Achat bien immobilier à Saint-Sever (40) : 85 annonces

SAINT SEVER à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités de projet. La propriété se compose d'une maison d'habitation de plus de 100m² habitables, offrant une base idéale pour créer un espace de vie confortable. Attenant à l'habitation, vous trouverez une dépendance de 150m² à usage d'atelier, un véritable atout pour accueillir une activité professionnelle, un espace de stockage, un atelier d'artisan ou encore envisager un aménagement complémentaire selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1400m² constructible, laissant entrevoir de belles perspectives: extension, projet familial ou développement immobilier. Un ensemble rare par son potentiel et ses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. AGENCE ORPI LUBET SAINT SEVER 05.58.45.93.04 Référence agence : 78

Idéalement située entre SAINT SEVER et SOUPROSSE, nous vous invitons à découvrir cette maison contemporaine de 2007. Dés l'entrée vous découvrirez une grande pièce de vie très lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau et un wc. En extérieur vous profiterez paisiblement de ses deux terrasses ainsi que de sa piscine pour vous relaxer en toute quiétude. Enfin pour compléter l'ensemble un grand garage pour stationner votre véhicule ou bien aménager un atelier. Vous l'aurez compris, cette maison n'attend plus que vous. Alors pour toute visite contactez votre agence ORPI LUBET SAINT SEVER au 05.58.45.93.04 Référence agence : 67

SAINT SEVER, à proximité des écoles et commerces, nous vous proposons cette maison de plain pied. Ses 80m² habitables se composent d'une entrée, une pièce de vie de 25m², une grande cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Pour compléter l'ensemble un garage attenant et terrain clos tout autour de plus de 700m². Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour faire de cette maison votre petit nid douillet. Une visite s'impose, contactez votre AGENCE ORPI LUBET SAINT SEVER au 05.58.45.93.04 Référence agence : 71

Maison contemporaine à vendre à Saint-Sever, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété de 6 pièces et 5 chambres se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort. Située à seulement 5 minutes du centre de Saint-Sever, elle propose un vaste séjour-salon de plus de 50 m² qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud et une piscine, idéale pour se détendre. La cuisine entièrement aménagée et équipée dispose d'un cellier et d'une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle de bains, WC et dressing, ainsi qu'un espace modulable pouvant servir de salle de jeux ou bureau. À l'étage, quatre grandes chambres, dont trois donnent sur un balcon avec vue sur le jardin, sont reliées par un palier. À l'extérieur, le terrain s'étend sur plus de 2600 m² et comprend une grande terrasse en bois, une piscine hors sol et une dépendance. Cette maison à acheter à Saint-Sever est un véritable havre de paix pour toute la famille.

