Achat Locaux Professionnels à Brassac (81) : 19 annonces

Prix au m² le plus bas

127 500 €

567 €/m²

Locaux professionnels

• 225 m²

Brassac (81)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC EXCELLENT RENDEMENT à Brassac, dans le département du Tarn (81), en région Midi-Pyrénées. Christian Couzinié vous propose à la vente des locaux professionnels à Brassac, comprenant un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie de 100 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un logement de fonction T6 de 125 m² et un grenier aménageable de 50 m² aux étages. L'ensemble immobilier dispose d'un locataire en place, garantissant une occupation continue grâce à un bail commercial 3/6/9 signé en 2017. Cet investissement représente une opportunité de vente de locaux professionnels à Brassac, offrant une rentabilité immédiate. La commune de Brassac, dynamique et touristique, est idéale grâce à son cadre naturel et ses services de qualité attirant une clientèle variée. Actuellement, l'immeuble est loué 1 500 euros TTC par mois, avec un loyer annuel proche de 18 000 euros TTC. Ce bien à acheter à Brassac est donc un projet clé en main, avec une forte rentabilité locative et un loueur sérieux. Contactez Christian Couzinié au 06 47 86 79 06 pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels.

À vendre, locaux professionnels à Montredon-Labessonnié, Tarn (81), dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien comprend un local d'activité / entrepôt industriel d'une superficie totale de 1 200 m², parfait pour des activités artisanales, industrielles ou logistiques. Détails de l’offre : - 900 m² d'atelier / entrepôt - 300 m² de bureaux et locaux annexes, incluant : - Bureaux aménagés - Local technique - Vestiaires - Sanitaires Caractéristiques techniques : - Bâtiment isolé - Installation électrique conforme aux normes - Sol en béton industriel - Accès pour poids lourds - Adapté pour le stockage, la production ou la logistique Ce bien fonctionnel représente une opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Montredon-Labessonnié, tant pour une implantation que pour un investissement. Pour plus d'informations (prix de vente, situation locative éventuelle, rentabilité, taxe foncière) ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le prix de vente est de 325 000 euros F.A.I., honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril PAGÈS au 0669902775 ou par email à cy.pages@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Cyril PAGÈS, agent commercial immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 435247 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : bureaux flexibles de 230 m², idéalement situés dans la Résidence de Brettes à Mazamet, au cœur du centre-ville. Actuellement loués en tant que salle de sport, ces locaux en bon état offrent une configuration modulable pour accueillir bureaux, coworking ou autres activités tertiaires. Immeuble avec ascenseur, accessibilité facilitée et belle luminosité. Opportunité attractive pour investisseur ou utilisateur souhaitant s'implanter. Prix demandé : 55 000 EUR. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 4141

À Pont-de-Larn, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels au sein d'un établissement jouissant d'une excellente notoriété. Situé à quelques minutes de Mazamet, cet établissement se trouve dans un village paisible, offrant un cadre bucolique et campagnard. Il attire une clientèle fidèle ainsi que des touristes désireux de savourer la cuisine raffinée de son chef. Une terrasse avec jardin est également à disposition pour profiter des beaux jours, et il est possible de privatiser ce lieu. Les locaux comprennent 8 chambres confortables avec salles d'eau et WC, ainsi que des balcons privatifs ou terrasses avec climatisation réversible. Un appartement indépendant T3 de 60 m² est également disponible, pouvant servir de logement au personnel. L'établissement est équipé d'une cuisine professionnelle, de deux salles de réception et d'un bar magnifique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Pont-de-Larn. Pour plus d'informations et pour découvrir le potentiel de cet établissement, n'hésitez pas à nous contacter. La vente inclut les murs de l'établissement, et les bilans seront fournis sur demande. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cyril PAGÈS vous propose à la vente ce vaste bâtiment industriel d'environ 900 m² situé à Lacaune, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ancien site de salaison, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Implanté sur un terrain de 2050 m², il bénéficie également d'un parking privatif d'environ 260 m², facilitant le stationnement et la logistique.Le bâtiment dispose de deux niveaux et comprend :- 77 m² de bureaux fonctionnels,- Des espaces de travail équipés en froid et réseaux techniques (air comprimé, évacuations, etc.).Sa configuration adaptable permet d'aménager deux grands plateaux indépendants selon vos besoins. Ce local professionnels à acheter à Lacaune conviendra parfaitement à une activité de stockage, artisanale, industrielle ou agroalimentaire. Son implantation au coeur d'une zone accessible et dynamique en fait un atout pour tout projet nécessitant de l'espace et une bonne visibilité.Les + :- Structure saine et solide- Nombreuses possibilités d'aménagement- Réseaux techniques déjà en place- Parking et terrain attenant.Prix de vente : 130 000 euros, honoraires inclus de 6 % à la charge de l'acquéreur, soit 122 500 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Lacaune, contactez Cyril PAGÈS, au 0669902775 ou par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cyril PAGÈS, agent commercial immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 424716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À environ 40 minutes de Castres et d'Albi, saisissez cette opportunité exceptionnelle au cœur du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, dans une charmante commune touristique de plus de 600 habitants. Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Saint-Pierre-de-Trivisy, comprenant un bar, un restaurant et des chambres d'hôtes à développer. Ce bâtiment spacieux de 600 m² abrite un bar de 42 m², une salle de restauration de 77 m², une véranda de 56 m² et une cuisine entièrement équipée de 38 m². Au premier étage, vous trouverez 5 chambres d'hôtes, dont 3 entièrement rénovées, ainsi qu'un grand appartement T4 avec 3 chambres à rafraîchir au deuxième étage. Le loyer mensuel est de 950 € HT. Pour plus d'informations et des photos, n'hésitez pas à nous contacter. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 86 667 € HT + 17 333,4 € TVA, soit un total de 104 000,4 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 80 000 € HT + 16 000 € TVA, soit 96 000 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 6 667 € HT + 1 333,4 € TVA, soit 8 000,4 € TTC (8,33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Ces honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez votre consultant megAgence, Philippe ESSOME, au 0674283165 ou par e-mail à philippe.essome@megagence.com. Il est agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 349 053 660.

Dans résidence sécurisée avec ascenseur proche toutes commodités et parkings gratuits Superbe plateau de bureaux situé au 1er étage avec double entrées (possibilité 2 activités et/ou appartements) Hall de réception avec banque et bureau climatisé, 5 bureaux et 1 salle de réunion de 19 m², salle d'archives, sanitaire + cave. Usage de bureaux (tertiaire) et ou transformation en appartements après accord de la copropriété (résidence mixte) Besoin de renseignements, contactez-moi Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 530 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sandrine Mouret Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 390 854 677 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à LACAUNE, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, un fonds de commerce de bar-brasserie avec activités PMU et Française des Jeux. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LACAUNE se situe au cœur d'un village touristique, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 60 places à l'intérieur et 50 places sur une terrasse extérieure spacieuse, attirant une clientèle variée composée de locaux, de familles et de touristes. La brasserie propose une cuisine traditionnelle et des options de restauration rapide. Le potentiel de croissance est important, notamment grâce à la clientèle touristique, avec des opportunités d'augmenter le chiffre d'affaires par le biais d'événements spéciaux et de promotions. C'est une occasion idéale pour un entrepreneur passionné par l'hospitalité qui recherche des locaux professionnels à acheter à LACAUNE, avec une infrastructure complète et opérationnelle, prête à être exploitée. Pour tout renseignement concernant cette vente de locaux professionnels à LACAUNE, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix au m² le plus bas

97 000 €

54 €/m²

Locaux professionnels

• 1 800 m²

À 16km de Brassac (81)

MAZAMET – PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS – IMMEUBLE INDUSTRIEL À FORT POTENTIEL Situé dans un secteur visible et facilement accessible, avec une entrée sur deux rues, cet immeuble industriel développe environ 1 800 m² répartis sur trois niveaux de 600 m² chacun, offrant des volumes rares et de multiples possibilités d'exploitation. Au rez-de-chaussée, le bâtiment se compose de : Bureaux d'environ 90 m², Garage de 185 m² avec portail sectionnel électrique, Atelier d'environ 300 m², Garage avec quai de déchargement, facilitant la logistique et les flux de marchandises. Aux premier et deuxième étages, de vastes plateaux de 600 m² chacun, divisés en deux parties, proposent de très beaux volumes exploitables, facilement modulables selon les projets. L'immeuble se distingue par une structure saine et robuste : Charpente métallique réticulée en excellent état, Poutres et porteurs parfaitement conservés, bien disposés, permettant de nombreux réaménagements, La couverture nécessitera essentiellement une révision ponctuelle de tuiles, L'ensemble du bâti est globalement en bon état, avec des travaux d'aménagement à prévoir selon la destination retenue. De grandes trémies horizontales, conçues pour l'acheminement des marchandises entre niveaux, constituent aujourd'hui un atout majeur et peuvent être aisément transformées pour accueillir ascenseurs, monte-charges ou circulations verticales modernes, ouvrant la voie à des projets ambitieux. Cet immeuble se prête à une large palette d'activités : Activités industrielles ou artisanales, Activités tertiaires ou logistiques, Projets mixtes, Investissement locatif, Reconversion en logements, lofts ou espaces atypiques, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, faisant partie des derniers immeubles de ce type offrant de tels volumes, une telle hauteur sous plafond et un potentiel de transformation aussi important. Une opportunité exceptionnelle pour investisseurs, entreprises ou porteurs de projets à la recherche d'un bâtiment de caractère à réinventer.À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

Découvrez ce grand plateau lumineux de 252 m², modulable selon vos envies : bureaux, activité professionnelle ou projet résidentiel.Points forts :7 bureaux de 20 m² + salle de réunion de 55 m² climatiséeRéserve, kitchenette et sanitaires fonctionnelsFibre optique et 3 places de parking privativesCharges très faibles dans une copropriété intimisteUn espace rare, modulable et prêt à accueillir vos projets.À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 € HT + 1 548 € TVA, soit 130 548 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 121 260 € HT + 0 € TVA, soit 121 260 € TTCHonoraires d'agence : 7 740 € HT + 1 548 € TVA, soit 9 288 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARTINEZ, Tél. : 07 72 37 81 66, E-mail : sylvie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 483 447 009

Bien le moins consommateur d'énergie

129 000 €

514 €/m²

Locaux professionnels

• 11 pièces
• 251 m²
• 

À 17km de Brassac (81)

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Mazamet, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cet espace exceptionnel offre une superficie de 251 m² et est composé de 11 pièces, idéal pour des bureaux ou une entreprise en expansion. Modernes et lumineux, ces locaux professionnels à acheter à Mazamet sont prêts à accueillir vos projets. Le design intérieur favorise la lumière naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable et stimulant. Chaque pièce est soigneusement aménagée pour garantir confort et fonctionnalité, avec un mobilier moderne et un agencement optimisé qui améliorent l'efficacité et la collaboration au sein de l'équipe. Située dans un quartier stratégique de Mazamet, cette propriété représente une occasion unique d'investir dans des locaux professionnels. Ne manquez pas cette chance de développer vos activités dans un emplacement privilégié.

À vendre : locaux professionnels à Lacaune, Tarn (81), dans la région Midi-Pyrénées. Cet immeuble industriel offre une surface de parcelle de 203 m², avec la possibilité d'aménager des appartements. Idéal pour un projet d'achat locaux professionnels Lacaune. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute visite, votre agent commercial 3G IMMO, Sylviane LAMBERT, inscrite au RSAC de CASTRES n° 445 003 494, vous demandera une pièce d'identité conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un lieu, mille projets - Que vous soyez investisseur (création de plusieurs logements), particulier (loft XXL avec grand garage) ou professionnel (activité artisanale, stockage, showroom…), ce bien s'adapte à tous les usages.- Volumes rares, structure saine et fort potentiel d'aménagement. - Avec ses 330 m² par niveau, sa belle charpente apparente, sa grande luminosité et sa vue dégagée sur la Montagne Noire, cet entrepôt offre un cadre aussi inspirant que fonctionnel, dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités. - Demi-sous-sol avec rampe d'accès modulable (possibilité d'y garer 5/6 véhicules), cabine de peinture existante, bureau et sanitaires en rez-de-chaussée (aménagement pouvant être repensé ou supprimé), et étage entièrement exploitable. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

Coup de cœur du secteur

60 000 €

429 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 140 m²
• 

À 16km de Brassac (81)

Local professionnel de 140 m² en R-1. Possibilité d'être transformé en loft : en rez de rue, une pièce de 80 m² avec point d'eau. En sous-sol, 60 m² en 2 pièces avec toilettes. Double vitrage à ce niveau. Travaux d'isolation fait. Chauffage électrique. Toiture tuiles crochetées. Belles possibilités à 2 pas du centre ville. Parking à proximité. Valorisation du quartier dans un futur proche prévue (passerelle). A voir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

À vendre, un beau local professionnel situé dans une zone commerciale dynamique de la commune de Mazamet, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce bien de 390 m² peut être divisé en trois lots (180 m² + 160 m² + 40 m²) pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à dédier à la location. De plus, quatre places de parking sont incluses. Une excellente opportunité pour un projet d'investissement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Mazamet.

Cyril PAGÈS vous propose à la vente des locaux professionnels à Mazamet, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Cet ancien bâtiment de la fonction publique se compose d'un plateau de 130 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour l'achat de locaux professionnels à Mazamet, ce bien peut être transformé en logements, bureaux professionnels ou cabinet médical/paramédical. Il dispose d'un accès de plain-pied avec une rampe pour personnes à mobilité réduite (PMR). Caractéristiques principales : - Surface de 130 m² à aménager selon votre projet - Accès PMR avec rampe extérieure - Double vitrage - Immeuble en bon état général - 3 places de parking privatives Situé à proximité immédiate du centre-ville de Mazamet, avec accès à des services, commerces et transports, cet ensemble représente une opportunité rare pour ceux souhaitant acquérir des locaux professionnels à Mazamet dans un environnement calme et accessible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Cyril PAGÈS dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette occasion unique pour votre projet professionnel ou locatif.

À vendre, ensemble immobilier à usage industriel situé en zone d'activités, à proximité immédiate des axes routiers et bénéficiant d'un accès facile. L'ensemble se compose de deux bâtiments mitoyens implantés sur une unité foncière d'environ 2 500 m². ? Bâtiment 1 – Entrepôt avec bureaux rénovés Bâtiment d'environ 250 m² au sol comprenant : Une surface entrepôt Environ 45 m² de bureaux récemment rénovés. Partie vitrée côté rue. Une mezzanine intégrée dans l'entrepôt Espace immédiatement exploitable pour activité artisanale, stockage ou logistique légère. ? Bâtiment 2 – Entrepôt grande portée en cours d'achèvement Bâtiment industriel d'environ 1 300 m² au sol, structure métallique sur 9 travées, sans poteaux intermédiaires offrant un vaste volume totalement libre. Caractéristiques : Ossature et charpente métalliques Bardage simple peau Toiture bac acier Travaux en phase d'achèvement Vendu clos, hors d'eau, hors d'air Sol préparé permettant la réalisation d'un dallage selon les besoins de l'acquéreur Cette configuration permet une implantation personnalisée des réseaux et aménagements en fonction de l'activité projetée. ?? Situation juridique Le bâtiment arrière est concerné par : Un bail emphytéotique lié à l'exploitation d'une centrale photovoltaïque en toiture Un bail à construction Les éléments juridiques seront communiqués et détaillés dans le cadre d'une étude du dossier. Bien adapté aux activités de stockage, logistique, artisanat ou production nécessitant de grands volumes libres. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

À Aussillon, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un terrain de 3 102 m2 avec une dépendance de 46 m2. Ce bien, idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Aussillon, peut être divisé en trois lots de 1 000 m2 chacun, dont deux seront constructibles. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Local d'activité idéalement situé, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. Implanté sur un terrain de 1275m² le bien se compose: D'un espace principale de 90m² facilement aménageable selon votre activité ( commerce, bureaux, profession libérale, showroom, etc..) Il est complété par une véranda attenante de 90m² apportant un volume supplémentaire. Cet espace polyvalent peut servir de salle d'exposition, d'espace d'accueil, d'atelier ou d'extension commerciale avec une belle luminosité naturelle. Un garage non attenant de 16m² vient compléter l'ensemble, parfait pour stockage ou stationnement. Pour tout complément d'information ou pour planifier une visite, je reste à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Florence Malek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 911 757 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr