Achat Locaux Professionnels à Saix (81) : 68 annonces

Prix au m² le plus bas

325 000 €

1 195 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 272 m²
• Terrain 1205 m²

Saix (81)

Pacfa immobilier vous propose en exclusivité l'achat de locaux professionnels à Saïx, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cet espace commercial spacieux de 272 m², idéalement situé dans la zone artisanale de Saïx, alliant modernité et fonctionnalité. Actuellement constitué de 10 pièces, entièrement modulables, ce bien offre une excellente opportunité pour développer votre activité dans un environnement à la fois agréable et pratique. Il comprend un espace d'accueil, 8 bureaux dont 4 déjà loués (l'acquéreur devra reprendre les baux en cours), un local technique, une cuisine conviviale, une salle de réunion et 2 toilettes. La connexion fibre optique répond à tous vos besoins professionnels, faisant de cet espace un choix idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans la dynamique région de Saïx, avec environ 15 places de parking disponibles. De plus, vous trouverez 4 points de restauration très proches, incluant 2 boulangeries-snacking et 2 restaurants.Une visite virtuelle est disponible sur notre site.

FOND DE COMMERCE situé dans local commercial dont l'activité principale est la vente fruits et légumes et tous produits alimentaires locaux. Le commerce bénéficie d'une clientèle de choix, fidélisée. Il est situé sur une zone passante, dans la principale zone d'activité de CASTRES avec un emplacement privilégié grâce à de NOMBREUSES ENSEIGNES NATIONALES ATTRACTIVES TOUT AUTOUR. Le bâtiment est divisé en une 1ère partie magasin de 135m² et une seconde de 105m², avec accès sur l'arrière, partagée entre réserve avec frigo, bureau et sanitaire. Vous bénéficierez d'une CLIENTÈLE FIDÉLISÉE DE QUALITÉ depuis plus de 10 ans avec places de PARKING juste devant la vitrine. Bail 3/6/9 en cours avec loyer mensuel de 2600€. Possibilité de réduire la surface avec un loyer moindre. Informations complémentaires et photos après 1er échange téléphonique Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe RIGAL inscrit au RSAC de CASTRES n° 911 881 266 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux professionnels à vendre à Blan, Tarn (81), en région Midi-Pyrénées. Ce bien rare allie vie personnelle et activité professionnelle, idéal pour un artisan ou une entreprise. Situé à 7 minutes de la future autoroute Castres-Toulouse et à 10 minutes de Revel, l'emplacement est stratégique. Sur une parcelle de 4 929 m², vous trouverez un hangar de 411 m² avec une maison attenante de 85 m², comprenant un grand séjour lumineux de 45 m², trois chambres, et un cellier donnant accès au hangar. Le hangar est accessible via deux grandes portes coulissantes, permettant le passage de poids lourds, et une extension non résidentielle de 2 500 m² est envisageable pour créer des bureaux ou d'autres locaux professionnels. Ce bien bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de climatisation réversible et d'une alimentation électrique triphasée. Un ensemble complet et polyvalent pour les entrepreneurs, artisans ou investisseurs souhaitant un lieu de vie et de travail. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lucas CRESPY, inscrit au RSAC de Castres n° 920 461 803. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée.

