Achat Locaux Professionnels à Lagarrigue (81) : 61 annonces

Prix au m² le plus bas

132 000 €

733 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 180 m²

Lagarrigue (81)

Local d'activité idéalement situé, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. Implanté sur un terrain de 1275m² le bien se compose: D'un espace principale de 90m² facilement aménageable selon votre activité ( commerce, bureaux, profession libérale, showroom, etc..) Il est complété par une véranda attenante de 90m² apportant un volume supplémentaire. Cet espace polyvalent peut servir de salle d'exposition, d'espace d'accueil, d'atelier ou d'extension commerciale avec une belle luminosité naturelle. Un garage non attenant de 16m² vient compléter l'ensemble, parfait pour stockage ou stationnement. Pour tout complément d'information ou pour planifier une visite, je reste à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Florence Malek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 911 757 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux professionnel à vendre! Ce bâtiment de type flex_office est une opportunité unique pour investir dans un espace de bureau polyvalent à Castres Tarn. Construit dans les années 1970, cet immeuble de 1060,6m² est en bon état et offre une variété d'aménagements, y compris un sous-sol, un ascenseur, une réception, un espace de stockage et une salle d'attente. Situé au cœur de la ville, l'emplacement sur la Rue de Bisseous offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile aux commodités locales. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour votre entreprise ou d'un investissement immobilier, cet espace professionnel répondra à tous vos besoins. Le prix de vente est de 269 000 EUR, ce qui en fait une opportunité abordable pour acquérir un bien immobilier de qualité dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un espace de bureau spacieux et fonctionnel à Castres Tarn. Idéal regroupement professionnel!!! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. N'attendez plus pour investir dans l'avenir de votre entreprise! Référence agence : 10547

Fonds de commerce à fort potentiel – Emplacement stratégique dans le sud du Tarn Vous rêvez d'exploiter un établissement alliant artisanat, restauration et convivialité dans une zone en plein essor ? Cette affaire clé en main est faite pour vous ! Situé au cœur d'une zone d'activités tertiaires dynamique, cet établissement propose une offre complète : boulangerie, pâtisserie, snacking et restauration le midi sur place ou à emporter. Atouts majeurs : – Surface de 324 m² – Salle de restauration 60 couverts + terrasse couverte 40 couverts – Licence IV – Clientèle fidèle et régulière – Activité en continu du lundi au vendredi – Fort potentiel de développement (soirées, événements, livraison...) Bail commercial 3/6/9 en cours, échéance au 31/12/2027 Loyer annuel : 52 000 € HT Taxe foncière à la charge du locataire : 5 044 € / an Une opportunité rare pour professionnel ambitieux ou investisseur souhaitant exploiter une affaire rentable dans un secteur en croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

60 000 €

429 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 140 m²
• 

À 13km de Lagarrigue (81)

Local professionnel de 140 m² en R-1. Possibilité d'être transformé en loft : en rez de rue, une pièce de 80 m² avec point d'eau. En sous-sol, 60 m² en 2 pièces avec toilettes. Double vitrage à ce niveau. Travaux d'isolation fait. Chauffage électrique. Toiture tuiles crochetées. Belles possibilités à 2 pas du centre ville. Parking à proximité. Valorisation du quartier dans un futur proche prévue (passerelle). A voir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

À Castres, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente un bâtiment à usage d'entrepôt d'une surface de 3 200 m², idéalement situé à proximité du centre-ville et disposant d'un accès poids lourds. Ce bien offre de nombreuses possibilités et peut être adapté à différents projets. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Castres.

Cyril PAGÈS vous propose à la vente des locaux professionnels à Mazamet, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Cet ancien bâtiment de la fonction publique se compose d'un plateau de 130 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour l'achat de locaux professionnels à Mazamet, ce bien peut être transformé en logements, bureaux professionnels ou cabinet médical/paramédical. Il dispose d'un accès de plain-pied avec une rampe pour personnes à mobilité réduite (PMR). Caractéristiques principales : - Surface de 130 m² à aménager selon votre projet - Accès PMR avec rampe extérieure - Double vitrage - Immeuble en bon état général - 3 places de parking privatives Situé à proximité immédiate du centre-ville de Mazamet, avec accès à des services, commerces et transports, cet ensemble représente une opportunité rare pour ceux souhaitant acquérir des locaux professionnels à Mazamet dans un environnement calme et accessible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Cyril PAGÈS dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette occasion unique pour votre projet professionnel ou locatif.

