Achat bien immobilier à Valeyrac (33) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

88 000 €

1 239 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres

Valeyrac (33)

Découvrez cette maison à acheter à VALEYRAC, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien ancien de type T3 nécessite une rénovation complète, offrant de beaux volumes à exploiter. Son potentiel d'aménagement est à envisager. Pour tout achat maison VALEYRAC, notez que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10%. Le prix hors honoraires est de 80 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À découvrir dans la commune de Valeyrac, cette charmante longère en pierre de 142 m² à vendre. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 38 m² et d'une cuisine salle à manger de 35 m². Vous trouverez également cinq chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le bien inclut un chai de 42 m² et de nombreuses dépendances, le tout sur une parcelle de 13 000 m², dans un secteur calme. Ce bien offre une belle opportunité pour un achat maison à Valeyrac. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,19%. Prix hors honoraires : 273 000 €. Consultez le barème d'honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette maison à acheter à Valeyrac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre à Valeyrac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de plus de 81 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'un dégagement menant à une salle d'eau, un WC séparé et un coin buanderie. Vous bénéficierez également d'une terrasse couverte et d'un jardin. C'est une belle opportunité pour votre achat maison Valeyrac. À découvrir sans tarder (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Exclusivité ! Découvrez cette maison en vente à Valeyrac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, située dans un cadre paisible à seulement deux minutes des ports de pêche typiques de l'estuaire. À 10 minutes de Lesparre et de ses commodités, et à 30 minutes des premières plages océanes, cette maison en pierres du 18ème siècle est en très bon état général, avec une rénovation réalisée il y a environ cinq ans. La partie principale, d'environ 123 m², se compose d'une entrée menant à un espace ouvert lumineux, bénéficiant d'une hauteur sous plafond atypique, comprenant un salon/salle à manger avec insert à bois, une cuisine américaine équipée, un cellier et une première chambre avec lit mezzanine. Au premier étage, un dégagement mène à deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.Communiquant avec la partie principale, un appartement T2 d'environ 52 m² comprend un vaste salon/séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC.De plus, un bureau professionnel de 13 m² avec accès indépendant offre d'excellentes possibilités de télétravail. Les travaux de rénovation en cours sont sous garantie décennale. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1135 m², avec garage et abri de jardin. Tout est prêt pour votre achat de maison à Valeyrac, un véritable havre de paix ! Contactez Julien CABRITA au 0623537128.

Maison de plain-pied d'environ 105 m² entièrement rénovée en 2020 à Valeyrac, en Gironde, région Aquitaine. Cette maison à vendre comprend un spacieux séjour lumineux, une cuisine attenante (possibilité d'ouverture sur le séjour), une salle de bain, un WC séparé et 3 chambres, dont 2 équipées de placards intégrés. Profitez également d'un grand garage de 45 m², le tout sur une parcelle de 774 m². Une pompe à chaleur air/eau neuve et un puit foré avec pompe viennent compléter ce bien, en faisant un véritable cocon parfait pour une résidence principale ou secondaire. Localisation idéale ! - À 5 minutes à pied du bourg de Valeyrac - Arrêt de bus à 50 mètres - À 15 minutes à pied de l'Estuaire de la Gironde - À 3 minutes en voiture du Port de Goulée - À 10 minutes en voiture de Lesparre - À 20 minutes en voiture des plages. Cette annonce référence 312543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Laura Gonzalez (EI), immatriculée au RSAC de Bordeaux (33000) sous le numéro 83357680400037. Prix du bien : 223 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est de la performance énergétique, le diagnostic énergétique a été réalisé le 08/12/2025, avec un score DPE de 121 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040,00 € et 1 459,98 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Valeyrac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison de plain-pied de 108.0 m² située dans un quartier calme et prisé. Avec 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, cette maison à acheter à Valeyrac est idéale pour une famille désireuse de tranquillité. Construite après 2006, elle est en excellent état et vous offre un cadre de vie agréable. Le terrain généreux de 800.0 m² est parfait pour réaliser vos projets extérieurs, que ce soit un jardin luxuriant ou une piscine. Ne ratez pas l'occasion de découvrir cette maison Valeyrac à vendre. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son ambiance et son potentiel.