À vendre, locaux professionnels à Revel, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Situé en plein centre-ville, sous les Halles, ce fonds de commerce de 88 m² représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque souhaite acquérir un local déjà opérationnel, avec une clientèle établie et un potentiel de développement significatif.Le local se compose de :- Une entrée sécurisée- Un espace mercerie à l'avant- Un atelier de retouche à l'arrière- Des toilettes intégrées au local.Une clientèle fidèle et régulière assure un chiffre d'affaires solide, en moyenne de 92 600 €. L'emplacement est rare et très recherché en plein cœur de la ville. De plus, le loyer est attractif, offrant des perspectives idéales pour développer ou diversifier vos activités.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Lucas CRESPY, est inscrit au RSAC de Castres n° 920 461 803. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ 3G IMMO-CONSULTANT - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE À LAUTREC : Opportunité d'achat de fonds de commerce avec droit au bail pour un local commercial entièrement rénové, idéal pour un Institut de Beauté. D'une superficie de 60 m², ce local est proposé à un loyer de 600 € HT. Il bénéficie d'une excellente visibilité dans un secteur à fort potentiel de développement et dispose d'un parking. L'Institut se compose d'une entrée avec espace d'attente, d'un accueil, d'une caisse, d'un espace onglerie, de 2 cabines de soins, d'une réserve/lingerie et de toilettes. Ce commerce est vendu entièrement équipé, incluant l'aménagement intérieur, la climatisation, le mobilier, la décoration et le stock de produits Phyt's. Ses atouts majeurs : emplacement idéal, totalement aménagé et équipé, parking. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carine SANCHEZ BATIGNE inscrite au RSAC de CASTRES n° 824 658 561. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, boulangerie idéalement située à Revel, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. Cette boulangerie artisanale, positionnée sur le très fréquenté Boulevard de la République, bénéficie d'un emplacement stratégique qui garantit une forte visibilité et un flux constant de clientèle. D'une superficie d'environ 100 m² avec un laboratoire, l'activité est stable et offre un potentiel de développement, avec un chiffre d'affaires annuel moyen de 375 000 euros. Parmi ses atouts : un emplacement rare dans la ville, une clientèle locale fidèle ainsi qu'un passage touristique en raison de la proximité du Lac de Saint-Ferréol, du matériel complet et en bon état, et un parking gratuit juste en face de la boulangerie. C'est une belle opportunité pour un professionnel ou un couple désireux d'acheter des locaux professionnels à Revel et ainsi s'installer ou développer leur activité dans cette commune dynamique et accueillante. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un lieu, mille projets - Que vous soyez investisseur (création de plusieurs logements), particulier (loft XXL avec grand garage) ou professionnel (activité artisanale, stockage, showroom…), ce bien s'adapte à tous les usages.- Volumes rares, structure saine et fort potentiel d'aménagement. - Avec ses 330 m² par niveau, sa belle charpente apparente, sa grande luminosité et sa vue dégagée sur la Montagne Noire, cet entrepôt offre un cadre aussi inspirant que fonctionnel, dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités. - Demi-sous-sol avec rampe d'accès modulable (possibilité d'y garer 5/6 véhicules), cabine de peinture existante, bureau et sanitaires en rez-de-chaussée (aménagement pouvant être repensé ou supprimé), et étage entièrement exploitable. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

Dans résidence sécurisée avec ascenseur proche toutes commodités et parkings gratuits Superbe plateau de bureaux situé au 1er étage avec double entrées (possibilité 2 activités et/ou appartements) Hall de réception avec banque et bureau climatisé, 5 bureaux et 1 salle de réunion de 19 m², salle d'archives, sanitaire + cave. Usage de bureaux (tertiaire) et ou transformation en appartements après accord de la copropriété (résidence mixte) Besoin de renseignements, contactez-moi Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 530 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sandrine Mouret Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 390 854 677 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

300 000 €

882 €/m²

Locaux professionnels

• 340 m²
• 

À 6km de Saix (81)

Castres proximité centre ville 340 M2 de bureaux avec parking privatif. Espace accueil, nombreux bureaux, wc, accès PMR , studio indépendant. Chauffage central gaz. Libre d'occupation, possibilité transformer en une résidence de 7-8 appartements avec une dizaine de places de parking privées. Référence agence : 6155

PACFA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cet entrepôt de 350 m² au sol, situé sur le secteur de l'avenue Charles de Gaulle à Castres, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce bien est idéal pour des entrepreneurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à Castres, grâce à sa structure robuste et ses différents volumes en rez-de-chaussée et en étage. Il offre un potentiel exceptionnel pour diverses activités commerciales ou artisanales telles que le stockage, la fabrication, les show-rooms, bureaux, ou même un logement. L'ensemble présente du caractère avec ses murs en pierre et sa charpente en bois, et ne contient pas d'amiante, ni dans les matériaux ni dans les produits qui le composent. Sa situation géographique constitue un atout majeur avec un accès facile à la rocade. Une visite virtuelle est disponible sur notre site pour découvrir ces locaux professionnels à vendre à Castres.

