Achat bien immobilier à Saint-Nicolas-du-Tertre (56) : 928 annonces

Prix au m² le plus bas

214 225 €

1 020 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 210 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Nicolas-du-Tertre (56)

Capifrance – Aurélien LE GAL et Cindy PIEL vous invitent à découvrir cette longère familiale avec dépendances, nichée dans le calme de la campagne à Saint-Nicolas-du-Tertre, dans le Morbihan, Bretagne. Vous êtes en quête d’un espace pour vivre en famille tout en conservant des opportunités d'évolution ou de revenus ? Cette maison à acheter à Saint-Nicolas-du-Tertre, avec son atmosphère accueillante, constitue un parfaite alliance entre maison familiale et projet professionnel. À seulement 5 minutes de Carentoir, 10 minutes de La Gacilly et 20 minutes de Redon avec sa gare, cette maison familiale offre une superficie de 210 m², incluant : • 4 chambres • Beaux volumes et diverses pièces • Charme de l'ancien (pierre, authenticité) • Chauffage électrique + cheminée La véranda de 24 m² est un espace lumineux et convivial, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. De plus, le potentiel d'agrandissement permet d'envisager jusqu'à 300 m² habitables, parfait pour aménager la maison selon vos besoins (suite parentale, bureau, activité…). Les dépendances de 140 m² représentent un véritable atout pour votre projet, incluant grange, écuries, garage et appentis. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : - création de gîtes ou chambres d'hôtes - logements indépendants pour famille ou amis - espace pour une activité artisanale ou professionnelle Le terrain s'étend sur 2 600 m², offrant un espace idéal pour les enfants et les animaux, un jardin, un potager ou tout autre projet nature, dans un environnement serein et sans vis-à-vis. À prévoir : - assainissement individuel à refaire - travaux énergétiques (DPE E) Cette maison à vendre à Saint-Nicolas-du-Tertre présente un fort potentiel de valorisation et d'évolution. Elle s'adapte aisément à votre projet de vie, que vous souhaitiez y établir une grande maison familiale, développer un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, ou envisager des revenus complémentaires. Un lieu de vie complet vous attend : habiter, développer et faire évoluer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 911 687 - Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel 06 42 25 40 99 - Réf.943364

Découvrez ce terrain à bâtir de 750 m2 environ, situé hors lotissement et libre de constructeur, vous offrant une totale liberté pour imaginer votre future maison. Atouts du terrain : - Environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet familial, - Exposition intéressante selon implantation. A seulement 20 minutes de Ploërmel et à 10 minutes de La Gacilly avec ses commodités, vous bénéficiez d’un cadre de vie pratique et agréable. Ce terrain offre un compromis parfait entre nature et accessibilité, au sein d’un secteur très recherché pour sa qualité de vie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DARBELET 06 78 68 34 05 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 24 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DARBELET agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VANNES sous le numéro RSAC N° 749 877 650 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37475) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 24 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre à Beignon, Morbihan (56), Bretagne. L'agence CHT IMMOBILIER vous propose une occasion exceptionnelle d'achat maison Beignon. Située au cœur de Brocéliande, cette maison contemporaine neuve se trouve à proximité des commerces et des écoles, accessible à pied, et à seulement 10 minutes de Guer et Plélan-le-Grand.Conçue selon les normes RT 2020, cette maison offre un confort moderne et des performances énergétiques optimales. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m2, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle de bains familiale.Le terrain d'environ 262 m2 est clôturé sur trois côtés, offrant un espace extérieur sécurisé et facile à entretenir. La maison dispose également d'un garage attenant.Profitez de frais de notaire réduits et d'honoraires d'agence avantageux. C'est une opportunité unique sur le marché actuel pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Beignon, sans travaux à prévoir.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous aider dans votre projet immobilier dans le secteur de Brocéliande.

L'Adresse vous propose en exclusivité ce programme immobilier situé en centre-ville de Ploërmel. Issu de la rénovation complète d'un ancien hôtel, cet ensemble comprendra 8 appartements, de 41 à 88 m². Pour ce lot : pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau, WC et 2 places de parking. Surface au sol : 84,62 m². Vente en VEFA, avec frais de notaire réduits. Garantie financière d'achèvement et assurances constructeur incluses. Livraison prévue au printemps 2027. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez l'agence pour plus d'informations. (2.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, une maison neuve à Beignon, Morbihan, Bretagne. Située dans la résidence HORIZON BROCELIANDE, au cœur du centre-ville, cette propriété est à proximité des commerces et des écoles. Construite selon les normes d’isolation les plus récentes, cette maison allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l’étage, un dégagement mène à trois chambres et une salle de bains avec WC. Ce bien est également doté d’un garage attenant, idéal pour votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire. Le tout est érigé sur un terrain clôturé de 258 m2, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Beignon représente une opportunité rare, avec des avantages financiers tels que des honoraires d’agence et des frais de notaire réduits. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Nous serons heureux de vous aider dans votre démarche d'achat maison Beignon ! DPE A. Retrouvez aussi des informations sur les risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cadre champetre pour cette maison de campagne située au coeur d'un bourg avec commodités. Grand terrain offrant diverses possibilités d'extension. A découvrir au 02 97 01 20 30 Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Le Boutiquier propose à la vente des locaux professionnels à REDON, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Il s'agit des murs occupés d'une supérette. - Surface : 300 m² - Loyer net bailleur : 40,800 € / an - Prix : 485,000 € FAI - Rendement : 8.41 % Points forts : emplacement prisé par les habitants, consommation de proximité, stationnement à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à REDON.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Congard, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans la paisible commune de Saint-Congard (56140), cette propriété se dévoile au cœur d'un environnement verdoyant, parfait pour les amateurs de nature. Le bien comprend une maison d'environ 50 m2 habitables, avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Vous disposerez également d'un grenier aménageable d'environ 30 m2 et d'une remise en pierres mitoyenne de 34 m2 au sol, réhabilitable, le tout sur un terrain de 2360 m2 offrant une vue dégagée sur la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 157 000 €, avec un prix hors honoraires de 150 000 €, les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 7 000 €, soit 4,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question concernant l'achat de votre maison à Saint-Congard, contactez votre consultant megAgence, Fabrice MORHAN, au 07 85 60 16 28 ou par e-mail à fabrice.morhan@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800 031 585.

NOUVEAUTÉ : L'Adresse Redon ! Dans un environnement calme et agréable, à proximité de La Gacilly, découvrez cette charmante maison familiale aux beaux volumes, implantée sur une parcelle de 2429 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse, ouvrant sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'un WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. A l'extérieur, le jardin entièrement clos constitue un véritable atout, parfait pour les moments de détente. Une maison idéale pour une famille. Contactez Thibault Guiho pour plus d'informations et organiser une visite ! (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison Saint-Congard située dans le Morbihan, en Bretagne. Cette charmante longère, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, se trouve à proximité du Canal de Nantes à Brest, offrant un cadre de vie agréable à cette commune de 800 habitants, propice à la navigation fluviale et au cyclotourisme. Édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m2, cette maison à acheter à Saint-Congard présente une surface habitable totale de 259 m2 sur deux niveaux. L'entrée principale dessert deux ailes distinctes : - Dans la première aile, le rez-de-chaussée comprend une grande arrière-cuisine, un WC, une cuisine/salle à manger et un vaste salon. À l'étage, un palier spacieux (pouvant servir de bureau) mène à une chambre parentale de plus de 20 m2, dotée d'un dressing, d'un grand placard aménageable et d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un sauna et de deux WC. - La seconde aile abrite également un espace de vie généreux avec un séjour/salle à manger et un salon de lecture/télévision au rez-de-chaussée. À l'étage, un bureau en mezzanine (pouvant être transformé en chambre) et deux chambres de 13 m2 chacune, chacune bénéficiant d'une salle d'eau et d'un WC, sont accessibles depuis un couloir reliant les deux ailes. La luminosité traverse ces pièces de vie grâce à une double orientation et à leurs propres escaliers menant à l'étage. Cette maison offre des huisseries en bois récentes, un double vitrage, un chauffage au gaz, des panneaux solaires sur le toit et un poêle à bois dans chaque pièce de vie, assurant un confort optimal. Les accès avant et arrière ont été soigneusement aménagés. Le prix de ce bien est de 418.000 € HAI, avec une valeur nette vendeur de 400.000 €. Les frais d'agence s'élèvent à 4.5% TTC, soit 18.000 €. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre consultant Jean-Marc PELE. Mandat N° 1107.

iad France - Mélanie Regent vous propose: À vendre – Maison à rénover avec dépendances Bourg de Glénac – Maison avec annexes Située dans un environnement calme, cette propriété offre un fort potentiel de rénovation, idéale pour un projet de résidence principale ou d’investissement. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon exposé plein sud, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage : trois chambres et un WC indépendant. Attenante à la maison, une partie en pierre plus ancienne comprend une cave et une pièce supplémentaire, offrant des possibilités d’aménagement selon vos besoins. Un garage attenant d’environ 30 m², avec mezzanine, complète l’ensemble. ⚠️ Travaux importants à prévoir : - Menuiseries en simple vitrage - Absence d’isolation - Sols à reprendre - Chauffage au fioul non fonctionnel La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

iad France - Albane Ropert vous propose : Spacieux appartement à vendre au coeur de Ploërmel, dans le département du Morbihan en Bretagne, avec garage et cave. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste séjour-salon exposé sud, prolongé par une véranda. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale de 17m2 avec un grand placard. L'appartement inclut également une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Pour compléter le tout, vous bénéficierez d'un garage fermé de 20m2 et d'une cave de 29m2, parfaite pour le stockage ou le bricolage. L'appartement, plein de charme avec ses parquets massifs et ses moulures, présente plusieurs atouts : pièce de vie traversante, état irréprochable sans travaux à prévoir, très bon DPE, volets roulants électriques sur toutes les fenêtres, interphone, et un emplacement de choix à proximité des commerces, restaurants, écoles et marchés. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 79 lots au total, sans procédures en cours. Les charges moyennes mensuelles sont de 110€ (soit 1320€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Énergie : classe C indice 116 et climat A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Ce bien est proposé par Mme Albane Ropert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À proximité de l'axe QUESTEMBERT / BOHAL. À 5minutes de la Gare SNCF de Questembert, et de la voie express VANNES/PLOERMEL. À 25 minutes de VANNES.Venez découvrir ce terrain hors lotissement - dans le bourg de Molac - environnement calme - terrain plat - d'un peu plus de 805m2Viabilisation à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 950 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 €Honoraires : 9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

