Achat Locaux Professionnels à Amarens (81) : 22 annonces

Prix au m² le plus bas

1 300 000 €

3 095 €/m²

Locaux professionnels

• 12 pièces
• 420 m²
• 6 chambres
• 

Amarens (81)

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Amarens, Tarn (81), Midi-Pyrénées. Ce domaine restauré avec soin allie prestations de luxe et équipements modernes, sur 5 hectares de verdure, situé entre les bastides historiques de Cordes sur Ciel et Castelnau de Montmiral. La propriété de 420 m² propose un espace de vie somptueux avec une maison principale de 220 m², comprenant un vaste salon et une cuisine équipée, ainsi que trois chambres à l'étage, dont une suite parentale. Un gîte indépendant de 80 m² ajoute à l'autonomie de cet ensemble exceptionnel. Le domaine comprend également une salle de jeux et un espace professionnel de 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. À l'extérieur, un paysage soigné, avec une piscine, des terrasses spacieuses, et un parc agrémenté de truffiers, est à découvrir. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Amarens, alliant charme et modernité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Patrick Nowakowski au 06 85 73 06 99.

LE SÉQUESTRE 81990 (ALBI), – ZAC DE LA BAUTE – VENTE DE MURS COMMERCIAUX 706 M² Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien, vous propose une opportunité rare d'investissement immobilier commercial dans la principale zone commerciale d'Albi. Ces murs commerciaux de 706 m² situés dans la ZAC de la Baute au Séquestre (81990) bénéficient d'un emplacement stratégique avec 24 mètres de vitrine, 7 places de parking privatives, et une forte visibilité dans un environnement ultra dynamique. Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/a5756c8708944c088cec354b2b729b7c/ Idéal investisseur ou entrepreneur, ce bien conjugue localisation premium, polyvalence d'usage et rentabilité solide. Avec une rentabilité brute de 6,1 % sur prix net vendeur, ce local commercial représente une opportunité rare, alliant stabilité locative et visibilité stratégique dans la zone d'activités la plus dynamique d'Albi. Points clés du bien : • Surface totale : 706 m² (avec mezzanine) • Vitrine : 24 mètres linéaires • Stationnement : 7 parkings privatifs • Emplacement : ZAC de la Baute – à côté du Carrefour, très fort passage • Bail commercial en cours depuis le 1er juillet 2020 • Activité actuelle : commerce, atelier marquage/broderie, bureaux • Loyer mensuel HT : 3 570,28 € • Loyer annuel HT : 42 843 € • Taxe foncière annuelle : 3 952 € • Prix de vente HAI : 730 000 € • Rentabilité brute sur prix net vendeur (hors honoraires de 30 000 €) : 6,12 % • État général : bon, quelques légères rénovations à prévoir Opportunité à saisir – contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Dorgebray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°389344409. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

1 100 000 €

615 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 1 790 m²
• Terrain 2000 m²

À 18km de Amarens (81)

Opportunité à saisir ! Vente de locaux professionnels à LE SEQUESTRE, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce local commercial, parfaitement situé dans la zone industrielle du Séquestre, se trouve à seulement une minute du Parc des expositions et de l'A68. Avec une superficie couverte de 1800 m², il est entièrement conforme aux normes en vigueur, sans aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée de 1300 m² est équipé d'un ascenseur PMR, permettant d'accéder aisément aux 500 m² de l'étage. Actuellement, l'espace comprend un bar avec une salle pouvant accueillir plus de 500 personnes, ainsi qu'une seconde salle pour des séminaires, pouvant recevoir environ 100 personnes et bénéficiant d'une terrasse privatisée. De plus, il dispose de 400 m² de réserves comprenant un bureau et une cuisine de préparation, idéal pour des activités de traiteur ou l'organisation d'événements. Le parking est capable d'accueillir un minimum de 50 voitures. Pour toute question ou demande, un dossier de présentation est disponible.