Coup de cœur du secteur

285 000 €

713 €/m²

Locaux professionnels

• 400 m²
• 

À 9km de Saix (81)

Loge & Vous est ravi de vous proposer à la vente des locaux professionnels à Labruguière, situé en plein cœur de sa zone commerciale, à quelques centaines de mètres de l’espace d’entreprise du Causse. Ce local de 400m2 est en excellent état et se compose d'une vaste surface de vente et/ou de stockage, de toilettes séparées et d'un vestiaire équipé d'une douche. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. C’est une opportunité à ne pas manquer, dans un secteur en pleine expansion du département Tarn, en région Midi-Pyrénées. Pour plus de renseignements sur cet achat de locaux professionnels à Labruguière, contactez l'équipe Loge & Vous ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, ensemble immobilier à usage industriel situé en zone d'activités, à proximité immédiate des axes routiers et bénéficiant d'un accès facile. L'ensemble se compose de deux bâtiments mitoyens implantés sur une unité foncière d'environ 2 500 m². ? Bâtiment 1 – Entrepôt avec bureaux rénovés Bâtiment d'environ 250 m² au sol comprenant : Une surface entrepôt Environ 45 m² de bureaux récemment rénovés. Partie vitrée côté rue. Une mezzanine intégrée dans l'entrepôt Espace immédiatement exploitable pour activité artisanale, stockage ou logistique légère. ? Bâtiment 2 – Entrepôt grande portée en cours d'achèvement Bâtiment industriel d'environ 1 300 m² au sol, structure métallique sur 9 travées, sans poteaux intermédiaires offrant un vaste volume totalement libre. Caractéristiques : Ossature et charpente métalliques Bardage simple peau Toiture bac acier Travaux en phase d'achèvement Vendu clos, hors d'eau, hors d'air Sol préparé permettant la réalisation d'un dallage selon les besoins de l'acquéreur Cette configuration permet une implantation personnalisée des réseaux et aménagements en fonction de l'activité projetée. ?? Situation juridique Le bâtiment arrière est concerné par : Un bail emphytéotique lié à l'exploitation d'une centrale photovoltaïque en toiture Un bail à construction Les éléments juridiques seront communiqués et détaillés dans le cadre d'une étude du dossier. Bien adapté aux activités de stockage, logistique, artisanat ou production nécessitant de grands volumes libres. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

Ensemble immobilier industriel situé entre Castres et Albi, offrant grands volumes, et importantes réserves foncières.Implantation stratégique à 15 km de la future Autoroute Castres–Toulouse (mise en service prévue fin 2026), idéale pour activités industrielles, logistiques ou projets de développement.– Entrepôt de 2 236 m² à usage stockage/logistique, hauteur 8,30 m, 9 portails, pont roulant 3 t (portée 25 m)– Pont roulant extérieur d'une capacité de 25 t– Environ 2 000 m² de zones de stockage goudronnées– Bâtiments annexes de 400 m² et 300 m²– Bureaux de 184 m² avec sanitaires– Terrain industriel à bâtir : 33 754 m²– Terres forestières : 118 663 m² – Terrain de déchargement pour déchets inertesSite adapté aux activités industrielles lourdes, logistiques ou projets d'extension, bénéficiant d'un accès stratégique à 15 km de la future autoroute A69.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 300 000 € HT + 10 400 € TVA, soit 1 310 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 1 248 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 248 000 € TTCHonoraires d'agence : 52 000 € HT + 10 400 € TVA, soit 62 400 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 0635963305, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792

