Achat bien immobilier à Aurice (40) : 1 103 annonces

Située à Aurice, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette propriété à vendre est un véritable havre de paix. Nichée au cœur d'un airial de chênes de plus de 4 hectares avec étang, cette élégante demeure en galets de l'Adour incarne l'authenticité dans un environnement préservé. Avec environ 372 m2 habitables, la maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour de plus de 60 m2, idéal pour recevoir, s'ouvre sur une superbe véranda de 44 m2, offrant une vue sur la nature environnante. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, une cuisine équipée, trois salles de bains et une salle de jeux, apportant une convivialité indéniable. À l'extérieur, la propriété se poursuit avec une terrasse d'environ 200 m2, une piscine et plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété à acheter à Aurice allie cachet, espaces généreux et cadre naturel privilégié, parfaite pour une résidence principale de prestige ou une maison de famille au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix au m² le plus bas

390 000 €

1 178 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 331 m²
• 5 chambres
• 

Aurice (40)

À 3 minutes des commodités de Saint-Sever, découvrez cette maison AURICE à vendre, située dans un cadre paisible. Cette propriété comprend une maison landaise rénovée de 156 m² avec 5 chambres de plain-pied, ainsi qu'un étage. Elle dispose également de trois dépendances idéales pour du stockage, des locations ou des gîtes. Son parc arboré de 1,7 ha complète parfaitement ce bien. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soient 5,3%. Le prix hors honoraires est de 370,370 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf Cet achat maison AURICE représente une opportunité unique dans le département des Landes, en région Aquitaine.

Aux portes de SAINT SEVER, dans un environnement calme et recherché, laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine construite en 2011, offrant plus de 200m² habitables et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie ouvrant sur grande terrasse couverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace moderne et fonctionnel, complétée par un cellier. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains et des wc indépendants. Une grande suite parentale vient parfaire l'ensemble, offrant un espace intime et privilégié. La propriété bénéficie également d'une dépendance aménagée de plus de 60m² à usage d'habitation, idéale pour accueillir famille et amis, envisager un projet locatif ou exercer une activité indépendante. A l'extérieur, vous profiterez d'une cadre de vie exceptionnel avec une piscine chauffée, parfaite pour les beaux jours ainsi que d'un terrain de 1685m², sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Un grand garage double d'environ 50m² vient compléter les prestations de ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau assurant un excellent confort thermique et une bonne performance énergétique. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort et qualité de vie. Pour tout renseignement, contactez votre AGENCE ORPI LUBET SAINT SEVER 05.58.45.93.04 Référence agence : 73

Maison rénovée de 205 m² à vendre à Aurice, Landes (40), Aquitaine. À seulement 10 minutes de Saint-Sever et 18 minutes de Mont-de-Marsan, cette ancienne maison allie charme et confort moderne dans un cadre paisible. Le terrain piscinable de 1 788 m² offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 85 m² avec séjour et cuisine ouverte, une chambre de 13 m², une salle d'eau de 6 m², une buanderie de 9 m² et un WC séparé. À l'étage, la maison dispose de deux chambres de 14 m², d'une suite parentale de 35 m² avec dressing, d'une salle de bain de 12 m² et d'un WC indépendant. Les prestations comprennent une isolation sous toiture, des menuiseries PVC double vitrage, un poêle à granulés récent, et une toiture refaite en 2004. La fibre optique est installée et le sol est carrelé au rez-de-chaussée, tandis qu'un parquet habille l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'une grange et d'un appentis, avec un bâti en dalle béton idéal pour un barbecue ou un abri. Le terrain est partiellement clôturé avec un portail métallique et dispose d'un puits non fonctionnel. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'installation d'un meuble vasque dans la salle d'eau et un rafraîchissement des volets et façades. Cette maison à acheter à Aurice est idéale pour une famille ou pour ceux qui envisagent un projet de résidence principale dans un environnement rural, à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de MONT DE MARSAN) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel 06 85 20 20 65 - Réf.890553

