Achat bien immobilier à Saint-Vallier (26) : 42 annonces

Maison d'environ 105 m2 habitables sur un terrain de 986 m2, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces. * Pièce de vie* Cuisine équipée* Véranda de 20 m2 offrant une pièce de vie supplémentaire* 3 chambres* Salle de bain avec douche et baignoire* 1 WC à l'étage Systèmes de chauffage : * Pompe à chaleur avec radiateurs* Climatisation split* Cheminée fonctionnelle Sous-sol d'environ 100 m2 comprenant : * 1 chambre avec douche et WC* Cave* Point d'eau avec vasque* Grand espace de stockage / atelier / aménagement possible Extérieurs : * Terrain de 986 m2* Dépendance avec cuisine d'été et chambre* Pompe alimentée par une source pour l'arrosage extérieur* Panneaux solaires Localisation : * 20 min de l'accès A7 Chanas* 30 min de Valence* 50 min de Lyon Prix : 375 000 EUR Contacter Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER???? 06 33 61 20 52

Découvrez cet appartement atypique et plein de charme, situé dans une rue historique du centre-ville. Organisé sur plusieurs niveaux, cet appartement offre une configuration unique ''esprit maison'' qui saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Les points forts de ce bien : Espace de vie spectaculaire : Un grand séjour cathédrale baigné de lumière grâce à sa baie vitrée, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert pour vos soirées d'hiver. Extérieur & Vue : Profitez d'un balcon filant exposé Ouest, idéal pour admirer les couchers de soleil sur le Rhône. Architecture originale : Une superbe mezzanine surplombe le salon, créant un coin lecture ou bureau cosy avec Velux. Fonctionnalité : Une cuisine dînatoire indépendante, deux chambres confortables en dernier niveau pour plus de calme, et une salle d'eau avec WC. Le ''Plus'' Rare : En rez-de-chaussée, un grand garage privatif surmonté d'une vaste zone de stockage ou pour créer une buanderie, parfaite pour un atelier ou du rangement supplémentaire. Localisation idéale : Au cœur de Saint-Vallier, à deux pas des commerces et de la ViaRhôna. Un emplacement stratégique pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Référence agence : 725

Lionel DOBROWOLSKI vous propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels à Saint-Vallier, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de garage automobile inclut le négoce de véhicules neufs ou d'occasion, l'entretien, les réparations, les dépannages et les locations. Située au sud de la commune de Saint-Vallier, cette activité bénéficie d'un emplacement stratégique proche de l'axe NORD-SUD, attirant ainsi un flux important de clients. Les locaux, loués sous un bail de 9 ans en tacite reconduction, comprennent un terrain de 490m2 comprenant le garage et une mezzanine, ainsi que divers espaces commerciaux, d'accueil, sanitaires, archives, et ateliers. Les installations sont en très bon état et un espace extérieur est également disponible pour le stationnement des véhicules. Le garage est équipé de tout le matériel nécessaire à son exploitation, avec une liste complète à fournir. Grâce à son historique, cette activité génère un chiffre d'affaires intéressant, et toutes les données financières seront disponibles après un premier rendez-vous. Pour un achat de locaux professionnels à Saint-Vallier, n'hésitez pas à me contacter.

Située à Saint-Vallier (26240), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant à ses habitants un refuge chaleureux pour s'évader du tumulte quotidien. La ville présente un charmant mélange entre tradition et modernité, avec des commodités telles que des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. De plus, sa localisation stratégique permet un accès aisé aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements.D'une surface habitable de 102 m², cette maison à étage propose 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort optimal pour ses habitants. Avec un total de 4 pièces, cet espace de vie bien agencé offre une belle luminosité naturelle et une atmosphère conviviale. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien saura séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations soignées, offrant un cadre de vie agréable et propice à la sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 700 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Vallier, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Édifiée sur une parcelle de 986 m² et construite en 1991, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres, parfaites pour une famille. Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes indépendantes. Une véranda ajoute de la luminosité et du confort à l'espace de vie. Le sous-sol complet, semi-aménagé, comprend un garage, une cave, un WC ainsi qu'une pièce aveugle équipée de nombreux rangements et d'une douche, idéale pour accueillir des invités, aménager un bureau ou développer un projet. La maison à acheter à Saint-Vallier dispose de prestations modernes telles qu'une pompe à chaleur, une VMC double flux, un ballon thermodynamique et des panneaux solaires. À l'extérieur, le terrain arboré crée un cadre agréable. Une dépendance, un garage supplémentaire et un abri de jardin sont de véritables atouts pour différents projets. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 375 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Tony BACCONNIER, Tél. : 0763594164, E-mail : tony.bacconnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 940206691.

À saisir, sur la commune de Saint-Vallier, au cœur de la Vallée du Rhône dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement exceptionnel est désormais en vente. Ce bien, réparti sur deux niveaux, comprend à l'étage un logement de 55 m2 de type T2 entièrement restauré, offrant un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée se trouve une surface de 95 m2, actuellement aménagée en cabinet privé, que vous pourrez réorganiser selon vos besoins professionnels. Situé en plein centre-ville, dans une artère principale, cet appartement Saint-Vallier à vendre présente un potentiel incroyable avec des volumes généreux et des finitions de qualité. Les atouts incluent la possibilité de développer votre activité à domicile, peu de travaux à prévoir, ainsi qu'une proximité avec toutes les commodités et les principaux axes de transport (gare, autoroute). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter Saint-Vallier, contactez rapidement votre conseiller immobilier Y. BERTHIER (EI) pour le découvrir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À saisir, maison à acheter à Saint-Vallier, Drôme (26) en région Rhône-Alpes. Située au 3e étage d'une résidence récemment rénovée, cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, à proximité de toutes les commodités. L'immeuble a bénéficié de travaux récents, notamment une isolation par l'extérieur, garantissant un confort thermique optimal. L'appartement a été rafraîchi avec une peinture intérieure récente et dispose d'un chauffage collectif inclus dans les charges. Il se compose d'un salon lumineux avec vue dégagée sur les montagnes, de trois chambres, d'une cuisine équipée, d'un cellier idéal pour le rangement, d'une salle d'eau et de WC séparés. En outre, vous profiterez d'une cave pour le stockage. L'emplacement est pratique avec des commerces, des écoles et des services accessibles rapidement, facilitant le quotidien. Charges annuelles : 1 800 €, incluant les charges de copropriété et le chauffage collectif. Ce bien est idéal pour une famille ou pour un premier achat, offrant un bel espace de vie agréable à Saint-Vallier. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 569 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 83 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

À Saint-Vallier, dans un quartier calme et à deux pas des écoles, collège et lycées, commerces mais aussi transports, cette maison de village d'environ 102 m² réunit tous les atouts pour une vie confortable et sereine. L'espace de vie du salon chaleureux séduit dès l'entrée, tandis que la cuisine aménagée et indépendante propose un bel espace. L'agencement a été pensé pour s'adapter à différents modes de vie. Une chambre en rez-de-chaussée facilite une organisation de plain-pied, tandis que les deux chambres à l'étage préservent l'intimité de chacun. Toutes sont équipées d'une climatisation réversible, garantissant une température idéale en toute saison et un confort constant. L'insert à granulés avec distributeur d'air chaud permet une diffusion optimale de la chaleur, le chauffe-eau solaire, les volets solaires, et la climatisation viennent renforcer l'efficacité énergétique du bien, mais aussi le garage attenant de 20 m² + mezzanine), sont autant d'atouts pour plus de confort. Une maison à la fois confortable, évolutive et économe, dans un environnement paisible et proche de tout, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie serein sans renoncer à la proximité des commodités. Une opportunité à saisir pour qui recherche qualité de vie et investissement durable à Saint-Vallier. Un bien qui mérite votre attention. Contactez-nous pour organiser votre visite avant qu'il ne soit trop tard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

6 personnes déjà intéressées

76 000 €

927 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 82 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Vallier (26)

Découvrez cet appartement à vendre à SAINT-VALLIER, situé au 4e étage d'une résidence calme dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Traversant et spacieux, cet appartement de 82 m² bénéficie d'une belle luminosité naturelle ainsi que d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Il comprend 4 chambres, dont une dotée d'un lavabo, parfaite pour créer une suite parentale. Vous apprécierez également la salle d'eau rénovée, la cuisine entièrement refaite et les peintures récentes. Les WC sont séparés et l'appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec un stationnement facile dans le secteur. Ce bien fonctionnel est parfait pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 46 lots avec des charges annuelles moyennes de 2160 €. Rassurez-vous, le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 82 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement SAINT-VALLIER, contactez votre conseiller SAFTI, Rim COMTE, au 06 79 90 45 92 ou par e-mail à rim.comte@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

Lionel DOBROWOLSKI vous propose en exclusivité un bâtiment commercial idéalement situé au sud de Saint-Vallier, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce bien, parfait pour un projet d'achat locaux professionnels à Saint-Vallier, fait 490 m² et est édifié sur une parcelle d'environ 1 100 m². Actuellement dédié à une activité de garage automobile, il comprend des espaces commerciaux, des bureaux, ainsi que des ateliers et des zones de stockage. Le bâtiment est en excellent état d'entretien, avec une partie construite en 1999 et l'autre en 2005. Cette opportunité de vente de locaux professionnels à Saint-Vallier est actuellement louée, permettant un rendement intéressant. Pour discuter des détails concernant le bail en cours, je suis uniquement disponible par téléphone. Ne manquez pas cette occasion ! Ce bien vous est présenté par Lionel DOBROWOLSKI - EI - NoRSAC: 834132631, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Saint-Étienne. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Terrain constructible dans un environnement calme Situé sur la commune de ECLASSAN (07370) à 14 minutes seulement de SAINT VALLIER MAISONS FRANCE CONFORT vous propose un terrain constructible de 987 m2 situé dans un secteur calme ce beau terrain et entièrement viabilisé bénéficie d'une excellente exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain constructible vous offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Contactez votre chargée de projet Amandine Maggioni dès aujourd'hui pour plus d'information et une étude gratuite de votre projet de construction

À vendre à SAINT VALLIER, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement de 71 m² situé au 1er étage est idéal tant pour un investisseur que pour une résidence principale. Situé à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, de la gare et de toutes les commodités, cet appartement traversant offre luminosité et fonctionnalité. Il comprend trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc indépendant. De plus, il dispose d'une grande cave et d'une place de parking. La copropriété, dont l'isolation extérieure a récemment été refaite, bénéficie de menuiseries en PVC avec volets roulants et d'un chauffage collectif au gaz inclus dans les charges, garantissant ainsi confort et simplicité de gestion. Cet appartement SAINT VALLIER à vendre est idéalement situé pour une vie pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir rapidement. Prix de vente : 85 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour une visite et un accompagnement dans votre projet d'achat appartement SAINT VALLIER, contactez Corinne SENECLOZE au 06 19 73 43 81. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Corinne SENECLOZE, agent commercial.

À vendre : appartement Saint-Vallier situé au quatrième étage, offrant quatre pièces sur 77 m², combinant confort, luminosité et fonctionnalité. Le séjour, prolongé par un balcon partagé avec l'une des chambres, est baigné de lumière naturelle. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La cuisine, récente et fonctionnelle, inclut un cellier attenant. Récemment isolé par l'extérieur et équipé d'un chauffage individuel au gaz, cet appartement assure un confort thermique optimal. Situé à proximité des commerces, des services, des écoles et des transports, il bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée. Cet appartement à acheter à Saint-Vallier est idéal pour une famille, un couple ou pour un investissement. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez me contacter au 06 10 28 39 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr. Sophie Lacroix - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coup de cœur du secteur

315 000 €

2 423 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Vallier (26)

À vendre – Maison familiale à SAINT VALLIER, Drôme, Rhône-Alpes, en pleine nature avec vue sur les Monts Ardéchois. Vous aspirez à un cadre de vie paisible, entouré de verdure sans être isolé ? Cette maison, idéalement orientée sud-ouest, vous promet luminosité, sérénité et espace. Accessible de plain-pied, elle se compose d'une agréable pièce à vivre comprenant un salon salle à manger avec cheminée, ouverte sur une cuisine spacieuse. Bien entretenue, cette maison SAINT VALLIER à vendre dispose de 5 chambres confortables, d'une salle d'eau traditionnelle, d'un grand garage, et d'un cellier pratique pour le rangement. Située sur un terrain de 4480m², elle offre une vue dégagée sur les Monts Ardéchois. Les écoles, la gare et les commerces sont facilement accessibles, sans compromettre la tranquillité. Ce bien convient parfaitement aux amoureux de la nature en quête d'un achat maison SAINT VALLIER, avec en prime un espace piscine hors sol à découvrir lors des beaux jours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.900526.

En exclusivité, découvrez cette maison contemporaine à vendre à Saint-Vallier, dans le département de la Drôme en Rhône-Alpes. D'une superficie de 160 m², cette élégante et raffinée maison de plain-pied dispose d'un garage carrelé et isolé de 31 m², le tout sur un terrain paysagé de 673 m², agrémenté d'une piscine de 6x3 m avec volet de sécurité électrique. Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre et de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison offre 4 belles chambres, dont une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale complète avec baignoire et douche. La pièce à vivre majestueuse de 82 m² présente une hauteur sous plafond de 4 mètres, une cuisine américaine entièrement équipée et de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse d'environ 100 m² avec vue sur la piscine. Cette maison est entièrement domotisable et saura répondre à toutes vos attentes pour un achat de maison à Saint-Vallier.

Au coeur de st Vallier, découvrez cette maison de ville rénovée, offrant deux appartements indépendants d'environ 65m² chacun ainsi qu'un grand garage en rez-de-chaussée. possibilité de mettre 2 véhicules plus rangement Chaque appartement se compose de 2 chambres, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cette maison s'adapte à plusieurs projets: -investissement locatif -résidence principale avec logement locatif -grande maison familiale de 4 chambres et 2 salles d'eau… Vous souhaitez investir en proximité de la Galaure, mais à seulement 10 minutes à pied de la gare de St Vallier, alors n'hésitez pas contactez moi rapidement pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.934256

iad France - Audrey Gillot vous propose: A VENDRE - Saint-Vallier (26240) - Villa de plain-pied RE2020 de 120 m² environ sur un terrain PLAT de 800m² de idéalement située sur les hauteurs avec une MAGNIFIQUE VUE dégagée. A seulement 5 min de toutes commodités et grands axes routiers (N7, gare, commerces, écoles...) et située dans un environnement CALME et résidentiel, cette villa offre des prestations de qualité conforme à la réglementation RE2020 (haute performance énergétique). Elle sera composée de: Une GRANDE et LUMINEUSE pièce à vivre TRAVERSANTE (environ 50 m²) avec cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin, 3 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative, une salle de bains / wc, wc, rangements intégrés, un garage de 25 m² avec porte motorisée et coin buanderie (garage DOUBLE réalisable en option). Chauffage: Pompe à chaleur gainable et réversible pour un confort optimal été comme hiver. Vous pourrez choisir selon vos goûts différents modèles de: cuisine, carrelage 60×120 cm, effet parquet pour les chambres, portes de fin de chantier. Le bien est en auto-construction avec garantie décennale des artisans. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 890101694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

330 000 €

3 056 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Vallier (26)

Villa neuve de plain-pied Frais de notaire réduits Garantie décennale Livraison fin 2026 Profitez d'un bien neuf aux nombreux avantages financiers :Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 % au lieu de 7 à 8 %)Garantie décennale pendant 10 ans pour une tranquillité totale Découvrez cette superbe villa neuve de plain-pied de 104 m2, aux prestations haut de gamme, située sur un terrain clos avec terrasse, alliant confort moderne, qualité de construction et personnalisation complète. La maison se compose de :- Une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine équipée (électroménager inclus)- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing- Une salle de bain principale- 2 WC indépendants- Un garage de 25 m2 Prestations et équipements Chauffage gainable avec climatisation réversible Volets roulants électriques Portail motorisé avec vidéophonie Terrasse Terrain entièrement clos Matériaux et finitions haut de gamme Maison personnalisable selon vos goûts Le futur propriétaire pourra choisir : Le carrelage grand format (généralement en 60x120) La cuisine Le mobilier sanitaire Une maison pensée pour être unique, à votre image. Avantages complémentaires Exonération de taxe foncière pendant 2 ans Excellent rapport prestations / prix Performance énergétique Futur DPE : A / A, excellent pour ce type de constructionConfort thermique optimal et consommations maîtrisées. Livraison prévue : fin 2026 Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité, offrant sécurité, modernité et sérénité. Contacter Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52

Prix au m² le plus bas

92 000 €

271 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 340 m²
• 8 chambres

Saint-Vallier (26)

À Saint-Vallier, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un ensemble immobilier à vendre. Cet ensemble comprend deux maisons de ville à rénover, idéalement situées à proximité de la gare, des commerces, des écoles et de l'hôpital, et à seulement 20 minutes de Valence. Le premier bâtiment, avec une emprise au sol de 85 m² sur trois niveaux, a bénéficié d'une toiture refaite en 2022. Les rénovations à prévoir incluent l'isolation, les planchers, la plomberie, le chauffage, l'électricité, ainsi que la façade. Le second bâtiment nécessite des travaux similaires, y compris la toiture. Une cour intérieure d'environ 100 m² sépare les deux maisons et offre la possibilité de créer un espace de vie agréable, adapté pour des animaux ou un terrain de jeux sécurisé. Les maisons disposent d'entrées séparées, évitant toute servitude. Cette opportunité d'achat maison à Saint-Vallier s'adresse aussi bien aux résidents qu'aux investisseurs, et convient parfaitement à un marchand de biens, un professionnel de la rénovation ou un artisan souhaitant réaliser un projet immobilier global. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,41% TTC du prix hors honoraires. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Chaker TAAMALLAH, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 153 958 Greffe de VIENNE) au 06 67 90 47 48 (réf. 589842).

À vendre : Appartement T5 lumineux avec loggia et balcons – 4e étageDécouvrez cet appartement à acheter à Saint-Vallier, situé au 4e étage d'une résidence bien entretenue. Ce bien vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son agencement fonctionnel, parfait pour une famille.Avec une surface généreuse, cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, de quatre chambres confortables, et d'une cuisine fermée, récente et équipée, prolongée par une loggia fermée servant de cellier. Vous profiterez également de deux balcons idéaux pour profiter des jours ensoleillés, ainsi que de salles d'eau bien agencées : une salle de douche moderne et un WC séparé.Points forts :• Luminosité• Cuisine moderne avec loggia attenante• Deux balcons• 4 chambres• Calme, dernier étage (4e sans ascenseur)• Excellentes performances énergétiques (B)• 1 cave• Nombreuses places de parking disponiblesCet appartement Saint-Vallier à vendre est un bien rare à visiter sans tarder !Pour toute information complémentaire et pour planifier une visite, contactez-moi au 06 10 28 39 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frSophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux et lumineux à SAINT-VALLIER, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes ? Découvrez cet appartement de 77 m² situé au 4ème étage, qui vous séduira par ses espaces bien distribués et son confort thermique récent. L'espace de vie comprend un salon lumineux, ouvrant sur un balcon partagé avec l'une des chambres, idéal pour profiter de moments en extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres bien proportionnées, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé. La cuisine, soigneusement conçue, dispose d'un cellier attenant pour un rangement optimisé. De plus, cet appartement a bénéficié d'une isolation par l'extérieur récemment pour garantir une meilleure performance énergétique, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz. La proximité immédiate des commerces, services et transports rend cet appartement SAINT-VALLIER à vendre très pratique. Bien que situé au 4ème étage sans ascenseur, cet aspect offre plusieurs avantages tels que moins de nuisances et une vue dégagée. Ce bien est parfait pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. À découvrir rapidement. Le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 18 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1200 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 75 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Vallier, Drôme (26), Rhône-Alpes. Opportunité d'acquérir un fonds de commerce de 100 m² pour seulement 60 000 Euros. Ce commerce clés en main est idéal pour devenir votre propre patron dès demain. Le local de 70 m², bien agencé et situé en centre-ville, inclut une réserve professionnelle de 30 m² avec chambre froide de 10 m³, permettant une gestion optimale des stocks. Saisissez cette occasion unique avec cette enseigne d'alimentation générale implantée dans un emplacement stratégique. Vous aurez également la possibilité de développer votre propre concept et de choisir votre identité. Le local est bien équipé avec rayonnages, vitrines réfrigérées, caisse enregistreuse moderne et un espace de stockage adapté. Avec un loyer attractif de 300 Euros HT et des charges maîtrisées, maximisez votre rentabilité dès le départ. Dossier d'information disponible sur demande avec LDC. Cession du fonds de commerce : 60 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera requise pour organiser la visite. Pour toute information supplémentaire et pour visiter, contactez Eric PITOY au 0607535110 ou par courriel à commerces@proprietes-privees.com. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Saint-Vallier. Mandat référence : 430519.

Découvrez cette maison lumineuse de 102m2, idéalement située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), offrant un cadre de vie confortable et éco-responsable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle, complété par un insert à granulés équipé d'un kit VMC pour une diffusion optimale de la chaleur. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur les pièces principales, tandis que le garage attenant de 20m2, relié à une source d'eau, offre un potentiel d'extension de 40m2 pour vos projets futurs. Composée de 3 chambres confortables, 1 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, chacune équipée d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. L'ensemble est complété par un chauffaud solaire et des volets solaires garantissant une efficacité énergétique remarquable et des économies sur vos factures. Cette propriété allie modernité, écologie et praticité, parfaite pour une famille ou uun couple cherchant la tranquilité sans s'éloigner des services essentiels. Montant de la taxe foncière : 960 euros Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi au 0612233682 pour organiser une visite dès aujourd'hui. Agence Immocenter Chanas

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À vendre, locaux professionnels à Saint-Vallier, Drôme (26), Rhône-Alpes. Ce bar-restaurant dispose de 50 places assises, offrant un espace convivial pour les clients. À l'étage, vous trouverez un appartement spacieux comprenant 3 chambres et un grand salon très lumineux. Profitez également d'une loggia, d'une cave, d'une cour privée et d'une terrasse, le tout pour un loyer de 825 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Vallier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Bruno COTHONAY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°410 372 577 Greffe de ROMANS SUR ISERE) au 06 74 47 20 20, référence 602540.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint Vallier, situé dans une copropriété calme au 3e étage sans ascenseur. Ce bien classé C comprend 4 pièces, avec une cuisine entièrement équipée et meublée, une salle de bain, un séjour, ainsi que la possibilité d'aménager 3 chambres ou d'opter pour deux chambres et un salon ou bureau. Vous profiterez également de deux balcons et d'une cave. Les radiateurs ont été récemment remplacés et des travaux d'isolation par l'extérieur ont été réalisés. Aucun appel de fonds pour travaux n'est prévu et aucune procédure n'est en cours. Cet appartement est idéalement situé à proximité des établissements scolaires, de la gare et d'un complexe aquatique. Cet achat d'appartement à Saint Vallier est à visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Fanny Girardin au 06 23 55 55 55. La copropriété est composée de 36 lots, dont 16 réservés à l'habitation, avec des charges annuelles de 800 euros. Fanny Girardin (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 84769930300016 - Pont de l'Isère.

Maison individuelle à vendre, située au cœur de Saint-Vallier, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Ce bien présente un fort potentiel d'aménagement avec ses deux corps de bâtiments connectés par une terrasse ensoleillée, dont une partie est fermée par une véranda. La maison se trouve à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles, des médecins, de la poste et de la mairie. Composition de la maison : - Bâtiment principal : - RDC : ancien local commercial avec rideau métallique, idéal pour un atelier, bureau ou pièce de vie. - 1er étage : séjour et cuisine. - 2e étage : deux chambres et salle de bain. - Second bâtiment : - Sous-sol : cave et garage (pour deux roues ou petit véhicule). - 1er étage : salle de bain et grande pièce à vivre. - 2e étage : chambre sous pente avec belle surface au sol. - En dessous de la terrasse : - Grande pièce aménagée en salle de cinéma et salle de sport. Atouts du bien : - Environ 170 m² habitables. - Deux toitures récentes datant de 2021. - Terrasse ensoleillée et véranda fermée. - Cave et garage. - Accès indépendant à chaque bâtiment, possibilité de créer deux logements distincts. Pour un projet d'achat de maison à Saint-Vallier, n'hésitez pas à me contacter du lundi au dimanche. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À SAINT-VALLIER, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez ce parking à vendre. Situé à proximité des commodités et des grands axes, ce garage de 300 m² offre un volume rare sur le marché. Avec un accès entièrement indépendant grâce à un portail motorisé, vous bénéficierez d'une sécurité optimale. La belle hauteur sous plafond et la mezzanine offrent des possibilités d'aménagement intéressantes. Actuellement, quatre places sont louées, générant un revenu annuel de 1 920 €, garantissant ainsi un rendement immédiat. Il est également possible d'ajouter une à deux places supplémentaires pour améliorer la rentabilité. Ce bien, sans charges de copropriété, représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un actif évolutif. Le bien fait partie d'une copropriété de 6 lots sans charges courantes et ne fait pas l'objet d'une procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 55 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat parking à SAINT-VALLIER, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 853653442.

Située en plein centre de Saint-Vallier, cette maison de rue entièrement rénovée est une véritable pépite ! Elle allie cachet, confort moderne et luminosité, le tout dans un cadre de vie chaleureux et accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie composée d'un espace salle à manger et d'une cuisine équipée idéale pour partager des moments conviviaux. Au premier étage, un salon baigné de lumière vous attend, toujours exposé plein sud pour un maximum de clarté naturelle. Enfin, au deuxième niveau, vous découvrirez une spacieuse chambre avec placard et une salle d'eau moderne parfaitement agencée. La façade a été entièrement remise au goût du jour, et l'ensemble des prestations ne nécessite aucun travaux. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre en centre-ville, cette maison est faite pour vous. Parking gratuit à proximité À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 904 086 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Camille FORNAIO Entrepreneur Individuel 06 14 89 04 34 - Réf.919066

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