Local d'activité idéalement situé, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. Implanté sur un terrain de 1275m² le bien se compose: D'un espace principale de 90m² facilement aménageable selon votre activité ( commerce, bureaux, profession libérale, showroom, etc..) Il est complété par une véranda attenante de 90m² apportant un volume supplémentaire. Cet espace polyvalent peut servir de salle d'exposition, d'espace d'accueil, d'atelier ou d'extension commerciale avec une belle luminosité naturelle. Un garage non attenant de 16m² vient compléter l'ensemble, parfait pour stockage ou stationnement. Pour tout complément d'information ou pour planifier une visite, je reste à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Florence Malek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 911 757 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du Lauragais, à moins d'une heure de Toulouse, nous vous proposons un FDC BAR LICENCE IV en vente à REVEL, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cet établissement, bénéficiant d'une situation privilégiée sur la place principale de la ville, attire un flux important grâce à son ambiance chargée d'histoire. Avec une surface globale de 370 m², dont 150 m² de terrasse, il peut accueillir jusqu'à 300 places assises. Son chiffre d'affaires est en progression, dépassant les 275 000 €, tandis que l'EBE est d'environ 80 000 €. L'affaire est aux normes, avec un loyer raisonnable de 1 572 € par mois, représentant seulement 7 % du chiffre d'affaires. Le personnel en place est disponible pour assurer la continuité du service, la vente étant motivée par un nouveau projet. Cette opportunité inclut également la vente des murs. C'est une affaire de plaisir, de relations et de constitution de patrimoine. Pour toute recherche de locaux professionnels à acheter à REVEL, cet établissement est à considérer sérieusement. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf. 896320

À vendre : locaux professionnels à Castres, Tarn (81), en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble de bureaux de 170 m² est à aménager selon vos envies et se compose de 5 pièces situées au dernier étage. De plus, un espace de combles supplémentaire de 100 m² constitue un atout indéniable. Profitez de volumes intéressants, ergonomiques et confortables, avec climatisation réversible, ainsi que des espaces de travail lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Situés dans un environnement calme, ces locaux offrent un cadre de travail stimulant et productif. L'accès est sécurisé et un parking privé est à votre disposition. Emplacement idéal au cœur de la ville, ces locaux professionnels à acheter à Castres sont un produit très rare sur le marché. À visiter sans tarder!

L'agence Loge & Vous est ravie de vous proposer à la vente des locaux professionnels à Castres, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Situé au cœur de la zone commerciale de la Chartreuse, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une visibilité optimale. Anciennement utilisé comme restaurant, il offre aujourd'hui un espace vierge, prêt à accueillir un nouveau projet ambitieux. Avec plus de 400 m2, ce vaste espace se distingue par ses volumes, sa configuration fonctionnelle et son fort potentiel d'aménagement. Restauration, commerce, loisirs, salle de sport, concept store ou activité tertiaire : les possibilités sont multiples et l'espace est adapté à des projets d'envergure. À l'extérieur, un parking privatif d'environ 30 places constitue un atout précieux dans ce secteur à forte fréquentation. L'accessibilité est fluide et l'environnement commercial déjà bien établi garantit un flux constant. Le local est libre de toute activité, vous offrant une liberté totale pour repenser les espaces et créer un lieu qui vous ressemble. Ce bien à fort potentiel est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Castres et s'implanter durablement dans un secteur dynamique et porteur. Contactez dès maintenant votre agence Loge & Vous pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

97 000 €

54 €/m²

Locaux professionnels

• 1 800 m²

À 19km de Saix (81)

MAZAMET – PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS – IMMEUBLE INDUSTRIEL À FORT POTENTIEL Situé dans un secteur visible et facilement accessible, avec une entrée sur deux rues, cet immeuble industriel développe environ 1 800 m² répartis sur trois niveaux de 600 m² chacun, offrant des volumes rares et de multiples possibilités d'exploitation. Au rez-de-chaussée, le bâtiment se compose de : Bureaux d'environ 90 m², Garage de 185 m² avec portail sectionnel électrique, Atelier d'environ 300 m², Garage avec quai de déchargement, facilitant la logistique et les flux de marchandises. Aux premier et deuxième étages, de vastes plateaux de 600 m² chacun, divisés en deux parties, proposent de très beaux volumes exploitables, facilement modulables selon les projets. L'immeuble se distingue par une structure saine et robuste : Charpente métallique réticulée en excellent état, Poutres et porteurs parfaitement conservés, bien disposés, permettant de nombreux réaménagements, La couverture nécessitera essentiellement une révision ponctuelle de tuiles, L'ensemble du bâti est globalement en bon état, avec des travaux d'aménagement à prévoir selon la destination retenue. De grandes trémies horizontales, conçues pour l'acheminement des marchandises entre niveaux, constituent aujourd'hui un atout majeur et peuvent être aisément transformées pour accueillir ascenseurs, monte-charges ou circulations verticales modernes, ouvrant la voie à des projets ambitieux. Cet immeuble se prête à une large palette d'activités : Activités industrielles ou artisanales, Activités tertiaires ou logistiques, Projets mixtes, Investissement locatif, Reconversion en logements, lofts ou espaces atypiques, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, faisant partie des derniers immeubles de ce type offrant de tels volumes, une telle hauteur sous plafond et un potentiel de transformation aussi important. Une opportunité exceptionnelle pour investisseurs, entreprises ou porteurs de projets à la recherche d'un bâtiment de caractère à réinventer.À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

À 20 km de Castres, au cœur du Sidobre, sur la commune de Lacrouzette, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'une qualité rare et offrant un fort potentiel d'exploitation. Ce bien est implanté sur un terrain de 8 861 m² et se compose d'un entrepôt de 1 500 m², construit en 1999 et en excellent état, ainsi que de 175 m² de bureaux fonctionnels, parfaitement entretenus, adaptés à une activité industrielle, artisanale ou logistique. L'entrepôt est équipé d'un pont roulant intérieur bipoutre avec une portée de 23,5 m, une hauteur de crochet de 6,45 m et une capacité de 6,3 tonnes. Le terrain est spécifiquement aménagé, comprenant une plateforme pour accueillir un portique de 25 T, idéale pour la manutention de charges lourdes, le stockage de matériaux ou toute activité nécessitant une logistique extérieure structurée. Ces locaux professionnels à vendre à Castres sont en très bon état et immédiatement exploitables, offrant une manœuvrabilité optimale et un environ propice aux activités industrielles. Cette offre rare sur le marché est polyvalente et prête à accueillir toute activité nécessitant de grands volumes et des moyens de levage. Pour toute information concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraire d'agence inclus : 975 000 € HT + 7 800 € TVA, soit 982 800 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 936 000 € HT + 0 € TVA, soit 936 000 € TTC. Honoraires d'agence : 39 000 € HT + 7 800 € TVA, soit 46 800 € TTC (5% TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour en savoir plus sur l'achat de locaux professionnels à Castres, contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, au Tél. : 0635963305 ou par E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 802 001 792.

Bel immeuble sur axe principal avec une surface totale de 650 M² comprenant surface commerciale avec deux vitrines, 1 appartement à rénover de 160 M². Surface commerciale de 300M² plus dépendance attenante de 350 M² un accès direct par la zone commerciale une sortie indépendante dans une autre rue. Immeuble idéal pour investisseur pour création appartements collectifs, garage de 300M², plans des surfaces disponibles. A visité rapidement; Information: pour la sécurité de tous, toutes les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur, merci d'apporter votre masque. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patrice Lacroix au +33616864562 Annonce publiée par Patrice Lacroix (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Castres, 81100 immatriculé au RSAC de Castres sous le n°303 706 667. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur d'une zone d'activité en plein essor entre Castres et Mazamet, ce local professionnel de 324 m2 représente une occasion exceptionnelle pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans un environnement dynamique, facilement accessible et en constante évolution. Construit en 2018, le bâtiment se trouve sur une parcelle de 2 300 m2, offrant un potentiel de constructibilité intéressant pour un futur agrandissement. L'environnement est déjà attractif, avec l'installation récente de plusieurs entreprises qui renforcent l'activité économique locale. L'accès est rapide grâce à la proximité des rocades, et le bien dispose d'un grand parking privatif de 30 places, dont plusieurs sont aux normes PMR, un avantage considérable pour accueillir la clientèle ou les collaborateurs. À l'intérieur, les volumes sont généreux avec des aménagements fonctionnels. La grande salle principale de 180 m2, actuellement utilisée comme salle de restaurant, offre un espace lumineux et polyvalent. La cuisine professionnelle attenante est entièrement équipée, et le local comprend également plusieurs espaces annexes tels qu'une réserve, un laboratoire, des locaux techniques, des bureaux et des espaces de stockage, tous conformes aux normes PMR. En extérieur, une terrasse couverte d'environ 40 places permet d'accueillir du public dans un cadre agréable. La position surélevée du bâtiment offre une vue panoramique plein sud, créant ainsi un cadre de travail valorisant. Actuellement classé en DPE G en raison de l'activité précédente, ces locaux sont parfaitement entretenus et ne nécessitent aucun travaux. Ils sont adaptés à une variété d'activités, qu'il s'agisse de restauration, de professions libérales, de bureaux, d'un centre médical, ou d'un espace de coworking. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à Castres, ce bien pourrait être celui qu'il vous faut. Un emplacement de qualité, des prestations soignées, et un outil de travail prêt à l'emploi vous attendent.

