Achat bien immobilier à Tréal (56) : 754 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Tréal, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située au cœur d'un bourg avec toutes les commodités, cette maison de campagne offre un cadre paisible et un grand terrain avec de nombreuses possibilités d'extension. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Tréal, ce bien mérite une visite. Contactez-nous au 02 97 01 20 30 pour plus d'informations. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes de Ploërmel, dans un charmant village, cette maison en pierres à vendre à Tréal offre un cadre idéal pour un projet de vie. Elle se compose de deux parties distinctes : l'une déjà rénovée et habitable immédiatement, et l'autre nécessitant des travaux, offrant un potentiel d'aménagement remarquable pour en faire une habitation principale, un gîte ou un investisement. La partie rénovée inclut une cuisine aménagée, un séjour double confortable avec cheminée insert, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains supplémentaire, un autre WC indépendant et deux greniers, parfaits pour des projets futurs. La partie à rénover comprend une cuisine avec cheminée, deux chambres à repenser selon vos souhaits, et un espace propice à la création d'une seconde habitation ou d'une location. Le sous-sol complet dispose d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage pour un véhicule. À l'extérieur, le terrain de 3 415 m² est accompagné d'un grand hangar, idéal pour du stockage ou un projet professionnel. Profitez de l'atout de cette maison en pierres pleine de charme, avec ses deux parties indépendantes et son environnement calme. Des travaux sont à prévoir, vous permettant d'exprimer pleinement votre créativité. Ce bien rare, disponible à l'achat, est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Morbihan, en Bretagne.

À la recherche d'un achat maison Tréal ? Ne manquez pas cette ancienne ferme au beau potentiel d'aménagement, offrant 110 m² de surface habitable à repenser et 2320 m² de terrain dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien, véritable page blanche, est idéal pour les amateurs de rénovation et les investisseurs désireux de créer une maison à acheter à Tréal, conçue selon leurs goûts. Les caractéristiques de la propriété incluent : - Ancien bâtiment de ferme à rénover. - Possibilité de développer jusqu'à environ 110 m² habitables après travaux et aménagements. - Terrain de 2320 m², dont une partie constructible, parfait pour profiter d'un bel espace extérieur. - Garage en tôle de 40 m² avec chape en béton. - Assainissement existant avec fosse, à revoir pour mise aux normes. Si vous recherchez une maison Tréal à vendre pour concrétiser vos projets de vie, cette ferme offre une belle opportunité dans un cadre calme et authentique. Une visite s'impose pour venir y projeter votre futur ! Pour plus d’informations et pour organiser une visite sur place, contactez-moi. Prix de vente : 74309 euros Prix net vendeur : 67309 euros Honoraires charges acquéreur : 7000 euros Contact : Marie CHARPENTIER, au 0686377770 ou par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Assurez-vous d'avoir une pièce d'identité pour organiser la visite. Ce bien est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC 982848301 VANNES.

Coup de cœur du secteur

30 100 €

215 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 140 m²
• 1 chambre

Tréal (56)

À saisir, une maison à acheter à Tréal, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette longère en pierres à rénover bénéficie d'une exposition plein sud et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces ainsi qu'un grenier à aménager. Cette maison est agrémentée d'un puits, le tout sur un terrain arboré d'environ 3 750 m2. Située dans un charmant hameau entre Guer, Carentoir et Malestroit, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous envisagez une vente ou un achat de maison à Tréal ou dans les environs, n'hésitez pas à nous contacter. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous aider dans votre projet immobilier.

Beau potentiel pour cette maison à vendre à TREAL, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bâtiment de ferme à réhabiliter offre une superficie habitable de 110 m2 ainsi qu'un garage indépendant de 41 m2, le tout sur un terrain de 2320 m2. La charpente et la couverture sont récentes, et un certificat d'urbanisme a été accordé. Cette maison à acheter à TREAL est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 500 €. Honoraires charge acquéreur : 5 000 €, soit 8,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Fabrice MORHAN, Tél. : 07 85 60 16 28, E-mail : fabrice.morhan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800 031 585.

