Achat bien immobilier à Sainte-Gemme (32) : 428 annonces

Prix au m² le plus bas

320 000 €

1 185 €/m²

Ferme

• 9 pièces
• 270 m²
• 6 chambres
• 

Sainte-Gemme (32)

Découvrez cette ferme à acheter à SAINTE GEMME, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Située dans un pittoresque village à proximité de Monfort, Mauvezin, et Fleurance, cette ancienne exploitation agricole s'étend sur une surface habitable d'environ 270 m2. Ce bien très bien entretenu se compose de neuf pièces lumineuses, parfait pour ceux qui aspirent à vivre à la campagne dans un cadre spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec accès extérieur, et une pièce pouvant être transformée en suite parentale. À l'étage, cinq chambres et un grenier aménageable offrant un potentiel immense. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout, bénéficie d'un jardin verdoyant et est idéal pour les passionnés de rénovations. Si vous recherchez une ferme SAINTE GEMME à vendre qui allie tranquillité et espace, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Au cœur de Fleurance, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter à Fleurance. Cette belle construction traditionnelle de grande qualité offre plus de 340 m² de surface totale, dont 170 m² habitables de plain-pied, accessibles par un élégant escalier central ou un ascenseur, un véritable atout pour cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un bureau, un grand garage de près de 50 m² avec portail automatique, une cave, une buanderie, un atelier, un WC séparé, ainsi qu'une possibilité d'aménagement supplémentaire. À l'étage, vous trouverez un vaste séjour de 46 m², une cuisine indépendante de plus de 30 m², ainsi que 3 chambres, dont l'une dispose d'un cabinet de toilettes et une autre d'une salle de bains en suite, avec un WC séparé. Une véranda donne sur un jardin arboré, clos de murs, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette vente maison Fleurance, un produit rare dans une situation privilégiée.

Dans un petit hameau bien paisible, sur une parcelle de plus de 2 hectares dont 1.5 hectares de bois, maison de près de 165 m² de surface habitable de plain pied sur vide sanitaire. Bien construite avec ossature bois, cette maison très agréable offre une pièce centrale à vivre de 60 m² très lumineuse avec cuisine ouverte. Cellier/buanderie, partie nuit avec 2 chambres, salle d'eau, WC séparé. Suite parentale de belle facture avec dressing, bureau, salle d'eau, WC séparé et chambre, surface totale de près de 40 m², double terrasse bois, chauffage individuel électrique et poêle à granules, à proximité abris voitures, atelier, un bel ensemble sur un terrain partiellement clos. Référence agence : 5588

A quelques pas des commerces, au centre ville, cette maison ancienne de plus de 200 m² habitable a fait l'objet de rénovations et d'un entretien régulier. En bon état général avec 5 chambres, dont une de plain pied avec sa salle d'eau/WC, beau séjour de près de 40 m², cuisine indépendante ouverte sur la terrasse couverte prolongée d'un joli jardinet clos. Véritable cave en sous sol de 40 m², étage avec 4 chambres de belles surfaces, dressing, bureau, salle de bain/WC, menuiserie double vitrage, chauffage gaz de ville, aucun travaux à prévoir. Référence agence : 5595

Prix au m² le plus bas

77 000 €

440 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 175 m²
• 4 chambres

À 18km de Sainte-Gemme (32)