Découvrez cette élégante maison à vendre à AURICE, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette demeure en galets de l'Adour s'étend sur un airial de chênes de plus de 4 hectares, agrémenté d'un étang. Avec une superficie de 372 m², elle offre un vaste séjour de 70 m², une véranda de 42 m², 4 chambres, une cuisine équipée, 2 salles de bains, une salle de billard, ainsi qu'une piscine et une terrasse de 250 m². Une propriété rare qui garantit un cadre de vie paisible. Honoraires à charge acquéreur : 4.7%. Prix hors honoraires : 587393 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Pierre-du-Mont, dans le département des Landes, au cœur de la région Aquitaine. Ce bien exceptionnel, idéal pour ceux en quête de confort et de modernité, est situé à proximité d'une école et des transports en commun. Avec une entrée dotée d'un placard, un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, une cuisine entièrement aménagée, une chambre spacieuse et une grande salle de bains, cet appartement a été construit en 1998 et offre un cadre de vie agréable. En parfait état, vous pourrez y apprécier le salon chaleureux, propice à la détente après une longue journée. De plus, la résidence dispose d'un court de tennis à votre disposition tout au long de l'année, ainsi qu'une piscine pour profiter des journées estivales. Le bien inclut également un cellier au sous-sol et un vaste jardin commun, parfait pour des moments de tranquillité. Un parking extérieur est disponible, facilitant le stationnement. Proposé au prix de 105 000 EUR, cet appartement en vente à Saint-Pierre-du-Mont représente une opportunité à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement T2 situé en plein cœur de Mont-de-Marsan, dans le département des Landes et la région Aquitaine. Cet appartement Mont-de-Marsan à vendre est vendu prêt à habiter ou à louer, offrant une belle opportunité pour un achat appartement Mont-de-Marsan. Perché au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, il comprend un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, un placard de rangement et une salle d'eau récemment rénovée avec WC. De plus, vous disposerez d'une loggia et d'un cellier privatif sur le palier. Cédé entièrement meublé et équipé, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable, ayant généré auparavant environ 750 € de revenus mensuels en location courte durée. Les charges de copropriété sont faibles, et l'emplacement privilégié dans l'hyper-centre assure un environnement calme avec de nombreuses options de stationnement à proximité.

SAINT SEVER à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités de projet. La propriété se compose d'une maison d'habitation de plus de 100m² habitables, offrant une base idéale pour créer un espace de vie confortable. Attenant à l'habitation, vous trouverez une dépendance de 150m² à usage d'atelier, un véritable atout pour accueillir une activité professionnelle, un espace de stockage, un atelier d'artisan ou encore envisager un aménagement complémentaire selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1400m² constructible, laissant entrevoir de belles perspectives: extension, projet familial ou développement immobilier. Un ensemble rare par son potentiel et ses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. AGENCE ORPI LUBET SAINT SEVER 05.58.45.93.04 Référence agence : 78

iad France - David Baillet vous propose: Immeuble de 400 m² – Fort potentiel – Mont-de-Marsan Venez découvrir ce bâtiment d’environ 400 m², idéalement situé aux abords du centre-ville de Mont-de-Marsan, offrant une excellente opportunité pour un projet de valorisation immobilière. Implanté sur un terrain avec parc arboré, cet ensemble immobilier bénéficie d’un environnement agréable tout en étant à proximité immédiate des commodités. Potentiel de développement : •Création possible de 8 à 11 logements •Configuration adaptée à une division optimisée •Présence de places de stationnement Stratégies d’investissement envisageables : Ce bien se prête à une opération de type Denormandie, à du déficit foncier ou à un projet locatif classique. Il conviendra aussi bien à des investisseurs qu’à des marchands de biens. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les volumes et d’optimiser la rentabilité du projet. Une opportunité rare sur le secteur de Mont-de-Marsan, à destination d’investisseurs à la recherche d’un actif à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons aujourd'hui ce beau terrain situé sur la commune convoitée de Mazerolles. D'une superficie totale de 1494 m² il permet un accès aisé depuis le chemin en servitude. La partie zone hors servitude représente pour sa part 724 m² et vous permettra de donner libre court à votre imagination pour bâtir la maison de vos rêves en bénéficiant du cadre champêtre mais dominant environnant. Le terrain sera à viabiliser, les réseaux sont à proximité. Un cadre cadre agréable, sans être isolé, le tout à 3 minutes de la rocade...Profitez en vite! Réf : 2974

Maisons d'en France, élue « Meilleure enseigne qualité de services 2026 » pour la 9e année consécutive, vous présente un projet de construction pensé pour allier confort, sécurité et sérénité. ? Un accompagnement personnalisé o Un suivi complet assuré par votre Conseiller habitat Carlos Garcia, présent à chaque étape pour sécuriser votre projet et répondre à toutes vos questions. ? Un terrain idéalement situé o Terrain plat limitant les coûts supplémentaires. o Emplacement proche du centre ville, facilitant les déplacements, les services et la vie quotidienne. o Bonne superficie de 457 m², limitant les travaux d'entretiens extérieurs. ? Une maison pensée pour votre confort o Architecture élégante à toiture quatre pentes o 4 belles chambres avec rangements dont une suite parentale. o Un grand espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin grâce à de larges baies coulissantes en aluminium o Choix personnalisés pour les sanitaires et le carrelage ? Un haut niveau de qualité certifié o Construction certifiée NF Habitat HQE, gage d'un habitat durable, performant et contrôlé. o Audit complet sur plus de 60 critères : isolation, ventilation, sécurité, performance énergétique... un véritable gage de tranquillité. ? Un budget parfaitement maîtrisé o Prévision de 259 400 €, comprenant : o achat du terrain o construction prête à décorer o garanties (parfait achèvement, prix et délais convenus) o assurance dommages ouvrage o frais de notaire o raccordements oAucune surprise : seuls les finitions intérieures (peintures, cuisine) restent à votre charge. ? Une démarche simple et transparente o Nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain, garantissant une relation claire et sans conflit d'intérêt.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_33002967)

Bien le moins consommateur d'énergie

329 000 €

3 500 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Aurice (40)

Située dans une impasse et à proximité de la voie verte, laissez vous charmer par cette ancienne bâtisse entièrement rénovée. Les plus de cette maison : cachet de la pierre, terrain arboré de 1000 m², piscine 12x3, terrasse couverte 26 m², classée C (pompe à chaleur, cumulus thermodynamique). Une visite s'impose... Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 310671 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

110 000 €

2 750 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Aurice (40)

Idéal investisseur ou premier achat ! Situé dans une résidence agréable et sécurisée avec piscine, cet appartement en rez-de-jardin de 40 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Mont-de-Marsan. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et un jardin privatif ! un véritable atout rare sur le secteur ! Un coin nuit avec grande chambre équipée d'un placard, une salle de bains avec wc. Une place de parking privative. PRIX : 110 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPE : C REF : 2931 Copropriété de 184 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles : 1032 euros.

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) vous propose cette maison à vendre à Saint-Martin-d'Oney, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Si vous envisagez un achat maison Saint-Martin-d'Oney, cette propriété pourrait être votre future résidence. Idéalement située à seulement 10 kilomètres de Mont de Marsan, cette commune dynamique offre toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous pourrez profiter d'une école maternelle et primaire, ainsi que de plusieurs commerces tels qu'une boulangerie, une boucherie, une supérette et des services médicaux. De plus, la plage se trouve à une heure et le grand Lac d'Arjuzanx à seulement 20 minutes.Cette maison contemporaine de 1986 est parfaitement entretenue et offre un grand jardin avec une piscine enterrée de 10x5 mètres, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse couverte avec barbecue intégré vous permet de profiter de l'extérieur quelles que soient les conditions climatiques.L'intérieur se compose d'un salon/salle à manger spacieux de 28 m² ouvert sur une cuisine équipée de 14,5 m², de trois chambres (de 9,2 à 12,7 m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage de 28 m² complète l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au gaz avec insert, garantissant un confort optimal. Si vous recherchez une maison à acheter à Saint-Martin-d'Oney, avec des commodités accessibles à pied dans un environnement calme, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Christophe PIGEOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) au 07 87 39 46 23 (réf. 604899 ).

