Achat bien immobilier à Saint-verand (69) : 1 579 annonces

Prix au m² le plus bas

250 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Saint-verand (69)

69620 SAINT-VÉRAND – MAISON FAMILIALE – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 125 M² – TERRAIN PLAT -- VUE PANORAMIQUE – CAVE – DEPENDANCE -- TRAVAUX À PRÉVOIR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Séverine Magaud vous présentent cette maison de 125 m² habitables, située sur la commune recherchée de Saint-Vérand, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de projets, avec de beaux volumes et un terrain plat, idéal pour créer un véritable cocon familial. Agencement et prestations : Au RDC : - Une cuisine ouvrant sur le jardin - Une entrée avec placard - Un séjour lumineux. - Un WC indépendant - Une cave à aménager À l'étage : - Quatre chambres. - Une salle de bain. Extérieurs : - Terrain plat, facile à aménager selon vos envies (jardin, terrasse, potager, piscine…). - Dépendance de 50m2 Équipements techniques : - Chauffage électrique. - Assainissement individuel par fosse septique à mettre en conformité. - Maison nécessitant des travaux de rénovation. L'environnement : - Environnement calme et campagne. - Gare Bois d'Oingt-Legny : 10min. - Porte de Lyon Dardilly : 30min. - Villefranche sur Saône : 30min. Cette maison présente une belle opportunité pour un projet de rénovation complète, idéale pour les bricoleurs en quête d'un bien à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Séverine Magaud – 06 15 34 44 40 – smagaud@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léonore Pillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°920346194. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Saint-Vérand, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette villa récente de 2016 d'une surface habitable de 146 m2, idéale pour un achat maison Saint-Vérand. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles, cette propriété se trouve dans un environnement pavillonnaire calme. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 62 m2, donnant accès à une terrasse et à une piscine, ainsi que de 5 chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Vous trouverez également un cellier, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage d'environ 50 m2 complète ce bien, le tout sur un terrain clos et aménagé de 995 m2 offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Cette maison à acheter à Saint-Vérand se distingue par ses beaux volumes et la qualité de ses matériaux. Pour plus d'informations, photos et vidéos, ou pour obtenir des renseignements sur la commune de Saint-Vérand (commerces, loisirs, transports, écoles-collège...), consultez notre site internet CABINET BUISANTIN ou contactez Virginie FALATIN au 06.75.94.31.39.

EXCLUSIVITE - SAINT VÉRAND - À seulement 2 minutes des commerces, découvrez cette maison d'exception de 170 m2 où chaque détail a été pensé pour le bien-être de votre famille. Dominant les collines environnantes, elle offre une vue dégagée qui change au fil des saisons. Dès l'entrée, le charme opère : un séjour-salon lumineux d'environ 65 m2 avec poêle à granulés et une cuisine équipée s'ouvrent sur une terrasse d'env. 100 m2, véritable extension de la maison pour vos soirées d'été. Avec ses 5 chambres (dont une de plain-pied avec salle de bains), salle d'eau et sa mezzanine/bureau, chacun y trouvera son espace. Côté détente, plongez dans une piscine chauffée (11m x 4 m) au coeur d'un jardin clos et arboré de 2 260 m2. Un sous-sol complet avec trois garages et une cave vient parfaire ce bien aux prestations irréprochables. Terrain constructible: agrandissement possible... Plus de photos, de renseignements sur ce bien et/ou informations sur la commune de SAINT VÉRAND (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs...) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

EXCLUSIVITÉ - MAISON À ACHETER SAINT-VÉRAND - Située dans un cadre champêtre, cette ancienne propriété agricole en pierres, avec ses dépendances, offre un charme indéniable. Elle se compose d'une habitation d'environ 114 m² habitables, élevée sur caves et comprenant au premier étage : un séjour, une cuisine, 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage abrite des combles aménageables. Ce bien dispose de nombreuses dépendances, dont une grange attenante de 130 m² et un bâtiment en pierre d'environ 270 m² (ancienne écurie, hangar, etc.). Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 885 m², aménagé en cour intérieure et espace pelouse. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel et le cachet de cette maison à vendre. Pour plus de photos, d'informations sur ce bien, ou des renseignements concernant la commune de SAINT-VÉRAND (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs...), rendez-vous sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou contactez Virginie Falatin au 06 75 94 31 39. Cette maison située dans le Rhône, en région Rhône-Alpes, représente une belle opportunité pour un achat maison Saint-Vérand.

EXCLUSIVITÉ - SAINT VÉRAND - Située au cœur d'un hameau tranquille, cette maison à vendre à Saint-Vérand dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes, vous séduira par son ambiance alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une superficie d'environ 130 m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace fonctionnel comprenant un bureau, une buanderie, une cave ainsi qu'un wc. À l'étage, vous découvrirez une magnifique pièce à vivre lumineuse, dotée d'une cuisine équipée avec un cellier, ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Cet espace donne accès à une agréable terrasse suspendue, idéale pour profiter des journées ensoleillées, avec un coin barbecue et un espace jacuzzi. La suite parentale, comprenant un dressing et une salle de bains (douche + baignoire), complète ce niveau. Le second étage dispose d'une mezzanine avec rangements, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc, offrant un espace nuit confortable. À l'extérieur, le terrain de 500 m2 est aménagé en cour intérieure, avec en bonus une dépendance de 25 m2 (viabilisée) et un atelier. Cette maison à acheter à Saint-Vérand a bénéficié de rénovations récentes, incluant isolation, électricité, plomberie et menuiseries. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises! Pour plus de photos, vidéos et renseignements sur ce bien ou la commune de SAINT VÉRAND, contactez le CABINET BUISANTIN ou Virginie FALATIN au 06.75.94.31.39.

Appartement d'exception à vendre à Villefranche-sur-Saône, d'environ 160 m², entièrement rénové et en parfait état. Situé au cœur d'un quartier prisé, proche de toutes commodités, au premier étage, ce bien de caractère offre un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Il comprend trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau (possibilité de créer une quatrième chambre) un grand salon lumineux, une cuisine équipée, un espace salle à manger, salle de bains, dressing. Luminosité, volumes généreux et finitions soignées en font un lieu de vie rare sur le marché. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4199

CHAZAY D'AZERGUES : Maison familiale au calme en fond d'impasse, à une dizaine de minutes à pieds du centre, sur son terrain clos, paysagé et arboré sans aucun vis-à-vis, de près de 1700m2, avec un espace potager, plusieurs stationnements extérieurs, un garage double. De plain-pied, accès indépendant à un studio avec cuisine, salle d'eau, rangement et séjour (idéal profession libérale). A l'étage, très grande pièce à vivre (séjour+salle à manger) très lumineuse avec vue dégagée sur St Jean des Vignes, 3 chambres, 1 bureau, 1 cuisine, 1 salle d'eau. Sous sol complet avec chaufferie, et deux pièces supplémentaires de stockage. Chauffage gaz, isolation par l'extérieur. Potentiel +++ pour rénovation et réagencement. DPE : E / GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2381

Pollionnay – Hameau de Larny Dans un cadre naturel exceptionnel, venez découvrir cette maison de 1970 à fort potentiel, située dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Édifiée sur une parcelle de 3 200 m², cette propriété propose environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol complet avec annexes, caves et garage. Niveau principal : Une cuisine récente, Un salon / salle à manger lumineux, donnant accès à une grande terrasse avec une vue à couper le souffle, Trois chambres de plain-pied, Une salle de bain rénovée, Un WC indépendant. Étage : Un vaste espace brut d'environ 100 m², entièrement aménageable selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace de télétravail. Sous-sol : Un grand garage, Une chaufferie, Deux caves, idéales pour le rangement ou la conservation de vin. Les atouts : Environnement calme et préservé, sans vis-à-vis Vue panoramique exceptionnelle Terrain arboré de 3 200 m² Amoureux de nature, de randonnées et de tranquillité : ce bien est fait pour vous Localisation : Hameau de Larny – Pollionnay (proximité de l'Ouest Lyonnais) Surface habitable actuelle : environ 200 m² Terrain : 3 200 m² Construction : 1970 Dépendances : Garage, chaufferie, caves en sous-sol Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 543