À vendre, locaux professionnels au Sequestre, Tarn (81), en région Midi-Pyrénées. Ce bâtiment sur deux niveaux offre 190 m² par étage, avec au rez-de-chaussée un accueil, 6 bureaux, un local archives, une chaufferie et 2 sanitaires. À l'étage, vous trouverez 7 bureaux, une salle de réunion, un local archives et 2 sanitaires. Le site dispose d'un parking de 30 places et est situé à proximité de la rocade Albi. Ces locaux professionnels Le Sequestre à vendre sont équipés d'un chauffage central au gaz et de la climatisation. Les locaux sont libres et disponibles immédiatement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Albi, Tarn, Midi-Pyrénées. Ce vaste ensemble immobilier comprend un entrepôt spacieux de 600 m2, accompagné de deux garages de 60 et 70 m2, ainsi que des dépendances avec un quai de déchargement, parfaits pour toutes vos opérations logistiques et de stockage. À l'extérieur, un vaste espace dégagé entoure le bâtiment, offrant de nombreuses possibilités pour le stationnement et la circulation des véhicules. De plus, une maison attenante d'environ 150 m2, nécessitant des travaux de rénovation, peut être transformée en bureaux, en espace locatif ou vendue séparément. Ne manquez pas cette vente de locaux professionnels à Albi.

Situé en plein cœur de Gaillac, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, ce local commercial de 95 m² constitue une belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Gaillac. Composé de 6 pièces, il offre des espaces bien agencés adaptés à diverses activités. Avec un bail commercial 3/6/9 en place, ce bien garantit une stabilité locative et des revenus immédiats pour l'investisseur. Sa localisation centrale, à proximité des commerces et des axes de passage, assure une visibilité optimale et un potentiel commercial durable. Caractéristiques principales : Surface : 95 m², 6 pièces, locataire en place, bail commercial 3/6/9. Une occasion à saisir pour la vente de locaux professionnels à Gaillac, en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 146 000 € HT + 2 482 € TVA, soit 148 482 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 133 590 € HT + 0 € TVA, soit 133 590 € TTC. Honoraires d'agence : 12 410 € HT + 2 482 € TVA, soit 14 892 € TTC (11.15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : yannick.lombart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492736558.

iad France - Stephan Gora (06 73 77 67 18) vous propose en exclusivité à LAGUÉPIE, Tarn-et-Garonne, au cœur d'une cité médiévale du XIIIème siècle et station verte de vacances, la vente de locaux professionnels. Ce lot comprend deux immeubles d'une superficie totale d'environ 800m². Le premier est un local commercial dédié à la restauration comprenant un bar, une salle et une cuisine, avec une surface d'environ 187m² et une terrasse couverte de 113m². Le second est un appartement neuf disposant de 3 chambres, d'environ 143m², avec une terrasse privative de 55m². De plus, vous trouverez un hôtel de 8 chambres réparties sur 2 niveaux, avec des locaux techniques et de stockage en rez-de-chaussée, totalisant environ 400m². Le tout est situé sur un terrain d'environ 1200m². Ces locaux professionnels à vendre permettent diverses possibilités, comme la création de logements en RB&B, d'appartements hôtel ou de locations saisonnières. Murs à vendre avec cession d'un fonds de commerce de restaurant pour 93 500€. Idéal pour restaurateur ou investisseur. Le diagnostic de performance énergétique sur le bien associé à cette annonce indique DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephan Gora (ID 74614), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 488688441. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Carolyn Gaillac (06 81 06 82 17) vous propose une opportunité unique : devenez le nouvel acteur de la gastronomie à Saint-Antonin-Noble-Val, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Le Festin de Babette est à vendre, offrant une expérience alliant passion culinaire et rentabilité. Situé sur l'axe très fréquenté de la D115, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un parking à proximité. Avec une surface d'environ 212 m² parfaitement agencés, il dispose d'une capacité d'accueil intérieure de 45 couverts, ainsi qu'une terrasse privative exceptionnelle pouvant accueillir jusqu'à 120 couverts. Ce local professionnel clé en main ne nécessite aucun travaux. Equipé d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre froide récente et conforme aux normes, il attire une clientèle fidèle depuis 2005. Ce n'est pas un simple restaurant saisonnier, mais une véritable destination pour la restauration traditionnelle tout au long de l'année. De nombreuses possibilités de développement existent, que ce soit pour des événements privés, des menus hors-saison ou des soirées thématiques. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir un dossier complet et organiser une visite sur place.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 300 000 €

1 083 €/m²

Locaux professionnels

• 1 200 m²
• 

À 11km de Amarens (81)

MILLENIUM Immobilier vous propose à la vente ce bâtiment industriel idéalement situé dans un parc d'activité dynamique à Gaillac dans le Tarn (81). - Emplacement stratégique : À 5 min de l'autoroute A68 (Toulouse-Albi) À 50 min de l'aéroport de Blagnac et de Montauban À 20 min d'Albi Relais idéal entre Toulouse et Rodez - Caractéristiques du bâtiment : Bâtiment de 2014 Surface totale : 1 200 m² incluant 120 m² de stockage type rochelle et environ 200 m² de bureaux Hauteur sous plafond : de 4,30 m à 7 m Bâtiments RT 2012 Site clos et sécurisé - Terrain et extension possible : Parcelle constructible de 5 000 m2 Réserve foncière disponible d'environ 2 500 m² - Équipements & aménagements : Chaque bâtiment est équipé : - un compteur EDF - un compteur d'eau - une baie de brassage avec répéteurs WIFI, fibre optique - SAS d'expédition fermés avec deux portes sectionnelles 4x4 et rideau fermeture rapide - système de chauffage : pompe à chaleur - bureaux et ateliers climatisés - salle de pause Terrasse et tables extérieures Grand parking : goudronné à l'avant, bi-couche à l'arrière - Conditions : Taxe foncière à la charge du locataire Bail commercial 9 ans en date du 14/04/2014 Nouveau DPE : B (33 kWh/m2/an) et A pour GES (0 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi au 06 16 26 55 19 pour plus d'informations et organiser une visite ! Votre Conseillère Immobilier Marie LE GRAND Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

[EXCLUSIVITÉ] Locaux professionnels à vendre en plein cœur du Séquestre, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité d'Albi, avec un environnement commercial dynamique, un flux de passage important et l'accès facile au parc des expositions ainsi qu'à l'A68.Caractéristiques principales :• Surface totale : 1 790 m² sur 2 niveaux (rez-de-chaussée + étage).• Année de construction : 2008, avec une rénovation presque complète réalisée en 2020 pour soutenir l'activité existante.• Classification : Bâtiment ERP catégorie 5, conforme aux normes PMR.• Hauteur/faîtage : environ 10 m, avec des aménagements possibles tels que stockage ou mezzanine.• Confort : bâtiment chauffé et climatisé.• Aménagements intérieurs : le rez-de-chaussée est réparti en plusieurs pièces adaptées aux besoins actuels (bureaux, locaux techniques, salles) et dispose de grands espaces configurables (open-space, showroom, production légère, stockage).• Parcelle : 1 922 m² au total.• Parking extérieur : environ 500 m² avec 22 places de stationnement, dont 4 réservées aux personnes à mobilité réduite.• Espaces extérieurs : terrasse couverte d'environ 80 m² et espaces extérieurs complémentaires de 90 m².• Taxe foncière : 5 467,01 €.Points forts :• Conformité ERP et accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.• Rénovation récente (2020) avec des installations adaptées au commerce et aux bureaux.• Grande modularité intérieure avec des pièces cloisonnées et de larges plateaux.• Parking spacieux et visibilité depuis un axe fréquenté.• Proximité immédiate d'infrastructures clés (parc des expositions, A68) et bon accès routier.Usage et opportunités :Idéal pour des activités telles que commerce de grande surface, showroom, bureaux, espace d'exposition, coworking, évènementiel, ou toute activité nécessitant de grands plateaux et une hauteur sous faîtage. La vérification du PLU et des autorisations d'exploitation sera nécessaire en fonction de votre projet (zone AU3).• Visites sur rendez-vous uniquement.• Dossier accessible sur demande.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULouse) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf.923824

