxième partie plus petite pour du stockage, ainsi qu'un poulailler avec porte automatique et un coin potager Contactez nous pour visiter ce bien exclusif sans plus attendre!

---Uniquement chez FD IMMO LALINDE---Située à proximité du centre-ville de Lalinde, cette charmante maison rénovée (DPE en C et A) de 73 m² habitables, incluant un cellier-buanderie, un bureau et une véranda au rez-de-chaussée, est en très bon état et bénéficie d'une vue dégagée plein sud.Cette maison à vendre à Lalinde se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée de 31 m², d'une véranda chauffée offrant une vue agréable, de 2 chambres de 12 m² ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche. Le rez-de-chaussée comprend un dégagement, un bureau, un garage avec coin cuisine d'été et une buanderie. Il y a aussi une véranda (notez que le Spa visible sur les photos n'est pas inclus dans la vente).Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (Air-Eau) ainsi que par 2 climatiseurs réversibles (Air-Air). Les fenêtres sont en PVC double vitrage et l'isolation extérieure a été réalisée.Le terrain, d'une superficie de 888 m², est en partie clos et dispose d'une zone de stationnement.Aucun travaux n'est à prévoir. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Lalinde, toutes les photos reflètent la réalité du lieu et sont disponibles sur www.fdimmo24.com.Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99

---TROP TARD ! DÉJA SOUS COMPROMIS DE VENTE AVEC L'AGENCE FDIMMO LALINDE--- Maison à vendre à restaurer entièrement. 'VENDEURS, ACQUEREURS, CONFIEZ VOTRE PROJET A UNE AGENCE IMMOBILIERE LOCALE ET A L'ECOUTE AVEC DES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER DEPUIS 1992.' Agence fdimmo 23 place du 14 juillet 24150 LALINDE Tel : 05 24 10 61 99

Envie du charme de l'ancien et de l'énergie du moderne ? Cet ensemble immobilier en est tout simplement le mélange parfait ! Composé de deux maisons et une dépendance, avec 6 chambres et 5 salles d'eau/bain répartis, il fera le bonheur d'une grande famille ou d'une plus petite qui aime recevoir.... Décoré avec un goût certain, vous vous sentirez comme chez vous dès les premiers pas. Rien n'a été laissé au hasard avec des matériaux de grande qualité. Le parc arboré et généreux vous invitera à la flânerie et vous mènera jusqu'au point culminant de la propriété où se cache la piscine avec son panorama à couper le souffle sur la vallée. Proche des commerces de proximité, sa localisation est aussi idéale pour profiter des villages typiques qui font la beauté de notre région. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Découvrez cette belle maison à vendre à Lalinde, Dordogne, en région Aquitaine. Parfaitement entretenue, elle se situe à seulement 5 minutes du centre de Lalinde et à proximité des commerces. Avec 169 m2 habitables sur un vaste terrain paysagé de 4 831 m2 sans vis-à-vis, cette maison est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 32 m2 avec cheminée, une terrasse exposée plein sud en partie couverte, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres climatisées avec salle d'eau et WC complètent l'espace. Le sous-sol est complet et comprend un garage de 33 m2, une buanderie et un espace aménagé pouvant servir de chambre, bureau, salle d'eau et WC. Pour un achat maison à Lalinde de qualité, n'attendez plus pour visiter cette propriété. Contactez ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418, par téléphone au 06 70 75 15 94 ou par e-mail à alex.vqh@hotmail.com. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques concernant ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par VU QUANG HUY ALEXANDRE, NoRSAC: 452 113 418, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100.

Maison à vendre à Lalinde, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette charmante maison sur 3 niveaux est située à seulement 300 mètres du centre-ville de Lalinde. Le rez-de-chaussée de 73 m² comprend un garage, une chaufferie, une buanderie, une cuisine d'été et une pièce carrelée. Au premier étage, vous trouverez une grande terrasse, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Au dernier étage, deux chambres et deux greniers mansardés. Le terrain clos de 768 m² est piscinable. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement, mais son point fort est sa proximité du centre-ville. Chauffage central au fuel, menuiseries PVC et bois, assainissement tout à l'égout. Pour plus d'informations, contactez l'agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD au 05 24 10 61 99.

