Achat bien immobilier à Tourtoirac (24) : 11 annonces

Le calme absolu, des volumes généreux et un potentiel locatif : cette propriété exposée plein sud de 204 m² habitables va vous séduire ! LA MAISON PRINCIPALE (154 m²) - Vie de plain-pied possible : Espace de vie : Cuisine spacieuse, belle salle à manger chaleureuse avec poêle à bois Godin, salon indépendant, buanderie. Nuit RDC : 1 chambre et 1 salle de bain (douche + baignoire). Nuit Étage : Vaste palier aménageable (bureau/salle de jeux), 3 chambres (dont 1 avec dressing privé), salle d'eau (double vasque, douche). 2 WC indépendants. LE GÎTE ATTENANT (50 m²) - Indépendance ou rentabilité : Pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC. Bonus : Vendu libre, mais actuellement loué 450€/mois. Idéal pour recevoir votre famille ou pour un projet locatif (Airbnb/Annuel). L'EXTÉRIEUR & LES ANNEXES : Jardin sans aucun vis-à-vis pour profiter de la piscine en toute intimité. Garage de 25 m² avec étage (soit 50 m² utiles), abri extérieur (25 m²), cave (8m²). LES PRESTATIONS TECHNIQUES : Menuiseries PVC double vitrage, volets bois. Chauffage gaz (citerne enterrée) + poêle à bois. Chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau. Économie d'eau : 2 réserves enterrées (2000 L et 3000 L). Assainissement individuel. DPE en cours de réalisation (diagnostic programmé le 10/04). Contactez-moi vite pour visiter ! Cette annonce référence 328393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALISON LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 99527177200015. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence du bien: - AYA -Céline Labrousse vous propose à la vente une maison au charme indéniable située à Tourtoirac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette bâtisse d'architecte en pierre datant des années 70 s'étend sur plus d'un hectare de parc et se trouve à mi-chemin entre Cubjac et Tourtoirac, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible.EN TERMES D'AGENCEMENT INTERIEUR :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 53m², une cuisine aménagée et une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble, le tout ayant été entièrement rénové avec beaucoup de goût.CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR :La propriété comprend également un garage de près de 40m² avec une cave de superficie équivalente. Le parc, très bien entretenu, abrite divers arbres fruitiers et plusieurs noyers, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.QUELQUES PRECISIONS :- Électricité et plomberie refaites.- Simple vitrage.- Chauffage par poêle à granulés et chaudière au gaz en citerne.- Terrain non clôturé.- Assainissement individuel conforme.- Taxe foncière de 993 euros.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE, inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Tourtoirac.

Coup de cœur du secteur

329 000 €

1 495 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

Tourtoirac (24)

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de style provençal, nichée au cœur de Tourtoirac. Avec ses 220 m² de surface habitable, cette demeure spacieuse et baignée de lumière s'étend sur deux niveaux, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain de plus d'un hectare, elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, et dispose d'une piscine accueillante. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et les volumes généreux de cette maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale de 44 m², agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine équipée, ouverte sur un coin repas, invite à partager des instants gourmands, tandis qu'un salon indépendant avec cheminée offre un espace de détente supplémentaire. Deux chambres en rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau privative, complètent cet espace, accompagnées d'une buanderie/chaufferie et de toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine de 30 m², idéale pour un bureau ou un espace de loisirs, dessert deux autres chambres, dont une avec salle d'eau privative. Les extérieurs, soigneusement aménagés, promettent un cadre de vie exceptionnel. Le terrain plat de plus de 1,5 hectare est entièrement clôturé et constructible, offrant de nombreuses possibilités. Deux terrasses, dont une couverte, permettent de profiter de l'extérieur en toute saison, tandis qu'une piscine de 10 x 5 m avec un liner récent invite à la détente. Les dépendances comprennent un garage double, un atelier, une cave, un second garage ou abri de jardin de 15 m², ainsi qu'un appentis pour le stationnement d'un camping-car. De nombreuses places de parking sont également disponibles. À seulement 800 m, une école primaire publique est accessible, facilitant le quotidien des familles tout en préservant le calme du quartier. Caractéristiques techniques - Surface : 220 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 1986 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 15 659 m² - DPE : D Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques et à la réglementation sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Elles constituent une source d'information générale et ne remplacent pas des vérifications techniques, juridiques ou administratives approfondies. Il est recommandé aux futurs acquéreurs d'envisager, selon leurs besoins, la réalisation de diagnostics ou d'expertises complémentaires (structure, assainissement, urbanisme) et de solliciter des professionnels qualifiés pour confirmer l'état, la conformité et l'usage prévu du bien. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'une maison à acheter à TOURTOIRAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Je vous propose cette charmante maison construite en 2011 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant authenticité et confort, le tout dans un cadre sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Située dans un village typique du Périgord Noir, dans la vallée de l'Auvézère, elle se trouve à proximité des sites touristiques majeurs de la Dordogne, ainsi que de commerces de proximité. Vous serez à seulement 10 minutes de deux petites villes offrant toutes les commodités. Cette maison à vendre à TOURTOIRAC vous séduira par son ambiance cosy. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une grande pièce de vie avec un toit cathédrale, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne, un cellier, et un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre avec dressing et salle d'eau attenante vous attend. La cuisine donne accès à une terrasse de 29 m², abritée, qui donne sur un environnement calme et verdoyant. À l'extérieur, un chalet à finir d'aménager est à votre disposition pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'un grand carport et un atelier sur un terrain plat et partiellement clôturé de 4 201 m². Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, de radiateurs électriques récents, d'un portail automatique et de volets roulants solaires. L'assainissement individuel est du type micro-station. Pour une visite ou des renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

859 000 €

1 851 €/m²

Propriété

• 19 pièces
• 464 m²
• 13 chambres
• 

Tourtoirac (24)

À vendre, une propriété d'exception située à TOURTOIRAC, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des sites touristiques, des écoles et des commerces, cette propriété constitue un lieu de vie unique avec un potentiel locatif considérable. L'ensemble se compose de 5 habitations indépendantes, garantissant à chaque résident son intimité. La maison principale, d'une superficie d'environ 180 m2, comprend une cuisine dinatoire, un séjour spacieux et lumineux, 3 chambres et 3 salles d'eau, ainsi qu'une piscine privative. Deux gîtes entièrement équipés offrent chacun 3 chambres, 2 salles d'eau, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une terrasse et une piscine privative. De plus, deux autres maisons comprenant 2 chambres sont également présentes ; l'une dispose de sa propre piscine, tandis que l'autre est actuellement louée à l'année. L'ensemble est établi sur un parc paysager d'environ 2,4 hectares, comprenant des garages, un pigeonnier et diverses dépendances. Exploité partiellement, cet ensemble présente une belle marge de progression, faisant de cette vente de propriété à TOURTOIRAC une opportunité à saisir dans un environnement paisible et inspirant.

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique terrain de près de 15 000 m², situé dans un environnement privilégié et préservé. C'est la toile vierge idéale pour un projet d'envergure. L'espace se prête parfaitement à la construction d'une belle propriété familiale ou d'une maison d'architecte. Si vous avez un projet professionnel en tête, comme la création de gîtes ou d'un domaine de réception, c'est aussi le lieu parfait (la mairie s'est d'ailleurs déjà montrée très enthousiaste face à ce type d'infrastructure !). Côté technique et urbanisme : - Sécurité : Les démarches sont anticipées, un Certificat d'Urbanisme (CU) a été déposé en mairie. - Patrimoine : Le terrain se situant dans le périmètre protégé des Bâtiments de France (la proximité de l'Abbaye oblige !), une attention particulière sera demandée sur l'esthétique et un volet paysager sera à prévoir pour votre permis de construire. - Aménagements : La parcelle est vendue non bornée. Il faudra prévoir la création d'un assainissement individuel et d'un accès sur-mesure pour s'adapter au relief naturel du terrain. Contactez moi pour une visite! Cette annonce référence 323737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALISON LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 99527177200015. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Si vous cherchez un grand terrain pour votre projet de construction, venez découvrir cette belle parcelle de près d'un demi-hectare sur le secteur de Tourtoirac. Voici ce qu'il faut retenir pour votre projet : • L'espace : 4 689 m² de surface totale, dont 4 100 m² constructibles. Vous avez largement de quoi implanter la maison, une piscine et profiter d'un grand jardin. • La viabilisation : Les réseaux (eau, électricité) sont à proximité immédiate. • Les gros points forts techniques : Le terrain est situé hors zone Bâtiments de France (vous êtes libre sur le choix architectural de votre maison) et hors zone argile. • Assainissement : Prévoir un système individuel. • Sécurité : Un Certificat d'Urbanisme d'information a été déposé en mairie pour vous garantir un achat en toute transparence. Le cadre est verdoyant, calme, avec une belle exposition. C'est un bel emplacement, prêt à accueillir votre construction. N'hésitez pas à m'appeler pour qu'on aille le voir ensemble et que vous puissiez vous projeter sur place. Cette annonce référence 324363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALISON LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 99527177200015. Prix du bien : 51 890,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maxime MINOLA vous propose à la vente une spacieuse maison périgourdine située à Tourtoirac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété, à acheter, est édifiée sur un terrain de 1000 m² et dispose d'une dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle à manger, une cuisine, un WC, une salle d'eau, deux chambres, ainsi qu'un superbe salon de 55 m² avec cheminée et une mezzanine. À l'étage, une chambre spacieuse avec salle de bain et WC complète l'ensemble. Le sous-sol de 100 m² comprend un appartement indépendant de 50 m² avec cuisine, salle d'eau, WC et deux chambres. À l'extérieur, un parking pour quatre voitures ainsi qu'un joli terrain de 1000 m² vous attendent. Cette maison à Tourtoirac à vendre bénéficie de double vitrage, d'une électricité récente, d'un chauffage au fioul et d'une toiture en bon état, rendant cette propriété immédiatement habitable sans nécessité de travaux. La taxe foncière s'élève à 1400 euros. Le prix de cette maison est fixé à 241 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison à Tourtoirac, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par email à m.minola@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA, agent commercial RSAC PERIGUEUX 849177092, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette maison en vente à TOURTOIRAC, située dans la Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante maison en pierre offre un cadre paisible avec un jardin clos, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante. D'une superficie de 85 m² et entièrement rénovée en 2021, elle se trouve dans un petit hameau du Périgord Noir, à seulement 2 km d'un village avec commerces de proximité et à 10 minutes d'une petite ville disposant de tous les services nécessaires. Cette propriété dispose de deux terrasses, d'une grange, d'une cave et d'un four à pain, le tout sur un terrain de 641 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour spacieux, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. L'étage comprend une mezzanine et deux chambres mansardées. Le terrain plat, dont une partie est entièrement clôturée, comprend aussi une grange aménageable de 66 m² (arrivée d'eau et électricité). Vous apprécierez le confort de cette maison, équipée d'un puits raccordé aux sanitaires, de radiateurs électriques récents, ainsi que d'huisseries en double vitrage et de combles isolés. L'assainissement individuel a été refait il y a trois ans. Cette maison est également proposée avec la possibilité d'être vendue meublée, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat maison TOURTOIRAC, parfait comme pied-à-terre en Périgord Noir. Pour toute visite ou renseignement complémentaire sur cette maison à acheter à TOURTOIRAC, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence s'élèvent à 6,86% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Rébecca COLIN, Agent Commercial, RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX - Téléphone : 06 42 07 38 51 - Réf.914879

Située en pleine nature au bout d'une impasse sans voisinage, cette maison en pierre à TOURTOIRAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, est entièrement rénovée et dispose de plusieurs dépendances. Au sein de ses 45 m², vous trouverez une cuisine moderne ouverte sur une belle pièce de vie. La maison comprend également 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et du double vitrage pour plus de confort. Profitez d'une terrasse en bois sur pilotis offrant une vue dégagée, avec la possibilité d'agrandissement grâce à une grange. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7 %. Prix hors honoraires : 168 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence.

Prix au m² le plus bas

892 000 €

74 €/m²

Locaux professionnels

• 12 000 m²

Tourtoirac (24)

Opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à TOURTOIRAC, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Profitez d'un magnifique camping familial 4 étoiles s'étendant sur 12 hectares de nature boisée. Ce camping dispose de deux piscines, dont une de 10x20 mètres, et d'un total de 107 emplacements pour accueillir diversification d'hébergements ainsi que des emplacements nus. Le potentiel de développement est considérable, avec la possibilité de moderniser l'infrastructure pour augmenter rapidement le chiffre d'affaires, qui s'élevait à 157 000 € en 2024. Bien que trois blocs sanitaires soient en place, des travaux de mise aux normes d'assainissement sont à prévoir (environ 60 000 €). En plus des chalets en bois et des mobil-homes, vous disposerez de deux gîtes spacieux. Le lieu comprend également un espace de restauration avec bar, salle intérieure, cuisine, et une belle terrasse. Par ailleurs, des installations pour une activité équestre sont également présentes, avec une écurie de 10 box, permettant d'élargir vos services. Vous bénéficierez également de l'accès à de nombreux sentiers pédestres et à un village voisin avec des commodités. Ce projet est idéal si vous envisagez une reconversion professionnelle au cœur de la nature. Le fonds de commerce et les murs sont compris dans le prix affiché de 960 000 €, frais de notaire inclus, ce qui est exceptionnel pour un parc de cette taille. N'hésitez pas à me contacter pour des informations supplémentaires.