Achat bien immobilier à Vitrac (24) : 12 annonces

Prix au m² le plus bas

63 000 €

630 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 100 m²
• 

Vitrac (24)

Découvrez cette maison T6 à vendre à Vitrac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Il s'agit d'un viager occupé, occupé par une dame de 79 ans, sur une belle superficie habitable de 100 m2, le tout sur une parcelle de 2.060 m2. Vitrac (24200), idéalement situé en Périgord noir, est entouré par les communes de Sarlat-la-Canéda, Vezac et Carsac-Aillac, où vous trouverez tous les commerces nécessaires au quotidien, le tout au sein d'un paisible village de 900 habitants.Cette maison, construite en 2000 et bien entretenue, est distribuée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'un salon-séjour confortable avec cheminée, d'une chambre ainsi qu'un toilette et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres et un toilette avec point d'eau, avec possibilité d'ajouter une douche grâce aux branchements déjà prévus.Le jardin plat de 2.060 m2 est un véritable atout, comprenant un cabanon de 15 m2 avec petite cave, ainsi qu'une cuisine d'été donnant accès à une terrasse orientée à l'est et attenante à un garage de 25 m2. Le chauffage est au fioul, et l'assainissement est raccordé au réseau public. Les huisseries en bois sont en double vitrage, et deux cuves enterrées d'environ 30.000 l sont installées pour récupérer les eaux pluviales. Les taxes foncières s'élèvent à 1.431,00 €.La valeur vénale de ce bien est estimée à 260.000,00 €, avec un bouquet de 63.000,00 € à l'achat et des rentes mensuelles de 604,00 €. Vous pouvez visualiser la visite virtuelle via le lien suivant : https://tour.previsite.com/C8C81AB1-69E6-4970-D746-2E8C9E20C228 ou sur simple demande.Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, une pièce d'identité sera exigée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Thomas GRATTE, mandataire immobilier Safti, vous invite à découvrir cette maison à acheter à VITRAC, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien rare, ancien terrain de camping, s’étend sur une superficie totale de 37 197 m², incluant 15 191 m² de bois, offrant ainsi de vastes espaces extérieurs exploitables. La propriété comprend plusieurs bâtiments et dépendances offrant une grande flexibilité d'utilisation : deux maisons d'habitation, un appartement indépendant, un vaste hangar d'environ 320 m² pour le stockage ou une activité artisanale, ainsi qu'une grande salle d'environ 70 m² avec un coin bar. Ce terrain, majoritairement plat, est facile d'accès pour les véhicules et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à divers projets : touristique, mixte habitation/professionnel ou même un investissement locatif. Avec un emplacement stratégique entre les pôles touristiques majeurs et un fort potentiel de valorisation, cette vente maison à VITRAC représente une occasion à ne pas manquer. Prix de vente : 595 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour de plus amples informations, contactez Thomas GRATTE au 0643702173 ou par e-mail à thomas.gratte@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 512599929.

Thomas Gratte, mandataire immobilier Safti, vous propose à la vente cette maison familiale située à Vitrac, dans la Dordogne, en région Aquitaine, à seulement 6 km de Sarlat-la-Canéda. Ce bien, construit en 1980, offre environ 144 m² habitables sur un terrain arboré de 2 000 m². Au niveau principal, vous trouverez une entrée, une salle à manger avec vue dégagée, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin, cette maison à acheter à Vitrac dispose d'un bureau, d'une grande chambre, d'une salle de bains avec WC, d'une chaufferie/buanderie, d'une cave et d'un atelier. Deux garages, dont un avec accès indépendant, complètent cette offre. Les extérieurs incluent terrasses, jardin, espace barbecue et stationnement. Présentant un double vitrage, un chauffage au fioul et une toiture en bon état, cette maison à Vitrac à vendre a un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet locatif proche de Sarlat. Il est également possible d'acquérir un gîte en supplément pour 256 500 €. Les prix sont de 215 000 € honoraires d'agence inclus et de 204 000 € hors honoraires d'agence, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 11 000 €, représentant 5,39 % TTC de la valeur hors honoraires. Pour plus d’informations, vous pouvez contacter Thomas GRATTE au 0643702173 ou par e-mail à thomas.gratte@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 512599929.

À VITRAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter qui comprend également un gîte. La maison principale se caractérise par une belle entrée menant à une salle à manger et un salon équipé d'un insert à bois. Vous trouverez également une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol offre un potentiel supplémentaire avec deux chambres, une pièce libre, une salle de bains à rénover, une chaufferie et deux garages, dont un avec entrée indépendante. Le gîte, d'une surface habitable de 55 m², se compose d'un grand séjour/cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Pour toute information complémentaire concernant la vente maison VITRAC, n'hésitez pas à contacter notre équipe disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi matin. Bien proposé par Steve SABATIER EI, agent commercial (RSAC 882416548).

iad France - Clara Vigné vous propose : Située sur la commune de Vitrac, dans un quartier résidentiel calme et à proximité immédiate de la rivière ainsi que des commerces, cette maison à acheter à Vitrac mérite votre attention. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie dotée d'un insert et d'un accès direct à la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau/WC, ainsi que des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un palier et une seconde salle d'eau avec WC. Le terrain, d'une superficie de 5 000 m², est agrémenté de chênes truffiers, entièrement clos avec un portail électrique. Les prestations incluent un chauffage au sol au gaz, une climatisation par pompe à chaleur dans la pièce de vie, un adoucisseur d'eau, du double vitrage, une citerne pour la récupération d'eau, une vaste cave en sous-sol, un grenier aménageable et un abri pour deux voitures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 22. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Vigné, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 894679224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à VITRAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison charmante sur sous-sol est à vendre. À seulement quelques pas de SARLAT, elle se compose d'une jolie entrée menant à une salle à manger et un salon équipé d'un insert à bois. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol offre des possibilités supplémentaires avec deux chambres, une pièce libre, une salle de bains à rénover, une chaufferie ainsi que deux garages, dont un avec entrée indépendante. Pour tout renseignement concernant l'achat de cette maison à VITRAC, notre équipe est disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00 à notre agence située au 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT-LA-CANEDA ou au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4144.0 € et 5606.0 €, indexé à l'année 2023 (abonnements inclus). Bien proposé par Steve SABATIER EI, agent commercial (RSAC 882416548).

iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : MAISON TRADITIONNELLE A RENOVER. Située à 6 km de Sarlat-la-Canéda, sur la commune de Vitrac dans le département de la Dordogne, cette maison à acheter à Vitrac se trouve à proximité des commerces et commodités. Construite en 1985 sur un terrain d'environ 2000 m2 sans vis-à-vis, cette maison familiale de 145 m2 très lumineuse offre de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose de : - Entrée - Salle à manger avec vue dégagée - Salon avec insert et porte-fenêtre ouvrant sur l'extérieur - Cuisine contemporaine avec accès à la terrasse - Deux chambres (11 m2 chacune) - Salle de bain - WC Au rez-de-jardin, vous trouverez : - Palier - Bureau (9 m2) - Chambre (17 m2) - Salle de bain avec WC - Chaufferie / Buanderie - Cave - Atelier Les Extérieurs : - Parking - Terrasses - Jardin arboré - Espace barbecue Pour le confort : - Cheminée avec insert - Double vitrage - Chauffage au fioul - Toiture en bon état - Fosse septique Cette maison Vitrac à vendre n'attend plus que vous pour lui redonner vie. A très vite pour une prochaine visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 204000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,39% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jocelyne Nicolas vous propose cette maison à acheter à Vitrac, Dordogne. Coup de cœur pour cette contemporaine entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel, à quelques minutes de Sarlat. Elle est en parfait état et très lumineuse, avec des matériaux de qualité. Cette maison Vitrac à vendre se compose de deux grandes terrasses ensoleillées, d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour avec cheminée insert et d'une salle à manger indépendante. Vous y trouverez trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu'une autre chambre ou bureau au rez-de-jardin, accompagnée de sanitaires et d'un garage. Le chauffage est au gaz de ville. C'est une maison fort agréable à vivre, avec un confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations énergétiques, classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 29. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Jocelyne Nicolas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Très beau terrain prêt à accueillir votre future maison. Sur les hauteurs de Vitrac, dans le ''triangle d'or'' où coule la Dordogne, à quelques kilomètres de Sarlat... Si vous souhaitez faire construire votre future maison dans un environnement très calme et verdoyant, il vous faut venir découvrir ce très beau terrain de 2561 m², où tout est prêt: compteurs d'eau et d'électricité, tout-à-l'égout installé, Certificat d'urbanisme opérationnel (tout récent). Vous serez charmé par la vue dégagée que lui confère sa situation élevée, l'horizon porte jusqu'aux hauteurs de Domme, le terrain est en partie entouré de bois et de parcelles non constructibles. A l'écart des nuisances tout en étant proche de toutes les commodités des beaux villages de Vitrac, Cénac et la Roque-Gageac, à quelques minutes de la sublime Sarlat, ce terrain n'attend que vous. Ne manquez pas cette opportunité rare . Contactez-moi et je vous y emmène. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eliette BATAILLE, au 0629585701 ou, par courriel à e.bataille@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eliette BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAHORS 910409200 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix de vente: 79 000 euros charge vendeur Mandat réf : 405204 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eliette BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 910409200 - .

Magnifique maison contemporaine totalement rénovée disponible à la vente à VITRAC, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Vous rêvez d'un achat maison VITRAC ? Cette propriété pourrait bien être celle qu'il vous faut. À seulement 7 minutes de Sarlat et 5 minutes de la plage, cette maison de plain-pied de 133 m² habitables dispose d'un vaste sous-sol et a été rénovée avec des matériaux de haute qualité. Détails de la maison : - Spacieuse entrée, cuisine neuve ouverte sur une salle à manger et un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée/insert, 2 chambres, salle de bains, et suite parentale avec salle d'eau. - Sous-sol : chambre ou bureau avec douche et WC, garage, cave, chaufferie/buanderie. Le terrain de 3400 m² est piscinable et comprend une vaste terrasse en travertin. Le chauffage est central au gaz de ville, avec un coût mensuel d'environ 160 € pour le gaz et l'électricité. Bien qu'il n'y ait pas de piscine, le terrain offre de nombreuses possibilités. À découvrir sans tarder ! Prix : 425 000 € * (dont honoraires de 3.66 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 410 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À Vitrac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, venez découvrir ce restaurant-brasserie à vendre, situé au cœur de l'un des plus beaux villages de France dans le Périgord Noir. Avec une réputation mondiale, ce lieu attire près de 2 millions de visiteurs par an, étant un véritable bastion de la gastronomie française et une destination touristique en pleine expansion.L'établissement est installé dans un hôtel particulier du XVIIe siècle, entièrement rénové, et se trouve dans le centre médiéval historique. La bâtisse s'étend sur plusieurs étages et est équipée d'un ascenseur, tout en disposant d'une cour intérieure originale, ornée d'ouvertures en fer forgé d'époque.Le bien a bénéficié de rénovations complètes en 2015 et 2021, avec un agencement et un mobilier en excellent état, sans travaux à prévoir. Actuellement exploité en tant que restaurant-brasserie, cet établissement clé en main présente un potentiel de développement considérable, incluant des idées telles qu'un bar à ambiance, une cave à vin, l'accueil de séminaires et d'événements privés, ainsi que des activités annexes.En termes de performances financières, l'EBE pour 2023 est de 250 000 €, avec une prévision de 255 000 € pour 2024. Le bilan pour 2025 est également en cours, avec de bonnes perspectives de rentabilité, encore perfectible par diversification.Le fonctionnement de l'établissement est solide, avec une équipe complète en cuisine et en salle, le personnel étant autonome et en place, ce qui facilite la reprise sans dépendance à l'exploitant.Cet actif rare sur le marché est idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur désireux d'effectuer un achat de locaux professionnels à Vitrac, dans l'une des zones les plus dynamiques de France en matière de gastronomie et de tourisme.Cette annonce référence 318583 vous est présentée par Caroline Vierzon, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 45082436200021. Prix de vente : 780 000,00 €, hors honoraires : 750 000,00 €. Les honoraires de 4,00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

492 900 €

2 282 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 216 m²
• 7 chambres
• 

Vitrac (24)

Superbe maison de maître située dans un environnement verdoyant et calme à 5 minutes de Sarlat. Cette demeure de caractère datant de 1900 a été entièrement rénovée avec goût, offrant 216 m² de confort et d'élégance un séjour de 55 m², une cuisine américaine aménagée, 7 chambres, 4 salles de douche, et 3 toilettes. La maison est bâtie sur un terrain de 6 890 m², où se déploient 2 magnifiques terrasses. L'ensemble offre un cadre agréable. Le chauffage par pompe à chaleur aérothermique et l'eau chaude électrique assurent un confort optimal. A noter : chambres de plain-pied, buanderie et assainissement par fosse septique, dépendance. A découvrir absolument!