Achat bien immobilier à Thollon-les-Mémises (74) : 14 annonces

74500 - THOLLON-LES-MEMISES - PIED DE STATION - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 39 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE LAC- PARKING PRIVE EN SOUS-SOL - BARS ACCESSIBLES A L'ABRIS Efficity vous propose cet appartement situé au pied de la station de Thollon-les-Memises, avec vue sur le Léman. Ce bien de 39 m² se compose d'une entrée avec coin montagne, d'un espace cuisine/séjour, d'une chambre, d'un WC séparé et d'une salle de bain. Pour compléter, une grande terrasse de 14 m² offre une vue imprenable sur le lac, parfait pour profiter en été. Une cave permet de stocker les skis, et une grande place de parking abritée au sous-sol vous évitera le gel en hiver sur la voiture. Et tout est accessible par un grand ascenseur qui vient juste d'être installé. Construit entre 1979, cet appartement en bon état général vient d'être repeint et pourra être aménagé à votre goût. Il est situé au premier étage d'un immeuble très bien entretenu qui jouis d'une bonne copropriété. L'architecture atypique de l'ensemble immobilier permet d'accéder aux commerces à proximité (restaurant, location de skis, bars, cinéma, etc.) en restant à l'abris grâce à des passages couverts, ce qui est particulièrement agréable au quotidien. La supérette se trouve juste en face, et les télécabines sont à 1 minute à pied. Venez vivre dans une superbe station de ski familiale, tout en restant au chaud quotidiennement. Vous arriverez en voiture au sous-sol, au chaud. Vous prendrez l'ascenseur tout neuf, soit pour rejoindre votre chez-vous, soit pour accéder aux bars, au restaurant ou au cinéma, toujours à l'abris. Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire, pour venir profiter en vacances, en été comme en hiver, et faire la fête ! N'hésitez pas, contactez-nous pour organiser une visite en présentiel ou en visio dès maintenant. *Photos retouchées pour suggestion Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémie Sylvand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°801390352. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

95 000 €

102 €/m²

Terrain

• 934 m²

Thollon-les-Mémises (74)

Exclusivité THOLLON-LES-MEMISES un terrain constructible sur une belle parcelle de 934m2 située en zone UH ''Lajoux'', propice à la construction d'un chalet pouvant convenir à un projet de résidence principale ou secondaire à seulement 5 minutes des pistes de ski de Thollon, 20 minutes d'Evian-les-Bains et du Lac Léman. Terrain libre de constructeur, une belle opportunité pour les amoureux de la montagne et de la nature, à deux pas du Léman. Merci de contacter John GADBY Immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés SIREN : 752 049 783 , conseiller indépendant en immobilier pour New Deal Immobilier, 06.30.22.35.14/ j.gadby@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une maison avec un excellent potentiel à THOLLON LES MEMISES, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Cet ancien corps de ferme partiellement rénové offre un espace de vie agréable avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, deux toilettes, un large palier avec rangements, ainsi qu'une buanderie et une cave. Les nombreuses dépendances, telles que l'écurie et l'immense hangar, ajoutent une dimension pratique et créative à cette propriété. La charpente en très bon état constitue un atout majeur, assurant la solidité de l'ensemble. Le garage et le terrain de plus de 1000 m² vous permettent de profiter pleinement de l'extérieur, tout en offrant la possibilité d'aménager un jardin ou des espaces de loisirs. Située dans un village de montagne paisible, cette maison à acheter à THOLLON LES MEMISES vous donnera accès à de nombreux parcours de randonnée et à différentes activités de plein air, sans oublier la proximité d'une station de ski familiale. De plus, Evian Les Bains se trouve à seulement 15 minutes, vous offrant accès aux plages, à l'embarcadère et à toutes les commodités urbaines. Ce cadre de vie est idéal pour les passionnés de nature et d'activités sportives. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 424 267 - Greffe de THONON LES BAINS) Rosa-Maria SOARES Entrepreneur Individuel 06 69 43 36 53 - Réf.899369

Découvrez cette maison T10 à THOLLON LES MEMISES, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, s'étendant sur un terrain de 1 000 m². Cette opportunité unique vous permet d'acquérir une propriété riche en histoire, située dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité du lac et des montagnes. Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou un gîte, les possibilités sont multiples. Avec son charme rustique et ses espaces confortables, cette maison à acheter à THOLLON LES MEMISES incarne la créativité et l'authenticité. Construite en 1865, cette ferme a traversé les siècles et a récemment été entièrement rénovée en 2018, tout en préservant son âme d'origine. La bâtisse principale comprend 3 chambres spacieuses au 1er étage, chacune avec salle de bains. Le 2ème étage offre une suite parentale avec une chambre supplémentaire et un espace idéal pour le télétravail. Profitez d'apéritifs ensoleillés sur la grande terrasse ou dans la cour intérieure, entourée de rosiers. Un second bâtiment, ancienne dépendance réhabilitée, propose une habitation adaptée PMR avec 3 chambres, dont une sous un grenier haut-savoyard. La terrasse et le jardin verdoyant offrent une vue imprenable sur les montagnes des Mémises. Située entre 940m et 1975m d'altitude, cette maison THOLLON LES MEMISES à vendre offre un panorama exceptionnel sur le lac Léman. Le village de Thollon-les-Mémises allie tranquillité et convivialité, parfait pour les amateurs d'histoire, de nature ou de sports d'extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 424 267 - Greffe de THONON LES BAINS) Rosa-Maria SOARES Entrepreneur Individuel 06 69 43 36 53 - Réf. 945011.

iad France - Vincent Segaud vous propose: Appartement duplex 42,11 m² avec vue lac et montagne – Résidence Le Grand Roc, Thollon-les-Mémises Situé au sein de la résidence privée et sécurisée Le Grand Roc, adresse emblématique et recherchée de Thollon-les-Mémises, cet appartement duplex offre un cadre de vie rare, alliant confort, tranquillité et panorama exceptionnel. La résidence bénéficie d’un gardien, d’un accès sécurisé, et d’une piscine extérieure chauffée ouverte en été. À seulement 5 minutes du domaine skiable, 20 minutes d’Évian-les-Bains et du Lac Léman, le bien jouit d’une situation privilégiée, à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités. Descriptif du bien : •Surface loi Carrez : 42,11 m² •Surface totale : 45,73 m² •Type : studio en duplex L’appartement se compose de : •Une entrée avec deux placards intégrés, •Une cuisine fonctionnelle, •Un spacieux séjour de 17m2 avec une grande hauteur sous plafond, baigné de lumière et ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur le lac Léman et les montagnes, •À l’étage, une chambre de 14 m², lumineuse, avec un grand vélux et un placard intégré, •Une salle de bain attenante avec toilettes. Prestations et équipements : •Balcon de 5.7 m2 •Garage électrifié de 14m2 •Piscine extérieure chauffée (ouverte en juillet et août, de 10h à 12h et de 14h à 19h) avec 6 badges d’accès inclus •Gardien à l’année •Local collectif pour vélos, skis et poussettes Atouts et potentiel : Ce bien saura séduire aussi bien les acquéreurs à la recherche d’une résidence principale ou secondaire, que les investisseurs souhaitant un placement rentable. •Location longue durée : rentabilité brute estimée à 5,36 % •Location saisonnière : rentabilité brute estimée à 13 % (avec un de taux d’occupation à 55%) Vous recherchez un appartement idéal pour un quotidien paisible, dans un environnement préservé entre lac et montagne ? Contactez moi sans attendre pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.61€ par mois (soit 2155.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Segaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 845090513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : superbe appartement T3 bis rénové au cœur de Thollon-les-Mémises, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage d'une petite copropriété à proximité immédiate de la télécabine et des commerces, cet appartement de 63 m² est idéal pour un achat appartement Thollon les Memises.Entièrement meublé et clé en main, cet appartement a été récemment rénové avec des matériaux de qualité : parquet, cuisine équipée, huisseries, portes, peintures et salle de bain. Son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse en font un bien unique.La pièce de vie lumineuse comprend un séjour avec cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur le village et le lac Léman, parfait pour se détendre. L'espace nuit est bien conçu :- Suite parentale avec salle de bain et WC, donnant sur un balcon exposé sud.- Deux petites chambres supplémentaires, idéales pour enfants ou bureau.- Salle d’eau et WC indépendant.Les atouts de cet appartement à acheter Thollon les Memises incluent :- Appartement traversant avec double balcon.- Vue sur le lac et le village.- Cave et parking privatif.- Proximité des pistes de ski, des commerces et des loisirs. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagne, avec des activités variées tout au long de l'année. Ce bien est parfait pour devenir votre résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de qualité.Nombre de lots dans la copropriété : 12, avec un montant moyen annuel des charges de 751€, soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Thollon-les-Mémises, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce chalet d'exception de 117 m², rare sur le marché, est idéal pour un achat maison Thollon-les-Mémises. Son séjour lumineux de 55 m² offre une vue imprenable sur les montagnes et une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois. Il comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une seconde salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Pour un confort optimal, vous trouverez également trois WC, une cuisine ouverte, des volets automatiques et un chauffage électrique. Un garage fermé complète ce bien de qualité, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Ce chalet est un véritable coup de cœur dans l'une des stations les plus recherchées, été comme hiver. Les représentants des risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 590 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier WITT, Tél. : 0608584144, E-mail : olivier.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394 927 677.

Vous souhaitez réaliser un achat appartement Thollon-les-Mémises ? Cet appartement à vendre est idéal pour vous ! Situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Vous pourrez savourer des moments mémorables en pleine nature, tout en restant proche des commerces et des activités de la région. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie confortable pour un séjour agréable - Deux pièces bien agencées - Vendu entièrement meublé, prêt à emménager - Deux places de parking privatives - Cave pour un espace de rangement supplémentaire Que ce soit pour des vacances en famille, un investissement locatif ou un refuge pour les passionnés de montagne, cet appartement Thollon-les-Mémises à vendre répondra à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès à présent pour planifier une visite et découvrir votre futur havre de paix. Agence commerciale E.I RSAC de Thonon les Bains No448 465 278 ADC 7401 2025 000 000 332. Cette annonce est proposée par BIRR Hans - EI - NoRSAC: 448 465 278, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Thonon-les-Bains. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – Située au cœur de la station familiale de Thollon-les-Mémises, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison d’environ 150 m², construite en 2004, se trouve à seulement 15 minutes d’Évian-les-Bains. Elle dispose d'un emplacement privilégié au pied de la télécabine, garantissant un accès direct aux randonnées estivales et aux pistes de ski en hiver.Astucieusement conçue, cette maison permet une utilisation familiale complète ou peut être divisée en un chalet T5 avec la possibilité de louer un T3 séparément. Cela en fait une option idéale pour ceux qui cherchent un bien pour un usage personnel tout en bénéficiant de revenus locatifs attractifs durant les périodes vacantes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec poêle à granulés, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, ainsi qu'un local de rangement pour le matériel de ski. Le rez-de-jardin propose une terrasse couverte, exposée sud-ouest, avec une petite vue sur le lac Léman, qui communique avec un séjour et une cuisine américaine. Une suite avec salle de douche et balcon complète ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux suites avec salles de douche, une chambre et une salle de bains, ainsi qu’un balcon offrant une vue imprenable sur le lac. À l’extérieur, la propriété dispose de jusqu’à huit places de parking, de deux abris pour voiture et d'un local pour ranger et sécher jusqu’à huit équipements de ski.Ce chalet est vendu entièrement meublé et prêt pour la saison hivernale. Cette maison de luxe à acheter à Thollon-les-Mémises représente une belle opportunité.

Meilleur rendement locatif

245 000 €

4 900 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres
• 

Thollon-les-Mémises (74)

Au sein d'une résidence sécurisée, à quelques pas des remontées mécaniques, découvrez ce superbe appartement de 50 m2, offrant confort et luminosité. Il se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur un grand balcon exposé sud-est, avec vue dégagée sur les massifs alentour, de deux chambres chaleureuses, d'une salle de bains et d'une toilette séparée. Ce bien est complété par une cave, une place de parking privée. Un emplacement rare avec vue sur le lac LEMAN, idéal pour vos séjours en famille, votre résidence secondaire ou un dessein locatif de qualité. Contactez-moi au plus vite pour une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison individuelle à vendre dans un hameau paisible de Thollon-les-Mémises, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien se compose de deux logements indépendants de type 3 ainsi qu'une habitation à rénover de 80 m², offrant un accès à un jardin. De plus, une grange de 100 m² répartie sur 2 à 3 niveaux complète cette propriété. Cette maison à acheter à Thollon-les-Mémises présente un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à vous renseigner en agence.

À vendre à THOLLON LES MEMISES, en Haute-Savoie, ce chalet individuel en copropriété offre une vue spectaculaire sur le Lac Léman et la Suisse. Construit en 1980, ce charmant chalet comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles d'eau. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour accueillant, agrémenté d'un poêle à bois neuf, et donne accès à une belle terrasse orientée au Nord-Ouest. Ce bien dispose également d'un garage, d'une place de parking et d'un terrain attenant de 346 m². Situé dans un environnement calme, à quelques minutes de la station de ski familiale et du centre du village, ce chalet THOLLON LES MEMISES à vendre est idéal pour les passionnés de montagne et de nature. La copropriété compte 1 lot, et le montant moyen annuel de la quote-part de charges est de 600€, soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classification énergétique : classe F. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 424 267 - Greffe de THONON LES BAINS) Rosa-Maria SOARES Entrepreneur Individuel 06 69 43 36 53 - Réf.933117.

Découvrez cette maison à vendre à Thollon-les-Mémises, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet d'exception de 91 m², rare sur le marché, vous séduira par son séjour lumineux offrant une vue imprenable sur les montagnes, agrémenté d'une ambiance chaleureuse grâce à son poêle à bois. Il dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une seconde salle de bain avec baignoire et douche. Pour votre confort, trois WC, une cuisine ouverte, des volets automatiques et un chauffage électrique sont inclus. Ce chalet est accompagné d'un garage fermé et est idéalement conçu pour devenir votre résidence principale, secondaire ou pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat maison Thollon-les-Mémises. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 560 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Olivier WITT, au 0608584144 ou par e-mail à olivier.witt@safti.fr. Immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394 927 677.

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6 549 €/m²

Chalet

• 3 pièces
• 66,8 m²
• 2 chambres

Thollon-les-Mémises (74)

À Thollon-les-Mémises, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet de 3 pièces en demi-niveau d'une superficie d'environ 66,80 m², accompagné d'une terrasse de 17,5 m². Ce chalet à acheter à Thollon-les-Mémises comprend une entrée avec cuisine-salle à manger, un grand séjour cathédrale, des toilettes, une chambre avec salle de douche, ainsi qu'une grande chambre bénéficiant d'une salle de bains avec toilettes et d'un balcon. Édifié selon les normes RT2012, il offre des prestations de qualité avec un système de chauffage au sol à pompe à chaleur. Situé dans un domaine privé propice à un cadre de vie calme et sécurisé, vous profiterez également d'un gardien, d'un club house et d'une piscine. À seulement 30 minutes de Thonon, cet emplacement exceptionnel repose sur un terrain d'environ 349 m², idéal pour un projet d'achat chalet Thollon-les-Mémises.