Prix au m² le plus bas

53 525 €

270 €/m²

Viager

• viager
• 7 pièces
• 198 m²
• 

À 10km de Aurice (40)

À 30 min de Mont-de-Marsan - vue imprenable sur le Gers et les Pyrénées pour cette belle propriété au coeur de l'Armagnac Age : Femme de 83 ans Bouquet : 53525 EUR Rente : 718 EUR/mois Prix d'achat : 121680 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Nichée sur un terrain de 15 933 m², laissez-vous séduire par cette propriété offrant des volumes généreux et un environnement naturel, avec une vue sur les Pyrénées. Toutes les commodités de premières nécessités accessibles à 5 min sur Cazaubon. en voiture à : ? A65 à 30 min à Roquefort ? à 30 min de la future gare LGV de Mont de Marsan ? à 1h30 min de l'aéroport de Bordeaux ??? à 1h30 min de Mimizan ? La maison spacieuse et lumineuse parfaitement entretenue o Surface habitable de 198 m² o 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée o Un vaste salon avec cheminée, idéal pour les soirées conviviales o Une grande salle à manger, parfaite pour recevoir o Une cuisine spacieuse, fonctionnelle et lumineuse o Une pièce de vie de 55 m² à l'étage, offrant de multiples possibilités (salle de jeux, bureau, second salon) o 1 salle d'eau et 1 WC o Une grande terrasse couverte de 36 m², avec une vue imprenable sur les Pyrénées De nombreuses dépendances pour vos projets : à l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances offrant un potentiel considérable : o Une première dépendance avec une cuisine d'été et un local technique, à proximité d'une ancienne fontaine o Un hangar de 76 m², idéal pour le stockage ou des activités artisanales o Une ancienne porcherie pouvant être réhabilitée o Un chai à rénover, pour les amateurs de patrimoine et de rénovation o Une dépendance de plus de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Pourquoi choisir d'investir dans cette propriété ? o Un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature, avec une vue à couper le souffle o Une maison parfaitement entretenue avec soin par sa propriétaire o Un fort potentiel pour des projets personnels ou professionnels (résidence principale, secondaire, chambres d'hôtes, exploitation agricole ou artisanale) Analyse financière : ? Devenez propriétaire de cette belle maison gascogne dans son cadre de vie privilégié d'une valeur libre de 243 752 EUR, au prix de 121 680 EUR en profitant d'une décote immédiate de 38 % ? Modalités financières attractives permettant d'acquérir cette belle propriété : o Bouquet initial FAI : 53 525 EUR o Rente mensuelle : 718 EUR/mois Vous bénéficiez d'une réduction immédiate de plus de 73 320 EUR ! ? Pourquoi choisir d'investir en viager ? - un crédit vendeur, sans intérêt, ni frais bancaire, - pas de risque locatif - cadre fiscal avantageux : pas d'imposition à l'IR, ni prélèvement sociaux - acquisition d'un bien à prix décoté - frais de notaires seront réduits : environ 12 000 EUR au lieu de 22 000 EUR ? Pourquoi choisir d'investir dans cette propriété ? o Un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature, avec une vue à couper le souffle o Une maison parfaitement entretenue avec soin par sa propriétaire o Un fort potentiel pour des projets personnels ou professionnels (résidence principale, secondaire, chambres d'hôtes, exploitation agricole ou artisanale) o Future gare LGV à 30 min ? Un placement éthique et humain : En choisissant le viager, vous soutenez le maintien à domicile d'un senior dans des conditions de confort et de dignité. Un investissement conciliant rentabilité, sérénité, et engagement humain, tout en vous projetant dans de beaux projets autour de cette propriété. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Opportunité d'achat locaux professionnels à Mont-de-Marsan, Landes (40), Aquitaine. À vendre : fonds de commerce de bar-restaurant idéalement situé au cœur d'une commune des Landes, à proximité de Mont-de-Marsan. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage fréquent. Il est proche de toutes commodités, avec des parkings à proximité. La salle de restaurant peut accueillir jusqu'à 40 couverts et dispose de deux terrasses style pergola, dont une est fermée. L'espace cuisine est professionnel, fonctionnel et conforme aux normes en vigueur. Les réserves et les toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite sont également présentes. Avec un emplacement stratégique sur la place du village, cette affaire attire une clientèle locale, professionnelle et touristique. Le potentiel de développement est important, permettant d'étendre les horaires d'ouverture, d'organiser des soirées, des événements et des restaurations à thème. Idéal pour un couple ou pour une première installation. Bail commercial neuf avec un loyer de 600 €. En option, possibilité d'acquérir un logement de type T4 avec climatisation et poêle à granulés pour un loyer de 800 €. Prix de vente : 67 200 € FAI. Pour toute demande d'informations, de visites ou pour obtenir un dossier complet, merci de nous consulter.

Corps de ferme à vendre à Bougue, dans le département des Landes, région Aquitaine. Situé à seulement 2 minutes du centre du bourg et à10 minutes de Mont-de-Marsan, ce magnifique bien en pierre, datant de 1820, a bénéficié d'une restauration soignée entre 2023 et 2025. Il offre environ 400 m2 habitables aménagés sur un parc clos de plus de 2 hectares, orné d'une mare paysagère. Ce bien se compose, sur deux niveaux, d'une entrée chaleureuse avec poêle à granulés, d'une cuisine séparée fonctionnelle, d'une élégante salle à manger, d'une salle de petit déjeuner avec insert à bois, d'un double séjour avec cheminée ainsi que d'un bureau/bibliothèque. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec dressing et salles de bains privatives, ainsi que deux mezzanines donnant sur le parc. En annexe, il y a deux celliers, un garage et une grande dépendance de près de 70 m2. À l'extérieur, une spacieuse piscine de 12 m sur 6 m, rénovée en 2023, complète l'ensemble, avec un abri de jardin. Pour garantir un confort thermique idéal, le bien est équipé d'une pompe à chaleur, de climatisation réversible et d'une chaudière à gaz efficace, le tout installé en 2023. La toiture et le portail ont été nouvellement refaits en 2025. Cette propriété d'exception fera le bonheur de ceux en quête d'un cadre de vie harmonieux, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, dans un écrin de verdure.

Découvrez notre nouvelle résidence CONNEXION à Mont-de-Marsan. La résidence CONNEXION avec ces logements du studio au 3 pièces modernes et confortables, offre un cadre de vie agréable et convivial pour ses résidents. Que vous soyez à la recherche d'un premier appartement, d'un lieu de vie paisible ou d'une opportunité d'investir, cette résidence neuve saura répondre à toutes vos attentes. Mont de Marsan bénéficie d'une position stratégique qui contribue a son dynamisme. A moins de 1h30 de Bordeaux, Pau ou Bayonne et située à proximité des plages de l'Atlantique, la ville offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. Travaux actuellement en cours. Investissez dans le NEUF avec le nouveau dispositif JEANBRUN ! Contactez-nous on vous explique tout Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Parfaitement implanté dans la ville haute de Tartas, ce terrain plat constructible de 20 000 m² est disponible pour la création d'un lotissement. Trois autres lots sont disponibles pour une surface totale de près 47 000 m². Nous consulter pour plus d'informations Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marc LINOTTE inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN n° 905 386 058 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la commune de Mont-de-Marsan dans un environnement calme proche des commodités Terrain plat, boisé, clôturé sur 3 côtés avec portail d'accès. Libre de constructeur pour lequel vous développer votre projet de construction. Viabilisation partielle (téléphone et électricité) sont en limite de propriété, le tout à l'égout à quelques mètres. Contacter Héléna RONDINAUD : 06.33.11.34.40 Cette annonce référence 319511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENA RONDINAUD (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 93455613500010. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre constructeur de maisons à Saint Pierre du Mont, Maisons d'en France Sud Ouest, vous présente ce terrain entièrement viabilisé (EDF, EAU, Tout à l'égout...), sélectionné avec ses partenaires fonciers, d'une superficie de 630 m² à 63 000 euros, dans la belle ville de Saint-Sever. Ce terrain constructible, entièrement viabilisé, situé dans le coeur de ville, vous séduira par son environnement calme et ses commerces de proximité, une école et des arrêts de bus. À 15 minutes de Mont de Marsan, nous vous proposons cette future maison moderne d'environs 87 m². Elle dispose de 3 belles chambres, et d'un garage. La pièce de vie, de 40 m², est composée d'une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux pour profiter du jardin. Elle est prête à décorer (tout est compris sauf les sanitaires et la peinture). Tout est modifiable selon vos envies ! Terrain + maison, prix à partir de 217 600 euros - Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - Dommage Ouvrage incluse - Frais de notaire non inclus - Visuel non contractuel - Non mandaté pour la vente de ce terrain. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre Stéphanie, votre conseillère Maisons d'en France à St Pierre du Mont. Référence : SC-STSEVER-1107TM.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_31670075)

Maison de maître d'exception à vendre à Mont-de-Marsan, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette Maison de luxe Mont-de-Marsan, offrant 600 m² habitables, a été soigneusement restaurée avec des matériaux haut de gamme. Vous serez charmé par ses espaces de vie lumineux, ses 8 chambres, ses 5 salles d'eau et ses 2 salles de bain. Profitez de prestations de qualité, notamment d'une piscine intérieure, d'une salle de sport et d'une cave. À l'extérieur, découvrez un jardin agrémenté d'une piscine extérieure avec abri et d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la rivière. Une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat Maison de luxe Mont-de-Marsan, avec la possibilité de reprendre une activité de chambres d'hôte. Référence agence : 2692.

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À Souprosse, dans les Landes (40), entre Dax et Mont de Marsan, découvrez cette maison Souprosse à vendre, au bout d'un long chemin, à l'abri des regards. Cette ancienne métairie landaise de plus de 100 ans est chargée d'histoire et de charme, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Édifiée sur un terrain de plus de 12 500 m², cette propriété rare offre un environnement privilégié, propice au calme et à la nature, tout en étant proche des commodités. La maison principale, d'environ 170 m² habitables, comprend une grande cuisine familiale, un cellier/buanderie, un spacieux salon avec insert, quatre grandes chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. Les combles d'environ 120 m² présentent un potentiel d'aménagement exceptionnel pour des projets variés. Profitez d'une agréable terrasse couverte pour apprécier le cadre extérieur, quel que soit la saison. La propriété est également riche en dépendances, incluant anciennes étables et séchoir à tabac, idéales pour divers projets tels que l'agriculture, l'artisanat ou le tourisme. Cet endroit hors du temps vous invite à un projet de vie authentique. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison à Souprosse ! Contactez Véronique Sanchez Amaro EI au 06.33.17.36.70 pour plus d'informations. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 52999465900025, au prix de 308 000,00 € (293 000,00 € hors honoraires).

Terrain constructible d'une superficie de 1478m2 en campagne à 5 minutes d'Hagetmau. Bornage effectué. Non viabilisé mais reseaux en bordure de terrain. Calme et tranquilité à quelques minutes des commodités Honoraires à charge acquéreur : 18.8% . Prix hors honoraires : 26600 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Terrain constructible d'une superficie de 1484 m2 en campagne à 5 minutes d'Hagetmau. Bornage effectué. Non viabilisé mais reseaux en bordure de terrain. Calme et tranquilité à quelques minutes des commodités Honoraires à charge acquéreur : 18.73% . Prix hors honoraires : 26700 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Bascons, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison Bascons à vendre. Ce projet comprend un terrain de 444 m² avec un permis de construire purgé pour une maison contemporaine d'environ 140 m² habitables. La maison familiale, sur deux niveaux, prévoit 5 chambres, 3 salles de bain et de beaux espaces de vie ouverts sur le jardin. La construction sera suivie par un maître d'œuvre local, assurant qualité et sérénité. Ce projet clé en main est idéal pour un achat maison Bascons, situé à proximité des commerces et des plages. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Découvrez notre nouvelle résidence CONNEXION à Mont-de-Marsan. La résidence CONNEXION avec ces logements du studio au 3 pièces modernes et confortables, offre un cadre de vie agréable et convivial pour ses résidents. Que vous soyez à la recherche d'un premier appartement, d'un lieu de vie paisible ou d'une opportunité d'investir, cette résidence neuve saura répondre à toutes vos attentes. Mont de Marsan bénéficie d'une position stratégique qui contribue a son dynamisme. A moins de 1h30 de Bordeaux, Pau ou Bayonne et située à proximité des plages de l'Atlantique, la ville offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. Travaux actuellement en cours. Investissez dans le NEUF avec le nouveau dispositif JEANBRUN ! Contactez-nous on vous explique tout Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Terrain constructible d'une superficie de 1513 m2 en campagne à 5 minutes d'Hagetmau. Bornage effectué. Non viabilisé mais reseaux en bordure de terrain. Calme et tranquilité à quelques minutes des commodités Honoraires à charge acquéreur : 18.38% . Prix hors honoraires : 27200 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Perdon, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située dans un lotissement agréable, cette propriété se trouve sur un terrain de 500 m² avec une belle orientation Sud-Ouest, idéale pour maximiser la luminosité. Viabilisé, cet emplacement offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité d'écoles, de commerces et de transports scolaires, vous garantissant un quotidien confortable. Cette maison de plain-pied est spacieuse et fonctionnelle, avec un espace de vie lumineux d'environ 46 m², agrémenté d'une grande baie vitrée qui donne sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour offre un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour votre confort de vie, conformément à la norme RE2025, cette maison dispose d'un système de chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose de certains appareils sanitaires, carrelages, faïences et revêtements de sol est à considérer, en plus des frais de raccordement, de notaire et de dommages-ouvrage. Le prix du terrain est de 61 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur, et le prix de la maison est de 130 981 EUR. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Christel Lajous (06 62 34 96 14) vous propose à la vente des locaux professionnels à Mont-de-Marsan, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cet entrepôt avec bureaux, d'une superficie d'environ 700 m², est situé sur un terrain de 1 550 m², au cœur d'une zone d'activité stratégique et facilement accessible, offrant ainsi une excellente rentabilité.Le bien se compose comme suit :- Un entrepôt d'environ 500 m²,- Un auvent d'environ 140 m²,- Des bureaux d'environ 60 m² équipés de climatisation et de fibre optique,- Une construction modulaire de 8 m² servant de salle de pause,- Des sanitaires et une douche,- Un terrain clôturé et sécurisé de 1 550 m².Une activité est actuellement en cours, garantissant un revenu locatif annuel de 30 000 € TTC et attestant de l'entretien soigné du bien.C'est un investissement sécurisé et un formidable opportunité d'achat de locaux professionnels à Mont-de-Marsan, dans une zone d'activité incontournable. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christel Lajous (ID 81311), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le numéro 984780775. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr