Achat Locaux Professionnels à Mazamet (81) : 9 annonces

Cyril PAGÈS vous propose à la vente des locaux professionnels à Mazamet, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Cet ancien bâtiment de la fonction publique se compose d'un plateau de 130 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour l'achat de locaux professionnels à Mazamet, ce bien peut être transformé en logements, bureaux professionnels ou cabinet médical/paramédical. Il dispose d'un accès de plain-pied avec une rampe pour personnes à mobilité réduite (PMR). Caractéristiques principales : - Surface de 130 m² à aménager selon votre projet - Accès PMR avec rampe extérieure - Double vitrage - Immeuble en bon état général - 3 places de parking privatives Situé à proximité immédiate du centre-ville de Mazamet, avec accès à des services, commerces et transports, cet ensemble représente une opportunité rare pour ceux souhaitant acquérir des locaux professionnels à Mazamet dans un environnement calme et accessible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Cyril PAGÈS dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette occasion unique pour votre projet professionnel ou locatif.

Prix au m² le plus bas

97 000 €

54 €/m²

Locaux professionnels

• 1 800 m²

Mazamet (81)

MAZAMET – PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS – IMMEUBLE INDUSTRIEL À FORT POTENTIEL Situé dans un secteur visible et facilement accessible, avec une entrée sur deux rues, cet immeuble industriel développe environ 1 800 m² répartis sur trois niveaux de 600 m² chacun, offrant des volumes rares et de multiples possibilités d'exploitation. Au rez-de-chaussée, le bâtiment se compose de : Bureaux d'environ 90 m², Garage de 185 m² avec portail sectionnel électrique, Atelier d'environ 300 m², Garage avec quai de déchargement, facilitant la logistique et les flux de marchandises. Aux premier et deuxième étages, de vastes plateaux de 600 m² chacun, divisés en deux parties, proposent de très beaux volumes exploitables, facilement modulables selon les projets. L'immeuble se distingue par une structure saine et robuste : Charpente métallique réticulée en excellent état, Poutres et porteurs parfaitement conservés, bien disposés, permettant de nombreux réaménagements, La couverture nécessitera essentiellement une révision ponctuelle de tuiles, L'ensemble du bâti est globalement en bon état, avec des travaux d'aménagement à prévoir selon la destination retenue. De grandes trémies horizontales, conçues pour l'acheminement des marchandises entre niveaux, constituent aujourd'hui un atout majeur et peuvent être aisément transformées pour accueillir ascenseurs, monte-charges ou circulations verticales modernes, ouvrant la voie à des projets ambitieux. Cet immeuble se prête à une large palette d'activités : Activités industrielles ou artisanales, Activités tertiaires ou logistiques, Projets mixtes, Investissement locatif, Reconversion en logements, lofts ou espaces atypiques, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, faisant partie des derniers immeubles de ce type offrant de tels volumes, une telle hauteur sous plafond et un potentiel de transformation aussi important. Une opportunité exceptionnelle pour investisseurs, entreprises ou porteurs de projets à la recherche d'un bâtiment de caractère à réinventer.À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

À vendre, un beau local professionnel situé dans une zone commerciale dynamique de la commune de Mazamet, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce bien de 390 m² peut être divisé en trois lots (180 m² + 160 m² + 40 m²) pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à dédier à la location. De plus, quatre places de parking sont incluses. Une excellente opportunité pour un projet d'investissement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Mazamet.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Mazamet, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cet espace exceptionnel offre une superficie de 251 m² et est composé de 11 pièces, idéal pour des bureaux ou une entreprise en expansion. Modernes et lumineux, ces locaux professionnels à acheter à Mazamet sont prêts à accueillir vos projets. Le design intérieur favorise la lumière naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable et stimulant. Chaque pièce est soigneusement aménagée pour garantir confort et fonctionnalité, avec un mobilier moderne et un agencement optimisé qui améliorent l'efficacité et la collaboration au sein de l'équipe. Située dans un quartier stratégique de Mazamet, cette propriété représente une occasion unique d'investir dans des locaux professionnels. Ne manquez pas cette chance de développer vos activités dans un emplacement privilégié.

Coup de cœur du secteur

60 000 €

429 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 140 m²
• 

Mazamet (81)

Local professionnel de 140 m² en R-1. Possibilité d'être transformé en loft : en rez de rue, une pièce de 80 m² avec point d'eau. En sous-sol, 60 m² en 2 pièces avec toilettes. Double vitrage à ce niveau. Travaux d'isolation fait. Chauffage électrique. Toiture tuiles crochetées. Belles possibilités à 2 pas du centre ville. Parking à proximité. Valorisation du quartier dans un futur proche prévue (passerelle). A voir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

À vendre : bureaux flexibles de 230 m², idéalement situés dans la Résidence de Brettes à Mazamet, au cœur du centre-ville. Actuellement loués en tant que salle de sport, ces locaux en bon état offrent une configuration modulable pour accueillir bureaux, coworking ou autres activités tertiaires. Immeuble avec ascenseur, accessibilité facilitée et belle luminosité. Opportunité attractive pour investisseur ou utilisateur souhaitant s'implanter. Prix demandé : 55 000 EUR. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 4141

Un lieu, mille projets - Que vous soyez investisseur (création de plusieurs logements), particulier (loft XXL avec grand garage) ou professionnel (activité artisanale, stockage, showroom…), ce bien s'adapte à tous les usages.- Volumes rares, structure saine et fort potentiel d'aménagement. - Avec ses 330 m² par niveau, sa belle charpente apparente, sa grande luminosité et sa vue dégagée sur la Montagne Noire, cet entrepôt offre un cadre aussi inspirant que fonctionnel, dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités. - Demi-sous-sol avec rampe d'accès modulable (possibilité d'y garer 5/6 véhicules), cabine de peinture existante, bureau et sanitaires en rez-de-chaussée (aménagement pouvant être repensé ou supprimé), et étage entièrement exploitable. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

Dans résidence sécurisée avec ascenseur proche toutes commodités et parkings gratuits Superbe plateau de bureaux situé au 1er étage avec double entrées (possibilité 2 activités et/ou appartements) Hall de réception avec banque et bureau climatisé, 5 bureaux et 1 salle de réunion de 19 m², salle d'archives, sanitaire + cave. Usage de bureaux (tertiaire) et ou transformation en appartements après accord de la copropriété (résidence mixte) Besoin de renseignements, contactez-moi Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 530 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sandrine Mouret Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 390 854 677 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce grand plateau lumineux de 252 m², modulable selon vos envies : bureaux, activité professionnelle ou projet résidentiel.Points forts :7 bureaux de 20 m² + salle de réunion de 55 m² climatiséeRéserve, kitchenette et sanitaires fonctionnelsFibre optique et 3 places de parking privativesCharges très faibles dans une copropriété intimisteUn espace rare, modulable et prêt à accueillir vos projets.À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 € HT + 1 548 € TVA, soit 130 548 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 121 260 € HT + 0 € TVA, soit 121 260 € TTCHonoraires d'agence : 7 740 € HT + 1 548 € TVA, soit 9 288 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARTINEZ, Tél. : 07 72 37 81 66, E-mail : sylvie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 483 447 009