Appartement confortable 2 pièces avec terrasse et possibilité de garage à L'Arbresle À seulement 19 km de Lyon, dans la charmante commune de L'Arbresle (69210), découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses 41 m², cet espace bien agencé et lumineux vous séduira dès votre arrivée. Caractéristiques principales : Surface : 41 m² avec une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours. Pièces : Un séjour agréable, une chambre spacieuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi. Chauffage : Radiateurs électriques individuels, pour un confort optimal et une gestion indépendante de votre consommation. Un cadre de vie privilégié : Situé au 4e étage d'un immeuble récent avec ascenseur. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un garage box fermé. Une situation idéale : Proximité des commodités : Écoles (primaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, crèches, commerces de proximité (boulangeries, boucheries, supermarché), restaurants et services (bibliothèque, poste). Transports : Gare de L'Arbresle à seulement 1 km, permettant un accès rapide à Lyon. La nationale N7 est également à 1 km, facilitant vos déplacements quotidiens. Loisirs : Tennis et espaces verts à proximité, idéaux pour les amateurs de sport et de détente. La copropriété, composée de 42 lots, présente des charges annuelles de 1 205 €. Coup de coeur assuré pour cet appartement alliant confort et praticité dans un environnement paisible, tout en restant à proximité de Lyon. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, rapprochez vous de Sébastien COUVELAIRE votre agent au 06.79.32.76.87 - Agent commercial - RSAC : 801435702 Référence : 95 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 205 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 435 702 RCP Galian

T5 de 94m² au RDC, expo sud-est. Très lumineux, beaucoup de charme. Composé de 3 ch, grand séjour, sdb fonctionnelle. Annexe de 65.1 m², parfait pour rangement ou atelier. Jardin privatif, idéal pour enfants ou moments de détente. Résidence contemporaine, matériaux de qualité, finitions soignées. Proche des commodités, cadre paisible et naturel. Environnement calme, parfait pour une vie tranquille. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T4 de 86m² au 2ème étage. Très lumineux avec expo sud, est, nord. Grand balcon de 25.3 m² pour profiter du soleil. Jardin attenant, vraiment sympa pour les moments de détente. Résidence de qualité dans un cadre agréable. Proche de toutes commodités, écoles, transports. Beaucoup de charme dans ce quartier vivant de Villefranche-sur-Saône. À saisir rapidement, un bien qui allie confort et praticité. Parfait pour une famille ou un couple. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 62m² au 2ème étage, expo nord-ouest. Appartement lumineux avec beaucoup de charme. Salon spacieux, cuisine ouverte. 2 ch, sdb fonctionnelle. Annexes : 7.3 m² pour le rangement. Cadre verdoyant, esprit village à Sain-Bel. Proche gare, commerces, transports. 7 min à pied pour le train, 36 min pour Lyon. Accès rapide à la N89 et A89 pour rejoindre Lyon ou périphérie. Vraiment sympa, à saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Meilleur rendement locatif

184 000 €

4 182 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Saint-verand (69)

T2 de 44m² au 1er étage, expo est. Très lumineux, agréable. Séjour spacieux, coin cuisine fonctionnel. 1 chambre confortable. Sdb moderne. Annexes : 8.5 m², pratique pour rangement. Résidence contemporaine, architecture épurée, harmonie avec le parc. Bâtiments à taille humaine, cadre verdoyant. Cours paysagères, havres de paix. Apparts optimisés, confort et luminosité au rendez-vous. Balcons et jardins privatifs avec vues dégagées. Proche commerces, proche transports, quartier calme et agréable. À saisir, beaucoup de charme. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

111m² au 5ème étage T5 avec beaucoup de charme Expo sud, est, nord Terrasse de 51.3 m², jardin Résidence de qualité, cadre agréable À saisir, vraiment sympa Proche commerces, proche écoles, proche parc Espace de vie lumineux, grande pièce à vivre Chambres spacieuses, sdb moderne Idéal famille ou projet locatif Belle opportunité à Villefranche-sur-Saône PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 67m² au RDC. Très lumineux, expo est. Terrasse de 5.2 m² pour profiter du soleil. Pratique avec deux places de parking (PARKING 46 et PARKING 47). Lentilly est en plein essor. Cadre de vie agréable, commerces à proximité, vie associative dynamique. Équipements scolaires, culturels et sportifs complets. Accès facile avec le tram-train, l'A89 et la RN7. À 30 min de Lyon, tout proche des zones d'activités. À saisir, vraiment sympa !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 40m² au 1er étage. Expo ouest. Très lumineux. Belle pièce de vie, cuisine ouverte. 1 chambre avec accès direct à l'annexe de 7.8 m², vraiment sympa pour rangement ou bureau. Salle d'eau fonctionnelle. Résidence de qualité, cadre agréable. Proche commerces, transports. Beaucoup de charme, à saisir vite. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Propriété à vendre à Chessy, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette Maison de Maître de 1845, située dans un des quartiers les plus recherchés près de Disney, propose 330 m² habitables sur trois niveaux, parfaits pour une grande famille ou un projet professionnel. \La propriété allie charme ancien et confort moderne, avec des parquets massifs, des mosaïques d'époque et des cheminées en marbre, tout en étant dotée d'équipements contemporains. La hauteur sous plafond de 2,96 m donne une impression d'espace et de luminosité. \Le sous-sol total comprend deux caves, un atelier et divers espaces de rangement. \À l'intérieur, l'élégance et la fonctionnalité sont omniprésentes : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, une cuisine fermée et équipée, un double séjour lumineux, une salle de réception et une véranda qui s'ouvre sur un jardin intime. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage propose trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. \L'extérieur de la propriété est exceptionnel, avec un jardin arboré de 1.254 m² et une terrasse exposée plein sud, idéale pour se détendre et recevoir. Des possibilités d'expansion existent, conformément au PLU local. \Cette maison offre tout le confort moderne : dressings intégrés de qualité, fenêtres récentes avec volets motorisés, portail électrique et connexion fibre optique. \Son emplacement de premier choix, proche des commodités, des grands axes routiers et des transports, facilite l'accès à toutes les nécessités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'Achat propriété à Chessy.

Au cœur du Beaujolais , vous avez choisi Jassans-Riottier, quelle bonne idée ! À 30 km de Lyon et 5 minutes de Villefranche-sur-Saône, Jassans-Riottier a tout. Le cadre de vie en bord de Saône, les services concentrés, les équipements sportifs et de loisirs, les établissements scolaires. Urbat vous a trouvé une adresse citadine, à 500 mètres des commerces et à quelques minutes de l’A6. Votre résidence est comme vous l’aimez : un mix de traditionnel et de contemporain tout en discrétion et en élégance, avec des toits en tuiles, des façades effet pierre, des volumes harmonisés avec les bâtiments et pavillons voisins. Vous, ce que vous aimez surtout, ce sont les espaces végétalisés qui entourent la résidence, le fait que les parkings soient dissimulés en sous-sol. C’est le calme et la nature en ville ! Au détail, vous aimez aussi les petits plus qu’Urbat a intégrés pour vous : halls augmentés, paliers conviviaux, local à mobilités douces, dépose minute à vélos …

T4 de 75m² au 2ème étage, expo nord-ouest. Vraiment sympa, cet appart se compose de 3 ch, un séjour lumineux et une sdb fonctionnelle. Annexe de 7.7 m² pour le rangement. Environnement verdoyant, esprit village. À 7 min à pied, train pour Lyon en 36 min. Proche gare, proche commerces, accès facile à la N89 et A89 pour les actifs. Programme RE 2020 avec 2 commerces en bas. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 79m² au 2ème étage Balcon de 25.6 m², expo est ouest sud Parking inclus, place PARKING 39 et PARKING 38 Vraiment sympa, spacieux et lumineux Cadre de vie agréable, proche commerces, écoles Lentilly, ville en pleine croissance, charmante Tram-train à 30 min de Lyon, accès rapide À saisir pour investissement ou résidence PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 77m² au 1er étage, exposé sud-ouest. Très lumineux, spacieux et fonctionnel. Séjour agréable, 3 chambres, cuisine ouverte. SDB moderne, rangements pratiques. Annexe de 12.6 m², parfait pour le stockage. Résidence de qualité dans un cadre sympa, proche commerces, transports, écoles. À saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

EXCLUSIVITÉ - Élégance et douceur de vivre en Pierres DoréesSituée au cœur du charmant village de Sarcey, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison Sarcey à vendre d'environ 236 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des gares et de l'A89 en direction de Lyon.Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et les prestations de qualité. Une spacieuse pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la terrasse et la piscine chauffée, avec une vue dégagée. La maison comprend également une cuisine équipée, un bureau ou une chambre de plain-pied, une buanderie et un cellier.À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements et une salle de bains complète. Le dernier niveau offre une salle de jeux et une quatrième chambre avec salle d'eau.Implantée sur un terrain d'environ 1 846 m², cette propriété dispose d'un agréable espace extérieur, d'une piscine à nage à contre-courant, d'un carport et d'un abri bois.C'est une adresse idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Sarcey, en quête d'un cadre paisible et raffiné, à seulement quelques minutes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2430€ - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276

Au cœur du Beaujolais , vous avez choisi Jassans-Riottier, quelle bonne idée ! À 30 km de Lyon et 5 minutes de Villefranche-sur-Saône, Jassans-Riottier a tout. Le cadre de vie en bord de Saône, les services concentrés, les équipements sportifs et de loisirs, les établissements scolaires. Urbat vous a trouvé une adresse citadine, à 500 mètres des commerces et à quelques minutes de l’A6. Votre résidence est comme vous l’aimez : un mix de traditionnel et de contemporain tout en discrétion et en élégance, avec des toits en tuiles, des façades effet pierre, des volumes harmonisés avec les bâtiments et pavillons voisins. Vous, ce que vous aimez surtout, ce sont les espaces végétalisés qui entourent la résidence, le fait que les parkings soient dissimulés en sous-sol. C’est le calme et la nature en ville ! Au détail, vous aimez aussi les petits plus qu’Urbat a intégrés pour vous : halls augmentés, paliers conviviaux, local à mobilités douces, dépose minute à vélos …

T4 de 87m² au RDC. Expo nord-est. Annexe de 140.3 m². Espace de vie spacieux et lumineux. 3 ch. Pièce à vivre agréable, bien agencée. Jardin privatif, parfait pour les enfants ou un potager. Proche commodités, commerces, écoles. Idéal pour les familles cherchant tranquillité tout en étant à proximité de Lyon. Architecture contemporaine, harmonie avec la nature. Finitions de qualité, matériaux choisis avec soin. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Coup de cœur du secteur

165 000 €

2 500 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Saint-verand (69)

Investisseur et primoaccédant ce bien fait pour vous vous laissera la possibilité de le confectionner selon vos souhaits ! Au cœur d'un environnement paisible et bien desservi, sur 3 niveaux habitables, cette maison de village vous offre environ 66m² à repenser à votre image ! Sur une base très saine, venez aménager ce bien composé au rez-de-chaussée d'une entrée sur une pièce de vie, un coin buanderie et wc. Cet espace laissera champ libre à votre imagination pour vous projetez dans votre future cuisine, future chambre, ou séjour... ? Accès au 1er niveau par un bel escalier en pierres desservant une pièce spacieuse et lumineuse équipée d'arrivée et d'évacuations d'eau. Le dernier niveau, déjà aménagé, offre une chambre et une salle d'eau avec wc et rangements. Toiture saine, assainissement relié au réseau collectif. Façade en pierres. Ne perdez plus de temps, contactez nous pour la visiter ! Vous serez séduit par son cachet, la qualité de sa construction et son ambiance chaleureuse. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant le confort d'une maison indépendante, sans aucune contrainte de copropriété.

Bien le moins consommateur d'énergie

880 000 €

3 956 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 222,43 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Saint-verand (69)

LUCENAY GOLF VILLA DE GRAND STANDING ENTIÈREMENT DE PLAIN PIED-VUE DEGAGEE ET PRESTATIONS PREMIUM Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied offrant 225 m2 habitable sur un terrain paysager de 1595 m2 avec une vue dégagée sur les Alpes et le Mont blanc. La maison s'articule autour de sa spacieuse pièce de vie lumineuse et sa cheminée qui crée une atmosphère cocooning idéale pour les soirée d'hiver, d'immenses baies vitrées s'ouvrent entièrement sur l'extérieur créant une parfaite continuité entre intérieur et jardin, Vous profiterez de plusieurs terrasses 220 m2 au total dont l'une avec pergola selon la variation de l'ensoleillement de la journée ainsi que la piscine et la guinguette pour parfaire les soirées d'été entre amis. la cuisine élégante et fonctionnelle dispose de nombreux rangements et donne aussi l'accès sur une terrasse par les baies vitrées. L'espace nuit se compose de trois chambres dont l'une avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une salle de bains et un bureau, à l'opposé un autre espace offre une suite parentale avec dressing et salle de bains. Côté équipement, la villa bénéficie de panneaux solaires et d'un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur air chaud air froid diffusé par des bouches discrètes au plafond et sur l'ensemble de la maison, garantissant un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique pouvant se piloté via votre mobile. A cela s'ajoute, une buanderie, trois wc, un garage double traversant côté jardin et un garage simple équipé d'une prise pour recharger les véhicules électriques. Un bien rare ne nécessitant pas de travaux, alliant luxe, modernité et performance énergétique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine LONGIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à vendre à La Tour-de-Salvagny, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Proche du centre du village et de ses commerces, ainsi que de l'Hippodrome et du Lyon Salvagny Golf Club, cette ancienne grange du XIXe siècle a été rénovée avec soin et bénéficie de la climatisation, offrant un cadre de vie exceptionnel qui allie charme et modernité. \Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 75 m², accompagnée d'une cuisine sur mesure, ouverte et fonctionnelle, qui s'intègre parfaitement dans cet espace lumineux. Les terrasses extérieures, véritables prolongements de la maison, sont idéales pour se détendre, notamment grâce à une cuisine d'été, une piscine chauffée pour profiter des jours ensoleillés, et un patio ombragé parfait pour recevoir vos proches. \À l'étage, vous trouverez un coin lecture lumineux qui mène à l'espace nuit : une suite parentale avec salle d’eau privative, un bureau et un dressing, une suite avec salle de douche, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une grande salle de bains contemporaine. \Une buanderie fonctionnelle et un garage viennent compléter ce bien d'exception. \Proche de Lyon et bien desservie, cette maison de luxe à acheter à La Tour-de-Salvagny est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie élégant, confortable et rare sur le marché.

Au cœur du Beaujolais , vous avez choisi Jassans-Riottier, quelle bonne idée ! À 30 km de Lyon et 5 minutes de Villefranche-sur-Saône, Jassans-Riottier a tout. Le cadre de vie en bord de Saône, les services concentrés, les équipements sportifs et de loisirs, les établissements scolaires. Urbat vous a trouvé une adresse citadine, à 500 mètres des commerces et à quelques minutes de l’A6. Votre résidence est comme vous l’aimez : un mix de traditionnel et de contemporain tout en discrétion et en élégance, avec des toits en tuiles, des façades effet pierre, des volumes harmonisés avec les bâtiments et pavillons voisins. Vous, ce que vous aimez surtout, ce sont les espaces végétalisés qui entourent la résidence, le fait que les parkings soient dissimulés en sous-sol. C’est le calme et la nature en ville ! Au détail, vous aimez aussi les petits plus qu’Urbat a intégrés pour vous : halls augmentés, paliers conviviaux, local à mobilités douces, dépose minute à vélos …