Réf.4157: Dans le Morbihan, authentique manoir en partie à restaurer à vendre, avec dépendances et chapelle. A proximité de l'Aff, la rivière qui sépare le Morbihan de l'Ille-et-Vilaine, cet imposant manoir jouit d'un environnement bucolique et calme. Implanté en campagne, il offre de nombreuses possibilités pour les amoureux des vieilles pierres. Il est aussi bien ajusté à qui souhaite en faire une habitation qu'à un investisseur qui ambitionne le développement de services et prestations sur place (hébergement, événementiel...). Les villes ressources ne sont qu'à quelques minutes. La métropole Rennaise et l'agglomération de Vannes sont facilement accessibles. Le manoir présente deux bâtiments principaux, exposés Nord-Sud, séparés par un mur en pierres qui remonte jusqu'à la chapelle. Chacun de ces bâtiments disposent d'une cour d'honneur. Dans le logis principal, deux habitations ont été installées : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte vers une salle à manger (avec insert à bois) une chambre et sa salle de bain attenante WC séparés accès extérieur vers le jardin et le verger accès au sous-sol et la chaufferie au second étage : une cuisine 3 chambres une salle d'eau wc séparés un salon - avec insert - complète cet espace de vie indépendant Au premier étage du logis : une grande pièce de réception et une pièce de stockage. La partie « Est » du logis : le rez-de-chaussée et l'étage sont en état brut. Chaque niveau communique avec le logis principal. Le second bâtiment, situé à l'Ouest du logis principal, est divisé en plusieurs parties : une première partie est constituée d'un rez-de-chaussée et d'un niveau sur chape en béton une tour carrée avec un étage une pièce de stockage un bûcher avec four à pain Plusieurs dépendances complètent ce grand manoir : bâtiment 1 : écuries utilisées aujourd'hui en remise et garage (réseaux en place : électricité et eau, toiture en tôle ondulée) bâtiment 2 : soue à cochon (toitures en ardoises) bâtiment 3 : écuries transformées en grand atelier (électricité installée, toiture en tôle ondulée) bâtiment 4 : soues à cochons (toiture à un pan, en ardoises) Une chapelle, de forme octogonale, parfait l'ensemble. D'environ 2,7 hectares, le terrain accueille une partie boisée de la moitié de sa contenance. Une mare à canards alimentée par une source d'eau naturelle. Un verger. Un puits maçonné. Un cabanon à l'entrée de la propriété. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche : M. Nicolas de LA VIGNE : 02.43.98.20.20 Nicolas de LA VIGNE, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 920 814 274. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

La douceur de vivre entre tranquillité et dynamisme de la ville Ploërmel, située dans le Morbihan, bénéficie d'une position idéale entre Rennes et Vannes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. La ville connaît une croissance économique significative, avec un marché immobilier en plein essor et une forte demande locative. Investir à Ploërmel présente un potentiel de rentabilité intéressant, que ce soit pour l'achat de résidences principales ou de biens destinés à la location. La résidence « Le Clos Laënnec », une situation exceptionnelle au cœur de la ville de Ploërmel, entre ville et nature. Découvrez votre future résidence de 49 appartements offrant un véritable écrin végétal en ville et une adresse proche de tout, pour un quotidien simplifié. A proximité immédiate du centre-ville historique et du centre hospitalier, la philosophie du « Clos Laënnec » est d'offrir une identité forte à travers une architecture proposant une alternance de matériaux et un cœur d'îlot intimiste. Cette résidence sécurisée de deux bâtiments propose 49 appartements, prêts à vivre. Conçus selon les normes de la réglementation environnementale 2020, ces logements ont été imaginés pour vous assurer un maximum de confort été comme hiver et de luminosité. Le Clos Laënnec, appartement Ploërmel, une résidence agréable, durable au cœur d'une ville dynamique. Appartement Ploërmel : une résidence mêlant modernité, confort et durabilité Les appartements se distinguent par des prestations de qualité et des terrasses spacieuses, pour vivre aussi bien dedans que dehors. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient à la fois de terrasses et de jardins aménagés. Le confort intérieur est également au cœur de nos préoccupations et de celles de notre architecte. Elégance et qualité sont les maître-mots du « Clos Laënnec ». La résidence vous offre de nombreuses prestations de qualité : volets roulants électriques, placards aménagés, menuiseries extérieures plaxées de couleur, accès sécurisé aux halls, visiophone couleur, porte palière 3 points, sèche-serviette, locaux vélos spacieux… Optez pour la praticité avec nos sols en carrelage ou stratifié, alliant esthétisme et facilité d'entretien. L'accessibilité est assurée par la présence d'un ascenseur pour les appartements, garantissant une accessibilité à tous les étages. Avec l'engagement de Presqu'île Investissement, vous bénéficiez d'un accompagnement complet tout au long de votre acquisition. Pour cette résidence, nous avons constamment pensé à la qualité de vie des futurs résidents. Dans un environnement paysager très qualitatif, chaque appartement a sa propre orientation ensoleillée. L'ensemble s'organise autour d'un cœur d'îlot en harmonie entre verdure et cheminements piétons/vélos. Chaque appartement s'organise en espace de vie familiale généreux et en espace plus intimiste de chambres et salle de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison T1 (77 m²) à Bohal Emplacement privilégié - À vendre à Bohal (56140) : maison neuve 1 pièce de 77 m² et de 2 050 m² de terrain. Son intérieur offre une chambre, une cuisine et une salle de bains. À proximité : École Primaire Privée Saint Gildas, bibliothèque, boulangeries et boucherie-charcuterie. Nationale N166 accessible à 2 km. Océan Atlantique à 29 km. Vannes à 27 km. Cette maison 1 pièce est à vendre pour la somme de 288 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (CHARUEL Germain : 02-97-68-32-50) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Vannes vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

Découvrez un bien d'exception au cœur de Redon, niché dans la maison natale de l'auteur de Belphégor. Cet ensemble immobilier se compose de deux appartements en triplex, offrant une surface totale de 260 m². Alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, il vous séduira par sa vue imprenable sur la Vilaine et les toits pittoresques de la ville, un cadre parfait pour les investisseurs ou les grandes familles. Le premier appartement s'ouvre sur un vaste double séjour inondé de lumière, agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine séparée et équipée, quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace. Le second appartement, tout aussi accueillant, propose un séjour chaleureux, une cuisine bien aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque appartement est conçu pour offrir confort et intimité. Ce bien se distingue par ses nombreux atouts : deux appartements distincts, parfaits pour la location, une vue panoramique sur la Vilaine, et des éléments de caractère tels que des moulures, une cheminée avec poêle à bois, des poutres apparentes, un parquet massif et du double vitrage. Les cuisines sont équipées de matériaux haut de gamme, avec des plans de travail en quartz et marbre. Une cave privative et un garage commun complètent cet ensemble exceptionnel. Situé à seulement 600 m de la gare de Redon, cet emplacement privilégié permet de rejoindre Paris en 2h15. Les écoles et commerces sont à proximité immédiate, et le réseau de bus Red assure une desserte efficace de la ville et de ses environs. Caractéristiques techniques : • Surface totale : 260 m² • Taxe foncière : 2 000 € • DPE : C • Chauffage : individuel électrique avec chauffe-eau électrique Mentions légales : Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne se substituent pas à une expertise formelle. Pour prendre connaissance des risques et servitudes liés au bien, consultez le site officiel www.georisques.gouv.fr. Il est conseillé de faire réaliser par des professionnels l'ensemble des diagnostics et vérifications nécessaires afin d'apprécier précisément l'état, la sécurité et la conformité du logement. Le diffuseur ne peut être tenu responsable des éventuelles omissions ou inexactitudes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

CHT IMMOBILIER vous propose de réaliser votre construction sur un terrain viabilisé de 463m2. Ce terrain se situe en lotissement, à proximité du centre ville de GUER, avec commerces, écoles et activités à proximité immédiate. Ce terrain est implanté au sein d'un lotissement de 26 lots, sur les hauteurs de GUER avec vue dégagée. Libre de constructeur, vous pourrez réaliser le projet qui vous convient. Découvrez également d'autres terrains entre 241m2 et 546m2. La commune de GUER est très dynamique, elle compte un peu moins de 7 000 habitants et accueille tous types de commerces (Boulangeries, Boucheries, Epicerie, Supermarché, Magasin de bricolage et de vêtements, Opticien...) un centre médical et deux pharmacies, et les écoles du primaire au lycée. Le milieu associatif est très développé, vous y trouverez à coup sûr votre activité en fonction de vos centres d'intérêts. Contactez vite CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97 pour réserver votre terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur www.cht-immobilier.com

Ce manoir à vendre se situe à seulement 20 minutes de Redon, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Il possède un charme unique, associant des éléments du XVe siècle à des remaniements du XIXe siècle, avec une architecture typique en granit et moellon. Ses cheminées d'époque, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond lui confèrent une élégance authentique.Le manoir s'ouvre d'un côté sur une cour et de l'autre sur un superbe parc clos de 4 hectares comprenant un pigeonnier, une grange et un atelier d'artiste, parfait pour la création ou l'organisation d'événements. Un étang alimenté par la Vilaine, des ruisseaux, ainsi que des prairies et bois abritent une flore rare, idéale pour les passionnés de jardins.Un bien d'exception à acheter à Redon, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes, tout en conservant un espace privé.

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Coup de cœur du secteur

109 500 €

2 165 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 50,57 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Saint-Nicolas-du-Tertre (56)

À découvrir chez BLOT IMMOBILIER : Charmante maison située à Guer, offrant une vie confortable dans un environnement paisible, édifiée sur un terrain d'un peu plus de 500 m². Venez découvrir cette agréable maison de type 2 d'une surface d'environ 50m² sur le secteur de Bellevue à Guer, à proximité de la RN24, des écoles, des commerces et de l'académie de Saint-Cyr Coëtquidan. Vous disposerez : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux exposé sud, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : une grande chambre. Vous disposerez également d'un garage attenant à la maison. Le tout sur un terrain exposé sud et arboré d'arbres fruitiers ! CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 9975CM * Au prix de 109 500 FAI dont 7,35 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 102 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de MONTFORT SUR MEU - 3 rue Saint-Nicolas - 02.99.09.87.67 Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr - Logement à consommation énergétique excessive : F

Prix au m² le plus bas

65 500 €

704 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 93 m²
• 1 chambre

À 3km de Saint-Nicolas-du-Tertre (56)

Beau potentiel pour cette maison à vendre à TREAL, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bâtiment de ferme à réhabiliter offre une superficie habitable de 110 m2 ainsi qu'un garage indépendant de 41 m2, le tout sur un terrain de 2320 m2. La charpente et la couverture sont récentes, et un certificat d'urbanisme a été accordé. Cette maison à acheter à TREAL est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 500 €. Honoraires charge acquéreur : 5 000 €, soit 8,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Fabrice MORHAN, Tél. : 07 85 60 16 28, E-mail : fabrice.morhan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800 031 585.

Ploërmel – Ensemble de deux maisons à rénover sur une parcelle de 535 m². Ce bien, idéalement situé dans le département du Morbihan en Bretagne, se compose de deux bâtiments nécessitant une réhabilitation. La première maison, en pierre et couverte d'ardoises naturelles, était précédemment utilisée comme chaufferie. La seconde maison, d'environ 93 m² (hors extension planifiée dans le projet de rénovation), dispose également d'une toiture en ardoises naturelles. L'intérieur a été complètement vidé et est prêt à accueillir des travaux. Le vendeur propose un dossier complet incluant : - Le projet architectural de rénovation - Les plans de coupe - Le rapport complet du bureau d'études (étude technique, contrôle du SPANC, autorisation de rejet au fossé, deux schémas d'implantation et profil hydraulique) - Un devis d'assainissement pour la fosse - Un devis pour l'électricité, la ventilation, la plomberie et un système de chauffage aérothermique. Ce bien est parfait pour une entreprise du bâtiment souhaitant réaliser un achat-revente ou pour un projet de résidence principale ou locative. Les honoraires de 5,22 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 115 000 €. Classe énergie F, Classe climat F, avec une consommation énergétique excessive. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1830,00 et 2520,00 €. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour votre projet de vente maison Ploërmel ou maison à acheter Ploërmel, contactez votre conseiller Galaxiim, Graziella Huger, agent commercial.

Située à Rochefort-en-Terre, l'un des plus beaux villages de France dans le département du Morbihan en Bretagne, cette superbe maison du XIXe siècle vous invite à découvrir un mélange d'histoire et de confort moderne. L'agence Bretagne Sud de Vannes vous présente cette propriété de 220 m², nichée dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite en 1860, cette maison est une véritable rareté pour les passionnés d'architecture ancienne.Avec son terrain de 2180 m² soigneusement aménagé en terrasses, vous profiterez de deux bassins et d'un puits, offrant un cadre de vie serein. La maison, en très bon état, vous accueille avec une entrée accueillante, une salle à manger lumineuse, un salon d'hiver chaleureux avec cheminée, et une véranda estivale inondée de lumière donnant sur une terrasse ensoleillée qui surplombe le jardin et la campagne de Rochefort-en-Terre.Au premier étage, vous découvrirez un dégagement élégant, une chambre principale avec salle d'eau, un dressing ou une chambre supplémentaire, un bureau ou une autre chambre, ainsi qu'un salon dédié à la musique.Le deuxième étage, conçu pour la détente, comprend une vaste pièce de loisirs avec billard et babyfoot, deux chambres additionnelles et une salle d'eau avec WC.Le sous-sol dispose de plusieurs espaces fonctionnels, avec deux grandes pièces de rangement, une chaufferie, un garage et un préau.À seulement 25 minutes de la gare de Redon et à environ 30 kilomètres des plages de Damgan, Billiers et Pénestin, cette maison est idéalement placée pour profiter tant de la tranquillité de la campagne que des plaisirs du littoral. Le Golf de Caden se trouve à 12 kilomètres, et questembert, avec ses établissements scolaires et ses commerces, est à seulement 9 kilomètres.Riche en patrimoine culturel et naturel, Rochefort-en-Terre séduit par son ambiance villageoise et son héritage exceptionnel. Cette maison, avec son architecture du XIXe siècle, représente une occasion unique de vivre dans un cadre authentique et paisible.Ref Br2-817Contact : Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

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Maison récente – Hypercentre de Redon – 65 m² – 2 chambres – Balcon – Terrasse Située en plein cœur de Redon, au sein d'une petite copropriété, cette maison récente de 65 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et très fonctionnel. Elle conviendra parfaitement pour un premier achat, un jeune couple, un investisseur et toute personne recherchant le confort d'une vie en centre-ville. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : • Une pièce de vie de 25 m² orientée Est, avec un espace entrée. • Une salle d'eau pratique avec WC. • Une terrasse en bois de 16 m², délimitée par un petit muret À l'étage : • Une mezzanine de 11 m², idéale comme bureau, coin lecture ou espace télétravail. • Deux chambres, dont une avec un balcon de 3 m². • Une seconde salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et de la gare — un emplacement très pratique au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 594433 )

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iad France - Mélanie Defiliquier vous propose : Maison individuelle de plain-pied, avec jardin et garage, à vendre à Saint-Vincent-sur-Oust, dans le Morbihan, en Bretagne.Découvrez cette belle maison de 143 m², récemment rénovée avec soin, en parfait état, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour votre famille. Située en impasse, à Saint-Vincent-sur-Oust, à seulement 10 minutes de Redon, cette propriété allie charme, élégance et modernité.Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste espace de vie lumineux comprenant une entrée, un séjour de 40 m², une cuisine dinatoire ouverte entièrement équipée, une buanderie et un WC. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un bureau, parfait pour le télétravail. De grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur un jardin paysager de 659 m², sans vis-à-vis, et une terrasse agrémentée d'une pergola, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.À l'étage, trois chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau rénovée et des WC séparés garantissent confort et intimité pour chaque membre de votre famille. L'agencement des pièces a été soigneusement réfléchi pour assurer bien-être et tranquillité.Les équipements de cette maison sauront vous séduire : pompe à chaleur, volets électriques, double vitrage, portail motorisé, tout a été conçu pour votre confort. Construite en 2007, cette maison lumineuse et fonctionnelle vous promet une vie paisible au cœur de la nature, avec des expositions est-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.Vous profiterez également d'un garage pour protéger votre véhicule, d'un stationnement extérieur, d'un chalet avec électricité idéal pour les bricoleurs, ainsi que d'un jardin arboré pour apprécier les belles journées en toute sérénité.Idéalement située à proximité des écoles et des commodités (école à 800 m, bourg à 600 m), cette maison représente une véritable opportunité pour votre achat maison à Saint-Vincent-sur-Oust.Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Saint-Vincent-sur-Oust.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires inclus : 268 000 euros. Prix hors honoraires : 255 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,10 % du prix du bien hors honoraires) : 13 000 euros. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE B indice 85, classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Defiliquier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832422729.

Découvrez cette maison à vendre à Molac, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Située dans un lotissement agréable bénéficiant d'un transport scolaire, cette maison de 410 m² est orientée plein Sud, idéale pour un cadre de vie lumineux et chaleureux. Entièrement viabilisée, elle représente une belle opportunité pour un projet d'achat maison à Molac. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie où luminosité et confort se rencontrent. La cuisine moderne et conviviale s'ouvre naturellement sur un salon accueillant et une salle à manger parfaite pour des moments de partage. La zone nuit comprend des chambres pensées comme des cocons de tranquillité, alliant intimité et confort. L'agencement soigneux permet une circulation fluide entre les différents espaces, et des rangements intelligents optimisent chaque recoin pour une organisation parfaite. À l'extérieur, un espace est prévu pour se détendre ou recevoir selon vos envies. Chaque détail de cette maison a été conçu pour vous offrir un quotidien serein et harmonieux. Pour garantir votre confort de vie et conformément à la RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix : 176 161 EUR.

Réf.4347-C : Maison de luxe à vendre à MALESTROIT, Morbihan, en Bretagne, située à 30 minutes de Vannes. Ce vaste manoir du XVIème siècle a été transformé en hameau familial et se trouve au cœur d'une magnifique campagne verdoyante, à proximité de la forêt de Brocéliande et de la cité millénaire de Malestroit. La propriété bénéficie d'un accès facile aux infrastructures routières qui relient la métropole rennaise et le Golfe du Morbihan. Le logis principal d'environ 150 m² comprend : Au rez-de-chaussée : - Un salon spacieux avec parquet et cheminée monumentale (environ 38 m², hauteur sous plafond de 3 m) - Une salle à manger (environ 35 m²) - Une petite cuisine Au premier étage : - Deux chambres (17 m² avec cheminée et 44 m²) - Une salle de bain - WC séparés Au second, sous combles, un vaste grenier à réhabiliter. Le terrain de plus de 9 hectares, dont environ 6,5 hectares de bois (chênes, pins...), sera acquis en indivision. La chasse est pratiquée par le biais d'un groupement privé. Un court de tennis est également présent (à remettre en état). La propriété dispose de deux abris en pierres, dont un avec un four à pain, ainsi que d'un accès à un puits par pompe manuelle. Un second puits et un petit bassin dans le parc alimenté par une source naturelle complètent l'ensemble. Il est possible d'acquérir en sus une maison d'une superficie habitable d'environ 155 m². Prix de cette maison : 195.000 € Honoraires charge vendeur - Frais notariés en sus. Pour plus d'informations sur la maison, veuillez consulter la réf.4347-B. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20. Nathalie TOULBOT, EI, enregistrée au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à visiter notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

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Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. Proche centre ville Proximité des commodités Ecole, collège, lycée Prix : 65000 €. Sur ce terrain de 500 m² à PLOERMEL, LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Maisons personnalisées de 2 à 6 chambres - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Contactez Clément VALEMBOIS au O2 21 67 53 57(Lamotte Maisons - Agence de Vannes). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TECV02153195B67C10