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À vendre, magnifique villa F6/7 située à Saint-Sever, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien, entouré d'un terrain arboré, fleuri et boisé d'environ 2 hectares, offre une vue imprenable sur les Pyrénées. À seulement 1 km de la rocade et 1,5 km du centre-ville et des écoles, cette propriété représente une opportunité rare pour un achat villa Saint-Sever.Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'entrée lumineuse menant à une pièce de vie spacieuse, bénéficiant d'une triple exposition qui lui confère une clarté exceptionnelle. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cet espace, qui s'ouvre sur une véranda avec vue sur le parc et les montagnes.La cuisine, moderne et fonctionnelle, donne accès à un grand cellier aménagé offrant de nombreux rangements, ainsi qu'à une cave de 8 m². L'espace nuit en rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un bureau, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce bien.À l'extérieur, vous trouverez un sauna pour des moments de détente, un double abri de voiture de plus de 50 m² avec grenier, un hangar pour le rangement et un atelier de 18 m². Respectueuse de l'environnement, cette villa dispose d'un poêle à bois, d'un poêle à accumulation de chaleur, d'une isolation en laine de bois et chanvre, ainsi que de panneaux solaires.Avec une superficie habitable de 180 m² et un terrain de 2 hectares dont 1 hectare boisé, cette villa Saint-Sever à vendre offre un cadre de vie serein et naturel. Pour organiser une visite, contactez Fabienne LABADIE au 06 98 92 60 92 ou par email à fabienne.labadie@3gimmobilier.com.Honoraires de 5.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (300 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Fabienne LABADIE, est inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n° 513 333 518. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous cherchez de l'espace, du stockage, un lieu pour développer une activité ou un projet agricole à taille humaine ? Ce bien rare ne se résume pas à une maison… c'est un véritable ensemble multifonction. Un outil de travail avant tout • Environ 1280 m² de hangars (ouverts et fermés) • dont 9 boxes à chevaux existants • Fosse mécanique pour entretien de véhicules • Prise de recharge pour véhicule électrique • Ancienne cuisine carrelée (19 m²) intégrée aux dépendances Foncier • 3 hectares bâti inclus • dont 1,42 ha de plantation de pins Des bâtiments annexes à fort potentiel • Bureau de 22,88 m² + annexe de 15 m² • Annexe indépendante de 15 m² (eau+électricité) Possibilités : ◦ bureaux professionnels ◦ transformation en logements indépendants (gîte, location, saisonnier) Une habitation en complément • Maison de 165,5 m² (1857) +19m2 de véranda • 6 chambres • DPE : C • 2 entrées indépendantes (habitation / activité), communicantes si besoin Un vrai plus : ◦ peut être résidence principale ◦ ou source de revenu locatif si votre projet est centré sur l'activité Autonomie & équipements • Panneaux solaires → autonomie électrique de l'habitation + revenu • Piscine hors sol (10 m³) Saint-Sever – au calme, tout en restant à 5 minutes des commerces, écoles, rocade. Ce bien s'adresse à vous si… • Vous cherchez de grands volumes de stockage • Vous avez un projet professionnel ou agricole • Vous voulez combiner activité + habitation + revenu locatif • Vous aimez les lieux atypiques avec potentiel d'évolution Un bien rare pour profils visionnaires, capable de transformer cet ensemble en véritable outil de vie et de travail. Bien situé en zone agricole – projets soumis au respect du PLU en vigueur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 534 715 - Greffe de MONT DE MARSAN) Emmanuelle SCHILLING Entrepreneur Individuel 07 72 12 33 40 - Réf.945566

SAINT SEVER, à proximité des écoles et commerces, nous vous proposons cette maison de plain pied. Ses 80m² habitables se composent d'une entrée, une pièce de vie de 25m², une grande cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Pour compléter l'ensemble un garage attenant et terrain clos tout autour de plus de 700m². Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour faire de cette maison votre petit nid douillet. Une visite s'impose, contactez votre AGENCE ORPI LUBET SAINT SEVER au 05.58.45.93.04 Référence agence : 71

Découvrez cette magnifique maison de ville de 209 m² répartie sur deux étages qui vous fera bénéficier de grands espaces et d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres traversantes qui invitent la lumière naturelle à inonder chaque pièce. L’agencement intérieur mêle harmonieusement les éléments d’époque, comme le parquet massif, avec des touches contemporaines pour un confort optimal. Composée de 5 grandes chambres, 1 salle de bain et 1 salle d’eau, d’un vaste séjour de 46 m² agrémenté d’un poêle à bois, d’une cuisine équipée, une buanderie, une cave, un grenier pouvant être aménagé et de multiples rangements, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez aussi d’une terrasse de 18m², parfaite pour les moments de détente, les repas en plein air ou les soirées entre amis. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste garage 26 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ce qui ajoute un plus rare en ville. Parfait pour ceux qui recherchent espace, luminosité et confort en ville, cette maison vous offre un cadre de vie à la fois calme et proche de toutes commodités. A noter que la toiture a été refaite entièrement en 2019. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer... Contactez votre conseillère Endie Immobilier : Karine Mercenne - EI - +33 6 21 56 54 58 - Agent de vente indépendant - Registre : MONT-DE-MARSAN - RSAC n° 841 104 383 - Notre grille tarifaire est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055401) (Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : http://www.georisques.gouv.fr)