Propriété familiale avec dépendances et potentiel locatif ? 480 m² ? 9 chambres ? vendue meublée La Gacilly (56) ? Morbihan ? Bretagne A quelques minutes du centre de La Gacilly, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette longère en pierre de caractère offrant un cadre de vie rare, à la fois chaleureux, spacieux et intimiste. Dès l'entrée, la propriété séduit par son authenticité : murs en pierre, volumes généreux et atmosphère conviviale. Un lieu idéal pour une résidence principale familiale, une maison de réception ou un projet de vie au vert. Développant environ 480 m² habitables, la propriété se compose d'une habitation principale pleine de charme, de 9 chambres permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal, de vastes espaces de vie (séjour, salle à manger, cuisine) propices aux moments de partage, ainsi que d'une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 24 convives. Les espaces extérieurs aménagés offrent calme et intimité, complétés par un stationnement privatif d'environ 10 places. La propriété est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate sans contrainte. Aucun travaux structurel n'est à prévoir, l'ensemble étant entretenu et fonctionnel. Actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, elle offre un potentiel locatif modulable : maintien de l'activité touristique, location annuelle indépendante des gîtes ou usage exclusivement familial. L'activité existante génère un chiffre d'affaires intéressant avec des perspectives d'évolution pour un acquéreur souhaitant développer l'exploitation. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de La Gacilly, la propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié et d'une forte attractivité touristique. Les atouts : longère en pierre de caractère, environ 480 m² habitables, 9 chambres, bien vendu meublé, espaces extérieurs et stationnement, usage actuel touristique, possibilité résidence principale avec revenus locatifs, environnement calme et recherché. Et si ce lieu devenait votre prochain projet de vie ? Contactez-nous pour en découvrir tout le potentiel. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

-- SOUS OFFRE -- Cette propriété se situe à 1km du centre bourg de Pleucadeuc, la gare SNCF de Malansac à 13 km, Vannes 35 mn. Maison plain-pied de 1974 sur vide sanitaire à rénover, construite en parpaing et couverte d'ardoises, superficie de 84 m² habitables. Elle se compose d'un hall entrée, d'un séjour de 31 m² avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un garage attenant (avec une cave) et de combles aménageables. Parcelle arboré de 1890 m² entièrement close, abris de jardin, puits. Chauffage gaz de ville (chaudière 2001), double vitrage bois, cheminée foyer ouvert. Rénovations énergétiques et rafraîchissement à prévoir. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi Questembert ! Référence agence : 98

À vendre, une maison neuve à Beignon, Morbihan, Bretagne. Située dans la résidence HORIZON BROCELIANDE, au cœur du centre-ville, cette propriété est à proximité des commerces et des écoles. Construite selon les normes d’isolation les plus récentes, cette maison allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l’étage, un dégagement mène à trois chambres et une salle de bains avec WC. Ce bien est également doté d’un garage attenant, idéal pour votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire. Le tout est érigé sur un terrain clôturé de 258 m2, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Beignon représente une opportunité rare, avec des avantages financiers tels que des honoraires d’agence et des frais de notaire réduits. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Nous serons heureux de vous aider dans votre démarche d'achat maison Beignon ! DPE A. Retrouvez aussi des informations sur les risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les Jardins d'Essein, à quelques pas du centre, ce terrain de 504 m², fait partie d'un lotissement de 23 lots. Libre de constructeur. Environnement résidentiel. Petite commune typique du Golfe du Morbihan à 30m de Vannes Contactez GAB IMMOBILIER pour tous renseignements complémentaires au 06.33.15.16.88

Les Jardins d'Essein, à quelques pas du centre, ce terrain de 410 m², fait partie d'un lotissement de 23 lots. Libre de constructeur. Environnement résidentiel. Petite commune typique du Golfe du Morbihan à 30m de Vannes Contactez GAB IMMOBILIER pour tous renseignements complémentaires au 06.33.15.16.88

Coup de cœur du secteur

64 000 €

134 €/m²

Terrain

• 477 m²

À 17km de Tréal (56)

Les Jardins d'Essein, à quelques pas du centre, ce terrain de 477 m², fait partie d'un lotissement de 23 lots. Libre de constructeur. Environnement résidentiel. Petite commune typique du Golfe du Morbihan à 30m de Vannes Contactez GAB IMMOBILIER pour tous renseignements complémentaires au 06.33.15.16.88