Opportunité à saisir avec un nouveau prix de 90 000 euros pour le fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie, incluant un logement et la possibilité d'acheter les murs. Christian Couzinié vous propose à Castres, dans le département du Tarn (81) en région Midi-Pyrénées, un commerce traditionnel idéalement situé au centre-ville de Brassac (81260), sur un axe à forte fréquentation, offrant une excellente visibilité et un stationnement à proximité. Brassac est une commune dynamique, attirant résidents, familles et touristes, ce qui garantit un flux constant de clientèle tant locale que de passage. Cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une bonne réputation et d'une clientèle fidèle. Bien que deux autres boulangeries soient présentes à Brassac, la demande est largement suffisante, témoignant de la vitalité du commerce local. Le chiffre d’affaires des trois dernières années était d’environ 150 000 euros, avec un potentiel de développement avéré. En 2025, avec de nouveaux clients, le chiffre d'affaires pourrait atteindre 180 000 euros. L'activité est gérée par un couple avec un jour de fermeture par semaine et des horaires atypiques, offrant un équilibre rare entre vie professionnelle et personnelle. La propriété professionnelle, d'une superficie d'environ 100 m², se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble et comprend : une boutique, des laboratoires bien équipés et des zones de stockage. Le matériel est en excellent état, aucun investissement n'est à prévoir. Un autre avantage est le logement de fonction spacieux de 125 m², comprenant 4 chambres, idéal pour un logement familial ou pour loger un employé. Le bail commercial 3/6/9, signé en 2017, est avantageux, avec un loyer mensuel de 1 500 euros TTC, logement inclus. Le prix du fonds de commerce est de 90 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), avec possibilité d'acheter les murs. Un apport personnel de 20 à 30 % est conseillé, et un accompagnement pour le financement est disponible. Contactez Christian Couzinié au 06 47 86 79 06 pour plus d'informations. Une pièce d'identité et un accord de principe bancaire seront demandés avant la visite.

À Pont-de-Larn, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels au sein d'un établissement jouissant d'une excellente notoriété. Situé à quelques minutes de Mazamet, cet établissement se trouve dans un village paisible, offrant un cadre bucolique et campagnard. Il attire une clientèle fidèle ainsi que des touristes désireux de savourer la cuisine raffinée de son chef. Une terrasse avec jardin est également à disposition pour profiter des beaux jours, et il est possible de privatiser ce lieu. Les locaux comprennent 8 chambres confortables avec salles d'eau et WC, ainsi que des balcons privatifs ou terrasses avec climatisation réversible. Un appartement indépendant T3 de 60 m² est également disponible, pouvant servir de logement au personnel. L'établissement est équipé d'une cuisine professionnelle, de deux salles de réception et d'un bar magnifique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Pont-de-Larn. Pour plus d'informations et pour découvrir le potentiel de cet établissement, n'hésitez pas à nous contacter. La vente inclut les murs de l'établissement, et les bilans seront fournis sur demande. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Labruguière, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées. Idéal pour un couple de restaurateurs, cet établissement réputé offre une ambiance chaleureuse et une cuisine "maison". Avec une capacité intérieure de 80 couverts et un bel extérieur comprenant un jardin et une terrasse, il est parfait pour accueillir des événements jusqu'à 250 convives. Le bien dispose d'une bonne visibilité et d'un grand parking gratuit à proximité. Licence IX incluse. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, prêt à fonctionner immédiatement. Ce local présente une rentabilité avec des bénéfices déjà existants et un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires. Il est possible de louer ou d'acheter les murs commerciaux, incluant un logement T4 au-dessus. Les détails financiers seront fournis lors des visites avec des repreneurs potentiels sérieux. Les propriétaires actuels souhaitent céder leur affaire pour profiter d'une retraite bien méritée. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter 7 jours sur 7 par téléphone. Cette annonce est référencée 280585 et présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTEL GRANIER (EI), immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82781769300035. Prix du bien : 75 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant premium situé au cœur de Castres, dans le département du Tarn (81), en région Midi-Pyrénées. Christian Couzinié vous propose ce bel établissement de restauration, bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité immédiate de la place Jean Jaurès et du quartier commerçant. Ce local professionnel à vendre se compose de 4 salles intérieures entièrement rénovées, totalisant 137 m², offrant une ambiance chaleureuse et un décor soigné. Un patio intérieur avec 20 couverts et une petite terrasse extérieure complètent cet espace, permettant d'accueillir jusqu'à 85 couverts au total. Un espace indépendant peut également accueillir un atelier de cuisine ou une épicerie fine.La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, s'étend sur 73 m² avec un matériel professionnel en excellent état. L'établissement respecte toutes les normes nécessaires et ne nécessite aucun travaux. Sur le plan économique, cet établissement affiche une progression constante de son chiffre d'affaires, avec des résultats positifs sur les deux dernières années et une hausse continue des couverts servis. Un bail commercial 3/6/9 est en cours, avec un loyer de 1 880 euros HT par mois. Cette opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Castres est idéale pour un couple de professionnels ou un chef ambitieux cherchant à exploiter un outil de travail clé en main dans une ville dynamique du Sud-Ouest. Le prix de vente du fonds de commerce est de 165 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), avec un apport personnel de 30% minimum requis pour le financement. Pour découvrir le potentiel de cette affaire rentable, un rendez-vous est fortement conseillé. Contactez Christian Couzinié au 06 47 86 79 06, agent commercial indépendant, ou par mail à c.couzinie@proprietes-privees.com. Mandat n°417111, dossier complet disponible après une visite.

Découvrez ce grand plateau lumineux de 252 m², modulable selon vos envies : bureaux, activité professionnelle ou projet résidentiel.Points forts :7 bureaux de 20 m² + salle de réunion de 55 m² climatiséeRéserve, kitchenette et sanitaires fonctionnelsFibre optique et 3 places de parking privativesCharges très faibles dans une copropriété intimisteUn espace rare, modulable et prêt à accueillir vos projets.À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 € HT + 1 548 € TVA, soit 130 548 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 121 260 € HT + 0 € TVA, soit 121 260 € TTCHonoraires d'agence : 7 740 € HT + 1 548 € TVA, soit 9 288 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARTINEZ, Tél. : 07 72 37 81 66, E-mail : sylvie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 483 447 009

À vendre : bureaux flexibles de 230 m², idéalement situés dans la Résidence de Brettes à Mazamet, au cœur du centre-ville. Actuellement loués en tant que salle de sport, ces locaux en bon état offrent une configuration modulable pour accueillir bureaux, coworking ou autres activités tertiaires. Immeuble avec ascenseur, accessibilité facilitée et belle luminosité. Opportunité attractive pour investisseur ou utilisateur souhaitant s'implanter. Prix demandé : 55 000 EUR. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 4141

