Achat bien immobilier à Velaine-sous-Amance (54) : 1 534 annonces

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Velaine-sous-amance ( 54280) Situé sur la commune de Velaine-sous-amance, venez découvrir ce terrain constructible d'une superficie d'environ 1100 m2, offrant un beau potentiel pour votre futur projet immobilier. Ce terrain est non viabilisé, mais la commune dispose d'une station d'épuration. Vous apprécierez également le fait qu'il soit libre de tout constructeur, vous laissant une totale liberté dans le choix de votre projet et de vos partenaires. Environnement calme, cadre agréable, parfait pour concrétiser votre projet de vie. À visiter sans tarder ! Votre contact : M MOUGENOT Jimmy RSAC NANCY: 878 171 560 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible tout en restant proche de la ville ? Ce terrain est fait pour vous ! Situé dans un secteur recherché à proximité de Nancy Est, ce terrain non viabilisé de plus de 1 100 m² vous séduira par son cadre naturel et son atmosphère bucolique. Vous profiterez d'un terrain arboré avec arbres fruitiers, idéal pour imaginer un beau jardin et une maison à votre image. Ses atouts : Environnement résidentiel calme et verdoyant Terrain plat Belle surface Accès facile et proximité de Nancy Un bel espace pour concrétiser votre projet de vie, entre nature et proximité des commodités. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) 06 12 77 36 31 (réf. 595603 )

Situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardien, ce bel appartement traversant de 118 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offrant un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, spacieuse, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux disposent de dressings intégrés, offrant un confort optimal. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble, apportant praticité au quotidien. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un agréable jardin collectif à l'arrière de la résidence, parfait pour des moments de détente au calme. Les prestations se complètent par un garage fermé et une cave, des atouts rares et recherchés. Idéalement situé à seulement 10 minutes de la gare de Nancy, l'appartement profite de toutes les commodités à proximité : commerces, transports, écoles. Un bien rare, alliant confort, espace et emplacement privilégié. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Copropriété de 49 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 5577 euros. Sandrine KAISER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Adresse Lunéville vous propose, sur la charmante commune de Lunéville (54300), ce bel appartement lumineux de 79.33 m². Idéalement situé à proximité de la gare et du centre-ville, cet appartement au 1er étage, offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée desservant une belle cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres, une jolie salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Pour le stockage, vous profiterez d'un grand cellier privatif de 16 m² situé au rez-de-chaussée, idéal pour optimiser vos rangements au quotidien. Ce bien dispose également de nombreux atouts, notamment un garage privatif ainsi qu'une cave, venant compléter les prestations de l'appartement. Proche de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. Le prix de vente est fixé à 102 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le bien est classé D (219 kWh/m²/an) pour la consommation énergétique et B (8 kg CO²/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse Lunéville : M. Jacobé au 06 47 94 79 96 ou par email à jjacobe@ladresse.immo Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Maison de plain-pied avec piscine dans un cadre paisible à Lenoncourt, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine. Située au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 102 m² habitables se trouve sur une belle parcelle de 932 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille. La maison comprend 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Côté confort, le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène, tandis que les panneaux solaires constituent un atout pour maîtriser vos consommations énergétiques. À l'extérieur, profitez d'une agréable piscine dans un jardin spacieux et intimiste. Un garage complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ce bien représente une excellente opportunité d'achat maison Lenoncourt, idéal pour les amoureux de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités (15 minutes de la porte verte d'Essey-lès-Nancy). Ne tardez pas à visiter cette maison Lenoncourt à vendre ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mickaël GUILLEMOT, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 888 622 727. Référence agence : 2486

À vendre : appartement T4 de 82m² situé en rez-de-chaussée à Villers-lès-Nancy, dans le département Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Profitez d'un espace très lumineux orienté sud et d'une grande terrasse de 11,9 m². Cette résidence de qualité se trouve dans un cadre agréable, à proximité des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Villers-lès-Nancy, car ce bien plein de charme risque de s'envoler rapidement.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nancy ? Ne ratez pas cette opportunité unique de découvrir un appartement T4 spacieux à vendre à Nancy, situé au 3ème étage d'une résidence de qualité dans le département Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Avec une surface de 105m² et une exposition lumineuse sud, est, nord, ouest, cet appartement est parfait pour une famille. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse de 19.2 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, trois chambres et une salle de bain moderne. Des annexes pratiques, telles qu'un parking extérieur et un jardin, ajoutent au confort de ce bien. Situé dans un cadre agréable, à proximité des commerces et des transports, cet appartement allie charme et praticité. Saisissez cette occasion rapidement.

Découvrez cet appartement à vendre à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Ce T2 de 44m² situé au 2ème étage bénéficie d'une exposition est et d'un beau balcon de 7.3m², offrant ainsi une luminosité agréable. Cet appartement très lumineux est idéalement situé dans une résidence de qualité, à proximité des commerces et à quelques minutes des transports. Ce cadre agréable en fait un lieu parfait pour vivre ou réaliser un achat d'appartement à Nancy. Ne manquez pas cette opportunité pleine de charme, à saisir rapidement.

À vendre : grand appartement T5 de 101 m² situé au 3ème étage à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Ce bien se distingue par sa terrasse spacieuse de 137,6 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Exposé au nord, cet appartement est très lumineux et offre un cadre de vie agréable, au sein d'une résidence de qualité. La proximité des commerces et des transports en commun en fait un lieu idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Nancy.

À VENDRE – Maison neuve T6 de 96 m² à MANONCOURT-SUR-SEILLE – Grand terrain de 19 ares – Environnement privilégié Située hors lotissement, au cœur d'un cadre verdoyant et paisible, cette maison neuve T6 de 96 m² est implantée sur un vaste terrain de 19 ares, offrant une vue dégagée sur la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un espace de vie lumineux de 35 m², idéal pour recevoir et profiter du panorama Un WC indépendant Une buanderie-cellier pratique Un garage intégré pour plus de confort À l'étage : 4 chambres Une salle d'eau moderne avec WC Prestations de qualité : Construction aux normes RE 2020 Plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur sur les deux niveaux Menuiseries aluminium Maçonnerie en brique de terre cuite Prestations non incluses : Peintures murs et plafonds Revêtements de sols (hors pièces humides) Aménagements extérieurs Viabilisation du terrain Plans non contractuels et modifiables selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour étudier ensemble votre projet de vie à Manoncourt-sur-Seille. Référence agence : 2782

Coup de cœur du secteur

450 000 €

3 266 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 137,8 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Velaine-sous-Amance (54)

Maison de caractère entièrement rénovée – Secteur Félix Faure / Placieux ! Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nancy, à 2 minutes à pied de Nancy Thermal, découvrez cette superbe maison de caractère des années 1930, entièrement rénovée en 2025, offrant un cadre de vie rare, alliant charme, volumes et prestations contemporaines. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, cette propriété saura séduire les amateurs de biens d'exception. Des volumes généreux et une rénovation de qualité! Dès l'entrée, vous serez conquis par une belle distribution des espaces.Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², ouverte sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos envies, permettant une personnalisation complète de votre futur intérieur. Le premier étage accueille un bureau de 8,54 m², deux chambres confortables de 14 m² et 13 m², dont une avec balcon privatif, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage offre un espace bureau ou dressing de 8,22 m², deux chambres supplémentaires (12 à 13 m²) ainsi qu'une salle de bains avec WC. En sous-sol, vous disposerez d'une buanderie / chaufferie, d'un WC, et d'une vaste pièce de rangement de plus de 32 m², idéale pour le stockage ou un espace loisirs. À l'extérieur, un terrain de 369 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète ce bien. Prestations techniques: Maison entièrement rénovée en 2025 Fenêtres PVC double vitrage neuves Toiture neuve Façade refaite Fibre optique Tout-à-l'égout Aucun travaux à prévoir – bien clé en main. Vente aux enchères : un mode d'acquisition simple et sécurisé Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente aux enchères encadrée. - Le prix affiché correspond à un prix de départ - Toutes les offres seront étudiées- Le processus est transparent, accessible et bien plus simple qu'il n'y paraît Les visites permettent à chacun de découvrir le bien en toute sérénité et de réfléchir à son projet. Une fois la période de visites terminée, les offres sont analysées dans le respect de l'équité et de la transparence, avec un accompagnement à chaque étape. Visites possibles jusqu'au 15 avril inclusÉtude des offres à l'issue de cette période Consommation énergie primaire : C - 142 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : A - 4 kg co²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 260 € sur les année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vandoeuvre-lès-Nancy, en Meurthe-et-Moselle, découvrez cette maison à vendre située au coeur du vieux village. Ce secteur prisé se distingue par son calme, son charme et sa proximité avec la nature. Vous trouverez à proximité immédiate la forêt et le parcours de santé de Brabois, ainsi que tous les commerces, transports et établissements scolaires (de la maternelle à l'université). Cette maison lumineuse et chaleureuse, sans vis-à-vis, est habitable de suite et constitue une opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Vandoeuvre-lès-Nancy pour le prix d'un appartement, dans un environnement exempt de tout immeuble.

Prix au m² le plus bas

112 000 €

1 120 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 100 m²

À 10km de Velaine-sous-Amance (54)

À vendre – Fonds de commerce boulangerie-pâtisserie à Varangéville, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine. Nous vous proposons l'achat de locaux professionnels à Varangéville, situés au cœur de la commune, dans une zone dynamique et à fort passage. Ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie est prêt à travailler et offre un fort potentiel de développement.Les atouts de cette affaire incluent : • Locaux de fabrication optimisés avec des espaces clairement séparés : - Espace boulangerie - Espace pâtisserie - Espace de vente • Équipement en bon état, majoritairement récent, permettant une production immédiate sans investissements majeurs nécessaires. • Cour extérieure privative, pratique pour les livraisons et pour le personnel. • Logement inclus : un appartement de type F4, au-dessus du commerce, compris dans le loyer, idéal pour les exploitants.Cette opportunité de vente de locaux professionnels à Varangéville est idéale pour : • Un couple ou une personne souhaitant se lancer à son compte dans un cadre structuré • Une reconversion professionnelle dans les métiers de bouche • Un artisan souhaitant développer une activité de proximité dans une commune vivante.Informations clés : • Type d'activité : Boulangerie – Pâtisserie artisanale • Emplacement : Centre-ville de Varangéville (54710) • Surface totale : Environ 100 m² (hors logement) • Cour extérieure • Logement de fonction : F4 inclus dans le bail • État général : Fonctionnel, prêt à travailler • Matériel : Majoritairement récent et bien entretenu • Clientèle locale fidèle avec un potentiel de développement (snacking, vente en ligne, dépôt…)Contactez-moi pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.925900

Situé à Belleau, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine, ce château partiellement ISMH (toitures, façades, grande salle et son vestibule) est à vendre dans un cadre naturel préservé entre Nancy et Metz. Établi sur un terrain clos de près de trois hectares, il comprend le château principal d'environ 343 m² habitables, des dépendances et deux pavillons indépendants, totalisant plus de 600 m². Reconstruit par l'architecte Georges Biet après la Première Guerre mondiale, cet édifice allie une architecture médiévale à des influences Art nouveau. La pièce maîtresse est une vaste salle de réception de 85 m², ornée de fresques monumentales de Louis Guingot, tandis que l'étage propose des chambres avec salles de bains et espaces de détente. Les dépendances incluent d'anciennes écuries aménagées en chambres d'hôtes avec espace bien-être. Le parc, agrémenté de grands arbres et d'une collection d'érables, offre calme et intimité. Ce château à acheter à Belleau peut servir de résidence principale ou secondaire, ou encore pour des projets d'accueil, d'événementiel ou de tourisme. Dossier complet sur demande. Logement à consommation excessive. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 10 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Appartement meublé et décoré à venir visiter sur place - livraison imminente ! Dernières opportunités pour emménager dès demain au sen de cette résidence livrée ! Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !Dernier studio de 36 m² - pièce de vie de 20 m² - exposé sud - parking Appartements T2 : de 39 à 49 m² - terrasse ou balcon pour tous Derniers appartements T3 : de 66 à 70 m² - terrasse ou balcon pour tous - parking Appartements T4 : jusqu'à 86 m² - balcon ou terrasse pour tous - exposés sud - parking L'ensemble de nos logements sont vendus avec une salle de bains équipée ! Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d’éligibilité, pour vous aider à financer plus facilement votre résidence principale neuve. Vous souhaitez investir ? Demathieu Bard Immobilier vous propose une solution en LMNP non gérée, adaptée pour un investissement locatif rentable dans un environnement naturel à forte demande résidentielle. Pour plus d’informations ou pour visiter notre appartement décoré, contactez dès maintenant nos conseillers au 06 08 80 33 63.*Frais de notaire offerts + Remise de 2 500€ TTC par pièce principale soit 2 500€ pour un T1, 5 000€ pour un T2, 7 500€ pour un T3, 10 000€ pour un T4. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

Place de parking souterrain au niveau -2 accès avec badge. Assistance et sécurité 24/24 Borne de recharge électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Sandrine KAISER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A Nancy, à proximité immédiate de trolley, dans le secteur de la Cristallerie Daum et dans une petite copropriété, découvrez cet appartement cathédral de 2 chambres au deuxième et dernier étage. Vous serez immédiatement charmé par sa hauteur sous plafond qui offre une sensation de volume incomparable, en plus d'une pièce de vie de 50 m² auxquels s'ajoute une cuisine semi-indépendante et de nombreux rangements. Un bureau en mezzanine complète cet espace. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec placard de rangement, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC indépendant. En complément, un espace buanderie. En sous-sol, une cave s'ajoute à ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1687.00 € et 2284.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialisée dans l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs environs, vous propose en vente cet appartement à acheter à Nancy. Ce bien rénové, meublé et décoré est actuellement loué, offrant ainsi une belle opportunité d'achat appartement Nancy. Il s'agit d'un charmant T1 bis de 35 m², occupé par une locataire de qualité dotée d'un loyer de 540EUR, charges comprises, dont 70EUR de charges qui devraient diminuer grâce à l'installation récente d'un chauffage électrique individuel. Situé rue Saint-Dizier, au cœur de l'hyper-centre de Nancy, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, transports en commun, universités et à la gare, un secteur très recherché par les locataires. Ce bien, lumineux et décoré avec goût, présente un potentiel d'optimisation du loyer, pouvant atteindre 600EUR charges comprises pour le futur locataire. En ce qui concerne le Diagnostic de Performance Énergétique, il est actuellement classé F, mais des améliorations ont été planifiées pour le faire passer en D, incluant des travaux d'isolation simples. Pour tout conseil en investissement locatif et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter Elise Perrin au 06 44 89 71 77.

BARNES vous propose à la vente un magnifique hôtel particulier classé, agrémenté d'un jardin arboré et clôturé, situé au cœur de Nancy, Meurthe-et-Moselle, dans l'une des plus belles rues, à proximité de la place Stanislas. Ce bien d'exception, idéal pour un achat d'hôtel particulier à Nancy, présente une superficie totale de +/- 600 m², dont une surface habitable de +/- 566 m², répartie comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée prestigieux avec des placards d'origine en bois d'acajou, trois vastes pièces de réception, une cuisine équipée, un salon d'hiver, ainsi qu'une superbe véranda ornée des vitraux de Jacques Gruber datant de 1910. On y trouve également un élégant escalier en pierres de taille, un ascenseur privatif et un toilette d'hôtes avec lave-mains. Au premier niveau : un grand hall avec de nombreux placards, une suite parentale dotée de son dressing, une salle de bains avec toilettes, une buanderie, quatre chambres dont une donnant sur une terrasse de +/- 12 m² avec vue sur le parc, une seconde salle de bains, un bureau et un toilette avec lave-mains séparé. Au second niveau : six chambres spacieuses, dont certaines disposent d'un balcon, deux salons, deux salles de bains, un toilette séparé et une cuisine équipée. Un grenier à aménager, sept caves, une chambre forte et un jardin clôturé de +/- 1500 m² complètent ce bien rare, idéal pour toute personne cherchant un hôtel particulier à acheter à Nancy. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par e-mail à a.korniloff@barnes-international.com.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 10 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Appartement meublé et décoré à venir visiter sur place - livraison imminente ! Dernières opportunités pour emménager dès demain au sen de cette résidence livrée ! Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !Dernier studio de 36 m² - pièce de vie de 20 m² - exposé sud - parking Appartements T2 : de 39 à 49 m² - terrasse ou balcon pour tous Derniers appartements T3 : de 66 à 70 m² - terrasse ou balcon pour tous - parking Appartements T4 : jusqu'à 86 m² - balcon ou terrasse pour tous - exposés sud - parking L'ensemble de nos logements sont vendus avec une salle de bains équipée ! Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d’éligibilité, pour vous aider à financer plus facilement votre résidence principale neuve. Vous souhaitez investir ? Demathieu Bard Immobilier vous propose une solution en LMNP non gérée, adaptée pour un investissement locatif rentable dans un environnement naturel à forte demande résidentielle. Pour plus d’informations ou pour visiter notre appartement décoré, contactez dès maintenant nos conseillers au 06 08 80 33 63.*Frais de notaire offerts + Remise de 2 500€ TTC par pièce principale soit 2 500€ pour un T1, 5 000€ pour un T2, 7 500€ pour un T3, 10 000€ pour un T4. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

Situé place de la Gare à Nancy, en Meurthe-et-Moselle, ce bar brasserie offre une opportunité unique d' achat locaux professionnels à Nancy, avec un flux constant de piétons. Doté de beaux volumes exploitables, d'une grande terrasse et d'un caveau pouvant accueillir réceptions et banquets, cet établissement est à redynamiser pour maximiser son potentiel. Pour plus d'informations, y compris le prix, veuillez contacter l'agence.

iad France - Emilie Belhote vous propose: Nancy – Esprit maison en pleine ville + garage + frais de notaire réduits Rare à Nancy. Vous cherchez la sensation d’une maison tout en restant en ville ? Ce bien unique pourrait bien provoquer un vrai coup de cOEur. Située à l’arrière d’un immeuble, cette création contemporaine neuve offre quelque chose de très rare : une entrée totalement indépendante par le garage. Pas de couloir d’immeuble. Pas de voisin à croiser. Vous arrivez chez vous, comme dans une maison. Un espace de vie spectaculaire: - 139 m² habitables - Pièce de vie de 64 m² baignée de lumière - Patio central qui structure la maison - Garage privatif (un vrai luxe à Nancy) Un lieu lumineux, ouvert et fluide où l’on respire. Cuisine : à imaginer selon vos envies Un projet de cuisine est proposé dans l’annonce pour vous aider à vous projeter. Mais ici, vous restez libre de créer la cuisine qui vous ressemble. Côté nuit: - Deux chambres avec salle de bain centrale (idéal pour enfants, ados ou invités) - Suite parentale indépendante avec dressing et salle d’eau - Un espace nuit bien séparé pour préserver l’intimité de chacun. Confort moderne: Pompe à chaleur avec chauffage diffusé par le plafond Thermostat individuel dans chaque pièce Ballon thermodynamique Aucune anomalie électrique Pas de plomb, pas d’amiante Travaux couverts par garantie décennale, toiture comprise Un avantage financier majeur: Frais de notaire réduits : moins de 10 000 €. Dans l’ancien, ils seraient d’environ 30 000 €. Une économie immédiate très rare à Nancy. En résumé: La sensation d’une maison La vie en cOEur de ville Un bien neuf et lumineux Des frais de notaire réduits Un bien atypique et rare sur le marché nancéien. Contactez-moi pour découvrir ce lieu et vous projeter. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Belhote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 913262671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

110 000 €

1 795 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,27 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Velaine-sous-Amance (54)

Découvrez cet appartement à vendre à Villers-lès-Nancy, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine, idéalement situé aux portes de Nancy Thermal. Ce bien est intégré dans une petite copropriété et se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une belle pièce à vivre lumineuse avec parquet, d'une grande chambre, ainsi qu'une pièce en enfilade pouvant servir de chambre, bureau ou dressing. La salle d'eau complète cet ensemble. Des travaux sont à prévoir pour révéler le potentiel de cet appartement. Les fenêtres en PVC double vitrage et le chauffage au gaz individuel offrent un bon confort.

À Tomblaine, dans le département de Meurthe-et-Moselle et la région Lorraine, une maison contemporaine est disponible à la vente. Située dans une impasse au calme, elle s'étend sur environ 125 m² habitables et bénéficie de prestations modernes ainsi que d'un excellent classement énergétique (DPE A). Cette maison s’ouvre sur une vaste entrée avec rangements intégrés, menant à une belle pièce de vie lumineuse incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, le tout ayant un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une buanderie et un accès direct au garage double de 48 m² avec porte motorisée. À l’étage, vous trouverez un espace nuit composé de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Cette maison dispose de deux stationnements extérieurs, de volets électriques sur l’ensemble de l’habitation et de la fibre optique. Elle est équipée de fenêtres en aluminium sécurisées, d’une pompe à chaleur Daikin et respecte la réglementation environnementale RE2020. L’ensemble de la construction est couvert par des garanties décennales et une assurance dommages-ouvrage. Ce bien récent dispose d’emplacements privilégiés à proximité immédiate de Nancy, des axes autoroutiers, des écoles et des commodités. Pour un projet d'achat, cette maison à acheter à Tomblaine est un choix idéal.

À Nancy, dans le quartier recherché des Trois-Maisons, appartements du studio au 5 pièces au cœur d’un îlot verdoyant et intimiste. Tous les logements disposent d’un extérieur privatif — jardin, terrasse, balcon ou loggia — dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville. Avec ses prestations soignées et son cadre de vie entre nature et dynamisme urbain, la résidence offre une adresse idéale pour habiter Nancy autrement.

Local professionnel de 99,09m² à vendre dans un programme de qualité à Nancy, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine. Livraison prévue à partir du 1T2025. Situé dans le quartier Haut-Du-Lièvre, ce local brut de béton offre la possibilité d'exercer en centre-ville tout en étant proche de la nature. Prix de vente : 267.000 euros TTC HAI (222.000 euros HT) avec 2 places de parking inclus. Contactez Davy SERFATI (EI) pour plus d'informations.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nancy ? Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir ce studio situé au sein de la résidence intimiste 'SIGNATURE', au cœur du Faubourg des Trois-Maisons. Avec une superficie de 24,33 m², cet appartement à vendre à Nancy se trouve au 1er étage et bénéficie d'un cadre paisible, idéalement placé entre les berges du canal et la mythique Place Stanislas. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant. L'appartement présente un agencement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse orientée Nord-Ouest, et s'ouvre sur un large balcon de 8,61 m², pour un espace de vie supplémentaire. En termes de confort, ce programme neuf respecte les normes les plus exigeantes, comprenant un plancher chauffant, des volets roulants motorisés, et une isolation renforcée. La sécurité est également au rendez-vous grâce à l'interphonie connectée. Vous apprécierez son architecture moderne, harmonisée avec le patrimoine historique de la région Lorraine, à deux pas du parc de la Pépinière. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'investir dans un appartement à Nancy. Nous vous invitons à nous contacter dès aujourd'hui pour découvrir les plans et personnaliser le futur intérieur de votre nouveau chez-vous.

Dans le secteur recherché du Placieux et à deux pas de Nancy Thermal ainsi que du Parc Sainte-Marie, découvrez cet appartement de 157 m² au sol pour 103 m² Carrez, proposant trois chambres, terrasse et garage. Ce bien récemment rénové est situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et axes routiers. L'entrée spacieuse ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, fonctionnelle et entièrement équipée avec de l'électroménager de qualité. L'espace séjour, généreux et climatisé, permet d'organiser un salon ou une salle à manger, avec un accès direct à une agréable terrasse tropézienne, idéale pour profiter d'un moment de détente sans vis-à-vis. L'appartement dispose d'un côté de deux chambres de belle taille, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un dressing pouvant être aménagé en bureau, ainsi que d'une troisième très grande chambre pouvant facilement devenir une suite parentale. En annexe, un grand garage avec porte sectionnelle électrique, ainsi qu'une possibilité de stationner un deuxième véhicule devant celui-ci. Côté copropriété, aucun travaux n'est à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir Valoris Ravinelle : Jean-Eudes Barbier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 989 823

À vendre : la Péniche Niagara Jazz Club, située à Nancy dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Cette péniche, en parfait état, comprend un fonds de commerce avec Licence IV, et peut être déplacée dans n'importe quelle ville pouvant l'accueillir. D'une longueur de 38,76 m et d'une largeur de 5,05 m, elle est de type Freycinet, avec une coque totalement doublée en décembre 2016 et un moteur Baudoin DK6 bien entretenu. Cet établissement flottant est classé ERP/EF4 et peut accueillir jusqu'à 199 personnes, incluant le pont supérieur et la cale bar salle de spectacles. Amarrée au Quai Sainte-Catherine de Nancy, elle est un lieu culturel actif depuis 1993, connu également sous le nom de Péniche des Arts, ayant accueilli des tournées théâtrales, des concerts et des expositions d'art contemporain. Il est possible d'acheter les parts de sociétés (SC Niagara = Péniche + Sarl SCN = Fonds de Commerce), le prix est négociable. Une option de location-vente ou de location est également envisageable. Tous les documents sont disponibles.

Deuxième agglomération de la région Grand Est, Nancy se trouve au carrefour des axes Paris-Strasbourg et Luxembourg-Marseille. Au cœur du sillon lorrain, la ville affiche un fort dynamisme économique et accueille les sièges régionaux des principales banques françaises. Cinquième place financière de France, Nancy est également une référence dans la recherche et abrite des fleurons d’innovations comme le technopôle de Brabois. Sa particularité ? Elle est la ville française la plus densément peuplée en étudiants avec 52 000 étudiants répartis entre de nombreuses facultés, écoles d’ingénieurs et le campus ARTEM. Une manne pour votre projet locatif. Pour séduire ces adeptes des logements meublés, studios mais aussi 3 et 4 pièces en colocation, vous pouvez opter pour le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et profitez ainsi d’une fiscalité avantageuse.

Appartement F4 83 m² lumineux - 3 chambres ? Art-sur-Meurthe - Parking / Garage possible - 179 000 euros Situé à Art-sur-Meurthe, à quelques minutes de Nancy, découvrez cet appartement F4 entièrement rénové, lumineux et traversant, situé au 1er étage d'un petit immeuble calme. Avec une surface habitable de 83,25 m², ce bien offre des volumes agréables et une belle luminosité. Composition Entrée Séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée et aménagée Dégagement 3 chambres Salle de bains avec douche et baignoire WC séparés Cave en rez-de-chaussée Stationnement Possibilité d'un garage ou emplacement de parking privatif devant l'immeuble Les + du bien Appartement traversant et lumineux Immeuble entièrement rénové 3 chambres ? idéal famille Proche Nancy, commerces et axes routiers Petite copropriété calme Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 715 euros.