iad France - Raphaël Teixeira vous propose: Maison de ville de 65 m2 habitables à Saint-Sever ! Située sur la commune de Saint-Sever, vous profiterez d’un emplacement pratique avec l’ensemble des commodités à proximité : commerces, écoles et services. Un cadre de vie agréable au quotidien, idéal pour un premier achat (primo-accédant) ou pour un investissement locatif. Composition du bien : Au rez-de-chaussée - Séjour - Cuisine équipée - Salle d'eau avec WC À l'étage - Deux chambres Prestations et confort : - Aucun travaux à prévoir - Radiateurs électriques récents - Maison prête à habiter ou à louer immédiatement Pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’un rendez-vous de visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, locaux professionnels à acheter à Saint-Sever, Landes (40), région Aquitaine. Fonds de commerce d'une boutique de chaussures, maroquinerie, bijoux et accessoires, idéalement située en plein cœur du centre historique de Saint-Sever. Ce commerce bénéficie d'une localisation exceptionnelle, attirant une clientèle locale et touristique avec un flux stable. L'établissement, élégant et bien entretenu, offre une expérience client de qualité dans un cadre atypique et chaleureux. Il propose des marques de qualité comme JB MARTIN, ANIWEll, SMS, PELLET, VICTORIA. La surface d'environ 70 m2 inclut des réserves et des sanitaires. Opportunité de développement possible par une amplitude d'ouverture accrue. Cette affaire est parfaite pour une personne désireuse d'allier passion et qualité de vie, avec facilité de stationnement et parking à proximité. Vente locaux professionnels Saint-Sever, contactez-nous pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

Terrain

• 1 580 m²

Saint-Sever (40)

Terrain constructible de 1580 m², viabilisé et éligible à la fibre, avec permis de construire déjà obtenu. Idéal pour construire la maison de vos rêves, ce terrain est également piscinable, offrant un espace de détente en plein air. Situé dans un environnement paisible et bien desservi, ce terrain est à seulement 10 minutes à pied des commodités essentielles. Vous trouverez à proximité plusieurs commerces de proximité, des restaurants, ainsi qu'un hôpital et des médecins généralistes. Les écoles maternelles, élémentaires et collèges sont également facilement accessibles, faisant de ce terrain un choix idéal pour les familles. La crèche est à seulement 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un foyer qui reflète parfaitement vos aspirations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Elodie Baraille Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 64418378

A Saint-Sever, ville haute, venez découvrir ce superbe terrain plat de plus de 2400 m² dont 1300 m² sont constructibles, idéalement placé avec toutes les commodités à pied. Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 58036 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITÉÀ SAINT SEVER, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison de ville de 84 m² sur un terrain de 196 m², idéale pour un achat maison SAINT SEVER.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 25 m², une cuisine séparée de 11 m², une chambre de 11 m², une salle d'eau avec WC et une terrasse semi-ouverte de 13 m² avec accès au garage. À l'étage, le palier dessert une chambre de 14 m², un bureau de 8 m², une salle de bain avec WC de 6 m², ainsi qu'un grenier de 22 m², potentiellement aménageable. Le sous-sol abrite une cave de 46 m².À l'extérieur, un garage de 20 m² est présent, idéal pour un véhicule, ainsi qu'un jardin de 80 m² pour profiter du soleil et de moments de détente.Cette maison SAINT SEVER à vendre conjugue les atouts d'un espace familial avec extérieur, tout en bénéficiant de la proximité des commodités du centre-ville. Bien que des travaux de rénovation et de décoration soient nécessaires, le potentiel de cette maison saura vous séduire.Dans cette charmante cité de caractère des Landes, SAINT SEVER offre un cadre de vie authentique, dynamique et familial, à seulement 20 minutes de Mont-de-Marsan et à 1h15 des plages de l'Atlantique. Ce choix allie patrimoine, nature et services de proximité, rendant la ville aussi paisible que vivante.Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de MONT DE MARSAN) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel 06 85 20 20 65 - Réf.943493