Dans le centre-bourg de Saint-Abraham, situé dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez une belle opportunité d'achat maison Saint-Abraham. Ce terrain viabilisé de 422 m², au sein d'un lotissement, bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant ainsi une belle luminosité. Avec sa proximité de l'école et du transport scolaire, il constitue un cadre idéal pour un projet familial. La maison Saint-Abraham à vendre est compacte et astucieuse, pensée pour optimiser chaque mètre carré. Elle combine modernité et praticité pour un confort quotidien. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse et spacieuse, comprenant un salon et une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine ouverte, parfaite pour les moments de partage. Le cellier discret et le WC indépendant ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. À l'étage, trois chambres bien agencées permettent à chacun de disposer de son espace personnel. Une salle de bain moderne et un WC supplémentaire garantissent praticité et fluidité du quotidien. Ce logement bénéficie d'un design intelligent, d'une parfaite optimisation de l'espace et d'une adaptabilité pour tous les terrains. Afin d'assurer un confort de vie optimal en conformité avec la RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, a été prévu. De plus, des volets roulants électriques sont installés. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (à l'exception du système de chauffage et de l'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture, est à considérer. Les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage sont également exclus. Prix terrain : 32 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 157 875 EUR.

iad France - Yann Rouillee vous propose: À vendre – Terrain à bâtir avec 2 grands bâtiments au cOEur de Ploërmel (56800) Avis aux investisseurs !!!! Opportunité rare ! Ce vaste terrain offre de nombreuses possibilités pour votre projet immobilier. Il comprend deux grands bâtiments pouvant servir : de garages ou espaces de stockage d’espaces à réaménager en lofts, bureaux ou logements locatifs. Le terrain est idéalement situé en plein centre de Ploërmel, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles et transports, tout est accessible à pied. Que vous souhaitiez construire votre maison sur le terrain, rénover les bâtiments existants, ou combiner les deux, ce bien s’adapte à vos projets et à votre imagination. Tout est possible, laissez libre cours à vos idées ! Contacter moi vite !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Ploërmel, dans le Morbihan en Bretagne ? Découvrez cette superbe longère mitoyenne située à seulement 3 minutes de Ploërmel et à proximité du Lac au Duc. Rénovée en 2021, cette maison à vendre affiche une superficie habitable d'environ 180 m², alliant volumes généreux et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de près de 60 m², dotée d'un coin salon, d'une salle à manger et d'un poêle de masse central, qui fait le lien entre les espaces. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour les passionnés de cuisine. Cet étage comprend également une salle d'eau et un WC. À l'étage, un premier escalier vous mènera à quatre belles chambres, une salle de bains et un second WC, tandis qu'un autre escalier vous dirigera vers une grande mezzanine, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou même une cinquième chambre. Les annexes comprennent un garage attenant, un box de rangement et une cour devant la maison. Le tout est implanté sur un charmant terrain arboré de 1 194 m², agrémenté d'un puits. La décoration soignée, les beaux volumes et l'abondance de lumière font de cette maison un véritable havre de paix. L'assainissement est collectif. À noter : la mitoyenneté concerne un gîte entièrement rénové et meublé de 60 m², également en vente, offrant une belle opportunité d'investissement avec un revenu annuel de 8 500 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf.909411.

Maison d'habitation à vendre à Peillac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété, située dans un écrin de verdure de 4805 m² avec bois et prairie attenants, s'étend sur deux niveaux. Elle comprend 7 pièces, dont une cuisine entièrement équipée, une salle de séjour et trois chambres à l'étage. Les volets électriques sur toutes les fenêtres garantissent confort et sécurité. Le rez-de-chaussée est modulable, idéal pour une profession libérale, la location de gîtes, un bureau, ou le télétravail. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre un grand potentiel, que ce soit pour une grande famille, un entrepreneur ou un investisseur souhaitant réaliser un achat maison Peillac. Ce bien dispose d'une consommation énergétique de 247 kWh/m²/an, classé D, et les dépenses annuelles pour un usage standard sont estimées entre 2240 et 3100 euros. Prix de vente : 215 000 euros FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison à acheter à Peillac, contactez Gerard MAGGIA au 0675791564 ou par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com.

À MALANSAC, dans le département du Morbihan en région Bretagne, découvrez cet ensemble de locaux professionnels à vendre. Ce bien comprend un bâtiment principal à usage de magasin en parpaings, couvert d'ardoises, offrant une surface d'environ 175 m². Vous bénéficierez également de deux réserves attenantes sous charpente en bois, l'une d'environ 100 m² et l'autre de 75 m², idéales pour le stockage. Situé dans un environnement facilement accessible, à proximité immédiate du charmant village de Rochefort-en-Terre, c'est une opportunité parfaite pour un achat de locaux professionnels à MALANSAC. (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ref.3981 : Château avec 25 hectares à vendre à PLOERMEL, dans le département du Morbihan en Bretagne. Situé à moins de 30 minutes du Golfe du Morbihan, ce bien est implanté dans un cadre calme et verdoyant, offrant une vue dominante sur une vallée naturelle. Vous profiterez d'une qualité de vie alliant le charme de la campagne et un accès rapide aux plages et aux activités côtières. Rempli d'histoire, ce château témoigne du patrimoine de la région, à proximité de sites historiques liés à la résistance bretonne pendant la seconde guerre mondiale. La propriété possède un potentiel équestre à actualiser et la chasse y est autorisée. Un étang peut également être remis en état. La partie château se déploie sur deux niveaux, avec un grand hall, des salons spacieux, et plusieurs chambres, dont certaines nécessitent des travaux de rafraîchissement. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec diverses dépendances, anciennes écuries, et un parque environnement riche incluant bois et prairies. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un château à PLOERMEL.

PROMOTION FIN DE PROGRAMME : -5% Sur votre appartement ! Prenez RDV pour visiter !

3%.COM Immobilier vous propose, dans le village dynamique de Pleucadeuc, cette jolie maison familiale de 4 chambres avec sous-sol, alliant confort, espace et praticité. En complément, vous bénéficierez d'un garage pouvant être aménagé en atelier ou en local professionnel. Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter de la tranquilité d'un village tout en restant à proximité de Vannes. --- Vous y découvrirez : - Un hall d'entrée desservant une grande cuisine, - Une salle de bain avec WC, - Un bureau, - Une pièce de vie généreuse, comprenant salon et salle à manger, avec la possibilité de recréer une chambre au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. ---À l'étage : - 4 chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau privative, - Une deuxième salle de bain, - Combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement. ---Au sous-sol (83m2) : - Un garage, un atelier et une partie buanderie/cellier : ---À l'extérieur : - Deux espaces terrasse (avant et arrière), - Un jardin fleuri avec places de stationnement, - Un terrain de 1927m2 dont une parcelle constructible de 408m2. - De petits panneaux solaires alimentent le garage exterieur de 33m2. ---Autres informations : - Un nouvel assainissement est à prévoir, - Situation idéale : à proximité des commerces, à 25 minutes de Vannes, 50 minutes de l'aéroport de Rennes et 40 minutes des plages. --- N'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05. International buyers welcome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

63 200 €

866 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 73 m²
• 

À 19km de Tréal (56)

Viager Occupé, DUH perpétuel, Vente à Terme 10 ans : 1 TÊTE : homme de 70 ans. Valeur Vénale de la maison : 165 000 euros. Payable : Bouquet de 63 200 euros + rente mensuelle de 263 euros (sur 10 ans). Cet achat maison à MAURE DE BRETAGNE permet d'éviter les aléas liés à l'espérance de vie du vendeur. Une revalorisation de 30% de la rente est prévue si le vendeur choisit d'abandonner son droit d'usage et d'habitation. Idéal pour les investisseurs, cette maison à acheter à MAURE DE BRETAGNE vous permet de constituer votre patrimoine à un prix imbattable. Située au calme sur un terrain de plus de 2500m2, cette longère en pierre présente 73m2 habitables, est évolutive avec un grand double garage et un grenier aménageable. Ne laissez pas passer cette opportunité, une visite s'impose. La visite virtuelle est également possible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 272 467 - Greffe de NANTES) Kristell HERPE Entrepreneur Individuel 06 84 39 31 86 - Réf.914671

Aurélien LE GAL – CAPIFRANCE a le plaisir de vous présenter cette maison située sur la commune de Bruc-sur-Aff, en pleine campagne, bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur du triangle La Gacilly – Pipriac – Val d'Anast, offrant un cadre de vie paisible, au plus proche de la nature. Maison individuelle de 96 m² habitables, édifiée sur sous-sol complet, implantée sur un terrain de 8 400 m² d'un seul tenant, idéal pour un projet de vie au vert. La maison se compose : • Un salon-séjour lumineux de 34 m² avec insert bois, véritable cœur de vie chaleureux • Une cuisine ouverte de 9 m², fonctionnelle et conviviale • Deux chambres de plain-pied, permettant une vie de plain-pied confortable • Une salle d'eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée • À l'étage : deux chambres mansardées ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente Caractéristiques techniques : • Toiture en ardoise en bon état général • Menuiseries récentes en double vitrage assurant confort thermique et phonique • Assainissement individuel par micro-station conforme aux normes en vigueur • Chauffage électrique complété efficacement par un insert bois (faible consommation) • Système de récupération d'eau de pluie de 30 m³, atout pour un mode de vie économique et écologique Dépendances : • Atelier / garage de 27 m² • Bergerie de 30 m², idéale pour animaux ou stockage Extérieurs : Le terrain de 8 400 m² constitue un véritable atout : • Parfait pour un projet de permaculture, maraîchage ou autonomie alimentaire • Adapté à l'accueil d'animaux (chèvres, moutons, poules…) • Cadre rural recherché avec tranquillité absolue Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à un projet familial, agricole ou de résidence principale avec recherche d'espace, de calme et de nature, tout en restant à proximité des commodités des communes voisines. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 911 687 - Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel 06 42 25 40 99 - Réf.940877

Située à Rochefort-en-Terre, l'un des plus beaux villages de France dans le département du Morbihan en Bretagne, cette superbe maison du XIXe siècle vous invite à découvrir un mélange d'histoire et de confort moderne. L'agence Bretagne Sud de Vannes vous présente cette propriété de 220 m², nichée dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite en 1860, cette maison est une véritable rareté pour les passionnés d'architecture ancienne.Avec son terrain de 2180 m² soigneusement aménagé en terrasses, vous profiterez de deux bassins et d'un puits, offrant un cadre de vie serein. La maison, en très bon état, vous accueille avec une entrée accueillante, une salle à manger lumineuse, un salon d'hiver chaleureux avec cheminée, et une véranda estivale inondée de lumière donnant sur une terrasse ensoleillée qui surplombe le jardin et la campagne de Rochefort-en-Terre.Au premier étage, vous découvrirez un dégagement élégant, une chambre principale avec salle d'eau, un dressing ou une chambre supplémentaire, un bureau ou une autre chambre, ainsi qu'un salon dédié à la musique.Le deuxième étage, conçu pour la détente, comprend une vaste pièce de loisirs avec billard et babyfoot, deux chambres additionnelles et une salle d'eau avec WC.Le sous-sol dispose de plusieurs espaces fonctionnels, avec deux grandes pièces de rangement, une chaufferie, un garage et un préau.À seulement 25 minutes de la gare de Redon et à environ 30 kilomètres des plages de Damgan, Billiers et Pénestin, cette maison est idéalement placée pour profiter tant de la tranquillité de la campagne que des plaisirs du littoral. Le Golf de Caden se trouve à 12 kilomètres, et questembert, avec ses établissements scolaires et ses commerces, est à seulement 9 kilomètres.Riche en patrimoine culturel et naturel, Rochefort-en-Terre séduit par son ambiance villageoise et son héritage exceptionnel. Cette maison, avec son architecture du XIXe siècle, représente une occasion unique de vivre dans un cadre authentique et paisible.Ref Br2-817Contact : Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

PROMOTION FIN DE PROGRAMME : -5% Sur votre appartement ! Prenez RDV pour visiter !

Saint Vincent Sur Oust - Nichée au cœur du site verdoyant de l'Île aux Pies, dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette jolie maison indépendante de 1974 pleine de charme, implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 638 m². La propriété bénéficie également d'un terrain attenant supplémentaire de 769 m², offrant encore plus d'espace et de possibilités. Spacieuse et lumineuse, cette propriété offre de très beaux volumes avec une surface habitable d'environ 200 m², idéale pour une grande famille ou pour un projet professionnel tel qu'une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. Elle se compose de : - Au sous-sol : une chaufferie, un atelier, une pièce stockage et une cave ; - Au-rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une vaste pièce de vie conviviale 47 m² avec un poêle à bois, une cuisine et une arrière cuisine, un WC, 2 chambres (dont 1 avec SDO) - A l'étage : un couloir dessert 4 chambres de dimensions généreuses dont 2 avec SDO, une salle de bains, un WC. Les + du bien : - Environnement naturel privilégié sans vis à vis - Espaces de vie généreux (pièce de vie 47m²) - Maison 6 chambres, 3 SDO et 1 SDB - Assainissement individuel (acceptable) - Ardoises Naturelles - Ouvertures en PVC Double vitrage - DPE en D (chauffage au fioul) et un poêle à bois (2022) - Dépendance (garage et Box) Située dans le cadre naturel privilégié du site de l'Île aux Pies, cette maison indépendante de caractère séduira les amoureux de la nature, du calme et des randonnées. Situation idéale entre campagne et accès aux services des communes voisines : 3 minutes du bourg, à 10 kms de la Redon et de sa gare et à moins d'une heure de la mer. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06.31.10.92.47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02.99.71.20.32 Référence agence : 6096

Pour investisseurs Rentabilité de 8% Sur la commune de Malansac, aux portes de Rochefort en Terre , (40 minutes de Vannes et 20 minutes de Redon ) Idéalement placé devant la gare. Immeuble mixte en monopropriété, comprenant une partie commerciale en rez-de-chaussée constituée d'un bar de 23 places assises et 28 places en terrasse, 6 tireuses à bière, avec salle de concert, partie petite restauration avec hotte, wc, garage, cave.Situé en face la gare de Malansac (14 arrêts/jours) Au premier étage appartement en duplex comprenant un salon sur parquet flotant avec cheminée insert, cuisine aménagée: équipée (Meubles Hauts, bas, Four, plaques gaz bouteille, ilôt central) , une grande chambre avec parquet flotant, une salle d'eau/wc , un couloir avec de grands placards de rangement. En duplex 2 chambres de belle taille avec poutres apparentes . Locataire en place pour la globalité de l'immeuble ( à jour de ses loyers) 14400€ HT/an Possibilité d'acheter le fond de commerce (45 000€ à débattre) Compteurs séparés, Velux changés, convecteurs neufs, toiture en partie refaite DPE D SAS REVO IMMO - PORTOLLEAU Véronique EI - O662 894 352 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050996). Agent commercial RSAC VANNES 948 186 119 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À proximité du bourg de Saint-Martin-sur-Oust, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison traditionnelle de 1984, parfaite pour un projet d'achat maison Saint-Martin-sur-Oust. Avec ses 177 m² habitables sur un terrain agréable de 1 973 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. Dès l'entrée, vous serez charmés par ses volumes spacieux et sa luminosité. Elle comprend :- Une vaste pièce de vie chaleureuse avec accès direct à la terrasse- Une cuisine indépendante aménagée et équipée- 5 chambres- 2 bureaux (un au rez-de-chaussée et un à l'étage), idéaux pour le télétravail ou une activité indépendante- 2 salles de bains- WC indépendantAu sous-sol, une grande pièce aménagée sera parfaite pour des repas en famille, une salle de jeux ou un espace loisirs selon vos désirs. Vous disposerez également d'une cave de 20 m² et d'un espace de rangement. Le bien comprend un garage et des stationnements extérieurs avec une allée goudronnée. - Exposition Sud-Ouest- Chauffage bois et électrique- Double vitrage bois et PVC- Volets roulants électriques- Terrain arboré et agréable- Assainissement individuel (mise en conformité à prévoir) Cette maison à vendre à Saint-Martin-sur-Oust est saine et bien entretenue, nécessitant un léger rafraîchissement pour en exploiter pleinement le potentiel. Prix : 189 400 € HAI (dont 5,22 % TTC à la charge de l'acquéreur). DPE : D - GES : B. C'est un bien idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, avec la possibilité de concilier vie professionnelle et personnelle. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531780021.

Situé au cœur de la campagne vannetaise, à 9 minutes de La Chapelle Caro, ce château du XVIe siècle, agrandi au XIXe siècle, se dresse avec élégance au sein d'un parc paysager de 2,2 hectares. Le domaine, entouré d'arbres centenaires, abrite le château principal ainsi qu'une grande Longère entièrement aménagée, deux puits et un four à pain. Un sous-sol total semi-enterré comprend une cave à vin, un bûcher et un fruitier, tandis qu'un magnifique oratoire se trouve au second étage du château. Construit en schiste, granit et pierre de taille, l'édifice s'élève sur trois niveaux et offre 17 pièces, dont 12 chambres. Son architecture élégante, marquée par un escalier en fer à cheval, reflète l'harmonie des styles de ses époques de construction et de rénovation. Une tour en pierre, datant également du XVIe siècle, complète le caractère historique de l'ensemble. Les dépendances, toutes en pierre de taille et remarquablement bien conservées, comprennent une maison d'amis, une ancienne écurie, un vaste garage parfait pour les collectionneurs de voitures anciennes et une remise. Le système d'assainissement individuel respecte les normes en vigueur. Ce château est préservé avec soin. À moins de 35 minutes du Golfe du Morbihan et à seulement 40 minutes de l'aéroport de Rennes, cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de château à La Chapelle Caro, mêlant charme historique et confort contemporain.

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Découvrez cette maison néo-bretonne de 1978, située à Pluherlin, dans le département du Morbihan en Bretagne, et profitez d'une belle opportunité d'achat maison Pluherlin. Cette habitation solide, répartie sur trois niveaux, se trouve sur un terrain de 1673 m². Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une pièce de vie lumineuse de 29 m², ainsi qu'à une cuisine de 15 m² avec la possibilité de l'ouvrir. Vous trouverez également un couloir donnant accès à quatre chambres (8,5 m², 9 m², 10,5 m² et 11,5 m²), une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, la maison comprend quatre chambres supplémentaires (9,6 m², 12 m², 14 m² et 21 m²), une salle d'eau et un WC. Le sous-sol total offre un garage, une buanderie et une cave, avec un plafond récemment isolé. Un ravalement de façade a été réalisé en 2022. Le système de chauffage est au fioul, et l'assainissement individuel doit être remis aux normes. Vous serez séduit par son environnement calme, avec une vue dégagée sur la campagne. Les commodités de Malansac se trouvent à seulement 10 minutes en voiture (gare SNCF, commerces, médecins), tandis que Questembert est à 14 minutes et Rochefort-en-Terre à 5 minutes. Ne manquez pas cette vente maison Pluherlin, une occasion idéale à saisir.

Maison située dans un quartier résidentiel de Rochefort en Terre à 2 mn des commerces de Pluherlin, 5 mn de la gare SNCF de Malansac et à 35 mn de Vannes et de l'océan. Maison traditionnelle de 113 m² habitables prête à vivre immédiatement (aucun travaux à prévoir), elle s'élève sur deux niveaux, 4 chambres, vie de plain-pied, terrasse bois orientée au sud, véranda panoramique (2012), garage attenant (porte AUTO), jardin, atelier et cave. Au rez-de-chaussée entrée avec placard, séjour / salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, véranda panoramique (22 m²), chambre (12 m²), salle d'eau et WC indépendant. A l'étage trois chambres (placards), un grenier aménagé en salle de jeux (15 m²) et un WC indépendant avec un point d'eau. La parcelle de 640 m² est entièrement close avec un portail électrique, vous profiterez d'un très beau jardin bien entretenu. Chauffage au sol (véranda) et électriques, double vitrage oscillo ALU + volets électriques (véranda également), isolation des combles (2014), vide sanitaire accessible, tout à l'égout, maison fibrée. Infos et Visites auprès de votre conseiller Orpi Questembert ! Référence agence : 14

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À 17km de Tréal (56)

Situé en plein centre-ville de Ploërmel, dans un quartier calme et recherché, cet appartement se trouve au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un environnement serein tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et commodités.Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec le coin cuisine qui s'intègre harmonieusement, créant une atmosphère conviviale et élégante. L'accès à la terrasse couverte se fait directement par la pièce de vie, prolongeant naturellement l'espace intérieur vers l'extérieur et offrant un lieu idéal pour vos moments de détente.L'espace nuit, bien distinct, comprend un WC indépendant, une salle de bain ainsi que deux chambres. L'une d'elles, particulièrement généreuse d'environ 20 m², séduit par sa lumière traversante et son dressing sur mesure qui apporte un confort rare et recherché.Une place de parking privative ainsi qu'un garage complètent ce bien, un véritable atout en centre-ville.Un appartement aux lignes soignées, alliant confort, fonctionnalité et élégance, qui saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien de qualité.Il ne vous reste plus qu'à venir le découvrir… et vous projeter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COUTELLEC, Tél. : 0665713596, E-mail : jessica.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 080 064