IMMEUBLE D'INVESTISSEMENT Au sommet de Cordes-sur-Ciel, découvrez ce charmant immeuble en pierre alliant authenticité et potentiel, entièrement rénové en 2017. Au rez-de-chaussée, un local commercial sur deux niveaux avec terrasse arrière, idéal pour une activité de dégustation / épicerie fine / bar à vins, dans une ambiance pleine de caractère (cheminée d'époque, coin cuisine, double vitrage). À l'étage, un appartement trois pièces lumineux et chaleureux, soigneusement entretenu, où le cachet de l'ancien (pierres, poutres, beaux volumes) crée une atmosphère cosy et accueillante, parfaite pour y vivre et recevoir. Un bien rare au cœur de la cité médiévale, pour un projet mêlant commerce et habitation ou un investissement. Possibilité de racheter également le fonds de commerce actuellement en place. Référence agence : 3635

MILLENIUM IMMOBILIER vous propose à la vente ces bâtiments industriels idéalement situés dans un parc d'activité dynamique en plein essor à Gaillac dans le Tarn (81). Emplacement stratégique : - À 5 min de l'autoroute A68 (Toulouse-Albi) - À 50 min de l'aéroport de Blagnac et de Montauban - À 20 min d'Albi - Relais idéal entre Toulouse et Rodez Caractéristiques des bâtiments : - Bâtiment récent (dernière extension en 2021), divisible, d'une surface totale de 822 m2 sur deux niveaux dont 105 m2 de bureaux en open-space et salle de réunion, le tout implanté sur une parcelle de 827 m2 environ. - Hauteur sous plafond des entrepôts : de 2,90 m à 6,60 m - Parking goudronné avec 5 places matérialisées et borne de recharge électrique à la disposition de vos clients et de vos salariés + 3 autres places à disposition Équipements & aménagements : - deux compteurs EDF et triphasé - un compteur d'eau - une baie de brassage avec répéteurs WIFI, fibre optique - deux portes sectionnelles - système de chauffage : pompe à chaleur air/air avec splits réversibles et radiateurs électriques - bureaux climatisés - grande salle de pause avec cuisine entièrement aménagée et équipée Conditions : - Taxe foncière 2024 : 2 436 € (à la charge du locataire) - Bail commercial 9 ans en date du 13/07/2023 - Loyer mensuel : 4 000 euros HT HC Nouveau DPE : B (92 kWh/m2/an) et A pour GES (2 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez vous installer dans le Tarn et désirez avoir plus d'informations sur ces locaux d'activité ? Contactez-moi au 06 16 26 55 19 pour plus d'informations et organiser une visite ! Votre Conseillère Immobilier Marie LE GRAND Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé en plein cœur de Gaillac, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, ce local commercial de 157 m² constitue une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Gaillac. Avec ses 6 pièces, cet espace fonctionnel est idéal pour diverses activités professionnelles. Le local est déjà occupé par un locataire, bénéficiant d'un bail commercial 3/6/9, garantissant ainsi une stabilité locative et des revenus immédiats pour l'investisseur. Sa localisation centrale, à proximité des commerces et des services, offre une visibilité et une attractivité durable. Caractéristiques principales : Surface : 157 m², 6 pièces, locataire en place, bail commercial 3/6/9, emplacement central à Gaillac. Ce local professionnel à vendre représente une belle opportunité d'investissement dans une ville dynamique du Tarn. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraire d'agence inclus : 120 000 € HT + 2 280 € TVA, soit 122 280 € TTC. Prix de vente hors honoraires : 108 600 € HT + 0 € TVA, soit 108 600 € TTC. Honoraires d'agence : 11 400 € HT + 2 280 € TVA, soit 13 680 € TTC (12.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : yannick.lombart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492736558.

iad France - Stephan Gora (06 73 77 67 18) vous présente en EXCLUSIVITÉ des locaux professionnels à vendre à LAGUÉPIE, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette annonce concerne la vente d'un restaurant avec fonds de commerce, ainsi que des immeubles annexes. Situé au cœur d'une cité médiévale du XIIIème siècle, cette station verte de vacances se trouve au confluent de l'Aveyron et du Viaur, entre l'Albigeois et le Rouergue. Le fonds de commerce comprend une salle pouvant accueillir entre 60 et 100 places assises, une cuisine neuve et équipée d'environ 187 m², ainsi qu'une terrasse ombragée avec 60 couverts d'environ 113 m². Le bien comprend également la vente des murs commerciaux, composés de deux immeubles totalisant environ 800 m² : un local commercial destiné à la restauration incluant salle, cuisine et terrasse ; un appartement neuf de 3 chambres d'environ 143 m² avec terrasse privative de 55 m² ; et un immeuble hôtelier de 8 chambres réparties sur deux niveaux, accompagné de locaux techniques et de stockage en rez-de-chaussée, pour environ 400 m². L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 1200 m². Le tout est proposé à la vente pour 589 000 € (fonds + murs) soit 682 500 € HAI. Ce bien présente un gros potentiel, notamment pour des investisseurs envisageant une transformation en RB&B, appart'hôtel, ou locations pour ouvriers ou étudiants. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephan Gora (ID 74614), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 488688441. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À CASTELNAU DE LEVIS, Tarn (81), découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Ce domaine, situé à 10 minutes d'Albi et à 1 heure de Toulouse, s'étend sur un terrain de 9 082 m² en zone agricole, agrémenté d'un puits. La propriété neuve a été pensée pour favoriser le bien-être, l'énergie positive et l'harmonie, ce qui en fait un lieu idéal pour développer une activité professionnelle, artistique ou thérapeutique. Les propriétaires, désireux de voyager, transmettent cet espace conçu avec soin et en cohérence avec une démarche écologique. Les usages sont variés : médecins, thérapeutes, artistes, organisateurs d'événements, ainsi que des projets holistiques. Les locaux à vendre incluent un espace de 115 m² pour des thérapies et ateliers, un local de 60 m² dans une atmosphère chaleureuse, et un bâtiment autonome de 60 m². Un environnement naturel propice à la détente et à la créativité, avec des installations conformes aux normes PMR et ERP, fait de cet endroit un lieu de vie et de travail sain. Situé à proximité de commerces et services, ce bien constitue un investissement immobilier attractif dans la région Midi-Pyrénées.

IMMEUBLE DE BUREAUX À VENDRE - LE SÉQUESTRE, TARN (81), MIDI-PYRÉNÉES. Situé à proximité d'Albi, sur la commune du Séquestre, ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rocade. Il présente une surface de 375 m2 répartis sur deux niveaux, offrant la possibilité d'aménager 13 bureaux, une salle de réunion, un local d'archives, un local technique, ainsi qu'un espace repas. Le bâtiment est équipé d'un chauffage central au gaz et de climatisations. À l'extérieur, un parking d'environ 30 places est à disposition. Actuellement disponibles et libres de toute occupation, ces locaux professionnels Le Sequestre à vendre n'attendent que vos projets d'aménagement. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Karine BREIL, conseillère indépendante chez Amédée Immobilier, vous propose en exclusivité un entrepôt à la vente à Carmaux, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Carmaux, se trouve en zone d'activité industrielle et représente une surface totale d'environ 429 m², dont 222 m² au rez-de-chaussée et 207 m² au premier étage, le tout sur une parcelle de 401 m². Ce local est équipé d'électricité, d'eau, ainsi que d'un cumulus. Il dispose également d'un portail motorisé avec une hauteur de 2,90 m et d'un assainissement tout à l'égout. Le stationnement n'est pas un problème, l'accès est facile et la manoeuvre ne pose aucune difficulté. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Carmaux, n'hésitez pas à me contacter au 0682709474. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Amédée Immobilier : Karine BREIL, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 976 845 R.S.A.C. Albi, RCP MMA PRO-PME n°149208672.

Prix au m² le plus bas

380 000 €

127 €/m²

Locaux professionnels

• 15 pièces
• 3 000 m²

À 17km de Amarens (81)

À seulement 10 minutes d'Albi, dans un cadre serein et sans nuisances visuelles ou sonores, cet ancien abattoir construit en 1998 est désormais à vendre. Acheté en 2023, son utilisation en tant qu'abattoir n'est plus possible. Le site propose une vaste surface bâtie d'environ 3 000 m² sur un terrain de 6 000 m², bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute et à la gare, offrant ainsi une excellente accessibilité logistique. Le bâtiment, entièrement clôturé et sécurisé, est entouré d'espaces arborés garantissant un cadre agréable. Les possibilités de reconversion sont nombreuses, rendant cet espace idéal pour un atelier de découpe, un commerce de fruits et légumes, une activité de stockage ou logistique, ou toute autre activité nécessitant de grands volumes fonctionnels. De plus, la partie administrative peut être aménagée en plusieurs logements. Il s'agit d'une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à CARMAUX, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, alliant surfaces généreuses, accessibilité, potentiel élevé et environnement de qualité.

En exclusivité, à GAILLAC dans le Tarn, Midi-Pyrénées, je vous propose l' achat de locaux professionnels avec la cession d'un fonds de commerce de restauration au positionnement traditionnel. Ce bien dispose d'une salle d'environ 30 couverts, visible depuis la cuisine, ainsi que d'une mezzanine offrant environ 12 places, idéale pour des aménagements tels que la privatisation pour des groupes, sans oublier une terrasse d'environ 20 places dans un cadre apaisant, ouvert sur la nature. L'exploitation est saine avec un EBE positif (informations financières communiquées sous confidentialité). Un potentiel de développement existe, notamment via la vente à emporter. Le loyer est très attractif. Un dossier complet est disponible sur demande, sous réserve de signature d'un engagement de confidentialité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 188 545 - Greffe de ALBI) Audrey MELLAOUI Entrepreneur Individuel 06 71 93 45 76 - Réf.935240.

À proximité d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Terssac. Ce bâtiment de bureaux, construit en 2010, est en excellent état et bénéficie d'une isolation optimale. Avec une superficie d'environ 700 m², il se compose au rez-de-chaussée d'un espace d'accueil, de bureaux, d'un espace de restauration/détente, d'une salle de réunion, d'un espace sanitaire et d'un espace technique. Au premier étage, deux grands open space ainsi qu'un espace technique et des sanitaires sont accessibles depuis un palier, avec en prime deux terrasses. Un parking extérieur sécurisé permet de stationner 47 véhicules. Ce bien, entièrement automatisé et sécurisé, est vendu loué, disposant d'un dossier locatif solide, garantissant une très bonne rentabilité. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Terssac, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et tous les documents nécessaires. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Cet immeuble se trouve au centre village de Laguepie, près du pont de St Martin de Laguepie. Au rez de chaussée il est composé d'une salle d'accueil, un grand bureau avec rangement intégrés, un bureau plus petit et un espace de rangement et WC indépendante. A l’étage se trouve une autre grand bureau et un bureau plus petit avec balcon. Le grenier est accessible par un trappe se trouvant dans le grand bureau. Le grenier n'est pas exploité. Sous l'immeuble se trouvent deux grandes caves interconnectées.