Maison à vendre à Siorac en Périgord, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété sur deux niveaux offre deux habitations indépendantes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger séparée, un salon, une chambre et une salle d’eau, idéal pour de la location. À l’étage, vous découvrirez une cuisine séparée, un séjour/salle à manger avec cheminée, deux chambres, une mezzanine et une véranda donnant sur un jardin de 650 m². Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, représentant 7,1% du prix hors honoraires fixé à 175 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible.

iad France - Jérome PECAL vous propose : Située dans un charmant hameau à 10 minutes de Belves, cette magnifique maison en pierre est à vendre à Doissat. Ce bien du 19ème siècle présente un potentiel incroyable et se transforme facilement en un véritable bijou. Avec une surface de 131 m², cette maison traditionnelle est une opportunité rare pour les amoureux de projets authentiques. Construite en 1800, elle affiche un cachet unique avec son architecture typique de la Dordogne, en région Aquitaine. À l'intérieur, vous découvrirez 4 chambres, deux salles d'eau, une cuisine séparée, un salon, et une salle à manger agrémentée d'une superbe cheminée en pierre du pays. Des caves sont également disponibles pour vos besoins de stockage. À l'extérieur, un jardin de 1400 m² orné d'arbres fruitiers, un porche parfait pour vos soirées d'été, et une piscine de dimensions 8.50 x 4.10 vous attendent. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique et l'assainissement est individuel (non conforme). Un carport complète ce bien. Ce cadre de vie paisible et préservé offre à ses futurs habitants une ambiance authentique, propice à la relaxation loin du tumulte urbain. Une noyeraie attenante et une source peuvent également être ajoutées à la vente. Ne laissez pas passer cette occasion d'achat maison Doissat et de réaliser le projet de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur le classement énergétique : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome PECAL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587.

Maison de caractère à vendre au cœur du Bugue – Authenticité et charme garantis.Située dans l'un des villages les plus animés et prisés du Périgord Noir, cette belle bâtisse en pierre datant du XVIIe siècle saura séduire les passionnés d'authenticité. Avec une superficie habitable d'environ 240 m², cette maison Le Bugue à vendre nécessite quelques travaux de remise aux normes, mais elle présente un très beau potentiel. La maison se compose comme suit :Rez-de-chaussée : une cave voûtée en pierre, idéale pour le stockage.Demi-niveau : une cuisine avec salle à manger, ainsi qu'une pièce en pisé à transformer selon vos désirs.1er étage : un salon chaleureux avec cheminée, donnant directement sur le jardin ; une chambre lumineuse de 45 m² ; une salle de bains avec WC.2e étage : deux chambres mansardées pleines de charme, ainsi qu'une salle d’eau avec WC.À l'extérieur, vous découvrirez une dépendance en pierre actuellement aménagée en salle de jeux, un puits et un superbe jardin arboré de 1 500 m², véritable écrin de verdure en plein centre du village. Un bien rare à acheter à Le Bugue, à rénover selon vos envies, pour créer une demeure authentique dans un cadre privilégié en Dordogne, région Aquitaine.

Prix au m² le plus bas

66 500 €

512 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 3 chambres

À 8km de Saint-Pardoux-et-Vielvic (24)

À Cadouin (24480), dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, se trouve cette maison à vendre, au sein d'un quartier tranquille et accueillant. La ville est reconnue pour son riche patrimoine historique ainsi que sa sérénité. Les commerces locaux, les écoles et les services essentiels sont à proximité, rendant cet endroit idéal pour une vie familiale pratique. Ce bien repose sur un terrain de 204 m², offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel après quelques travaux. Sa façade traditionnelle et son ambiance chaleureuse attirent l'attention, tout en laissant entrevoir un potentiel d'aménagement intérieur, parfait pour créer deux appartements ou une maison secondaire. Avec une surface habitable de 130 m², la maison comprend actuellement 6 pièces, dont 3 chambres. Les espaces intérieurs sont bien agencés, assurant confort et fonctionnalité au quotidien, idéal pour accueillir de nouveaux résidents à la recherche de tranquillité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 66 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'une maison à Cadouin, contactez votre conseiller SAFTI, Marc LOUIS, au 0681087648 ou par e-mail à marc.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523 578 284.

Découvrez une maison à acheter à LALINDE, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce corps de ferme plein de charme abrite une maison chaleureuse avec un séjour agrémenté d'une cheminée et une cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage offre deux bureaux et une autre salle d'eau. Profitez également de dépendances pleines de caractère et d'un vaste terrain arboré d'un hectare, situé à seulement 10 minutes de Lalinde. Pour cette vente maison LALINDE, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.5%. Prix hors honoraires : 215000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Junot Châteaux & Patrimoine vous propose, à quelques minutes de Lalinde, un domaine unique de près de 20 hectares, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie préservé, sans aucune contiguïté, dans un environnement naturel harmonieux composé de prairies, vergers, potagers, truffières, bois et noyers, avec des vues dégagées à perte de vue.Au cœur de ce domaine, se trouve une demeure de maître datant de 1860, rénovée avec soin et raffinement. L'ensemble architectural comprend également une grange du XVIIe siècle abritant une cave à vin, une tour carrée, une longère, un pigeonnier, un four à pain, ainsi qu'un vaste espace vitré avec jacuzzi et bassin d'aquagym chauffé.Chaque détail de cette demeure a été soigneusement pensé lors d'une restauration complète. Les toitures et charpentes ont été entièrement refaites, tandis que l'isolation en chanvre assure un confort thermique optimal tout en préservant l'authenticité des lieux.Les espaces de vie s'organisent autour d'un salon aux parquets en noyer et chêne, d'une salle à manger élégante, d'une cuisine haut de gamme équipée, et d'un bureau doté d'une bibliothèque sur mesure. La partie nuit comprend cinq chambres, toutes avec salle de bains, dont une suite de plain-pied particulièrement appréciable.Le domaine propose des prestations techniques de qualité, incluant un chauffage au fioul complété par des cheminées, une ventilation mécanique contrôlée, des réseaux enterrés, un assainissement conforme, un éclairage extérieur paysager, ainsi qu'un système de sécurité Securitas. Le jardin paysager, réalisé par une entreprise belge réputée, sublime cette propriété et s'intègre parfaitement dans son cadre naturel.Idéalement localisée, cette propriété est à moins de cinq minutes du centre de Lalinde, où vous trouverez commerces, écoles et gare TER. La ville de Bergerac et son aéroport international se situent à seulement vingt minutes, facilitant l'accès aux grandes métropoles françaises et européennes.Un domaine rare, parfaitement conçu et restauré avec attention, reflétant l'art de vivre en Périgord dans un écrin de nature préservée. Cette propriété, prête à vous accueillir, représente une invitation à l'authenticité et à la sérénité.

Découvrez cette propriété à vendre située à Lalinde, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété offre un fort potentiel locatif grâce à ses plus de 100 box de stockage et deux logements habitables sur place (environ 130m² et 55m²). De plus, un terrain constructible est inclus, permettant des développements supplémentaires si vous le souhaitez. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Lalinde. Référence agence : 2194.

Située en plein cœur de Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal. D'une ancienne boutique, l'habitation se compose d'un espace de plain-pied avec un séjour/salon et une cuisine équipée ouverte, donnant accès à une agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand sous-sol avec accès à un jardinet est également présent, offrant la possibilité de créer un appartement. Rénovée avec soin en 2017, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Saint-Cyprien. Le DPE indique une classe D avec 208 et GES B avec 6. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1710 euros et 2370 euros. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Hélène VERSPIEREN au 0629050994 ou par courriel à h.verspieren@proprietes-privees.com. Selon la réglementation, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Mandat référence : 423946 - 7.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre, cette charmante maison d'environ 100 m² habitables, parfaitement située à VILLEFRANCHE-DU-PERIGORD, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien se compose de trois niveaux, incluant un sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre, regroupant salon, salle à manger et cuisine. Le premier étage offre une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le grenier a été aménagé en une grande chambre supplémentaire. Un grand sous-sol abrite le chauffe-eau et un coin buanderie. À l'avant de la maison, une petite terrasse vous attend. Tous les commerces et services sont accessibles à pied. La maison est équipée de chauffage électrique, du simple vitrage et est raccordée au tout à l'égout. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à VILLEFRANCHE-DU-PERIGORD. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 102 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI, Lucy VINGES, au 06 86 64 14 10 ou par email à lucy.vinges@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637.

