Achat Locaux Professionnels dans le Tarn (81) : 122 annonces

Situé en zone commerciale dynamique à Gaillac, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux de clientèle important. Caractéristiques du local : • Surface boutique : 200 m² • Local annexe (réserve, etc.) : 50 m² • Chambre froide : 18 m² • Façade : 10 mètres • Boutique entièrement rénovée et aménagée à neuf début 2022 Conditions financières : • Chiffre d'affaires 2025 : 193 000 € • Loyer annuel : 25 700 € HT / HC • Bail en cours jusqu'au 31 octobre 2030 Atouts : • Nombreuses places de stationnement directement devant le commerce • Accessibilité optimale pour la clientèle • Environnement commercial attractif générant un flux constant • Aucun gros travail à prévoir, idéal pour une reprise rapide Ce bien constitue une opportunité clé en main pour un repreneur souhaitant s'implanter dans un secteur porteur avec un outil de travail performant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITÉ 3G IMMO-CONSULTANT à Lautrec, Tarn (81) : vente de fonds de commerce avec droit au bail pour un local commercial ayant servi d'institut de beauté, entièrement rénové. D'une superficie de 60 m², ce local professionnel à vendre est proposé à un loyer de 600 € HT. Bénéficiant d'une excellente visibilité dans un environnement à fort potentiel de développement, il dispose également d'un parking. L'institut est composé d'une entrée avec espace d'attente, accueil, caisse, un espace onglerie, 2 cabines de soins, une réserve/lingerie et des toilettes. Ce commerce est cédé entièrement équipé, comprenant aménagement intérieur, climatisation, mobilier, décoration et un stock de produits Phyt's. Ses points forts incluent un emplacement idéal, une structure entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un parking. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Carine Sanchez Batigne, est inscrite au RSAC de Castres sous le numéro 824 658 561. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Albi, situés en centre-ville dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce bien dispose d'une surface commerciale d'environ 33 m² avec vitrine, d'un grand dégagement, de quatre bureaux distincts et d'un WC. En prime, une entrée privative est accessible sur le côté de l'immeuble. Il est également possible d'acquérir des parkings en supplément. Les honoraires de 2.65 % HT sont inclus à la charge de l'acquéreur. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY, inscrite au RSAC d'ALBI n° 791 960 792. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels Albi.

À vendre : Fonds de commerce de restauration - Institution vintage à Valence-d'Albigeois, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Situé au cœur du village, ce restaurant au charme vintage est reconnu comme une véritable institution locale par ses habitués. Actuellement exploité exclusivement en restauration avec un menu unique, le lieu comprend un bar au style rétro et deux terrasses agréables, offrant un potentiel de développement vers une activité de bar convivial en complément de la restauration. L'ensemble immobilier inclut également un parking privé spacieux, capable d'accueillir jusqu'à 130 couverts. Le premier étage dispose de 5 pièces avec point d'eau et 4 pièces supplémentaires actuellement inexploitées, pouvant être réaménagées en logements, chambres, bureaux ou pour un projet annexe. Le restaurant est ouvert le midi et accueille les clients tous les dimanches, avec une carte appréciée. Avec une moyenne journalière de 50 couverts et des bilans positifs, cette activité est stable. La vente est motivée par un départ en retraite, offrant une opportunité unique pour un professionnel souhaitant redynamiser ce lieu chargé d'histoire ou développer un nouveau concept alliant restauration, bar et art de vivre. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Valence-d'Albigeois.

Pacfa immobilier vous propose en exclusivité un vaste espace commercial de 272 m² situé dans la zone artisanale de Saïx, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce bien à vendre offre une parfaite combinaison de modernité et de fonctionnalité, avec 10 pièces entièrement modulables, idéal pour l'achat de locaux professionnels à Saïx afin de développer votre activité dans un cadre agréable et pratique. Il comprend un espace d'accueil, 8 bureaux dont 4 actuellement loués (l'acquéreur devra reprendre les baux en cours), un local technique, une cuisine conviviale, une salle de réunion et 2 toilettes. Doté de la fibre optique, cet espace est un choix idéal pour toute entreprise souhaitant s'installer dans la dynamique région de Saïx, tout en bénéficiant d'environ 15 places de parking. À proximité, vous trouverez 4 points de restauration, y compris 2 boulangeries-snacking et 2 restaurants. La visite virtuelle est disponible sur notre site.

À vendre, un fonds de commerce situé dans un local commercial à Castres, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette entreprise se spécialise dans la vente de fruits et légumes ainsi que d'autres produits alimentaires locaux. Elle bénéficie d'une clientèle fidèle et est idéalement située sur une zone à forte circulation, au cœur de la principale zone d'activité de Castres, entourée de nombreuses enseignes nationales attractives. Le local est composé d'un espace de vente de 135 m² et d'un arrière-boutique de 105 m², qui comprend une réserve avec réfrigérateur, un bureau et des sanitaires. Vous profiterez d'un emplacement avec des places de parking disponibles juste devant la vitrine. Le bail en cours est un 3/6/9 avec un loyer de 2600€ par mois, avec la possibilité de réduire la surface et le loyer. Pour plus d'informations et des photos, un premier échange téléphonique est nécessaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO à Castres, Christophe RIGAL, est inscrit au RSAC de Castres sous le n° 911 881 266. Pour l'organisation de la visite, merci de fournir une pièce d'identité. Des informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lavaur, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez cette très belle Boulangerie-Pâtisserie artisanale à vendre. Située dans une commune en pleine expansion, cette structure, exploitée en solo, affiche un chiffre d'affaires supérieur à 675 K€, principalement réalisé en pain sur 250 jours ouvrables. Sa rentabilité est excellente grâce à une exploitation optimisée et un loyer modique, représentant environ 4 % du CA. Le local professionnel, moderne et conforme aux normes, dispose de deux magasins ainsi qu’un atelier de fabrication bien équipé. C'est une opportunité idéale pour un couple ou des associés souhaitant faire un achat de locaux professionnels à Lavaur, ou pour un artisan du secteur en quête d’un nouveau fonds. Un apport minimum de 50 K€ est requis pour un financement bancaire, avec prêt meunier disponible si besoin. Ne ratez pas cette occasion rare. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter mon site pour d'autres offres de vente de locaux professionnels à Lavaur. Les honoraires de 5,88 % HT sont à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Philippe GALLAT, inscrit au RSAC de Toulouse n° 812 444 776. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Local Commercial Exceptionnel Découvrez ce très grand local commercial de 450 m2 qui sera vendu vide d'occupants, secteur Pelloutier, spacieux et lumineux, prêt à accueillir votre entreprise dans un cadre idéal. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien offre une visibilité optimale et un accès facile pour vos clients. Les finitions soignées, la climatisation, et les espaces bien agencés vous permettent de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. Imaginez votre entreprise prospérer dans ce local commercial moderne et fonctionnel. Que vous soyez un commerçant, un restaurateur ou un professionnel de services, ce bien est l'opportunité parfaite pour développer votre activité dans des conditions optimales. Ne manquez pas cette occasion unique de donner un nouvel élan à votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce grand local. À proximité : un parking à moins de 2 minutes à pied, ainsi que des transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

1 100 000 €

615 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 1 790 m²
• Terrain 2000 m²

Le Sequestre (81)

Opportunité à saisir ! Vente de locaux professionnels à LE SEQUESTRE, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce local commercial, parfaitement situé dans la zone industrielle du Séquestre, se trouve à seulement une minute du Parc des expositions et de l'A68. Avec une superficie couverte de 1800 m², il est entièrement conforme aux normes en vigueur, sans aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée de 1300 m² est équipé d'un ascenseur PMR, permettant d'accéder aisément aux 500 m² de l'étage. Actuellement, l'espace comprend un bar avec une salle pouvant accueillir plus de 500 personnes, ainsi qu'une seconde salle pour des séminaires, pouvant recevoir environ 100 personnes et bénéficiant d'une terrasse privatisée. De plus, il dispose de 400 m² de réserves comprenant un bureau et une cuisine de préparation, idéal pour des activités de traiteur ou l'organisation d'événements. Le parking est capable d'accueillir un minimum de 50 voitures. Pour toute question ou demande, un dossier de présentation est disponible.

IMMEUBLE DE BUREAUX À VENDRE - LE SÉQUESTRE, TARN (81), MIDI-PYRÉNÉES. Situé à proximité d'Albi, sur la commune du Séquestre, ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rocade. Il présente une surface de 375 m2 répartis sur deux niveaux, offrant la possibilité d'aménager 13 bureaux, une salle de réunion, un local d'archives, un local technique, ainsi qu'un espace repas. Le bâtiment est équipé d'un chauffage central au gaz et de climatisations. À l'extérieur, un parking d'environ 30 places est à disposition. Actuellement disponibles et libres de toute occupation, ces locaux professionnels Le Sequestre à vendre n'attendent que vos projets d'aménagement. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

À vendre locaux professionnels à Gaillac, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec cette Boulangerie-Pâtisserie artisanale, idéalement située dans une commune en pleine expansion économique. Exploitée en solo, cette affaire génère un chiffre d'affaires de plus de 250 K€ en 2025, principalement en boutique, et bénéficie d'une bonne rentabilité grâce à un loyer modique représentant seulement 5% du CA. Les équipements comprennent un fournile et un laboratoire conformes aux normes, dotés de matériel récent et en excellent état. Cette structure est parfaitement adaptée à un couple de professionnels ou à un associé en première ou deuxième installation, ainsi qu'à un artisan du secteur à la recherche d'un nouveau fonds. Un apport minimum de 30 K€ est requis pour le financement bancaire, avec possibilité de prêt meunier si nécessaire. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché des locaux professionnels à acheter à Gaillac. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter mon site qui propose d'autres cessions dans la région. Honoraires de 6,80 % HT à la charge de l'acquéreur. Agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLAT, inscrit au RSAC de Toulouse n° 812 444 776. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à vendre à Blan, Tarn (81), en région Midi-Pyrénées. Ce bien rare allie vie personnelle et activité professionnelle, idéal pour un artisan ou une entreprise. Situé à 7 minutes de la future autoroute Castres-Toulouse et à 10 minutes de Revel, l'emplacement est stratégique. Sur une parcelle de 4 929 m², vous trouverez un hangar de 411 m² avec une maison attenante de 85 m², comprenant un grand séjour lumineux de 45 m², trois chambres, et un cellier donnant accès au hangar. Le hangar est accessible via deux grandes portes coulissantes, permettant le passage de poids lourds, et une extension non résidentielle de 2 500 m² est envisageable pour créer des bureaux ou d'autres locaux professionnels. Ce bien bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de climatisation réversible et d'une alimentation électrique triphasée. Un ensemble complet et polyvalent pour les entrepreneurs, artisans ou investisseurs souhaitant un lieu de vie et de travail. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lucas CRESPY, inscrit au RSAC de Castres n° 920 461 803. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée.

Situé en plein cœur de Gaillac, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, ce local commercial de 95 m² constitue une belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Gaillac. Composé de 6 pièces, il offre des espaces bien agencés adaptés à diverses activités. Avec un bail commercial 3/6/9 en place, ce bien garantit une stabilité locative et des revenus immédiats pour l'investisseur. Sa localisation centrale, à proximité des commerces et des axes de passage, assure une visibilité optimale et un potentiel commercial durable. Caractéristiques principales : Surface : 95 m², 6 pièces, locataire en place, bail commercial 3/6/9. Une occasion à saisir pour la vente de locaux professionnels à Gaillac, en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 146 000 € HT + 2 482 € TVA, soit 148 482 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 133 590 € HT + 0 € TVA, soit 133 590 € TTC. Honoraires d'agence : 12 410 € HT + 2 482 € TVA, soit 14 892 € TTC (11.15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : yannick.lombart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492736558.

À vendre, locaux professionnels au Sequestre, Tarn (81), en région Midi-Pyrénées. Ce bâtiment sur deux niveaux offre 190 m² par étage, avec au rez-de-chaussée un accueil, 6 bureaux, un local archives, une chaufferie et 2 sanitaires. À l'étage, vous trouverez 7 bureaux, une salle de réunion, un local archives et 2 sanitaires. Le site dispose d'un parking de 30 places et est situé à proximité de la rocade Albi. Ces locaux professionnels Le Sequestre à vendre sont équipés d'un chauffage central au gaz et de la climatisation. Les locaux sont libres et disponibles immédiatement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cyril PAGÈS vous propose à la vente des locaux professionnels à Mazamet, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Cet ancien bâtiment de la fonction publique se compose d'un plateau de 130 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour l'achat de locaux professionnels à Mazamet, ce bien peut être transformé en logements, bureaux professionnels ou cabinet médical/paramédical. Il dispose d'un accès de plain-pied avec une rampe pour personnes à mobilité réduite (PMR). Caractéristiques principales : - Surface de 130 m² à aménager selon votre projet - Accès PMR avec rampe extérieure - Double vitrage - Immeuble en bon état général - 3 places de parking privatives Situé à proximité immédiate du centre-ville de Mazamet, avec accès à des services, commerces et transports, cet ensemble représente une opportunité rare pour ceux souhaitant acquérir des locaux professionnels à Mazamet dans un environnement calme et accessible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Cyril PAGÈS dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette occasion unique pour votre projet professionnel ou locatif.

Prix au m² le plus bas

380 000 €

127 €/m²

Locaux professionnels

• 15 pièces
• 3 000 m²

Carmaux (81)

À seulement 10 minutes d'Albi, dans un cadre serein et sans nuisances visuelles ou sonores, cet ancien abattoir construit en 1998 est désormais à vendre. Acheté en 2023, son utilisation en tant qu'abattoir n'est plus possible. Le site propose une vaste surface bâtie d'environ 3 000 m² sur un terrain de 6 000 m², bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute et à la gare, offrant ainsi une excellente accessibilité logistique. Le bâtiment, entièrement clôturé et sécurisé, est entouré d'espaces arborés garantissant un cadre agréable. Les possibilités de reconversion sont nombreuses, rendant cet espace idéal pour un atelier de découpe, un commerce de fruits et légumes, une activité de stockage ou logistique, ou toute autre activité nécessitant de grands volumes fonctionnels. De plus, la partie administrative peut être aménagée en plusieurs logements. Il s'agit d'une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à CARMAUX, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, alliant surfaces généreuses, accessibilité, potentiel élevé et environnement de qualité.

Exclusivité BSK Immobilier Lucien MOCQUET. Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Sulpice-la-Pointe, Tarn (81), en région Midi-Pyrénées. Cet établissement bénéficie d'un emplacement central, garantissant forte visibilité et flux continu de clients. Il est attractif tant pour la clientèle locale que pour les visiteurs de passage. Les informations financières seront fournies lors de la visite pour les acquéreurs déjà engagés dans ce secteur. Caractéristiques : - Licence IV - Salle principale + 2 terrasses ombragées - Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) - Superficie totale de 200 m² + appartement de fonction de 100 m² à l'étage - Cuisine et mobilier récents en parfait état - Extraction en toiture puissante et chambre froide - Cave en pierre pour le stockage - Parking gratuit - Population de Saint-Sulpice : 10 000 habitants. Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre d'imaginer et de projeter votre projet. Pour plus d'informations, contactez Lucien MOCQUET au 07 83 27 60 51 ou par email à lmocquet@bskimmobilier.com. Référence annonce : 323556, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Lucien MOCQUET (EI), immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 290 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 271 000,00 € Honoraires TTC : 7,01 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un lieu, mille projets - Que vous soyez investisseur (création de plusieurs logements), particulier (loft XXL avec grand garage) ou professionnel (activité artisanale, stockage, showroom…), ce bien s'adapte à tous les usages.- Volumes rares, structure saine et fort potentiel d'aménagement. - Avec ses 330 m² par niveau, sa belle charpente apparente, sa grande luminosité et sa vue dégagée sur la Montagne Noire, cet entrepôt offre un cadre aussi inspirant que fonctionnel, dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités. - Demi-sous-sol avec rampe d'accès modulable (possibilité d'y garer 5/6 véhicules), cabine de peinture existante, bureau et sanitaires en rez-de-chaussée (aménagement pouvant être repensé ou supprimé), et étage entièrement exploitable. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

À Dourgne, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente un immeuble de trois niveaux, idéal pour un projet professionnel. Ce bien allie le charme de l'ancien et un fort potentiel de réhabilitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un café-restaurant d'environ 93 m², avec une salle principale de 62 m² équipée d'un bar en ardoise. Les rénovations récentes incluent le bar et l'électricité refaits en 2013, ainsi qu'un sol rénové en 2020. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Les premier et deuxième étages, anciennement utilisés comme habitation, offrent une surface à réinventer, parfaite pour un loft, des chambres d'hôtes ou un espace personnel au-dessus de votre commerce. De plus, vous bénéficierez d'une grande cave pour le stockage et d'une dépendance pouvant être exploitée selon vos besoins. Situé au cœur du village, cet immeuble se présente comme une opportunité d'achat de locaux professionnels à Dourgne, avec un commerce en activité prêt à accueillir de nouveaux projets. Une partie habitation à rénover entièrement et une licence IV sont également incluses. Ce bien représente une toile blanche pour ceux en quête d'un projet professionnel et personnel épanouissant. Pour en savoir plus sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ALBI, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, une véritable opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels. Situé au cœur d'un quartier animé, à proximité de la célèbre cathédrale d'Albi, ce commerce de Tabac – Presse – Loto est à vendre. Ce local professionnel ALBI à vendre offre un cadre propice à la gestion de votre propre affaire, sans la contrainte d'un supérieur. Procéder à la reprise d'un commerce propre, rentable et disposant d'une clientèle fidèle devient une possibilité concrète. L'emplacement stratégique sur un axe très passant, avec un stationnement minute devant, assure un flux constant de clients. Ce point de vente est aux normes, bien organisé et présente une réelle marge de progression. Les performances du commerce sont encourageantes : - Commissions : 53 000 € - EBE : 38 000 € - Loyer mensuel : 736 € Une étude de transformation est déjà en place, offrant la possibilité de moderniser l'espace et d'y insuffler un nouveau concept. Ce local professionnel à acheter à ALBI est idéal pour un duo ou une personne seule en reconversion, souhaitant concilier rythme de travail et qualité de vie, avec des jours de repos et plusieurs semaines de congés par an. Le vendeur, en pleine transition vers un nouveau projet, sera disponible pour accompagner le repreneur dans la passation et les démarches administratives nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un commerce serein et rentable au sein d'une ville au patrimoine mondial reconnu. Contactez-nous pour en savoir plus avant qu'un autre repreneur ne prenne les devants.

Dans résidence sécurisée avec ascenseur proche toutes commodités et parkings gratuits Superbe plateau de bureaux situé au 1er étage avec double entrées (possibilité 2 activités et/ou appartements) Hall de réception avec banque et bureau climatisé, 5 bureaux et 1 salle de réunion de 19 m², salle d'archives, sanitaire + cave. Usage de bureaux (tertiaire) et ou transformation en appartements après accord de la copropriété (résidence mixte) Besoin de renseignements, contactez-moi Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 530 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sandrine Mouret Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 390 854 677 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, ensemble immobilier à usage industriel situé en zone d'activités, à proximité immédiate des axes routiers et bénéficiant d'un accès facile. L'ensemble se compose de deux bâtiments mitoyens implantés sur une unité foncière d'environ 2 500 m². ? Bâtiment 1 – Entrepôt avec bureaux rénovés Bâtiment d'environ 250 m² au sol comprenant : Une surface entrepôt Environ 45 m² de bureaux récemment rénovés. Partie vitrée côté rue. Une mezzanine intégrée dans l'entrepôt Espace immédiatement exploitable pour activité artisanale, stockage ou logistique légère. ? Bâtiment 2 – Entrepôt grande portée en cours d'achèvement Bâtiment industriel d'environ 1 300 m² au sol, structure métallique sur 9 travées, sans poteaux intermédiaires offrant un vaste volume totalement libre. Caractéristiques : Ossature et charpente métalliques Bardage simple peau Toiture bac acier Travaux en phase d'achèvement Vendu clos, hors d'eau, hors d'air Sol préparé permettant la réalisation d'un dallage selon les besoins de l'acquéreur Cette configuration permet une implantation personnalisée des réseaux et aménagements en fonction de l'activité projetée. ?? Situation juridique Le bâtiment arrière est concerné par : Un bail emphytéotique lié à l'exploitation d'une centrale photovoltaïque en toiture Un bail à construction Les éléments juridiques seront communiqués et détaillés dans le cadre d'une étude du dossier. Bien adapté aux activités de stockage, logistique, artisanat ou production nécessitant de grands volumes libres. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Albi, Tarn, Midi-Pyrénées. Ce vaste ensemble immobilier comprend un entrepôt spacieux de 600 m2, accompagné de deux garages de 60 et 70 m2, ainsi que des dépendances avec un quai de déchargement, parfaits pour toutes vos opérations logistiques et de stockage. À l'extérieur, un vaste espace dégagé entoure le bâtiment, offrant de nombreuses possibilités pour le stationnement et la circulation des véhicules. De plus, une maison attenante d'environ 150 m2, nécessitant des travaux de rénovation, peut être transformée en bureaux, en espace locatif ou vendue séparément. Ne manquez pas cette vente de locaux professionnels à Albi.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels situés à ALBI, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées. Cet établissement est placé sur un axe très fréquenté, au sein d'un ensemble commercial dynamique regroupant divers services de proximité. Cela assure une clientèle variée et régulière, incluant résidents, actifs, familles et un flux touristique, garantissant ainsi une fréquentation continue tout au long de la journée.Le local, avec plus de 190 m² de surface commerciale et plus de 20 mètres linéaires de vitrine, offre une visibilité remarquable et un aménagement modulable idéaux. Doté d'une vue directe sur le fournil et équipé de vitrines réfrigérées et tempérées, cet espace de vente est parfait pour développer davantage l'activité. De plus, une terrasse extérieure, avec la possibilité d'ajouter des places assises à l'intérieur, permettrait de renforcer la consommation sur place.Les charges sont maîtrisées grâce à un contrat d'électricité à tarification attractive, un véritable atout pour l'exploitation. Ce local constitue un outil de travail fonctionnel, idéal pour un repreneur souhaitant investir dans l'achat de locaux professionnels à ALBI et élargir son offre, notamment en snacking et restauration sur place.Pour plus d'informations ou pour consulter le dossier, n'hésitez pas à faire une demande. Les visites peuvent être organisées après qualification du projet. Vous trouverez également les détails concernant les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 188 545 - Greffe de ALBI) Audrey MELLAOUI Entrepreneur Individuel 06 71 93 45 76 - Réf.923977.

À Aussillon, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un terrain de 3 102 m2 avec une dépendance de 46 m2. Ce bien, idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Aussillon, peut être divisé en trois lots de 1 000 m2 chacun, dont deux seront constructibles. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Labruguière, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées. Idéal pour un couple de restaurateurs, cet établissement réputé offre une ambiance chaleureuse et une cuisine "maison". Avec une capacité intérieure de 80 couverts et un bel extérieur comprenant un jardin et une terrasse, il est parfait pour accueillir des événements jusqu'à 250 convives. Le bien dispose d'une bonne visibilité et d'un grand parking gratuit à proximité. Licence IX incluse. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, prêt à fonctionner immédiatement. Ce local présente une rentabilité avec des bénéfices déjà existants et un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires. Il est possible de louer ou d'acheter les murs commerciaux, incluant un logement T4 au-dessus. Les détails financiers seront fournis lors des visites avec des repreneurs potentiels sérieux. Les propriétaires actuels souhaitent céder leur affaire pour profiter d'une retraite bien méritée. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter 7 jours sur 7 par téléphone. Cette annonce est référencée 280585 et présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTEL GRANIER (EI), immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82781769300035. Prix du bien : 75 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMMEUBLE D'INVESTISSEMENT Au sommet de Cordes-sur-Ciel, découvrez ce charmant immeuble en pierre alliant authenticité et potentiel, entièrement rénové en 2017. Au rez-de-chaussée, un local commercial sur deux niveaux avec terrasse arrière, idéal pour une activité de dégustation / épicerie fine / bar à vins, dans une ambiance pleine de caractère (cheminée d'époque, coin cuisine, double vitrage). À l'étage, un appartement trois pièces lumineux et chaleureux, soigneusement entretenu, où le cachet de l'ancien (pierres, poutres, beaux volumes) crée une atmosphère cosy et accueillante, parfaite pour y vivre et recevoir. Un bien rare au cœur de la cité médiévale, pour un projet mêlant commerce et habitation ou un investissement. Possibilité de racheter également le fonds de commerce actuellement en place. Référence agence : 3635

Castres proximité centre ville 340 M2 de bureaux avec parking privatif. Espace accueil, nombreux bureaux, wc, accès PMR , studio indépendant. Chauffage central gaz. Libre d'occupation, possibilité transformer en une résidence de 7-8 appartements avec une dizaine de places de parking privées. Référence agence : 6155

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

167 €/m²

Locaux professionnels

• 15 pièces
• 1 500 m²
• Terrain 3368 m²
• 

Graulhet (81)

Idéalement situé à Graulhet, découvrez ce vaste local professionnel d'environ 1 500 m², implanté sur un terrain clos de plus de 3 500 m², entièrement fermé, sécurisé par un portail et facilité d'accès.Le bâtiment se compose de plusieurs espaces de stockage distincts, organisés en différents secteurs, offrant une grande modularité selon l'activité. Il dispose également d'une cuisine/salle de pause, de sanitaires, ainsi que de plusieurs pièces à l'étage pouvant être aménagées en bureaux, réserves ou espaces complémentaires.Chauffage au gaz installé sur une partie du bâtiment- Places de parking disponibles sur la parcelle.Actuellement exploité pour de la vente d'objets d'occasion, (possibilité de poursuivre l'activité) ce bien convient parfaitement à toute activité nécessitant du volume et du stockage : commerce, dépôt-vente, artisanat, logistique, showroom, activité professionnelle ou mixte.N'hésitez pas à me contactezpour plus d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 253 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 € HT + 0 € TVA, soit 235 000 € TTCHonoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 0614455495, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial d'environ 375 m2 sur 4 niveaux. Idéalement situé au cœur du centre-ville de Castres, ce bien de caractère est en bon état. Sa situation centrale garantit une visibilité optimale et un accès facile, avec les transports en commun à proximité, facilitant ainsi l'afflux de clients. Plusieurs possibilités sont envisageables dans le domaine tertiaire. Proposé au prix attractif de 350 000 EUR, cet espace est parfait pour donner vie à votre projet commercial ou bureaux . Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4042

À vendre – Locaux professionnels à Albi, Tarn (81), Midi-Pyrénées – Murs commerciaux de plus de 320 m² – Emplacement stratégique au cœur du centre-ville d'Albi. Ce vaste local commercial de plus de 320 m² se trouve à seulement 5 minutes à pied de la place du Vigan. Cet emplacement bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité accrues, offrant un fort potentiel tant professionnel que locatif. Libres de toute occupation, ces locaux peuvent être exploités immédiatement ou adaptés selon vos besoins. La structure comprend : une salle d'accueil lumineuse de 40 m² avec WC et lavabo, un bureau de 24 m², une seconde salle de 32 m², une troisième de plus de 16 m², une quatrième de 28 m², une salle d'enregistrement de 16 m², ainsi qu'une grande salle d'environ 80 m² et une seconde grande salle d'environ 60 m², sans oublier un local technique de 11,67 m² et d'autres pièces. Le chauffage est électrique. Le mobilier présent (tables, chaises, etc.) peut être conservé selon vos besoins, facilitant ainsi une mise en activité rapide. Grâce à sa configuration modulable et ses volumes généreux, ces locaux peuvent s'adapter à de nombreux projets : centre de formation, espace de coworking, location de bureaux ou de salles, cabinet médical, showroom, studio d'enregistrement, activités événementielles ou encore investissement locatif. Une occasion rare d'acheter des locaux professionnels à Albi et d'implanter votre activité dans un secteur dynamique et attractif. Avant toute visite, il est recommandé de valider votre financement auprès de votre banque ou d'un courtier (mise en relation possible). Taxe foncière : 1660 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M. Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi, numéro : 520 927 906. Spécialiste du secteur d'Albi, Cordes-sur-Ciel, Carmaux et ses environs.