Achat Chalet à Ayse (74) : 104 annonces

Prix au m² le plus bas

750 000 €

3 750 €/m²

Chalet

• 5 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Ayse (74)

Frédéric vous offre un chalet à vendre à Ayse, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet de 2011 est implanté sur un terrain arboré de 1207 m², profitant d'une vue panoramique exceptionnelle. Vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte, comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon cathédrale avec un coin télévision et lecture devant un agréable poêle à bois. Il dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre spacieuse de 25 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres avec balcon, une salle d'eau dotée d'une double vasque et d'un wc, ainsi qu'une mezzanine avec de superbes volumes. Un sous-sol complet accueille une salle de sport, une cave à vin, et un garage pouvant accueillir deux voitures. Les prestations sont de très haute qualité et l'accès à l'autoroute se trouve à seulement 5 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric BURNIER, inscrit au RSAC d'ANNECY n° 512 723 842. Pour l'organisation de la visite, merci de présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe chalet individuel de 6 chambres au hameau des Ys Idéalement situé entre Morzine et Les Gets, ce chalet individuel de six chambres offre de beaux volumes, de superbes espaces extérieurs et un excellent potentiel locatif. Réparti sur trois niveaux, ce bien allie confort, fonctionnalité et esprit chalet de montagne. Avec ses nombreuses chambres en suite, sa vaste pièce de vie ouverte autour d'une cheminée et ses terrasses et balcons, il conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire de qualité. Le chalet bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 3 minutes en voiture du parking de la Piste B, permettant un accès rapide aux pistes ainsi qu'à la télécabine du Pléney. Les points forts À environ 75 minutes de Aéroport de Genève Chalet individuel avec vue dégagée sur les montagnes Six chambres, dont plusieurs avec salle d'eau privative Belle pièce de vie ouverte avec cheminée Grande terrasse et plusieurs balcons Garage privatif et stationnements extérieurs Emplacement recherché avec fort potentiel locatif Intérieur soigné et bien entretenu Description du chalet Rez-de-chaussée :L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant avec rangements. Ce niveau comprend une chambre double avec placards intégrés et salle d'eau attenante. À l'arrière, une buanderie fonctionnelle est équipée d'un évier, de ballons d'eau chaude et de sèche-chaussures. Un WC indépendant complète cet étage. Un accès direct au garage est également possible depuis ce niveau. Niveau intermédiaire :Véritable coeur de la maison, ce niveau propose un bel espace de vie lumineux comprenant cuisine ouverte, salle à manger et salon, organisés autour d'une cheminée centrale. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter du cadre environnant.Ce niveau bénéficie d'un chauffage au sol et de volets électriques.Deux chambres doubles avec salles d'eau en suite sont également présentes, dont une avec accès à un balcon exposé en façade. Un WC indépendant complète cet étage. Dernier étage :L'étage supérieur dessert trois chambres doubles supplémentaires. Deux disposent d'un accès à un balcon en façade, tandis que la troisième s'ouvre sur un balcon à l'arrière. L'une des chambres comprend également un couchage simple sous les combles, idéal pour les enfants.Une salle de bains familiale ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Extérieurs amp; Informations complémentaires Le chalet dispose d'un garage privatif ainsi que de plusieurs places de stationnement à l'avant.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique. Taxe foncière : 1 730 € / an Taxe d'habitation : 3 268 € / an Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BAISSE DE PRIX--- Au coeur du quartier prisé du Serveray, à seulement quelques minutes à pied du centre du village et de toutes ses activités – piscine, patinoire, commerces et restaurants – ce chalet de 260 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec vue sur les pistes de ski et les montagnes. Construit avec des matériaux de très bonne qualité, il séduit par ses volumes généreux et sa belle exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal et une luminosité remarquable grâce à de larges baies vitrées. Le chalet se compose d'un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif, comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre, un coin nuit, une salle de bains et un WC séparé. L'espace principal offre un vaste séjour cathédrale avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et un jardin où profiter de la vue et du calme environnant. Une cuisine séparée ainsi que deux chambres en suite complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine mène à une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC et des combles. Pour le confort, vous trouverez également un sauna, un dressing, une cave, une buanderie ainsi qu'un garage double avec rampe chauffante. Ce bien combine espace, qualité de construction et potentiel : quelques travaux de modernisation permettront d'en faire un chalet d'exception au coeur des Carroz. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5420.00 et 7370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

4 113 €/m²

Chalet

• 4 pièces
• 97 m²
• 

À 11km de Ayse (74)

EXCLUSIVITÉ AGENCECOUP DE COEURRARE À LA VENTESitué sur la commune de Bogève, à proximité des Brasses, dans un environnement paisible entre champs et montagnes à 1200 m d'altitude, découvrez ce superbe chalet de 5 pièces utiles, d'une superficie de 97m² habitables, sans vis-à-vis. Ce chalet à vendre comprend :Au sous-sol :- Un espace buanderie/chaufferie, ainsi qu'un studio indépendant de 25m².Au 1er étage :- Hall d'entrée, un spacieux salon/séjour de 37m² donnant accès à une terrasse de 17m² exposée sud-est, une kitchenette de 3m² et une salle de bain de 4m².Au 2ème étage :- Une mezzanine de 10m² et une chambre de 9m².Le chalet est implanté sur un terrain clos et aménagé de 796m². Grâce à son exposition, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.En annexe :- Un abri de jardin.Côté technique :- Chauffage électrique ou au bois.- Situé à 1200m d'altitude.- Toiture et charpente en excellent état.- Chalet 100% autonome en eau, avec possibilité de raccordement au réseau public dès fin 2026.Ce chalet à acheter à Bogève est parfait pour les amoureux de la nature en quête de calme et de tranquillité.Si vous souhaitez visiter ce bien exceptionnel, n'hésitez pas à nous contacter ! Coup de cœur assuré !Consommation conventionnelle : 447 kWh ep/m².an (Classe F)Estimation des émissions : 14 kg eqCO2/m².an (Classe C)Estimation des coûts annuels : entre 2 730 € et 3 730 € par an, prix moyens des énergies indexés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier des Aravis propose à la vente un chalet de standing à Glières-Val-de-Borne, en Haute-Savoie, au sein de la région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel de plus de 400 m² a été rénové en 2019 et se situe à seulement 15 minutes du Grand-Bornand et de La Clusaz. Pour découvrir l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle ainsi que toutes les informations financières, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier en utilisant la référence 6253-TCA. Le chalet est situé au Petit-Bornand-les-Glières, dans la vallée du Borne, dans un environnement calme, tout en bénéficiant des commodités de village. L'accès est facile : 40 minutes de l'aéroport de Genève, 50 minutes de Chamonix et 35 minutes du lac d'Annecy. À l'intérieur, vous trouverez un espace bien-être avec sauna et spa extérieur au rez-de-chaussée. Au deuxième étage, une vaste pièce de vie de plus de 100 m² vous attend, incluant une cuisine équipée SMEG et un salon TV. Un espace jeux ainsi qu'un coin lecture surplombent la pièce de vie. Le coin nuit comprend 5 suites décorées de manière unique, dont deux avec balcon, une suite accessible PMR avec terrasse privative, une suite avec salon privé et une suite avec mezzanine, offrant une capacité d'accueil de 10 personnes et plus. À l'extérieur, profitez des terrasses et balcons accessibles depuis plusieurs suites, ainsi que du spa extérieur. Le terrain de plus de 1 000 m² assure calme et intimité. En termes de prestations, le chalet est entièrement meublé, offre 5 places de parking et repose sur un site web de réservation en ligne. Il est également possible de racheter la SARL familiale propriétaire, avec un chiffre d'affaires annuel supérieur à 200 000 €. Pour plus de renseignements, contactez Théo CAUMETTE au +33757918038, agent commercial immatriculé au RSAC d'ANNECY sous le numéro 892707514. Référence annonce : 6253-TCA. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est consultable dans l'onglet informations énergétiques, et le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.55%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet à acheter aux Carroz d'Arâches, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce magnifique chalet de luxe, situé dans la station prisée des Carroz, offre un cadre idyllique au cœur des Alpes avec une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes. ** Caractéristiques du chalet **- Superficie : 206m2- 4 chambres dont une parentale au rez-de-chaussée, les 3 autres se situent en rez-de-jardin.- Mezzanine aménagée en salon, possibilité de 5ème chambre- 3 salles d'eau- Séjour de 55m2 avec cheminée centrale- Cuisine entièrement équipée- Balcon et terrasse exposée Sud- Spa- Garage et carport pour 2 voitures- Grand dressing- Cave- Atelier- Mazot- Terrain de 955m2** À proximité **- Accès aux pistes de skis et aux sentiers de randonnée- Commodités locales : restaurants, commerces, boutiques et école- Centre nautique Aquacîme- Environnement calme et préservé, parfait pour les amoureux de la natureCe chalet Les Carroz d'Arâches à vendre est une opportunité rare sur le marché, alliant luxe, confort et emplacement privilégié. Coup de cœur assuré ! À voir absolument !Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Marinelle PELISSIER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe d'ANNECY) au 07 71 03 83 28 (réf. 582511 ).

Bien le moins consommateur d'énergie

2 650 000 €

8 548 €/m²

Chalet

• 9 pièces
• 310 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Ayse (74)

Superbe Chalet 6 chambres idéalement situé à seulement 50 mètres des pistes de ski. Morzine Immobilier vous propose le Chalet Explorer, un chalet rare de six chambres récemment construit par un promoteur local renommé en 2015. Ce chalet combine une architecture élégante et contemporaine avec des éléments traditionnels en bois. Avec des finitions haut de gamme, cette propriété de 310 m² est parfaite comme résidence familiale et peut être louée pour les vacances. Situé à Les Gets, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes, le chalet comprend une chambre, un local à ski, une salle de massage, un sauna et une salle de bain au niveau 0, ainsi qu'un jardin spacieux avec salle à manger extérieure et jacuzzi. Le premier étage comprend 4 chambres doubles avec salles de bains attenantes, tandis que le deuxième étage offre un grand séjour de 60 m² et une cuisine équipée de 20m². Enfin, le dernier étage dispose d'une chambre avec salle de bain et balcon. Contactez Morzine Immobilier pour plus d'informations sur cet incroyable chalet à vendre à Les Gets.

Découvrez ce chalet spacieux à vendre à Verchaix, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec ses 7 pièces, ce bien individuel offre une surface habitable de 145 m² et une superficie totale de 209 m², le tout doté d'une vue imprenable sur la vallée, sans vis-à-vis. Situé à seulement 50 mètres de l'arrêt de bus pour le Grand Massif, cet achat chalet Verchaix bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une belle orientation sud. Au rez-de-jardin, vous trouverez cinq chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un vaste salon lumineux avec cheminée ouvre sur le jardin et une grande terrasse de 33 m² offrant une vue panoramique. La salle à manger et la cuisine séparée complètent cet espace convivial. Le dernier niveau abrite une grande chambre de 40 m² au sol avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Pour toute visite ou information complémentaire sur ce chalet à acheter Verchaix, n'hésitez pas à nous contacter.

SOUS OFFRE - Situé à seulement quelques minutes du centre du village et des départs de remontées mécaniques, ce chalet « Lambersens » propose un cadre de vie calme et privilégié. D'une surface de 234 m² habitables (302 m² au sol), il séduit par ses beaux volumes et sa configuration actuellement organisée en deux logements Actuellement aménagé en deux logements, il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une cave à vin. En rez-de-jardin, un salon avec cuisine ouverte, deux chambres dont une disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une cave complètent cet espace. À l'étage, un appartement indépendant composé de trois chambres dont une en mezzanine et une avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains, des WC séparés, un grand salon avec cuisine ouverte entièrement équipée et un grenier viennent parfaire l'ensemble. A noter qu'un garage double complète ce bien. Édifié sur un terrain de 891 m², le chalet offre une vue panoramique sur la chaîne des Aravis. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 249 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4920.00 et 6720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un chalet à acheter aux Gets ? Ne manquez pas cette opportunité avec ce charmant chalet de 86 m² situé dans le hameau du Crinaz, au départ de la route de Magy. Établi en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, ce bien bénéficie d'un cadre ensoleillé et d'une vue imprenable sur les montagnes. Le chalet est facilement accessible par une allée goudronnée, bordée de végétation, menant également à un cabanon de jardin. Réparti sur trois niveaux, le chalet se compose comme suit : Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage avec buanderie et ski room. De l'autre côté, une chambre double dotée d'une salle de bains et d'un WC indépendant offre un accès direct à une terrasse extérieure. Le niveau principal comprend une entrée avec un WC indépendant, une salle de douche, ainsi qu'une belle pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon traversant, avec barbecue, incluant un espace repas et une cuisine semi-ouverte. À l'étage, trois chambres, une salle de douche et une mezzanine qui peut servir de couchage d’appoint ou d’espace de rangement viennent compléter ce bien. Ce chalet à vendre aux Gets est idéal pour tous ceux qui souhaitent profiter de séjours à la montagne, que ce soit en été ou en hiver. Un arrêt de navette est situé à seulement 80 mètres. Pour plus d'informations sur cet achat chalet Les Gets, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez ce chalet à vendre situé à Verchaix, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Construit en 2022 par des artisans locaux, ce bien de 130 m² habitables, sur un terrain de 225 m², offre une vue panoramique sur les montagnes. Avec son emplacement privilégié sans vis-à-vis et en pleine nature, ce chalet sera parfait pour les plus exigeants. Composé d'une belle entrée, d'une chaufferie/buanderie, d'une cave à vin, d'un garage et d'un abri voiture au rez inférieur, ainsi qu'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau et accès à un balcon, une grande terrasse et un jardin plat au rez de jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Chaque niveau est équipé d'un chauffage au sol par pompe à chaleur. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite de ce chalet de luxe à acheter à Verchaix, n'hésitez pas à nous contacter.

MORILLON - Une opportunité à ne pas manquer ! Ce superbe chalet savoyard, entièrement rénové avec des matériaux de qualité par des artisans locaux, allie le charme traditionnel à des finitions modernes. Sa position privilégiée vous offre une vue panoramique imprenable ainsi qu'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Profitez de moments de détente sur les terrasses face aux majestueuses montagnes, un cadre idéal pour apprécier l'une des plus belles vues de la Vallée du Giffre. Ce chalet MORILLON à vendre, situé sur les pistes de Morillon-Les Esserts, permet un accès skis aux pieds sur le domaine du Grand Massif, tout en offrant un important potentiel locatif. Vous serez séduit par son ambiance paisible, son charme indéniable et ses superbes panoramas. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf.938727.

Réf : MV70470, VIUZ-EN-SALLAZDans un cadre privilégié, venez découvrir ce magnifique chalet Pinget de standing, construit en 2020 (RT 2020), offrant 156 m² habitables aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle.Implanté sur un terrain clos et paysagé de 1 330 m² avec portail électrique, ce bien est attrayant grâce à la qualité de ses matériaux et son agencement optimal.La pièce de vie spacieuse et lumineuse s’ouvre sur une terrasse par de larges baies vitrées. La cuisine contemporaine avec îlot central s’intègre parfaitement à l’espace salon-salle à manger.À l’étage :- Mezzanine aménagée en salon, un bureau- Trois chambres confortables- Grande salle de bain avec double vasque- WC séparésLe sous-sol complet comprend une chaufferie, buanderie, vestiaire et un triple garage.Ce chalet à acheter à Viuz-en-Sallaz est exceptionnel, parfaitement situé, avec de beaux volumes et des finitions soignées. C'est un bien rare sur le marché, idéal pour un achat de résidence principale ou secondaire haut de gamme en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.À visiter sans tarder. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33602679695. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 980€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Marion VERZUU - Agent commercial - EI - RSAC 823 957 881 / Annecy.

La Ferme du Gron est une magnifique ferme de 6 chambres récemment rénovée, datant de la fin des années 1700 et située à quelques minutes de marche du centre des Carroz. La ferme, entièrement rénovée en 2018, offre un hébergement élégant tout en conservant son caractère d'origine. La propriété s'étend sur trois étages. Le dernier étage est presque entièrement ouvert, avec un plafond à double hauteur qui s'étend jusqu'aux poutres apparentes de la ferme. Cet étage comprend une cuisine ouverte avec de grands plans de travail et des appareils modernes, une salle à manger et un salon séparé, tous avec accès au balcon orienté au sud. En outre, il y a une suite de chambre et des toilettes pour les invités à cet étage. L'étage intermédiaire comprend quatre chambres avec salle de bain. Deux d'entre elles pourraient être considérées comme des suites parentales, toutes deux dotées d'une baignoire et d'un accès au grand balcon orienté au sud. Le rez-de-chaussée inférieur offre un espace de divertissement supplémentaire, y compris une salle de jeux et de télévision spacieuse avec un bar élégant. Cet étage comprend également une chambre, une salle de bains, un sauna et un accès au vaste jardin paysager avec une terrasse abritée et un bain à remous. En outre, un local à skis et à vélos chauffé est accessible depuis l'allée. Caractéristiques clés - Ferme de 6 chambres récemment rénovée à quelques minutes de marche des Carroz - Ferme élégante avec des éléments modernes tout en conservant son caractère original - Un vaste espace de vie ouvert de plus de 50m² et une cuisine supplémentaire de 25m² - Un grand espace de divertissement supplémentaire avec bar et sauna - A 1 km de la télécabine de Kédeuze qui relie le domaine skiable du Grand Massif Notre avis La Ferme du Gron est un chalet magnifiquement conçu à quelques minutes du centre des Carroz. La ferme a été rénovée pour donner l'impression d'une nouvelle maison élégante, tout en conservant des éléments de sa structure et de son histoire d'origine. L'espace de divertissement est un endroit idéal pour s'installer avec les clients, qu'ils veuillent se détendre dans le sauna ou le bain à remous ou prendre quelques verres au bar. L'accès au ski est très pratique grâce au téléphérique de Kédeuze, situé à proximité, qui permet de rejoindre le sommet des pistes des Carroz, qui est lui-même relié directement au vaste domaine skiable du Grand Massif, qui comprend les domaines de Flaine, Morillon, Samoëns et Sixt-Fer-à-Cheval. Emplacement La Ferme du Gron est située à seulement 500 mètres du centre des Carroz, où l'on trouve de nombreux bars, restaurants et boutiques. Les Carroz font partie du domaine du Grand Massif qui est l'un des plus grands domaines skiables et de snowboard des Alpes françaises. Le téléphérique de Kédeuze qui dessert ce vaste domaine se trouve à moins d'un kilomètre de la propriété. En outre, il y a plus de 200 km de sentiers de randonnée et de course à pied balisés dans cette région.

À vendre, ce chalet situé au cœur du village du Grand-Bornand en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, est une opportunité unique pour un achat de chalet au Grand-Bornand. Construit en 2011, il se trouve à proximité des remontées mécaniques et offre un cadre parfait pour savourer la montagne tout au long de l'année. Établi sur trois niveaux et sur un terrain d'environ 1 000 m², ce chalet dispose d'une vue dégagée sur les sommets environnants. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, présente une belle hauteur sous plafond et réunit une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon accueillant agrémenté d'une cheminée. Tout cela donne accès à une terrasse qui offre un panorama exceptionnel. Le chalet comprend quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative, garantissant confort et intimité pour la famille et les invités. Une mezzanine et un second salon dédié à la télévision créent des espaces supplémentaires propices à la détente. Au niveau inférieur, un sauna, une buanderie et un garage double avec un ski-room complètent les prestations bien-être de ce chalet à acheter au Grand-Bornand. L'ensemble dégage une atmosphère cozy et chaleureuse, avec des prestations de qualité et un aménagement pensé pour profiter pleinement du cadre montagnard. Ce chalet représente une occasion rare, combinant un emplacement privilégié, un confort moderne et un charme authentique.

Découvrez ce chalet à acheter au Grand-Bornand, situé dans la charmante Vallée du Bouchet en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. D'une superficie habitable de 331 m², ce bien d'exception comprend également un mazot de 20 m² et se trouve sur une vaste parcelle constructible de 1 773 m², au cœur d'un hameau authentique composé de cinq fermes du XVIIIème siècle. Le chalet est agencé sur trois niveaux : - Au Sous-sol : un garage spacieux de 83 m² pouvant accueillir trois véhicules, un ski-room, une cave, une cave à vin, un sas, un salon, un sauna, un hammam, une douche, une buanderie, un local technique et un WC. - Au Rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie de 81 m² incluant une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon cathédrale avec cheminée traversante, donnant accès à une terrasse orientée sud-est de 47,81 m². - À l’étage : une galerie, une mezzanine, deux suites avec salles de bains et WC, ainsi qu'une suite parentale de plus de 35 m² comportant salle de bains, douche, WC et dressing. À seulement 3 km du centre du Grand-Bornand, à 5 minutes de la télécabine du Rosay (accès aux pistes), 1 km d'un golf 9 trous et 2 km des pistes de ski de fond. Vous serez également à 30 minutes du lac d’Annecy et à 70 minutes de l’aéroport de Genève. Ce chalet et son mazot seront disponibles pour la fin de l’année 2025. Plans modulables et réalisations sur mesure possibles. Étude locative et notice descriptive disponibles sur demande. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

À Mieussy, dans un environnement calme et préservé, au cœur d'un ensemble de chalets avec terrain de tennis commun, cette propriété édifiée en 1982 offre un cadre de vie idéal entre nature et montagne. Dès les premiers instants, le charme opère avec une pièce de vie chaleureuse et ouverte, baignée de lumière, où les volumes et la mezzanine créent une atmosphère typique des chalets de caractère. Le bien développe environ 155 m² au sol et propose une organisation sur trois niveaux, permettant à chacun de trouver son espace. Le sous-sol semi-enterré a été aménagé en véritable espace de vie complémentaire avec une chambre, un salon indépendant, ainsi qu'un espace bien-être équipé d'un jacuzzi et d'un sauna, idéal pour se détendre après une journée en montagne. À l'extérieur, le terrain plat et bien exposé de 858 m² offre un cadre particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur le massif des Brasses. Il est aménagé avec une piscine, une cuisine d'été et des espaces conviviaux pour recevoir en toute simplicité, sans vis-à-vis. Situé à seulement quelques minutes du centre de Mieussy et à proximité immédiate de la station du Praz de Lys – Sommand, ce chalet saura séduire aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de résidence secondaire ou locatif. Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable art de vivre. Cette annonce référence 325775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 574,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Chalet 4 pièces avec jardin et garage – Verchaix (74) Un écrin de lumière au cOEur des montagnes. Cette villa contemporaine de 115 m² environ allie élégance architecturale, confort moderne et sérénité alpine. Implantée sur les hauteurs de Verchaix, elle profite d’un panorama dégagé sur la vallée du Giffre et d’une exposition sud-ouest baignée de soleil. L’espace de vie, vaste et traversant, s’ouvre sur une terrasse de plus de 20 m² environ et un jardin privatif arboré, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte et conviviale, prolonge un séjour à la fois lumineux et chaleureux. À l’étage, trois chambres spacieuses dont une suite parentale, deux salles d’eau et un balcon complètent ce cocon à l’esprit chalet contemporain. Un garage attenant et une place de stationnement privative ajoutent au confort de vie. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, cette villa bénéficie d’une pompe à chaleur performante, d’une isolation renforcée et de matériaux durables pour un confort thermique optimal et des consommations maîtrisées. Située à seulement 10 minutes des pistes du Grand Massif, 45 minutes de Genève, et à proximité immédiate des commerces et écoles, cette adresse réunit le calme, la modernité et la nature. Un bien rare, entre art de vivre montagnard et standing contemporain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Thomas Richard vous présente ce chalet à acheter à Glières-Val-de-Borne, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Ce superbe chalet associe le charme des matériaux nobles et des équipements modernes, le tout dans un cadre verdoyant exceptionnel. S'étendant sur trois niveaux, cette propriété généreusement lumineuse dispose au premier étage d'un vaste séjour-salle à manger, agrémenté d'un poêle alsacien, parfait pour des moments conviviaux. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et est complété par une cuisine semi-ouverte. Le chalet propose quatre chambres spacieuses : une au rez-de-chaussée (avec salle de douche et WC), une au premier étage (avec salle de douche) et une chambre ainsi qu'une suite parentale avec grand dressing et salle de douche privative au dernier niveau. Une salle de bain supplémentaire dessert l'étage supérieur. Le rez-de-chaussée abrite également un grand garage, une cave et une buanderie/chaufferie pour un confort optimal. C'est une occasion rare pour les amateurs de nature et d'espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Richard, mandataire indépendant en immobilier.

À la recherche d'un chalet à acheter La Clusaz ? Ce chalet authentique, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, est à vendre. Idéalement localisé à proximité du village et des remontées mécaniques, il offre un cadre calme et recherché. Ce bien rare allie le charme d'un chalet traditionnel à la modernité d'un appartement, le tout dans un environnement préservé. En complément, vous trouverez une terrasse intime et un jardin avec barbecue, parfaits pour profiter des belles journées. Ce chalet La Clusaz à vendre est idéal pour la location touristique haut de gamme, pouvant vous garantir une rentabilité et un fort attrait locatif, tant en été qu'en hiver. De plus, il présente de faibles charges et ne nécessite aucun gros travaux, prêt à être loué ou habité immédiatement. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à la charge de l'acheteur (4% TTC soit 988000€ net vendeur). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CPI 7401 2016 000 017 580.

À proximité immédiate du centre des Gets, au bout d’une impasse, ce chalet à vendre à Les Gets se situe dans un cadre exceptionnel et paisible. Avec une surface de 119 m² habitables (143 m² au total), il s'étend sur trois niveaux et offre une vue imprenable sur les pistes des Perrières et les montagnes environnantes. Édifié sur une grande parcelle de 3443 m², incluant 595 m² en zone UH, ce bien constitue une opportunité rare d'achat chalet Les Gets, que ce soit pour une rénovation ou un développement, tout en préservant l'environnement. Un espace extérieur surélevé permet de profiter pleinement du panorama. Une occasion unique dans ce secteur recherché de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de type chalet offre un cadre de vie privilégié, alliant belle luminosité et espaces extérieurs généreux. Un bien rare sur le secteur des Gets, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de résidence secondaire ou d'investissement, avec un réel potentiel de valorisation après travaux. Implantée sur une parcelle de plus de 2000m², la maison profite d'une vue dégagée et d'un environnement propice à la détente. Le jardin, accessible directement depuis le rez-de-chaussée, ainsi que la grande terrasse exposée Sud-Ouest, invitent à profiter pleinement des beaux jours, des repas en extérieur et des moments de convivialité, dans un cadre paisible. L'agencement intérieur est fonctionnel et offre de beaux volumes. Le rez-de-jardin accueille plusieurs chambres, dont une suite, ainsi que des espaces sanitaires et techniques. Le niveau principal s'articule autour d'un vaste séjour lumineux, prolongé par la terrasse, et d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur l'espace de vie). L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, renforcée par la présence d'une cheminée à foyer ouvert. À l'étage, une grande chambre sous combles avec salle de bains privative complète l'habitation, offrant un espace intime et de nombreux rangements. Des travaux ont déjà été réalisés, notamment le remplacement des menuiseries extérieures en double vitrage, la rénovation de la terrasse et du balcon, ainsi que le changement du ballon d'eau chaude. L'espace intérieur et l'architecture du chalet permettent de revisiter la répartition des espaces pour optimiser le confort selon vos envies. La proximité immédiate d'un arrêt de deux lignes de navette gratuite (5 minutes à pied constitue un atout majeur, particulièrement recherché pour une résidence secondaire ou un projet locatif. Le garage fermé, le potentiel d'agrandissement et l'emplacement renforcent encore l'attractivité de cette maison. Un bien qui réunit calme, vue, extérieur, volumes et potentiel. Une opportunité à découvrir sans tarder. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le cadre, la vue et les possibilités qu'offre cette maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Laissez-vous séduire par l'art de vivre alpin au sein de la résidence Kangto. C'est au premier étage que cet appartement d'exception vous ouvre ses portes. Dès l'entrée, l'atmosphère signée Alpine Lodges vous enveloppe d'un sentiment de sérénité et d'élégance discrète. La pièce de vie, véritable cœur battant du foyer, s'étend sur plus de 24m² et réunit une cuisine moderne et un séjour chaleureux, baignés par une lumière unique grâce à une triple exposition ouest-est-nord. L'espace nuit est une invitation au repos absolu, proposant trois chambres raffinées dont une magnifique suite parentale, complétées par une cabine douillette idéale pour les plus jeunes ou vos invités de passage. Avec trois salles de bains privatives, chaque membre de la famille dispose d'un sanctuaire d'intimité pour se ressourcer en toute tranquillité. Le clou du spectacle se trouve à l'extérieur : un vaste balcon de plus de 20 mètres carrés qui prolonge l'espace de vie vers les sommets environnants. C'est l'endroit parfait pour contempler le crépuscule ou partager un café dans le calme matinal de la montagne. Ce bien rare, d'une superficie totale de 102 mètres carrés, incarne l'équilibre parfait entre luxe authentique et convivialité. Ce bien vous intéresse ? Notre experte locale est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Samantha Gates +33 6 80 07 19 61, disponible également via WhatsApp

Chalet à acheter à La Roche-sur-Foron, en Haute-Savoie (74), au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison familiale d'environ 156 m², située sur un terrain spacieux de 4 033 m², offre une vue imprenable sur le lac Léman et un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres de 12 m², un WC, une salle d’eau et plusieurs pièces techniques et de rangement, y compris une cave à vin. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fonctionnelle, un grand séjour lumineux de 68 m² avec cheminée à insert et un espace modulable idéal pour vos moments en famille. À l'étage, une chambre parentale de 15 m², une seconde chambre de 9 m² et une salle de bains complètent l’ensemble. Ce chalet à La Roche-sur-Foron à vendre possède de nombreux atouts, tels qu'une installation électrique refaite récemment, des panneaux photovoltaïques, et un grand terrain bien exposé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Tout cela dans un cadre de vie privilégié, avec un bon potentiel d’évolution et de personnalisation. Pour découvrir ce bien d’exception, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Chalet à vendre à Les Carroz d'Arâches, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Le chalet Serveray, situé dans le quartier prisé du Serveray, bénéficie d'une proximité avec le village tout en offrant calme et vue sur les montagnes. D'une architecture moderne des années 80, il s'étend sur environ 257 m2 de surface utile, répartis en 2 appartements, chacun avec son entrée indépendante. Le premier appartement de 55 m2 se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine, 1 chambre, un coin cabine, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre en-suite et une suite parentale avec dressing et salle de bain créent un cadre agréable. Le chalet est également doté d'un double garage et d'une rampe chauffée pour un accès facile en hiver. Des rafraîchissements sont à prévoir pour moderniser ce bien.

À la recherche d'un chalet à acheter aux Gets ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Ce chalet neuf de 132 m², situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. À quelques pas des pistes, ce chalet de haut standing comprend 4 chambres en suite et une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée. Le chalet est proposé avec une place de stationnement privative, un casier à skis et un accès privatif. Le jardin présente un fort potentiel pour installer un jacuzzi et aménager des espaces extérieurs. Une belle option pour un achat chalet Les Gets dans un environnement paisible et facilement accessible.

Découvrez ce chalet à vendre à La Clusaz, situé dans la très prisée région de Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel de 272 m2 de surface de plancher se trouve à quelques pas du centre du village, offrant un accès facile aux pistes de ski. Avec une vue panoramique sur Balme et Beauregard, le chalet est implanté sur un terrain de 2350 m2 orienté plein sud.Actuellement divisé en trois appartements, ce chalet offre deux possibilités : le conserver tel quel ou le rénover pour en faire une résidence unique. La répartition est la suivante :Au Rez-de-Chaussée, vous trouverez un double garage, une buanderie, un local technique, une entrée, ainsi que deux dortoirs dotés de salles de douche et un WC.Au premier étage, le premier appartement T4 de 89,44 m2 comprend une entrée, une cuisine/séjour/salon avec accès à une terrasse spacieuse de plus de 66 m2, trois chambres, deux salles de douche et un WC.Le deuxième étage offre deux appartements T3 : le premier de 54,46 m2, qui se compose d’une entrée, d’une cuisine/séjour/salon avec accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de douche, d'une mezzanine et de deux WC, et le second de 53,89 m2, avec une entrée indépendante, une cuisine/séjour/salon, deux chambres, une salle de douche, une mezzanine et deux WC, ainsi qu'une terrasse. Idéalement situé à seulement 550 mètres du centre-ville de La Clusaz, proche des pistes du Bossonnet, cet achat de chalet à La Clusaz se trouve également à 44 minutes du centre d’Annecy, à 35 minutes du lac d’Annecy et à 60 minutes de l’aéroport de Genève.Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cette vente de chalet à La Clusaz, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Prix au m² le plus bas

842 200 €

3 119 €/m²

Chalet

• 8 pièces
• 270 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Ayse (74)

Dans le secteur prisé de Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, se trouve ce chalet à vendre offrant une vue panoramique sur les pistes de La Clusaz et la vallée de Thônes. Cette ancienne ferme de 270 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 1300 m², bénéficie d'un emplacement calme à l'abri des regards tout en étant à proximité des commodités du village. La propriété, habitable immédiatement, comprend une vaste pièce de vie avec mezzanine, six chambres, deux cuisines, trois salles d'eau et une salle de bain, sans oublier plusieurs espaces annexes offrant un grand potentiel d'aménagement. Bien que des travaux de modernisation soient à envisager, cette structure saine promet des volumes généreux et des possibilités multiples. Ce bien est une opportunité d'investissement idéal pour quiconque souhaite acheter un chalet à Saint-Jean-de-Sixt, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un gîte, ou d'une location saisonnière. Située à 5 minutes des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand, et à 30 minutes d'Annecy, cette propriété rare sur le marché saura séduire une famille à la recherche d'un projet, ou un investisseur en quête d'un bien de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce chalet à acheter à Saint-Jean-de-Sixt.

Chalet individuel situé en plein centre station des Gets, à proximité immédiate des commerces et des pistes de ski. Edifié sur 2 niveaux, vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, espace salon et coin repas avec accès sur une terrasse. Côté couchage, le chalet se compose de 2 chambres, un coin nuit borgne, une salle de bains, une petite salle d'eau et un W.C. indépendant. L'espace extérieur peut être optimisé pour créer un beau jardin et des stationnements. Quelques travaux à prévoir. La configuration et l'emplacement de cette propriété sont un réel atout afin de générer des revenus locatifs. Informations complémentaires et visite sur demande.

À vendre : chalet Les Carroz d'Arâches, une magnifique propriété de 410 m2 (dont 97 m2 de surface utile) offrant trois appartements indépendants. Rénovée avec soin entre 2018 et 2020, elle allie confort moderne et charme montagnard. Située dans un quartier prisé de Les Carroz d'Arâches, ce chalet permet de profiter du calme et d'une vue imprenable sur les Alpes, tout en étant proche des commodités (commerces, services) et des activités touristiques. La station de ski et le centre sportif avec piscine, sauna et hammam ne sont qu'à quelques minutes. Implanté sur un terrain de 1680 m2, chaque appartement bénéficie d'espaces extérieurs tels que jardins et balcons, ainsi que de nombreuses places de parking. Ce chalet présente un fort potentiel de rentabilité locative avec une capacité d'accueil impressionnante, idéale pour les locations saisonnières. Le premier appartement, un duplex de 3 chambres, dispose d'une grande pièce à vivre et d'un espace encore à aménager. Le deuxième appartement de 77 m2 comprend 4 chambres et un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. Enfin, le troisième appartement de 129 m2 occupe l'étage supérieur avec 7 chambres et un séjour lumineux. Ce chalet à acheter aux Carroz d'Arâches est une occasion rare, à découvrir absolument en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Découvrez ce magnifique projet de 5 chalets neufs haut de gamme à Les Gets, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Le programme des Chalets du Mont Chéry offre des chalets à vendre dans un cadre exceptionnel, avec une vue panoramique sur la nature et les montagnes depuis un emplacement surélevé. Orientés sud-est, ces chalets bénéficient d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année et sont situés à seulement 5 minutes du centre-village, avec un accès direct aux remontées mécaniques MontChéry et TK Boule de Gomme. Alliant l'architecture contemporaine à des éléments traditionnels, ces chalets sont proposés à la vente sur plan et peuvent être personnalisés selon vos goûts. Chaque unité sera construite selon les dernières normes de construction et intégrera des équipements modernes, notamment des systèmes de chauffage et d'eau chaude hautement performants. Le chalet 1 se déploie sur 2 niveaux, offrant 3 chambres doubles, 2 salles de bains et une surface totale de 126 m². Il comprend : - Rez inférieur : buanderie/cellier et vestiaire - Premier étage : vaste espace de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, grand balcon orienté sud, et un hall d’entrée avec toilettes séparées. - Deuxième étage : hall desservant une suite parentale avec salle de bain, deux chambres doubles avec accès à un balcon commun, salle de bain et toilettes indépendantes. Chaque chalet inclut un stationnement en sous-sol, une place de parking extérieure, une cave, un casier à skis et un accès à un local à vélos. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un chalet de qualité avec des frais de notaire réduits (environ 2%). Parmi les avantages d'achat d'un chalet à Les Gets : frais de notaires réduits, isolation thermique et acoustique optimale, chauffage au sol avec pompe à chaleur, faible consommation d'énergie, garantie décennale, et possibilité de récupérer la TVA (20% du prix d'acquisition) dans le cadre du dispositif para-hôtelier. Pour plus d'informations, contactez ASCENSION IMMOBILIER MORZINE au 04.50.75.77.31. Visites possibles du lundi au samedi.