Immobilier et Programme neuf à Salles (33) : : 204 annonces

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : BAISSE DE PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Votre 2 pièces à partir de608 euros / mois*Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un cadre boisé et paisible, au coeur du Val de l'Eyre. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés, tous prolongés par un balcon ou un jardin privatif, pour un confort de vie au quotidien. Programme conforme à la réglementation RE 2020, avec un coeur d'îlot paysager, des arbres préservés et des stationnements pensés pour la mobilité douce, incluant des emplacements pour véhicules électriques et vélos.À seulement 30 minutes de Bordeaux et du bassin d'Arcachon, profitez d'un cadre de vie naturel et serein. Commerces de proximité, établissements scolaires, services et équipements de loisirs à quelques pas. Accès facile à l'A63 et à la gare TER de Facture-Biganos (24 min de Bordeaux Saint-Jean), pour une connexion rapide avec la métropole ou la côte atlantique.*Voir Conditions sur LNC.fr

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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Résidence neuve, déjà livrée : vos clés vous attendent ! Située à Gujan-Mestras, la nouvelle résidence 'Côté Saline' propose des appartements neufs du studio au 4 pièces et offre des prestations de qualité : -Peinture lisse ; -Volets roulants électriques dans le séjour ; -Sol stratifié chanfreiné imitation bois (chambre) ; -Carrelage grand format 45*45 cm et 60*60 cm pour les T4 (entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, salle de bains, WC et dégagement) ; -Faïence toute hauteur dans la salle de bains et la salle d'eau ; -Chambres avec placard aménagé d’une penderie et des étagères. Chaque appartement bénéficie également d'un espace extérieur privé, un balcon, une terrasse ou un jardin ainsi que d'un parking extérieur. Tous les logements sont personnalisables ! Alors n'hésitez pas à vous rendre dans le showroom de l'une de nos agences pour découvrir notre large choix de matériaux inclus dans le prix de vente. Renommée pour ses exploitations ostréicoles, faisant d'elle la capitale de l’ostréiculture du Bassin, Gujan-Mestras est surnommée « la ville aux 7 ports ». Les cabanes à huîtres offrent une expérience gastronomique unique. Pour les loisirs et la détente, la plage et la réserve ornithologique du Teich, abritant de nombreuses espèces d'oiseaux, se trouvent à seulement 3 km de la résidence. À seulement 5 min en voiture de la résidence, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, des restaurants, des supermarchés et des marchés de plein air. Proche des appartements, les lignes de bus 4 et 6 ne sont qu’à 1 km, de plus, à 2.2 km, vous trouverez la gare Le Teich et celle de Gujan-Mestras à 3 km pour faciliter vos déplacements autour du bassin ou même pour rejoindre Bordeaux. N'attendez plus, prenez le temps de nous contacter. Vous n'êtes qu'à un coup de fil de devenir propriétaire !

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Votre studio à partir de639 euros / mois*Devenez propriétaire de votre appartement neuf à 200 m du centre-ville et à 250 m de la gare du Teich !Découvrez ce programme immobilier neuf signé Les Nouveaux Constructeurs, qui adopte une architecture raffinée, entre tradition et modernité, inspirée du patrimoine typique du bassin d'Arcachon. Idéal pour les investisseurs, la résidence secondaire et les couples primo-accédants, la résidence se compose d'appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés pour la plupart d'un balcon ou d'une terrasse. Programme RE 2020 avec aménagements paysagers soignés et stationnements privatifs. Marché, petits commerces, crèche et groupe scolaire à distance piétonne (collège à 6 min à vélo). Plage sauvage, réserve ornithologique et baignade aménagée dans un rayon de 14 min à vélo. Arrêt de bus à 250 m. Gare du Teich à 550 m (reliant Arcachon en 16 min et Bordeaux Saint-Jean en 35 min). Accès à l'A660 à 2,5 km offrant une connexion rapide avec les pôles d'emploi de la métropole bordelaise.Inscrivez-vous pour en savoir plus.*Voir Conditions sur LNC.fr

Domaine de la Romancière – Une adresse privilégiée à Audenge, entre nature et Bassin d’Arcachon Situé à Audenge (33980) , le Domaine de la Romancière s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des mobilités douces. À quelques minutes seulement du Bassin d’Arcachon , la résidence offre un cadre de vie recherché, idéal pour conjuguer quotidien pratique et art de vivre tourné vers la nature. Un emplacement de qualité, pensé pour le quotidien L’adresse bénéficie de nombreux atouts : proximité des établissements scolaires , accès rapide au Bassin d’Arcachon , piste cyclable à proximité immédiate, ligne de bus du réseau Alégo à moins de 500 m, environnement résidentiel paisible et arboré. Un cadre idéal pour les familles, les actifs et les amateurs de mobilité douce. Une résidence intimiste et fonctionnelle Le Domaine de la Romancière se compose d’une petite résidence de seulement 12 logements , favorisant calme, convivialité et qualité de vie. L’ensemble a été conçu pour offrir un confort optimal : 100 % des logements traversants , garantissant luminosité et ventilation naturelle, ascenseur desservant tous les niveaux, espace extérieur pour chaque logement (balcon ou jardin privatif), résidence sécurisée avec accès contrôlé. Des logements bien pensés, du T2 au T3 Chaque appartement bénéficie d’un agencement soigné et fonctionnel : séjours lumineux ouverts sur l’extérieur, chambres confortables, salles de bains équipées, rangements intégrés, finitions durables et contemporaines. Les logements en rez-de-chaussée profitent de jardins privatifs engazonnés , tandis que les étages disposent de balcons agréables , véritables prolongements des espaces de vie. Stationnement et mobilités facilitées La résidence intègre des équipements adaptés aux usages actuels : 1 place de parking pour chaque T2, 2 places de parking pour chaque T3, stationnements sécurisés, local vélos (1 emplacement par T2, 2 par T3), cheminements piétons sécurisés au sein de la résidence. Une performance énergétique de haut niveau Conçu dans une démarche responsable, le programme respecte la réglementation environnementale RE 2020 – seuil 2025 , garantissant : une consommation énergétique maîtrisée, un confort thermique été/hiver, des charges optimisées, une valorisation pérenne du bien. Un projet sécurisé et maîtrisé Le Domaine de la Romancière bénéficie d’une signature PUV , apportant un cadre clair et sécurisé pour les acquéreurs, avec un calendrier maîtrisé et une visibilité sur les étapes du projet. Domaine de la Romancière – Un lieu de vie serein à Audenge Résidence à taille humaine, emplacement recherché proche du Bassin d’Arcachon, logements lumineux avec extérieurs et performance énergétique exemplaire : le Domaine de la Romancière réunit tous les atouts pour habiter ou investir dans un cadre de vie équilibré et durable.

Domaine de la Romancière – Une adresse privilégiée à Audenge, entre nature et Bassin d’Arcachon Situé à Audenge (33980) , le Domaine de la Romancière s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des mobilités douces. À quelques minutes seulement du Bassin d’Arcachon , la résidence offre un cadre de vie recherché, idéal pour conjuguer quotidien pratique et art de vivre tourné vers la nature. Un emplacement de qualité, pensé pour le quotidien L’adresse bénéficie de nombreux atouts : proximité des établissements scolaires , accès rapide au Bassin d’Arcachon , piste cyclable à proximité immédiate, ligne de bus du réseau Alégo à moins de 500 m, environnement résidentiel paisible et arboré. Un cadre idéal pour les familles, les actifs et les amateurs de mobilité douce. Une résidence intimiste et fonctionnelle Le Domaine de la Romancière se compose d’une petite résidence de seulement 12 logements , favorisant calme, convivialité et qualité de vie. L’ensemble a été conçu pour offrir un confort optimal : 100 % des logements traversants , garantissant luminosité et ventilation naturelle, ascenseur desservant tous les niveaux, espace extérieur pour chaque logement (balcon ou jardin privatif), résidence sécurisée avec accès contrôlé. Des logements bien pensés, du T2 au T3 Chaque appartement bénéficie d’un agencement soigné et fonctionnel : séjours lumineux ouverts sur l’extérieur, chambres confortables, salles de bains équipées, rangements intégrés, finitions durables et contemporaines. Les logements en rez-de-chaussée profitent de jardins privatifs engazonnés , tandis que les étages disposent de balcons agréables , véritables prolongements des espaces de vie. Stationnement et mobilités facilitées La résidence intègre des équipements adaptés aux usages actuels : 1 place de parking pour chaque T2, 2 places de parking pour chaque T3, stationnements sécurisés, local vélos (1 emplacement par T2, 2 par T3), cheminements piétons sécurisés au sein de la résidence. Une performance énergétique de haut niveau Conçu dans une démarche responsable, le programme respecte la réglementation environnementale RE 2020 – seuil 2025 , garantissant : une consommation énergétique maîtrisée, un confort thermique été/hiver, des charges optimisées, une valorisation pérenne du bien. Un projet sécurisé et maîtrisé Le Domaine de la Romancière bénéficie d’une signature PUV , apportant un cadre clair et sécurisé pour les acquéreurs, avec un calendrier maîtrisé et une visibilité sur les étapes du projet. Domaine de la Romancière – Un lieu de vie serein à Audenge Résidence à taille humaine, emplacement recherché proche du Bassin d’Arcachon, logements lumineux avec extérieurs et performance énergétique exemplaire : le Domaine de la Romancière réunit tous les atouts pour habiter ou investir dans un cadre de vie équilibré et durable.

OFFRES SUR GUJAN-MESTRAS ET RÉDUCTIONS DE 2,5% SUR LES DEUX PROCHAINES RÉSERVATIONS Au cœur du quartier de Gujan-Mestras, découvrez ce T3 lumineux dans une résidence neuve et sécurisée, à deux pas du centre-ville, du port et des PLAGE DE LA HUME. Intérieur fonctionnel : Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain moderne, toilettes séparées et rangements intégrés. Jardin privatif et loggia. Prestations : Volets roulants électriques, stationnement et local à vélos inclus. Emplacement idéal : Proche commerces, transports et loisirs, dans un environnement verdoyant. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : «33470_199» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre résidence principale à des prix 20 à 30% en dessous du marché à Biganos ! Appartement neuf BRS à Biganos – Devenez propriétaire sur le Bassin d’Arcachon ! Vous recherchez un appartement neuf en BRS à Biganos pour devenir propriétaire à prix maîtrisé ? Découvrez Le Patio des Lacs, un programme immobilier idéalement situé, pensé pour votre confort et votre qualité de vie. Cette résidence à taille humaine se compose de plusieurs bâtiments accueillant 38 appartements neufs du T2 au T4, tous dotés d’une place de stationnement privative. Un commerce en pied d’immeuble vient compléter cet ensemble convivial. Implanté au cœur de Biganos, Le Patio des Lacs bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des équipements publics et de la gare de Biganos, permettant de rejoindre facilement Bordeaux, Arcachon, les Landes ou le Pays Basque. Les appartements, lumineux et bien agencés, sont tous prolongés par un balcon ou une terrasse, avec pour certains des configurations traversantes, garantissant un maximum de lumière naturelle. Un cœur d’îlot paysager offre un véritable espace de respiration au sein de la résidence. Conforme à la réglementation RE2020, ce programme propose des prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, et performances énergétiques optimisées pour un confort durable. Profitez du dispositif BRS à Biganos pour accéder à la propriété sur le Bassin d’Arcachon à un prix inférieur au marché. Contactez dès maintenant nos conseillers pour en savoir plus et devenir propriétaire de votre appartement neuf à Biganos. Dispositif BRS soumis à plafonds de ressources (nous consulter). Dispositif BRS soumis à plafonds de ressources (nous consulter).

UN PREMIER INVESTISSEMENT IDÉAL AU CŒUR DU TEICH Appartements neufs T1 parfaits pour débuter dans l'immobilier, au sein d'une résidence moderne entourée de verdure. Des intérieurs lumineux : Pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette et salle d'eau équipée, pensée pour un quotidien simple et confortable. Des prestations modernes : Matériaux soignés, résidence sécurisée et locaux vélos pour faciliter la vie au quotidien. Un emplacement idéal : À deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles, des bus et de la gare, dans un cadre proche de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : «33470_211» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

UN PREMIER INVESTISSEMENT IDÉAL AU CŒUR DU TEICH Appartements neufs T1 parfaits pour débuter dans l'immobilier, au sein d'une résidence moderne entourée de verdure. Des intérieurs lumineux : Pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette et salle d'eau équipée, pensée pour un quotidien simple et confortable. Des prestations modernes : Matériaux soignés, résidence sécurisée et locaux vélos pour faciliter la vie au quotidien. Un emplacement idéal : À deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles, des bus et de la gare, dans un cadre proche de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : «33470_211» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché du Teich , sur le Bassin d'Arcachon, la résidence CALME ET NATURE propose plusieurs logements neufs : Des villas T4 et T5 avec garage et jardin, et des ​​ appartements du T2 au T3 avec balcon, loggia ou terrasse. Inspirée de l'architecture typique du Bassin (toitures tuiles canal, façades claires, détails élégants), la résidence s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Les logements offrent de beaux volumes lumineux, des extérieurs privatifs et des prestations de qualité, conformes à la réglementation RE 2020 . À seulement quelques minutes à pied : commerces, marché, écoles, mairie, port et réserve ornithologique. Gare SNCF à 1,2 km et accès rapide vers Arcachon et Bordeaux. Un cadre de vie privilégié entre océan, forêt et Bassin, idéal pour habiter ou investir.

ATTENTION : COUP DE CŒUR ASSURÉ (Nous, on n'a pas résisté. Et on parie que vous non plus.) Voici un programme qui a tout pour plaire : un emplacement idéal, au cœur d'un quartier calme et pavillonnaire, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, port…). Un cadre de vie à la fois pratique, serein et tourné vers la nature. Les villas T4 duplex ? Spacieuses, lumineuses et parfaitement agencées, elles offrent tout le confort d'une maison pensée pour le quotidien. Chaque logement dispose de prestations modernes, d'un garage, d'un jardin privatif avec terrasse et de larges ouvertures pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Vous vous y sentirez vite chez vous, grâce à des équipements de qualité, une suite parentale, des espaces optimisés et un environnement propice à la détente, entre intérieur confortable et extérieur agréable. Mais ce programme ne s'arrête pas là : il séduit aussi par son architecture, mêlant authenticité et élégance. Un vrai charme, une identité forte, une atmosphère unique. Alors, on vous l'a dit : coup de cœur garanti. Venez découvrir ces villas, on est sûrs qu'elles vous séduiront autant que nous. Référence du programme : « 33470_268 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Votre studio à partir de639 euros / mois*Devenez propriétaire de votre appartement neuf à 200 m du centre-ville et à 250 m de la gare du Teich !Découvrez ce programme immobilier neuf signé Les Nouveaux Constructeurs, qui adopte une architecture raffinée, entre tradition et modernité, inspirée du patrimoine typique du bassin d'Arcachon. Idéal pour les investisseurs, la résidence secondaire et les couples primo-accédants, la résidence se compose d'appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés pour la plupart d'un balcon ou d'une terrasse. Programme RE 2020 avec aménagements paysagers soignés et stationnements privatifs. Marché, petits commerces, crèche et groupe scolaire à distance piétonne (collège à 6 min à vélo). Plage sauvage, réserve ornithologique et baignade aménagée dans un rayon de 14 min à vélo. Arrêt de bus à 250 m. Gare du Teich à 550 m (reliant Arcachon en 16 min et Bordeaux Saint-Jean en 35 min). Accès à l'A660 à 2,5 km offrant une connexion rapide avec les pôles d'emploi de la métropole bordelaise.Inscrivez-vous pour en savoir plus.*Voir Conditions sur LNC.fr

Achetez neuf au Barp : calme, confort et qualité de vie. Devenez propriétaire au Barp, une commune dynamique et verdoyante située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, au coeur de la Gironde. Dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez une nouvelle résidence proposant des appartements neufs de 2 et 3 pièces, ainsi que des maisons neuves de 3 ou 4 pièces, idéales pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs. Chaque logement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, des prestations de qualité, et un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Le tout dans un environnement naturel, à proximité des commerces, écoles, services de santé et axes routiers (A63 à quelques minutes). Pourquoi acheter un bien immobilier neuf au Barp ? Un emplacement stratégique, à 30 minutes de Bordeaux et d'Arcachon, un cadre de vie recherché et des avantages fiscaux (éligible PTZ, frais de notaire réduits, normes énergétiques optimales) Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Achetez neuf au Barp : calme, confort et qualité de vie. Devenez propriétaire au Barp, une commune dynamique et verdoyante située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, au coeur de la Gironde. Dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez une nouvelle résidence proposant des appartements neufs de 2 et 3 pièces, ainsi que des maisons neuves de 3 ou 4 pièces, idéales pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs. Chaque logement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, des prestations de qualité, et un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Le tout dans un environnement naturel, à proximité des commerces, écoles, services de santé et axes routiers (A63 à quelques minutes). Pourquoi acheter un bien immobilier neuf au Barp ? Un emplacement stratégique, à 30 minutes de Bordeaux et d'Arcachon, un cadre de vie recherché et des avantages fiscaux (éligible PTZ, frais de notaire réduits, normes énergétiques optimales) Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Achetez neuf au Barp : calme, confort et qualité de vie. Devenez propriétaire au Barp, une commune dynamique et verdoyante située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, au coeur de la Gironde. Dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez une nouvelle résidence proposant des appartements neufs de 2 et 3 pièces, ainsi que des maisons neuves de 3 ou 4 pièces, idéales pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs. Chaque logement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, des prestations de qualité, et un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Le tout dans un environnement naturel, à proximité des commerces, écoles, services de santé et axes routiers (A63 à quelques minutes). Pourquoi acheter un bien immobilier neuf au Barp ? Un emplacement stratégique, à 30 minutes de Bordeaux et d'Arcachon, un cadre de vie recherché et des avantages fiscaux (éligible PTZ, frais de notaire réduits, normes énergétiques optimales) Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre résidence principale à des prix 20 à 30% en dessous du marché à Biganos ! Appartement neuf BRS à Biganos – Devenez propriétaire sur le Bassin d’Arcachon ! Vous recherchez un appartement neuf en BRS à Biganos pour devenir propriétaire à prix maîtrisé ? Découvrez Le Patio des Lacs, un programme immobilier idéalement situé, pensé pour votre confort et votre qualité de vie. Cette résidence à taille humaine se compose de plusieurs bâtiments accueillant 38 appartements neufs du T2 au T4, tous dotés d’une place de stationnement privative. Un commerce en pied d’immeuble vient compléter cet ensemble convivial. Implanté au cœur de Biganos, Le Patio des Lacs bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des équipements publics et de la gare de Biganos, permettant de rejoindre facilement Bordeaux, Arcachon, les Landes ou le Pays Basque. Les appartements, lumineux et bien agencés, sont tous prolongés par un balcon ou une terrasse, avec pour certains des configurations traversantes, garantissant un maximum de lumière naturelle. Un cœur d’îlot paysager offre un véritable espace de respiration au sein de la résidence. Conforme à la réglementation RE2020, ce programme propose des prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, et performances énergétiques optimisées pour un confort durable. Profitez du dispositif BRS à Biganos pour accéder à la propriété sur le Bassin d’Arcachon à un prix inférieur au marché. Contactez dès maintenant nos conseillers pour en savoir plus et devenir propriétaire de votre appartement neuf à Biganos. Dispositif BRS soumis à plafonds de ressources (nous consulter). Dispositif BRS soumis à plafonds de ressources (nous consulter).

Domaine de la Romancière – Une adresse privilégiée à Audenge, entre nature et Bassin d’Arcachon Situé à Audenge (33980) , le Domaine de la Romancière s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des mobilités douces. À quelques minutes seulement du Bassin d’Arcachon , la résidence offre un cadre de vie recherché, idéal pour conjuguer quotidien pratique et art de vivre tourné vers la nature. Un emplacement de qualité, pensé pour le quotidien L’adresse bénéficie de nombreux atouts : proximité des établissements scolaires , accès rapide au Bassin d’Arcachon , piste cyclable à proximité immédiate, ligne de bus du réseau Alégo à moins de 500 m, environnement résidentiel paisible et arboré. Un cadre idéal pour les familles, les actifs et les amateurs de mobilité douce. Une résidence intimiste et fonctionnelle Le Domaine de la Romancière se compose d’une petite résidence de seulement 12 logements , favorisant calme, convivialité et qualité de vie. L’ensemble a été conçu pour offrir un confort optimal : 100 % des logements traversants , garantissant luminosité et ventilation naturelle, ascenseur desservant tous les niveaux, espace extérieur pour chaque logement (balcon ou jardin privatif), résidence sécurisée avec accès contrôlé. Des logements bien pensés, du T2 au T3 Chaque appartement bénéficie d’un agencement soigné et fonctionnel : séjours lumineux ouverts sur l’extérieur, chambres confortables, salles de bains équipées, rangements intégrés, finitions durables et contemporaines. Les logements en rez-de-chaussée profitent de jardins privatifs engazonnés , tandis que les étages disposent de balcons agréables , véritables prolongements des espaces de vie. Stationnement et mobilités facilitées La résidence intègre des équipements adaptés aux usages actuels : 1 place de parking pour chaque T2, 2 places de parking pour chaque T3, stationnements sécurisés, local vélos (1 emplacement par T2, 2 par T3), cheminements piétons sécurisés au sein de la résidence. Une performance énergétique de haut niveau Conçu dans une démarche responsable, le programme respecte la réglementation environnementale RE 2020 – seuil 2025 , garantissant : une consommation énergétique maîtrisée, un confort thermique été/hiver, des charges optimisées, une valorisation pérenne du bien. Un projet sécurisé et maîtrisé Le Domaine de la Romancière bénéficie d’une signature PUV , apportant un cadre clair et sécurisé pour les acquéreurs, avec un calendrier maîtrisé et une visibilité sur les étapes du projet. Domaine de la Romancière – Un lieu de vie serein à Audenge Résidence à taille humaine, emplacement recherché proche du Bassin d’Arcachon, logements lumineux avec extérieurs et performance énergétique exemplaire : le Domaine de la Romancière réunit tous les atouts pour habiter ou investir dans un cadre de vie équilibré et durable.

Domaine de la Romancière – Une adresse privilégiée à Audenge, entre nature et Bassin d’Arcachon Situé à Audenge (33980) , le Domaine de la Romancière s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des mobilités douces. À quelques minutes seulement du Bassin d’Arcachon , la résidence offre un cadre de vie recherché, idéal pour conjuguer quotidien pratique et art de vivre tourné vers la nature. Un emplacement de qualité, pensé pour le quotidien L’adresse bénéficie de nombreux atouts : proximité des établissements scolaires , accès rapide au Bassin d’Arcachon , piste cyclable à proximité immédiate, ligne de bus du réseau Alégo à moins de 500 m, environnement résidentiel paisible et arboré. Un cadre idéal pour les familles, les actifs et les amateurs de mobilité douce. Une résidence intimiste et fonctionnelle Le Domaine de la Romancière se compose d’une petite résidence de seulement 12 logements , favorisant calme, convivialité et qualité de vie. L’ensemble a été conçu pour offrir un confort optimal : 100 % des logements traversants , garantissant luminosité et ventilation naturelle, ascenseur desservant tous les niveaux, espace extérieur pour chaque logement (balcon ou jardin privatif), résidence sécurisée avec accès contrôlé. Des logements bien pensés, du T2 au T3 Chaque appartement bénéficie d’un agencement soigné et fonctionnel : séjours lumineux ouverts sur l’extérieur, chambres confortables, salles de bains équipées, rangements intégrés, finitions durables et contemporaines. Les logements en rez-de-chaussée profitent de jardins privatifs engazonnés , tandis que les étages disposent de balcons agréables , véritables prolongements des espaces de vie. Stationnement et mobilités facilitées La résidence intègre des équipements adaptés aux usages actuels : 1 place de parking pour chaque T2, 2 places de parking pour chaque T3, stationnements sécurisés, local vélos (1 emplacement par T2, 2 par T3), cheminements piétons sécurisés au sein de la résidence. Une performance énergétique de haut niveau Conçu dans une démarche responsable, le programme respecte la réglementation environnementale RE 2020 – seuil 2025 , garantissant : une consommation énergétique maîtrisée, un confort thermique été/hiver, des charges optimisées, une valorisation pérenne du bien. Un projet sécurisé et maîtrisé Le Domaine de la Romancière bénéficie d’une signature PUV , apportant un cadre clair et sécurisé pour les acquéreurs, avec un calendrier maîtrisé et une visibilité sur les étapes du projet. Domaine de la Romancière – Un lieu de vie serein à Audenge Résidence à taille humaine, emplacement recherché proche du Bassin d’Arcachon, logements lumineux avec extérieurs et performance énergétique exemplaire : le Domaine de la Romancière réunit tous les atouts pour habiter ou investir dans un cadre de vie équilibré et durable.

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NOUVEAU à SANGUINET ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec vues dégagées sur la forêt et l'église ! Du 2 au 3 pièces, les appartements offrent des surfaces optimisées. Ils disposent tous d'un espace extérieur : balcons, loggias ou terrasses tropéziennes et, pour certains, d'une double orientation, idéale pour bénéficier d'une luminosité naturelle renforcée et de vues dégagées sur la forêt et l'église de Sanguinet. L'agencement soigné, les prestations de qualité et la générosité des volumes assurent un confort de vie moderne et durable, adapté aussi bien aux jeunes actifs qu'aux familles. La résidence, en forme de T, s'organise autour d'espaces communs pratiques et sécurisés. Un local vélo, des celliers et 55 places de stationnement, dont certaines couvertes, complètent les services offerts pour un quotidien facilité et serein. Située au cœur de Sanguinet, la résidence bénéficie d'un environnement dynamique et pratique : commerces de proximité, nouvelle école en cours de construction et accès rapide à l'autoroute vers le bassin d'Arcachon et Bordeaux. À seulement 2 minutes du lac et proche de l'océan, la résidence profite également d'un cadre naturel privilégié, entre forêt, eau et bassin, offrant un vrai équilibre entre détente et loisirs en plein air. Le bassin d'Arcachon, les plages du littoral et les forêts environnantes sont facilement accessibles en voiture, permettant de profiter pleinement des activités nautiques, de promenades et de loisirs en famille ou entre amis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous nos appartements neufs et concrétiser votre projet immobilier à Sanguinet !

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Cette résidence haut de gamme est idéalement située à proximité de la gare, tout en s'intégrant parfaitement dans un quartier résidentiel de Biganos. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, offrent un cadre paisible, confortable et moderne avec toutes les commodités attendues d’un bien immobilier neuf. Les pièces spacieuses baignent dans la lumière naturelle, accentuée par les grandes fenêtres. Les appartements sont dotés de matériaux de qualité et d'une isolation thermique optimale, ce qui leur confère une acoustique confortable. Vous y trouverez des cocons intimes pour vous, votre conjoint ou votre famille. Les appartements sont adaptables à vos besoins et sont profondément fonctionnels. Ils peuvent se transformer en espace de travail, chambre d'enfant, atelier d'artiste, salle de jeux, dressing ou tout autre espace de vie. Vous pouvez personnaliser votre propriété selon vos souhaits dans ces appartements futuristes qui évoluent avec vos projets de vie. Les balcons et les loggias qui ornent la majorité des appartements offrent une véritable extension de l'espace de vie et peuvent servir de second salon. Enfin, des parkings privés sont disponibles pour le confort et la sécurité de votre véhicule. Découvrez également nos 198 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURSA Audenge sur le bassin d'Arcachon. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine. Il conjugue des maisons 3 et 4 pièces et des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec balcon ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant de nombreux logements à double orientation ou de configuration traversante. Résidence close et sécurisée avec parking privatif. Commodités rapidement accessibles en voiture (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Réalisation située à 850 m du domaine de Certes et Graveyron, un vaste espace naturel protégé. Arrêt de bus à 1 km reliant la gare de Biganos en 12 min. Gare de Facture-Biganos à 7,9 km reliant la gare de Bordeaux - Saint-Jean en 24 min. Accès à la D3 à 800 m, ainsi qu'à l'A660 et à l'A63 à 9,5 km.Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment dans les zones où les prix sont élevés. Le BRS vous offre ainsi l'opportunité de devenir propriétaire à des conditions avantageuses, tout en contribuant à la gestion durable du foncier.Pour investir : Éligible au LLI**Voir Conditions sur LNC.FR

Achetez neuf au Barp : calme, confort et qualité de vie. Devenez propriétaire au Barp, une commune dynamique et verdoyante située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, au coeur de la Gironde. Dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez une nouvelle résidence proposant des appartements neufs de 2 et 3 pièces, ainsi que des maisons neuves de 3 ou 4 pièces, idéales pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs. Chaque logement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, des prestations de qualité, et un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Le tout dans un environnement naturel, à proximité des commerces, écoles, services de santé et axes routiers (A63 à quelques minutes). Pourquoi acheter un bien immobilier neuf au Barp ? Un emplacement stratégique, à 30 minutes de Bordeaux et d'Arcachon, un cadre de vie recherché et des avantages fiscaux (éligible PTZ, frais de notaire réduits, normes énergétiques optimales) Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

UN PREMIER INVESTISSEMENT IDÉAL AU CŒUR DU TEICH Appartements neufs T1 parfaits pour débuter dans l'immobilier, au sein d'une résidence moderne entourée de verdure. Des intérieurs lumineux : Pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette et salle d'eau équipée, pensée pour un quotidien simple et confortable. Des prestations modernes : Matériaux soignés, résidence sécurisée et locaux vélos pour faciliter la vie au quotidien. Un emplacement idéal : À deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles, des bus et de la gare, dans un cadre proche de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : «33470_211» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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