Fonds de commerce à fort potentiel – Emplacement stratégique dans le sud du Tarn Vous rêvez d'exploiter un établissement alliant artisanat, restauration et convivialité dans une zone en plein essor ? Cette affaire clé en main est faite pour vous ! Situé au cœur d'une zone d'activités tertiaires dynamique, cet établissement propose une offre complète : boulangerie, pâtisserie, snacking et restauration le midi sur place ou à emporter. Atouts majeurs : – Surface de 324 m² – Salle de restauration 60 couverts + terrasse couverte 40 couverts – Licence IV – Clientèle fidèle et régulière – Activité en continu du lundi au vendredi – Fort potentiel de développement (soirées, événements, livraison...) Bail commercial 3/6/9 en cours, échéance au 31/12/2027 Loyer annuel : 52 000 € HT Taxe foncière à la charge du locataire : 5 044 € / an Une opportunité rare pour professionnel ambitieux ou investisseur souhaitant exploiter une affaire rentable dans un secteur en croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Castres, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, opportunité d'achat de locaux professionnels. Situé au cœur d'une Zone d'Activité tertiaire dynamique et en forte expansion, cet établissement offre un environnement économique favorable, une excellente visibilité et un accès direct avec un parking privatif de 30 places. Exploité avec succès depuis 8 ans, le restaurant propose une activité variée incluant restauration traditionnelle, restauration rapide, traiteur et pâtisserie, avec un laboratoire dédié.- Caractéristiques principales : - Capacité intérieure : 60 couverts - Terrasse couverte : 40 places supplémentaires - Licence IV - Ouverture actuelle : du lundi au vendredi, uniquement le midi - Possibilité d'événements privés en soirée- Locaux et équipements : l'établissement est doté de : - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Laboratoire de pâtisserie - Réserve et espaces de stockage - Locaux techniques - Bureau administratif - Sanitaires conformes aux normes PMRLes locaux professionnels à vendre sont récents, fonctionnels et parfaitement entretenus.- Conformité & Sécurité : - Établissement conforme aux normes ERP - Accessibilité PMR validée - Aucun travaux à prévoir- Potentiel de développement : L'exploitation actuelle, limitée au service du midi en semaine, laisse entrevoir un fort levier de croissance immédiat : - Développement du service du soir - Ouverture le week-end - Organisation d'événements privés - Afterworks et prestations traiteur - Valorisation accrue de la Licence IVAffaire saine et structurée, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur à fort pouvoir d'achat, avec des locaux professionnels à acheter à Castres, clé en main et immédiatement opérationnels.

Loge & Vous vous propose à la vente des locaux professionnels à Castres, Tarn (81), en plein cœur du centre-ville sur la rue Villegoudou. Ce local commercial, bénéficiant d'un emplacement stratégique, offre une excellente visibilité. Actuellement loué à l'enseigne Mod' Ronde depuis plusieurs années, il se compose d'une surface de vente lumineuse, d'une réserve fonctionnelle et d'un espace sanitaire. Rénové et parfaitement entretenu, ce magasin affiche des prestations modernes et soignées avec des peintures claires et un éclairage travaillé. Vendu occupé, il représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Castres, avec un locataire sérieux déjà en place et une activité pérenne. Pour plus d'informations, contactez l'équipe Loge & Vous. Les risques associés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Montredon-Labessonnié, Tarn (81), dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien comprend un local d'activité / entrepôt industriel d'une superficie totale de 1 200 m², parfait pour des activités artisanales, industrielles ou logistiques. Détails de l’offre : - 900 m² d'atelier / entrepôt - 300 m² de bureaux et locaux annexes, incluant : - Bureaux aménagés - Local technique - Vestiaires - Sanitaires Caractéristiques techniques : - Bâtiment isolé - Installation électrique conforme aux normes - Sol en béton industriel - Accès pour poids lourds - Adapté pour le stockage, la production ou la logistique Ce bien fonctionnel représente une opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Montredon-Labessonnié, tant pour une implantation que pour un investissement. Pour plus d'informations (prix de vente, situation locative éventuelle, rentabilité, taxe foncière) ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le prix de vente est de 325 000 euros F.A.I., honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril PAGÈS au 0669902775 ou par email à cy.pages@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Cyril PAGÈS, agent commercial immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 435247 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)