Achat bien immobilier à Tournecoupe (32) : 7 annonces

Situé à Tournecoupe (32380), ce terrain de 2417 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Profitez de la tranquillité de ce secteur calme, tout en ayant l'avantage d'avoir une école sur la commune. De plus, sa localisation à seulement 10 minutes de St Clar et à 15 minutes de Fleurance en fait un emplacement idéal pour allier sérénité et accès facile à diverses commodités.Le terrain viabilisé présente une surface habitable généreuse permettant de réaliser un projet immobilier sur mesure. Bénéficiant d'une infrastructure prête à l'usage, il offre la possibilité de construire une résidence répondant parfaitement à vos besoins. Ce terrain offre ainsi un potentiel de développement intéressant dans un environnement favorable à la vie en famille.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 0635151635, E-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725

Au centre d'un village bien paisible non loin de SAINT-CLAR, cette maison ancienne à fait l'objet d'une rénovation de qualité pour une surface habitable de 136 m². Intérieur lumineux avec entrée, séjour, cuisine aménagée, à l'arrière dépendance de près de 45 m² à usage de chaufferie, buanderie et cellier. L'étage lui aussi spacieux et bien agencé avec 3 chambres dont une pouvant bénéficier d'un espace supplémentaire à usage de dressing ou pièce d'eau, salle de bains, salle d'eau/WC et accès aux combles isolés. Possibilité d'acquérir en complément un ancien atelier de menuiserie attenant, d'une surface au sol de 67 m² avec étage permettant un aménagement supplémentaire si souhaité, un jardinet avec puits et non attenante une parcelle 490 m² sous les remparts avec son puit. Référence agence : 5502

**NOUVEAUTE CAPIFRANCE**Située à TOURNECOUPE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette propriété se trouve à proximité du village de Saint-Clar (32), à 15 minutes de Fleurance (32) et à 20 minutes de Beaumont de Lomagne (82). Vous bénéficierez d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services de santé.**Maison principale (152 m²) – Confort et luminosité** Au rez-de-chaussée : un séjour traversant avec de grandes baies vitrées, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : une mezzanine, 2 chambres, un bureau (aménageable en chambre), une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Profitez également d'une piscine hors sol au chlore.**Maison secondaire en pierre (214 m²) – Potentiel à rénover** Cette bâtisse en pierre de 214 m² sur deux niveaux est idéale pour un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou d'autres aménagements. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité d'aménagement.**Dépendances et pigeonnier** Deux grands hangars agricoles (475 m² et 288 m²) sont disponibles pour stockage ou divers aménagements. De plus, un pigeonnier en pierre (30 m²) pourra être transformé en un espace original.Cette propriété unique à TOURNECOUPE est parfaite pour un projet d'envergure, qu'il s'agisse d'une exploitation agricole, d'un projet touristique ou événementiel.**POINTS TECHNIQUES** - Chauffage : climatisation réversible, cheminée bois, plancher chauffant/rafraîchissant - Toiture : refaite en 2023/2024 - Double vitrage, volets roulants au 1er étage - Assainissement individuel de 2008 - Piscine hors sol 8x4 au chlore de 2018 - Taxe Foncière : 2 477€ Visitez cette maison à acheter à TOURNECOUPE ! Ce bien d'exception alliant authenticité, potentiel de développement et environnement préservé ne restera pas longtemps sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet dans un cadre idyllique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf.906872

Aux abords d'un joli et agréable petit village bien paisible avec école primaire, à 5/6 minutes de tous commerces et services, joli terrain à aménager et constructible pour une surface cadastrale de 3508 m², bornage effectué et étude de sol disponible, terrain profitant d'une superbe vue dominante au sud/ouest. Référence agence : 5340

Vous recherchez un achat maison à TOURNECOUPE ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous. Située dans le Gers, en région Midi-Pyrénées, elle vous offre un cadre de vie agréable à la campagne, avec de magnifiques bâtisses en pierre à restaurer, au sein d'un hameau pittoresque à seulement six minutes de Saint-Clar, direction Toulouse. Cette belle maison TOURNECOUPE à vendre est bâtie sur un oppidum et regroupe depuis plus de quarante ans deux familles qui ont su créer un environnement paisible et convivial. La propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 220 m² à rafraîchir, organisée de manière singulière, comprenant huit pièces réparties en deux parties : - La première partie présente, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-salle à manger avec une large cheminée, une cuisine non équipée, une salle de bains et une chambre récemment rénovée en rez-de-jardin. À l'étage, un grand palier avec cheminée donne accès à deux chambres, dont une pourrait servir de suite parentale grâce à un espace attenant pouvant accueillir un dressing et une salle d'eau. - La seconde partie, accessible par une entrée indépendante, offre quatre pièces à aménager sur deux niveaux, parfait pour les jeunes en quête d'indépendance. Jusqu'ici utilisée comme résidence secondaire, la maison dispose de cheminées et pourrait bénéficier d'améliorations au niveau du chauffage et de l'électricité. Vous trouverez également plusieurs dépendances typiques de la Gascogne, d'une surface totale de 350 m², comprenant une bergerie, une étable avec puits, un pigeonnier, une grange et un chai attenant. Le terrain de 4 100 m² est accessible par une allée en gravier et propose un jardin qui s'étend jusqu'aux champs environnants. Notez que la fosse septique n'est plus conforme, un assainissement privatif sera donc à prévoir. La toiture, quant à elle, est en bon état, ayant été contrôlée l'an passé. Ce projet de réhabilitation est idéal pour quiconque souhaite créer un espace de vie professionnel, tout en respectant la tranquillité du voisinage. La taxe foncière se chiffre à 755 €. Si vous êtes intéressés par cette maison à acheter à TOURNECOUPE et souhaitez vivre dans un cadre propice à la convivialité et à la sérénité, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et des photos. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus de détails, veuillez consulter le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

197 000 €

1 538 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128,09 m²
• 3 chambres
• 

Tournecoupe (32)

L'office notarial RIOLS et associés vous propose une maison à vendre à TOURNECOUPE, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Bâtie aux portes du Gers, cette belle demeure de caractère possède de magnifiques carreaux de ciment qui préservent son âme d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC et une véranda. À l'étage, la maison comprend 3 chambres avec parquet en bois, dont une avec dressing, une salle de bain, ainsi qu'une terrasse d'environ 20 m². Vous disposerez également d'une cave, d'un garage et d'une dépendance de 93,44 m², le tout sur un terrain boisé de 1040 m². Les honoraires de 6.49% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraire de 185 000 €. Performance énergétique : Classe G pour la consommation énergétique et Classe G pour le climat, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 3540.00 et 4850.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous, contactez-nous au 06.47.83.83.72. Annonce de l’étude RIOLS et associés, SELARL - Notaires à Beaumont-de-Lomagne - N° SIRET : 38869754200040.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

476 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 208 m²
• 4 chambres
• 

Tournecoupe (32)

À Tournecoupe, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées, cette maison de village à vendre offre 208 m² à rénover, répartis sur trois niveaux. Avec un grand potentiel, elle représente une opportunité unique pour un achat maison Tournecoupe. Au rez-de-chaussée, profitez d'un plateau lumineux de 75 m² comprenant une pièce à vivre avec cheminée et une cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la campagne. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant un bureau, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le deuxième étage offre deux autres chambres, un dressing, une grande salle de bain et des toilettes. En plus, la maison dispose d'un garage ou atelier mitoyen, parfait pour le stockage ou un projet professionnel, ainsi qu'un espace jardin et une place de parking non attenants, situés face à la propriété. Bien que la maison soit habitable, une rénovation complète vous permettra d'y ajouter tout le confort moderne. C'est l'occasion rêvée pour les passionnés de rénovation souhaitant acquérir une maison à acheter Tournecoupe et créer un espace à leur image dans un cadre villageois authentique.