Achat bien immobilier à Monfort (32) : 443 annonces

iad France - Audrey Favaro vous propose : **Maison à acheter à Monfort, Gers - 111 m² - Dépendances**Découvrez cette ravissante maison de campagne en pierres, située à Monfort, dans le département du Gers, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Avec son architecture du XIXème siècle, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 111 m², comprenant 5 pièces spacieuses.*Description*- Un salon lumineux agrémenté d'une belle cheminée authentique- Une salle à manger conviviale- Une cuisine indépendante- 3 chambres, dont une avec dressing- Une salle d'eau récemment rénovée- Un WC séparé- Un cellier/buanderie pratique*Prestations*- Terrain de presque 3600 m² permettant de profiter d'un extérieur agréable- Grange attenante de 80 m² offrant un potentiel d'agrandissement pour la maison- Nombreuses dépendances en pierres pour divers usages- Système de chauffage PAC air/air- Menuiseries en double vitrage- Isolation des combles pour un confort optimalNiché au milieu des champs, ce bien vous permet de savourer un cadre de vie paisible, idéal pour des journées en plein air et des moments de détente dans la nature. Ce véritable havre de paix mérite d'être visité sans attendre. Contactez-moi rapidement pour planifier une visite et découvrir cette maison à vendre à Monfort !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Favaro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrite au RSAC d'AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir en EXCLUSIVITÉ : Restaurant La Grignotière, un établissement renommé avec une activité de bar et une licence IV, idéalement situé dans le village historique de Monfort, en Gers, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette offre représente une véritable opportunité pour les personnes souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Monfort. Avec une réputation solide et en pleine activité, ce restaurant est parfait pour une acquisition immédiate, sans travaux nécessaires, grâce à une cuisine professionnelle aux normes. Sa capacité d'accueil de plus de 100 couverts constitue un atout non négligeable, notamment avec : - Une terrasse sous les arcades, idéale pour les beaux jours - Une grande salle intérieure, parfaite pour les groupes et événements privés Le dynamisme du village, qui offre des activités locales, une école primaire et des commerces, présente un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires, idéal pour une famille. Détails de l'offre : Fonds de commerce : 125 000 € Loyer mensuel : 1 300 €, incluant le bar, le restaurant et un appartement de 100 m² situé au-dessus, pouvant servir de logement de fonction. Cette opportunité de vente de locaux professionnels à Monfort offre un outil de travail rentable et opérationnel dans un environnement à la fois touristique et familial. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Christophe Lamazère 06 22 82 69 78 Cette annonce, référence 303082, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTOPHE LAMAZERE (EI), immatriculé au RSAC d'AUCH (32000) sous le numéro 84952316200089. Prix du bien : 125 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 4,17 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez le charme et l'authenticité de cette maison MONFORT à vendre, située dans le magnifique village de Monfort, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de village de 99 m² vous séduira par son caractère unique. Vous y trouverez trois chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. L'authenticité de la maison est préservée grâce à ses pierres apparentes et ses poutres, ainsi que son escalier en pierre qui témoigne de son histoire. La cheminée crée une ambiance chaleureuse pour de douces soirées d'hiver. Bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement, cela vous offre l'opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Située à proximité de Mauvezin, vous profiterez de toutes les commodités qu'offre cette ville dynamique. Ne laissez pas passer cette occasion d'achat maison MONFORT au prix de 99 000€ FAI. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter MONFORT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

199 900 €

1 817 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Monfort (32)

À proximité de Mauvezin, saisissez l'opportunité d'acheter une maison à vendre à MONFORT, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier authentique comprend un pigeonnier de charme, le tout implanté sur un terrain magnifique. Cet endroit rare, chargé d'histoire, est parfait pour ceux qui apprécient l'ancien et souhaitent réaliser de beaux projets. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.8 %. Prix hors honoraires : 196629 €. Retrouvez notre barème d'honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : ferme MONFORT à vendre, située dans un charmant village à seulement 5 minutes de Monfort, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Cet ancien corps de ferme à rénover offre un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte, un séjour, un bureau, une chambre avec entrée indépendante, une salle d'eau, une buanderie, un cellier et un garage avec auvent. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres, d'un dressing et d'un coin eau. En complément, 413 m² de dépendances aménageables sont à votre disposition, comprenant un grenier de 149 m² avec colombages et poutres apparentes, un atelier de 22,40 m², une souillarde de 12,80 m², un ancien chai de 53,25 m², une grange de 55 m², une ancienne écurie de 59 m², une volière de 20 m², ainsi qu'un jardin d'été de 55 m² sur un terrain d'environ 3400 m² arboré avec cerisier, pêcher, prunier, noyer et un puits. Pour un projet d'achat ferme MONFORT, cette propriété est à ne pas manquer.