Découvrez cette maison à acheter à Beaumont de Lomagne, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette vaste maison de bourg, ancien cabinet médical, offre de belles possibilités d'aménagement avec plus de 60 m² au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend deux grandes chambres lumineuses, un dégagement et une salle d'eau. Au second, vous trouverez deux grandes pièces sous combles. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 10%. Prix hors honoraires : 70 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette propriété unique à vendre à Fleurance, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Imprégnée d'un environnement naturel préservé, cette ferme datant de 1794 est accessible par un long chemin de pierres, offrant ainsi une tranquillité inégalée. Le terrain spacieux et arboré procure un cadre de vie rare et authentique. Cette maison peut facilement être divisée en deux habitations, ce qui ouvre la porte à la possibilité d'une activité de gîte saisonnier, agrémentée d'une yourte aménagée au cœur du parc. La propriété est agrémentée d'un petit ruisseau qui alimente un étang, à proximité d'un charmant verger. L'ancienne étable abrite désormais le mécanisme complet et sophistiqué de la piscine, tandis qu'un grand appentis offre un espace de rangement pour le bois et le matériel de jardin. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme, la nature et une absence totale de nuisances dans un environnement agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une prévisite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

iad France - Audrey Favaro vous propose: ***Charmante Maison de Village de 134 m ² avec Terrasses et Jardin - Vue Pyrénées - Crastes*** Nichée au cOEur du pittoresque village de Crastes, cette maison de village datant de 1830 a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie authentique et confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme des lieux. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial comprenant un salon de 23 m ² avec un poêle à bois pour les froides journées d'hiver, une salle à manger et une cuisine équipée et aménagée offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. Un WC au rez-de-chaussée ajoute une commodité supplémentaire. À l'étage, 3 chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant composent l'espace nuit pour un confort optimal. L'extérieur de la maison offre un véritable havre de paix avec non pas une, mais deux terrasses pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le jardin de 200 m ² environ arbore un bel espace vert pour les moments de détente en plein air, de jeux pour les enfants ou encore pour les repas en extérieur. Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries double vitrage, d'une pompe à chaleur air/eau, de la fibre optique pour une connexion internet performante et d'un assainissement collectif. Idéalement située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village séduit par son cachet historique et son confort moderne. Un carport intérieur vous permet de stationner un véhicule en toute tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

2 819 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88,33 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Sainte-Gemme (32)

Découvrez cette maison à vendre à Preignan, située dans un lotissement calme et agréable, à quelques minutes d'Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Conçue en 2024 selon les normes RE2020, cette maison neuve de plain-pied est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Implantée sur un terrain clos de 689 m², elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse et un jardin privatif. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés et d'un grand cellier relié au garage et à la cuisine, pour un maximum de rangement et de praticité. Avec une pompe à chaleur air-air combinée à une excellente isolation thermique et phonique, cette maison garantit un confort thermique optimal. À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé offrant sécurité et intimité, parfait pour les journées ensoleillées. Située à proximité des commodités, cette maison vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche des services essentiels. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Preignan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! (3.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre Dagnan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805252350 - Auch.

Située à deux pas du centre ville, au calme dans un quartier résidentiel, pavillon lumineux et économique avec jardin et terrasse. Aucun travaux à prévoir pour ce bien de 2020 composée d'une cuisine ouverte avec un îlot central, un séjour avec accès direct sur la terrasse, 3 chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 200000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à Fleurance (32500), dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison de 126 m² se compose de 5 pièces, dont un séjour spacieux de 30 m² et 3 chambres. Elle dispose également d'un garage de 20 m² et d'un terrain de 100 m² avec un puits. La maison, construite en pierre et rénovée récemment, dispose d'un chauffage par insert à granulés et pompe à chaleur, ainsi que de panneaux photovoltaïques, permettant une revente à EDF avec un rapport annuel de 450 euros. Située à proximité du centre-ville et des commerces accessibles à pied, cette maison à acheter à Fleurance se trouve dans un quartier très calme. Le prix de vente est de 185 000 euros, honoraires TTC à la charge du vendeur. DPE D, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1580 et 2200 euros, indexées à l'année 2021. Pour visiter cette maison Fleurance à vendre et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter José VELGHE au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 443480. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Si vous avez le projet de vous installer dans ce secteur très recherché du Gers, le triangle Saint-Clar / Fleurance / Lectoure, que vous êtes à la recherche d'une maison en pierre entièrement restaurée et parfaitement entretenue, au coeur d'un village médiéval dynamique, à cinq / huit minutes des commerces et des écoles, je vous invite à venir vite découvrir ce bien composé d'une charmante maison gasconne, d'un atelier avec terrasse privative, d'une dépendance en pierre et d'un jardin non attenants. * Côté maison... Située à l'angle d'une petite rue paisible de la commune, cette jolie bâtisse en pierre, colombages et enduits à la chaux est accessible côté Est par la pièce de vie ou côté Nord par le salon. D'une surface habitable d'un peu plus de 135 m2, elle dispose : * Au rez-de-chaussée : - d'une belle pièce de vie (environ 50 m2) aménagée en salle à manger ouverte sur la cuisine équipée, aménagée, fonctionnelle, avec un îlot central - d'un salon cosy (15 m2) - qui pourrait tout à fait faire office de chambre ou de bureau - idéal pour les veillées, la lecture, la détente au coin du feu de cheminée - de toilettes séparés - d'un cellier-buanderie - qui pourrait également être réhabilité en salle d'eau selon vos besoins * A l'étage : - un espace bureau (5 m2) avec étagères de rangement - trois chambres (13 - 15 - 16 m2) - des WC séparés - une salle d'eau (7 m2) Chaque espace a été optimisé pour permettre à la famille de circuler, travailler, cuisiner, se retrouver ou de se relaxer, mais également pour offrir aux enfants la possibilité de jouer à l'étage. Un poêle à pellets dans la salle à manger et un poêle à bois Godin dans le salon, chauffent efficacement toute la maison. Les fenêtres sont en aluminium gris anthracite, en double vitrage et certaines sont oscillo-battantes (garantie décennale encore valide). Raccordée au tout à l'égout, la maison profite d'un assainissement aux normes. * Côté jardin... Juste en face de la cuisine, vous profiterez d'une terrasse clôturée pour déjeuner ou voir vos enfants s'amuser, puis d'un atelier fermé dans lequel vous pourrez abriter vos outils et bricoler ou créer. En contrebas, dans le prolongement de la maison, côté Nord, à une cinquantaine de mètres, on rejoint le petit jardin bucolique (environ 100 m2) qui donne accès au Chemin de Ronde et à une dépendance en pierre (35 m2), très utile pour garer son véhicule ou pour stocker. Que vous souhaitiez vivre au coeur de ce très beau village pittoresque à l'année ou en résidence secondaire, que vous préfériez investir pour faire de la location saisonnière, vous aurez sans doute, comme moi, un coup de coeur pour ce bien aux décors et réalisations techniques soignés. Alors, n'attendez pas, contactez-moi vite pour recevoir davantage de renseignements et de photos... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 41 91 24 - Réf.937837

À Beaumont-de-Lomagne, dans le Tarn-et-Garonne (82), cet appartement de 67m² est à vendre et vous propose un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre historique, des commerces, restaurants et services. Vous bénéficierez d'accès faciles aux espaces verts et infrastructures sportives, pour un quotidien pratique et équilibré. Cet appartement bien agencé comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un wc séparé. Une place de parking vient compléter ce bien, apportant confort au quotidien. Ce T3 de 3 pièces est idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un appartement à acheter à Beaumont-de-Lomagne. Il est actuellement loué à 500 €. Le bien comprend 2 lots, situé au sein d'une copropriété de 20 lots, avec des charges annuelles moyennes de 332 €. Il n'y a pas de procédure en cours contre le syndicat des copropriétaires selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 85 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Beaumont-de-Lomagne, contactez votre conseiller SAFTI, Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : sebastien.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 895 137.

Découvrez cette maison à acheter à Soloimiac, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. L'accès à cette propriété se fait par une magnifique allée bordée d'arbres, menant à un domaine de près de 2,6 hectares de jardins et de bois. Cette maison Soloimiac à vendre se compose de beaux bâtiments en pierres blanches, dans un lieu protégé de toute nuisance. Il est possible d'acquérir jusqu'à 8 hectares supplémentaires de prairies et de terres. La maison de maître offre environ 280 m² à rénover, accompagnée d'un ancien chai d'environ 50 m², avec une superficie équivalente à l'étage, ainsi qu'une grande étable et un hangar attenant, totalisant environ 360 m². La vue est douce et dégagée à 360°, offrant un véritable havre de paix à réinventer selon vos besoins, tout en étant à seulement 5 minutes de toutes les commodités.

Découvrez ce château Gascon du XVème siècle, d’une superficie d’environ 600 m², idéalement situé à Fleurance, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, en vente, offre un cadre paisible avec une vue panoramique sur la campagne vallonnée évoquant la Toscane italienne. Vous disposerez d'un vaste parc arboré de 3 hectares, de 4 hectares de terres agricoles, d'une dépendance aménagée, d'une piscine et d'un pool house. L'accès à la propriété se fait par une allée de platanes et un élégant portail en fer forgé. À l'intérieur du château, un hall d'entrée traversant mène à un majestueux escalier central et à une spacieuse pièce de vie ornée d'une grande voûte en pierre, séparant le salon de la salle à manger. La cuisine, moderne et séparée, se prolonge par des arcades vers l'extérieur. Un vestiaire et une pièce d'eau avec WC se trouvent dans la tour d'angle. Symétriquement au hall, une grande pièce avec voûte en pierre, actuellement utilisée comme atelier, peut être réaménagée selon vos désirs. On trouve également un appartement de gardien au sein du château, comprenant une pièce de vie, une cuisine et une salle à manger. À l’étage, un vaste salon d’hiver distribue les ailes nord et sud : l’aile nord dispose de cinq chambres et de deux salles de bains, tandis que l’aile sud comprend deux chambres, deux salles de bains, un bureau et une loggia offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Les dépendances incluent une maison d’amis à l’entrée de la propriété, avec un salon-cuisine, deux chambres et une salle de bains, ainsi qu’un pigeonnier et un pool house pouvant être transformé en salle de réception et donnant accès à la terrasse de la piscine. Cette propriété authentique et confortable, ayant appartenu à la famille Batz, ancêtres de d’Artagnan, se situe dans le triangle d'or du Gers, avec un accès rapide à toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un château à acheter à Fleurance.

Découvrez cette maison à vendre à Fleurance, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Cette demeure en pierre, ancien couvent au charme indéniable, se trouve dans un village pittoresque près d'Auch et à proximité de Fleurance. Ses murs chargés d’histoire gardent des espaces de vie chaleureux et lumineux, incluant 2 chambres, un grand séjour, ainsi qu’un terrain arboré de plus de 6000 m² avec potager, arrosage automatique et puits. Cette maison à acheter à Fleurance est idéale pour ceux en quête de tranquillité et d’authenticité. N'attendez plus pour visiter, le coup de cœur est garanti ! FAI : 290 000€ DPE : C et GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Claire Martinez vous propose une magnifique propriété à vendre à Saint-Clar, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette demeure de caractère, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes, vous séduira par son charme authentique et ses prestations de qualité. En franchissant les portes de cette superbe maison, vous découvrirez un espace de vie de 530m² réparti sur 2 niveaux, comprenant 7 chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau privative, un bureau pour un travail serein, ainsi qu'une cuisine conviviale, une salle à manger et un salon donnant accès à une terrasse. Les volumes généreux sont sublimés par de belles hauteurs sous plafond et de larges fenêtres, garantissant une luminosité optimale tout au long de l'année. À l'extérieur, un jardin arboré de 940m², une terrasse paisible et un balcon aménagé vous offrent des espaces propices à la détente en plein air. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner à cette maison son éclat initial, son potentiel est indéniable. Située au cœur d'un village médiéval datant du 13e siècle, cette propriété à acheter à Saint-Clar bénéficie d'un cadre exceptionnel, à deux pas de la magnifique Halle classée monument historique et à proximité des richesses culturelles de la région, comme Lectoure et le Chemin de St Jacques de Compostelle. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché et n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les atouts de cette propriété incluent : - Commodités à proximité - Maison spacieuse - Charme et Authenticité - Potentiel pour développer une activité de chambres d'hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 183 et classe CLIMAT E indice 52. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Claire Martinez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 920880697.

Maison d'architecte chaleureuse et pleine de caractère offrant 217 m² habitable en excellent état. Située dans un quartier prisé de Beaumont-de-Lomagne, proche du centre ville, cette demeure séduit par son volume généreux et son authenticité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux sert de cœur à la maison, idéal pour recevoir, tandis que la cuisine attenante offre un bel espace fonctionnel. À l'étage, les quatre chambres (dont une avec sa salle d'eau) sont confortables et offrent calme et intimité. Trois d'entre elles bénéficient d'une sortie sur coursive avec vue sur les côteaux beaumontois. Le jardin privatif agrémenté d'un puits à quant lui pourra accueillir une piscine au besoin. Le garage indépendant quant à lui pourrait être aménagé. Venez découvrir tout son potentiel. La visite virtuelle est disponible. Pensez à consulter la visite virtuelle à votre disposition!! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme COUEILLES Delphine, EI, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Montauban sous le numéro 520 813 262 Référence agence : 2425

Située à Beaumont-de-Lomagne, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité de Lectoure, elle se trouve dans un environnement préservé et paisible. Ce domaine remarquable, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, s'étend sur plus de 10 hectares de jardins, verger, potager, prairies et bois. La propriété se distingue par son entretien soigné et l'harmonie de ses espaces. Vendu meublé, le domaine développe plus de 1 000 m² habitables, répartis entre deux habitations complémentaires comprenant 24 pièces dont 9 suites. Ces maisons sont idéales pour un projet d’accueil public, avec les autorisations nécessaires pour des activités d’hébergement et de restauration. Les prestations sont haut de gamme, incluant double vitrage, climatisation, cheminées, jacuzzi, bain à remous, domotique et mobilier de qualité pour un confort de vie optimal. Le domaine a également hébergé un restaurant gastronomique référencé au Guide Michelin, avec des installations professionnelles, deux chambres froides, une salle de réception, une salle de conférence, et une vaste terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la vallée. Une buanderie professionnelle complète les infrastructures, qui incluent également 44 places de stationnement, un système de sécurité, un ascenseur et une accessibilité PMR. Pour le bien-être et les loisirs, la propriété dispose d’une piscine, d’un terrain de tennis, d’un boulodrome et d’un espace de tir à l’arc, ainsi que d’autres équipements extérieurs. Cette propriété à acheter à Beaumont-de-Lomagne représente une occasion rare pour un projet de résidence de prestige ou un développement touristique, dans un cadre d’exception. Des plans, des vues aériennes et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.

Cette propriété située au cœur de Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, présente de nombreuses opportunités. Sur quatre niveaux et bénéficiant d'un terrain d'angle, cette maison nécessite quelques travaux de modernisation et peut être amendée en vue d'un projet commercial. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 300 m², comprend plusieurs pièces de réception, une cuisine et deux salles de bains. Le premier étage dispose également de 300 m² et offre des possibilités multiples. Ne manquez pas cette Maison de luxe à vendre à Gimont. Des photographies supplémentaires et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.

iad France - Audrey Favaro vous propose: **Maison rénovée de 151 m² avec piscine et terrasse - Fleurance** Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située à Fleurance, dans un quartier calme à environ 1 km des commerces et des commodités. Construite en 1967 et entièrement rénovée, cette propriété offre un espace de vie confortable sur deux niveaux. A l'étage, vous trouverez une entrée séparée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle avec ses multiples rangements, un cellier/buanderie, deux chambres, un toilette séparé et une salle de bain avec une grande douche à l'italienne et une baignoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux autres chambres, une salle d'eau, un second toilette ainsi qu'un séjour avec un coin cuisine pouvant servir de cuisine d'été grâce à son accès direct à la terrasse. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour offrir confort et qualité de vie à ses habitants. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec sa piscine, parfaite pour se rafraîchir en été, sa terrasse couverte pour profiter de repas à l'extérieur, son balcon offrant une vue dégagée sur les environs et sa dépendance de 14 m² pour les amateurs de bricolage et jardinage. Le terrain d'environ 600 m² est un véritable petit coin de paradis, permettant de profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Les équipements tels que la fibre optique, le double vitrage, les moustiquaires, les volets roulants électriques, la pompe à chaleur air/air, le portail motorisé et la borne de recharge électrique vous garantissent confort et sérénité. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Mauvezin, commerces et commodités à pied, cette maison de charme est parfaitement rénovée et propose un agréable jardin arboré avec puits et piscine semi-enterrée. Avec des éléments anciens préservés et des prestations de confort moderne, la maison offre 214 m² habitables avec salon-salle à manger, cuisine aménagée jouxtant la réception donnant sur une belle véranda puis le jardin, 4 chambres et un bureau, salle de bains, salle d'eau, buanderie, annexe avec petite cave à vins, garage. Chauffage au sol (gaz), eau chaude sanitaire multiples énergies (dont solaire 5 mois par an), climatisation réversible, récupérateurs d'eau de pluie et arrosage intégré.

À Mauvezin, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison neuve conçue par un architecte, d'une superficie de 129 m². Elle comprend un vaste séjour lumineux de 60 m², une cuisine vide avec emplacement pour un îlot, une buanderie donnant accès au garage, ainsi que 4 belles chambres avec placards intégrés, dont une chambre parentale dotée d'une salle d'eau et d'un WC privé. Le système de chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques réfractaires. Cette maison à vendre est située sur un terrain de 590 m², entièrement clôturé avec portail et muret, à seulement 5 minutes du centre de Mauvezin, dans un quartier calme et verdoyant. Accessible en 50 minutes depuis Toulouse et son aéroport. Le prix de vente est de 335 000 euros, honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Mauvezin, contactez José VELGHE au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Cette annonce est sous la responsabilité de José VELGHE, agent commercial immatriculé au RSAC 519567663 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 445313.

À vendre, un château Gascon d'environ 370 m² situé près de Mauvezin dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien unique offre un cadre tranquille et préservé, avec une vue dégagée sur la campagne vallonnée. Pour un achat château à Mauvezin, ce bien comprend un grand salon de réception, une salle à manger, une cuisine, et deux chambres de plain-pied avec une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque, quatre chambres, trois salles de bains et une loggia. L'ensemble s'étend sur un terrain de 3 hectares, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou professionnel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Propriété à vendre à Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce bien rare allie charme, confort et histoire, le tout dans un parc magnifique agrémenté d'arbres matures, d'arbustes et de champs fleuris au printemps. Accessible par une longue allée privée, cette propriété s'étend sur 4,5 hectares, révélant la grandeur du passé. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante. Un grand bâtiment annexe, partiellement transformé en espace pour invités ou en maison de piscine, comprend également des écuries et un abri pour plusieurs voitures ou tracteurs. De plus, une piscine de grande taille est située à distance du château pour une ambiance sereine. Tout cela se trouve à moins d'une heure du centre de Toulouse et à seulement 10 minutes de Gimont, où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires.

Vous cherchez une petite maison bien entretenue et habitable, discrète et jolie, sans être isolée et avec un grand jardin ? Dans un environnement rural (10mn de Leclerc) cette maison d'environ 110 m² offre un cadre de vie agréable et serein puisqu'elle est dans un tout petit hameau de quelques maisons. Construite en 1974 et agrandie en 1980 elle a toujours été parfaitement entretenue, améliorée, rénovée au fil des années, elle se compose de 2 chambres, un bureau, d'un salon, une cuisine fermée et d'une grande salle à manger (35m2). Ecole primaire communale à 1km.Elle dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un chauffage central au fioul et une cheminée avec insert + cheminée ouverte. Salle de bain 2019, carrelage 2018, assainissement individuel 2014, parking goudronné et portail 2015. Gouttières zinc 2025. DPE D. Fenetres simple vitrage, combles, murs et sol isolés. À l'extérieur, le terrain de plus de 3 000 m² est entièrement clôturé, arboré, avec un puits et un portail électrique. Un double garage récent (40m2), un atelier en dur (38m2) et un sous-sol très sain complètent l'ensemble.Taxe foncière 787€.Une maison habitable immédiatement, idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne et la proximité de la ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496

À la recherche d'un achat maison Fleurance ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre de 170 m², ancienne propriété paysanne, se trouve aux abords d'un charmant village gascon respectueux de l'environnement. Parfaite pour les amateurs de caractère, elle offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de Fleurance et de ses commerces, écoles et autres services. La maison se développe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux chambres, une vaste pièce de vie de 37 m² incluant une cuisine avec une grande cheminée, un salon donnant accès à une terrasse orientée à l'Ouest, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. À l'étage, une mezzanine de 28 m² dessert l'espace nuit, avec trois chambres, une pièce d'eau à finaliser et un grenier de 30 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 1400 m², agrémenté d'une piscine hors sol, d'une terrasse en bois et de divers arbres, invite à la détente. Le bien comprend également un abri bois, un garage attenant, ainsi qu'un réglement de chauffe au fioul. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison Fleurance à acheter figure comme une belle opportunité d'acquérir un bien plein de charme. N'attendez plus pour visiter et découvrir votre futur chez-vous !

Appartement de Type 3 de 70 m² rénové : 2 chambres, traversant, climatisé et en double vitrage. Il est habitable immédiatement sans aucun travaux. Local commercial en RDC : Implanté dans le charmant village d'Urdens, ce local commercial est un restaurant traditionnel modernisé qui jouit d'une excellent réputation et d'une activité continue depuis plus de 40 ans, preuve de sa pérennité et de son succès. Ce restaurant en vente est un outil de travail directement opérationnel et aux normes, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose de : Une cuisine professionnelle récente entièrement équipée (four professionnel, refroidisseur, saladette, mise sous vide, lave-vaisselle professionnel, chambres froides...), garantissant une production efficace et conforme. Une salle de restaurant chaleureuse de 35 couverts aménagée dans une ancienne étable, avec une cheminée fonctionnelle pour des dîners intimistes ou repas d'affaires. Un comptoir-bar accueillant. Une salle de réception supplémentaire de 50 couverts, idéale pour les événements privés ou professionnels. Deux terrasses totalisant 50 couverts, parfaites pour profiter des douces soirées du Gers. Deux WC dont un accessible PMR. Licence 3 en cours de validité. Excellent investissement. Je suis à votre disposition pour tout complément d'information. Christophe LAMAZERE BSK Immobilier 0622826970 Cette annonce référence 327054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE CITTERIO QUENTIN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 39173905900114. Prix du bien : 250 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 242 500,00 € Honoraires TTC : 3,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2022 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3027.00 € et 3027.37 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 20 minutes de Gimont dans le Gers, et à 3 minutes des premières commodités, cette magnifique maison à vendre se situe au cœur d'un cadre naturel préservé, offrant une vue panoramique sur les Pyrénées. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Son exposition optimale garantit une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon-salle à manger chaleureux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres, dont une suite parentale élégante, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison à acheter à Gimont offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, une activité d'accueil ou un projet professionnel. Les dépendances enrichissent ce bien exceptionnel, comprenant une grande grange attenante de 945 m², un laboratoire adapté à une activité de production alimentaire, une boutique, une maisonnette indépendante récemment rénovée, idéale pour un gîte, ainsi que des boxes pour chevaux. La propriété s'étend sur 35 hectares, dont 5 hectares de bois, agrémentés d'une mare et d'un puits, le tout dans un environnement exceptionnel. Côté confort, les équipements de cette maison sont de haute qualité : huisseries en aluminium double vitrage, chauffage central avec chaudière bois et électrique, et assainissement par micro-station. Ce bien rare dans la région Midi-Pyrénées offre caractère, volume, prestations de qualité et potentiel, sans nécessiter de travaux.

À seulement 30 minutes de l'aéroport de Blagnac, découvrez cette magnifique propriété à Cologne, dans le Gers (32), en région Midi-Pyrénées. Cette propriété à vendre s'étend sur un terrain de 2 hectares et 400 mètres carrés, offrant un cadre enchanteur à la campagne. La maison gersoise d'environ 250 m² dispose d'un espace supplémentaire de 500 m² à aménager, ainsi que de dépendances représentant 1000 m². L'intérieur de cette habitation se compose d'une entrée majestueuse, d'un agréable dégagement, d'une cuisine indépendante équipée avec cheminée, donnant accès à une terrasse couverte. Vous trouverez également un séjour avec cheminée, trois salles d'eau, des toilettes, quatre chambres spacieuses, un bureau, des combles à aménager, une buanderie, une chaufferie, deux garages et une salle d'accueil/réception, sans oublier de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la transformation en gîte. Les belles hauteurs sous plafond ajoutent au charme de l'ensemble. De plus, il est possible d'acheter un terrain attenant supplémentaire. Cette propriété dispose également d'une belle piscine, avec un équipement et un liner neufs, entourée d'une plage dallée et clôturée. Profitez d'un cadre paysager et boisé, partiellement clos, pour savourer la tranquillité de la vie à la campagne.

Exclusivité Ludovic Dupré - LD Immobilier Au coeur du centre-ville de Gimont, venez découvrir ce bien aussi rare qu'exceptionnel, un immeuble de 455m2 sur 3 niveaux, composé de 9 appartements indépendants, jardin, terrasse, places de parking. Il se décompose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : 1 T2 de 32m2 + 1 T3 de 88m2 avec jardin terrasse et 2 places de parkings. Au 1er étage : 1 studio de 20m2 + 1 studio de 33m2 + 1 studio de 22m2 avec balcon + 1 studio de 22m2 + 1 T2 de 44m2 Au 2ème étage : 1 T2 de 42m2 + 1 T2 bis de 45m2 Vous retrouverez également des espaces complémentaires à chaque niveau qui vous permettront d'optimiser le lieu, de créer de nouveaux espaces ou bien d'attribuer des annexes de type cellier à certains appartements. Immeuble en monopropriété, vendu libre de toute occupation. Système de chauffage individuel avec climatisation réversible dans chaque appartement, compteurs individuels EDF, VMC centrale, excellent DPE classé C. Possibilité d'investissement en chambre d'hôtes, location courte durée type Airbnb, location meublée classique, ... tout est modulable. Information importante : le prix affiché comprend l'ensemble du mobilier et des équipements. Immeuble clés en mains ! Taxe foncière 2700EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

39 000 €

18 €/m²

Terrain

• 2 213 m²

À 13km de Sainte-Gemme (32)

Saint Clar (32380) Terrain viabilisé 2213m², (B858 N°2)17 eurosm², prévoir un assainissement individuel. Vue panoramique pleine campagne, a 2kms du centre ville et 14kms de Fleurance, 50 min de Toulouse. Prix de vente 39000 euros .Honoraires TTC charge vendeur Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J Mandat réf : 411033 JLGE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .