Achat Chalet à La Chapelle-d'Abondance (74) : 168 annonces

Prix au m² le plus bas

1 470 000 €

5 537 €/m²

Chalet

• 10 pièces
• 265,49 m²
• 4 chambres
• 

La Chapelle-d'Abondance (74)

Implanté au coeur de la vallée d'Abondance, ce chalet récent en mélèze, réalisé par un constructeur local de renom, offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur les montagnes. Son architecture soignée et ses volumes généreux créent une atmosphère élégante et chaleureuse. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, se prolonge naturellement vers balcons et terrasse, invitant à profiter pleinement du panorama et du calme environnant. Les espaces nuit, répartis sur plusieurs niveaux, assurent confort et intimité à chacun. En rez-de-chaussée, un appartement avec accès indépendant, d'environ 70 m², reste à aménager. Il offre un fort potentiel, que ce soit pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou développer un projet locatif. Le vaste jardin, en pleine nature, ouvre de belles perspectives d'aménagement. Les prestations récentes, le chauffage par pompe à chaleur et les menuiseries aluminium à double vitrage garantissent un excellent niveau de confort et de performance énergétique. À proximité immédiate des commodités et des remontées mécaniques, ce chalet conjugue authenticité alpine et qualité de vie contemporaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Mallory LOURDAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480 262 914 Thonon les bains

Découvrez ce chalet à vendre à La Chapelle-d'Abondance, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Le Chalet Le Boréal, moderne et bien situé, offre une vue imprenable sur les Dents du Midi. Construit dans les années 1980 et récemment amélioré, il se divise en plusieurs espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse avec un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé. À l'étage, la grande mezzanine mène à deux chambres spacieuses et une salle de bains. Le sous-sol abrite un appartement indépendant d'une chambre, un garage, une buanderie et des espaces de rangement. Cette propriété est idéale pour un achat de chalet à La Chapelle-d'Abondance, offrant à la fois confort et flexibilité. La localisation permet également d'accéder facilement à des restaurants et à un cadre naturel exceptionnel.

Découvrez ce Chalet moderne à vendre à La Chapelle-d'Abondance, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Le Chalet La Pesse propose quatre chambres bénéficiant d'une belle vue exposée plein sud. Construit en 2001 et en excellent état, il comprend : **Rez-de-chaussée :** Cuisine et séjour/salle à manger ouvert avec cheminée, accès à une grande terrasse, chambre avec balcon privé, salle de bains, WC invités séparé, hall d'entrée avec rangements. **Premier étage :** Deux chambres spacieuses avec balcon, mezzanine pour couchage supplémentaire, salle de bains familiale. **Rez-de-jardin :** Chambre double avec salle de bains attenante, buanderie/pièce technique, garage d'origine utilisé comme second salon/salle de jeux, garage extérieur avec porte électrique. La propriété est située dans un jardin bien entretenu et ensoleillé, offrant une vue imprenable sur les montagnes du Mont de Grange et la chaîne des Dents du Midi. Côté emplacement, ce chalet bénéficie d'un accès facile à Châtel et aux domaines skiables de Linga et Panthiaz, parfait pour un achat Chalet de luxe La Chapelle-d'Abondance.

Découvrez cette opportunité d'achat d'un chalet à La Chapelle-d'Abondance, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Le Chalet Dragon se compose de deux chalets situés dans le quartier prisé du « Rys », à proximité de la station de ski. Construit dans les années 1980, chaque chalet offre un excellent état et de multiples options d'utilisation. Le Grand Dragon, doté de 251,67 m² d'espace habitable, s'étale sur quatre niveaux et propose des espaces généreux, y compris un grand garage double, plusieurs chambres avec salles de bains, et un espace de vie lumineux avec accès à une terrasse ensoleillée. Le Petit Dragon, plus compact avec ses 103,54 m², dispose de plusieurs chambres, d'un séjour/cuisine ouvert et de commodités pratiques. Les deux chalets bénéficient d'une vue imprenable sur les Dents du Midi et sont idéalement exposés au soleil. À l’extérieur, vous trouverez un jacuzzi couvert, de jolis jardins et un parking adapté aux voitures. La proximité immédiate des restaurants, des télécabines et du centre de La Chapelle-d'Abondance fait de ces chalets un choix idéal pour un projet d'investissement. Ne manquez pas cette occasion rare de faire l'acquisition d'un chalet dans un cadre exceptionnel.

Située au cœur du village de La Chapelle-d’Abondance dans le département de la Haute-Savoie, cette ferme historique de 430 m² habitable représente une opportunité rare pour un achat chalet La Chapelle-d'Abondance. Actuellement en exploitation comme chambres d’hôtes, cette propriété se compose de 6 chambres en suite, d’un appartement indépendant et d’un vaste espace de vie agrémenté d’une cheminée. Sa configuration modulable offre une flexibilité d’usage appréciable. Un espace bien-être comprenant un jacuzzi vient compléter cette offre. Érigée sur un terrain de 1 196 m², cette vente chalet La Chapelle-d'Abondance dispose d’un grand jardin et bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité des commerces du village et des pistes de ski, avec une navette pour Châtel à seulement 100 mètres. Profitez d’un bien combinant charme alpin et fort potentiel d’exploitation, dans l’une des stations les plus authentiques des Portes du Soleil.

À vendre : magnifique chalet situé dans un quartier résidentiel très prisé de Morzine, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce chalet de 7 pièces se trouve à seulement 3 minutes du centre de Morzine (navette au pied) et à 5 minutes des Gets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec buanderie, un local à skis, un WC invités et un espace bien-être comprenant lavabo, douche et sauna (en option). Le chalet dispose également de doubles garages fermés et sécurisés. Au niveau inférieur, une pièce de vie lumineuse de 50 m² inclut une grande cuisine avec îlot central et un espace repas exposé plein sud, ainsi qu'un grand salon avec plafond cathédrale. Ce niveau s'ouvre sur une vaste terrasse (avec spa en option). La suite parentale, située à l'est, dispose d'une douche italienne, de doubles vasques, d'un WC, d'une penderie et d'un accès direct au jardin par de grandes baies vitrées. À l'étage, vous bénéficierez d'une mezzanine avec coin TV, surplombant le salon, ainsi que de trois suites, chacune avec salle d'eau, penderie, WC et accès à des balcons extérieurs. Les travaux de terrassement sont achevés et les dalles sont en cours (décembre 2025). Ce chalet, initialement vendu, est de nouveau à la vente, présentant une occasion unique d'achat d'un chalet à Morzine. Avec des matériaux nobles (bois, pierre, verre) et une décoration intérieure à personnaliser selon vos goûts, cette propriété représente une offre exceptionnelle inégalée sur Morzine. Renseignements et plans disponibles sur demande. Récupération de TVA possible et estimation locative sur demande.

À vendre : magnifique chalet de 7 pièces, idéalement situé dans un quartier résidentiel de Morzine, Haute-Savoie, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce chalet de 280 m² dispose de nombreuses caractéristiques : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec buanderie, un local à skis, des WC invités, ainsi qu'un espace de 62 m² à aménager selon vos préférences (possibilité d'ajouter une salle de sport, une salle de cinéma ou un espace spa avec sauna et hammam). Ce niveau comprend également un triple garage fermé et sécurisé. Au rez-de-jardin, la pièce de vie de 54 m², lumineuse, se compose d'une grande cuisine avec îlot central et un espace repas orienté plein sud, ainsi qu'un salon qui s'ouvre sur une grande terrasse (spa en option). La suite parentale dispose d'une baignoire, de double vasque, de WC, d'une penderie et d'un accès direct au jardin par deux grandes baies vitrées. À l'étage, une petite mezzanine, une master suite avec accès à deux balcons extérieurs, et deux autres suites avec salle d'eau et penderie. Une chambre d'enfant bénéficie également d'un accès aux balcons grâce à de grandes baies vitrées. Les travaux de terrassement sont achevés, et les dalles sont en cours de réalisation (prévision pour décembre 2025). Ce chalet, précédemment proposé à la vente, présente une opportunité unique d'achat. Il offre des prestations de qualité avec des matériaux nobles (bois, pierre et verre), et la décoration intérieure pourra être personnalisée selon vos goûts. Cette offre est sans équivalence sur Morzine. Renseignements et plans disponibles sur demande. Récupération de TVA possible, estimation locative sur demande.

À vendre : magnifique chalet situé dans un quartier résidentiel très prisé de Morzine, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce chalet de 7 pièces se trouve à seulement 3 minutes du centre de Morzine (navette au pied) et à 5 minutes des Gets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec buanderie, un local à skis, un WC invités et un espace bien-être comprenant lavabo, douche et sauna (en option). Le chalet dispose également de doubles garages fermés et sécurisés. Au niveau inférieur, une pièce de vie lumineuse de 50 m² inclut une grande cuisine avec îlot central et un espace repas exposé plein sud, ainsi qu'un grand salon avec plafond cathédrale. Ce niveau s'ouvre sur une vaste terrasse (avec spa en option). La suite parentale, située à l'est, dispose d'une douche italienne, de doubles vasques, d'un WC, d'une penderie et d'un accès direct au jardin par de grandes baies vitrées. À l'étage, vous bénéficierez d'une mezzanine avec coin TV, surplombant le salon, ainsi que de trois suites, chacune avec salle d'eau, penderie, WC et accès à des balcons extérieurs. Les travaux de terrassement sont achevés et les dalles sont en cours (décembre 2025). Ce chalet, initialement vendu, est de nouveau à la vente, présentant une occasion unique d'achat d'un chalet à Morzine. Avec des matériaux nobles (bois, pierre, verre) et une décoration intérieure à personnaliser selon vos goûts, cette propriété représente une offre exceptionnelle inégalée sur Morzine. Renseignements et plans disponibles sur demande. Récupération de TVA possible et estimation locative sur demande.