En exclusivité à 5 minutes de GIMONT et de la 2x2 voies venez visiter cette maison de campagne T5 de 120 m2 sur un terrain plat et ombragé de 3857 m2. Une vaste entrée avec couloir s'ouvre sur un salon avec cheminée et cuisine semi-ouverte, 4 grandes chambres allant de 16 à 18 m2, salle d'eau et wc. Elle dispose aussi d'un sous-sol intégral de 120 m2 qui se compose d'un atelier, une buanderie, une chaufferie et une grande partie stockage. En complément du sous-sol les dépendances vous offre un double garage de 27 m2 et des pièces supplémentaires pour 60 m2 pouvant convenir à plusieurs projets. L'extérieur point fort de la maison est un très grand terrain plat ombragé avec des fruitiers et un puit idéal pour passer de bons en famille ou entre amis.

A quelques minutes de la bastide de SAINT CLAR, cette maison ancienne de caractère se trouve nichée dans un charmant village en position dominante. Cette bâtisse très ancienne saura vous séduire par ses murs en pierre, ses fenêtres à meneaux, ses poutres apparentes, ses cheminées d'origine et son parc attenant sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, séjour chaleureux avec poêle à bois et trois grandes pièces supplémentaires à terminer selon vos projets. À l'étage, deux premières chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains, suite parentale comprenant salle de bains et dressing à aménager. Actuellement en cours de rénovation, cette belle demeure nécessite encore quelques travaux d'aménagement, mais aucun gros œuvre n'est à prévoir. Les toitures de la maison et de la dépendance ont notamment été entièrement refaites en 2024 et 2025. Un système de chauffage au sol est prévue dans la maison et reste à être connecté ! A visiter sans tarder ! Référence agence : 5580

Découvrez cette propriété unique à vendre à Fleurance, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Imprégnée d'un environnement naturel préservé, cette ferme datant de 1794 est accessible par un long chemin de pierres, offrant ainsi une tranquillité inégalée. Le terrain spacieux et arboré procure un cadre de vie rare et authentique. Cette maison peut facilement être divisée en deux habitations, ce qui ouvre la porte à la possibilité d'une activité de gîte saisonnier, agrémentée d'une yourte aménagée au cœur du parc. La propriété est agrémentée d'un petit ruisseau qui alimente un étang, à proximité d'un charmant verger. L'ancienne étable abrite désormais le mécanisme complet et sophistiqué de la piscine, tandis qu'un grand appentis offre un espace de rangement pour le bois et le matériel de jardin. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme, la nature et une absence totale de nuisances dans un environnement agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une prévisite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

450 000 €

2 903 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Monfort (32)

Cette élégante maison de ville du XVIIIe siècle, récemment rénovée, est un joli mélange de maison de maître traditionnelle et d'intérieur contemporain. La propriété plaira aux amateurs de hauts plafonds, de parquets d'origine et de pièces élégamment décorées. Offrant une jolie vue sur le paysage bucolique environnant, cette propriété est un parfait compromis entre la ville et la campagne. Elle dispose d'un grand jardin avec des arbres matures et se trouve à proximité des trois villes dont chacune propose : Fleurance, Lectoure et St Clar. Mesures approximatives Sous-sol Cave : 26.30 m² RDC Entrée : 26.30 m² Salon : 18.30 m² Buanderie : 5.40 m² Cellier : 12.30 m² Cuisine : 18.35 m² 1er étage Palier : 21.05 m² Dressing : 12.75 m² Chambre 1 : 18.15 m² Chambre 2 : 14.60 m² Dégagement : 2.15 m² WC : 0.70 Salle de bain : 5 m² Garage xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Nous vous présentons une magnifique maison de ville à Gimont, offrant une surface habitable de 208 m2, idéale pour les familles ou les amateurs d'espace. Dès votre entrée, vous serez séduit par un grand séjour de 35 m2, baigné de lumière naturelle et donnant accès à une terrasse agréable. Le jardin attenant de 590 m2, accessible par un portail, est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d'une place de parking privative. À l'intérieur, la maison se distingue par ses 5 chambres réparties sur trois niveaux, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau et d'une salle de bain, garantissant confort et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère dans un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr

À vendre, à Cadours (31480) dans le département de la Haute-Garonne, une métairie exceptionnelle, véritable témoin de l'architecture rurale du XVe siècle. Cette maison à acheter à Cadours, en terre crue et remarquablement préservée, vous propose un cadre de vie unique, alliant le charme authentique du passé à un environnement paisible et verdoyant. Située dans un écrin de nature tout en restant accessible, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 35 minutes de Blagnac et 40 minutes de Colomiers, aux portes du Gers. Le terrain offre une vue sur le majestueux château de Laréole, ajoutant à l'atmosphère singulière du lieu.Encore appelée maison Cadours à vendre, la métairie comprend un rez-de-chaussée d'environ 130 m2 habitables, accompagné d'une grange de 85 m2 et d'anciennes écuries de 80 m2. Le grenier permet d'augmenter la surface habitable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Sur une parcelle de 6975 m2, vous trouverez également un grand hangar de 260 m2, avec une toiture récemment refaite. Une mare complète ce cadre bucolique, idéal pour les passionnés de nature et de patrimoine.À proximité, le village de Cadours propose toutes les commodités nécessaires : commerces, services de santé, écoles de la maternelle au collège. Ce lieu de vie conjugue tranquillité rurale et accessibilité aux infrastructures modernes.Cette métairie, avec son histoire locale et son potentiel de rénovation, représente une opportunité unique pour les amateurs d'authenticité. Son charme, sa situation exceptionnelle et son potentiel en font un bien d'exception.

Ensemble immobilier composé de 2 maisons dont une en pierre et colombage au cœur d'un parc de 6800m2 clôturé et arboré qui offre un joli point de vue sur la campagne et le village de Mauvezin. Du rafraîchissement est à prévoir pour ce bien dont le potentiel est incroyablement vaste avec la possibilité de faire un gîte . Honoraires à charge acquéreur : 5.3% . Prix hors honoraires : 370370 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Exclusivité Ludovic Dupré - LD Immobilier Découvrez cette maison de 1987 située à Montaut-les-Créneaux, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec une superficie de 172m2 habitables sur deux niveaux, elle dispose de cinq chambres, d'une cuisine semi équipée, d'un salon séjour, de deux salles de bains, 2 WC, d'une terrasse et d'un balcon : la maison idéale pour accueillir une grande famille. Et que dire de l'extérieur ! Vous pourrez profiter d'un magnifique terrain très bien entretenu avec une piscine idéale pour se rafraîchir durant les beaux jours (avec nage à contre courant). Vous disposerez de grands espaces de verdure (+ de 2 hectares de parcelles) avec une partie boisée et une mixité extraordinaire de végétations, plusieurs bassins avec des poissons, des garages, des abris de jardin, un potager, ... bref, vous l'aurez compris un véritable paradis pour les amoureux de la nature et des grands espaces ! La propriété est sécurisée avec une clôture, un portail électrique, et un vidéophone, garantissant confort et sécurité. Les allées et la cour sont empierrées ce qui permet une circulation parfaite avec beaucoup d'espace de stationnement. Menuiseries double vitrage bois, climatisation réversible, DPE classé D, assainissement individuel contrôlé, électricité aux normes, faible taxe foncière, petits travaux de rafraîchissements/remise aux goûts du jour à prévoir. Venez découvrir ce havre de paix qui allie parfaitement modernité et charme campagnard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Cadours, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement CADOURS à vendre au cœur du village. Cette maison de caractère de 166m² se situe à proximité immédiate des commodités. Vous serez charmé par ses volumes généreux, son séjour accueillant avec cheminée, ainsi que sa cuisine spacieuse et conviviale. Elle comprend également 3 chambres confortables, un bureau et une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Le charme de l'ancien se manifeste à travers les poutres, les parquets et l'authenticité des lieux. À l'extérieur, une terrasse de type cour vous attend, offrant un espace intime et agréable pour vos moments de détente. Le bien inclut également un débarras et un cellier, offrant un réel potentiel de stockage ou d'aménagement. Cet appartement à acheter à CADOURS est prêt à être habité, alliant cachet, confort et vie de village. Le bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 6 lots, avec des charges annuelles moyennes de 501 €. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : sebastien.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 895 137.