Prix au m² le plus bas

89 000 €

556 €/m²

Moulin

• 3 pièces
• 160 m²
• Terrain 5550 m²

Saint-Sever (40)

iad France - Laura-May Martin vous présente le Moulin d'Arcet, situé à Saint-Sever, dans le département des Landes en région Aquitaine. Édifié entre la seconde moitié du 18ème siècle et le premier quart du 20ème siècle, ce moulin à vendre s'étend sur un terrain de 5 550 m². En tant que monument historique, il dispose d'un potentiel remarquable avec 160 m² aménageables. À l'intérieur, vous découvrirez de vastes espaces ainsi que les anciennes salles des machines semi-équipées, témoins de son époque. Ce bien représente une toile vierge où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour concevoir un intérieur à votre image. Les extérieurs, quant à eux, offrent un grand terrain propice à la création d'un jardin paisible, d'un potager ou d'un espace de détente. Ce moulin à acheter à Saint-Sever constitue une véritable opportunité pour les passionnés de rénovation et d'authenticité. Ne ratez pas cette occasion de donner vie à ce bijou du passé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Raphaël Teixeira vous propose : maison à acheter à Saint-Sever, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison de ville offre 150 m2 habitables sur un terrain de 318 m2. Située à seulement 8 minutes de Saint-Sever, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités : commerces, écoles et services. C'est un cadre de vie idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. La maison se compose d'une pièce de vie incluant un séjour et une salle à manger totalisant 60 m2, d'une cuisine, de deux grandes chambres de 20 m2 chacune, d'une salle de bains et d'un WC. En ce qui concerne les dépendances et le potentiel, la propriété dispose d'une dépendance de 90 m2 sur deux niveaux. Vous aurez la possibilité d'agrandir l'habitation ou de créer des logements supplémentaires pour du locatif, de l'Airbnb ou une maison d'hôtes. Le fort potentiel d'aménagement vous permettra de réaliser vos projets. Sur le plan des prestations techniques, le chauffage est assuré par un poêle à bois, avec des radiateurs électriques à l'étage. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et exploiter pleinement le potentiel de la maison et de sa dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Raphaël Teixeira, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Sever, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située au calme, à proximité des commerces, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, entouré d'un environnement verdoyant avec une belle vue sur les Pyrénées. D'une superficie de 180 m², elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec une véranda, d'une cuisine fonctionnelle avec accès au cellier, ainsi que de quatre chambres. Un double garage indépendant complète l'ensemble, offrant des possibilités de stationnement intéressantes. Le tout est implanté sur un terrain de 2 hectares, comprenant un espace d'agrément, un potager, un verger et une parcelle de bois de chênes. Cette opportunité d'achat maison Saint-Sever est à découvrir sans tarder.

À Saint-Sever, dans le département des Landes en Aquitaine, cette maison contemporaine de plain-pied de plus de 160m² habitable vous attend. Idéale pour un achat maison ST SEVER, elle se distingue par ses beaux volumes, avec un séjour lumineux de près de 50m² et une cuisine dinatoire spacieuse de plus de 20m². Vous y trouverez également 3 chambres et un bureau. Le terrain arboré de plus d'un hectare et ses dépendances complètent cette offre attrayante. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,18%, avec un prix hors honoraires de 275 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème.

Propriété Landaise 186 m2 avec dépendances, hangars et installations équestres Saint-Sever Située dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison Landaise de 186 m2 offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, un artisan ou un projet équestre ou professionnel. La maison principale 186 m2 Au rez-de-chaussée : Cuisine indépendante Séjour chaleureux 4 chambres Salle de bain WC indépendant Arrière-cuisine Véranda climatisée lumineuse À l'étage : 2 chambres supplémentaires WC avec lave-mains Pièce de rangement Panneaux solaires avec excellente rentabilité, un véritable atout pour optimiser les charges et générer un revenu complémentaire. Les dépendances et équipements Dépendance comprenant une grande buanderie de 16 m2 et un bureau de 23 m2 Dépendance de 15 m2 avec petite cuisine 3 hangars avec espaces de stockage Box à chevaux Garage de 75 m2 Cuisine équipée avec chambre froide Extérieurs et terrain La propriété s'étend sur plus de 30 000 m2 de terrain, offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités d'exploitation. Vous bénéficierez notamment d'une parcelle de pins taeda d'environ 1 hectare 30, idéale pour valorisation forestière ou projet naturel. Piscine hors-sol de 15 m2 avec abri. Un bien aux multiples possibilités Projet équestre Activité artisanale ou professionnelle Grande maison familiale Exploitation agricole ou forestière Investissement avec rendement solaire Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, dépendances fonctionnelles et vaste terrain dans un cadre typiquement landais. Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien cachée en fond d'impasse en centre ville de Saint Sever, venez redonner vie à cette superbe construction traditionnelle de plus de 220 m² élevée sur sous sol. Deux salons, cuisine, 6 chambres dont 4 avec points d'eau, salle de bains, salle d'eau, 3 WC, garage en sous sol, chaufferie, pièce de 30 m² aménageable et plus de 3700 m² de terrain. Belle découverte pour un lieu étonnant. Venez voir. Référence agence : 4367

Au cœur des Landes, à Saint-Sever, cette maison de caractère offre surtout un énorme potentiel pour un projet immobilier, touristique ou locatif. Implantée sur environ 4 000 m² de terrain, la propriété propose déjà de beaux volumes et la possibilité d’acquérir jusqu’à 3 hectares supplémentaires à un tarif très attractif. De quoi imaginer de nombreux projets : gîtes, chambres d’hôtes, division en logements ou autre. La maison développe environ 330 m² habitables, dont près de 300 m² pour la bâtisse principale. Elle comprend 10 pièces et 5 chambres, avec la possibilité d’en créer deux supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de grands espaces de vie : salon avec mezzanine, salle à manger et grande cuisine équipée, parfaits pour recevoir. Plusieurs suites, salles d’eau et un espace spa permettent déjà d’envisager une activité d’accueil. À l’étage, la mezzanine et les greniers déjà ouverts peuvent être facilement aménagés et disposent d’un potentiel d’accès indépendant, idéal pour créer des logements supplémentaires. À l’extérieur, le bien dispose également : d’une maison de gardien d’environ 35 m² à aménager d’un double garage d’une piscine d’une grande terrasse type cuisine d’été Vous l’aurez compris, les possibilités sont nombreuses : création de studios, appartements, gîtes ou projet touristique. La propriété se situe à proximité du centre historique de Saint-Sever, de son abbaye, des commerces, du marché et des services, tout en restant dans un environnement calme. DPE : E GES : C Un bien rare pour un projet ambitieux avec beaucoup de potentiel. Contact par téléphone de préférence. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 60 11 71 33, Jeremy JOLY (E.I) Agent Commercial RSAC 829.697.283 Mont de Marsan. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123248). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette maison à acheter à ST SEVER, située dans un village tranquille des Landes, en région Aquitaine. Cette charmante maison des années 80 dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 3 chambres confortables, d'une véranda et d'un garage séparé de 42 m². Le jardin spacieux de 1 600 m² est arboré et offre une vue dégagée sur les champs, créant un cadre parfait pour savourer la nature et la sérénité. Pour votre projet d'achat maison ST SEVER, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,36%. Prix hors honoraires : 220 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site indiqué.

Immeuble de rapport à vendre à Saint Sever, Landes (40), en Aquitaine. Situé en plein centre ville, cet immeuble se compose de 5 appartements de type T2, T3 et T4, ainsi que d'un grand local commercial pouvant être divisé en deux. Possibilité d'évolution de l'immeuble pour créer 6 appartements et 2 locaux commerciaux. Des travaux de remise aux normes et de décoration sont à prévoir. Opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint Sever, Landes, Aquitaine.

Au cœur du centre historique de Saint-Sever, à deux pas des commerces et de la vie locale, découvrez cet immeuble entièrement rénové composé de 2 appartements pleins de charme, idéal pour un projet d’investissement locatif. Il se compose de deux appartements indépendants, chacun avec son style et son potentiel de revenus. Premier logement : un T2 en duplex d’environ 73 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un cellier et un WC. Un vrai plus en centre-ville : une cour privative d’environ 25 m², parfaite pour profiter d’un extérieur. Une annexe indépendante complète l’ensemble, idéale pour un bureau, du télétravail ou une chambre d’appoint. À l’étage, l’appartement offre un salon, une chambre avec dressing et une salle d’eau avec WC. Un logement spacieux et confortable, très recherché en location. Deuxième logement : un T2 bis en triplex d’environ 56 m² Au rez-de-chaussée, une cuisine ,salo, et salle d'eau Au premier étage, une chambre Et au dernier niveau, une belle chambre sous les toits avec poutres apparentes, qui apporte beaucoup de cachet. Un appartement qui fonctionne très bien aussi bien en location classique qu’en location meublée ou courte durée. Côté confort : Les deux logements sont équipés de poêles à granulés, pour un chauffage économique. Pourquoi cet immeuble est intéressant pour un investisseur ? emplacement central et recherché deux logements indépendants possibilité de location longue durée ou courte durée un bien avec du cachet, facile à louer Un ensemble idéal pour se constituer un investissement locatif simple et rentable. Surface totale : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 DPE : C Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an GES : A 3 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 60 11 71 33, Jeremy JOLY (E.I) Agent Commercial RSAC 829.697.283 Mont de Marsan. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123461). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Idéalement située entre SAINT SEVER et SOUPROSSE, nous vous invitons à découvrir cette maison contemporaine de 2007. Dés l'entrée vous découvrirez une grande pièce de vie très lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau et un wc. En extérieur vous profiterez paisiblement de ses deux terrasses ainsi que de sa piscine pour vous relaxer en toute quiétude. Enfin pour compléter l'ensemble un grand garage pour stationner votre véhicule ou bien aménager un atelier. Vous l'aurez compris, cette maison n'attend plus que vous. Alors pour toute visite contactez votre agence ORPI LUBET SAINT SEVER au 05.58.45.93.04 Référence agence : 67

Meilleur rendement locatif

64 500 €

1 843 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Sever (40)

Charmant T2 en duplex d’environ 35 m² habitables, situé en plein cœur du centre historique, dans un environnement plein de caractère et de charme. Ce bien est une vraie opportunité pour un investisseur qui cherche un logement facile à valoriser, avec un beau potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie d’environ 12 m² avec une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC d’environ 5 m². À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre d’environ 10 m², complétée par un dressing de 5,4 m² et un palier, ce qui rend l’ensemble agréable et bien pensé. L’un des gros points forts de cet appartement, c’est son balcon terrasse d’environ 11 m². Un extérieur de cette taille est rare sur ce type de surface, et c’est clairement un atout qui fait la différence, autant pour une location à l’année que pour un usage personnel. L’appartement attend un rafraîchissement, mais les travaux restent accessibles, notamment pour un bricoleur ou un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité sans gros chantier. Pour améliorer le confort, l’ajout d’une climatisation réversible serait une excellente idée, permettant de rester au frais l’été et d’avoir une chaleur douce l’hiver. Sa situation est idéale : tout se fait à pied, dans une petite ville pleine d’histoire, agréable à vivre et appréciée pour son authenticité. Concernant la performance énergétique, le logement est classé G (consommation énergétique de 436 kWh/m²/an) et C pour les émissions de gaz à effet de serre (14 kg CO2/m²/an). Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 1 180 € et 1 630 € par an. Ce bien peut convenir à différents projets : résidence principale, location à l’année ou investissement locatif. Le T2 est actuellement loué 350 € par mois ( bail en cours jusqu'en 2026 ) Si vous cherchez un investissement simple, avec un extérieur, dans un emplacement de charme et avec un vrai potentiel d’amélioration, cet appartement mérite clairement votre attention. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 60 11 71 33, Jeremy JOLY (E.I) Agent Commercial RSAC 829.697.283 Mont de Marsan. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123251). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située sur la commune de Montsoué à moins de 10 minutes de Saint-Sever, cette propriété d'exception sur 1.3 hectare offre un cadre naturel et préservé, idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace ou les projets professionnels ambitieux.Elle se compose de deux maisons aux caractères distincts mais complémentaires :•Maison principale de 180 m² :Un rez-de-chaussée lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et une buanderie. Au premier étage, 2 chambres avec salles d'eau privatives, et au 2ème étage, 2 chambres supplémentaires avec salles d'eau et combles aménageables, offrant un espace modulable selon vos besoins.•Seconde maison de 180 m² en pierre apparente :Un charme authentique allié au confort moderne avec une piscine chauffée pour vos moments de détente ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une grande pièce polyvalente pouvant servir de salon, salle de jeux ou salle de réception, ainsi que deux autres pièces modulables en chambres ou bureaux. Cette maison est également équipée de toilettes sèches écologiques, parfaitement intégrées dans ce cadre naturel.À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand hangar pouvant accueillir au moins 2 véhicules, d'un atelier de plus de 12 m², d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et d'un potager pour profiter pleinement de la vie à la campagne.Cette propriété s'adapte à de multiples projets : vie familiale, chambres d'hôtes, séminaires, ou toute activité professionnelle nécessitant espace et charme. Son potentiel est rare sur le marché et mérite une visite pour en mesurer toute la valeur.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour des informations supplémentaires ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 568 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : 0743310988, E-mail : benoit.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974

Au coeur de ville de SAINT SEVER, magnifique maison de caractère d'une surface habitable de 357m². Au rez de chaussée, cette bâtisse vous offre de très beaux espaces de réception ouvrant sur le terrain exposé sud-ouest et clos de mur. A l'étage vous découvrirez sept grandes chambres pour accueillir famille et amis. Pour compléter l'ensemble nous vous proposons une dépendance attenante d'environ 100m² à usage de salle de jeux, cave et débarras. N'attendez plus, une visite s'impose. Contactez votre AGENCE ORPI LUBET SAINT SEVER 05.58.45.93.04 Référence agence : 448

Amoureux de l'authentique, laissez-vous séduire par cette demeure de charme en plein centre historique de SAINT SEVER. Parquets d'origine, carreaux de ciment et cheminées d'époque. Vous profiterez de volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond. Vous y découvrirez une cour intérieure intime et sans vis à vis, véritable havre de paix pour vos soirée d'été. Un cocon de caractère, prêt à vous accueillir! Une opportunité rare à saisir contacter votre agence ORPI LUBET à SAINT SEVER ! Référence agence : 53

Propriété de caractère à vendre à SAINT SEVER, dans le département des Landes, région Aquitaine. Nichée au cœur de la nature, cette maison à acheter SAINT SEVER s'étend sur près de 5 hectares avec un étang, offrant un cadre de vie exceptionnel, rare et préservé, à l'abri des regards indiscrets. Cette maison séduisante se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse avec plus de 70 m², crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir, tandis qu'une salle de billard invite à la détente. La cuisine conviviale est accompagnée d'une arrière-cuisine, apportant un confort quotidien appréciable. L'espace nuit comprend 5 chambres climatisées, dont 2 en rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Une véranda chauffée de 45 m² prolonge agréablement les espaces de vie, permettant ainsi de profiter du jardin tout au long de l'année. À l'extérieur, la propriété se dote de nombreux atouts : piscine 10x4, vaste terrain naturel, étang privé, ainsi que des dépendances comprenant un garage, un atelier et un hangar ouvert. De plus, un grenier aménageable de 105 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le confort moderne est également présent avec des inserts, une climatisation réversible, des velux électriques et des panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Un bien rare, alliant charme, espace et sérénité, idéal pour les amoureux de la nature en quête d'un havre de paix. Prix : 615 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : C Réf : 2950

Bien le moins consommateur d'énergie

370 000 €

3 558 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Sever (40)

iad France - Raphaël Teixeira vous propose à la vente cette maison contemporaine neuve de 103,50 m² habitables, située sur un terrain de 623 m² à Saint-Sever, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison à vendre, construite en 2025, n'a jamais été habitée et est vendue clés en main. Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité, incluant commerces, écoles, collèges et un marché hebdomadaire, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose : - D'un séjour spacieux et lumineux - D'une cuisine entièrement équipée - De 3 chambres avec rangements - D'une salle d'eau - D'un WC - D'un cellier Les extérieurs offrent : - Une terrasse de 22 m² - Une piscine - Un jardin clos Concernant les prestations : - Climatisation réversible - Maison conforme aux normes actuelles À noter que cette maison à acheter à Saint-Sever est soumise à des frais de notaire réduits, s'élevant à moins de 10 000 €, au lieu de plus de 25 000 € dans l'ancien. Nous collaborons avec tous les professionnels de l'immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Teixeira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177.