Chalet neuf clé en main à vendre, situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Morzine, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. À seulement 10 minutes à pied du centre du village, ce chalet bénéficie d'un emplacement ensoleillé offrant une vue panoramique sur les montagnes et une vue privilégiée sur les feux d'artifice du Pleney.Le chalet a été minutieusement conçu avec des finitions de haute qualité et une grande attention portée aux détails. Réparti sur quatre niveaux, il présente un agencement idéal pour un excellent potentiel locatif tout en restant un véritable foyer familial. Dans la vallée, il est rare de trouver un chalet alliant une telle qualité à une configuration aussi fonctionnelle pour les grands groupes.Plusieurs espaces de vie permettent de se rassembler ou de s'isoler au calme. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une pompe à chaleur, et l'isolation performante rend le chalet particulièrement économe en énergie. Situé au bout d'une impasse, il offre un cadre calme et paisible. Bien que l'accès extérieur soit discret, l'intérieur révèle de beaux volumes, des espaces lumineux et des vues imprenables. Le chalet dispose de nombreux stationnements extérieurs, de places couvertes, et d'un garage.Le niveau d'entrée comprend un vaste ski-room avec sèche-chaussures, un WC indépendant et une chambre double élégante avec salle de bains attenante. Un niveau en dessous se trouve un superbe espace de vie principal offrant une vue remarquable. Le salon et la salle à manger forment un espace ouvert de 67 m² avec un accès direct à la terrasse. Un poêle à bois et le chauffage au sol créent une atmosphère chaleureuse.La cuisine, au design contemporain, est équipée de plans de travail remarquables et d'un cellier dissimulé. Derrière une verrière de type crittall, on trouve un salon TV cosy avec grand écran, ainsi qu'une chambre double supplémentaire avec salle de bains privative.Au niveau -2, se trouvent un local technique, une buanderie spacieuse avec plusieurs rangements, une salle de cinéma, un sauna et une salle de massage. Ce niveau donne aussi accès à la terrasse inférieure, au jacuzzi et au jardin. On y trouve également deux chambres doubles avec salles de bains privatives, ainsi qu'une pièce complémentaire idéale pour une cave à vin ou un coin montagne.La suite parentale occupe le dernier niveau et mérite d'être visitée pour être pleinement appréciée. Elle offre une vue panoramique dégagée, une grande chambre, une spacieuse salle de bains, un dressing et un balcon privé, parfait pour savourer un café en pleine nature.Ce chalet à acheter à Morzine est vendu entièrement meublé et prêt à être utilisé ou loué immédiatement. Pour plus d'informations, plans ou données locatives, n'hésitez pas à nous contacter - nous serons ravis de vous le faire découvrir.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe chalet individuel de 6 chambres au hameau des Ys Idéalement situé entre Morzine et Les Gets, ce chalet individuel de six chambres offre de beaux volumes, de superbes espaces extérieurs et un excellent potentiel locatif. Réparti sur trois niveaux, ce bien allie confort, fonctionnalité et esprit chalet de montagne. Avec ses nombreuses chambres en suite, sa vaste pièce de vie ouverte autour d'une cheminée et ses terrasses et balcons, il conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire de qualité. Le chalet bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 3 minutes en voiture du parking de la Piste B, permettant un accès rapide aux pistes ainsi qu'à la télécabine du Pléney. Les points forts À environ 75 minutes de Aéroport de Genève Chalet individuel avec vue dégagée sur les montagnes Six chambres, dont plusieurs avec salle d'eau privative Belle pièce de vie ouverte avec cheminée Grande terrasse et plusieurs balcons Garage privatif et stationnements extérieurs Emplacement recherché avec fort potentiel locatif Intérieur soigné et bien entretenu Description du chalet Rez-de-chaussée :L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant avec rangements. Ce niveau comprend une chambre double avec placards intégrés et salle d'eau attenante. À l'arrière, une buanderie fonctionnelle est équipée d'un évier, de ballons d'eau chaude et de sèche-chaussures. Un WC indépendant complète cet étage. Un accès direct au garage est également possible depuis ce niveau. Niveau intermédiaire :Véritable coeur de la maison, ce niveau propose un bel espace de vie lumineux comprenant cuisine ouverte, salle à manger et salon, organisés autour d'une cheminée centrale. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter du cadre environnant.Ce niveau bénéficie d'un chauffage au sol et de volets électriques.Deux chambres doubles avec salles d'eau en suite sont également présentes, dont une avec accès à un balcon exposé en façade. Un WC indépendant complète cet étage. Dernier étage :L'étage supérieur dessert trois chambres doubles supplémentaires. Deux disposent d'un accès à un balcon en façade, tandis que la troisième s'ouvre sur un balcon à l'arrière. L'une des chambres comprend également un couchage simple sous les combles, idéal pour les enfants.Une salle de bains familiale ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Extérieurs amp; Informations complémentaires Le chalet dispose d'un garage privatif ainsi que de plusieurs places de stationnement à l'avant.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique. Taxe foncière : 1 730 € / an Taxe d'habitation : 3 268 € / an Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Une occasion rare d'acheter une rénovation de ferme exceptionnelle dans le quartier populaire de La Côte d'Arbroz. Situé en face du restaurant et entouré par la nature et des vues impressionnantes sur les montagnes. Le chalet a été magnifiquement rénové avec des matériaux de haute qualité et une attention incroyable aux détails. Il measure environ 247m² habitable, plus la mezzanine, plus le mazot. Situé sur un terrain de 928m², il dispose de plusieurs espaces d'extérieur pour profiter du soleil traversante. Ce chalet n'est pas seulement beau, il est aussi très pratique et offre une grande flexibilité, en particulier si vous souhaitez en louer une partie. Au RDC se trouve un T4 avec une entrée privée depuis le parking inférieur. Il y a une belle chambre avec salle de bains, une buanderie/local technique, puis vous entrez dans l'espace de vie très lumineux avec des vues panoramiques. Il y a un poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un grand coin salon. L'espace de vie donne sur une grande terrasse orientée au sud. Légèrement en retrait, par une porte, se trouvent deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bains privative, ainsi que des toilettes séparées. Un accès interne au reste du chalet se trouve à l'étage. La porte arrière de l'appartement donne accès un dégagement et à la terrasse orientée à l'est. Il y a également une cave à vin. A l'étage se trouve une espace de vie magnifique, avec ses hauts plafonds, ses poutres anciennes, son parquet, son poêle à bois et sa cuisine contemporaine, c'est un mélange parfait d'ancien et de nouveau qui dégage du caractère. Le chalet est orienté au sud vers la vue sur les montagnes et à l'ouest pour profiter du soleil du soir. Il y a un balcon couvert depuis l'espace de vie et une grande terrasse orientée à l'ouest pour profiter du coucher de soleil. La grande cuisine est bien équipée et de haute qualité avec des plans de travail en ardoise. L'espace de vie est bien divisé en différents salons et il y a une salle de télévision séparée. À cet étage se trouvent deux chambres doubles ensuite avec leur espace extérieur privé. A l'étage, une grande mezzanine est utilisée comme bureau et pourrait être convertie en une autre chambre ensuite. Le premier étage a sa propre entrée, grande et séparée, avec un w.c. séparé. Annexes : - Mazot rénové offrant une chambre séparée avec salle de bain et un petit coin évier/kitchenette avec sa propre terrasse pavée. - Garage double - Cave et local à ski Aspects techniques : - Chauffage au sol - un système électrique hydraulique - Dalle entre les niveaux. Très bonne isolation thermique et phonique - Toiture neuve, bac acier sur le chalet et ardoise sur le mazot - Jardin paysagé Emplacement : La Côte d'Arbroz est très appréciée des amoureux de la montagne, elle est devenue une secteur très recherchée pour les résidences principales et secondaires ainsi qu'une destination de vacances très prisée. Elle se trouve à 5 minutes en voiture du Col d'Encranaz où l'on peut accéder aux pistes des Gets, à 12 mins en voiture du centre de Morzine, à 20-25mins en voiture de Thonon-Les-Bains. Grâce à sa position surélevée, elle bénéficie d'un ensoleillement maximal et de vues panoramiques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 € et 5510.0...

Superbe chalet situé dans le secteur très recherché de La Côte d'Arbroz, à seulement 10 à 15 minutes de Morzine et à 5 minutes du Col d'Encrenaz, offrant un accès direct aux pistes des Gets ainsi qu'aux magnifiques itinéraires de ski de randonnée, trail et VTT du Col de Ratti. Cette propriété d'exception allie art de vivre et fort potentiel locatif. Le chalet principal, réparti sur les premier et deuxième étages, comprend 5 chambres et bénéficie d'excellents revenus locatifs hebdomadaires. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 2 à 3 chambres offre une grande flexibilité, idéal pour générer un revenu complémentaire ou comme pied-à-terre privé des propriétaires. Le chalet est implanté sur une parcelle de 2011 m², à la fois ensoleillée et préservée des regards. Devant l'appartement se trouve un jardin plat exposé sud-ouest, ainsi qu'une terrasse neuve, également orientée sud-ouest, agrémentée d'un impressionnant jacuzzi de grande taille pour les hôtes. Les espaces extérieurs généreux permettent de profiter pleinement du cadre alpin. Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée privative ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles de bains, 2 espaces de rangement, un couloir desservant une troisième chambre/buanderie et un escalier intérieur menant au chalet principal. Premier étage : Également accessible depuis l'extérieur, il comprend une entrée avec sèche-chaussures, une cuisine séparée semi-professionnelle donnant sur la terrasse, ainsi qu'un salon et une salle à manger chaleureux ouvrant sur un immense balcon exposé plein sud. Ce niveau dispose également de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Deuxième étage : 3 chambres en suite et un charmant espace lecture. En complément, la propriété dispose d'un double carport. Un chalet véritablement magnifique, plein de charme et de caractère. En été, il se transforme en un refuge alpin spectaculaire — une adresse idéale pour profiter de la montagne en toute saison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5740.00 € et 7850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre : magnifique chalet de 7 pièces, idéalement situé dans un quartier résidentiel de Morzine, Haute-Savoie, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce chalet de 280 m² dispose de nombreuses caractéristiques : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec buanderie, un local à skis, des WC invités, ainsi qu'un espace de 62 m² à aménager selon vos préférences (possibilité d'ajouter une salle de sport, une salle de cinéma ou un espace spa avec sauna et hammam). Ce niveau comprend également un triple garage fermé et sécurisé. Au rez-de-jardin, la pièce de vie de 54 m², lumineuse, se compose d'une grande cuisine avec îlot central et un espace repas orienté plein sud, ainsi qu'un salon qui s'ouvre sur une grande terrasse (spa en option). La suite parentale dispose d'une baignoire, de double vasque, de WC, d'une penderie et d'un accès direct au jardin par deux grandes baies vitrées. À l'étage, une petite mezzanine, une master suite avec accès à deux balcons extérieurs, et deux autres suites avec salle d'eau et penderie. Une chambre d'enfant bénéficie également d'un accès aux balcons grâce à de grandes baies vitrées. Les travaux de terrassement sont achevés, et les dalles sont en cours de réalisation (prévision pour décembre 2025). Ce chalet, précédemment proposé à la vente, présente une opportunité unique d'achat. Il offre des prestations de qualité avec des matériaux nobles (bois, pierre et verre), et la décoration intérieure pourra être personnalisée selon vos goûts. Cette offre est sans équivalence sur Morzine. Renseignements et plans disponibles sur demande. Récupération de TVA possible, estimation locative sur demande.

Le Chalet Béatrice est un spacieux chalet de sept chambres, idéalement situé sur un plateau ensoleillé dans le village très recherché de Montriond, à seulement quelques minutes à pied des commodités et à courte distance en voiture du centre de Morzine ainsi que de la télécabine d'Ardent. Réparti sur plusieurs niveaux, ce chalet offre de beaux volumes de vie, parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet locatif. La pièce de vie principale se situe au dernier étage : de larges fenêtres sur trois côtés baignent l'espace de lumière naturelle et s'ouvrent sur plusieurs balcons. Depuis cet étage, vous profitez de vues dégagées sur la vallée d'Ardent, le Roc d'Enfer ainsi que sur Montriond et Morzine. Une cheminée suspendue constitue la pièce maîtresse du séjour, tandis que l'espace salle à manger est idéalement positionné pour apprécier pleinement le cadre. Un jacuzzi vient compléter les prestations de ce niveau. Le chalet comprend sept chambres de belles dimensions, avec une configuration mixte de chambres doubles et twin. La majorité bénéficie de salles de bains privatives, et plusieurs disposent d'un accès direct à l'extérieur via des portes-fenêtres ouvrant sur un balcon ou le jardin, offrant une belle connexion avec les espaces extérieurs. Le niveau inférieur propose une salle cinéma/TV, un sauna, une salle de douche avec WC, ainsi que deux grands garages et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le chalet est implanté sur une parcelle d'environ 815 m², avec un jardin et plusieurs places de stationnement à l'avant de la propriété. Le chalet a été bien entretenu et est parfaitement fonctionnel en l'état, bien que quelques travaux de modernisation puissent être envisagés. Cela représente une belle opportunité pour un acquéreur de personnaliser le bien selon ses goûts tout en valorisant son potentiel à long terme. Idéalement situé à environ 250 mètres des commerces et sur la ligne de navette, le chalet permet un accès facile à l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. Par ses volumes, son agencement et sa localisation, le Chalet Béatrice constitue une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif avec un fort potentiel d'optimisation. Nous serions ravis de vous le faire découvrir et d'échanger avec vous sur les possibilités qu'offre ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5020.00 € et 6830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Un superbe chalet de cinq chambres situé dans le très prisé secteur de La Côte d'Arbroz, offrant environ 200 m² répartis sur trois niveaux harmonieusement agencés. Construit en 2015, ce bien séduit autant par son charme extérieur que par son intérieur soigné, et fait partie d'un lotissement de seulement six chalets édifiés simultanément. Le chalet dispose de places de stationnement généreuses à l'avant comme à l'arrière. Le rez-de-chaussée comprend un garage intégré avec buanderie à l'arrière ainsi qu'un hall accueillant desservant deux chambres ensuite. L'espace de vie principal occupe le premier étage et a été pensé pour recevoir confortablement familles et groupes. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est un lieu convivial qui s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée le matin et à la mi-journée. De là, vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur les montagnes, notamment depuis le jacuzzi. Un poêle à bois et un W.C. complètent ce niveau. Le deuxième étage abrite trois autres chambres, dont deux avec accès à un balcon — l'une d'elles disposant de sa propre salle d'eau. Une grande salle de bains familiale se trouve également à cet étage. Partout dans le chalet, des détails tels que les moquettes douces dans les chambres contribuent à une atmosphère chaleureuse et confortable. Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce chalet constitue une excellente résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Actuellement loué à la semaine, il pourra être disponible pour une finalisation à partir d'avril. La Côte d'Arbroz n'est qu'à environ 10 minutes en voiture du centre de Morzine, des pistes et de Les Gets. Le lac de Montriond est accessible en 15 minutes, tandis que Thonon-les-Bains et son bord de lac se trouvent à seulement 30 minutes. L'aéroport de Genève est à environ 1 h 10, ce qui rend le chalet idéal pour des séjours courts comme pour des vacances plus longues. Nous apprécions véritablement ce chalet et serions ravis de vous le faire découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Châtel, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet à vendre, idéalement situé dans le quartier résidentiel prisé du Petit Châtel, à seulement 12 minutes à pied du centre. Avec ses 207 m² habitables (292 m² au total), ce chalet offre une excellente capacité d’accueil grâce à ses 6 chambres. Le niveau principal se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC, d’un séjour spacieux intégrant une cuisine ouverte avec îlot central, une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée, le tout s’ouvrant sur une belle terrasse avec vue panoramique sur les montagnes. Vous y trouverez également trois chambres et trois salles d’eau. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’une grande pièce lumineuse avec vue panoramique sont proposées, idéale pour une salle de jeux ou un espace détente. Au rez-de-chaussée, une belle pièce d’environ 30 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement, accompagnée d’un grand garage, d’un local technique, ainsi que plusieurs caves et espaces de stockage. N'attendez plus pour considérer cet achat de chalet d'exception à Châtel.

Situé au coeur de Saint-Jean-d'Aulps, ce magnifique chalet entièrement rénové bénéficie de l'un des emplacements les plus recherchés du village. Il offre une vue imprenable et dégagée sur le Roc d'Enfer et profite d'une exposition ensoleillée plein sud et sud-ouest. L'environnement est à la fois paisible et privé, tout en étant à quelques minutes à pied du centre du village avec ses commerces, restaurants et commodités. Le chalet a été rénové avec soin et réflexion par les propriétaires actuels et offre un hébergement très flexible. Il est actuellement exploité avec succès comme chalet de location de cinq chambres avec un vaste espace de vie et une cuisine, tandis que le dernier étage est aménagé en appartement privé de deux chambres pour les propriétaires. La propriété se prête également parfaitement à une utilisation comme grande maison familiale ou comme charmant chalet en gestion libre ou chambre d'hôtes. La distribution est la suivante : Rez-de-chaussée : stationnement extérieur, un garage avec espace atelier et la chaufferie, un dortoir pour enfants avec deux lits superposés, ainsi qu'un W.C. indépendant. Premier étage : une chambre double avec salle de bains attenante, un salon chaleureux avec poêle à bois, et une cuisine séparée ouvrant directement sur la terrasse. Cet étage comprend également un hammam, un W.C. et une buanderie. Deuxième étage : trois grandes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains attenante. Troisième étage : un appartement indépendant comprenant une chambre double, un bureau pouvant également servir de chambre, une salle de bains, et un espace de vie avec cuisine ouverte. À l'extérieur, le chalet est entouré d'un magnifique jardin en terrasses avec une terrasse ensoleillée orientée sud et sud-ouest, idéalement positionnée pour profiter des vues spectaculaires sur le Roc d'Enfer. Le jardin est joliment paysagé avec une variété de plantes et de fleurs, tout en restant facile à entretenir. À l'arrière de la propriété, un espace permettrait également la construction d'un petit chalet ou d'un studio de jardin, sous réserve d'obtention du permis de construire. L'emplacement est idéal — à seulement quelques pas du centre de Saint-Jean-d'Aulps, à moins de 10 minutes en voiture de Morzine, environ 20 minutes des Gets et 25 minutes de Thonon-les-Bains et du lac Léman. Le ski au Roc d'Enfer se trouve à seulement cinq minutes, tandis que la télécabine d'Ardent, donnant accès au vaste domaine skiable des Portes du Soleil, est accessible en environ 15 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8209.00 € et 11107.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Superbe grange rénovée située dans le charmant village de Le Biot, offrant de magnifiques vues dégagées et une élégante façade en pierre. Entièrement rénovée en 2010 par la réputée entreprise locale Dutruel, la propriété a été restaurée avec soin, à l'intérieur comme à l'extérieur. Le chalet dispose d'un ample stationnement, avec 2 à 3 places de l'autre côté de la route et 2 places supplémentaires à l'arrière. L'accès est particulièrement séduisant, agrémenté d'un abreuvoir alimenté par une source naturelle et de jolies plantations. Un mazot d'origine permet le rangement des vélos et du matériel de jardin. Cet espace extérieur exposé est est calme, idéal pour profiter d'un café matinal en toute tranquillité. La propriété a été intelligemment conçue pour fonctionner soit comme un grand chalet, soit comme deux appartements indépendants. Une entrée séparée et une dalle en béton entre les niveaux en font une excellente opportunité locative, aussi bien en courte qu'en longue durée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse avec local à skis, rangements extérieurs avec chauffe-chaussures, une buanderie, un WC et une cave, offrant un niveau très fonctionnel. Le niveau inférieur se compose d'un appartement de deux chambres, avec cuisine et salle à manger ouvertes, un salon séparé (possibilité d'installer un poêle à bois), deux chambres doubles et une salle de bains familiale. À l'étage, la pièce de vie principale est impressionnante, bénéficiant de vues panoramiques dégagées et sans vis-à-vis. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un balcon. L'espace comprend un salon chaleureux avec cheminée, un coin repas et une cuisine moderne ouverte avec îlot central. De nombreux rangements intégrés sont présents à l'entrée. Cet étage offre trois chambres doubles, dont une suite avec balcon. Les deux autres chambres partagent une salle de bains, complétée par un WC indépendant. Le chalet dispose d'un balcon exposé sud, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin attenants. Une parcelle de terrain indépendante se situe également devant la propriété. Sur le plan technique, le chalet est raccordé au tout-à-l'égout, équipé d'un chauffage électrique au sol avec thermostats individuels et de la fibre optique. L'appartement et le chalet principal disposent de circuits électriques et systèmes d'eau chaude séparés, offrant flexibilité et efficacité. Le Biot est un village authentique et convivial, idéalement situé entre Morzine et Thonon-les-Bains, avec un accès facile au Lac Léman. Les pistes de Saint-Jean-d'Aulps sont à 10 minutes, Morzine à environ 25 minutes et l'aéroport de Genève à 1 h 10. Un bien rare alliant calme, ensoleillement et superbes vues alpines. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien le moins consommateur d'énergie

1 795 000 €

8 975 €/m²

Chalet

• 8 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
• 

À 13km de La Chapelle-d'Abondance (74)

Le Chalet Panoramique est un chalet récent de 6 chambres, achevé en 2023 et situé dans le secteur recherché de L’Élé à Montriond, un environnement calme et établi à proximité de Morzine et des domaines skiables. Implanté en position dominante avec une exposition sud-ouest, le chalet bénéficie d’un excellent ensoleillement toute l’année et de vues panoramiques dégagées. Réparti sur plusieurs niveaux, le chalet s’organise autour d’un espace de vie lumineux en double hauteur, avec poêle à bois et larges ouvertures donnant accès à la terrasse et au jardin. L’agencement intérieur a été pensé pour offrir de la flexibilité, avec la possibilité d’aménager le rez-de-chaussée en appartement indépendant de 2 chambres, ce qui en fait un bien adapté à un usage mixte, personnel et locatif. Construit selon des standards modernes, le chalet bénéficie de triple vitrage, d’une isolation performante et d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, lui conférant une excellente performance énergétique (classé A) et des coûts de fonctionnement maîtrisés. Caractéristiques clés - Chalet récent de 6 chambres à Montriond - Position dominante avec vues panoramiques et exposition sud-ouest - Séjour cathédrale offrant une belle luminosité - Agencement flexible avec possibilité d’appartement indépendant de 2 chambres - Excellente performance énergétique (classe A) et faibles coûts d’exploitation Notre Avis Un chalet fonctionnel et bien situé, qui séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien facile à entretenir et offrant une réelle flexibilité d’usage. La possibilité de créer un appartement indépendant apporte un atout évident pour un projet locatif ou une occupation multi-familiale, tandis que la position dominante, l’ensoleillement et les vues renforcent son attrait au quotidien. Un choix cohérent pour ceux qui privilégient l’efficacité, l’emplacement et la polyvalence. Eplacement Le village de Montriond, avec ses excellents restaurants et son mini-supermarché pour le pain et les croissants du quotidien, se situe à environ 8 minutes à pied. L’arrêt de bus gratuit se trouve à 350 mètres et dessert Montriond (ainsi que le télécabine d’Ardent) et Morzine. Le centre de Morzine et la télécabine de Super Morzine sont accessibles en 21 minutes à pied par un itinéraire plat.

Découvrez ce chalet des années 1970, situé route des Granges aux Gets, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien offre une vue panoramique sur le village, les pistes et les montagnes, à seulement 900 mètres du centre. Idéal pour un projet de construction ou de rénovation, ce Chalet de luxe à acheter Les Gets dispose d'un permis déposé et purgé de tout recours. Contactez-nous pour découvrir les photos intérieures et en savoir plus sur le projet.

3 personnes déjà intéressées

1 680 000 €

12 089 €/m²

Chalet

• 6 pièces
• 138,97 m²
• 5 chambres

À 13km de La Chapelle-d'Abondance (74)

Découvrez Les Chalets du Soleil, un programme neuf de quatre chalets mitoyens haut de gamme, situé dans le quartier prisé de l’Élé à Montriond, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce cadre exclusif offre un accès facile aux centres de Montriond et de Morzine, tout en permettant de profiter d'une vue imprenable sur Morzine et les montagnes environnantes. Orientés sud-ouest sur les hauteurs de Montriond, ces chalets bénéficient d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Réalisés par un promoteur local réputé, les chalets sont construits avec des matériaux nobles tels que la pierre du pays et le bois, garantissant un cachet authentique et durable. Selon les dernières normes de construction, chaque chalet dispose de systèmes de chauffage et d'eau chaude performants et respectueux de l'environnement. Actuellement, au stade du projet, vous avez l'opportunité de personnaliser les aménagements intérieurs pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Chaque chalet de quatre étages comprend une spacieuse pièce de vie de plus de 46 m² donnant sur un balcon de 19 m² orienté sud-ouest. Ces chalets à vendre à Morzine se composent de : • 5 chambres avec salle de bain privative • Un séjour avec cuisine ouverte, offrant de belles hauteurs sous plafond • Grands balcons orientés sud-ouest et terrasse (possibilité de jacuzzi) • Un garage double, un parking extérieur et un local à skis La livraison des chalets est prévue pour mars 2025. Conformes aux normes écologiques, ces chalets garantissent une isolation thermique et acoustique optimale et une faible consommation d'énergie, grâce à un chauffage au sol hydraulique par pompe à chaleur individuelle. De plus, ils bénéficient d'une garantie décennale et d'une TVA récupérable à hauteur de 20 %. Cet emplacement unique représente une opportunité rare d'effectuer un achat chalet Morzine de qualité avec des frais de notaire réduits (environ 2,5 %). Les avantages d'acheter un chalet neuf incluent : • Frais de notaires réduits • Isolation thermique et acoustique optimale • Chauffage au sol hydraulique avec pompe à chaleur individuelle • Faible consommation d'énergie • Garantie décennale • Récupération de la TVA à hauteur de 20 % du prix d'acquisition Découvrez la visite virtuelle sur notre site et laissez-vous séduire par ce projet d'exception ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 04.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LCS-C - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Morzine, à seulement 1 kilomètre du centre et au pied des pistes, cette ancienne grange à usage d'habitation bénéficie d'un emplacement remarquable, à 1 200 mètres d'altitude, dans un environnement naturel préservé et particulièrement calme. Le bien dispose déjà d'une destination d'habitation, ce qui représente un atout majeur : aucun changement d'usage à prévoir pour votre futur projet. Implantée sur une parcelle d'environ 1 285 m², la propriété offre de multiples possibilités d'aménagement, notamment pour la création de stationnements privatifs, d'espaces extérieurs paysagers ou d'annexes. Un potentiel exceptionnel à exploiter La grange développe environ 240 m² au sol par niveau, soit près de 480 m² exploitables sur deux niveaux.La configuration actuelle permet également la création d'une mezzanine ou d'un troisième niveau partiel, offrant la possibilité d'ajouter environ 100 m² supplémentaires selon votre projet. La bâtisse nécessite une réhabilitation complète, cependant : -Les fondations sont saines -La charpente d'origine, réalisée avec des matériaux nobles d'époque, est de très belle qualité -La structure générale présente une base solide permettant d'envisager une transformation ambitieuse Un cadre idéal pour créer un chalet familial d'exception, une résidence secondaire haut de gamme ou un projet à forte valeur patrimoniale. Un emplacement stratégique et rare -À seulement 10 mètres des remontées mécaniques -Navettes à proximité immédiate pour rejoindre le centre de Morzine -Accès direct aux pistes de ski en hiver -Départ immédiat pour les sentiers de randonnée et VTT en été -Commune dynamique et recherchée au coeur des Portes du SoleilVous bénéficiez ici d'un environnement naturel exceptionnel tout en restant connecté à la vie du village et à ses commodités. Contactez Anais au 07.50.54.21.15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Morzine, Contactez ALPESVENTE Morzine est un village situé entre Thonon les Bains et Les Gets, dans lequel on trouve de nombreux commerces et restaurants. L'accès aux différentes pistes de ski peut se faire depuis de Le Pleney, Super Morzine ou Nyon. Il est ensuite possible de rejoindre les autres stations faisant également parties du domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil. La ville offre des vues magnifiques sur les montagnes environnantes, avec un côté à la fois ‘'petite ville'' dans le centre, mais aussi un côté campagne. Une architecture composée de beaux chalets individuels ou de copropriétés pleines de charmes. Hiver comme été, les animations sont diversifiées et adaptées à tous les âges (animations pour enfant, activités sportives, évènements, concerts) etc... Les commerces sont variés et les navettes gratuites traversant le village fréquentes. Morzine est un véritable paradis, souvent vue comme le coeur de la vallée d'Aulps ce qui attire de nombreux touristes. Cette ville dynamique offre choix et confort. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

À seulement 20 minutes de Thonon-les-Bains, au cœur du Chablais en Haute-Savoie, découvrez "Alban", un superbe chalet à vendre construit en 2008, alliant tradition savoyarde, authenticité et confort moderne. Revêtu de mélèze et harmonieusement intégré dans son environnement naturel, il offre une vue panoramique plongeante sur les montagnes, y compris le Mont Billiat.Implanté sur un terrain paysager d'environ 750 m², ce véritable havre de paix abrite pommiers, mirabelliers, pruniers, framboisiers et casseilliers, vous permettant de profiter des plaisirs simples de la vie montagnarde.Le chalet développe 95 m² habitables (130 m² de surface plancher) et se compose commodément :Rez-de-jardin : Une entrée distribue deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Une cave complète ce niveau, idéale pour stocker les récoltes ou vos préparations maison.Rez-de-chaussée : La pièce de vie lumineuse génère une ambiance chaleureuse, accentuée par son poêle à bois labellisé Flamme Verte. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour et accompagnée d'un cellier, favorise les moments de partage. Un WC indépendant suspendu compléte également ce niveau.Cette espace donne accès directement à la terrasse de 15 m² orientée sud-ouest et au jardin, des lieux de choix pour apprécier le soleil couchant, partager un repas entre amis ou simplement admirer la nature environnante.À l'étage : L'espace nuit propose une chambre parentale confortable avec salle d'eau et WC, donnant sur un balcon offrant une vue inspirante sur les montagnes. Un bureau (ou dressing) ainsi qu'une mezzanine idéale pour un coin lecture ou une bibliothèque complètent cet étage.Alliant la chaleur d'un chalet de montagne et le confort contemporain, "Alban" représente une belle opportunité d'achat chalet à Reyvroz, où vivre au rythme de la nature, dans un cadre exceptionnel et préservé.Les atouts :- Vue panoramique sur les montagnes- Pièce de vie orientée sud et soleil couchant- Chauffage électrique au sol- Abri voiture + 3 places de stationnement- Terrain arboré et paysagerUne visite suffit pour tomber sous le charme.Reyvroz, authenticité et nature :Situé au cœur du Chablais, le village de Reyvroz est une petite commune savoyarde authentique perchée à environ 800 mètres d'altitude. Proche du Lac Léman et de Thonon-les-Bains, il charme par son cadre naturel préservé, ses panoramas impressionnants et son ambiance paisible. Avec 500 habitants, Reyvroz est le lieu parfait pour les passionnés de nature, de randonnée et d'activités de plein air, tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel 06 99 79 50 16 - Réf.913266.

Découvrez ce chalet à vendre à Les Gets, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé sur les hauteurs prisées de la station et à seulement 1 km d'un arrêt de navette gratuite, ce bien de 177 m² offre une vue panoramique exceptionnelle orientée sud-est et sud-ouest. Récemment rénové entre 2015 et 2023, ce chalet a bénéficié de nombreux travaux, incluant la réfection de la toiture et du bardage, le remplacement des fenêtres et l'installation d'une chaudière moderne, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Le salon-séjour, lumineux et accueillant, ainsi que l'étage supérieur avec chambres et salle de bains, sont à personnaliser selon vos goûts. Ce bien comprend 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, trois salles de bains, une buanderie et un jardin plat de 992 m², offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement. Ce chalet Les Gets à vendre est une opportunité à ne pas manquer, alors n'hésitez pas à venir le visiter !

Coup de cœur du secteur

158 000 €

1 859 €/m²

Chalet

• 3 pièces
• 85 m²
• Terrain 310 m²

À 10km de La Chapelle-d'Abondance (74)

Chalet d’Alpage sur un terrain de 310 m². à rénover, base pierre et ossature bois, bien rare à la vente. 85m2 au sol et un second niveau sous faîtage, décaissement possible pour augmenter la surface sous plafond. A proximité du col de Droline à 1560 mètres d’altitude, secteur Drouzin. Orienté ouest, vous profiterez du soleil toute l’après-midi jusqu’en soirée. La vue est panoramique sur les montagnes environnantes. Au calme, 2 autres chalets d’alpages sont à proximité. Accès en 4x4 l’été, par un chemin au départ de Drouzin le Mont. Le chalet est accessible en camion pour monter des matériaux via le chemin conçu pour l’accès des grumiers pour le bois. Il n'y a ni eau ni électricité. Idéal pour le ski de randonnée, vous pourrez rejoindre la vallée de Saint-Jean-d’Aulps ou d’Abondance en fonction de votre itinéraire. Les diagnostics de performance énergétique obligatoire seront effectués une fois l'accès possible en véhicule à la fonte des neige. Le chalet étant entièrement à rénover les résultats n'auront pas d'impact. Honoraires à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente.

Le Chalet Cerf est un fantastique chalet de 5 chambres offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée. Situé à La Côte-d'Arbroz, il se trouve à une courte distance en voiture du centre de Morzine et offre un accès facile aux pistes de ski. Construit en 2015, le Chalet Cerf est parfait pour les grandes familles ou les groupes. Le salon et la salle à manger occupent un étage entier, complétés par une cuisine moderne entièrement équipée. Les portes-fenêtres de la salle de séjour s'ouvrent sur un balcon enveloppant et une terrasse, offrant des options de repas couverts et non couverts, ainsi qu'un jacuzzi parfait pour la relaxation après le ski. D'excellents sentiers de randonnée et de vélo sont directement accessibles depuis le chalet et plusieurs domaines skiables sont accessibles en voiture. La propriété dispose d'un grand parking et a été exploitée avec succès en tant qu'entreprise de location, avec un solide historique de location. Caractéristiques clés - Chalet de ski de 5 chambres et 5 salles de bain - Situation privée avec vue panoramique - Poêle à bois - Vaste espace extérieur avec jacuzzi et salle à manger couverte - Location éprouvée Notre avis Le chalet Cerf est la quintessence du chalet des Portes du Soleil, une propriété traditionnelle et élégante avec de belles vues alpines, offrant une paix et une tranquillité totales. Le chalet a été bien entretenu et est en très bon état. Avec un excellent historique de location, le chalet est vendu entièrement meublé et prêt à être utilisé. Emplacement Le chalet se trouve à environ huit minutes en voiture du centre de Morzine, entouré par la nature. Le restaurant le plus proche se trouve à quelques minutes en voiture ou à 20 minutes à pied.

À vendre en exclusivité, cet authentique chalet situé au cœur de Châtel, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier des Portes du Soleil. À proximité immédiate des commerces, services et remontées mécaniques, ce bien se distingue par son caractère unique, son cachet architectural et son emplacement privilégié. Avec un potentiel de rénovation important, ce chalet à acheter à Châtel peut devenir la résidence principale ou la maison de vacances idéale pour une famille. La propriété comprend deux appartements indépendants, un T3 de 57 m² et un T6 de 120 m², ainsi que des dépendances telles que deux caves, une écurie, une chaufferie et une grange de 170 m² à aménager. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser les espaces intérieurs. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce chalet Châtel à vendre est présenté en exclusivité par notre agence immobilière située à Châtel 74390. DPE réalisé le 08/12/2025, Classe énergie : E, Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 800 € et 8 000 €, selon les prix des énergies des années 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge des acquéreurs (36 000 € inclus dans le prix). +33-450700404.

Giboulée C est un chalet exceptionnel, récemment construit dans le prestigieux quartier des Chavannes aux Gets. Il s'agit de l'un des trois chalets construits par un promoteur immobilier local renommé, dont la livraison est prévue pour l'automne 2027. Le chalet sera construit sur trois niveaux et offrira une vue imprenable sur le village et le Mont Chéry, orientée sud-ouest. Il comprendra quatre chambres, quatre salles de bain, un bureau et deux garages, de grands espaces de rangement et offrira la possibilité d'aménager un spa/sauna et une salle de cinéma. Il sera construit selon les dernières normes environnementales, l'acheteur ayant la possibilité de choisir les finitions intérieures et l'agencement. Pour les acheteurs souhaitant proposer le chalet à la location, il est possible de récupérer 20 % de TVA sur le prix d'achat (prix net 2 250 000 €). Caractéristiques clés - Chalet neuf de 4 chambres dont la livraison est prévue à l'automne 2027 - Excellente localisation dans le quartier très prisé des Chavannes aux Gets - Espace de vie ouvert et grande terrasse couverte - Vues spectaculaires sur la ville et les pistes - Possibilité d'aménager une salle de cinéma, un spa/sauna et un jacuzzi Notre avis Il s'agit d'un chalet exceptionnel bénéficiant d'un positionnement exceptionnel, mais il offre bien plus encore : la vue, la qualité de construction et la beauté du design sont remarquables. Il est également très intéressant de travailler avec un promoteur local expérimenté et réputé, avec la possibilité de choisir les finitions intérieures finales. Emplacement Le chalet Giboulée C ne pourrait pas être mieux situé. Situé à 1 200 mètres d'altitude, sur la très prisée Route des Chavannes, il est possible de marcher jusqu'aux pistes voisines ou de descendre jusqu'au village des Gets. Une navette gratuite et régulière dessert également le village et le domaine skiable à proximité du chalet.

Achat chalet Morzine - Vente chalet Morzine - Chalet Morzine à vendreExclusivité - Nouveau développement de quatre superbes chalets de luxe à Morzine, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.Le projet Les Chalets Soleil se compose de 4 chalets offrant des vues panoramiques sur Morzine et les montagnes environnantes. Orientés sud-ouest, ces chalets bénéficient d'un excellent ensoleillement toute l'année. Situés entre les centres de Morzine et Montriond, ils offrent un accès facile aux magasins et restaurants, ainsi qu'au bus gratuit pour rejoindre le centre de Morzine et le téléphérique d'Ardent.D'une architecture moderne, ces chalets sont proposés à la vente sur plan avec cuisine et salles de bains incluses. Conçus selon les dernières normes de construction, ils peuvent être destinés à un usage privé ou à la location pour récupérer la TVA.Construits par un architecte renommé, les chalets offriront un niveau de finition élevé avec possibilité de personnalisation des aménagements intérieurs.Le chalet D s'étend sur 4 niveaux avec 5 chambres et 5 salles de bains, comprenant un hall d'entrée, chambres doubles avec salles de bains attenantes, spacieux salon, salle à manger, cuisine ouverte, garage et terrasses avec vue.Acheter du neuf offre des avantages tels que des intérieurs personnalisables, une isolation optimale, une garantie de construction, des coûts d'exploitation réduits et des frais de notaire réduits (2,2%).Contactez Morzine Immo pour plus d'informations. Les informations sur les risques géologiques sont disponibles sur GeoRisques.

Opportunité de Rénovation Unique : Authentique Corps de Ferme à Le BiotNous vous proposons à la vente cet authentique corps de ferme à rénover et à aménager, un véritable trésor pour les amateurs de nouveaux projets de rénovation. La surface totale de l'appartement Le Biot à vendre (sur deux étages) est de 200 m², il dispose de deux chambres, 1 salle de bain et 1 toilette séparée. L'étage accueille une immense grange offrant un volume spectaculaire. Cette surface peut être entièrement réhabilitée pour créer un espace habitable bien plus grand (grand loft, appartements supplémentaires, suite parentale, etc.).Ce corps de ferme est une toile vierge qui attend votre vision. C'est l'occasion unique de créer la maison de vos rêves, un chalet de caractère ou même plusieurs logements dans un cadre montagnard préservé.Points forts à retenir :-Gros Potentiel de Rénovation et d'Agrandissement.-Charme de l'ancien : Bois, poutres apparentes, esprit ferme traditionnelle.-Emplacement de choix : Cadre paisible de Le Biot, tout en étant proche des stations de ski des Portes du Soleil et des commodités.Idéal pour : Investisseurs, familles nombreuses, ou passionnés de rénovation souhaitant transformer une bâtisse historique en une résidence unique.Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et explorer le potentiel illimité de ce bien situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes !

À la recherche d'un chalet à acheter à Morzine ? Découvrez ce chalet à vendre, construit en 2013, d'une superficie d'environ 230 m². Idéalement situé à 15 minutes à pied du centre du village, il bénéficie d'un accès facilité aux pistes grâce à un arrêt de navette gratuite à proximité. Le chalet, réparti sur trois niveaux, offre une distribution fonctionnelle et équilibrée. Les deux niveaux supérieurs comprennent cinq chambres en suite ainsi qu'un espace de vie lumineux, avec séjour doté d'un poêle à bois, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée. L'agencement et les grandes baies vitrées créent une ambiance chaleureuse, propice aux séjours en toute saison. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant avec deux chambres et une salle de bain permet une utilisation autonome, idéale pour accueillir des invités ou pour une exploitation locative. Ce chalet en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offre tout le confort d'une construction récente, avec chauffage au sol. Chaque unité dispose d'une terrasse avec une exposition avantageuse et une vue dégagée sur les montagnes. De plus, un espace extérieur et un jacuzzi viennent compléter cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un chalet à Morzine.