Maison en pierre à Mauvezin (Gers) – Le calme, l'authenticité… et un beau potentiel à révéler Il y a des maisons qui dorment. Et puis il y a celles qui attendent. Celle-ci fait clairement partie de la seconde catégorie : une maison en pierre de caractère, prête à accueillir une nouvelle histoire, la vôtre. Située sur la commune de Mauvezin, au cœur du Gers, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété s'étend sur un terrain plat de plus de 1 600 m², joliment arboré, offrant un cadre de vie serein et de belles perspectives d'aménagement. Une maison de plus de 245 m² aux multiples possibilités ! ** Rez-de-chaussée – L'espace de vie principal - Un séjour de plus de 35 m², sublimé par la pierre apparente et une imposante cheminée, véritable cœur de la maison - Une cuisine prolongée par une petite véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle - Trois chambres lumineuses, confortables et bien réparties - Une salle d'eau et un WC indépendant ** Rez-de-jardin – Accessible directement depuis l'intérieur - Un garage de plus de 25 m² - Une pièce attenante pouvant faire office de chambre, atelier ou espace de rangement Mais aussi… Une seconde habitation offrant de belles perspectives : - Une pièce de vie agréable - Un petit salon ou chambre baigné de lumière, avec ses fenêtres en arcades ouvertes sur la nature - Une salle d'eau à rénover et aussi un WC indépendant Et un garage secondaire attenant complète l'ensemble. ** Un extérieur qui invite à profiter... Le jardin, entièrement plat, offre plus de 1 600 m² d'extérieur, ponctué d'arbres qui apportent ombrage et intimité. La terrasse de plus de 30 m², associée à la présence d'un four à pain, promet de belles soirées conviviales, entre repas d'été, moments partagés et authenticité retrouvée. Parfait pour un projet familial, un espace indépendant professionnel, de l'accueil amical ou tout simplement pour laisser libre cours à vos envies. ** Points techniques : - Chauffe-eau thermodynamique – ballon 200 L * Mode de chauffage : - Chaudière fioul à condensation - Cheminée à foyer ouvert - Panneaux solaires photovoltaïques (22 m² – 14 modules orientés Sud) - Menuiseries en double et simple vitrage volets bois - Assainissement individuel non conforme : fosse septique sous dimensionnée, avec absence d'un système de traitement conforme (pas de dispositif final type épandage, filtre, etc.) - Taxe foncière : 1341€ Cette maison offre du volume, du cachet, de la pierre, du terrain… et surtout un potentiel énorme pour ceux qui sauront lui redonner une âme vivante. Une visite s'impose pour ressentir les volumes, l'environnement et imaginer tout ce qu'elle peut devenir. Contactez moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf.934680

Découvrez cette maison MAUVEZIN à vendre, située dans le Gers en région Midi-Pyrénées. Cette belle maison de campagne de 150 m² vous offre de grands espaces. Elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, ainsi qu'une double mezzanine à personnaliser selon vos goûts. Vous apprécierez également les 2 salles de bains et le splendide parc arboré de 6 000 m², qui comprend un terrain de tennis. De plus, cette propriété est dotée d'un garage et d'un double garage de 87 m², idéal pour un atelier. Des travaux de mise aux normes sont à prévoir, tels que la pose de double vitrage, la mise aux normes de la fosse septique, ainsi que des travaux de conformité pour la chaudière et l'électricité. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison MAUVEZIN.

À vendre, un château Gascon d'environ 370 m² situé près de Mauvezin dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien unique offre un cadre tranquille et préservé, avec une vue dégagée sur la campagne vallonnée. Pour un achat château à Mauvezin, ce bien comprend un grand salon de réception, une salle à manger, une cuisine, et deux chambres de plain-pied avec une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque, quatre chambres, trois salles de bains et une loggia. L'ensemble s'étend sur un terrain de 3 hectares, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou professionnel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

En Exclusivité, Très beau terrain de 855m2 en coeur de ville à bâtir (CU obtenu le 09.02.2024). Compteur d'eau présent sur le terrain. Réseaux à proximité. Prévoir assainissement autonome. N'hésitez pas de nous contacter pour de plsu amples renseignements.

À FLEURANCE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est idéalement située à proximité du centre-ville, dans un quartier résidentiel prisé. Elle propose des espaces de vie de plain-pied, incluant une cuisine, un salon, une salle à manger et une suite parentale. Conviviale et fonctionnelle, cette propriété dispose également d'un garage, d'une piscine et d'un jardin, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Une opportunité rare pour un achat maison FLEURANCE alliant confort et qualité de vie. La proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 265000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Christelle Chapelle vous propose à la vente cette magnifique maison de 176m² située à Puycasquier, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette propriété est idéale pour un achat maison Puycasquier, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou des amateurs de vastes espaces. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison entièrement rénovée allie modernité et convivialité. À l'entrée, un vaste séjour lumineux accueille les visiteurs, agrémenté d'une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. La cuisine s'ouvre sur une véranda chauffée et aménagée, baignée de lumière et orientée plein sud avec une vue sur les Pyrénées. Le salon offre un espace confortable pour se détendre et partager des moments chaleureux. Les 4 chambres, dont une spacieuse en mezzanine, assurent à chaque membre de la famille un bel espace de vie. Les commodités incluent une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Les équipements haut de gamme comprennent la fibre optique, la climatisation, ainsi qu'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs au fuel, garantissant un confort optimal toute l'année. La résidence est sécurisée, offrant tranquillité et sécurité aux occupants. Exposée sud-ouest et nord-est, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une des chambres dispose d'un agréable balcon privé, tandis qu'une grande terrasse prolonge la véranda, vous permettant de profiter des extérieurs en toute saison. Un garage et plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison Puycasquier à vendre, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison rénovée avec goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christelle Chapelle, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez ce château Gascon du XVème siècle, d’une superficie d’environ 600 m², idéalement situé à Fleurance, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, en vente, offre un cadre paisible avec une vue panoramique sur la campagne vallonnée évoquant la Toscane italienne. Vous disposerez d'un vaste parc arboré de 3 hectares, de 4 hectares de terres agricoles, d'une dépendance aménagée, d'une piscine et d'un pool house. L'accès à la propriété se fait par une allée de platanes et un élégant portail en fer forgé. À l'intérieur du château, un hall d'entrée traversant mène à un majestueux escalier central et à une spacieuse pièce de vie ornée d'une grande voûte en pierre, séparant le salon de la salle à manger. La cuisine, moderne et séparée, se prolonge par des arcades vers l'extérieur. Un vestiaire et une pièce d'eau avec WC se trouvent dans la tour d'angle. Symétriquement au hall, une grande pièce avec voûte en pierre, actuellement utilisée comme atelier, peut être réaménagée selon vos désirs. On trouve également un appartement de gardien au sein du château, comprenant une pièce de vie, une cuisine et une salle à manger. À l’étage, un vaste salon d’hiver distribue les ailes nord et sud : l’aile nord dispose de cinq chambres et de deux salles de bains, tandis que l’aile sud comprend deux chambres, deux salles de bains, un bureau et une loggia offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Les dépendances incluent une maison d’amis à l’entrée de la propriété, avec un salon-cuisine, deux chambres et une salle de bains, ainsi qu’un pigeonnier et un pool house pouvant être transformé en salle de réception et donnant accès à la terrasse de la piscine. Cette propriété authentique et confortable, ayant appartenu à la famille Batz, ancêtres de d’Artagnan, se situe dans le triangle d'or du Gers, avec un accès rapide à toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un château à acheter à Fleurance.

Entre GIMONT et SAMATAN, située dans un cadre verdoyant et paisible, cette charmante villa de plain pied d'environ 140m2 habitables, construite sur un sous sol total, offre un cadre de vie confortable et privilégié avec une vue sur les Pyrénées. A l'intérieur, vous découvrirez une entrée spacieuse avec placard intégré et wc indépendant, une cuisine équipée fonctionnelle et lumineuse, un vaste séjour de 47m2 avec poële à bois, prolongé par une véranda. Le dégagement dessert 3 chambres et une salle de bains complète avec douche, baignoire et wc. Le tout est complété par une climatisation réversible assurant un confort été comme hiver. A l'extérieur, vous bénéfiecirez d'un terrain d'environ 7000m2 (avec possibilité d'acquérir moins ou plus au choix - jusqu'à 1,5 ha), le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec vue sur les Pyrénées. Le sous sol total offre de nombreuses possibilités: stationnement, atelier, stockage, salle de jeux... Vous êtes à 10 minutes de Gimont, 10 minutes de Samatan et 20 minutes de L'Isle-Jourdain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

212 500 €

2 125 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Monfort (32)

Profitant de son exposition ensoleillée, cette maison atypique construite en 2015 en bac acier offre une performance énergétique rare: A et A et labellisée RT2012. Intérieur lumineux, habitable de plain pied sur 100 m² de surface avec entrée, 2 chambres, salle d'eau, WC à la japonaise, coin buanderie et superbe séjour de 50 m² climatisé avec cuisine ouverte. Terrain entièrement clos de plus de 1000 m², portail coulissant automatique, assainissement individuel en microstation , abris de jardin aménagé, appentis attenant à la maison a usage de débarras avec ballon d'eau chaude thermodynamique neuf de quelques semaines, un bel ensemble sur un bel endroit à quelques minutes de FLEURANCE et de ses commerces. Référence agence : 5533

À Sainte-Marie, dans le département du Gers en Midi-Pyrénées, découvrez cette maison bourgeoise en pierre de 260 m², construite vers 1815 et récemment rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 70 m² agrémentée d'une cheminée et ouvrant sur des terrasses offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. La cuisine, également dotée d'une cheminée, et un WC complètent ce niveau. L'étage comprend quatre chambres, trois salles d'eau et un bureau avec bibliothèque. À l'extérieur, un jardin plat et arboré de 3500 m² accueille deux terrasses, dont une ombragée, ainsi qu'une buanderie/local technique et une grange. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, avec double vitrage et chauffage central au gaz. Idéalement située à seulement 9 minutes de Gimont et Mauvezin, et à 40 minutes de l'aéroport de Toulouse, cette maison Sainte-Marie à vendre est proposée au prix de 500 000 euros, honoraires TTC à la charge du vendeur. Le DPE est classé D, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3210 et 4410 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison à Sainte-Marie, veuillez contacter José VELGHE au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com. Pensez à apporter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.

Située à Beaumont-de-Lomagne, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité de Lectoure, elle se trouve dans un environnement préservé et paisible. Ce domaine remarquable, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, s'étend sur plus de 10 hectares de jardins, verger, potager, prairies et bois. La propriété se distingue par son entretien soigné et l'harmonie de ses espaces. Vendu meublé, le domaine développe plus de 1 000 m² habitables, répartis entre deux habitations complémentaires comprenant 24 pièces dont 9 suites. Ces maisons sont idéales pour un projet d’accueil public, avec les autorisations nécessaires pour des activités d’hébergement et de restauration. Les prestations sont haut de gamme, incluant double vitrage, climatisation, cheminées, jacuzzi, bain à remous, domotique et mobilier de qualité pour un confort de vie optimal. Le domaine a également hébergé un restaurant gastronomique référencé au Guide Michelin, avec des installations professionnelles, deux chambres froides, une salle de réception, une salle de conférence, et une vaste terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la vallée. Une buanderie professionnelle complète les infrastructures, qui incluent également 44 places de stationnement, un système de sécurité, un ascenseur et une accessibilité PMR. Pour le bien-être et les loisirs, la propriété dispose d’une piscine, d’un terrain de tennis, d’un boulodrome et d’un espace de tir à l’arc, ainsi que d’autres équipements extérieurs. Cette propriété à acheter à Beaumont-de-Lomagne représente une occasion rare pour un projet de résidence de prestige ou un développement touristique, dans un cadre d’exception. Des plans, des vues aériennes et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.

Idéalement située dans un quartier plutôt paisible, cette confortable maison en superbe état offre plus de 200 m² habitable avec garage attenant et traversant depuis la rue au jardin. Dépendance, un agréable jardin arboré entièrement clos avec puits et terrasse de belle surface. Bel intérieur très lumineux, séjour/salle à manger de près de 44 m², cheminée insert, cuisine entièrement meublée et équipée. L'étage profite d'un bel espace ouvert à usage de bureau et bibliothèque, 4 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, salle de bains. Cette maison à fait l'objet d'un entretien régulier, menuiserie double vitrage, chauffage en rez-de-chaussée au sol par PAC réversible, climatisation réversible à l'étage, panneaux solaires. La maison profite d'un agréable espace de vie côté jardin depuis sa véranda très privée, l'ensemble proche de tous les commerces. A noter la performance énergétique de la maison !! Référence agence : 5499

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Clar, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Idéale pour ceux qui apprécient le calme des petits villages tout en bénéficiant de toutes les commodités, cette maison moderne de plain-pied offre une surface habitable de 100m² sur un terrain spacieux de 1200m², avec une vue imprenable sur la vallée de l'Arratz. Fonctionnelle et bien agencée, elle comprend 3 chambres, un bureau, un vaste salon-séjour de 32m², ainsi qu'une cuisine avec cellier. Un garage est également envisageable. Avec sa façade rythmée et son porche stylisé, cette maison Saint-Clar à vendre allie charme contemporain et confort. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous sans hésiter!

Située en pleine campagne, à quelques 20 mn d'AUCH, cette maison ancienne datant du XIXème a su préservé son côté rustique et authentique pour offrir 140 m² de surface habitable pour la plupart de plain pied. Entrée/couloir, cuisine indépendante aménagée, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bains avec douche, toilettes sèches, chaufferie. Combles au dessus aménagés pour partie avec chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux, système de chauffage par PAC air/eau, menuiserie double vitrage, terrain attenant arboré de plus de 3600 m² avec parc entièrement clôturé, à noter la performance énergétique du bien. Référence agence : 5519

Cette propriété située au cœur de Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, présente de nombreuses opportunités. Sur quatre niveaux et bénéficiant d'un terrain d'angle, cette maison nécessite quelques travaux de modernisation et peut être amendée en vue d'un projet commercial. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 300 m², comprend plusieurs pièces de réception, une cuisine et deux salles de bains. Le premier étage dispose également de 300 m² et offre des possibilités multiples. Ne manquez pas cette Maison de luxe à vendre à Gimont. Des photographies supplémentaires et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.

Prix au m² le plus bas

250 000 €

613 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 408 m²
• 

À 14km de Monfort (32)

Appartement de Type 3 de 70 m² rénové : 2 chambres, traversant, climatisé et en double vitrage. Il est habitable immédiatement sans aucun travaux. Local commercial en RDC : Implanté dans le charmant village d'Urdens, ce local commercial est un restaurant traditionnel modernisé qui jouit d'une excellent réputation et d'une activité continue depuis plus de 40 ans, preuve de sa pérennité et de son succès. Ce restaurant en vente est un outil de travail directement opérationnel et aux normes, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose de : Une cuisine professionnelle récente entièrement équipée (four professionnel, refroidisseur, saladette, mise sous vide, lave-vaisselle professionnel, chambres froides...), garantissant une production efficace et conforme. Une salle de restaurant chaleureuse de 35 couverts aménagée dans une ancienne étable, avec une cheminée fonctionnelle pour des dîners intimistes ou repas d'affaires. Un comptoir-bar accueillant. Une salle de réception supplémentaire de 50 couverts, idéale pour les événements privés ou professionnels. Deux terrasses totalisant 50 couverts, parfaites pour profiter des douces soirées du Gers. Deux WC dont un accessible PMR. Licence 3 en cours de validité. Excellent investissement. Je suis à votre disposition pour tout complément d'information. Christophe LAMAZERE BSK Immobilier 0622826970 Cette annonce référence 327054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE CITTERIO QUENTIN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 39173905900114. Prix du bien : 250 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 242 500,00 € Honoraires TTC : 3,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2022 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3027.00 € et 3027.37 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied d’environ 109 m² offrant une entrée, un salon de 26m², une cuisine salle à manger de 17m², une partie nuit avec trois chambres de 15m², une salle de bains, WC. Au-devant de la maison une grande terrasse. Attenant garage et buanderie pour 25m². A l’arrière un atelier de 36m² ainsi qu’un beau jardin. L’ensemble sur une parcelle de 915m². La maison est équipée d’une climatisation réversible et d’un insert bois dans le salon. Convecteurs électriques en complément. Double vitrage, toiture en très bon état, comble isolé. Assainissement collectif. Auch à 10mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr