Achat bien immobilier à Suilly-la-Tour (58) : 522 annonces

Coup de cœur du secteur

49 000 €

389 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 4 chambres

Suilly-la-Tour (58)

Découvrez cette maison à acheter à SUILLY LA TOUR, située dans le département Nièvre en région Bourgogne. Cette charmante maison de village comprend des chambres de plain-pied et un petit jardin à l'arrière. À seulement 2 minutes de Donzy et de ses commodités, elle offre un séjour/cuisine spacieux de 25 m², deux chambres au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres dotées de murs en pierres et de cheminées. Le jardin à l'arrière est idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La maison dispose également de deux places de parking devant et est raccordée au tout à l'égout. Idéalement située à 15 minutes de Cosne sur Loire et de l'autoroute A77, ainsi qu'à seulement 1h30 de Paris Sud, cette maison SUILLY LA TOUR à vendre mérite votre visite. Bien proposé par Stéphanie CHARVIN EI, agent commercial (RSAC 840106561).

iad France - Jean-Marc Pautrat vous présente une propriété à rénover avec un fort potentiel, située à Suilly-la-Tour, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette maison à acheter à Suilly-la-Tour se compose de deux habitations sur un terrain de 2 666 m², bordé par un ruisseau, offrant un cadre idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété typique de la campagne nivernaise garantit un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un jardin, un potager ou un projet agricole. La première maison, d'environ 50 m², est fonctionnelle et connectée à l'eau et à l'électricité. Elle comprend une cuisine, trois chambres, un atelier et une cave, en plus de deux écuries attenantes qui offrent la possibilité d'extension ou de création d'un espace de stockage. La seconde habitation, d'environ 37 m², nécessite des travaux de raccordement et se compose de deux pièces principales, d'écuries, d'un appentis et d'une cave, ce qui en fait une option idéale pour un projet de gîte rural ou d'espace professionnel. Les extérieurs, avec leur terrain non clos, permettent d'imaginer de nombreux aménagements paysagers. Le ruisseau en limite de propriété ajoute à l'attrait naturel du site.Des travaux de mise en sécurité et de rénovation d'ensemble sont à prévoir pour valoriser au mieux le potentiel de ces habitations, ce qui séduira les acquéreurs avertis, artisans ou investisseurs souhaitant donner une nouvelle vie à cette propriété. Cette maison à vendre à Suilly-la-Tour représente une opportunité rare de créer un projet sur mesure dans un environnement naturel privilégié. Pour plus d'informations sur cette vente maison Suilly-la-Tour et organiser une visite, contactez-nous dès à présent.

Domaine de 9 hectares environ situé au coeur de la campagne, entre GARCHY et SUILLY LA TOUR. Possibilités à de nombreux projets de vie, avec son cadre unique comprenant quasiment 9 hectares entièrement clos et arborés et un ensemble de bâtiments importants. La propriété se compose d'une maison de maitre de 300 m2 habitable, au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine salle à manger, un salon, quatre belles chambres, une salle d'eau, un grand bureau, une réserve et une chaufferie. A l'étage, un couloir qui dessert un grand salon, wc, cinq chambres avec lavabo, deux petites salle d'eau et un grand grenier. La maison offre de beaux volumes avec de grandes pièces et une hauteur sous-plafond importante, menuiseries en double vitrage, deux belles dépendances pour une surface d'environ 110 m2. La propriété dispose de 2317 m2 de bâtiments : Le premier bâtiment de 360 m2 est le réfectoire avec une grande cuisine professionnelle, chambre froide, réserves, laverie ainsi que des sanitaires. Le second bâtiment de 673 m2 sur deux niveaux se compose d'une grande salle de jeux, vestiaires, buanderie, chaufferie, sanitaires filles, sanitaires garçons , 18 douches, six chambres avec lavabo et six dortoirs. Le troisième bâtiment de 85 m2 (infirmerie), comprend un cabinet médical, trois chambres avec lavabo et wc, un bureau et une douche. Le quatrième bâtiment de 265 m2 se compose de trois dortoirs, deux pièces sanitaires, deux grandes chambres ainsi que 12 douches. Le cinquième bâtiment de 186 m2, dispose de deux grandes salles de jeux, un garage vélos intérieur, une pièce rangements et une pièce sanitaires. Un bâtiment de 200 m2 environ, situé le long de l'allée principale de la propriété sert de lieu de stockage. Ecuries pour chevaux, manège... La partie centre de vacances avait une capacité d'accueil de 110 résidents, des travaux de remises en état sont nécessaire pour développer une nouvelle activité sur la propriété.

À la recherche d'une maison à acheter à Suilly-la-Tour ? Cette charmante maison de plain-pied, située à Suilly-la-Tour dans le département de la Nièvre, en Bourgogne, peut devenir votre havre de paix. Avec une surface de 93 m² à rafraîchir, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer votre cocon idéal. Cette maison à vendre comprend trois chambres, une salle d'eau et un espace de vie convivial. Profitez d'une terrasse pour des barbecues en famille et d'un beau jardin arboré de 2400 m², sans vis-à-vis. Un espace couvert pour une éventuelle véranda est à terminer, ainsi que de grandes dépendances et une petite maison à transformer en chambre d'amis ou en petit gîte. Située en bout de chemin, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités, comme Donzy à 8 minutes en voiture, comprenant supermarché, école et médecins. À seulement 15 minutes de Cosne-sur-Loire et de l'A77, et 1h30 de Paris sud, ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat de cette maison à Suilly-la-Tour.

iad France - Jean-Marc Pautrat vous présente une maison T5 à vendre à Suilly-la-Tour, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce bien, doté d'un jardin et d'un garage, est situé à proximité des écoles et des commodités, offrant un environnement calme idéal pour une vie de famille. Si vous envisagez un achat maison Suilly-la-Tour, cette propriété familiale pleine de charme est parfaite pour créer un projet de vie serein au cœur de la campagne nivernaise. Localisée au lieu-dit Champcelée, cette maison ancienne dispose de beaux volumes et d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche des éléments essentiels du quotidien. Les enfants pourront profiter d'un espace extérieur sécurisé et naturel pour s'épanouir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour et un salon à aménager selon vos goûts, offrant ainsi de réels espaces de vie conviviaux. Une salle de bains avec WC et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison comprend quatre chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'un palier pouvant être utilisé comme bureau ou espace de jeux, permettant d'adapter les espaces en fonction de l'évolution des besoins familiaux. L'extérieur offre un large terrain propice aux activités, que ce soit pour un jardin, des jeux d'enfants ou un potager. Un garage est également inclus, offrant une solution pratique pour le stationnement ou le stockage. Veuillez noter un droit de passage devant le garage pour un accès aisé, sans nuire au confort quotidien. En termes de localisation, vous bénéficierez d'un cadre recherché : tranquilité, nature et proximité des commodités. Les écoles se trouvent à seulement 3 km et les commerces sont accessibles à Donzy, situé à 6 km. Cosne-Cours-sur-Loire, avec sa gare permettant un accès à l'A77 pour rejoindre Paris en environ 2 heures, est à 20 minutes de route. Concernant la performance énergétique, le bien est classé D (187 kWh/m²/an), avec une émission de gaz à effet de serre en classe B (6 kg CO₂/m²/an). Ces indicateurs sont favorables pour ce type de maison ancienne, qui a déjà bénéficié d'embellissements récents (double vitrage et électricité aux normes), offrant une base solide pour un projet familial. De plus, le diagnostic plomb est négatif, assurant un environnement sûr pour les enfants. Cette maison constitue une véritable opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans la Nièvre, avec suffisamment d'espace, de calme et un potentiel de personnalisation. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et déterminer si cette maison à acheter Suilly-la-Tour est adaptée à votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 187 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Pour les informations sur les risques potentiels liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat, mandataire indépendant en immobilier, et agent commercial de la SAS I@D France.

Plein-Centre Ville de COSNE, rue calme, peu passante, maison habitable de suite sans travaux et maison habitable de plain-pied. Au RDC cuisine séjour, salle d'eau WC, 1 chambre et 1 cave. A l'étage, 2 chambres, un bureau, une mezzanine et une salle d'eau WC. Jardin sur l'arrière de la maison qui ne demande que très peu d'entretien. Tous les commerces, toutes les commodités sont à moins de 5 minutes à pied. La maison qui est chaleureuse et agréable est en très bon état, ce qui en fait un bien rare. Référence agence : 14920

En exclusivité: Immeuble de rapport situé en plein centre-ville de Cosne-Cours-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycée et de toutes les commodités accessibles à pied, cet immeuble de rapport au potentiel de 11,7% brut représente une opportunité d'investissement particulièrement intéressante. L'immeuble se compose actuellement de 6 logements à usage d'habitation, répartis comme suit : 2 studios (actuellement libres potentiel locatif estimé : 360 EUR / mois chacun) 2 appartements de type T3 (1 loué 510 EUR / mois, 1 libre potentiel équivalent) 2 appartements de type T4 (1 loué 550 EUR / mois, 1 libre potentiel équivalent) Le propriétaire a fait le choix de laisser volontairement quatre appartements libres afin de permettre au futur acquéreur de sélectionner ses locataires, adapter la stratégie locative ou réaliser d'éventuels travaux d'optimisation. Caractéristiques techniques Caves en sous-sol pour chaque logement Chauffage collectif par pompe à chaleur, offrant une bonne performance énergétique (DPE : C) Menuiseries majoritairement en double vitrage Compteurs électriques individuels Compteurs divisionnaires d'eau par logement Potentiel de développement Un grenier couvrant l'ensemble du bâtiment offre un potentiel d'aménagement intéressant, avec la possibilité de créer deux logements supplémentaires sous réserve des autorisations nécessaires. Travaux Des travaux d'actualisation intérieure pourront être envisagés afin d'optimiser le rendement locatif et d'adapter les logements aux standards actuels du marché. Atouts pour l'investisseur ? Emplacement central recherché ? Immeuble déjà structuré en lots d'habitation ? Revenus locatifs existants + potentiel d'optimisation ? Possibilité d'augmentation du nombre de logements ? Bonne performance énergétique pour un immeuble ancien Un bien idéal pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif dans un secteur dynamique, avec marge de valorisation et potentiel d'extension.

Au calme charmant pavillon en L lumineux et indépendant de 140 m2 habitables comprenant au rez de chaussée : entrée traversante desservant 2 terrasses, cuisine aménagée et équipée, séjour de 38 m2 avec cheminée et baies vitrées ouvertes sur terrasse avec store électrique, 3 chambres, salle d'eau et toilettes et au premier étage : palier, 2 chambres et salle d'eau-wc. Grenier aménageable, sous-sol comprenant double-garage, 2 ateliers, 2 celliers et une pièce. Terrain clos de 3690 m2 avec verger, chalet de jardin composé d'une pièce de 19 m2, garage en bois, serre et cabanon de jardin. Bacs de récupération d'eau, volets roulants sur l'ensemble du rez de chaussée, tout à l'égout et portail motorisé avec digicode. Proche commerces, école et arrêt de bus. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=mUwpzNm1r2A Référence agence : 14881

EN EXCLUSIVITE A 10 minutes env de Sancerre et de Cosne-sur-Loire, A 2heures env de Paris Par l'autorote A77, Au Fond d'une impasse dans village Viticole, Maison en pierre de 125m2 + Dépendances sur Parcelle Closturée et arborée de 900m2 env, Composée. au RDC/ d'une entrée sur une Pièce de Vie de 45m2 env avec une Cuisine Aménagée Ouverte espace le salon-Séjour avec Cheminée insert et donnant sur Terrasse, 1 Chambre, Salle de bains avec Baignore d'angle + Douche, Buanderie, Toilette. A L'ETAGE/ Un Palier desservant 2 Chambres,Dressing, Salle de douche avec Toilette. EN DEPENDANCES/ Un Garage-Alelier, Un Abri Voiture-Carport et Abri de Jardin. PRESTATIONS / Menuiseries en DOUBLE VITRAGE, Chauffage par POMPE A CHALEUR et CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE, Prévoir petits travaux de décorations; Réf 2025 CLASSE ENERGIE D 225Kwh et Ges classe B No7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr PRIX 107000 euros a débattre..... honoraires d'agence INCLUS dans la prix charges vendeurs. RENSEIGNEMENTS / BERNARD VERITE E.I Mandataire En Immobilier du Groupe Expertimo RSAC Bourges 325 954 097 UNE VISITE S'IMPOSE...... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Maxence Dumez vous propose : Découvrez cette charmante maison à vendre à Colméry, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. D'une superficie de 121 m2, cette propriété est située entre Donzy et Menou, à seulement 6 minutes de Donzy et de toutes ses commodités (Intermarché, pharmacie, médecin, école, etc.), à 20 minutes de Cosne-sur-Loire et à 2 heures de Paris. Dans un environnement calme à la campagne, cette maison est idéale pour un achat maison Colméry avec ses trois chambres et son vaste terrain arboré de plus de 1600 m2. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée avec penderie, une salle à manger conviviale de 22 m2, une cuisine aménagée de 11 m2, un salon TV de 11 m2 offrant une belle vue sur le jardin, une véranda ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et wc. De plus, un espace indépendant avec seconde entrée et kitchenette s'ajoute à l'ensemble, comprenant une pièce palière actuellement utilisée comme salon TV et deux chambres, dont une spacieuse de 16 m2 avec salle de douche. Cette configuration permet d'envisager une location AirBnB ou de profiter d'un foyer familial avec ses 3 chambres. Vous bénéficierez également d'un grand jardin bien agencé, d'un garage et de deux places de stationnement, ainsi que d'une cave et d'un cabanon de jardin. Le DPE récent indique un classement en D. La toiture est en bon état et la taxe foncière est faible. Cet endroit plein de charme est parfait pour se ressourcer en famille à la campagne. N'attendez plus, contactez Maxence DUMEZ, votre conseiller en immobilier, pour visiter cette maison à acheter Colméry!

Prix au m² le plus bas

28 000 €

207 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 2 chambres

À 5km de Suilly-la-Tour (58)

À vendre à DONZY, en plein centre-ville de ce charmant village du département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison pleine de caractère datant du 18ème siècle. Avec ses pierres apparentes et ses poutres anciennes, cette maison DONZY à vendre se compose d'un local en rez-de-chaussée de 70 m², comprenant deux belles pièces et un grand WC, ainsi qu'une petite courette à l'arrière. Au premier étage, un appartement de 63 m² se compose d'un séjour/cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Anciennement loué 360 €, ce bien est idéal pour un achat maison DONZY, que ce soit pour investisseurs ou pour la création d'un atelier et d'un appartement. Proche des commerces et des commodités, c'est une belle opportunité à considérer.

Maison remplie de charme et clé en main ! A seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Pouilly-sur-Loire, profitez d'un cadre de vie agréable et pratique. Accessible en 2 heures de Paris en train ou en voiture, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Maison entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations modernes et de qualité. Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante. - Une cuisine équipée et aménagée neuve, alliant modernité et fonctionnalité. - Un salon/salle à manger lumineux, équipé d'un poêle à granulés récent. - Un WC. - Accès direct à une terrasse et une cour intérieure ainsi qu'à un garage attenant. A l'étage : - Un grand palier avec placards intégrés (possibilité de le fermer pour créer une troisième chambre). - Deux chambres spacieuses. - Une salle de bains moderne avec WC. Extérieur : - Un terrain non attenant, accessible rapidement, est inclus dans la vente. Cette maison clé en main n'attend plus que vous ! Idéalement située et parfaitement rénovée, elle allie confort, charme et praticité. Prix: 114 000 euros honoraires inclus charge vendeur Bien soumis au DPE : D 165 /kWh/m²/an et GES : D 42kg CO²/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1680 et 2300 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain à bâtir viabilisé sur la commune de Myennes de 618 M2.

Vue exceptionnelle pour ce pavillon indépendant, avec possibilité de vie de PLAIN PIED, composée au rez-de-chaussée : entrée, chambre de 17 m2, bureau, séjour de 23 m2 avec coin cuisine et baie vitrée sur terrasse, salle d'eau et toilettes, buanderie; au 1er étage : cuisine aménagée et équipée, grand salon-séjour avec poêle à bois, 3 chambres, salle bains, wc. Confort : Chauffage bois et électrique, double vitrage, fibre, assainissement individuel 2016. Terrain clos, portail, terrasse, allée goudronnée. Energie D. Référence agence : 14899

Idéalement située au cœur des vignobles Pouilly—Sancerre, surplombant la Loire et uniquement à 10min de Sancerre et à 2h de Paris, la propriété avec commercialité de 627.11 m² habitable (une surface totale de 845.97 m²) avec annexes sur un terrain constructible de 8083 m² est dans un cadre enchanteur et paisible sur la rive de la Loire et accessible par la route principale. La propriété datant de 1930, actuellement exploitée comme un Hôtel gastronomique avec 11 chambres (possibilité d’extension) et une espace évènementielle. Elle s’étend sur 8083 m² de parc alliant confort moderne et raffinement. Elle se compose d’un bâtiment principal de 469 m² composant de : au rdc, une entrée, une espace de réception avec bar de 91 m², une cuisine professionnelle équipée de 64 m², une salle de restaurant de 65 m², 2 WC et 2 bureaux ; à l’étage 7 chambres avec salles de bains en suite (certaines avec des belles terrasses vue rivière) et des archives. Une cave complète ce bâtiment. Un 2e bâtiment de 158 m² composant de 4 chambres avec salle de bains en suite sur 2 niveaux (dont une aux normes handicapés). Une cave avec buanderie et chaufferie à gaz complète ce bâtiment. Dans le jardin, un pavillon séminaire/ espace évènementielle et un potager. Des parkings avec bornes électriques à votre disposition. Idéal investissement hôtelier, restaurant, école, séminaire ou chambre d’hôte.

Découvrez cet appartement à vendre à COSNE COURS SUR LOIRE, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Situé au deuxième étage d'une petite résidence de trois appartements, ce bien complètement rénové se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour lumineux de 17 m², d'une cuisine aménagée indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous apprécierez la vue dégagée qui offre une belle luminosité. De plus, vous bénéficierez d'un garage de 16 m² et d'un local commun idéal pour le stockage des outils d'entretien. Aucun travaux futurs n'est prévu dans la copropriété. À quelques minutes à pied du centre-ville et à proximité des commerces. Ce logement présente une consommation énergétique élevée : classe F. Ce bien est proposé par Maude CHAILLOUX EI, agent commercial (RSAC 900673708). Profitez de cette opportunité pour faire un achat appartement COSNE COURS SUR LOIRE.

À Sancerre, dans le département du Cher en région Centre, vous avez l'opportunité d'acquérir un remarquable ensemble immobilier composé de deux maisons entièrement rénovées, nichées sur plus de 8700 m² de jardin, agrémentées d'une piscine couverte et d'un bâtiment annexe. La maison principale, d'une superficie d'environ 300 m², offre de vastes pièces de réception : une salle à manger élégante avec un jardin d'hiver, un séjour lumineux grâce à des baies vitrées généreuses et une cuisine entièrement aménagée. À l'étage, vous trouverez un palier menant à 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains.Une ancienne dépendance a été réaménagée en habitation d'environ 150 m², comportant un double séjour avec un espace télévision et une cuisine aménagée. Les niveaux supérieurs comprennent 4 chambres et une salle de jeux/bibliothèque.Pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, la propriété dispose d'une piscine couverte et chauffée d'environ 45 m², reliée à un bâtiment d'environ 65 m² aménagé avec un salon/cuisine, une salle de sport, ainsi qu'une pièce avec hammam, sauna et salle de douche.Les bâtiments sont en excellent état avec une bonne isolation, un chauffage par PAC réversible air/eau, des menuiseries en double vitrage, une cheminée, un poêle à bois, des toitures neuves et un assainissement aux normes, le tout sécurisé par un portail automatisé et une alarme.Ce bel ensemble immobilier s'étend sur un terrain clôturé et arboré de 8767 m², incluant un verger, un étang, un potager spacieux avec serre de 32 m², un puits et un terrain de pétanque.C'est la maison idéale à acheter à Sancerre, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, ou pour développer une activité annexe telle que des gîtes ou Airbnb. DPE : B/A Prix HAI : 710.200 € (prix net vendeur : 670.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur) Pour plus d'informations, contactez Etienne de Beaurepaire (EI) à e.debeaurepaire@barnes-international.com ou par téléphone au +33 (0)6.07.71.57.74.

À Sancerre, dans le département du Cher et la région Centre, cette maison à vendre de 96m2 à rénover entièrement représente une belle opportunité pour un projet d'achat maison Sancerre. Le rez-de-chaussée, actuellement conçu en boutique, dispose d'un hall, d'une salle, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant la possibilité d'être transformé facilement en habitation avec un salon ou une chambre. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine avec un bureau, un séjour-cuisine, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage comporte un palier qui dessert deux chambres. De plus, la maison possède une cave et une cour à l'abri des regards, avec des droits indivis. Cette annonce, référence 309064, est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Philippe Paradiso (EI), immatriculé au RSAC de Montauban (82000) sous le numéro 33194937000034. Le prix de cette maison Sancerre à vendre est de 62 300,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

56 000 €

659 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Suilly-la-Tour (58)

Découvrez cette maison à vendre à CIEZ, idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie personnalisé. Avec une surface habitable de 85 m², elle comprend un séjour-cuisine de 34 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis en été comme en hiver car cheminée avec insert, ainsi que deux chambres pour un espace de sommeil tranquille. La maison dispose également d'une salle de bains avec WC. À terminer, elle offre une opportunité unique de personnaliser l'espace selon vos goûts. Le quartier bénéficie d'une tranquillité certaine. Cette maison est proposée à 56 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Sophie DUPIN EI, agent commercial (RSAC 412692543)

Découvrez cette belle maison à acheter à La Charité-sur-Loire, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. D'une surface habitable de 126 m² répartie sur deux niveaux, elle est idéalement située dans une rue calme du centre-ville, à proximité des commodités comme les écoles, commerces et la gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée et une véranda offrant un accès à un extérieur avec terrasse. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. De plus, un grenier aménageable, accessible par un escalier, offre la possibilité d'agrandir la surface habitable d'environ 30 m². Ce bien à vendre à La Charité-sur-Loire présente de nombreux atouts. Contactez-moi pour organiser une visite ! Prix : 111590 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE : E GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990 euros et 4050 euros, indexé à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. En raison de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jerome GROBARCIK, agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 416211. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sancerre, dans le département du Cher, cette maison historique du 18ème siècle se distingue par ses vastes volumes et sa luminosité. L'entrée, avec ses carreaux de ciment d'origine, mène à un espace de réception lumineux, suivi d'une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour des moments conviviaux, directement accessible à un jardin clos. Les étages abritent trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, et deux salles de bains alliant modernité et raffinement. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 155 m2 constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité, situé au cœur d'un village réputé pour sa beauté. Avec sa situation centrale, proche des commerces, écoles et transports, cette propriété allie charme et qualité de vie. La rénovation a été réalisée avec soin, incluant toiture, chauffage, électricité et aménagements modernes, tout en préservant le charme d'antan. Cette maison représente une excellente opportunité pour un achat de maison à Sancerre, alliant confort et accessibilité aux commodités locales. À seulement 10 minutes de la Loire et du Golf 18 trous, elle est également à deux heures de Paris via l'A77 ou en TER.

À Pouilly-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, saisissez l'opportunité d'acheter une maison atypique à vendre. Située à seulement 2 heures de Paris via l'A77 et à proximité de la Loire ainsi que du centre-bourg, cette maison de ville de 59 m² habitables, avec un grenier aménageable et une façade en briques rouges, offre un charme indéniable. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires à proximité, y compris des commerces, une maison médicale et des écoles jusqu'au collège, accessibles à pied. La maison se compose de :- Un séjour agrémenté d'une cheminée en marbre - Une grande chambre à l'étage, dotée également d'une cheminée - Une seconde chambre - Un grenier aménageable permettant d'envisager un agrandissement - Une cave voûtée de 33 m² - Un espace extérieur couvert de 8,80 m², de type loggia Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant électricité, fenêtres, murs, chauffage, ainsi que l'installation d'une cuisine et d'une salle d'eau. La maison est reliée au tout-à-l'égout mais ne dispose pas de système de chauffage. Ce bien est idéal pour :- Un couple ou une personne seule souhaitant réaliser un projet - Un investissement locatif - Une résidence secondaire à proximité de la Loire Prix de vente : 35 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE : non soumis (absence de mode de chauffage). Pour visiter cette maison à acheter à Pouilly-sur-Loire et pour tout renseignement, contactez Marie DELAIR au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Préparez-vous à présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Marie DELAIR, conseiller immobilier indépendant, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES, avec un capital de 44 920 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à Cosne-Cours-sur-Loire, situés dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Ce fond de commerce comprend une concession Yamaha, avec une surface totale de 500 m², un atelier de 100 m² et une réserve de 100 m². Le chiffre d'affaires s'élève à 1 500 000 EUR, avec un stock vendu au réel et un contrat de concession Yamaha en place, offrant une exclusivité sur le secteur. Le périmètre d'activité couvre trois départements : le Cher, la Nièvre et le Loiret. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Cosne-Cours-sur-Loire.

Coup de cœur du secteur

87 500 €

1 591 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Suilly-la-Tour (58)

Charmante maison de 55 m² habitables, idéalement située au cœur du centre-ville de Saint-Satur. Soigneusement restaurée, cette maison en bon état offre un cadre de vie paisible et convivial . En rez-de-jardin : séjour-cuisine lumineux ouvert sur une terrasse, arrière-cuisine et toilettes. Au rez-de-chaussée : entrée/bureau (pouvant éventuellement être divisée pour créer une petite chambre), chambre et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne avec coin buanderie . Combles, caves (dont une voûtée) ainsi qu'un grand abri et un débarras, idéal pour stockage ou atelier . Le terrain de 522 m² comprend un jardin bien entretenu. La propriété dispose également d'un accès au tout-à-l'égout et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Prix de vente : 87 500 EUROS. Ne manquez pas cette opportunité rare au centre-ville, au calme mais proche des commerces, de la Loire à vélo, du golf, de Sancerre et des axes routiers . Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 14810

À proximité du village emblématique de Sancerre, dans le département du Cher en région Centre, cette magnifique propriété de prestige est à vendre. Composée de deux maisons de charme, elle offre environ 600 m2 habitables dans un environnement préservé, idéal pour un achat maison à Saint-Satur. La propriété est entièrement close de murs et s'ouvre sur un jardin intimiste, agrémenté d'une piscine propice à la relaxation. Les deux habitations, rénovées avec soin dans le respect de l'architecture locale, allient authenticité, confort moderne et généreux volumes, le tout avec des prestations haut de gamme. La première maison, datant de 1907, se compose de trois niveaux avec cinq chambres, dont quatre disposent d'une salle de douche privative. Sa rénovation a utilisé des matériaux de qualité propres aux maisons bourgeoises, tels que des parquets en chêne et des carreaux de ciment. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air.La seconde bâtisse, un ancien atelier de 1860 réaménagé en loft, propose de beaux volumes avec trois chambres supplémentaires, toutes en suite. Sa restauration a été réalisée par des artisans locaux sous garantie décennale, incluant des poutres apparentes et des murs en pierre. Pour le confort, l'isolation repose sur des matériaux écologiques et le chauffage au sol est également alimenté par une pompe à chaleur air/air. Cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet d'accueil haut de gamme. Elle dispose de plusieurs terrasses, dont certaines couvertes, ainsi que d'un jardin clos avec une piscine chauffée. Sa superficie et son emplacement privilégié au pied des coteaux de Sancerre en font une maison Saint-Satur à vendre, exceptionnelle par son ambiance où se mêlent élégance, intimité et douceur de vivre. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Demeures de Campagne à Sancerre.

Bien le moins consommateur d'énergie

321 000 €

1 070 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 300 m²
• 6 chambres
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Quartier Centre Ville

À 13km de Suilly-la-Tour (58)

Découvrez cette belle propriété en plein cœur de COSNE COURS SUR LOIRE, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Cette maison COSNE COURS SUR LOIRE à vendre est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger avec cuisine attenante (possibilité de cuisine ouverte), deux chambres et une salle de bains. À l'étage, un vaste salon, deux chambres supplémentaires, un dégagement, une salle de bains, ainsi qu'une chambre indépendante au grenier. Cette propriété dispose également d'une buanderie, d'un atelier, d'un studio indépendant, d'un garage, d'une cour et d'un terrain clos. Le chauffage est central au gaz de ville avec climatisation. Située dans une rue calme, elle se trouve à proximité des commerces, de la Loire et de la gare, idéale pour un achat maison COSNE COURS SUR LOIRE.

VISITES SUSPENDUES SOUS OFFRE D'ACHAT. Située dans le village d'Herry, dans le département du Cher et la région Centre, cette maison à vendre présente une opportunité rare pour l'achat d'une maison à Herry. Bordée par le canal et la Loire (zone non inondable), elle se trouve à moins de 10 minutes de La Charité-sur-Loire, avec un accès facile à l'autoroute A77 et à la SNCF. Cette belle maison ancienne, à rénover, possède un joli cachet et un grand potentiel d'aménagement, complété par un pré attenant de 12 402 m² (1,2 hectares). La partie habitation actuelle fait 41 m², avec la possibilité d'agrandir dans les greniers, la grange et l'écurie, totalisant plus de 100 m². Notez que ce bien n'est pas éligible au DPE, car il ne dispose pas de système de chauffage. Cette annonce vous est proposée par EVEZARD Elvis, NoRSAC: 488 119 843, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourges.

À vendre en exclusivité, cette maison située à Cosne-Cours-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Entièrement rénovée avec soin, cette maison Cosne-Cours-sur-Loire à vendre offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle comprend une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon lumineux, ainsi qu'un dégagement menant à un second salon. Ce logement dispose de cinq chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC, d'une deuxième salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à une chambre supplémentaire et un grenier avec un potentiel d'aménagement. Le sous-sol intègre un spacieux garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau et un WC, ce qui constitue un véritable atout. Le tout est édifié sur un terrain clos, parfait pour profiter des extérieurs en toute sérénité. Une maison familiale tout confort, idéale pour concrétiser vos projets de vie. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette propriété unique située à proximité de Sancerre dans le département du Cher, en région Centre. Ancienne île sur la Loire, elle est reliée au rivage par une petite route. Le terrain de 46 hectares est principalement composé de forêts, de prairies et de nombreux points d'eau, offrant un biotope riche en faune variée incluant sangliers, chevreuils, canards et bécasses. La chasse y est libre, et la pêche est une activité prisée. La propriété comprend une maison d'habitation d'environ 254 m², entièrement rénovée, avec une entrée, des pièces de réception spacieuses, une cuisine, un débotté, ainsi qu'une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier/bibliothèque dessert deux chambres et une salle de bains. Le second étage dispose de deux chambres supplémentaires à rénover. Des dépendances viennent compléter cette offre, incluant une salle de chasse, un hangar avec des boxes à chevaux, une grange et divers appentis. DPE: D/B. Prix HAI: 682.500 € (Prix net vendeur : 650.000 € - honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour un projet d'achat propriété Sancerre, n'hésitez pas à contacter Monsieur E. de BEAUREPAIRE au +33 (0)6.07.71.57.74 ou à l'adresse email e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les risques associés à ce bien sont consultables sur www.Géoportail.gouv.fr.

iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose: Authentique longère rénovée à Ciez, 177m², parc 5000m², dépendances. Charme et calme à 2h de Paris. Une opportunité rare. À seulement 2 heures de Paris, au cOEur de la campagne bourguignonne, cette élégante longère en pierre à Ciez incarne l’art de vivre au vert : authenticité, espace, lumière et sérénité. Derrière sa façade de caractère, cette propriété dévoile un cadre de vie rare, où le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec le confort d’une rénovation soignée. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 5 000 m², la maison offre un véritable écrin de nature. Ici, tout invite à ralentir : petits-déjeuners au jardin, soirées d’hiver au coin du feu, enfants jouant librement, projets de potager ou de maison de famille. Une maison pensée pour vivre et recevoir D’une surface d’environ 177 m² habitables , cette longère propose des volumes généreux et une circulation fluide : Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle Un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois Un second salon avec cheminée insert, idéal pour les soirées cosy Un bureau ou chambre d’appoint, parfait pour télétravail ou invités Une salle de bain avec WC À l’étage : Quatre chambres lumineuses Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne Un espace jeux ou détente Chaque pièce respire l’authenticité : poutres apparentes, matériaux nobles, ambiance chaleureuse. Un potentiel rare et évolutif Les dépendances (atelier, cave voûtée, garage, remises) ouvrent la voie à de nombreux projets : maison d’amis, gîte, espace créatif ou professionnel. Un atout majeur pour les acquéreurs en quête d’un bien évolutif ou d’un investissement patrimonial. Confort & performance La maison est immédiatement habitable, sans travaux : Double vitrage Chauffage mixte bois et électrique Assainissement conforme Toiture en bon état Le diagnostic énergétique classe le bien en D, avec une estimation des dépenses entre 2 580 € et 3 530 € par an — un équilibre intéressant pour une longère de caractère, avec un potentiel d’optimisation. Une localisation stratégique et inspirante Ciez offre un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité : À 15 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire (gare, commerces, lycées) Accès rapide A77 (Paris en 2h) Proximité immédiate de la Loire, des vignobles de Pouilly-Fumé Environnement culturel et touristique riche (Guédelon, Donzy…) Un secteur particulièrement recherché pour les résidences secondaires et les projets de vie au vert. Une propriété à vivre Cette longère ne se résume pas à ses caractéristiques : elle se ressent. Elle séduira les amoureux de nature, les familles en quête d’espace, ou les citadins désireux de s’offrir une parenthèse durable hors du temps. Pourquoi ce bien est unique Authenticité préservée et rénovation réussie Terrain rare de plus de 5000 m² Volumes idéaux pour une grande famille ou projet secondaire Dépendances à fort potentiel Accès rapide Paris Ce bien mérite d’être découvert sur place pour en saisir toute l’atmosphère. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite privée et vous projeter dans cette maison de charme en Bourgogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre locaux professionnels POUILLY SUR LOIRE, Nièvre (58), Bourgogne. Découvrez un fonds de commerce d'un salon de coiffure bien établi, situé au cœur de Pouilly Sur Loire. Cette belle opportunité s'adresse aux professionnels du secteur et aux entrepreneurs désireux de s'impliquer dans le domaine de la beauté. Le salon dispose d'une superficie de 28m², comprenant 3 postes de coiffage, 2 bacs à shampooing, un espace caisse et des présentoirs, le tout complété par une vitrine de 3m de long. Sa décoration contemporaine et apaisante crée une ambiance accueillante pour les clients. Un potentiel de développement existe avec un espace supplémentaire de 13m², pouvant être aménagé pour divers services tels que le barbier, l'esthétique ou l'onglerie. De plus, une cave de 30m², accessible depuis le salon, est idéale pour stocker vos marchandises. Le loyer est compétitif, fixé à 365 euros par mois, et il n'y a pas de personnel à reprendre. Ce local est parfaitement situé dans une rue commerçante, à proximité d'écoles et de parkings, au sein d'un village viticole renommé de 1600 habitants. Cette offre constitue une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent acheter des locaux professionnels POUILLY SUR LOIRE dans un cadre propice à la réussite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un salon de coiffure à fort potentiel ! (25.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)