iad France - Céline Poméon vous présente une maison familiale entièrement rénovée avec soin, située dans un environnement paisible à La Tour-de-Salvagny, Rhône, en région Rhône-Alpes. Datant de 1967 et repensée en 2021, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Érigée sur un terrain de 1 667 m², clos et paysager, elle offre 246 m² habitables, sans vis-à-vis. En entrant, vous serez charmé par des volumes généreux et une circulation fluide entre les différents espaces. Une vaste entrée de 18 m² conduit à un bureau/salle de sport et à un appartement T2 indépendant de 33 m², idéal pour accueillir des proches, loger un adolescent, générer un revenu locatif ou aménager une suite parentale. Le cœur de la maison se compose d'un espace de vie lumineux de 80 m², ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, et agrémenté d'une cheminée. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres lumineuses, d'une salle d’eau, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Quatre des chambres offrent un accès direct à une terrasse de 77 m², avec vue dégagée sur le jardin. Parmi les atouts supplémentaires de cette maison à vendre à La Tour-de-Salvagny, on trouve la proximité des commerces et des écoles, ainsi que le tram-train à proximité, permettant un accès rapide à Lyon (Gorge de Loup en 16 minutes). Le Lyon Salvagny Golf Club est également à seulement 2 km. Le terrain est piscinable et bien entretenu, comprenant un terrain de pétanque, un vaste abri pour voitures, un portail électrique, des volets roulants motorisés et un système d'alarme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter La Tour-de-Salvagny, consultez les diagnostics énergétiques ou les informations sur les risques sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

229 000 €

1 238 €/m²

Locaux professionnels

• 185 m²

À 12km de Saint-verand (69)

iad France - Valeran Troccon (06 14 10 59 62) vous propose : locaux professionnels L'ARBRESLE à vendre, fonds de commerce de boulangerie à L'ARBRESLE (69210). Cette affaire, exploitée depuis plus de 20 ans par un couple expérimenté, se situe dans un emplacement privilégié sur un axe à fort passage. Le chiffre d'affaires annuel HT s'élève à 393 000 €. Un bail commercial 3/6/9 est en vigueur jusqu'en 2033, avec un loyer mensuel de 1900€ TTC.Ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie comprend un magasin d'environ 55 m² en rez-de-chaussée, avec deux grandes vitrines offrant une belle visibilité. Un accès par quelques marches mène à un espace de 130 m² environ, divisé en plusieurs zones de travail : un fournil entièrement équipé, une réserve, un laboratoire de pâtisserie, un laboratoire de glaces, une chambre froide positive, une chambre froide négative, un espace plonge et un bureau fonctionnel.L’établissement dispose également d'une porte de service menant à une cour commune pour le stationnement du personnel. Des places de stationnement sont disponibles devant la boulangerie pour la clientèle. Le magasin est climatisé avec un climatiseur réversible.L'affaire est à reprendre avec son personnel en place, composé de deux vendeuses à temps plein, affichant une note de 4,3/5 sur Google. Il s'agit d'une belle opportunité pour des professionnels souhaitant réaliser un achat locaux professionnels L'ARBRESLE. Ne manquez pas cette occasion, un établissement clé en main à saisir dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Valeran Troccon (ID 77504), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 952678712. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Locaux professionnels à vendre à Arnas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Voici une belle opportunité d'achat avec un restaurant, bar, brasserie situé dans le secteur de Villefranche-sur-Saône. Le chiffre d'affaires pour 2023 s'élève à 1 189 086 € avec un EBE de 221 807 €. Pour 2024, le CA prévu est de 1 302 602 € et l'EBE sera de 339 799 €. Le loyer annuel est de 47 298 €, représentant 3,63 % du CA. Ces locaux professionnels à acheter à Arnas démontrent un potentiel de croissance sur 3 ans de 20 %, soit 260 520 €. La terrasse peut accueillir 150 couverts, tandis que la salle dispose de 85 couverts. La rémunération nette du dirigeant TNS est de 9 055 € et un apport de 345 000 € est nécessaire. Le prix de vente FAI est de 1 064 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez-moi au 0615546300 pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Sébastien Angelier-leplan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.