Découvrez cette propriété à vendre à Beaumont, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Proche du village de Beaumont en Périgord, qui dispose de tous les commerces et services, cet ensemble immobilier s'étend sur un parc de 9127 m2 parfaitement entretenu. La maison principale, idéale pour une famille, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une magnifique terrasse de 67 m2. Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un espace de rangement. L'étage est dédié à une superbe suite parentale avec grand dressing et salle d'eau, ainsi qu'un grenier. En rez-de-jardin, en accès direct à la piscine, un appartement T2 peut facilement être transformé en gîte pour un couple. Un second bâtiment propose au rez-de-chaussée un local commercial indépendant, loué à une profession libérale via un bail 3/6/9, tandis que le niveau inférieur abrite un gîte spacieux de 94 m2 avec belle pièce de vie et 2 chambres. Cette propriété génère immédiatement un revenu considérable : plus de 14 000 euros de loyers annuels provenant du bail commercial, et la location saisonnière offre un potentiel de revenus supplémentaires estimé entre 10 000 et 17 000 euros, selon l'exploitation d'un ou deux gîtes. L'état général de la propriété est impeccable, offrant un cadre de vie très confortable, tandis que le parc, entretenu par un robot de tonte, crée un cadre idyllique. Si vous êtes à la recherche d'une propriété agréable à acheter à Beaumont, tout en générant des revenus substantiels, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir l'intérêt que suscite ce domaine. Honoraires : 3,73 % TTC inclus charge acquéreur (670 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à Creysse - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25048

Située dans l'un des plus beaux villages du Périgord Noir, cette Maison de luxe à acheter à Castelnaud-la-Chapelle offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur le Château des Milandes, célèbre résidence de Joséphine Baker. Son emplacement et sa configuration en font une opportunité à ne pas manquer, tant pour une résidence principale que pour un projet touristique tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. La propriété comprend deux habitations indépendantes : Maison principale (250 m²) : L'espace de vie est fonctionnel et lumineux, avec une cuisine aménagée et un espace repas, un salon/salle à manger s'ouvrant sur la terrasse, un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Dépendance de 90 m² : Idéale pour un gîte, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le parc paysager de plus de 3000 m² et la piscine couverte complètent cet ensemble, offrant un cadre agréable. Une Maison de luxe Castelnaud-la-Chapelle à vendre, parfaite pour un projet familial ou touristique, alliant charme et rentabilité. Prix honoraires inclus : 1 219 000 € Prix hors honoraires : 1 150 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique manoir du XVe siècle à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement situé entre Sarlat-la-Canéda et Bergerac, ce manoir allie élégance historique et confort moderne. Implanté dans un parc de 4,5 hectares avec une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne, il constitue un domaine périgourdin exceptionnel. L'intérieur comprend de grandes salles de réception lumineuses, une salle à manger avec une cheminée en pierre, une cuisine contemporaine récemment rénovée et six suites magnifiquement aménagées, dont une suite parentale avec salon privé. Un vaste loft convertible ajoute un potentiel de développement. Une maison et un appartement d'hôtes récemment rénovés offrent un hébergement idéal pour la famille ou des locations de vacances de qualité. Le domaine présente également des pelouses, un étang, une piscine, des arbres matures et une plantation de chênes truffiers, symboles de la richesse du Périgord Noir. Située à proximité de Coux-et-Bigaroque-Mouzens, cette propriété bénéficie d'un excellent accès aux transports, y compris les liaisons ferroviaires vers Bordeaux et les aéroports internationaux. C'est une occasion parfaite pour un achat de manoir à Saint-Cyprien.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison récente de 70 m² vous offre un cadre de vie agréable et reposant. Elle se compose d’une chambre au rez-de-chaussée, d’une seconde à l’étage, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle d’eau, d’un garage et d’un appentis. Le tout sur un terrain entièrement clôturé, idéal pour profiter de l’extérieur en toute sérénité. Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 05 82 92 95 77, Patrick MASSALOUX Agent Commercial RSAC 894.177.831 Bergerac - BELVES.IMMO SAS juridiquement indépendante 949.924.146 R.C.S Bergerac. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120904). Honoraires : 12 500 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (125 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Meyrals, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Cette opportunité est faite pour vous ! Ce bien commercial comprend des licences IV pour le bar et tabac, et se situe dans un endroit stratégique, offrant une excellente visibilité grâce à son emplacement en bord de route. Actuellement, il n'existe pas d'épicerie dans le village de plus de 700 habitants, ce qui représente un potentiel de développement intéressant. La vente de produits régionaux et la possibilité d'offrir des jeux de grattage de la Française des Jeux sont également des options à considérer. Vous pourrez diversifier votre activité, que ce soit en réduisant la restauration ou en vous orientant vers du snacking, plus facile à gérer au quotidien. Tenue par un couple depuis plus de 20 ans, l'affaire bénéficie d'une bonne notoriété. À l'étage, vous trouverez un appartement de 60m² avec 2 chambres, idéal pour un logement immédiat ou pour le personnel. Le restaurant est ouvert toute l'année. Cette vente inclut les murs et le fonds de commerce, faisant de cette affaire une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

353 566 €

1 629 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 217 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Saint-Pardoux-et-Vielvic (24)

À proximité de Beaumont du Périgord, cette charmante maison bourgeoise en pierre, construite en 1972, est idéale pour un achat maison Beaumontois en Périgord. De plain-pied, elle offre un séjour/salon avec cheminée, un bureau, une cuisine équipée, 3 chambres, deux salles de bains et une seconde cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi que des combles. Le rez-de-jardin comprend un sous-sol avec buanderie, pièce de vie, atelier, cave, chaufferie et double garage. De qualité, la maison présente une toiture neuve. Un grand hangar de plus de 300 m² permet d’envisager une activité. Le terrain de 7000 m², agrémenté d'une mare, ajoute au charme de cette propriété. DPE E, GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5110 euros et 6960 euros. Pour visiter cette maison Beaumontois en Périgord à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène VERSPIEREN au 0629050994 ou par courriel à h.verspieren@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène VERSPIEREN, agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 835 205 899, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, située en Dordogne, région Aquitaine. Mandat réf : 407186 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à CASTELNAUD LA CHAPELLE, Dordogne (24), Aquitaine. Cette charmante villa, construite en 2010, est située dans le village emblématique de Castelnaud-la-Chapelle, au cœur du Périgord Noir. Offrant une vue imprenable sur le Château des Milandes, ancienne demeure de Joséphine Baker, cette propriété allie histoire et beauté naturelle. Profitez de la tranquillité d'un cadre rural tout en étant à proximité des sites touristiques de la région. La maison principale comprend un hall, une cuisine, un vaste séjour avec cheminée, un bureau, et plus encore. Le premier étage propose 3 chambres, dressing, salle de bains, et lingerie. Une dépendance de qualité, utilisée comme gîte, complète l'ensemble. Le terrain de plus de 3000 m² comprend une terrasse et une piscine, idéale pour des moments en famille. Pour plus d'informations, contactez M. Bruno GUÉRIN au 02.43.98.20.20.

Découvrez cette maison à vendre à Beynac et Cazenac, située dans le département de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété unique est une grande maison rénovée à la norme américaine, offrant une intimité totale à ses occupants sur un vaste terrain de 17 hectares de forêt luxuriante. Avec une histoire remontant à 600 ans, cette maison témoigne d'un riche passé où des gardes surveillaient le Château de Beynac. Des éléments architecturaux traditionnels ont été préservés et bon nombre ont été soigneusement modernisés par des artisans français. Dans la maison principale, admirez la vue splendide grâce aux portes-fenêtres et fenêtres présentes dans chaque pièce. Explorez les bois du domaine pour ramasser des chanterelles fraîches ou découvrir une cabane médiévale en pierre cachée. Un verger de truffes en veille pourrait aussi retrouver sa splendeur. Les propriétaires, attachés à cette maison familiale générationnelle n'ayant jamais été louée, ont investi sans compter dans les travaux. La piscine récemment achevée en est un parfait exemple de leur engagement pour la modernisation. À l'étage, la maison comprend 4 chambres joliment décorées pour accueillir jusqu'à 9 personnes, avec 2 salles de bains modernes et un bureau. De généreux rangements sont disponibles grâce à des armoires sur mesure. Au rez-de-chaussée, la cuisine sur mesure, avec ses équipements de qualité dont un four La Cornue, un réfrigérateur neuf avec machine à glaçons et un lave-vaisselle, est un lieu de convivialité. La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur l’extérieur grâce à des doubles portes-fenêtres, idéales pour les réceptions. Le salon et les espaces familiaux affichent des détails typiquement français. Le sous-sol, spacieux et équipé, est parfait pour le stockage. Le domaine inclut aussi une maison d'amis entièrement rénovée, pouvant accueillir huit personnes et dotée d'une belle terrasse. Profitez du calme, de la beauté ainsi que de nombreuses activités offertes par cette maison à acheter à Beynac et Cazenac. Que vous souhaitiez vous détendre en famille ou entre amis, cette propriété promet des moments inoubliables.

Découvrez cette propriété à acheter LES EYZIES DE TAYAC SIREUIL, un véritable hameau au charme unique situé à Sireuil, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété historique est composée de plusieurs bâtiments, offrant ainsi de vastes possibilités. Au cœur de ce domaine, une auberge avec terrasse est prête à accueillir vos invités dans un cadre authentique. Des gîtes de groupe facilitent l’hébergement, tandis que la maison principale et la maison annexe garantissent des espaces de vie confortables. Ce bien est complété par deux garages, deux ateliers, une cave voûtée et un laboratoire. Une bergerie, une ruine pleine de potentiel et de charme, ainsi qu'un ensemble d'espaces fonctionnels, font de cet endroit un véritable village à part entière. Que vous souhaitiez y développer une activité touristique ou simplement profiter d’un cadre de vie exceptionnel, cette vente propriété LES EYZIES DE TAYAC SIREUIL représente une opportunité unique en Dordogne. Ne laissez pas passer la chance de devenir propriétaire de ce hameau historique au cœur de la nature périgourdine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmante maison BEAUMONTOIS EN PERIGORD, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette élégante périgourdine de plain-pied, baignée de lumière, dispose d'un pigeonnier et d'un jardin clos avec un portail électrique. Vous pourrez profiter d'un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte, ainsi que de 2 chambres et d'un sous-sol total. Idéale pour ceux recherchant un cadre de vie paisible, cette maison à acheter BEAUMONTOIS EN PERIGORD se trouve aux portes d'un village bastide typique et dynamique du Périgord, parfait pour savourer chaque saison. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.2%. Prix hors honoraires : 235 000 €. Pour plus d'informations, veuillez consulter le barème d'honoraires.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 275 €

2 002 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Pardoux-et-Vielvic (24)

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à LALINDE, Dordogne, en région Aquitaine. Construite en 2002, elle dispose d'un sous-sol total et est située dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, un salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un garage et une buanderie complètent cet ensemble. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 9x4 au chlore et d'un terrain clos d'environ 4800 m². Cette maison à acheter à LALINDE dispose également de panneaux photovoltaïques. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,5% du prix. Prix hors honoraires : 235000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème sur le site de l'agence.

Découvrez cette maison à vendre à LALINDE, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée au bout d'une voie sans issue, cette propriété confidentielle de près de 20 hectares surplombe la campagne du Périgord, offrant un cadre de vie paisible. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations de haut standing, cette maison allie patrimoine, confort moderne et performance énergétique. Vous y trouverez également des dépendances charmantes, des espaces de bien-être, de magnifiques jardins paysagers et un panorama préservé. C'est une propriété rare à envisager pour votre achat maison LALINDE.

3 personnes déjà intéressées

117 568 €

1 488 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Saint-Pardoux-et-Vielvic (24)

Découvrez cette maison à vendre LE BUGUE, située à quelques minutes du centre du Bugue, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien de plain-pied offre une vue dominante agréable et se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un garage. Vous apprécierez également une véranda avec piscine intérieure, le tout sur un jardin clos de plus de 1600m². Des travaux structurels sont à prévoir. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle figure en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6.88%. Prix hors honoraires : 110000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITÉ LABEL PIERRES. À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Cyprien ? Découvrez cette charmante maison ancienne en vente, d'une surface habitable de 89 m², comprenant 2 chambres, un bureau pouvant servir de chambre et 1 salle d'eau. Vous serez séduit par le spacieux séjour de 39 m². La propriété est agencée sur trois étages et dispose de dépendances pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin propose différentes terrasses idéales pour profiter de chaque moment de la journée. Le chauffage est assuré par un poêle à bois ainsi que des radiateurs électriques. Ce bien est situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.