Situé au cœur d'une zone d'activité en plein essor entre Castres et Mazamet, ce local professionnel de 324 m2 représente une occasion exceptionnelle pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans un environnement dynamique, facilement accessible et en constante évolution. Construit en 2018, le bâtiment se trouve sur une parcelle de 2 300 m2, offrant un potentiel de constructibilité intéressant pour un futur agrandissement. L'environnement est déjà attractif, avec l'installation récente de plusieurs entreprises qui renforcent l'activité économique locale. L'accès est rapide grâce à la proximité des rocades, et le bien dispose d'un grand parking privatif de 30 places, dont plusieurs sont aux normes PMR, un avantage considérable pour accueillir la clientèle ou les collaborateurs. À l'intérieur, les volumes sont généreux avec des aménagements fonctionnels. La grande salle principale de 180 m2, actuellement utilisée comme salle de restaurant, offre un espace lumineux et polyvalent. La cuisine professionnelle attenante est entièrement équipée, et le local comprend également plusieurs espaces annexes tels qu'une réserve, un laboratoire, des locaux techniques, des bureaux et des espaces de stockage, tous conformes aux normes PMR. En extérieur, une terrasse couverte d'environ 40 places permet d'accueillir du public dans un cadre agréable. La position surélevée du bâtiment offre une vue panoramique plein sud, créant ainsi un cadre de travail valorisant. Actuellement classé en DPE G en raison de l'activité précédente, ces locaux sont parfaitement entretenus et ne nécessitent aucun travaux. Ils sont adaptés à une variété d'activités, qu'il s'agisse de restauration, de professions libérales, de bureaux, d'un centre médical, ou d'un espace de coworking. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à Castres, ce bien pourrait être celui qu'il vous faut. Un emplacement de qualité, des prestations soignées, et un outil de travail prêt à l'emploi vous attendent.

FOND DE COMMERCE situé dans local commercial dont l'activité principale est la vente fruits et légumes et tous produits alimentaires locaux. Le commerce bénéficie d'une clientèle de choix, fidélisée. Il est situé sur une zone passante, dans la principale zone d'activité de CASTRES avec un emplacement privilégié grâce à de NOMBREUSES ENSEIGNES NATIONALES ATTRACTIVES TOUT AUTOUR. Le bâtiment est divisé en une 1ère partie magasin de 135m² et une seconde de 105m², avec accès sur l'arrière, partagée entre réserve avec frigo, bureau et sanitaire. Vous bénéficierez d'une CLIENTÈLE FIDÉLISÉE DE QUALITÉ depuis plus de 10 ans avec places de PARKING juste devant la vitrine. Bail 3/6/9 en cours avec loyer mensuel de 2600€. Possibilité de réduire la surface avec un loyer moindre. Informations complémentaires et photos après 1er échange téléphonique Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe RIGAL inscrit au RSAC de CASTRES n° 911 881 266 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Loge & Vous est heureuse de vous proposer à la vente un local commercial d'une superficie totale de 88 m2, situé à proximité de la place Jean Jaurès à Castres, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées. Ce bien se compose d'un espace de vente avec vitrine, d'un bureau, d'un atelier et d'une réserve, tous en bon état général. Ce local professionnel à vendre est idéal pour un investisseur en quête d'un placement sûr ou pour toute personne souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Castres et démarrer son activité dans un secteur dynamique du centre-ville castrais. N'hésitez pas à contacter l'équipe Loge & Vous pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PACFA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cet entrepôt de 350 m² au sol, situé sur le secteur de l'avenue Charles de Gaulle à Castres, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce bien est idéal pour des entrepreneurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à Castres, grâce à sa structure robuste et ses différents volumes en rez-de-chaussée et en étage. Il offre un potentiel exceptionnel pour diverses activités commerciales ou artisanales telles que le stockage, la fabrication, les show-rooms, bureaux, ou même un logement. L'ensemble présente du caractère avec ses murs en pierre et sa charpente en bois, et ne contient pas d'amiante, ni dans les matériaux ni dans les produits qui le composent. Sa situation géographique constitue un atout majeur avec un accès facile à la rocade. Une visite virtuelle est disponible sur notre site pour découvrir ces locaux professionnels à vendre à Castres.

Loge & Vous est ravi de vous proposer à la vente des locaux professionnels à Labruguière, situé en plein cœur de sa zone commerciale, à quelques centaines de mètres de l’espace d’entreprise du Causse. Ce local de 400m2 est en excellent état et se compose d'une vaste surface de vente et/ou de stockage, de toilettes séparées et d'un vestiaire équipé d'une douche. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. C’est une opportunité à ne pas manquer, dans un secteur en pleine expansion du département Tarn, en région Midi-Pyrénées. Pour plus de renseignements sur cet achat de locaux professionnels à Labruguière, contactez l'équipe Loge & Vous ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce grand plateau lumineux de 252 m², modulable selon vos envies : bureaux, activité professionnelle ou projet résidentiel.Points forts :7 bureaux de 20 m² + salle de réunion de 55 m² climatiséeRéserve, kitchenette et sanitaires fonctionnelsFibre optique et 3 places de parking privativesCharges très faibles dans une copropriété intimisteUn espace rare, modulable et prêt à accueillir vos projets.À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 € HT + 1 548 € TVA, soit 130 548 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 121 260 € HT + 0 € TVA, soit 121 260 € TTCHonoraires d'agence : 7 740 € HT + 1 548 € TVA, soit 9 288 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARTINEZ, Tél. : 07 72 37 81 66, E-mail : sylvie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 483 447 009

Un lieu, mille projets - Que vous soyez investisseur (création de plusieurs logements), particulier (loft XXL avec grand garage) ou professionnel (activité artisanale, stockage, showroom…), ce bien s'adapte à tous les usages.- Volumes rares, structure saine et fort potentiel d'aménagement. - Avec ses 330 m² par niveau, sa belle charpente apparente, sa grande luminosité et sa vue dégagée sur la Montagne Noire, cet entrepôt offre un cadre aussi inspirant que fonctionnel, dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités. - Demi-sous-sol avec rampe d'accès modulable (possibilité d'y garer 5/6 véhicules), cabine de peinture existante, bureau et sanitaires en rez-de-chaussée (aménagement pouvant être repensé ou supprimé), et étage entièrement exploitable. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

Ensemble immobilier industriel situé entre Castres et Albi, offrant grands volumes, et importantes réserves foncières.Implantation stratégique à 15 km de la future Autoroute Castres–Toulouse (mise en service prévue fin 2026), idéale pour activités industrielles, logistiques ou projets de développement.– Entrepôt de 2 236 m² à usage stockage/logistique, hauteur 8,30 m, 9 portails, pont roulant 3 t (portée 25 m)– Pont roulant extérieur d'une capacité de 25 t– Environ 2 000 m² de zones de stockage goudronnées– Bâtiments annexes de 400 m² et 300 m²– Bureaux de 184 m² avec sanitaires– Terrain industriel à bâtir : 33 754 m²– Terres forestières : 118 663 m² – Terrain de déchargement pour déchets inertesSite adapté aux activités industrielles lourdes, logistiques ou projets d'extension, bénéficiant d'un accès stratégique à 15 km de la future autoroute A69.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 300 000 € HT + 10 400 € TVA, soit 1 310 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 1 248 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 248 000 € TTCHonoraires d'agence : 52 000 € HT + 10 400 € TVA, soit 62 400 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 0635963305, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

1 346 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 156 m²
• 

À 4km de Lagarrigue (81)

À vendre : locaux professionnels à Castres, Tarn (81), en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble de bureaux de 170 m² est à aménager selon vos envies et se compose de 5 pièces situées au dernier étage. De plus, un espace de combles supplémentaire de 100 m² constitue un atout indéniable. Profitez de volumes intéressants, ergonomiques et confortables, avec climatisation réversible, ainsi que des espaces de travail lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Situés dans un environnement calme, ces locaux offrent un cadre de travail stimulant et productif. L'accès est sécurisé et un parking privé est à votre disposition. Emplacement idéal au cœur de la ville, ces locaux professionnels à acheter à Castres sont un produit très rare sur le marché. À visiter sans tarder!

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant premium situé au cœur de Castres, dans le département du Tarn (81), en région Midi-Pyrénées. Christian Couzinié vous propose ce bel établissement de restauration, bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité immédiate de la place Jean Jaurès et du quartier commerçant. Ce local professionnel à vendre se compose de 4 salles intérieures entièrement rénovées, totalisant 137 m², offrant une ambiance chaleureuse et un décor soigné. Un patio intérieur avec 20 couverts et une petite terrasse extérieure complètent cet espace, permettant d'accueillir jusqu'à 85 couverts au total. Un espace indépendant peut également accueillir un atelier de cuisine ou une épicerie fine.La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, s'étend sur 73 m² avec un matériel professionnel en excellent état. L'établissement respecte toutes les normes nécessaires et ne nécessite aucun travaux. Sur le plan économique, cet établissement affiche une progression constante de son chiffre d'affaires, avec des résultats positifs sur les deux dernières années et une hausse continue des couverts servis. Un bail commercial 3/6/9 est en cours, avec un loyer de 1 880 euros HT par mois. Cette opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Castres est idéale pour un couple de professionnels ou un chef ambitieux cherchant à exploiter un outil de travail clé en main dans une ville dynamique du Sud-Ouest. Le prix de vente du fonds de commerce est de 165 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), avec un apport personnel de 30% minimum requis pour le financement. Pour découvrir le potentiel de cette affaire rentable, un rendez-vous est fortement conseillé. Contactez Christian Couzinié au 06 47 86 79 06, agent commercial indépendant, ou par mail à c.couzinie@proprietes-privees.com. Mandat n°417111, dossier complet disponible après une visite.

CASTRES, Tarn (81) - Local professionnel à vendre, idéalement situé au cœur d'une zone commerciale dynamique. Cet emplacement stratégique se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces et services, et bénéficie d'un accès facile grâce aux transports en commun, un atout pour attirer et fidéliser la clientèle. Le bien inclut un terrain de 2 013 m² avec des places de stationnement privées, garantissant un accueil pratique et sécurisé. Une terrasse conviviale permet également de recevoir la clientèle en extérieur. À l'intérieur, une surface exploitable de 400 m² est disponible pour tous types de commerces ou activités, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour développer votre activité commerciale ou de bureaux. Ce local, fonctionnel et bien situé, représente un fort potentiel d'exploitation dans un environnement propice aux affaires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 470 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 474 000 € TTC. Prix de vente Hors honoraires d'agence : 450 000 € HT, soit 450 000 € TTC. Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (5.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour un achat de locaux professionnels à CASTRES, contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MAISTRE, Tél. : 0662828653, E-mail : francoise.maistre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 810 504 431.

Belle adresse pour ce local à usage mixte. En rez-de-chaussée donnant sur la Place Soult dans un cadre agréable, ce local peut accueillir de nombreuses activités grâce à son usage mixte de commerces, bureaux et habitations. Ce lot de copropriété est vendu libre de toute occupation. Traversant, il se compose de deux espaces d'accueil offrant une double entrée, le premier du côté de la Place Soult et le second du côté de la rue Cayrol. En bon état général et bien entretenu, vous découvrirez 4 bureaux, une grande salle de réunion, un local équipé d'une baie de brassage. Un local pour des archives ou du rangement. Un espace cuisine donnant accès aux sanitaires. Castres fait partie des villes éligibles Action Cœur de Ville. Ne perdez pas de temps, contactez-nous pour organiser une visite.

Vente locaux professionnels à Castres, Tarn (81), en Occitanie. A vendre restaurant historique de 180 couverts proposant une cuisine française. Il s'agit de l'un des 3 restaurants disponibles à l'achat dans la ville de Castres. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agence immobilière.

À vendre : bureaux flexibles de 230 m², idéalement situés dans la Résidence de Brettes à Mazamet, au cœur du centre-ville. Actuellement loués en tant que salle de sport, ces locaux en bon état offrent une configuration modulable pour accueillir bureaux, coworking ou autres activités tertiaires. Immeuble avec ascenseur, accessibilité facilitée et belle luminosité. Opportunité attractive pour investisseur ou utilisateur souhaitant s'implanter. Prix demandé : 55 000 EUR. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 4141

Loge & Vous vous propose à la vente des locaux professionnels à Castres, Tarn (81), en plein cœur du centre-ville sur la rue Villegoudou. Ce local commercial, bénéficiant d'un emplacement stratégique, offre une excellente visibilité. Actuellement loué à l'enseigne Mod' Ronde depuis plusieurs années, il se compose d'une surface de vente lumineuse, d'une réserve fonctionnelle et d'un espace sanitaire. Rénové et parfaitement entretenu, ce magasin affiche des prestations modernes et soignées avec des peintures claires et un éclairage travaillé. Vendu occupé, il représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Castres, avec un locataire sérieux déjà en place et une activité pérenne. Pour plus d'informations, contactez l'équipe Loge & Vous. Les risques associés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Castres, dans le département du Tarn, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'une brasserie-restaurant d'exception, parfaitement situé en emplacement n°1 au cœur de la ville. Cet établissement, véritable institution depuis de nombreuses années, bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi qu'un flux constant de passants dû à sa localisation stratégique.Performances récentes :- Chiffre d’affaires 2024 : 713 000 euros HT- Environ 25 000 couverts servis par an, avec une progression continue et une rentabilité solide.Atouts majeurs :- Surface d'exploitation de 484 m²- Grande salle de 105 m²- Terrasse couverte de 60 m²- Cuisine professionnelle avec réserves et chambres froides- Vestiaires et WC adaptés aux personnes à mobilité réduiteCe restaurant propose une cuisine traditionnelle avec des produits locaux et est facilement accessible avec des parkings à proximité. L'établissement est en parfait état et est entièrement équipé.Conditions de location :- Convention renouvelable avec la Mairie jusqu'en 2029- Loyer attractif de 1 899 euros/mois HTL'équipe en place comprend 1 manager, 3 cuisiniers, 3 serveuses et 1 plongeur, avec une organisation de travail sur 35 heures, ouvert 5 jours par semaine.Le prix de présentation pour cet établissement en vente à Castres est de 495 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. C'est une rare opportunité sur le marché local avec un emplacement premium et une rentabilité avérée, clé en main.Un apport personnel minimum de 30 % est requis pour l'obtention d'un financement bancaire, avec bilans et résultats disponibles pour présentation. Une visite est fortement conseillée pour découvrir le potentiel de ce local professionnel à acheter à Castres, sous réserve de conditions d'apport personnel et d'approbation bancaire.Pour plus d'informations, contactez Christian Couzinié au 06 47 86 79 06, agent commercial indépendant, spécialiste de la cession de fonds de commerce chez Propriétés-Privées.com.

Situés entre Castres et Mazamet, au cœur d'une zone d'activité tertiaire dynamique et facilement accessible, ces locaux professionnels développant 324 m², construits en 2018, offrent une opportunité d'implantation géographique stratégique dans un environnement professionnel en perpétuel développement. D'accès facile avec son importante visibilité, l'établissement est implanté sur une parcelle de 2 300 m² entièrement constructible, laissant la possibilité d'envisager une extension ou de nouveaux aménagements selon votre projet professionnel. Actuellement exploités avec une activité de restauration, snacking sur place et à emporter, pâtisseries, viennoiseries, pains, et traiteur, les locaux sont loués 52 000 € HT/an, avec taxe foncière à la charge du locataire, dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans courant jusqu'au 30/11/2027. Caractéristiques : Surface : 324 m² de plain-pied Terrain : 2 300 m² constructibles – potentiel d'extension Parking goudronné de 30 places Accès PMR complet Chauffage réversible par pompe à chaleur air/air gainable Répartition des espaces : Salle de restauration + comptoir de vente : 180 m² Cuisine professionnelle, réserve, locaux techniques Laboratoire pâtisserie Sanitaires aux normes PMR Bureaux et salles de stockage Terrasse couverte avec 40 places assises Atouts : Locaux récents, fonctionnels et bien entretenus Forte visibilité Exposés plein sud, surplombant avec une vue de 360° sur la vallée de la Montagne Noire Conformité ERP / normes PMR Excellente visibilité et accessibilité Rentabilité immédiate – investissement sécurisé Nouveau DPE : G (607 kWh/m2/an) lié aux matériels d'activité et C pour GES (16 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : 06 16 26 55 19 Dossier complet sur demande. Opportunité rare à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ 3G IMMO-CONSULTANT - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE À LAUTREC : Opportunité d'achat de fonds de commerce avec droit au bail pour un local commercial entièrement rénové, idéal pour un Institut de Beauté. D'une superficie de 60 m², ce local est proposé à un loyer de 600 € HT. Il bénéficie d'une excellente visibilité dans un secteur à fort potentiel de développement et dispose d'un parking. L'Institut se compose d'une entrée avec espace d'attente, d'un accueil, d'une caisse, d'un espace onglerie, de 2 cabines de soins, d'une réserve/lingerie et de toilettes. Ce commerce est vendu entièrement équipé, incluant l'aménagement intérieur, la climatisation, le mobilier, la décoration et le stock de produits Phyt's. Ses atouts majeurs : emplacement idéal, totalement aménagé et équipé, parking. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carine SANCHEZ BATIGNE inscrite au RSAC de CASTRES n° 824 658 561. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Mazamet, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cet espace exceptionnel offre une superficie de 251 m² et est composé de 11 pièces, idéal pour des bureaux ou une entreprise en expansion. Modernes et lumineux, ces locaux professionnels à acheter à Mazamet sont prêts à accueillir vos projets. Le design intérieur favorise la lumière naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable et stimulant. Chaque pièce est soigneusement aménagée pour garantir confort et fonctionnalité, avec un mobilier moderne et un agencement optimisé qui améliorent l'efficacité et la collaboration au sein de l'équipe. Située dans un quartier stratégique de Mazamet, cette propriété représente une occasion unique d'investir dans des locaux professionnels. Ne manquez pas cette chance de développer vos activités dans un emplacement privilégié.

Situé dans un pittoresque village au pied de la Montagne Noire, à proximité de Sorèze (81), ce local professionnel à vendre bénéficie d'une solide réputation dans la région. Ce local commercial dispose également d'une réserve de 42 m² avec WC, offrant une visibilité optimale et un agencement fonctionnel. Pour ceux qui s'intéressent à l'achat de locaux professionnels à Dourgne, ce bien se distingue par ses conditions d'exploitation favorables : un bail commercial solide et un loyer annuel maîtrisé de 3 120 € (260 €/mois), un tarif très compétitif pour le Tarn et la région Midi-Pyrénées. Cette gestion des coûts fixes favorise une bonne rentabilité. Les résultats financiers sont constants, avec un chiffre d'affaires de 95 470 € HT pour l'année N-1 et une commission de 49 125 € provenant du Tabac et de la FDJ, pour un résultat net de 26 326 €. La clientèle, fidèle et régulière, associée au tourisme, assure une stabilité importante. Ce local professionnel à Dourgne est idéal pour un couple ou des repreneurs motivés souhaitant une activité rentable et pérenne, bien implantée dans un secteur touristique. Un dossier complet est disponible sur demande. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf.931179.

À vendre : Restaurant situé en plein centre de Castres, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cet établissement dispose de 100 places assises, réparties en plusieurs salles, ainsi que de 30 places en extérieur. Il comprend également un sous-sol pour le stockage des vins et du matériel. La cuisine professionnelle est récente et bien équipée. Ce restaurant bénéficie de la proximité de deux parkings et d'une visibilité directe depuis les grands boulevards. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Castres, des bilans et le bail sont disponibles en agence. Pour plus de renseignements, contactez le 06 40 89 43 73.

À vendre, locaux professionnels à CASTRES, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce bien est situé à Lacrouzette sur une parcelle de 5168 m2 et comprend environ 1400 m2 de bâtiments, répartis sur deux structures distinctes avec un total de 6 hangars et 2 bureaux. Ce bien est vendu libre et se distingue par la présence d'un pont roulant opérationnel, d'une hauteur maximale de 11,3 m, ainsi que plusieurs portails d'accès, atteignant jusqu'à 4 m de hauteur, avec un quai de déchargement. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 190 000 € HT plus 2 280 € de TVA, soit un total de 192 280 € TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 178 600 € HT, sans TVA. Les honoraires d'agence s'élèvent à 11 400 € HT plus 2 280 € de TVA, soit 13 680 € TTC (7,66 % du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande, veuillez contacter Catherine CAUMONT, votre conseiller SAFTI, au Tél. : 0630995762 ou par e-mail à catherine.caumont@safti.fr. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792 072 803.

Prix au m² le plus bas

97 000 €

54 €/m²

Locaux professionnels

• 1 800 m²

À 13km de Lagarrigue (81)

MAZAMET – PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS – IMMEUBLE INDUSTRIEL À FORT POTENTIEL Situé dans un secteur visible et facilement accessible, avec une entrée sur deux rues, cet immeuble industriel développe environ 1 800 m² répartis sur trois niveaux de 600 m² chacun, offrant des volumes rares et de multiples possibilités d'exploitation. Au rez-de-chaussée, le bâtiment se compose de : Bureaux d'environ 90 m², Garage de 185 m² avec portail sectionnel électrique, Atelier d'environ 300 m², Garage avec quai de déchargement, facilitant la logistique et les flux de marchandises. Aux premier et deuxième étages, de vastes plateaux de 600 m² chacun, divisés en deux parties, proposent de très beaux volumes exploitables, facilement modulables selon les projets. L'immeuble se distingue par une structure saine et robuste : Charpente métallique réticulée en excellent état, Poutres et porteurs parfaitement conservés, bien disposés, permettant de nombreux réaménagements, La couverture nécessitera essentiellement une révision ponctuelle de tuiles, L'ensemble du bâti est globalement en bon état, avec des travaux d'aménagement à prévoir selon la destination retenue. De grandes trémies horizontales, conçues pour l'acheminement des marchandises entre niveaux, constituent aujourd'hui un atout majeur et peuvent être aisément transformées pour accueillir ascenseurs, monte-charges ou circulations verticales modernes, ouvrant la voie à des projets ambitieux. Cet immeuble se prête à une large palette d'activités : Activités industrielles ou artisanales, Activités tertiaires ou logistiques, Projets mixtes, Investissement locatif, Reconversion en logements, lofts ou espaces atypiques, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, faisant partie des derniers immeubles de ce type offrant de tels volumes, une telle hauteur sous plafond et un potentiel de transformation aussi important. Une opportunité exceptionnelle pour investisseurs, entreprises ou porteurs de projets à la recherche d'un bâtiment de caractère à réinventer.À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

Dans résidence sécurisée avec ascenseur proche toutes commodités et parkings gratuits Superbe plateau de bureaux situé au 1er étage avec double entrées (possibilité 2 activités et/ou appartements) Hall de réception avec banque et bureau climatisé, 5 bureaux et 1 salle de réunion de 19 m², salle d'archives, sanitaire + cave. Usage de bureaux (tertiaire) et ou transformation en appartements après accord de la copropriété (résidence mixte) Besoin de renseignements, contactez-moi Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 530 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sandrine Mouret Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 390 854 677 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel immeuble sur axe principal avec une surface totale de 650 M² comprenant surface commerciale avec deux vitrines, 1 appartement à rénover de 160 M². Surface commerciale de 300M² plus dépendance attenante de 350 M² un accès direct par la zone commerciale une sortie indépendante dans une autre rue. Immeuble idéal pour investisseur pour création appartements collectifs, garage de 300M², plans des surfaces disponibles. A visité rapidement; Information: pour la sécurité de tous, toutes les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur, merci d'apporter votre masque. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patrice Lacroix au +33616864562 Annonce publiée par Patrice Lacroix (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Castres, 81100 immatriculé au RSAC de Castres sous le n°303 706 667. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.